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LE MAGAZINE IMMOBILIER
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ÉDITION DIJONN°7 / Février-Mars 2016
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SURFACE PRIVÉE est édité par EST BOURGOGNE MEDIA - SA au capital de 8 529 000€ - siège social 7 bld Chanoine Kir - BP 21550 - 21015 Dijon Cedex. Directeur de la publication : Pierre Fanneau. Directeur de Régie : Christian Roux. Commercialisation : Muriel Michelot 06.70.21.89.27- Christophe Delille 06.17.04.72.21 – Site internet : www.surfaceprivee.com – Disponible sur App Store et Androïd Graphisme / rédaction / web Agence SUNMADE / 04 84 525 595 / www.sunmade.fr - Diffusion : Editéo. Imprimeur : GRLi - France. Date de parution le 23 février 2016. Tirage 22 000 exemplaires. La reproduction même partielle, des articles et illustrations dans SURFACEPRIVEE est interdite. Le magazine n’est pas responsable des textes, documents, photos, et illustrations qui lui sont envoyés.
SOMMAIREP06 DESIGN/DECOP08 HIGH TECH P10 > 19 AGENCES IMMOBILIÈRES P20 > 28 SURFACES NEUVES
P20>28 SURFACES NEUVES
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La Forêt illuminée signée Ionna Vautrin fait jouer votre imagination : deux petits arbres entrelacés, un animal imaginaire, un nuage rasant le sol …Sa lumière douce et chaude repose simplement sur deux troncs de hêtre, évocant les sous-bois ployant sous la neige blanche.
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PROXIMITE COLOMBIEREAppartement 61 m² 3 pièces115 000 $ FAIAgréable type 3 d’environ 62 m² comprenant séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée, balcon, deux chambres, salle d’eau avec WC - chauffage collectif - cave DPE : D - Mdt 2279
HAUTS MONTCHAPETAppartement 89 m² 4 pièces165 000 $ FAILumineux Type 4, d’environ 90 m², en dernier étage, comprenant entrée, séjour, cuisine aménagée, trois chambres, salle de bains et WC indépendant. Terrasse de 14 m² et balcon de 8 m², chauffage collectif, cave, grenier garage. DPE : E - Mdt 2422
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DIJON WILSONAppartement 4 pièces215 000 $ FAIDans résidence de 2007, appart. de 86 m² environ en étage avec asc, entrée avec placard, séjour sur balcon, cuisine aménagée, 3 chambres, salle de bains, w-c. Cave et garage fermé DPE : C - Mdt JM4103
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DIJON - WILSONAppartement 2 pièces105 000 $ FAIDans résidence récente, joli type 2 en dernier étage. Grande pièce principale avec cuisine ouverte. Chambre avec placard. Salle de bains. Cave. Garage. Idéalement situé DPE : C - Mdt CS 4388
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FONTAINECHAMPS RÉMYVilla / Maison610 000 $ FAIBelle maison de construction traditionnelle sur agréable terrain avec piscine chauffée, pièce de vie de 43 m² donnant sur terrasse, cuisine aménagée indépendante, 6 chbres dont 1 avec s. d’eau privative, 2 salles de bains, le tout sur sous-sol complet. DPE : NC - Mdt FA-4380
AGENCE IMMOLYS4 Place du Théâtre21000 DIJONTél : 03 80 68 00 [email protected]
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FONTAINE-LES-DIJONAppartement 4 pièces165 000 $Dans une copropriété de 170 lots, agréable appartement de type T4 comprenant un salon-séjour, une cuisine, deux chambres, une salle de bain, toilettes, un balcon, un parking, une cave. Charges annuelles : 3 074 euros (Chauffage, eau chaude, eau froide). DPE : D - Mdt 1913
