Soixante-quatre unités d’exception au cœur du centre-ville ...originehabitation.com/documents/investisseur.pdf · jeux vidéo, effets visuels, industrie phar-maceutique, aérospatiale,

1Prendre vie à Verdun

Soixante-quatre unités d’exceptionau cœur du centre-ville de Verdun



Un investissement stratégique

Le saviez-vous ? Origine Habitation Durable est situé dans l’arrondissement Verdun, un des secteurs principaux du Grand Sud-Ouest qui bénéficiera sous peu d’un gigantesque investissement public de 312,7 millions de dollars.


Nouvel Auditorium et aréna Denis-Savard : 42 M $

Nouveau centre aquatique : 34 M $

Agrandissement et rénovation de l’Hôpital de Verdun : 232 M $

Nouvelle plage urbaine : 4,7 M $


312,7 millions de dollars seront investis dans un rayon de 200 mètres du projet


Livraison prévue : septembre 2019


Nouvel Auditorium et aréna Denis-Savard

À 29 m du projet Origine.

Deuxième plus grand centre événementiel de Montréal après le Centre Bell : investissement de 42 M$.

L’amphithéâtre bénéficiera d’une nouvelle architecture ins-pirée du design contemporain.

L’aménagement proposé conservera la structure actuelle de l’Auditorium et de l’aréna Denis-Savard adjacent, tout en créant un espace central commun offrant une vue sur le fleuve Saint-Laurent d’un côté et sur le centre-ville de Montréal de l’autre.


Livraison prévue : 2023-2024


Nouveau grand centre aquatique intérieur

Première piscine municipale intérieure de Verdun, attendue de longue date : investissement de 34 M$.

Le centre aquatique sera érigé dans le nouveau pôle cultu-rel et récréatif. Il comportera un bassin récréatif avec un accès plage, des jeux d’eau et deux corridors de nage. Le second bassin, plutôt axé sur la natation, sera composé de huit corridors de 25 mètres.



Livraison prévue : 2025


Agrandissement et rénovation de l’Hôpital de Verdun

Offre des soins et services de qualité à la population crois-sante du secteur : investissement de 232 M$.

Cet agrandissement sera un apport significatif à la population grâce à une augmentation de 50 % de la superficie totale et à un accès amélioré à divers soins de santé spécialisés.



Ouverture : été 2019


Bienvenue à la première et seule plage du Grand Sud-Ouest!


Le projet donnera à la population de Verdun et de Montréal un accès aux berges du fleuve Saint-Laurent : investissement de 4,7M$.

La plage sera aménagée derrière l’Auditorium de Ver-dun et sera accessible à tous, notamment grâce à une rampe en béton qui descendra dans le fleuve.

9Prendre vie à Verdun 14 15Waterfront Living ReinventedUn mode de vie riverain réinventé

PARCS :1. Marina de Verdun2. Parc Aqueduc de Montréal3. Parc Archie-Wilcox4. Parc Desmarchais5. Parc du Souvenir6. Parc J. Albert-Gariépy 7. Piscine Arthur-Therrien8. Plage urbaine

SPORTS :9. Crossfit 51410. Énergie Cardio11. Espace Well Done12. Futur centre aquatique13. Hakini Yoga14. Natatorium15. NAVI Espace Nautique Inc.16. Studio Corpus17. Verdun Yacht Club

CULTURE :18. Auditorium de Verdun19. Librairie de Verdun20. Quai 5160

RESTAURANTS ET CAFÉS :21. Aka-Fuji22. Bar Laitier Wellington23. Bar Palco24. Bar social Verdun25. Benelux26. Bistro Garage Café27. Blackstrap BBQ28. Café de la Troisième29. Café le 5e

30. Chez Boss & Fils31. Comptoir 2132. Crêperie Crèmes Boboule33. Crescendo34. El Sabor de México35. Janine Café-Brunch36. La Queue de Poisson37. Les Streets Monkeys

38. L’in-Time39. Maison de Thé Cha Noir40. Palais d’Ajit41. Pâtisserie CSweet42. Restaurant Parisa43. Restaurant Pigor44. Restaurant Rita45. Restaurant Su46. Restaurant Well47. Restaurant Wellington48. Resto-Bar Pino49. Station W Café

SUPERMARCHÉS ET ALIMENTATION :50. Boulangerie Sweet Lee’s51. Métro Bellemare52. IGA Champagne53. SAQ54. Chez Robin marché local55. Épicerie LOCO Verdun56. Marché Branche d’Olivier57. Marché Inter-Asia58. Fruiterie Vert Pomme59. Fromagerie Copette & Cie

