Suprgp 20140220 suprgp2 full 20140219 160032

■ INTRO

■ LA CONSTRUCTION

PRESQUE ZÉRO

ÉNERGIE

■ LA CONSTRUCTION

À PRIX ABORDABLE

■ LE RETOUR

DU BOIS

■ LIFE STYLE

■ PISCINE INTERIEURE

ALLIER ÉNERGIES

RENOUVELABLES

& MAZOUT

■ Retrouvez ce dossier et plus

d’infos sur www.logic-immo.be

■ Supplément gratuit à La Libre

Belgique et à la Dernière Heure/

Les Sports réalisé par IPM IMMO

Edition Wallonie

Photo : Mise en oeuvre des panneaux Aquapanel Skylite - Knauf

BATIBOUW 2014 ❯ Plus d’infos sur www.logic-immo.be02

Poser des doubles vitrages sur vos châssis existants, c’est possible !

C’est le procédé Renover…

Pour vos doubles vitrages, c’est vous qui décidez !

isolation thermique

vitrage

isolation sonore

Vous conservez l’esthétique de votre façade, rien ne change…

LE SPÉCIALISTE BELGE DE LA POSE DE DOUBLES VITRAGES SUR DES CHASSIS EXISTANTS

> Brusselsesteenweg, 416 - 3090 OVERIJSE > Tél. : 02 731 18 04 > Fax : 02 731 14 82 www.renover-sprl.com

Economique Ecologique Esthétique

Retrouvez-nous

du 20/02 au 02/03

Palais 4 - Stand 108

Plus d’infos sur www.logic-immo.be ❮ BATIBOUW 2014 03

sommaireSpécial Batibouw 2014

Dossier réalisé par IPM IMMO

Editeur responsable :

Bernard de Burlin

Coordination commerciale dossier :

Didier Winnepenninckx

02 211 27 46

[email protected]

Commercialisation nationale :

Véronique Le Clercq, Daphné Mertens,

Didier Winnepenninckx

et Dominique Flamand

Commercialisation régionale :

Sofi a Hadaïbi, Samuel Lempereur,

Catherine l’Allemand et Geoffrey Dejonghe

Rédaction :

Thierry Laffi neur

Mise en page :

IPM Advertising sa

Imprimerie :

IPM PRESS PRINTING

a division of SA IPM GROUP NV.

Rue des Francs, 79 à 1040 Bruxelles

www.ipmimmo.be

04❯ BATIBOUW 2014 : INTRO

04❯ La construction presque zéro énergie

08❯ La construction à prix abordable

12❯ Le retour du bois

20❯ BATIBOUW 2014 : LIFE STYLE

30❯ TECHNIQUE

BATIBOUW 2014, innovations techniques

42❯ PISCINE INTERIEURE

Allier énergies renouvelables & mazout

44❯ EN PRATIQUE

BATIBOUW 2014 : du 20 février au 2 mars 2014

46❯ PLAN

180.700 lecteurs 180.700 lecteurs 380.000 lecteurs

Plus d’1.000.000 de visites de qualité par mois

www.logic-immo.be

Photo : Mise en oeuvre des panneaux Aquapanel Skylite - Knauf


BATIBOUW 2014

LA CONSTRUCTION PRESQUE ZÉRO ÉNERGIE

EXPLICATION :

Pour préserver notre climat pour les générations futures, l’Europe

a mis au point un train de mesures destinées à améliorer la santé

du climat d’ici 2020. Mais l’Europe met la barre encore plus haut

pour 2050. L’un des fers de lance de cette politique climatique

consiste à réduire les émissions de CO2 de nos bâtiments. Pour

ce faire, l’Europe s’est penchée sur les nouveaux bâtiments et a

imposé aux États membres, dans la Directive sur les performances

énergétiques des bâtiments, que toutes les nouvelles constructions

affichent une consommation d’énergie quasi nulle. Les pouvoirs

publics des États membres doivent montrer l’exemple d’ici 2018,

afin que les particuliers et les entreprises suivent cet exemple avant

le 31 décembre 2020. En pratique, dans notre pays, cela implique

que tous les nouveaux logements et appartements pour lesquels

une demande de permis d’urbanisme est introduite à partir du

1er janvier 2021, devront respecter les directives européennes

en matière de bâtiments presque zéro énergie. Dans sa directive,

l’Europe établit qu’un bâtiment dont la consommation d’énergie est

quasi nulle est un bâtiment qui a des performances énergétiques

très élevées déterminées conformément à l’annexe I. La quantité

quasi nulle ou très basse d’énergie requise devrait être couverte

dans une très large mesure par de l’énergie produite à partir de

sources renouvelables, notamment l’énergie produite à partir de

sources renouvelables sur place ou à proximité.

L’INTERPRÉTATION BELGE

En Belgique, nous semblons trouver un meilleur équilibre entre le

réalisme financier et les objectifs européens. La Flandre renforce

progressivement les exigences PEB pour atteindre un niveau E30 et

un niveau K de 40. Cette année, le Gouvernement flamand a déjà

introduit l’obligation d’utiliser l’énergie renouvelable. Cependant,

ceux qui optent pour un niveau d’isolation élevé et une bonne

étanchéité à l’air peuvent (encore) ignorer cette obligation. Les

deux autres entités fédérées se montrent plus strictes et imposent

une norme de maison passive. Cette norme sera appliquée à partir

de 2015 dans la Région de Bruxelles-Capitale et à partir de 2017 en

Wallonie. Ce qui est étrange, c’est que les trois régions se basent sur

une étude des niveaux de coût optimaux, mais débouchent sur des

exigences différentes.

LES BÂTIMENTS NZEB EN PRATIQUE

Pour respecter les exigences des bâtiments dont la consommation

d’énergie est quasi nulle, nous devons utiliser des isolations plus

épaisses et plus performantes, prévoir une bonne étanchéité à l’air,

utiliser des protections solaires pour éviter la surchauffe, intégrer

une ventilation énergétiquement efficace et utiliser l’énergie

renouvelable pour le chauffage et l’eau chaude sanitaire. A cet

égard, les pompes à chaleur hybrides semblent donner le ton et

annoncent le début d’une ère où nous chaufferons et refroidiront

nos bâtiments partiellement avec l’énergie renouvelable. La

véritable innovation réside dans le fait que les pompes à chaleur

puiseront leur énergie dans un réservoir de glace.

À l’heure actuelle, nous appliquons déjà une partie importante des

mesures relatives aux bâtiments dont la consommation d’énergie est

quasi nulle dans le cadre de la réglementation PEB. Il nous faudra

donc faire encore mieux, ce qui coûtera plus cher. La Bouwunie a

estimé le surinvestissement nécessaire pour atteindre le niveau E30

à 35.000 € , par rapport à une maison unifamiliale 3 façades située

en Flandre et construite en 2009. La Région de Bruxelles-Capitale

et la Wallonie mettent la barre financière encore plus haut avec leur

exigence de passivité. La question est de savoir si le constructeur

moyen peut supporter ce surcoût. L’Europe encourage les États

membres à soutenir le maître d’ouvrage dans la construction d’un

logement presque zéro énergie. Mais les pouvoirs publics belges

ont-ils les reins assez solides pour le faire ? L’une des alternatives

pourrait être de convaincre le secteur bancaire d’accorder des

crédits moins coûteux aux constructeurs qui vont plus loin que les

prescriptions réglementaires.

Autre piste : les pouvoirs publics peuvent faire preuve de souplesse

quant au respect du train de mesures. L’utilisation de l’énergie

renouvelable le permet.

Organisée du jeudi 20 février au dimanche

2 mars la 55e édition du salon BATIBOUW

sera structurée autour de trois thèmes :

La construction presque zéro énergie;

La construction à prix abordable;

Le retour du bois.

Cette orientation correspond à une nouvelle

réalité du marché résidentiel notamment

confirmée par une étude récente (fin 2013 -

Thomas et Piron).

Cette dernière précise en effet que « Si au niveau des caractéristiques générales, la maison du Belge reste assez classique (en zone rurale, construction traditionnelle, 100-200m² habitables, terrain de 5-10 ares, garage, cuisine à la première place, 3 chambres, salle de bains avec baignoire et douche), il se confirme que les candidats-bâtisseurs actuels ont très bien intégrés les obligations en termes de performance énergétique de leur

future habitation. Aujourd’hui, 32% souhaitent même opter pour une habitation basse énergie, 12% affirment envisager de construire une habitation très basse énergie ou zéro énergie. Bien sûr, tout cela a un prix et les candidats-bâtisseurs en sont conscients. Bien souvent, ils font face à une réalité budgétaire qui les oblige à se contenter d’une maison conforme aux normes en vigueur. Pour arriver à boucler leur projet, ils savent qu’ils devront faire des concessions. La plupart du temps, c’est au niveau de la taille de leur habitation ou de la superficie de leur terrain que cela se répercute. »

La directive européenne NZEB (Nearly Zero

Energy Building = Bâtiment Proche Energie

Zero) sur la performance énergétique des

bâtiments établit qu’à partir de 2021, tous les

nouveaux bâtiments devront présenter une

consommation énergétique quasi nulle.

La caractéristique des habitations quasi

neutres en énergie réside dans le fait qu’elles

consomment un minimum d’énergie pour le

chauffage, la ventilation, le refroidissement

et la production d’eau chaude ET que ce

minimum énergétique doit provenir de sources

renouvelables (PV, éolien, biomasse,...).

Si les Régions entreprennent déjà des

démarches, chacune à leur propre rythme, en

vue d’une quasi neutralité énergétique, plusieurs

questions restent en suspens :

Qu’en est-il des millions d’habitations existantes

‘énergétiquement obsolètes’ ?

Appliquer les mêmes normes aux nouvelles

constructions et au parc existant (en le rénovant)

est particulièrement complexe sur le plan

pratique, mais aussi très onéreux. Ce dernier

aspect constitue LE point sensible et se traduit

par “Combien cela va-t-il coûter ?» et quelles

mesures seront prises par les différentes

régions? (voir tableau infra).

Photo : Consentino

Photo : Abrisud


BATIBOUW - PALAIS 7 - STAND 7417

ACTION

BATIBOUW 2014

MODULA - TECHNO - STIP - VOLT - FRAME - LINEA - MOVE - WAVE - LIFE - STYLE - SEGA - CUBE - REFLEX

*Ristourne valable sur le prix du plan de toile e en arbre de s nt se des od les

en onn s i dessoustails aupr s du distributeur par ipant

50%*

"VARIO"La gamme modulaire de mobilier

«VARIO» repose sur une large

-

LISTE DES DISTRIBUTEURS WWW.DEDECKER.BE


NZEB >< PASSIF

En prenant en compte tous les éléments constituant une NZEB, on

relève certaine similitude avec ceux de la maison passive. Mais

qu’en sera-t-il concrètement dans leur mis en oeuvre ?

La Flandre prévoit un besoin maximal en énergie de 70 kWh/

m2/an en 2021. La Région de Bruxelles-Capitale et la Wallonie

imposent une exigence de passivité, soit 15kWh/m2/an.

Il existe un monde de différence entre ces deux normes. Toutefois,

une chose est sûre : plus on se rapproche de la maison passive,

moins il faut d’énergie pour répondre à la demande de chaleur.

Indirectement, cela signifie aussi qu’il faut une plus petite

installation de production d’énergie renouvelable. Le coût de ce

système peut donc s’avérer moins élevé que dans les habitations

actuelles. Mais cela justifie-t-il le surcoût d’une maison passive ?

La question n’est pas simple. Le surcoût d’une maison passive par

rapport à une maison E60 tourne autour des 10 à 15%, même s’il

existe des exemples de maisons passives qui ne coûtent pas plus

cher qu’une habitation répondant aux exigences PEB actuelles.

Toutefois, cela demande une conception très épurée, qui ne séduit

par forcément tous les constructeurs. Bref, la construction presque

zéro énergie ne nécessite absolument pas une conception de

maison passive.

REGIONS Mesures (Que faire et comment le

faire ?)

Indicateur numérique de la demande

énergétique

Objectif chiffré 2015* Énergie renouvelable

Région de Bruxelles-Capitale Pas encore défini Consommation énergétique primaire

< 45kWh/m2/an pour les habitations

Norme passive La consommation énergétique

primaire doit être (partiellement)

comblée par des sources d’énergie

renouvelable, comme l’énergie

solaire, la biomasse, le chauffage

géothermique, les pompes à chaleur et

le refroidissement passif.