TOISON D’ORAppartement 4 pièces199 500 $Dans résidence récente de bon standing, Type 4 comprenant spacieuse entrée, lumineuse pièce à vivre de 20 m² sur terrasse de 8 m², cuisine ouverte sur pièce de vie, 2 chambres avec placards dont une sur balcon de 4 m², sdb, WC séparés, buanderie, cave et garage en sous-sol. Charges annuelles : 1 320 euros. DPE : D - Mdt 1931
POINCAREAppartement 4 pièces110 000 $Dans résidence en copropriété de 75 lots, T4 refait à neuf avec goût en dernier niveau d'environ 65 m² comprenant lumineux séjour double de 28 m² sur balcon exposé OUEST, cuisine équipée, 2 chambres possibilité 3, salle d'eau aménagée, très bon état général, cave et grenier. Charges annuelles : 1 200 euros. DPE : G - Mdt 1927
BAS MONTCHAPETAppartement 3 pièces123 000 $Dans une résidence en copropriété de 10 lots, lumineux appartement de type 3 de 76m², comprenant lumineuse pièce à vivre de 20m² donnant sur un balcon de 18 m², cuisine fermée, 2 grandes chambres, salle de bains, cave et grenier. Charges annuelles : 1 294 euros. DPE : E - Mdt 1900
PROCHE COLOMBIEREAppartement 4 pièces142 000 $Dans copropriété, appartement entièrement refait à neuf de 71,47 m² comprenant lumineuse pièce à vivre de 19 m², cuisine équipée moderne, 3 chambres, salle de bains, loggia, stationnement privatif. Charges Annuelles : 1 040 euros. DPE : D - Mdt 1924
FAUCONNETAppartement 4 pièces165 000 $Centre ville dans agréable résidence de 142 lots, appartement de type 4 d'environ 80 m² comprenant un grand séjour donnant sur un balcon, cuisine équipée, trois chambres, salle de bains, toilettes. Cave, stationnement parking privatif. Charges annuelles : 1 260 euros. DPE : E - Mdt 1920
FONTAINE-LES-FONTAINEAppartement 5 pièces190 000 $Dans copropriété de 60 lots résidence de bon standing, spacieux appartement en RDC d'env. 108 m², comprenant lumineuse pièce à vivre de 33.50 m² sur balcon expo SUD, cuisine aménagée séparée, 3 chambres dont une avec sde et dressing (poss. 4ème chbre), sdb, toilettes, dressing. Charges annuelles : 2 850,09 euros. DPE : E - Mdt 1922
FENAYVilla / Maison585 000 $Dans un écrin de verdure, maison individuelle d'architecte de 173 m², terrain arboré de 4 000 m², sur 2 niveaux, avec piscine enterrée, comprenant lumineux et spacieux triple séjour sur terrasse orientée SUD, cuisine équipée, 6 chambres dont 3 avec sdb privatives, dressing, sous-sol complet, calme assuré. DPE : E - Mdt 1916
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DIJON Appartement 32 m² 1 pièce78 000 $Au calme, dans belle copropriété, T1 Bis en étage avec chambre comprenant entrée, kitchenette ouverte sur séjour, salle de bains, wc. Cave en sous sol. 72 lots.IDÉAL INVESTISSEUR ou PREMIER ACHAT. Charges : 1 372 euros /an DPE : D - Mdt 4604
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QUARTIER MONTCHAPETAppartement 46 m² 3 pièces94 000 $ - EXCLUSIVITÉSitué au 1er étage d’un immeuble ancien, appartement 2 pièces, d’une surface de 45 m². Cuisine équipée ouverte sur séjour, chambre, bureau, salle de bains. Chauffage individuelle gaz. Idéal 1er achat ! Charges : 660 euros/an. Copropriété de 8 lots. DPE : E - Mdt 4613
DIJON TOISON D’ORAppartement 46 m² 2 pièces105 000 $En dernier étage, en bon état, agréable 2 pièces avec balcon. Environnement calme et recherché. Cave et garage possible en sus. Copropriété 90 lots. Venez vite le visiter ! Charges : 813 euros/an. DPE : E - Mdt 4572
