TRANSFORMEZ ce terrain immobilier en un centre de conférence moderne ou une escapade très convoitée pour:

• les amoureux de la nature;• les amateurs de soins de santé;• les mordus de golf.

Situé à seulement 50 minutes d’Ottawa, de Montréal et de la frontière des États-Unis, ceci vous ouvre les portes à une clientèle provenant de n’importe où dans le monde pour profiter de votre domaine!

Site naturel prêt à être développé en projet résidentiel et/ou centre de santé holistique, ABORDABLE dans une

RÉGION TOURISTIQUE bien établie. DISPONIBLE dès maintenant.Exploitez un marché de milliers de visiteurs qui viennent dans la région à chaque année pour les gens, les lieux et les activités comme celles-ci:

Au service de 84 000 résidents, 59 000

visiteurs et accès aux marchés internationaux

à l’année

• Autoroutes, voies ferrées et aéroports internationaux à proximité de la frontière des États-Unis;

• Magasins à grandes surfaces et vitrines d’artisans locaux;

• Tourisme agroalimentaire tels que des microsbrasseurs, des vignobles et des produits agroalimentaires naturels et biologique;

• Paradis en plein air offrant des sentiers de randonnée de tous types.

Devenez propriétaire de 114 hectares au cœur de la ville de Hawkesbury dans la région de Prescott et Russell. Remettez à niveau les installations existantes de golf ou rêvez grand et transformez :

18 trous, 6 331 verges, Normale 71, Handicap 69

• Terrain de cinq ou neuf trous• Espace de pratique• Mini-golf• Destination prestigieuse de tournoi de

golf

Capacité du Clubhouse de 250 personnes,

Stationnement de100 places

• Centre de conférence• Salle de réception• Espace de réunion• Station thermale holistique

1,25 acres de vert, 1,5 acres de tertres de départ, 28 acres de parcours, 60

acres sauvages et quatre étangs• Retraite de bien-être en plein air• Escapade d’activités physiques

Zonage résidentiel et espace ouvert • Projet immobilier pour adulte de type parc et golf

• Propriétés de loisirs

Prix: 3 200 000 $

Ce que la propriété est maintenant Ce que vous pouvez en faire

Exploitez un marché de milliers de visiteurs qui viennent dans la région à chaque année pour les gens, les lieux et les activités comme celles-ci:

• Retraite de bien-être en plein air• Escapade d’activités physiques

Vous pouvez rêver d’une expérience unique en son genre que seule cette propriété peut offrir.

Prêt pour le développement résidentiel, cette propriété est idéale pour des résidences haut de gamme attrayantes aux baby-boomers et touristes.

Définissez votre centre de traitement holistique à proximité d’un grand marché d’amateurs de plaisirs simples. Incitez les clients qui recherchent un centre consciencieux du bien-être et de la forme physique à venir profiter de vos produits et services en toutes saisons.

Le vaste cadre naturel est à proximité de la rivière des Outaouais et de plusieurs grands centres urbains.

Donner aux entreprises florissantes et au marché gouvernemental le lieu dont ils ont besoin : un centre de congrès moderne. Mettez à niveau le club de golf et le clubhouse existants afin d’attirer les golfeurs sérieux et les grands tournois.

Il n’y a que cinq terrains de golf sur une superficie de 2 002 km2 dans la région extrême est de l’Ontario et les conditions sont parfaites pour le golf. Le sol fertile, secret de la réussite agricole de la région, se résulte en luxueux parcours et verts.

Zonage d’espace résidentiel d’une population urbaine

POURQUOI un centre de santé naturelle et holistique

La tendance de l’heure…tourisme du mieux-être. Les études démontrent que le spa n’est plus un produit de luxe, mais fait maintenant partie intégrante de nos habitudes de vie.

• En 2006 l’industrie du spa a généré PLUS DE 1,2 MILLIARDS DE DOLLARS EN REVENUS

• Selon le Global Spa Sommet, tenu en mai 2009, le segment de la santé préventive représentait la plus grande opportunité d’affaires de l’avenir.

• De 1996 à 2006, l’industrie du spa a connu une croissance cumulative de 329 %, ce qui a donné naissance à l’industrie canadienne du spa qui depuis a surpassé la marque des milliards de dollars de recettes.

Il devient nécessaire pour les spas de différencier leurs produits et services de la concurrence. Le nombre et la nature des traitements disponibles est également en pleine expansion avec les tendances du marché pointant vers des soins MÉDICAUX et de BIEN-ÊTRE.

Zonage d’espace résidentiels d’une populations urbaine

Selon le Spa Finder publié en 2007, il y a DEUX TYPES de spas médicaux

SPA ESTHÉTIQUE Sous la supervision à temps plein d’un professionnel agréé de la santé, ce type de spa propose des soins esthétiques cliniques comme le BOTOX, la microdermabrasion, la chirurgie plastique et la sclérothérapie.

SPA MÉDICAL Se concentre sur un modèle de soins préventifs pratiquant un amalgame de concepts médicaux occidentaux traditionnels et autres philosophies de bien-être complet. A ce jour, il y a très peu de spas de ce type au Canada. L’étude du profil du secteur canadien des Spa 2006 indiquait que seulement 8 % des spas au Canada offraient des services médicaux. De ces spas à l’étude qui n’offraient pas de traitements médicaux, 12 % prévoyaient introduire ces types de traitements dans les douze mois à venir.