Flandre 70kWh/m2/an 2014: E60

2016: E50

2018: E40

2020: E35

Obligation d’utiliser l’énergie solaire,

la biomasse, la pompe à chaleur, le

chauffage urbain ou de participer à

un projet d’énergie renouvelable. Si

cette obligation n’est pas respectée, un

niveau E plus strict est appliqué : 10 %

de moins.

Wallonie La Wallonie se concentre pour

l’instant sur les exigences de la norme

passive, mais indique que la définition

changera probablement.

60 kWh/m2/an à partir de 2014.

Cette exigence va être renforcée.

À partir de 2017, tous les nouveaux

bâtiments devront répondre à la

norme passive.

À partir de 2019, tous les nouveaux

bâtiments devront également

répondre à la norme “zéro net” et

évoluer vers l’énergie positive.

* Les États membres européens doivent évaluer leur réglementation tous les deux ans et l’ajuster si c’est nécessaire ou souhaitable. Ce qui est donc établi à l’heure actuelle peut encore changer avant 2021.

Rendez-nous visite- www.bois-habitat.com

STAND n°

231121 | 22 | 23 | 24 mars 2014

E411 SORTIE 10

> INSUFFLATION D’ISOLANTS NATURELS

ISOLANTS NATURELS

POUTRES EN I > TERRASSE



ARMA SA89 Routes des ArdennesB-6780 MessancyTel. 063/242 [email protected]

PROMACO SA10 Route d’HaljouxB-5590 CineyTel. 083/230 [email protected] OFFICIELS

ARDOISES

BOIS DE CHARPENTE

ISOLATION & ÉTANCHÉITÉ

ZINGUERIE

LA CRÉATIVITÉ AU SERVICE DU LOGEMENT À PRIX ABORDABLE

EXPLICATION :

Investir dans une construction (ou une rénovation) plus écologique

et durable est un choix pour le moins judicieux. Prévoir une

meilleure isolation et utiliser davantage d’énergies renouvelables

constituent des solutions avantageuses pour le budget, mais aussi

pour l’environnement. Mais qu’en est-il de l’investissement de

base? Il sera sans conteste plus élevé compte tenu du renforcement

des exigences énergétiques. Il va de soi que l’objectif n’est pas de

faire disparaître les envies de construction du Belge. Il est donc

essentiel de proposer des incitants fiscaux intelligents, tels qu’un

nouveau bonus logement ou une prime adaptée. L’ensemble du

secteur de la construction (et de l’économie) demande - à quelques

mois des élections - plus de clarté à cet égard.

Presque tous les Belges rêvent d’avoir leur propre maison et

surtout, à un prix abordable. Cependant, ils se heurtent de plus

en plus souvent à des obstacles qui les empêchent de réaliser ce

rêve : les prix de l’immobilier augmentent inexorablement, les

investissements obligatoires pour l’économie d’énergie occupent

une grosse part du budget et le bonus logement est encore teinté

d’une grande incertitude.

Parallèlement, l’Organisation de coopération et de développement

économiques (OCDE) décrit le marché de l’immobilier belge

comme une bulle dans laquelle les prix seraient trop élevés de

quelques dizaines de pour cent. Les experts de l’immobilier

belges ne sont pas de cet avis et invoquent ses particularités, dont

notamment :

- La ‘grande’ superficie de nos habitats (supérieure à la moyenne

européenne) qui fait monter le prix moyen.

- Le rapport entre les prix de location et d’achat (indicateur

sur lequel l’OCDE se base pour parler de bulle immobilière en

Belgique) donne une image faussée de notre pays. Plus de 70 pour

cent des Belges sont propriétaires d’une habitation et seule une

minorité reste sur le marché locatif.

Il semblerait donc que les acheteurs ne doivent pas s’attendre à

une diminution spectaculaire des prix, en témoignent également

les prévisions démographiques peu favorables (Belgique : 12

millions d’ici 2030) et l’accroissement du nombre de familles

monoparentales (il favorise la demande d’appartements).

BONUS LOGEMENT 2.0

En Belgique, pour calculer le prix d’un projet immobilier, on

tient toujours compte de l’avantage fiscal de cet achat. En effet,

en concluant un prêt hypothécaire, l’acheteur peut prétendre à un

bonus logement pour les amortissements de capital, les intérêts

et les primes de l’assurance de solde restant dû. Il s’agit toujours

d’une compétence fédérale, mais à partir du 1er juillet 2014, ce

sont les régions qui devront s’en charger. Et pourtant, on ne sait

toujours pas clairement quelle interprétation elles donneront au

bonus logement 2.0. Il s’agira certainement de l’un des principaux

thèmes des élections. De nombreux partis politiques ont déjà émis

quelques signaux quant à leur position sur le bonus logement.

L’un veut le réserver aux rénovations, tandis que l’autre souhaite

associer l’avantage fiscal à des investissements visant à économiser

l’énergie. Il faudra attendre après les élections pour être fixé à ce

sujet.

Le gouvernement fédéral a déjà transformé la déduction fiscale

en une réduction fiscale pour laisser du temps aux régions. Cette

démarche s’imposait dans la mesure où les régions ne sont pas

compétentes pour toucher au revenu imposable avec des déductions

propres. Elles peuvent uniquement accorder une réduction fiscale.

Cette intervention ne modifie pas le bonus logement pour cette

année. Les personnes qui concluent un prêt hypothécaire avant

2015 pourront obtenir une réduction fiscale au taux le plus élevé.

Ce faisant, l’avantage reste similaire à la déduction fiscale. À partir

de 2015, une réduction fiscale de 45% sera appliquée. Ce règlement

demeure inchangé jusqu’au moment où les régions proposeront

leur propre bonus logement.

Il serait préférable qu’elles n’attendent pas trop pour le faire, car

l’incertitude qui entoure le bonus logement paralyse les personnes

qui nourrissent des projets immobiliers. C’est ce qu’indiquent les

chiffres de l’Union Professionnelle du Crédit. Celle-ci a constaté

l’année dernière un recul du nombre de demandes de crédits

hypothécaires pendant plusieurs mois. L’organisation a pointé le

manque de clarté au sujet du bonus logement en 2014 comme étant

l’une des principales causes de ce recul. L’incertitude qui règne à

propos de l’avantage fiscal en 2015 pourrait avoir le même effet.

Photo : Vasco


AGEZY0DD-LS0714BGD

Venteet constructionde tous types de:

Venez nous rendrevisite à Batibouw

sur le stand Leisure Pools n°312 Palais 1

20.02.201 > 02.03.2014


SPÉCIALISTE DE LA CHEMINÉE, DU TUBAGE, DES POÊLES ET FOYERS

DEPUIS 40 ANS.

ÉVEILLEZ LA FLAMME QUI EST EN VOUS !

CONDITIONS

CHALEUREUSES

DURANT

TOUT LE MOIS

DE FEVRIERDOSSIN EST OUVERT

DU LUNDI

AU SAMEDI

155 ROUTE DE SAINT GÉRARD, 5100 WÉPION T. 081 46 02 88 [email protected] WWW.DOSSIN.BE

LA NOUVELLE VILLE

Étant donné que le prix d’une habitation propre

est mis sous pression sur plusieurs fronts, tant

les acheteurs que les vendeurs optent de plus

en plus pour une approche différente. Ainsi,

les grands terrains sont divisés en parcelles

plus petites et les habitations sont plus

compactes (l’espace disponible est rentabilisé

au maximum).

De nouvelles formules visant à réduire les

prix sont également testées. Les habitations

kangourou (= intergénérationnelles) ou

groupées en sont un exemple concret. Elles

illustrent

la manière dont la recherche de logements à

prix abordable transforme(ra) le marché de

l’immobilier. Dans la mesure où les acheteurs

privilégieront de plus en plus un logement en

ville (tant les jeunes familles que les plus âgés

qui troquent leur maison à la campagne contre

un appartement), il sera nécessaire d’optimiser

au mieux l’espace disponible. Ce n’est pas

un hasard si les promoteurs immobiliers

transforment d’anciens terrains industriels ou

portuaires inutilisés en projets immobiliers

modernes. Et bien que de nombreuses villes

se montrent encore récalcitrantes à ce sujet, les

immeubles pourraient bien dominer le paysage

urbain à l’avenir. Le marché de l’immobilier

fait face à un défi majeur : faire preuve de

créativité pour que chacun puisse avoir accès à

un logement à prix abordable.

Photo : Détail d’un projet d’aménagement urbain - ( Doc. + Architecte.: Art & Build )


SANS SOUCIS, À L’ABRI

CHÂSSIS & PORTESSTORES VOLETS VERANDASPROTECTIONS SOLAIRES

WWW.FERMALUX.BE CHAUSSÉE DE MARCHE, 564

PORTES OUVERTES15 &16 MARS 2014CONDITIONS SALONSUR TOUS NOS PRODUITS

VENEZ DÉCOUVRIR TOUS NOS PRODUITS DANS NOTRE SHOWROOM ET RENCONTRER NOS CONSEILLERS EXPERTS EN FABRICATION ET INSTALLATION !

À CHAQUE SITUATION, SES CONDITIONS* !

FERMALUX, VOTRE FABRICANT BELGE DE CHÂSSIS ET PORTES PVC, ALU, BOIS, BOIS/ALU, DEPUIS PLUS DE 40 ANS.

* Voir conditions en magasin


abb

sw00

b 4

212

sle

Nous vous fournissons TOUT LE MATERIEL pour vos piscines, saunas et hammams avec ou sans réalisation !

PLUS DE 25 ANS D’EXPÉRIENCE À VOTRE SERVICE

Zoning Industriel, 23 - Entrée C - B-5580 Rochefort - Tél.: +32 84 36 88 34 - Fax: +32 84 21 02 60

Nouvelle salle d’exposition Wellness

Tout pour la piscine, spa, sauna, hammam

Nouveau site internet !

*voir

condit

ions e

n m

agasin

Fourniture avec ou sans pose

LE BOIS

Outre une fiscalité intelligente et parmi les possibilités de limiter les coûts, figure la

construction à ossature bois (entre 5 et 10% du marché) aussi appelé ‘voie sèche’ (par

rapport à la voie humide = béton coulé). Elle connaît un certain succès, notamment dû au

caractère authentique du matériau et à ses caractéristiques intrinsèques (légèreté, confort,

rapidité de montage)

SECTEUR DE LA CONSTRUCTION :

AU PLUS BAS DEPUIS 10 ANS

La situation difficile des entreprises de

construction, confrontées à une baisse

d’activité et dont la marge sur vente est au

plus bas depuis plus de 10 ans, s’explique au

regard de deux facteurs :

La concurrence étrangère;

Le manque de capacité financière

des donneurs d’ordres, notamment

en raison d’un climat économique

peu porteur et du resserrement des

conditions de crédit.

RECUL DE LA PRODUCTION

ET DE L’EMPLOI

Les derniers chiffres de l’Institut des comptes nationaux

montrent que la construction est dans une situation difficile,

caractérisée par un recul de la production et de l’emploi

au cours des derniers trimestres. On note en effet que la

production et l’emploi ont reculé de respectivement 3%

et 2,7% entre le quatrième trimestre 2011 et le deuxième

trimestre 2013 (derniers chiffres disponibles). Ces derniers

trimestres, l’emploi s’est donc directement adapté au recul de

la production, ce qui est assez inhabituel. En temps de crise,

les entrepreneurs cherchent en effet toujours à maintenir

le plus longtemps possible leurs effectifs, notamment dans

la perspective de la reprise qui suivra. Ainsi, au cours des

années 2008-2009, l’emploi avait même augmenté malgré le

recul de la production. Mais les choses ont changé depuis

lors et les entreprises n’ont aujourd’hui plus la même

possibilité de garder leurs effectifs en attendant la reprise.

Afrique du Sud : Arbre de la connaissance -(Photo : Siemens Picture Press)



Sécurisez votre famille

et vos biens

Contact direct avec notre délégué : 0477/60.00.40 pour un devis à domicile - www.Magifer.com

Créateur de portails

Demandez un devis à domicile gratuit et sans engagement avec montage

photo de votre future réalisation !

