Surface Privee Le Bien Public 13

LE MAGAZINE IMMOBILIER

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ÉDITION DIJONN°13 / Juin-Juillet 2016

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BRASERO GÉANT

Sortez vos histoires les plus effrayantes, et vos chamallows les plus moelleux, et installez-vous près de ce brasero géant ! Grâce à un orifice au milieu de la vasque, et la possibilité de la surélever pour éviter tout contact avec le sol, elle peut être installée partout très simplement. La grande vasque est réalisée dans un acier spécial qui a la particularité de ne rouiller qu’en surface : en dessous, le matériau reste intact.

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COMMODE ALEXANDRA

Réalisé en noyer, cette pièce de design exceptionnelle est entièrement sculptée à la main. La grande finesse des motifs du corps est renforcée par le travail sur les pieds, dans des teintes plus foncées. A l’intérieur, quatre étagères en verre terminent d’habiller le meuble.

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Imaginé par le studio Pols Potten, ce banc en frêne massif séduit par ses allures scandinaves et son design novateur. Confortablement adossé ou à califourchon, il offre une multitude de possiblités.

Dimensions : L 145 x larg. 50 x H 88 cmPrix : 1 439 ewww.polspotten.nl

BANC AVEC DOSSIER

DESIGN / DECO

SURFACE PRIVÉE est édité par EST BOURGOGNE MEDIA - SA au capital de 8 529 000€ - siège social 7 bld Chanoine Kir - BP 21550 - 21015 Dijon Cedex. Directeur de la publication : Pierre Fanneau. Directeur de Régie : Christian Roux. Commercialisation : Judicaël Rischiatelli 06 23 28 42 31- Christophe Delille 06.17.04.72.21 – Site internet : www.surfaceprivee.com – Disponible sur App Store et Androïd - Graphisme / rédaction / web Agence SUNMADE / 04 84 525 595 / www.sunmade.fr - Diffusion : Editéo. Imprimeur : GRLi - France. Date de parution le 7 juin 2016. Tirage 22 000 exemplaires. La reproduction même partielle, des articles et illustrations dans SURFACEPRIVEE est interdite. Le magazine n’est pas responsable des textes, documents, photos, et illustrations qui lui sont envoyés. Photo couverture : Fotolia.

SOMMAIREP06/10 DESIGN/DECOP08 HIGH TECH P12>25 AGENCES IMMOBILIÈRESP26>36 SURFACES NEUVESP28 ARCHI

P12>25AGENCES IMMOBILIÈRES

P06 DESIGN/DECO

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Présenté lors du CES de Las Vegas, le Superbike de la marque chinoise LeEco a marqué les esprits. Cadre en aluminium, structure en carbone et design futuriste : il tient tous les ingrédients du succès. Côté fonctionnalités, le vélo connecté n’est pas en reste, avec un écran de 4 pouces, un compteur de vitesse, de cadence, un GPS, mais aussi un compteur de fréquence cardiaque grâce aux capteurs intégrés aux poignées.

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SUPERBIKE

PERCHE A SELFIE VOLANTE

Les selfi es ont encore de beaux jours devant eux ! Après le succès de la perche à selfi e, la marque australienne IoT Group lance le Roam-E. Ce petit drone vous suit partout, embarquant un APN de 5 megapixels et volant jusqu’à 25m de haut. Le ROAM-e peut prendre des panoramas à 360° ou streamer une vidéo en live pendant 20 minutes.

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BUFFET EXPORT COMO

COMMODE ORDINARYDAY

La marque italienne Seletti joue une fois de plus avec les matières pour créer ce buffet inspiré des caisses de transport. L’anticonformisme du corps du meuble se heurte au style très classique utilisé pour réaliser les pieds. Le tout donne un meuble original qui cache un intérieur laqué en vert très fl ashy.

