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ALES ET LE TARIF DES PRIXrm
ET DE KXATIûN DES TEZ.RES
~ ~ p f s C r f e des Travaux Pub11 cs e t dp 1 ' Eriergie , Minis i tiri w'1mirm.y~ $i$t&s$&Kw&-
. *$i l e Décret du 11 J u i l l e t 1960 s u r l e Amaze kubona iteka ryo kuwa i l j~yakiuif l
r S g i k f o n c i e r au Rwanda-Urundi, spec i a l e - 1 960 & é r e k e ~ e ubutaks - muri .'kVai?dâ-dr@ . ment en son articles 3; cyane c y m e m ngingo yaryo ya 3 ;
Vu le dec re t - lo i no 11/79 du 20 A v r i l 1979 Amaze kubona i tegeko-teka no 11/79 ~$0'-
P o r t a n t c r é a t i o n e t d é l i m i t a t i o n des kWa 20 Mata 1979 r i s h y i r a h o imijyi
c i r consc r ip t ions urba ines ; kandi ryerekana imbago zayo ;
Revu l ' a r r ê t e m i n i s t e r i e l no 02/05 du
1 Ju in 1982 renouvelant 1 ' a r r ê t é
m i n i s t é r i e l no 01/79 du 24 Avr i l 1979
f i x a n t l e taux de d ive r se s redevances
domaniales e t l e t a r f des p r i x de vente
e t de loca t ion des t e r r e s domaniales ;
ARRETE :
~ o n g e y e kubona i t e k a xya M i n i s i t i r i
no 02/05 ryo kuwa 1 Kamena 1982
rigumishaho i t e k a r y a M i n i s i t i r i no Ol/'
ryo kuwa 24 Mata 1979 r i s h y i r a h o imfsom
y 'ubutaka n ' i b i c i r o by'igurishwa
n ' ubukode b w ' ubutaka bwa L e t a ;
ATEGETSE :
A r t i c l e premier:
L e s t e r r e s doinaniales sont r e p a r t i e s bans
l e s ca t égor i e s c i -après :
première catcgori-: p. Les t e r r a i n s si t u 6 s
à 1 ' i n t 6 r i e u r des l i m i t e s dcs ci rconscri -
ptionç urbaines.
Deuxi6iw catcl\iprie : Lcs t.cr.1-ains s i t -06s -- - A.---
dans les ~ t ~ t - c i i r s coritiqus niis ci r c o n ~ c i - i -
pt ions iirbairic.;. Ccc : tcrrtriris c-oristitiiciit
l a prst~li C I . P t - k > t ~ t - ~ ~ ~ ~ l t \ .
Inginço ya nibere:
Wutaka bwa Leta biigabanyijwemo inzego
z i k u r i k i r a :
Vrwego m a nl>ere: Ibibanza b i r i mu mbago
z'lrni j y i .
llrwt-uo rwa 2 : Tbiban7n b i r i mu t u r c r e - .--A--
tiitransikaripc n'iml>ago z ' imi j y i .
l h y n b i bciii-.n b i g i z c iiniiizciiqir1-uko w a niL->erc
' tinltii \ 7 i .
Llt-w~~qo r w , ~ 1 : Ibit),tt12.& b i r i rn{\ t u r c r e ---A -
tiitinnqi knriyc r i ' imiii, c ngiiriiko w n mberc
Ces t e r r a i n s cons t i t u o n t l a dcuxiëme ibyo bfbanza brgfze 'wnuzenguruko wa kabirf wuronne. w'umujyi.
~ u a t r i e m e c a t e g o r i e : b s . t e r r a i n s s i t u é s unoego rua 4 : ïb ibanza b i r i mu turere,
dans les s e c t e u r s 00 se t r o u v e n t les chefs- twubatsemo ibiro bya aa Su-Perefegi tura .
l i e u x des Sous-Prefectures .
Cinquiëme c a t é g o r i e : Les t e r r a i n s situés
dans 'les secteurs des Cent res commerciaux
e t de Negoce.
Sixième c a t é g o r i e : Les t e r r a i n s qui
n ' e n t r e n t dans aucune des c a t é g o r i e s
p r é c i t e e s .
A r t i c l e 2 : Le l o y e r annuel des t e r r a i n s
s i t u é s dans l e s l i n i t e s des c i r c o n s c r i -
p t i o n s urbaines est f i x é corne s u i t :
ükwego m a 5 : a t b a n z a b i r i mu turere t u i r
amangazini n ' amasoko .
Urwego rwa 6 : Ib ibanza b i t a b a r i r w t mu nzegc
zimaze kuvugwa.
Ingingo y a 2 : I g i c i r o cy'ubukode mu maka
bw'ibibanza b i r i mu mbago z ' i m i j y i
gishyizweho g i t y a :
- -
Circonscr ip t ion urbaine : ,'Type ou usage du t e r r a i n
U m u j y i : Ubwoko bw' ik ibanza cyangwa i c y o kizakoreshwa.