GARAN

TIE

- GARANTIE

- 10 ans

…PÈSENT AUSSI SUR LES PRIX

En conséquence, c’est le budget construction

qui est pris en étau entre des prix de terrains

qui continuent à augmenter et une capacité

fi nancière des ménages qui ne suit pas

l’évolution du prix des logements neufs,

terrain compris. Les prix de la construction

s’en ressentent et les ménages doivent même

parfois tout simplement renoncer à leur

projet de construction, faute d’avoir pu

obtenir le prêt nécessaire au fi nancement de

leur projet.

BUDGETS, LES REVENUS NE SUIVENT PAS LES PRIX ...

La concurrence des entreprises étrangères n’est toutefois pas la seule raison qui explique le niveau

déprimé des prix dans la construction. Celui-ci résulte en eff et aussi d’un environnement économique

peu porteur et en particulier du manque de capacité fi nancière des donneurs d’ordres. Pour ce qui

concerne la construction de logements neufs, on observe par exemple que le revenu disponible des

ménages n’a pas suivi le prix des terrains à bâtir.

…ET LE CRÉDIT PLUS DIFFICILE D’ACCÈS…

Donc, pour fi nancer un logement neuf, terrain compris, les ménages ont besoin de davantage de

fonds propres ou doivent pouvoir emprunter davantage. Or le resserrement des conditions de crédit

observé ces dernières années a plutôt réduit la capacité d’emprunt des ménages.


DES ESPACESPOUR MIEUX VIVRE


Votre partenaire pour l’ensemblede vos menuiseries extérieures :

ChâssisPortesPortes de garageVoletsMoustiquairesPergolas

Rue de Fosses 155640 Mettet

Chaussée de Louvain, 3295004 Bouge (Namur)

Centre commercial du Bultia6120 Nalinnes

Tél. 071 71 44 40

[email protected] w w . c h a s s i s b l u x . b e

ALU - PVC - BOIS

Nos châssis sont le sourire de votre maisondepuis2002

- Le souci permanent de la qualité et de la satisfaction du client.

- Des équipes d’ouvriers spécialisés.

- Devis gratuits

- Conseils et aides pour vos demandes de «prime énergie»

- Service après-vente rapide et efficace.


www.wienerberger.be

L’Eco-brick est moins large,ce qui vous laisse jusqu’à 3,5 cm de plus pour isoler.Une excellente chose pour votre facture énergétique.

+ vous gagnez en esthétique, car l’Eco-brick est désormais disponible dans une série de

nouvelles teintes de la gamme de briques de parement Terca et Desimpel.

+ vous gagnez en surface d’habitation, car la brique occupe moins d’espace à l’intérieur

de votre maison.

+ vous gagnez de l’espace si vous rénovez et souhaitez post-isoler votre habitation par l’extérieur.

+ cette brique plus légère rend son transport moins énergivore, et c’est un excellent point pour

l’environnement.

Gagnez votre façade

Eco-brick gratuite

à Batibouw

Format traditionnelWF WF6,5

Eco-brick

Eco-brick®:la différence ne réside pas seulement dans sa minceur.


Flamme de la torche, en avance sur l’étoile du matin, Brandie de mains paternelles, tu annonces le jour, Prométhée apportera le feu aux hommes, Lonel Gruia, m’art du feu, le leur apporte aussi, mais sous d’autres formes.

Epargnez jusqu’à 1 mois de salaire en

choisissant de vous chauffer avec un système bois performant !!!

104 Grand Route – 6990 BOURDON - Tél : 084/22 15 97 www.art-du-feu.be

CRÉDIT HYPOTHÉCAIRE :

VOLUME ET MONTANTS EN BAISSE EN 2013

En novembre 2013, le nombre de demandes de crédit a

diminué de 18% par rapport à novembre 2012. Le montant

de ces demandes de crédit a également diminué de 15%.

Les crédits octroyés ont aussi diminué, tant en nombre

qu’en montant, respectivement de 15,7% et de 14,7%

par rapport à l’année précédente. C’est ce qui ressort des

chiffres du baromètre du crédit hypothécaire de l’Union

professionnelle du Crédit (UPC).

DEMANDES DE CRÉDIT

Le graphique ci-dessous rend l’évolution des demandes de crédit, en nombre et en montant, pour les

douze derniers mois. Les chiffres mensuels sont à chaque fois comparés avec ceux du même mois de

l’année précédente.

En novembre 2013, le nombre des demandes de crédits hypothécaires a baissé de plus de 18% par

rapport à novembre 2012. Le montant a également diminué d’une année sur l’autre. Cette baisse a

été d’environ 15%.

En novembre 2013, le nombre de crédits hypothécaires octroyés était inférieur au niveau atteint en

novembre 2012, plus précisément de -15,7%. Le montant des crédits correspondant s’est également

contracté d’environ 14,7%.

CRÉDITS HYPOTHÉCAIRES OCTROYÉS

Le graphique ci-dessous rend l’évolution des crédits hypothécaires octroyés, en nombre et en

montant, pour les douze derniers mois. Les chiffres mensuels sont à chaque fois comparés avec ceux

du même mois de l’année précédente.

Source : Union Professionnelle du Crédit (UPC)

Source : Union Professionnelle du Crédit (UPC)


www.maillenconstructions.be

MAILLEN CONSTRUCTIONS

pour obtenir plus de renseignements et découvrir nos réalisations

10 ans de confiance, de projets, de réalisations et de clients heureux…

APPARTEMENTSÀ VENDRE

JAMBES4 superbes appartements encore disponibles rue Pierre du Diable, à 2 minutes de la Meuse....

SCLAYN18 appartements tout confortface à la Meuse

081 20 18 93

MAISONS À VENDRE

SART BERNARDil reste 4 lots sur 41, disponibles à la vente.....

avec la possibilité de gros oeuvre fermé à finir soi même.....

PROMOTION IMMOBILIÈRE

MAISON À VENDRE

23 maisons à Sart Bernard 3 à Novilles

(Pose carrelage en cours)

4 superbes appartements encore disponiblesrue Jomouton, à 2 minutes de la Meuse...

18 appartements tout confort face à la Meuse

(1ère phase Gros Oeuvre terminée)


LIFE STYLE BATIBOUW 2014,

LA TECHNOLOGIE

FAIT LE STYLE

DURINOX, acier superlatif

Blanco est connu pour ses solutions

‘cuisine’ , réalisées en acier inoxydable.

La firme propose un matériau novateur

appelé Durinox. Il s’agit d’un acier

particulièrement résistant comparable

à des plans de travail en inox, mais

deux fois plus solide, ce qui le rend très

résistant aux griffes. Cette technique

unique dans la production de plans de

travail est utilisée dans la technologie

aéronautique et spatiale.

BORETTI, cuisson XXL

Bonne nouvelle pour les cuisiniers et

les boulangers amateurs. Boretti lance

à Batibouw le nouveau four semi-

professionnel XXL (type BPO-75), qui

étonne par sa taille . En effet, alors

qu’un four traditionnel mesure 60 cm

de largeur et de hauteur, le Boretti BPO-

75 atteint une largeur de 75cm pour

une hauteur de 70cm, soit un volume

de cuisson net de 123 litres ! Afin de

chauffer rapidement et uniformément

ce volume, l’appareil est équipé de la

technique Doppia Ventola, dont les

deux ventilateurs à air chaud diffusent

efficacement la chaleur. L’éclairage à

trois points assure une vision claire

sur le contenu du four. Le BPO-75

est également doté de 2 fonctions de

nettoyage automatique par pyrolyse.

Pendant ce processus, la porte du four

est verrouillée et la température atteint

460°C

DDG - ECO BLUE, poêle à bois intelligent et esthétique

Grâce aux innovations technologiques ingénieuses réalisées dans les techniques de combustion

et de récupération de chaleur de ce poêle à bois, on obtient les mêmes rendements et taux d’émis-

sion que les poêles à pellets. Le rendement d’énergie atteint les 85 %, les émissions de CO sont

conformes aux dernières normes européennes et l’entretien est simplifié grâce à un accès amélio-

ré à l’échangeur thermique. Le principe de base de DDG reste le même : le poêle est raccordé sur

le chauffage central, il consomme du bois, un combustible écologique et renouvelable, et contri-

bue tant au chauffage de l’habitation qu’à l’approvisionnement en eau chaude sanitaire. La chaleur

générée est stockée dans un réservoir tampon afin d’être utilisée au moment souhaité pour le

chauffage ou l’eau chaude sanitaire. Dans la plupart des cas, le poêle sera associé à un système

solaire thermique, si bien que les combustibles classiques (gaz, mazout …) deviennent superflus.

De plus, l’ECO BLUE répartit

encore mieux l’énergie entre la

chaleur de rayonnement direct

(30%) et l’énergie pour le chauf-

fage central (70%). Grâce aux

températures de combustion

plus élevées, les valeurs d’émis-

sion diminuent considérable-

ment et l’environnement est

préservé au maximum.

Prix indicatif :

4 572 euros (hors TVA)

FACQ, le bois envahit la salle de bains

« Essentiel », est une nouvelle gamme de

meubles de salles de bains en bois massif au

design épuré. Les façades des meubles laissent

apparaître les nervures du bois pour un rendu

authentique, rappelant le style scandinave.

La collection comprend plusieurs éléments, dont

le traditionnel meuble sous vasque et l’armoire

de toilette, mais également un meuble colonne

et un panier à linge à deux compartiments (idéal

pour trier le linge instantanément). Un plan

vasque en céramique très fonctionnel prévoit

des plages de pose ergonomiques pour déposer

les différents éléments de toilette lors de leur

utilisation. Une fois la toilette terminée, ceux-

ci se rangent dans le tiroir plumier à l’anglaise,

associé à un autre tiroir grande capacité. Ces

espaces permettent de garder le plan vasque

toujours rangé. Le grand tiroir s’ouvre très

facilement grâce à sa poignée intégrée au design

harmonieux.

Prix indicatif: 3.032 € HTVA (plan céramique,

miroir, armoire, sous-table, 60cm)

BRAINBOX, contrôler sa maison à distance

Cette année, la société belge Brainbox propose d’équiper ses kits domotiques du dernier écran de contrôle

Z41 Touch Panel. Entièrement en couleurs et accessible à distance via une application smartphone, cet

écran tactile dernière génération permet par exemple de programmer des scènes dans les différentes

pièces de la maison, d’afficher la consommation électrique et sanitaire de la maison en temps réel ainsi

que d’en consulter l‘historique ou encore de commander les éclairages (et de vérifier de visu s’ils sont

bien enclenchés).

Le Z41 Touch Panel comprend également une

horloge crépusculaire intégrée, permet de

déterminer la vitesse de la ventilation (VMC) et

prévoit également une multitude de commandes

entièrement programmables par l’utilisateur,

comme les fonctions « exit/home », « coucher/lever

», des simulations de présences, une diminution

automatique de la température ou de la vitesse de la

ventilation lorsque l’on quitte la maison ou encore

un mode « réveil » qui commande l’allumage de la

lampe de chevet ou de la radio…

Prix indicatif : 700,00€ hors TVA.

Parmi les éléments d’aménagement intérieur

des habitats, outre l’aspect ludique et

écologique des composants, on remarquera

surtout une tendance à l’automatisation

et au contrôle à distance des techniques

installées. Cette tendance préfigure

sans doute la future généralisation de la

domotique ou des maisons ‘intelligentes’.

Info. : www.blanco.be

Palais 11 Stand 213

Info. : www.boretti.be

Palais 11 Stand 507

Info. : www.ddg.be - [email protected]

Palais 6 Stand 415

Palais 7 Stand 311

Info. : Brainbox

Palais 9 Stand 305


Un cadre de vie extraordinaire

À l’entrée de Namur, capitale wallonne, le “Port du Bon Dieu” vous accueille dans un cadre vert et convivial. Le site est idéalement placé, en bord de Meuse, à proximité du centre-ville, des transports en commun et des axes routiers.

Un concept architectural durable

La résidence allie le standing d’une architecture moderne au respect environnemental. Les logements basse-énergie sont construits avec des matériaux écologiques vous off rant une isolation thermique et acoustique optimale.

Un appartement sur mesure

Envie de combiner une vue imprenable sur la citadelle à une économie d’énergie considérable? Faites votre choix parmi les 140 espaces de vie: 1, 2 ou 3 chambre(s), penthouse ou duplex.