Dimensions L 160 cm x Prof 45 cm x H 65,5 cm Prix : 1 590www.seletti.it

CANAPÉ CLOUD

Cosy et élégant, le canapé cloud apporte une touche loft vintage irrésistible ! Recouvert de cuir de cuir de vache à l’effet patiné, il est conçu pour épouser vos formes et procurer un maximum de confort. Composé de matériaux de grande qualité, il est résistant à tous les assauts du quotidien !Dimensions : L 220 x Prof 100 x H 70 cm - Assise : Prof 65 x H 40 cmPrix : 8 244www.prostoria.eu

Un stock de bois pour la cheminée ? Non, il s’agit bien d’une commode ! Imaginée par Raphaël Charles, elle utilise le trompe l’œil pour surfer sur la tendance industrielle, et comprend 4 grands tiroirs très pratiques. Pour la réaliser, le designer a utilisé du sapin massif, pour un rendu brut et un jeu sur l’aspect veiné du bois. Dimensions : L L 135 cm x Prof 53 cm x H 86Prix : 3 384www.mogg.it

BUET IMMOBILIER VENTE68 rue des Godrans21000 DIJONTél : 03 80 30 85 [email protected]

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DIJON165 000 $ HONOS À LA CHARGE DU VENDEUR WILSON : le charme de l’ancien à 2 pas du centre ville - copropriété de 14 lots - 60 euros de charges par mois.DPE : G - Mdt 12963-1520

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DIJON695 000 $ HONOS À LA CHARGE DU VENDEUR PARC : superbe maison ancienne, soyez les 1ers ! DPE : D - Mdt 12961-1520

ARCEAU435 000 $ HONOS À LA CHARGE DU VENDEUR A 10 MN DU BOCAGE : construction 1991 sur magnifique terrain, 4 chambres (5 possible) DPE : C - Mdt 12859-1520

DIJON173 000 $ HONOS À LA CHARGE DU VENDEUR PARC DE LA COLOMBIERE : type 3 en excellent état avec cave et box - 100 euros de charges/mois - copropriété de 43 lots DPE : D - Mdt 12840-1520

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MESSIGNY-ET-VANTOUX595 000 $ HONOS À LA CHARGE DU VENDEUR très belle maison récente avec piscine.DPE : NC - Mdt 12976-1520

FONTAINE-LÈS-DIJON95 000 $ HONOS À LA CHARGE DU VENDEUR très joli type 2 sur terrasse sud/ouest - 73 euros de charges/mois - copropriété de 29 lots principaux DPE : F - Mdt 12872-006-1520

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PERRIGNY LES DIJON380 000 $ HONOS À LA CHARGE DU VENDEUR Sur joli terrain arboré, grande maison de charme, belles pièces, + un gîte (T2) avec bonne rentabilité, dépendances (granges). DPE : E - Mdt 12908-008-1520

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SPOY 590 000 $DIJON NORDMagnifique propriété de charme avec piscine sur terrain d'environ 2 000m². Prestations exceptionnels, beaux volumes. Grange, écurie et pigeonnier attenants. Rare à la vente. CE : C. DPE : C - Mdt 5831-1508

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VICTOR HUGO / DARCY 350 000 $ Dans immeuble récent, très bel appartement: salon, salle à manger, cuisine, bureau, 2 chs, sde. Garage et cave. Belle Affaire. Nb lots : 40. Ch/an : 2 848 euros. DPE : D - Mdt 5752

MAGNY-SUR-TILLE 395 000 $EST DIJON Nouveau Maison d'architecte très originale avec piscine. Vaste pièce de réception avec mezzanine, 3 chambres, salle de bains. Jardin clos de 904m². Sous-sol aménagé DPE / G. DPE : G - Mdt 7705

TALANT 275 000 $ TALANT CLINIQUE Proche toutes commodités, maison d’architecte de 125m², 4 chambres dont 3 au RdC, terrasse exposée Sud, sous-sol complet aménagé avec 1 chambre et salle d’eau, garage et un terrain clos de 500m². DPE D. DPE : D - Mdt 7480