Bien que le tourisme du bien-être soit un segment de niche relativement

nouveau au sein du tourisme mondial, la pratique de bien-être

axée sur les voyages n'est pas nouvelle.

http://www.pkfcanada.com/trends_research/news_articles/2007/april.htm (ressource)

L’ÉCONOMIE touristique du bien-être

• Le tourisme est une industrie importante et en croissance rapide.

• Le tourisme du bien-être croît plus rapidement que l’industrie touristique globale.

• Les touristes du bien-être sont des touristes à haut rendement qui apportent les plus grands impacts économiques, soit des dépenses de 130 % de plus que le touriste moyen.

• Le tourisme du bien-être supporte la préservation de la culture traditionnelle, les atouts naturels et peut stimuler l’esprit d’entreprise.

• Le tourisme du bien-être apporte des revenus, crée des emplois et peut contribuer à améliorer le bien-être de la population en général.

• Le tourisme du bien-être représente environ 6 % (524,4 $ millions) de tous les voyages intérieurs et internationaux

• Le tourisme du bien-être représente environ 14 % (438,6 $ milliards) de toutes les dépenses de tourisme national et international.

• Le tourisme du bien-être domestique est beau-coup plus grand qu’international, représentant 84 % des voyages de tourisme du bien-être et 68 % des dépenses.

• Le tourisme du bien-être devrait croître de plus de 9 % par an jusqu’en 2017, près de 50 % plus rapidement que le tourisme mondial.

• Le tourisme du bien-être génère directement 11,7 $ millions d’emplois avec des retombées de 1,3 $ milliards sur l’impact économique global, soit 1,8 % du PIB mondial en 2012.

L’ÉCONOMIE

LE TOURISME DU BIEN-ÊTRE et le TOURISME MÉDICAL occupent des espaces distincts et complémen-taires répondant aux besoins des consommateurs dans le continuum de la grande santé.

Le tourisme du bien-être domestique est un marché beaucoup plus vaste que le tourisme de bien-être international. En 2012, 86 $ millions de voyages de tourisme de bien-être internation-al ont été enregistrés, contre 438 $ millions de voyages de tourisme de bien-être domestiques (cinq fois le nombre de voyages internationaux).

Compte tenu de la dépense pour voyageroutre-mer que ce soit pour une retraite de bien-être ou Ashram, les voyages domestiques sont UN MARCHÉ PLUS PROMETTEUR. Un voyage outre-mer principalement motivé par le bien-être est une proposition relative-ment coûteuse.

Les personnes désirant faire un voyage du bien-être sont beaucoup plus susceptibles de choisir une destination plus courte, moins dispensieuse et plus près de leur lieu de domicile (par exemple, un week-end spa ou retraite yoga dans une ville voisine). Ce type de touristes du bien-être représente un grand marché potentiel pour les entreprises et les

destinations vu l’investissement requis pour un voyage à l’étranger.LES TOURISTES DU BIEN-ÊTRE dépensent plus qu’un touriste moyen apportant des avantages économiques supérieurs au tourisme de masse, tout en stimulant égale-ment la croissance des emplois spécialisés. De plus, on estime que les touristes internation-aux du bien-être DÉPENSENT 65 % DE PLUS PAR VOYAGE que le touriste moyen international, tandis que les touristes domestiques du bien-être dépensent plus de 150 %.

UN MARCHÉ PROMETTEUR

Les AMÉRICAINS et les CANADIENS comptent beaucoup moins de jours de vacances par rapport à d'autres

pays du monde. Par conséquent, les options de tourisme du bien-être

les plus accessibles et attrayants pour les voyageurs en Amérique

du Nord sont les escapades de courte durée (p. ex., week-end

spa, retraite yoga et les activités de plein air.

Les consommateurs nord-américains sont de plus en plus conscients du

bien-être et d’un mode de vie sain. La plupart cherchent à s’alimenter

sainement, s’exercer, se reposer, être choyés et relaxer pendant qu’ils sont en

vacances ou en voyages d’affaires.

Tourisme du bien-être au CanadaVoyages Marché Impact économique

Total des arrivées de voyages de

bien-être

Arrivées internationales de voyages de

bien-être

Voyages de bien-être

domestiques

Les recettes du tourisme bien-être / dépenses($ millions)

Emploi Direct tourisme bien-être

(emplois)

Impacte économique du

tourisme bien-être($ millions)

Canada 21 599 000 2 560 000 19 038 000 13 841,50 $ 224 174 57 730,30 $

Voyages Marché Impact économiqueTotal des

arrivées de voyages de

bien-être

Arrivées in-ternationales de voyages de bien-être

Voyages de bien-être

domestiques

Les recettes du tourisme bien-être / dépenses($ millions)

Tourisme de bien-être en % du marché Total de tour-

isme

Emploi Direct tourisme bien-être

(emplois

Impacte économique du

tourisme bien-être($ millions)

Amérique du Nord

162 968 000 9 664 000 153 304 000 180 981,40 $ 20 % 2 346 825 571,491,60 $

Tourisme du bien-être en Amérique du Nord

SOINS DE SANTÉ pouvant être offerts:• Relaxation, sophrologie, hypnose, yoga nidra, méditation

guidée et reiki;• Tambour chamane, massage intuitif, Reiki Usui et

Shamballa;• Accompagnement thérapeutique et de développement

personnel;• Accompagnement périnatal;

• Harmonisation énergétique• Nettoyage énergétique des lieux• Massage de relaxation - un accompagnement en relaxologie - un accompagnement individuel et personnalisé • Huiles essentielles

Comtés unis de Prescott et RussellDéveloppement économique et touristique 59, Court St. C.P. 304 L’Orignal ON K0B 1K0

1.800.667.6307 x 8100 |www.prescott-russell.on.ca