Port du Bon Dieu | L’art de vivre, mieux

Des questions sur votre futur chez vous ?Contactez vite nos partenaires ou surfez sur www.portdubondieu.be

Vue sur les fl ots ?Ici, c’est toute l’année. Et c’est chez vous !

www.namur.trevi.be

T. 081 72 36 50

www.namur.latouretpetit.be

T. 081 303 404

www.ad-immo.be

T. 081 74 73 75

www.finbimmo.be

T. 0473 55 59 57

Ouverture du bureau de vente sur sitedu lundi au jeudi de 14h00 à 18h00

et le samedi de 10h00 à 13h00


Avec les ascenseurs de ThyssenKrupp Encasa, vous pouvez continuer à

apprécier le confort de votre maison en toute insouciance. Ascenseur d’escalier

ou ascenseur maison : tous vous transportent avec facilité, sécurité et confort.

Contactez-nous pour de plus amples informations ou un rendez-vous et

découvrez d’ores et déjà nos innovations et démonstrations à Batibouw !

Tous les étages restent accessibles !Grâce à nos ascenseurs d’escalier et ascenseurs maison

• Confortable et sûr

• Grande aisance d’utilisation

• Technologies innovantes

• Selon vos goûts : large choix de matériaux et de coloris

• Travail sur mesure et montage professionnel

• Un point de service après-vente dans votre région - 24h/24

Ascenseur d’escalier Ascenseur maison

NOUVEAU !15 nouveaux revêtements et 4 couleurs de rail pour d’innombrables combinaisons.

À VOUS DE CHOISIR !

Surfez sur www.monascenseur.beet choisissez votre design préféré !

Bien chez vous avec l’ascenseur d’escalier Flow Swing

ThyssenKrupp EncasaLife in motion.

Documentation gratuite& offre sur mesure gratuite

0800 94 366Appel gratuit

www.tk-encasa.be ThyssenKrupp Encasa

Rendez-nousvisite au Palais 9, sur le Stand 223

MARLUX,

Inviso pour une bordure intelligente

Vous aimez avoir un jardin soigné et bien délimité, mais vous ne

voulez pas que les bordures soient visibles ? Dans ce cas, Inviso

est la solution idéale. Cette bordure intelligente est à peine visible

lorsqu’elle vient d’être placée, mais une fois que le gazon se fait

plus dense, elle disparaît complètement de la vue. De plus, cette

bordure ‘invisible’ se place très facilement.

Informations pratiques

Format : 100 x 20 x 6 cm

Couleurs : Anthracite, Gris

Prix indicatif : à partir de 5 euros/pièce (hors TVA)

KNAUF, isoler sans nœuds constructifs

Une façade mal isolée constitue aussi un gouff re énergétique,

responsable de 30 % des déperditions de chaleur totales. Knauf

propose diff érentes solutions d’isolation de la façade, tant pour

les nouvelles constructions que pour les rénovations. Le système

conforme aux exigences énergétiques les plus strictes (maisons

passives) est le Quix XL. Cet élément en polystyrène remplace

le profi lé de soubassement métallique en bas de chaque système

d’isolation de la façade et évite la formation du moindre nœud

constructif. Citons également la nouvelle plaque Knauf SunJa,

une version améliorée du panneau isolant gris EPS 032 composé

de graphite (valeur lambda = 0032 W/mK). Grâce à sa couche de

fi nition en polystyrène expansé blanc classique, la façade isolante

SunJa reste stable.

EGGO, nouveau en 2014

En 2014, èggo élargit son off re de cuisines

avec une nouvelle gamme très accessible.

“Start by èggo”. Tous les éléments essentiels

qui font la fi abilité et la longévité d’une

cuisine èggo se retrouvent dans les

modèles de la gamme Start : meubles

prémontés en usine, dos vissés, pieds

réglables, tiroir à sortie 100% et charnières

amorties. L’équipement électroménager

complet de marque Junker qui équipe les

cuisines Start a été choisi au sein du groupe

BSH (Bosch – Siemens) pour une garantie

made in Germany. Prix indicatif : de

2.000€ à 3000€

Palais 1 Stand 313

Palais - Stand 405

Palais 11 Stand 500


Des artisans

devenus grands

En plus de l’action Batibouw 2014 visitez

notre site www.lesasduplacard-batibouw2014.be

et téléchargez le bon cadeau de votre choix.

Pour plus de facilité scannez le QR code ci-dessous

et accédez directement au site.

AC TION BATIBOUW 2014

www.lesasduplacard-batibouw2014.be

Les As du Placard, une entreprise familiale créée il y a 20 ans,

sont les professionnels en conception, réalisation et installation de rangements

sur mesure personnalisés. De l’architecte d’intérieur au menuisier, des spécia-

listes vous entourent à chaque étape.

—

Heures d’ouverture : Du mardi au samedi de 10h à 18h - (Uccle ouvert le lundi)

Uccle : 02/374.88.33 — Chaussée de Waterloo 1178 - 1180 Bruxelles

Stockel : 02/772.56.06 Avenue d’Ophem 14 - 1150 Woluwé-Saint-Pierre

Wavre : 010/24.45.90 Chaussée de Louvain 497 - 1300 Wavre

Découvrez nos 14 points de vente sur le site www.lesasduplacard.be

DEVIS GRATUIT


BEAL, dessiner en béton

Beal franchit une étape supplémentaire dans l’application du béton, avec des motifs en relief dans

son matériel. Le béton texturé peut être utilisé pour la finition de murs ou de meubles et procure

un caractère singulier à votre intérieur. Le travail est réalisé par un professionnel, qui peut utiliser

un rouleau en relief pour apposer les motifs ou créer des effets à l’aide d’outils spécifiques. Et les

possibilités ne s’arrêtent pas là, car des pigments ou de la poudre de marbre peuvent encore s’y

ajouter, voire de la poudre de métal, pour obtenir un effet métallique ou rouillé.

QUICK STEP, parquet écologique

Le parquet Variano se compose d’une multitude de planchettes de différentes longueurs, largeurs et

finitions. Le tout fabriqué à partir de déchets de bois : de morceaux de bois résiduels lorsqu’un arbre a été

scié en grandes planches. Cet aspect rend non seulement ce sol unique et particulier, mais il est également

écologique, puisqu’on recycle du matériel pour fabriquer de nouveaux objets. Même les morceaux de

bois tordus sont retraités, ce qui ajoute au sol des fentes et des interstices. L’ambiance d’un plancher à

l’ancienne, mais avec une touche moderne.

HANSGROHE, douche légère et aérée

Oubliez les idées préconçues sur la douche, car la collection Nendo d’Axor jette tous les clichés par-dessus

bord et nous présente la douche du futur. l’Axor LampShower ne manquera pas de prêter à confusion

puisqu’elle ressemble comme deux gouttes d’eau à un abat-jour. Et pour tout dire : il s’agit d’un abat-jour

: en effet, une lampe a été intégrée au milieu du pommeau de douche. La beauté des jeux de lumière au

milieu des jets d’eau se combine ainsi à l’ambiance particulière de votre salle de bains, où lumière tamisée

et douche traditionnelle vont de pair. Le LampShower existe en version plafond ou paroi murale et est

disponible en différents modèles, en bronze ou en nickel, par exemple.

ANYWAY,

porte design légère

Cela peut paraître accessoire, mais

les charnières des portes intérieures

sont d’une importance capitale.

Anyway présente ses nouvelles

charnières pivot et métamorphose la

porte en objet design. Ces charnières

permettent de faire tourner la porte

dans tous les sens possibles. Grâce à

un pivot central, mais aussi avec un

système traditionnel excentré (gauche

ou droite). Toutes les feuilles de

porte Anyway peuvent être équipées

de cette technique. Un chambranle

au choix refermera entièrement le

pourtour. Une ventilation invisible

intégrée est prévue de base pour les

portes pleines et les portes en verre

avec encadrement. Les nouvelles

charnières disposent d’une fermeture

standard haute qualité intégrée

fonctionnant dans les deux directions.

Par ailleurs, élément non négligeable

: le montage est simple et efficace, la

fixation s’effectue par-dessus le sol

avec un ancrage minimal au sol.

SCHLÜTER, une touche particulièrement lumineuse

La lumière crée l’atmosphère, surtout lorsqu’il s’agit d’éclairage indirect qui illumine la pièce

à votre guise. Schlüter présentera en première belge son concept de Liprotec. Avec ces profilés

lumineux, vous créez vos touches de lumière depuis la cloison dans la direction souhaitée. Il s’agir

d’un listel lumineux d’une plateforme ou d’un plan de travail, de l’éclairage d’une plinthe, ou d’un

listel lumineux sur du revêtement mural ou le long d’un carrelage de plinthe, de panneaux muraux

ou de contrecloisons… Les bandes LED créent un jeu de lumière homogène, dont les couleurs

s’adaptent à vos goûts. La particularité de ces bandes LED réside dans le fait qu’elles présentent un

niveau élevé de protection et sont donc très résistantes, même dans les espaces humides comme

une salle de bains.

Info. : www.quick-step.be

Palais 6 Stand 219

Info. : www.hansgrohe.be

Palais 7 Stand 413

Info. : www.beal.be

Palais 6 Stand 313

Info. : www.anyway.be

Palais 3 Stand 322

Info. : www.schlueter.de

Palais 6 Stand 221


Nous avons toutes les solutions réversibles ou chauffage seul pour :

■ nouvelle construction ou rénovation■ remplacement de votre chauffage existant■ Immeuble à appartements■ Application commerciale

Nous travaillons avec toutes les grandes marques

PO

MP

ES A

CH

ALE

UR

TO

US

SYST

EMES

CLIM

ATI

SATI

ON

04/ 275 15 60 www.bielenpierre.be


NMC, la terrasse en couleur

Le succès des revêtements de terrasses NOMAWOOD®,

simples à poser, faciles d’entretien et antidérapants, a poussé la

société NMC à étendre sa gamme de couleurs. À l’occasion de

Batibouw 2014, les éditions Columbia et Montana viendront

compléter les couleurs de planches de terrasse.

Alliant l’esthétique à la fonctionnalité, ces planches de

terrasse sont imputrescibles, imperméables et indéformables.

Contrairement au bois, elles garantissent des surfaces planes,

sans vis ni échardes. Elles sont également résistantes aux UV

et conservent ainsi leur couleur originale.

TENDE, un store design

pour plus d’intimité

Le store XXSecret est la combinaison

d’un store transparent avec éclairage

led.

En journée, le store transparent permet

de regarder à l’extérieur quand vous

êtes à l’intérieur, mais pas l’inverse.

Le soir, l’éclairage led empêche qu’on

puisse regarder à l’intérieur. Le boîtier

en aluminium et la construction du

store intègrent le tout discrètement

dans le châssis. La commande peut

être manuelle ou électrique. XXSecret

existe en plusieurs dimensions et peut

même atteindre une largeur de 6 m en

combinant plusieurs stores.

MOBALPA - Hestia, la cuisine bois revisitée

Le modèle Hestia revisite la cuisine bois avec

modernité en l’épurant de tout artifice pour

offrir un décor valorisant la matière naturelle.

Chaleureux, l’ensemble de cuisine illustre avec

sobriété cette interprétation contemporaine du

bois. Offrant des dimensions généreuses, Hestia

se révèle conviviale et très fonctionnelle, grâce

aux meubles bas Alto, une solution MOBALPA

offrant 20 % de rangement supplémentaire.

Prix indicatif : 6922€ TTC.

Ensemble cuisine incluant :

Mitigeur bec haut avec système de filtration

d’eau Brita, installé sous l’évier, pour une solu-

tion économique et écologique.

Evier en céramique Subway une grande cuve

de Villeroy & Boch en coloris ebony.

Nouvelles vitrines décoratives Mira avec un

verre bronze effet miroir.

Elément haut avec hotte intégrée pour une es-

thétique épurée et un volume supplémentaire

de rangement.

ANYWAY, porte design légère

Cela peut paraître accessoire, mais les charnières des portes intérieures sont d’une importance

capitale. Anyway présente ses nouvelles charnières pivot et métamorphose la porte en objet design.

Ces charnières permettent de faire tourner la porte dans tous les sens possibles. Grâce à un pivot

central, mais aussi avec un système traditionnel excentré (gauche ou droite). Toutes les feuilles

de porte Anyway peuvent être

équipées de cette technique. Un

chambranle au choix refermera

entièrement le pourtour. Une

ventilation invisible intégrée

est prévue de base pour les

portes pleines et les portes en

verre avec encadrement. Les

nouvelles charnières disposent

d’une fermeture standard haute

qualité intégrée fonctionnant

dans les deux directions.