PERRIGNY-LÈS-DIJON 599 000 $DIJON SUD DIVIA Dans magnifique parc clos de murs et arboré, très belle propriété ancienne avec piscine, 6 chambres, 1 bureau, 3 salles de bains. Emplacement et situation exceptionnels. DPE D DPE : D - Mdt 7693

MIREBEAU-SUR-BÈZE 315 000 $DIJON NORD Village toutes commodités. Belle construction, au calme, et dans un écrin de verdure. Beaux volumes, lumineux, 4 chambres, sous-sol complet. À découvrir. DPE D. DPE : D - Mdt 7691

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DIJON CARNOT49 000 $ FAIProche centre-ville et toutes commodités, studio en rez de chaussée refait à neuf, comprenant pièce principale avec kitchenette meublée ouverte, salle de bains, wc. Idéal investisseur. Copropriété de 17 lots. Quote part annuelle de charges 286,35 euros. Fabienne LASSUS : 06.62.09.88.52 DPE : E - Mdt 25DI/-VA

CLEMENCEAU157 000 $ FAIRésidence de standing, grand type 3 de 74m², grande entrée, séjour et cuisine sur balcon, 2 chbres sur 2ème balcon, sdb, wc. Cave et parking privatif en sous-sol. Loué jusqu’en été 2018. Belle affaire. Copropriété de 485 Lots. Quote part annuelle de charges 1536 euros. Tel : 06.62.09.88.52 DPE : F - Mdt 33/DI-VA

CENTRE HISTORIQUE176 000 $ FAIEn rez-de-cour intérieure et sur rue, beau T2/3 : entrée sur grande pièce de 38m² avec cuisine, belle chb de 20m² sur cour, dégagement, wc et sdb. Rénovation de qualité (pierres naturelles, poutres). Idéal Atelier ou libéral. - Charges / an 540euros Chauffage Individuel.Vincent DUFOULEUR : 06.73.86.49.88 DPE : E - Mdt 1031B

TALANT245 000 $ FAIAgréable T4 au 2ème étage dans copro récente de 100 lots. Au calme avec bel Entrée-vestiaire, salon-séjour sur terrasse, cuisine équipée avec balcon pouvant s’ouvrir sur séjour, 2 chbrs, w-c, salle de bains, cave et garage double. Ch indiv Gaz Charges / an1.280eurosVincent DUFOULEUR 06.76. 86.49. 88. DPE : C - Mdt 41DI-BO

MARC D’OR115 000 $ FAIAppartement de type 4 traversant et lumineux avec vue exceptionnelle sur la Combe à la Serpent comprenant séjour double, cuisine, 2 chambres, salle de bains. Stationnement aisé. Chauffage collectif gaz. Rafraîchissement à prévoir. charges / an 2400euros nombre de lots 92. Laetitia LANOY 07.82. 06.16. 60 DPE : D - Mdt 30 / DI-VA

PERRIGNY LES DIJON158 000 $ FAIT3 + garage. 3 pièces dble exposition S et O au 3e et dernier étage d’une copro récente de 75 lots avec asc. Agréable espace de vie-cuisine équipée de 25m² sur balcon de 2.5m² avec vue dégagée. Sdb meublée. Garage et cave en s/sol. Libre à la vente. Charges 1.499 euros / anVincent DUFOULEUR 06.73.86.49.88 DPE : B - Mdt 27 Di/BO

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DIJON TOISON D’OR478 000 $ FAIPavillon de 150m2, jardin clos sans vis-à-vis de 681m2 comprenant entrée, salon-séjour, grande cuisine équipée indépendante, 4 chbs dont 1 en rez de chaussée, salle d?eau, sdb. Possibilité d’agrandissement. Dble garage 4 voitures + atelier. s/sol de 80m2. Belles prestationsLaetitia LANOY 07.82.06.16.60 DPE : A - Mdt 07/DI-VA