GARDERIES ET ÉCOLES :60. CPE Les Trottinettes61. École alternative des Saules-Rieurs62. École Chanoine-Joseph-Théorêt63. École Lévis-Sauvé64. École Notre-Dame-des-Sept-Douleurs65. École secondaire Monseigneur-Richard66. Garderie Éducative Assila Inc.67. Garderie Mon Petit Monde68. Maison Montessorri pour enfants69. Verdun Elementary School

SANTÉ :70. Clinique de Physiothérapie

et Ostéopathie Hickson71. Clinique de Physiothérapie

Médico-Sportive72. CLSC de Verdun73. Hôpital de Verdun

Un investissement stratégiqueSitué à 136 mètres d’une station de métro de la ligne verte et à 15 minutes du centre ville de Montréal, le projet Origine est un investissement solide et concret au cœur de Verdun.



L’embarras du choix est un luxe. Verdun offre une pléthore d’écoles, de garderies et de centres de la petite enfance qui comblent tous les besoins éducatifs. Trouvez le centre ou l’ins-titution qui correspond à ceux de vos enfants.


L’éducation est une priorité du Grand Sud-Ouest

Les Écoles Montessori

Beurling Academy

École Chanoine-Joseph-Théorêt

École Lévis-Sauvé

École Notre-Dame-de-la-Garde

École Notre-Dame-des-Sept-Douleurs

École Primaire Île-des-Sœurs

École secondaire Monseigneur-Richard

Édifice Rhéaume

Riverview Elementary School

Verdun Elementary School

Et plus encore…


Vue vers l’est depuis Origine


Vue vers le sud depuis Origine


Vue vers le nord depuis Origine


Vue vers l’ouest depuis Origine


Longeant le fleuve Saint-Laurent, Verdun affiche fièrement une exceptionnelle qualité de vie et offre plus de 15 km de littoral vert et accessible. C’est là que jeunes et moins jeunes se ren-contrent, marchent, courent et s’adonnent à des sports d’hiver et d’été comme le cross-country, le ski, le kayak et le surf.


La position stratégique de Verdun permet d’accéder au centre-ville de Montréal en 15 minutes en métro ou en voiture par l’autoroute A-10



La croissance économique de Montréal dépasse celle de Vancouver

À la différence du Grand Vancouver, le prix médian des maisons dans le Grand Montréal devrait augmenter de 3 % d’ici la fin de 2019.

Selon une étude sur les prix de l’immobilier de Royal LePage.


ÉCONOMIE1ER DES 20 CENTRES URBAINS NORD-AMÉRICAINS EN MATIÈRE DE CROISSANCE DE L’EMPLOI

APERÇUEFFICACITÉ NORD-AMÉRICAINE, CHARME EUROPÉEN :

Pour les travailleurs et leur famille, le Grand Montréal est le meilleur des deux mondes.

L’agglomération de Montréal, métropole du Québec, compte 4,1 millions de personnes.

Une des 3 villes onusiennes en Amérique du Nord, et siège de 65 organismes internatio-naux. Ville UNESCO de design. 2e ville consulaire en Amérique du Nord.

1re ville en Amérique du Nord pour le nombre de congrès internationaux. Un coup de coeur international ! Quels que soient les critères de sélection, la région arrive dans le peloton de tête : – Top 10 des villes les plus branchées du monde. – Meilleure destination mondiale pour le tourisme. – 3e meilleure ville d’été du monde. – 3e en Amérique du Nord pour la qualité des transports collectifs.

Le taux d’emploi est à un sommet historique.

Un taux d’inflation bas et stable.

Un haut niveau de richesse par habitant.

Pôles d’emplois porteurs pour l’avenir : jeux vidéo, effets visuels, industrie phar-maceutique, aérospatiale, technologies financières et intelligence artificielle.

318 000 emplois au centre-ville de Montréal, le plus grand pôle d’emplois au Québec. Une stratégie pour accueillir 50 000 nouveaux résidents au centre-ville d’ici à 2030.

10 000 places d’affaires au centre-ville.

Un système bancaire parmi les plus solides et stables du monde, selon le Forum écono-mique mondial et Moody’s Investors Service.