Par ailleurs, élément non

négligeable : le montage est

simple et efficace, la fixation

s’effectue par-dessus le sol avec

un ancrage minimal au sol.

DOVRE, la chaleur des seventies

Ce petit poêle muni de pieds typiquement vintage dispose, en dessous, d’un rangement à bûches, d’un

panier ou d’une tablette. Mais il ne s’agit pas que d’un gadget rétro. Il présente également d’excellentes

prestations. Le système de combustion fermé aspire l’oxygène directement de l’extérieur via un canal à

fumée concentrique et obtient dès lors sans problèmes le label HR+-. Par ailleurs, il est synonyme d’un

confort absolu, livré avec télécommande. Bien entendu, il y a le choix au niveau des modèles : une version

anthracite laquée ou une couleur émaillée (blanche ou vert olive), toujours en fonte.

Info. : www.intres.be

Palais 3 Stand 220

Info. : www.mobalpa.be

Palais 11 Stand 411Palais 1 Stand 201

Info. : www.anyway.be


Info. : www.dovre.be

Palais 6 Stand 229

GROHE, Rainshower Flower !

Water is fun ! Avec la nouvelle gamme Rainshower Flower, GROHE confirme ce slogan. Grâce au

pommeau coloré en forme de fleur, la douche devient un véritable plaisir pour petits et grands. Cette

douchette amusante est le cadeau idéal pour de nombreuses occasions.

Prix conseillé : 103 euros hors TVA


Electricité Domotique Sanitaire Chauffage Ventilation

www.brainbox.be+

ZONING ACHENEGorimont 1 - 5590 ACHENE

[email protected]

Tél. +32 83 67 78 40

Découvrez notre nouveau catalogue et notre application digitale !

Brainbox ? Votre famille a tout à y gagner !

En plaçant vous-même vos installations, vous économisez 50 % !

Ma femme aime Brainbox…

Elle profite des économies

réalisées sur notre chantier

Retrouvez-nous sur

le salon BATIBOUWDu 20/02 au 02/03/2014

Palais 9, stand 9-305


A

B

C

D

E

F

G

Envie de construire? Mettez moins d’énergie dans votre maison...

Conditions Batibouw : jusqu’à 12.000 €* de réduction !

*Conditions sur www.blavier.be Ensemble, de la première idée à la dernière pierre

Batibouwpalais 8

VASCO,

une gamme de radiateurs axée

sur le climat intérieur

Fabriqué en acier, et donc ultra solide, le radiateur Niva est

doté d’un revêtement époxy-polyester appliqué de façon

électrostatique qui empêche la corrosion. Il se décline en

plusieurs coloris et peut être agrémenté de divers accessoires.

Les porte-serviettes ont la cote, quelle que soit la version :

aluminium mat, blanc, noir ou bleu pigeon. Autre innovation :

le Niva Soft, dont la vanne de commande se situe à la hauteur

d’une poignée de porte. Pratique !

Prix indicatifs : de 300 à 800 €

DURLEM,

pompe doseuse ‘no plug’

L’eau dure à très dure n’est pas seule-

ment une réalité à Bruxelles mais bien

dans l’ensemble du pays, à l’exception

des Ardennes. De plus, consommer

une eau traitée ne signifie pas pour

autant qu’elle est pure.

Grâce à sa conception innovante,

DOSAPoMP est une pompe doseuse

fonctionnant sans électricité. La tête

est pivotante pour plus de possibilités

de placement. Il s’agit d’une pompe

rotative mécanique pour le dosage de

polyphosphate liquide. Le dosage est

hydraulique amorcé par un engrenage

tournant qui, par la pression de l’eau

seulement, injecte dans l’eau des quan-

tités contrôlées de liquide polyphos-

phate. Le dosage est fait de manière

précise et proportionnelle au débit de

l’eau. La pompe offre de grands avan-

tages dont l’auto-amorçage, en ajou-

tant simplement du liquide polyphos-

phate POLIPHO+ LP dans le réservoir

quand il s’abaisse au minimum, sans

qu’il soit nécessaire de nettoyer ou

redémarrer.

Prix à partir de 142,5€ HTVA.

Palais 9 Stand 227 Palais 12 Stand 101


AS DU PLACARDS, placards extraordinaires

Le stand de cette année sera l’occasion de démontrer que les As du Placards sont passés maîtres

incontestables dans l’art du sur-mesure et de la personnalisation. Ils exposeront les placards qui lovent

les espaces les plus improbables, comme ces combles aux angles multiples et aux sous-pentes abruptes.

Des découpes originales, de biais, à angle droit ou tout autre forme qui épousent parfaitement les lieux ou

vos envies. La personnalisation peut être poussée jusqu’à concevoir des portes intégrant vos photos dans

une bibliothèque par exemple.

IXINA, un design exclusif

IXINA lance, dans son entrée de gamme tendance “Easy”, une nouvelle série de cuisines au look

résolument novateur. Pour les armoires et leurs façades, le client a le choix entre une finition galbée

et une autre aux pans coupés. Un design unique pour cette nouvelle gamme de qualité allemande.


Ch. de Louvain 180

1300 Wavre

Tél. : 010 / [email protected] - www.paradisdusommeil.be

Avek (sommiers multi-spires) B-sensible (linge de lit) Blanc des Vosges (linge de lit) Dorelan (matelas) Epeda (matelas & boxsprings) Ergosleep (boxsprings, matelas & sommiers) Hasena (lits) Jooken (lits) Keyton (relax de massage) Le boone (lits rabattables) Le lit Belge par Fylds’ (boxsprings, matelas & sommiers) Literie Bultex (matelas & sommiers) Nillspring (boxsprings & matelas) Pol74 (canapés lits) Pyrenex (couettes & oreillers) Robusta (matelas) Simmons (matelas) Slabbinck (linge de lit & de maison) Sleep design (boxsprings & matelas)

Bruynzeel (placards sur mesures) Staud (garde-robes) Style house (canapés lits) Tjornbo (lits) ...

Ouvert le lundi de 14h30 à 18h30 et du mardi au samedi de 10h30 à 18h30

Les meilleurs prix, nous les garantissons toute l’année, pas uniquement en janvier!


TECHNIQUE BATIBOUW 2014,

INNOVATIONS

TECHNIQUES

THOMAS & PIRON, EcoStyle 2014

Chaque année, Thomas & Piron, leader de la construction

en Wallonie, propose une nouvelle gamme de maisons aux

candidats-bâtisseurs. Afin que ces nouvelles habitations

répondent parfaitement aux rêves de ces derniers, Thomas

& Piron a mené une enquête du 15 septembre au 15 octobre

2013 auprès de 2.780 personnes. Il en ressort plusieurs

informations intéressants.

Si au niveau des caractéristiques générales, la maison du

Belge reste assez classique (en zone rurale, construction

traditionnelle, 100-200m2 habitables, terrain de 5-10 ares,

garage, cuisine à la première place, 3 chambres, salle de

bains avec baignoire et douche), il se confirme que les

candidats-bâtisseurs actuels ont très bien intégrés les

obligations en termes de performance énergétique de leur

future habitation. Aujourd’hui, 32% souhaitent même opter

pour une habitation basse énergie, 12% affirment envisager

de construire une habitation très basse énergie ou zéro

énergie.

Bien sûr, tout cela a un prix et les candidats-bâtisseurs en

sont conscients. Bien souvent, ils font face à une réalité

budgétaire qui les oblige à se contenter d’une maison

conforme aux normes en vigueur. Pour arriver à boucler

leur projet, ils savent qu’ils devront faire des concessions.

La plupart du temps, c’est au niveau de la taille de leur

habitation ou de la superficie de leur terrain que cela se

répercute.

Sur base de ces informations, Thomas & Piron a développé

une nouvelle gamme de maisons appelée « EcoStyle 2014

» composée d’habitations rationnelles tant au niveau de

l’agencement de leurs espaces que de leurs performances

énergétiques. Si celles-ci peuvent être construites telles

quelles, elles servent également d’amorçe de réflexion pour

des projets personnalisés.

Statistique intéressante: depuis 1965, la consommation

moyenne annuelle de mazout pour une seule et même

habitation est passée de 3 000 à 1 800 litres, soit une

diminution de 40 %. Le secret de cette évolution réside

non seulement dans une meilleure isolation du bâtiment,

mais aussi dans la succession rapide d’innovations

technologiques, tant en ce qui concerne le brûleur que

la chaudière. Ces avancées ont débouché sur les labels

Optimaz et Optimaz-elite octroyés aux combinaisons

chaudière/brûleur à très haut rendement utile. Ces

systèmes très performants sont profitables à la fois au

portefeuille et à l’environnement, car moins polluants. En

2014, plusieurs constructeurs et importateurs de systèmes

de chauffage munis de ce label de qualité vont plus loin

encore en proposant des offres spéciales pour alléger le

coût de l’investissement. À l’occasion de Batibouw 2014,

Informazout met donc ces offres spéciales sous les feux des

projecteurs. Un nouveau module, disponible sur le site web

d’Informazout, donne au consommateur un aperçu clair de

ces offres.

Une réduction du coût d’investissement pour un meilleur

rendement

En effet, de nombreux consommateurs possèdent une

installation au mazout qui mériterait une remise à

neuf. Grâce aux labels Optimaz et Optimaz-elite, ces

consommateurs peuvent directement identifier les

combinaisons chaudière/brûleur à haut rendement au

mazout qui répondent aux normes les plus strictes. Un

rendement utile allant jusqu’à 90% constitue la norme

pour les chaudières à basse température Optimaz, mais

les chaudières à condensation Optimaz-elite peuvent

aller jusqu’à 98%. En y associant une bonne isolation

thermique, cela permet de réaliser des économies d’énergie

considérables. Le module chèque chaleur d’Informazout

INFORMAZOUT, chèques chaleur à l’occasion de Batibouw

Désormais soumise à des obligations

de rapidité de contruction - répondre

au défi démographique - autant que de

performances énergétiques - atteindre les

normes européennes en 2021 -, l’industrie

de la construction privilégie, d’une part, la

technicité des matériaux et, d’autre part, les

solutions hybrides (énérgie fossile + énergie

renouvelable) pour répondre aux attentes

des consommateurs.

Palais 8 Stand 100

Info. : chequechaleur.be / www.informazout.be.

Cliquez sur ‘économiser’.

Palais 12 Stand 209

regroupe de manière pratique les offres des différents

constructeurs pour leurs installations au mazout munies

des labels Optimaz et Optimaz-elite. Ces chèques chaleur

permettent de réduire l’investissement de base d’un système

de chauffage au mazout.

La combinaison avec l’énergie renouvelable à portée de main

Cependant, un système de chauffage ne doit pas se limiter

à une chaudière au mazout à haut rendement. En effet, une

installation au mazout peut parfaitement être associée à

des énergies renouvelables, comme les collecteurs solaires

thermiques. L’énergie solaire constitue une bonne alternative

pour la production d’eau chaude sanitaire. Si l’énergie solaire

ne suffit pas et si la réserve d’eau chaude sanitaire s’épuise,

l’installation au mazout prend rapidement le relais.


l’isolation des murs creux

21Découvrez nos nouvelles solutions d’isolation à Batibouw (stand 4-420). www.recticelinsulation.be

Eurowall® 21, la nouvelle isolation des murs creux de Recticel InsulationUltra mince avec une excellente valeur isolante: c’était déjà le slogan d’Eurowall®.La nouvelle isolation des murs creux franchit encore une étape supplémentaireavec une valeur isolante de 10% supérieure ( D: 0,021 W/mK). Vous faites ainsi de sérieuses économies sur vos factures d’énergie et vous êtes prêt pour l’avenir.


ALUTHERMO, isolation thermique et acoustique AIPHONE JO: vidéophonie pour unifamiliales

Comme les autres produits de la gamme Aluthermo, le nouvel isolant Aluthermo Optima

contient plusieurs couches d’aluminium pur traité contre l’oxydation, permettant de

réfléchir la chaleur. Le cœur du produit est composé de fibre de polyester, matière reconnue

pour ses qualités d’isolation thermique et phonique. En absorbant le bruit,

Le matériau est principalement posé en toiture ou contre les murs. Utilisé dans le cadre du

système Aluthermo Hybride®, il garantit une isolation maximale et permet de profiter des

primes à l’isolation.