DIJON CENTRE VILLE103 000 $ FAIDans copropriété de standing sécurisée avec ascenseur, au premier étage, bel appartement de 2 pièces principales comprenant entrée avec placard, wc indépendant, séjour, cuisine séparée équipée, une chambre, sdb. Une cave. Copropriété de 103 lots. charge / an 1320 euros. Fabienne Lassus : 06.62.09.88.52 DPE : D - Mdt 25/DI-VA

CLOS DU ROY168 000 $ FAI Dans quartier, limite Marsannay-Chenôve, pavillon T4 de 75m² accolé 1 côté sur s / sol complet. Cuisine équipée récente, séjour, bains, w-c et 3 chambres. Pièce de service s / sol et cave indép. Chauffage gaz neuf et électricité aux normes - Double vitrage - CE : E.Vincent DUFOULEUR 06.73. 86.49. 88. DPE : E - Mdt 12/DI-BO

RUE DE TALANT185 000 $ FAIAu 4ème étage avec ascenseur dans un bel immeuble ancien appartement de type 3 de 84m2 lumineux offrant de beaux volumes, parquet chêne. Cave et grenier. Possibilité garage. Rafraîchissement à prévoir. DPE F quote part annuelle de charges 1135euros nombre de lots 17. Tél :07.82.06.16.60 DPE : F - Mdt 36/DI-VA

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Comment défi niriez-vous votre vie professionnelle?

Un parcours semé de rencontres, d’expériences, de doutes, d’embuches, avec parfois d’intenses moments de satisfaction.

Quelle est votre philosophie de travail ?

Le principal objet de mon travail consiste à capter, et comprendre les besoins (avoués ou non) de mes clients. Ils me transmettent leurs rêves. Avec cette matière, j’essaie d’être le plus honnête et fi dèle possible, au travers du dessin, puis de la construction, à la personnalité qui m’a confi é son idéal.

D’où vient votre inspiration ?

De mes clients, des moments de confi ance et de dialogue, qui donnent l’essence de mesprojets, des lieux, des traces du passé…Un des thèmes de mon travail est de montrer des choses banales, sous un éclairage particulier, d’exprimer une forme de beauté du quotidien.

Pouvez-vous nous parler de quelques projets ?

Un circuit automobile, il y a quelques années déjà, mon premier concours ;La reconversion d’un ancien couvent en hôtel, où j’ai appris à écouter les« fantômes », à comprendre comment la vie qui est abritée par un édifi ce au cours du tempspeut l’enrichir.

Au-delà, je préfère parler de mes clients (ou utilisateurs), car mes projets leur doivent leursubstance. De cette vieille dame, cliente d’un hôtel depuis 30 ans, revenant pour la première fois après 2 ans de fermeture pour travaux : « C’est très différent, mais je ne saurais pas dire ce qui a changé… J’ai l’impression de n’avoir jamais quitté cet endroit et en même temps de le redécouvrir »

Cette famille qui rêvait de vivre dans un « mas provençal », et qui s’est complètement réaliséeau travers d’une architecture qui fi nit par leur ressembler.

Ce couple de clients âgés, qui se sont investis dans l’éco-construction en devançant la mode (et les règlements techniques), par curiosité, et confi ance – Il n’ont jamais regretté cette expérience.

Quelles sont vos spécifi cités ?

Je n’ai pas de spécifi cité particulière. C’est la curiosité qui me guide. Mes clients, eux, sont toujours des gens très spéciaux…

Quels conseils pouvez-vous donner à nos lecteurs concernant la construction d’un bien neuf ?

Parler à son architecte, se livrer sans retenue. Le fruit de cette transmission (consciente ou non) est la matière invisible avec laquelle nous devons essayer de matérialiser les rêves…

RENCONTRE AVECMARTIN GUILLOTMartin GUILLOT nous a ouvert les portes de son cabinet Azimut Developpement et nous parle de son métier, avec beaucoup de franchise.Il nous raconte ses réalisations, et nous fait partager l’essence de son inspiration.Cet architecte sait être à l’écoute de ses clients, afi n de comprendre leurs rêves dans les moindres détails.

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Surface Privee Le Bien Public 13