DIJON VICTOR HUGOAppartement 73 m² 3 pièces135 000 $En étage dans quartier calme, proche du Centre Ville et de la Gare. Lumineux T3 avec balcon, cuisine, salle d'eau, 2 chambres, double salon séjour. Vue dégagée sur DIJON. Copropriété de 88 lots. Charges : 2 118 euros /an. DPE : D - Mdt 4591
5 MN DIJONVilla / Maison 90 m² 5 pièces263 000 $Dans agréable petit village bordée par l'Ouche, lumineuse maison avec terrasse exposée SUD de type 5 pièces comprenant : entrée sur double salon/séjour de 35 m², 3 chambres, cuisine, salle de bains. Sous-sol complet. Terrain de 1 172 m². DPE : F - Mdt TMAI99484
5 MN PLACE DARCYAppartement 38 m² 1 pièce79 000 $Beau T1bis de 38 m² au sol situé au dernier étage avec ascenseur dans une résidence de 1983 très bien tenue. Entrée, séjour avec cuisine américaine, chambre en mezzanine, salle d'eau. Nombre de lot 20. Charges : 1 122euros / an. DPE : F - Mdt 4618
DIJON BOURROCHESAppartement 74.70 m² 4 pièces90 000 $Grand 4 pièces situé dans une résidence au calme et en retrait de la circulation. Belle vue dégagée. Entrée, cuisine sur loggia, salon/séjour sur balcon, 2 chambres, salle de bains, rangements.Cave et garage. Prévoir travaux. 62 lots. Charges : 2 429 euros /an DPE : E - Mdt 4540
DIJONAppartement 54 m² 2 pièces105 000 $Dans belle résidence à 5 minutes du Centre-ville et de la Gare, lumineux et grand T2 de 54.51m². Entrée, placard, séjour, cuisine équipée, chambre, salle de bains. Appartement en parfait état. Charges : 1 345euros / an. DPE : C - Mdt 4601
DIJON PORT DU CANALAppartement 49 m² 2 pièces125 000 $Environnement calme et recherché, agréable vue sur le Port du Canal, 2 pièces en bon état. Entrée, cuisine ouverte sur séjour, chambre, salle de bains. Proximité commerces et arrêt du tramway à 5 min. Cave, garage et place de parking extérieure. Copropriété de 110 lots. Charges : 1 173euros / an. DPE : En cours - Mdt 4616
TALANTAppartement 93 m² 5 pièces210 000 $Beau T5 avec triple expo dans petite résidence quartier résidentiel. Entrée, gd séjour avec coin repas et accès sur 2 balcons, cuisine ouverte équipée, 3 chambres, salle de bains, wc, nombreux rangements. Cave et 2 pl. de parking. Accès direct transports et LINO. Copropriété de 18 lots. Charges : 2 018 euros/an. DPE : C - Mdt 4541
5 MN NORD DE DIJONVilla / Maison 112 m²314 500 $Belle maison indépendante de 1989 situé au calme dans une impasse et sur un terrain clos d'environ 2 000 m². Entrée, cuisine, équipée, salon / séjour avec cheminée, terrasse, salle de bains, wc, 3 chambres. Étage complet à aménager. Sous-sol complet. À visiter ! DPE : D - Mdt 4582
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ST-SEINE-L’ABBAYE 185 000 Belle maison ancienne, rénovée : cuisine équipée ouverte sur séjour avec poêle-à-bois et accès terrasse (vue dégagée), salon, w-c. À l’étage : dégagement, 3 belles chambres, salle de douche, w-c. Grenier aménageable, cave. Garage, chaufferie (chaudière à granulés). Terrain. DPE : C - Mdt 22266
FONTAINE-LÈS-DIJON 199 000 Bel appartement T5 de 95 m² situé en dernier étage avec ascenseur : entrée, cuisine ouverte sur séjour avec balcon, salon, 3 chambres (poss 4), salle de bains, wc, buanderie et cellier. Cave. Stationnement aisé dans la résidence. Copropriété de 77 lots principaux. Quote part annuelle de charges : 1920euros. DPE : E - Mdt 22213
DIJON 339 000 Magnifique T5 en duplex, au dernier étage avec asc., résidence de standing sécurisée avec piscine : belle pièce à vivre de 50 m² avec terrasse expo sud-ouest, cuisine équipée avec balcon, buanderie, w-c. À l’étage : 3 chbres, s.-de bains, w-c. Nombreux rangements, cave, 2 parkings privatifs. Chges 3000 euros/an. DPE : D - Mdt 22275