Sous le thème de “la sécurité de luxe ne doit pas vous coûter un bras !” Aiphone a développé

le kit JO avec moniteur LCD couleur 7”, adapté à une maison unifamiliale. Avec une

configuration maximale d’un seul portier et de deux moniteurs, ce nouveau système

s’intègre parfaitement dans la plupart des maisons unifamiliales.

Le système du moniteur s’intègre dans son environnement grâce à un design contemporain

et une épaisseur de 21mm ainsi qu’un écran lissé avec des touches tactiles qui remplacent

les boutons-poussoirs et le combiné.

Prix conseillé : 610 €

Le nouveau système de pompe à chaleur Daikin Altherma Hybride est la solution pratique

la plus récente permettant de profiter de la technologie de pompe à chaleur économique et

écologique, sans devoir entreprendre de grands travaux pour retirer le chauffage existant. Outre

les systèmes au mazout, les boilers et chauffage électriques, il s’avère à présent également facile

de remplacer ou optimiser les chaudières à gaz classiques !

La pompe à chaleur Daikin Altherma Hybride est un système intelligent qui allie le meilleur de

deux technologies en associant une chaudière à haut rendement à une pompe à chaleur air-eau

(5 ou 8 kW) avec une performance énergétique inégalée

Le système se compose d’une unité extérieure à commande Inverter, qui extrait la chaleur de l’air,

et d’une unité intérieure avec une chaudière au gaz à condensation intégrée, qui chauffe tant les

radiateurs que l’eau sanitaire à des températures très élevées. De plus, le système offre une option

de refroidissement.

En fonction de la température extérieure et de la température de l’eau souhaitée dans les radiateurs,

cette unité choisit elle-même la source d’énergie (gaz ou électricité) la plus avantageuse, afin de

pouvoir dormir sur ses deux oreilles. Étant donné que la chaudière au gaz à condensation sert

uniquement de chauffage d’appoint lorsque l’eau chaude doit atteindre des températures très

élevées, la facture d’énergie peut être considérablement allégée, avec une économie allant jusqu’à

35 % !

L’installation d’une Daikin Altherma Hybride ne nécessite pas de grands travaux de rénovation.

Vu que le système peut chauffer l’eau jusqu’à une température de 80 °C, l’installation de chauffage

existante ne doit pas être remplacée et la tuyauterie ainsi que les radiateurs peuvent être

conservés. Le volume de l’unité intérieure est comparable à celui d’une chaudière à condensation

classique, ce qui rend le système idéal pour remplacer une chaudière à combustible. L’unité

extérieure compacte offre une grande flexibilité en ce qui concerne l’installation : étant donné

qu’elle peut être installée jusqu’à 30 m de l’unité intérieure, il est possible de la placer dans le

jardin, voire sur le toit. La pompe Daikin Altherma Hybride dispose d’un thermostat à l’interface

facile d’utilisation.

Prix indicatif: environ €6.000, hors TVA et frais d’installation.

DAIKIN, Altherma Hybride


Palais 12 Stand 313



« belle architecture, bon agencement de

l’appartement »

« De notre penthouse, nous avons l’agréable

sensation de vivre dans

les arbres »

« Qualité des matériaux, professionnalisme à tous niveaux, coup de cœur »

« appartement nickel livré dans

les temps »

« bonne réputation, bien situé

et bon rapport qualité-prix »

« espace et agencement des pièces, luminosité, terrasse spacieuse, espace vert aménagé »

« Accompagnement depuis le premier contact jusqu’à

la remise des clés »

“ Thank you. We enjoy

living here ! ”

Si vous avez décidé d’acquérir un nouveau logement en 2014, comme eux, choisissez JM !Créateur de logements et de quartiers résidentiels depuis plus de 40 ans, JM met à votre service son savoir-faire.Qualité, Durabilité, Fiabilité et Style sont les grandes valeurs de JM. Découvrez-les en visitant notre appartement témoin.Sur rendez-vous. Appel gratuit : 0800/12 130 www.jmbelgium.be

( Extraits du Livre d’Or des témoignages de nos clients )

Nos clients témoignent !

DELTA DORE, l’automatisation de la maison, partout ! HOME-ISO, isolant sain, durable et efficace

Généralement utilisée dans le secteur textile, la fibre de polyester est reconnue pour ses

propriétés saines et inoffensives. Le groupe allemand T.W.E choisit de mettre ces qualités

au service de l’isolation en proposant Home-Iso, un produit sain et très résistant. Le produit

est également durable : contenant jusqu’à 80% de fibres issues de bouteilles plastiques

recyclées, ce nouvel isolant est lui-même entièrement recyclable.

Contrairement aux isolants classiques, Home-Iso ne contient aucun additif ou solvant

chimique. Les fibres de polyester sont thermo-soudées. L’isolant ne libère aucune

substance volatile ou particule inhalable, ce qui exclut tout risque pour la santé. Il peut

donc être installé sans protection vestimentaire particulière. Le matériau n’est par ailleurs

pas sujet aux moisissures car il ne contient pas de source nutritive pour les champignons.

En tant qu’isolant hydrophobe, il ne présente pas non plus de risque de pourriture.

Fabriqué en Belgique, le produit (garantie de 25 ans) permet d’allier performance,

réduction de la consommation d’énergie et respect de l’environnement.

Souple et très doux, cet isolant en ouate de polyester est extrêmement résistant à la

déchirure et ne se tasse jamais avec le temps. Il s’adapte très facilement à tout type de

surface et peut être utilisé pour l’isolation des toitures, plafonds, cloisons et planchers.


DELTA DORE conçoit, fabrique et commercialise des systèmes d’automatisation et des

solutions sans fil pour le secteur résidentiel et commercial. Les produits sont destinés à

la gestion d’énergie et au pilotage de toutes sortes d’applications dans des bâtiments, tels

que l’éclairage, le chauffage, la ventilation ainsi que les systèmes d’alarme et d’ouvrants ou

ocultants. La commercialisation en Belgique a été confiée en exclusivité à CCI.

L’année dernière, DELTA DORE a lancé l’application pratique iTYDOM1000 permettant

de commander en local les applications sans fil avec un smartphone ou une tablette.

Cette année, la mise à jour de l’application offre aux utilisateurs la liberté de se déplacer

où ils veulent sans perdre

le contrôle. L’application

innovante permet en effet

de piloter les systèmes à

distance.

Volets, portes, éclairage,

chauffage, alarme… !

La solution requiert une

connexion IP sécurisée et une

authentification à l’aide d’un

mot de passe afin de protéger

la maison à tout moment et de

manière optimale.

Prix indicatif :

498,00€ HTVA


mydreamtable.com[ [by

Ara

mith

De Fusion tafel werd ontworpen volgens de officiële afmetingen van een

Amerikaanse biljarttafel en biedt de perfecte combinatie van heden-

daagse biljart- en eettafel. Zijn strakke en lichte vormgeving creëert een

elegante zen-atmosfeer waarin unieke momenten worden beleefd. Een

nooit eerder geziene biljarttafel met een ergonomisch design.

La table Fusion a été conçue selon les dimensions officielles d'une

table de billard américain et offre la combinaison idéale d'une table de

billard et d'une table de repas contemporaine. Son design à la fois

épuré et léger permet de créer une atmosphère zen et élégante propice

au plaisir de partager des moments uniques entre amis: une table de

billard design et conviviale comme jamais vu auparavant.

A découvrir du 20 février au 3 mars 2014

Stand 514 (Hall 3)


Comme toujours, ce type de problème survient souvent au plus mauvais moment et souvent à l’improviste: vous ne savez pas à qui faire appel, l’installateur ou le dépanneur que vous connais-sez n’est pas disponible,… La panne et les dégâts semblent être plus graves que prévu, obligeant votre famille de chercher une solution d’urgence afin de ne pas devoir passer plusieurs nuits dans une maison non chauffée ou inondée. Vous n’avez vraiment pas le temps de chercher des alternatives ou des corps de métiers fiables qui peuvent intervenir chez vous dans les plus brefs délais etc … Il faudra également tenir compte que la durée moyenne d’attente d’un réparateur est de 5 jours. Il existe pourtant une solution simple et efficace pour éviter ce type de désagrément: l’assistance habitation House Assist d’Europ Assistance, une assistance complète 24h/24 qui offre aux habitants la solution pour faire face aux problèmes domestiques liés à l’habitation et à ses habitants. Elle comprend: l’assistance à l’habitation, l’assistance aux habitants, les petits travaux et services et le service information et conseils.

L’assistance à l’habitationChaudière en panne, canalisation bouchée, vitre cassée, problèmes d’humidité, nid de guêpe envahissant,… Europ Assistance inter-vient dans l’urgence 24h/24 pour vous dépanner ou effectuer une réparation provisoire. Europ Assistance prend en charge et paye directement au réparateur les frais de déplacement,

de main d’oeuvre et les pièces de rechange à concurrence de 400 € TTC dont 50 € pour les pièces de rechanges.

L’assistance aux habitantsAvec House Assist, Europ Assistance vous aide à faire face auxconséquences pratiques d’un incident à votre habitation, par exemple: la panne de votre chaudière, ou de votre installation électrique ne peut être provisoirement réparée en 24h? Europ Assistance vous fournit une solution d’appoint ou vous reloge à l’hôtel. Votre domicile est inhabitable suite à un sinistre ? Europ Assistance vous assiste pour vous reloger, surveiller votre domicile, transporter votre mobilier ou faire garder vos enfants. Europ Assistance intervient aussi pour libérer votre chien ou chat en situation périlleuse.

Petits travaux et services, infos et conseilsTravaux de réparation ou de rénovations chez vous à votre mai-son? Europ Assistance met à votre disposition son réseau de professionnels car ce n’est pas toujours évident de trouver rapi-dement un corps de métier disponible. Avec House Assist fini d’éplucher les annuaires ou internet, un coup de téléphone et tout sera réglé. De plus, vous pouvez compter sur une équipe qui se tient à votre disposition pour vous informer sur les démarches administratives et juridiques liées à votre habitation (sinistre, déménagement, achat,…).


Parfois, on vous envoie quelqu’un de vraiment sciant

Pour faire face à une situation d’urgence causée parun problème domestique.Chaudière en panne, fuite d’eau, canalisation bouchée, porte de garage bloquée, nid de guêpes dans votre jardin, vitre brisée ou un arbre qui menace de tomber sur votre maison… ? Quel réparateur appeler ? Avec House Assist, vous pouvez compter 24h/24 sur l’effi cacité d’Europ Assistance, tant pour le dépannage que pour l’aide d’urgence aux habitants. En savoir plus, contactez-nous au 02/541.90.00 ou www.europ-assistance.be.

Europ Assistance. Personne ne vous aidera mieux.


Info. : www.intres.be

Palais 3 Stand 220

Palais 4 Stand 316

Info : www.koramic.com

Palais 5 Stand 309

Info. : www.roosens.com

Palais 5 Stand 305

Palais 12 Stand 210

QUICKBUILD, gros-oeuvre terminé en 5 jours ! VELUX, une réponse à chaque besoin

WIENERBERGER,

écran de sous-toiture 100% respirant et étanche à l’eau

ROTEX HYBRID CUBE, accumulateur d’énergie SCHÜCO, porte-fenêtre coulissante en aluminium

QuickBuild est un concept constructif permettant d’accroitre la qualité du gros œuvre ouvert d’un

bâtiment, tout en réduisant considérablement son délai de réalisation. Celui-ci comprend la fourniture,

la pose des murs et, en option, la pose des planchers en hourdis. Le système est simple : des murs en béton

sont préfabriqués en usine par assemblage «sur mesure» de blocs au moyen de mortier-colle. Ceux-ci sont

ensuite livrés et stockés en ordre de montage sur le chantier. Les murs sont alors positionnés et posés à

l’aide d’une grue. Le liaisonnement des différents éléments est réalisé par soudure au mortier spécial.

SIMPLICITÉ ET RAPIDITÉ DE POSE PAR TOUS LES TEMPS

Les murs étant préfabriqués de manière automatisée en atelier, la pose sur le chantier réduit le besoin en

personnel qualifié et le matériel de manutention : une grue adéquate suffit. Les murs, identifiés par des

numéros, sont assemblés selon le plan de pose préétabli.

