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Ville de congrès et station thermale et climatique
mondialement connue, Evian bénéficie d’un
cadre de vie hors-norme.
Berceau de l’Eau Minérale Naturelle qui lui a valu
sa notoriété, Evian a su préserver et mettre en
valeur une partie de son patrimoine architectural
et présente à ses visiteurs l’image d’une cité
accueillante et dynamique.
Grâce au lac et à la montagne qui l’entourent,
Evian bénéficie d’un environnement exceptionnel,
idéal pour le tourisme de loisirs, de santé, ou
d’affaires. L’Evian Master Golf Club, le Casino,
les Thermes, sont autant de lieux prestigieux qui
participent à la qualité de vie unique d’une ville
devenue au fil des ans une «station des quatre
saisons», où il fait bon résider toute l’année.
Royal Mateirons un investissement premium
Evian,la qualité de vieen toute saison
Evian, c’est enfin la proximité immédiate des
grands axes de communication permettant de
rejoindre aisément les grandes métropoles
régionales, l’aéroport international de Genève
et la Suisse, grâce à la navette fluviale reliant
Lausanne en 35 minutes.
Imaginez une résidence idéalement située, au calme
sur les hauteurs d’Evian, dans le quartier résidentiel
des Mateirons, à 300 m de l’Hôtel Royal***** et à 4 mn
en voiture de l’Evian Master Golf Club.
Composé de 73 appartements de 36 à 105 m2 répartis
sur 2 batiments, l’ensemble prend place au cœur d’un
cadre paysagé soigné qui offre un écrin de sérénité et
de bien-être.
Tous équipés de balcons, loggias, ou d’une terrasse
de surface généreuse, les appartements bénéficient
pour certains d’une vue panoramique sur le lac et sur
la Suisse voisine. L’implantation des bâtiments tient
compte du terrain et a été pensée pour dégager les
vues en direction du lac ou du jardin.
Le projet ne tourne toutefois pas le dos à
la montagne, une des façades principales
bénéficiant de superbes expositions coté Sud.
Pour profiter encore plus de ces panoramas rares,
chaque appartement est équipé de larges baies
vitrées coulissantes qui accentue la fluidité entre
l’extérieur et l’intérieur.
Eté comme hiver, Royal Mateirons vous invite à
vivre pleinement la douceur d’un environnement
de grande qualité, dans une résidence où chaque
détail a été pensé pour votre bien-être et celui de
votre famille.
73 appartements, de 36 à 105 m2
avec terrasses, balcons ou loggiaset vue sur lac...
La perfection dans le détail
ISOLATION PHONIQUE
• porte intérieure laquée blanche avec joint acoustique
pour améliorer l’intimité de chaque pièce
• cloison en Placostil 72mm avec isolant
Des appartements connectés, pilotables localement ou à distance
• Régulation de votre chauffage en mode Confort ou Eco
• Commande des volets roulants et brise-soleils orientables
• Détection de l’état d’ouverture ou non des fenêtres
• Fourniture d’une box prête à l’emploi
avec son application gratuite évolutive
(alarme, éclairage…)
CONFORME À
Décoration du hall d’entrée et des paliers par notre architecte d’intérieur
Fontanel Promotion est un promoteur
familial indépendant qui apporte
un soin particulier aux prestations
qu’il offre dans la realisation de ses
programmes immobiliers. Au Royal
Mateirons, le souci du detail et de la
fonctionnalité a été particulièrement
réfléchi pour vous assurer un confort
et une sérénité que vous apprécierez
chaque jour.
CONFORT INTÉRIEUR
• chauffage par vecteur Air
- chaudiere gaz individuelle à condensation
- unité de traitement d’air
- aucun radiateur, optimisation des espaces de vie
- gestion des temperatures personnalisées par pièce
• fenêtres oscillo-battantes
• wc suspendu
• meuble vasque avec 2 tiroirs, miroir et éclairage LED
• faience dans les salles de bain 20x60 cm
• parquet chène dans les chambres
• carrelage 45x45 cm de marque SALONI
• placards aménagés
SÉCURITÉ
• portail d’entrée de la résidence avec Vigik et vidéophone
• hall d’entrée protégé par un SAS
avec système Vigik, vidéophone et digicode
• porte palière avec blindage classe 3 équipée d’une serrure
de sécurité 6 Points et de 6 paumelles anti-dégondage
• ascenseur avec système Vigik
pour l’accès aux étages et au sous-sol
• garages avec éclairage individuel
et accès principal télécommandé
ZONE B1
A C C È S
à 4 mn du centre ville (1,5 km)à 580 km de Paris par A6/A40/N206/RN5à 195 km de Lyon par A42/A40/N206/RN5à 90 km d’Annecy par A41/N206/RN5à 45 km de Genève par RN5Autoroute par la Suisse : sortie Villeneuve à 25 km
Lausanne/Evian tous les jours de l’année (25 aller/retour quotidiens en 35 mn)
Font
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RENSEIGNEMENTS ET VENTE
04 37 49 77 40
Gare SNCF d’Evian située au centre-ville.Liaisons quotidiennes vers Paris via BellegardeTGV direct Paris/Evian les week-ends en saison d’hiver et d’été
à 45 mn de l’Aéroport International de Genève
De fin avril à mi-septembre, funiculaire gratuit à 5 mn à pied, permettant aux résidents de rejoindre le centre-ville
R o y a l M a t e i r o n s - 1 3 a v e n u e d e F l é r y - 7 4 5 0 0 E v i a n - l e s - B a i n s