TRANSPORTDÉPLACEMENTS SOUTERRAINS

MONTRÉAL

Un réseau de métro développé, auquel le RÉSO, plus grande ville souterraine du monde. 427 millions de déplacements annuels, dont 209 millions en métro. 4 lignes de métro, 70 km, 68 stations. Près de 12 millions de déplacements annuels sur les lignes de trains de banlieue. 10 terminus métropolitains comportant 159 quais capables d’accueillir plus de 241 lignes d’autobus. 6 lignes de trains de banlieue sur 217 km de parcours jalonnés de 52 gares; 180 voitures et 21 locomotives.


MONTRÉAL

ÉDUCATION11 INSTITUTIONS UNIVERSITAIRES, DONT 4 GRANDES UNIVERSITÉS

CULTUREL’UNE DES 10 VILLES LES PLUS BRANCHÉES DU MONDE

SPORT ET ACTIVITÉS EXTÉRIEURESMEILLEURE VILLE CYCLISTE EN AMÉRIQUE DU NORD

540 stations de Bixi.

Le plein air en toutes saisons : ski, randonnée.

Sports professionnels :

Hockey : - Les Canadiens de Montréal - Les Canadiennes qui joueront à l’Auditorium de Verdun

Soccer : Impact de Montréal

Football : Les Alouettes de Montréal

Grand Prix de Formule 1 du Canada

Tournoi de tennis du Canada

2e ville francophone du monde.

Une place des festivals dédiée aux manifestations culturelles.

Une ore foisonnante de concerts internationaux et locaux.

Des musées d’envergure tels que le Musée des beaux-arts de Montréal et le Musée d’art contemporain.

Plus de 100 festivals et événements annuellement :

– Les FrancoFolies de Montréal

– Festival international de jazz de Montréal – Montréal complètement cirque – Festival international du film Canda-Chine

– Festival international de musique pop de Montréal

1re ville du monde pour faire des études uni-versitaires de premier cycle, selon l’Economist Intelligence Unit.

200 000 étudiants universitaires, dont 33 000 étrangers, ce qui fait de la région le 1er pôle universitaire du pays.

2e ville de rêve pour les milléniaux après Berlin, selon la firme Nestpick.

Montréal compte deux des 100 meilleures universités de la planète: l’Université de Montréal (francophone) et l’Université McGill (anglophone).


Origine, un projet phare de Verdun, conçu par NÓS architectes

Un projet se démarquant des autres constitue un meilleur investissement

Une architecture inspirée et respectueuse de l’environnement. Une pensée durable, s’inspirant des principes LEED et TOD. Une végétation omniprésente et intégrée au bâtiment.


Oubliez les frais de copropriété exorbitants, mais Profitez plutôt des meilleures espaces communs de tout Montréal

Tous inclus, à distance de marche d’Origine; et offerts par la Ville de Montréal

Plage

Auditorium

Natatorium

Fleuve

Tennis

Parc

Centre aquatique

Marina


Meilleure insonorisationMeilleure isolationNouvelle construction garantie par l’ACQ

Un investissement sûr, à court et à long terme

• Inspections sur place et surveillance de la construction

• Acomptes garantis

• Garantie contre les vices d’exécution et les vices apparents

• Garantie d’un an contre les vices cachés

• Garantie de cinq ans contre les vices de construction

• Garantie transférable en cas de revente durant la période de validité


Ainsi nos prix restent-ils abordables

Nous optimisons les espaces

L’équipe de District Atwater cumule plus de 15 années d’expérience en conception d’espaces de vie.

Chaque logement est unique et chaque nouvelle solution, meilleure que la précédente.

01.

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Le secteur est très recherché et les quantités, limitées

Choisissez votre condo préféré durant la prévente. Les logements qui correspondent le mieux à vos besoins ont des chances de partir en premier


Baromètres QFREB

Baromètres FCIQ

Le secteur est très recherché et les quantités, limitées

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Le développeur derrière District Atwater

Alexandre Forgues

Depuis plus de quinze ans, District Atwater est solidement implanté au cœur du dynamique secteur du Grand Sud-Ouest de Montréal.

Alexandre Forgues a été élu Entrepreneur de l’année à Verdun. Ce prix est une reconnaissance pour sa manière nouvelle de concevoir des milieux de vie.

Alexandre est un visionnaire qui vit et qui s’implique à Verdun.


À ce jour, le promoteur a mené à bien 25 projets au cours des 15 dernières années.

Dernier projet : Elää, à Verdun.

District Atwater


Seulement 64 unités...Un investissement exclusif — une occasion rare

dans le Grand Sud-Ouest de Montréal.


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