Les chiffres parlent d’eux-mêmes : 175 m2 en moyenne par jour. Soit un niveau par jour. Il faut simplement

tenir compte du placement des planchers et du coulage éventuel de la dalle de compression qui nécessitera

deux jours de séchage. 5 jours ouvrables pour une maison rez-de-chaussée + 1 étage !

IMPACT ENVIRONNEMENTAL ET UTILISATION RATIONNELLE DE L’ÉNERGIE

Le béton fait partie des matériaux dont le cycle de vie est très peu énergivore. De l’extraction des matières

premières à leur recyclage total, en passant par les phases de production et de mise en œuvre, le béton

peut se targuer d’un bilan énergie grise limité à 275 kWh/m3. Choisir le béton, c’est donc réduire

considérablement son impact environnemental.

Les produits en béton n’étant pas cuits, la seule source d’émission de CO2 qu’ils dégagent provient du

ciment, liant indispensable à leur fabrication. Cependant, le ciment n’intervenant qu’à hauteur de 7%

dans la composition du béton (7% ciment, 87% gravier et sable et 6% eau), il assure un bilan CO2 des

plus limités.

Pour aider le consommateur à choisir la fenêtre de toit et les

accessoires qui lui conviennent, l’entreprise a développé un « Ma

Solution VELUX », un module en ligne permettant de trouver, en

quelques clics, la combinaison de produits adaptée à chaque pièce

de la maison.

Concrètement, l’utilisateur détermine premièrement s’il a besoin

d’une solution en toiture plate ou en pente. Il définit ensuite la

fonction de la pièce à aménager (chambre, salle de bains…). Une

fois ces données entrées dans le module, Velux identifie les besoins

à combler et les caractéristiques du produit auquel le consommateur

doit être attentif. Le module recommande alors au consommateur le

type de fenêtre, l’accessoire intérieur et extérieur correspondant aux

caractéristiques de la pièce.

Le module sera disponible à partir du 20 février 2014 à l’adresse

suivante : www.velux.be.

De nos jours, les solutions pour réaliser des toitures à faible pente sont extrêmement sensibles aux

problèmes causés par l’humidité. C’est pourquoi Wienerberger a développé pour ces toitures un

écran de sous-toiture adapté: Koramic Fleece Premium.

Un écran de sous-toiture de qualité protègera l’isolation et la structure du toit contre l’humidité.

L’isolation conservera ainsi toute son efficacité et cela permettra d’éviter d’éventuels dégâts à la

construction.

Koramic Fleece Premium présente une

perméabilité à la vapeur élevée (Sd

d’environ 0,18 m) et fait partie d’un système

total, conçu pour réaliser une structure de

toit respirante et à l’étanchéité garantie.

L’écran de sous-toiture convient tant

pour la rénovation que pour la nouvelle

construction. Si vous le souhaitez, de

l’isolation pourra donc être appliquée entre

les chevrons.

En cas de problème occasionnel avec une

tuile, déplacée ou soufflée par le vent par

exemple, l’écran de sous-toiture reprendra

temporairement la fonction protectrice.

Le principe du chauffe-eau instantané implique

que seule l’eau chaude sanitaire nécessaire est

réchauffée. L’eau « morte » dans l’accumulateur

ne doit plus être renouvelée après le premier

remplissage et est utilisée pour stocker la

chaleur. L’eau chaude sanitaire s’écoule dans

un serpentin qui traverse l’accumulateur. L’eau

présente dans le réservoir n’entre pas en contact

avec l’eau chaude sanitaire qui est chauffée “au

bain-marie”. Par conséquent, elle ne produit

ni dépôt ni bactérie. L’eau est chauffée via les

différents échangeurs de chaleur dépendants

de chacune des sources d’énergie raccordées

à l’accumulateur. La distribution de la chaleur

est également assurée par des échangeurs

thermiques placés à plusieurs hauteurs dans

le réservoir.

La température du réservoir varie selon la

hauteur. Grâce à cette stratification parfaite

de la chaleur, l’accumulateur d’énergie est

particulièrement flexible et peut donc être

facilement adapté à chaque besoin d’eau

chaude. Lorsque le système est associé

au système solaire Rotex Solaris, l’énergie

gratuite du soleil est utilisée efficacement

pour la production d’eau chaude sanitaire et le

maintien de la température de l’eau. L’énergie

solaire peut même intervenir en soutien du

chauffage central.

Prix conseillé : à partir de1 527,76 € hors

TVA pour le plus petit modèle

Le système de porte-

fenêtre coulissante

en aluminium ASS

70.BE de Schüco

se singularise par

un design élégant,

caractérisé par des

profilés étroits et

de grandes surfaces

vitrées. Il laisse entrer

un maximum de

lumière, s’ouvre et

se ferme de manière

silencieuse et facile

à manipuler. C’est la

solution idéale pour

aménager un accès vers un balcon, une terrasse ou une véranda. Ce

système de porte-fenêtre coulissante s’adapte aux souhaits des clients, qui

peuvent opter pour des parcloses design, des traverses intermédiaires ou

des ferrures en acier inox. Par ailleurs, le système d’isolation modulable

ASS 70.BE permet d’atteindre la valeur d’isolation thermique de Ud

< 1,3 W/(m2K) et l’épaisseur de verre peut aller jusqu’à 52 mm.


PORTESOUVERTESOPENDEUR-

DAGEN

22 février/februari -08 mars / maart2014www.vandenbergh.be

CONDITIONS SPÉCIALESBUITENGEWONE AANBIEDINGEN

Zaventem - Mons - Tournai - Châtelineau


Palais 7 Stand 409

Palais 5 Stand 307

PALAIS 8 Stand 310

Palais 4 Stand 312 PALAIS 6 Stand 121 PALAIS 4 Stand 420.

PALAIS 12 Stand 402

PALAIS 4 Stand 412

WILO, récupération d’eau de pluie :

une source d’économie inexploitée

XELLA : des solutions de rénovation simples

Maisons Blavier : conseils professionnels

REYNAERS ALUMINIUM :

fenêtre coulissante de fortes

économies d’énergie

STUV: nouvelle génération du poêle Stûv 30 RECTICEL, gamme Powerroof®

ZEHNDER , convecteurs compacts et économiques

UNILIN : système Air-Tight pour

une fi nition étanche de la toiture

En quoi consiste un système de récupération

d’eau de pluie effi cace ? Les principaux

éléments sont un réservoir (de préférence, d’un

contenu minimal de 3 000 litres), une pompe

électrique avec clapet anti-retour sur le tuyau

d’aspiration qui empêche l’écoulement vers la

citerne, un fi ltre facile d’entretien et un système

de canalisations vers les points de prélèvement.

Le système peut être conçu de trois manières

diff érentes. La première solution consiste

en une inversion par le biais d’un réseau

de canalisations double. Dans ce cas, deux

canalisations entièrement séparées sont

placées vers tous les endroits où l’on souhaite

raccorder un appareil : une canalisation d’eau

de pluie et une canalisation d’eau potable. Une

deuxième solution consiste à remplir la citerne

d’eau de pluie, en contrôlant régulièrement le

niveau de l’eau. Durant les périodes sèches, la

citerne peut être remplie avec de l’eau potable si

le niveau de l’eau de pluie est trop bas. Enfi n, il

est également possible de prévoir une inversion

de la conduite d’aspiration. Dans ce cas, c’est le

consommateur qui doit surveiller le niveau de

la citerne d’eau de pluie. S’il est trop bas, il peut

passer à un réservoir alimenté en eau potable.

Le Fermacell Comfort Board est le panneau en fi bro-gypse le plus léger du marché : malgré une

épaisseur de 12,5 mm et des dimensions de 90/120 cm, il ne pèse que 16 kilos. Par ses qualités

ignifuges et d’isolation phonique, les panneaux de plâtre Fermacell conviennent très bien aux projets

de rénovation. Ils sont faciles à poser contre les murs ou les planchers, pour isoler le grenier ou séparer

les locaux d’une habitation.

Les panneaux de fi bro-gypse Fermacell

Greenline ont en outre la faculté de purifi er

l’air et d’améliorer le climat intérieur d’une

habitation. La présence de kératine dans les

panneaux neutralise les substances nocives,

entre autres libérées par les parfums, produits

cosmétiques et d’entretien. Les panneaux fi bro-

gypse Greenline absorbent et éliminent à 99 % le

formaldéhyde, la substance la plus cancérigène.

Durant le Salon Batibouw,

Maisons Blavier explique aux

futurs candidats bâtisseurs

les nouvelles normes

d’économie d’énergie et les

investissements qui s’avèrent

nécessaires ou utiles pour

atteindre le niveau E 60. Les

experts de Maisons Blavier

conseilleront les candidats

pour les guider vers les choix

les plus pertinents et bâtir

des maisons peu énergivores

sans dépasser le budget

imparti.

Par sa silhouette minimaliste épousant

parfaitement les contours des murs, du

sol et des plafonds de l’habitation, la

fenêtre coulissante de Reynaers permet

une transition très fl uide et transparente

de l’intérieur vers l’extérieur. Le design

et la technologie de la fenêtre Hi-Finity

ont récemment été couronnés par Design

Vlaanderen du prestigieux label Henry van

de Velde.

À l’occasion de son 30e

anniversaire, Stûv lance

une version refondue de

son célèbre poêle au bois

design, doté d’un système

de porte rotative breveté

permettant de profi ter du

foyer de trois façons. La

nouvelle génération Stûv

30 excelle par le système

de combustion innovant,

qui réduit encore la

production de CO2 et de

particules fi nes.

Pour ces panneaux d’isolation destinés aux toitures inclinées, la membrane de sous-

toiture pare-vapeur est déjà collée au préalable et une trame imprimée est présente.

Ainsi, la pose de l’isolation pour toiture s’en trouve accélérée et simplifi ée. Les bandes

de chevauchement de la membrane de sous-toiture sont autocollantes, ce qui rend le

système encore plus étanche à l’air.

Stana et Lateo sont les nouveaux convecteurs de

Zehnder pour une distribution thermique effi ciente.

Grâce à leur compacité et leur design intelligent, en

n’ayant recours qu’à deux composants (enveloppe

d’acier dissimulant la technologie), ces deux modèles

de Zehnder sont conçus pour trouver facilement

place contre une façade, sous une fenêtre.

Zehnder Vitalo est le plus récent modèle de

radiateur design pour salles de bains. Il ne mesure

que 16 mm de profondeur, mais se montre d’une

redoutable effi cacité grâce à des matériaux excellents

conducteurs, dont l’aluminium, le cuivre et le graphite.

Ce radiateur design a été conçu par le célèbre cabinet

d’architecture et de design milanais King & Miranda.

UNILIN Air-Tight est un système permettant

une fi nition étanche des éléments de toiture par

l’intérieur, sans grever l’esthétique de la fi nition.

Cette solution est basée sur un ingénieux système

de ressorts afi n d’attacher aisément les panneaux

de toiture par l’intérieur, sans collage ni pose de

fi lm d’étanchéité. Cette technique révolutionnaire

permet d’économiser du temps et de l’argent et,

contrairement au système conventionnel, évite

toute erreur de fabrication.


Comme chaque année, le salon Batibouwest toujours l’occasion idéale pour présenterles dernières nouveautés.

Cette année, Edilkamin vous réserveencore de très belles surprises.

Pour 2014 :

10 nouveautés. Le poêle DEMY qui combinele pellet et le bois.

Une chaudière à nettoyage etdécendrage automatique

Venez nous rendre visite au salonBatibouw du 20/02 au 02/03Hall 6 / Stand 109

DALLAS

MEG

MAXIMA

LOU

SHOWROOM Place du Marché 31 - 4651 BatticeZONING INDUSTRIEL LES PLENESSES

Rue des Nouvelles Technologies 11 - 4821 Andrimont (B)Tél. 0032 87 44 82 54 - Fax. 0032 87 89 17 35 [email protected]

www.girretzpierre.be


PISCINE INTERIEURE ALLIER ENERGIES RENOUVELABLES & MAZOUT

UNE TOUCHE DE MODERNITÉ

Comme l’explique Pieter Ryde : « La situation éliminait le problème de l’intimité. En eff et, l’ancienne usine se trouve dans l’arrière-cour des maîtres d’ouvrage, si bien que nous avons pu travailler avec de grandes surfaces vitrées pour obtenir une luminosité maximale et une impression d’espace. La façade recouverte de bandes de zinc anthracite confère une touche de modernité à l’ensemble. »

À l’intérieur, un grand vestiaire, un espace de douche confortable

et un sauna ont été prévus suivant le principe de la « boîte dans la

boîte ». Cette zone peut être facilement isolée du reste de la piscine

(12 x 4,6m) par une porte coulissante vitrée, teintée en noir. La

toiture de l’ancienne usine a été abaissée et le niveau du sol surélevé

afi n de réduire l’espace à chauff er.

