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Saint ouen infos pratiques (1)

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Page 1: Saint ouen infos pratiques (1)
Page 2: Saint ouen infos pratiques (1)

En lisière de Paris, une ville moderne et attractive

Prolongement naturel de Paris, Saint-Ouen s’étend du célèbre marché aux puces jusqu’aux boucles de la Seine.Industrielle au XIXème siècle, Saint-Ouen est aujourd’hui une commune transformée. Elle accueille plus de 3300 entreprises et sa proximité des pôles d’activités de Saint-Denis et de la Défense justifie l’implantation de sociétés prestigieuses comme SONY ou L’Oréal.Résolument moderne, Saint-Ouen améliore constamment son cadre de vie, initie de nombreux projets d’embellissement, développe ses espaces verts et l’installation d’œuvres dans l’espace public tout en préservant son patrimoine historique.Situé en plein cœur de ville, à quelques pas de la Mairie et à 1,5 kilomètre de la Capitale, PLEIN CENTRE bénéficie d’une situation exceptionnelle.

Une vitalité qui contribue à faire de Saint-Ouen une ville où chacun trouve de multiples occasions de s’épanouir et où il fait bon vivre.

Saint- Ouen

La station de métro Mairie de Saint-Ouen (ligne 13) à 200 mètres, les nombreuses lignes de bus ou la proximité de la station de RER C vous emmèneront au cœur de Paris en quelques minutes. Sans oublier le prolongement de la ligne 14 qui arrivera à la station Mairie de Saint-Ouen en 2017.Saint-Ouen fait bénéficier ses habitants de ses nombreuses écoles, ses médiathèques, sa salle de spectacle et de cinéma, ses diverses installations sportives, ses commerces ainsi que son célèbre marché aux puces, premier marché d’antiquité au monde, qui vous invite à la découverte de ses 2500 stands.

Une situation exceptionnelle.

31-35 rue du Docteur Bauer

Saint-Ouen

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PLEIN CENTRE présente tout l’agrément d’une archi- tecture résolument contemporaine. Rythme de la façade, alignement des balcons, harmonie des matériaux et des teintes. Les 23 appartements du studio au 5 pièces, offrent des espaces de vie bien conçus, lumineux et s’ouvrent pour la plupart sur un jardin privatif ou des balcons. Au 7ème et dernier étage, un bel appartement se prolonge d’une large terrasse ouverte sur l’horizon.Les prestations intérieures sont sélectionnées avec le plus grand soin.

C’est dans ce quartier dynamique à proximité des commerces, des équipements scolaires, culturels et sportifs que PARIS PIERRE signe cette nouvelle réalisation.

Le raffinement se décline dans chaque détail architectural.

Saint- Ouen

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La certification NF Logement assure un niveau constant de qualité et de sécurité.Ce niveau est vérifié par des spécialistes indépendants ( Cerqual ) et garantit :• Le confort acoustique• Le confort thermique et la qualité de l’air• Le niveau de sécurité face aux risques d’intrusions• La durabilité de l’ouvrage

PLEIN CENTRE fait l’objet d’une certification NF Logement et intègre ainsi les normes de qualité et de confort les plus exigeantes.

Le label BBC Effinergie visant à réduire l’impact énergétique de votre appartement sur l’environnement offre des avantages concrets :• Un confort optimisé au quotidien• Une diminution des charges grâce à la réduction de

50% des dépenses énergétiques à conditions d’usage et de climat équivalents.

• Une fiscalité attractive• Une garantie patrimoniale à terme

En matière énergétique, PLEIN CENTRE vise le niveau de label BBC Effinergie. ( Bâtiment Basse Consommation )

PLEIN CENTRE participe ainsi activement au développement durable par la mise en place de prestations performantes et douces.En fonction du climat de Saint-Ouen, ce label garantit une valeur de consommation en énergie primaire du bâtiment inférieure ou égale à 65 kWh ep / m² par an et une perméabilité du bâtiment inférieure à 1 m3 / h / m².La conception de la résidence optimise les apports solaires afin de privilégier le confort thermique des résidents. Le chauffage et la production d’eau chaude sanitaire sont assurés par une chaudière individuelle au gaz de dernière génération.Tout au long de la construction, des contrôles sont effectués sur l’isolation des murs et des planchers afin de maximiser la performance des matériaux utilisés ( réduction des ponts thermiques, étanchéité des menuiseries, test de perméabilité à l’achèvement des travaux ).

Saint-Ouen bénéficie de nombreuses écoles, de points de rencontre culturels et sportifs.

Saint- OuenMise en œuvre de prestations performantes et durables

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PARIS PIERRE : Titulaire n° 378 1159 du droit d’usage de la marque NF logement

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31-35 rue du Docteur Bauer

ACCÈSEn voiture Accès depuis Paris par les Portes de Clignancourt, de Saint-Ouen ou de Clichy.Les boulevards périphériques voisins et les autoroutes A1 et A86 facilitent l’ensemble des déplacements.

En bus Plusieurs lignes ( 85, 137, 166,173,174…) desservent en quelques minutes métro, RER, Tramway et les différentes portes de Paris.

En métro Ligne 13 / Mairie de Saint-Ouen vers la gare St-Lazare, Champs Elysées-Clémenceau, les Invalides, la gare Montparnasse…Prochainement ligne 14 / Mairie de Saint-Ouen.

En RERLigne C vers St-Michel, Notre Dame, la Gare d’Austerlitz…

www.paris-pierre.fr 120 avenue Charles de Gaulle - 92200 Neuilly-sur-Seine

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