DIJON CENTRE VILLE 90 000 Beau T1 bis situé au 1 er étage d’une petite copropriété très au calme : entrée, cuisine avec rgts, pièce principale donnant sur jardin (sol tomette, cheminée, trumeau), s.-de douche, w-c. Chauffage indiv. gaz (chaudière neuve). Cave. Copropriété de 5 lots, charges 240 euros/an. DPE : E - Mdt 22241
TALANT « RÉSIDENCE PLEIN CIEL 99 000 joli T3 lumineux et fonctionnel, situé en 1 er étage : entrée avec placard, salon-séjour avec porte-fenêtre donnant sur véranda avec vue dégagée, cuisine meublée, s.-de douche, 2 chbres avec rangements, w-c. Cellier et garage. Copropriété de 106 lots Charges 1560 euros/an (eau + chauf inclus). DPE : E - Mdt 22247
DIJON MARCS D’OR 99 000 Agréable T3 en étage (ascenseur), sans vis à vis : entrée avec placard, salon-séjour avec accès balcon, cuisine amén. avec cellier attenant, 2 ch. dont une avec accès balcon, dressing, s.-de bains, w-c. Place de parking. Environnement calme, appart. lumineux avec vue. Copro 60 lots, Chges 2160 euros (eau + chauf) DPE : D - Mdt 22088
DIJON - CHEVREUL 139 000 En étage avec asc., appartement T4 : cuisine semi-ouverte sur séjour avec accès balcon, 2 ch. possibilité 3, nombreux rgts, s.-de bains récente, w-c. Grande cave et Possibilité garage. Copropriété de 55 lots principaux. Quote-part annuelle de charges : 2400 euros. DPE : D - Mdt 22270
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VICTOR HUGO119 000 $ Dans résidence de standing, grand T2 lumineux avec terrasse. Copropriété de 64 lots (14 principaux). Charges : 160 euros/mois. DPE : D - Mdt 12332
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PRÈS DU PARC DE LA COLOMBIÈRE 180 000 $ Type 3 au calme, excellent environnement. Copropriété de 43 lots. Charges : 100 euros/mois. DPE : D - Mdt 12840
ETAULES365 000 $ Maison de caractère de 250 m² dans cadre verdoyant et calme. DPE : D - Mdt 12642
TOISON D’OR390 000 $ Jolie maison de 130 m² habitables sur 628 m² de terrain clos, au calme. DPE : C - Mdt 12787
BANLIEUE NORD490 000 $Très belle maison construction 2003 sur 1 500 m² de terrain. BELLES PRESTATIONS. DPE : C - Mdt 12628
TOISON D’OR199 000 $Dans résidence récente de standing, très bel appartement type 5. Copropriété de 173 lots. Charges : 125 euros/mois. DPE : D - Mdt 12815
CANAL149 500 $ Dans résidence sécurisée de standing, appartement en étage. Copropriété de 34 lots. Charges : 230 euros/mois. DPE : D - Mdt 12801
NOUVEAU - ARCELOT435 000 $ Très belle maison construction 1991, beaux volumes, piscine. DPE : C - Mdt 12859
PROCHE CENTRE VILLE90 000 $Pour investisseurs - Type 2 de 33,50 m² dans petite copropriété calme. Copropriété de 11 lots. Charges : 66 euros / mois. DPE : E - Mdt 12811
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DIJON / OUGES191 500 $Au calme, maison jumelée d'un seul côté d'environ 120 m² sur s-sol complet type 5, cuisine indépendante beau séjour traversant, 3 chambres + bureau, sous sol. Prévoir travaux. DPE : En cours
10 MN DIJON NORD 210 000 $Maison ancienne d'environ 110 m² habitables sur terrain de 480 m², entièrement rénovée, coup de coeur, comprenant belle pièce de vie séjour / cuisine aménagée, 2 chambres, sdb + combles de 45 m². Et en plus 2 studios indépendants avec possibilité de réunir l'ensemble. A découvrir !!! DPE : En cours
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