QUID DE L’ÉNERGIE ?

Cette question a été résolue par CTC, qui fait partie du Groupe

Enertech. La société a fourni un dispositif de stockage thermique

avec commande intelligente, auquel une pompe à chaleur air-eau

et une chaudière à mazout ont été raccordées. Ce système assure

le chauff age de l’espace intérieur, de l’eau de la piscine et de l’eau

chaude sanitaire.

HYBRIDE : ÉNERGIE RENOUVELABLE ET MAZOUT

Comment fonctionne-t-il dans la pratique ? L’énergie renouvelable

est privilégiée au maximum grâce à la pompe à chaleur, qui

extrait la chaleur de l’air extérieur (= frigo inversé) Lorsque l’air

extérieur est trop froid et que l’utilisation de cette énergie n’est

donc (fi nancièrement) plus rentable, la chaudière à mazout est

automatiquement activée. Par conséquent, le mazout et l’énergie

renouvelable s’unissent dans ce projet.

Tous les paramètres sont prédéfi nis, mais peuvent être analysés et

rectifi és si nécessaire puisque le dispositif de stockage thermique

enregistre toutes les données électroniquement : le nombre

d’heures de fonctionnement de la pompe à chaleur, le nombre

d’heures durant lesquelles l’installation au mazout est activée en

appoint, etc.

À l’intérieur, le dispositif de stockage se scinde en 2 niveaux, le

niveau supérieur stockant des températures plus élevées que le

niveau inférieur. Si l’on souhaite chauff er uniquement la piscine et

non l’espace entier, il suffi t de ne chauff er que la partie inférieure

du dispositif de stockage, ce qui permet de réaliser des économies

d’énergie considérables.

FLEXIBILITÉ

Pour Danny Dierckens (CTC Benelux) la fl exibilité du système

(« Energie Flex ») constitue un atout majeur. Comme il le précise :

« L’Ecozenith, un réservoir d’énergie doté d’un réglage universel,

off re une multitude de possibilités. De plus, les diff érentes

options de raccordement permettent d’ajouter ultérieurement des

collecteurs solaires thermiques et d’étaler les investissements dans

le temps ».

MAÎTRISER LA CONDENSATION

La piscine est chauff ée via des tuyaux de chauff age intégrés dans le

sol et qui souffl ent de l’air chaud par cinq grilles. Ce faisant, deux

éléments sont pris en compte : l’isolation et le risque éventuel de

condensation. Comme le rappelle l’architecte : « Tant les façades que

la toiture et la coque de la piscine doivent être parfaitement isolées.

Nous nous sommes également penchés sur la déshumidifi cation,

obtenue grâce à une grande grille d’extraction et à la centrale de

traitement d’air attenant à l’installation de déshumidifi cation.

C’est ainsi qu’on évite la condensation. La température ambiante

doit idéalement toujours rester supérieure à la température de la

piscine. »

La Belgique n’étant pas spécialement réputée

pour ses étés interminables, l’idée d’une piscine

intérieure revêt un intérêt particulier. Cependant,

sa réalisation pose plusieurs questions dont :

Comment limiter au maximum la

consommation d’énergie sans empiéter sur le

confort ?

Comment envisager la possibilité

d’ajouter, par la suite, des sources

supplémentaires d’énergie renouvelable

comme des collecteurs solaires

thermiques ?

L’architecte Pieter Ryde a trouvé la réponse

lors de la transformation d’un ancien hall

d’usine à Deerlijk en une piscine intérieure,

équipée de deux rainshowers et d’un sauna.



MERKPOEL CLÉMENT 0032 475 90 50 97clement .merkpoel@art .e i f fage.be

Avenue Brugmann 27 – 1060 BRUXELLES

Visitez notre site : www.artbyvalens.be

RÉNOVATION-RESTAURATION-CONSTRUCTION

Notre savoir-faire de constructeurs

au service de vos projets

Réal

isat

ion

du p

roje

t :

Bure

au d

’arc

hite

ctur

e M

A2

© G

. De

Kind

er

EN PRATIQUEBATIBOUW 2014 :

DU 20 FÉVRIER

AU 2 MARS 2014

Lieu : Brussels Expo – Place de Belgique 1 – 1020 Bruxelles

HEURES ET JOURS D’OUVERTURE : Journées professionnelles :Jeudi 20 février 2013 de 10h00 à 18h30 Vendredi 21 février 2013 de 10h00 à 21h00 (nocturne)Grand public : du samedi 22 février au dimanche 2 mars de 10h00 à 18h30 Jeudi 27 février de 10h00 à 23h00 (nocturne) Palais : Hall Astrid, 1, 2, 3, 4, 5, 6, 7, 8, 9, 10, 11, 12, Palais des conseils.

PRIX DE L’ENTRÉE : Grand Public : € 12 / jour, enfants de 6 à 12 ans: € 6 / jour, gratuit pour les enfants de moins de 6 ans.Professionnels : € 40 Les professionnels reçoivent un badge qui leur donne accès au salon les jeudi 20 et vendredi 21 février ou, si le badge n’est pas utilisé pendant les journées professionnelles, le jour réservé au grand public de leur choix. Billets combi disponibles avec la SNCB (B-Excursion), au départ de n’importe quelle gare belge.

55e Salon International de la Construction,

de la Rénovation et de l’Aménagement Intérieur

Website : www.batibouw.comCatalogus : € 3,00Secrétariat général : À l’avant du Palais 5Service de presse : À l’avant du Palais 5Organisation : FISA S.A. Route de Lennik 451 – 1070 Bruxelles Tél.: +32 (0)2 663 14 00 Fax.: +32 (0)2 660 47 13 E-mail: [email protected]

Garderie : Les enfants de moins de 4 ans sont les bienvenus à la garderie qui est mise à la disposition du public le week-end (22 & 23 février, 1er & 2 mars) de 10h00 à 18h00 et le mercredi après-midi 26 février de 12h00 à 18h00. La garderie se trouve dans le Hall Astrid (à gauche du vestiaire).

ACCÈS :Transports en commun : Utilisez les transports en commun pour aller à BATIBOUW afin d’éviter les embouteillages. Des billets combinés sont disponibles avec la SCNB (B-Excursion).

En train : Gare de Bruxelles-Central, puis prenez le métro ligne 1 en direction “Gare de l’Ouest” arrêt “Beekkant”. À l’arrêt “Beekkant”, prenez le métro ligne 6 direction “Roi Baudouin”, arrêt “Heysel”. Gare du Midi, puis prenez le métro ligne 6 direction “Roi Baudouin” jusqu’à l’arrêt “Heysel”. Le billet B-Excursion vous permet d’aller au salon au départ de n’importe quelle gare ferroviaire belge. (Le billet comprend : train + le transport final éventuel en bus, tram ou métro + billet d’entrée).

STIB : Métro : Ligne 6, Arrêt Heysel – Palais 1 Tram : Lignes 23 et 51, Arrêt Heysel – Palais 1 Ligne 3, Arrêt Esplanade Ligne 94, Arrêt Stade Bus : Lignes 84 et 88, Arrêt Heysel – Palais 1

De Lijn : Bus : Lignes 233, 235, 240, 241, 242, 243, 246, 250, 251, 260, 820 Arrêt Brussels Expo

En voiture :Liaison directe avec les autoroutes dans toutes les directions (ring sorties 7bis et 8). Le salon est indiqué à partir de chaque sortie.

Hall Astrid : Accueil & Partenaires médiasGarderie d’enfants – Bancontact – Partenaires médias

Build-IT : 20 et 21 février dans le Hall Astrid. Le salon informatique pour la construction

Patio : Palais des conseilsRégions – Services publics fédéraux – Fédérations de la construction – Fédérations des architectes – Primes Banques : Banques et courtiers de crédit

Palais 1 : Aménagement extérieurPortes de garages – Vérandas – Allées extérieures – Carports – Clôtures – Terrasses – Matériaux de recouvrement de sols extérieurs – Éclairages de jardin – Piscines – Spas extérieurs – Protections solaires – Pièces d’eau – Matériel de plein air – Automatisation/contrôle d’accès – Pergolas – Boîtes aux lettres

Palais 2 : Meubles pour l’intérieur et l’extérieur

Palais 3 : Aménagement intérieurMenuiserie intérieure – Escaliers – Dressings – Placards – Portes intérieures – Quincaillerie –Armoires encastrables – Portes blindées – Plafonds – Peintures et papiers peints – Lambris

Palais 4 : Matériaux de gros-œuvre IIMenuiseries extérieures : Fenêtres – Verre – Profilés pour châssis – Verre (thermique) – Portes extérieures Isolation – Ventilation naturelle Outillage : Échafaudages – Chimie du bâtiment – Vêtements de travail – Outillage – Machines

Palais 5 : Matériaux de gros-œuvre IMatériaux pour toits et façades – Matériaux pour murs intérieurs – Béton – Tuiles – Briques – Etanchéité – VerreConference Room – Presse – Secrétariat

Palais 6 : Revêtement de solCarrelages – Parquet – Laminés – Liège – Pierres naturelles – LinoléumFoyersInserts – Cheminées décoratives – Feux ouverts – Poêles

Palais 7 : SanitaireMeubles de salles de bains – Robinets – Douches – Accessoires céramiques – Saunas – Bains à bulles – Traitement des eaux

Palais 8 : Constructeurs de maisonsNouvelle construction – Rénovation – Développement de projets – Entrepreneurs Banques & Organismes de crédit

Palais 9 : Domotique : Audio/vidéo – Électricité – Systèmes d’aspiration centrale – Télécommunications – Systèmes d’alarme – Contrôle d’accès – Fournisseurs d’énergie – Ascenseurs ÉclairageSanitaire : Meubles de salles de bains – Traitement des eaux – Robinets – Bains à bulles – Douches – Saunas – Accessoires céramique – Fournisseurs d’énergie

Palais 10 : Énergies renouvelables Eoliennes – Panneaux solaires photovoltaïques – pompes à chaleurConstruction durable

Palais 11 : CuisinesMeubles de cuisine et accessoires – Appareils électroménagers

Palais 12 : Chauffage, Air conditionné et ventilationChauffage – Chaudières – Pompes à chaleur – Panneaux solaires thermiques – Air conditionné – Fournisseurs d’énergie – Ventilation mécanique


J’en ai rêvé. Jumatt l’a fait.

20 ANS DE GARANTIE

SUR LA STABILITÉ

www.jumatt.be085 82 33 33

CONSTRUISEZ EN TOUTE SÉCURITÉ !JUMATT VOUS OFFRE LE FINANCEMENT PENDANT TOUTE LA DURÉE DES TRAVAUX.

Avec Jumatt, aucun acompte n’est dû, vous êtes protégé du début à la fi n des travaux.

Avant tout paiement, vous avez donc la certitude que votre maison est achevée dans

les délais et conformément à vos souhaits. Une protection qui va plus loin que la Loi

Breyne. De plus, vous bénéfi ciez d’une garantie de 20 ans sur la stabilité de votre

bâtiment : une assurance qualité supplémentaire !

Rendez-nous visite à Batibouw (stand 8-214).FINANCEMENT

OFFERTJUSQU’À LARÉCEPTION




Un sinistre vite réglé,c’est que du bonheur

Un arbre qui tombe sur la toiture, une façade qui se fissure... chez Ethias, ce n’est pas une tuile qui dure très longtemps ! En cas de sinistre, vous pouvez nous joindre 24h/24 et 7j/7. Nos spécialistes règlent votre dossier en un minimum de temps. Que du bonheur !

Demandez vite une offre sur ethias.be

*Offre soumise à conditions. Valable la première année pour tout nouveau contrat Assurance Habitation demandé par internet et finalisé à distance par courrier. Non cumulable avec d’autres avantages tarifaires Ethias SA, rue des Croisiers 24, 4000 Liège - RPM Liège - TVA: BE 0404.484.654

Assurance Habitation Ethias – Joignable 24h/24 et 7j/7

Demande

en ligne :

2 mois

gratuits*

Documents

Suprgp 20140220 suprgp2 full 20140219 160032