: I n d u s t r i e l : R6s iden t i e l : Commercial
: Inganda : Gutura : Gccuruza
1 . K I G A L I : Quart-icr
AKA RF FE
warugenge : 4 0 F R W / ~ 2 : 80 F R w / m 2 2 2
: 1 0 FRW/m2 Kiniihurura- Kacyiru : 3 0 F R W ( ~ * : G O F F W / r n : 75 FRW/m
A i 1 l e u r s : Ahandi : ?O F R W / ~ 2
: 4 0 F ~ ' k ' / m 2
: 50 FW/m 2
4. GIKûNGORO :
KIBUYE : 5 FRW/m 2 , : IO F R W ~ 2 : 20 m / m 2
K I B U N W I
L e s t a r i f s ci-desshs s o n t app l i cab les aux Ibiciro bimaze kuvugwa bikurikizwa ku b&d
con t ra t s & l oca t ion des t e r r a i n s a usage bw'fbibanza byo Queuramo .bif i* dus0
r e s i d e n t i e l ayant une s u p e r f i c i e burenga a r i esheshatu (a61
supérieure a S i x ares (6 a ) . Pour les con t ra t s de loca t ion- des Ku byerekeye ubukdte bw'ibibanza byo
t e r r a i n s a usage r é s i d e n t i e l ayant une guturamo b i f i t e ubuso bungana cyangwa b u r i
s u p e r f i c i e égale ou i n f é r i e u r e à s i x . 'hasi ya ari esheshatu (a6), i g i c i r o .
a res ( 6a) le t a r i f est r é d u i t de kigabanywaho i c y a kab i r i .
Ar t i c l e 3 : Indépendamment des loyer s
dus pour l e s t e r r a i n s loués , il s e r a
perçu en cas d ' ex t rac t ion dans des
t e r r a i n s de p i e r r e s , c a l c a i r e s ,
moëllons I gravier , s ab le , tourbe ,
t e r r e s servant à l a f a b r i c a t i o n de
briques, t u i l e s , carreaux, cache-
c a l e s e t au t res matériaux de t e r r e
Ingingo ya 3: Uretse amafaranga yt.ubukode
a t a n h a ku bibanza bikodeshwa, byaba a r i
ibyo gucukura amabuye, ibux&a,utubuye
twubakishwa inkuta , umusenyi, umucanga,
nyiramugengeri, w n d o . r u v a m o amatafari,
amategura, amatafari asaswa mu nzu,
ib i twik i ra ins inga n ' ib ind i b iva mu ibumba
r i t w i t s e , h a z a t a k p a amaf ara&a 80 kur i :
c u i t e , une redevance de P 3 FRW par:
1) tonne de chaux produite ou tourbe 1 ) t on i y ' ishwagara yakozwe cyangwa
e s t r a i t e ; nyiramugengeri yacukuwe ;
3 2 ) m de rnoèllons, g rav ie r , s ab le 3 2 ) m y' utubuye twubakishwa inkuta , umuseny
e x t r a i t ; urnucanga wacukuwe ;
3) m i l l i e r de b r i q u ~ s , t u i l e s , carreaux 3) igihumbi cy 'amatafnri , cy'amategura,
~miir pavement, cache-câbles e t en cy 'amatafari asaswa mu nzu, cy' ib i twiki ra
q6n6rnl de tous mat6i-iaiis en t ci-re insinqa n ' i b i k o w a mu g i t aka g i t w i t s e ,
cui te f n h r i q u 6 s e t dc- q u a 1 i t 6 courant c . hyosc knndi bikunda ~ukorcs~iwa.
, .,.
En outre les
des t e r r a i n s
ex t rac t ions d iéaliser s u r
conc&dee II usage autres que
ceux d é f i n i s d l t a l i n 6 a 1 er,' s o n t
subordonnées A a u t o r i s a t i o n p r é a l a b l e e t
écrite des Minis t res a y a n t les Terres e t
les Carr ieres dans leurs a t t r i b u t i o n s 1
l ' o c t r o i de cette a u t o r i s a t i o n donnera . l i e u au paiement de l a d i f f é r e n c e e x i s t a n t
e n t r e l e loyer primitivemerit convenu e t
l a va leur l o c a t i v e du t e r r a i n ca lculée
su ivan t s a nouvelle d e s t i n a t i o n
i n d u s t r i e l l e .
A r t i c l e . 4 : Les ex t rac t ions à r é a l i s e r
dans l e s t e r r a i n s non concC!dés ôont
subordonnéek à au to r i sa t ion p réa lab le
e t é c r i t e des Ministres ayant les Terres
e t l e s Carr iëres dans l e u r s a t t r i b u t i o n s
e t donnent l i e u à perception des
redevances prévues à l ' a r t i c l e 3 du
prdsent a r r e t é .
A r t i c l e 5: Sauf d ispos i t ion c o n t r a i r e
q u i s e r a i t éventuellement insPrée dans
les cahiers des charges, l ' e x t r a c t i o n
de matériaux des t ines à des travaux
à ex6cuter pour compte du Gouvernement
donne l i eu à perception des redevances
dont question à l ' a r t i c l e 3 du présent
a r r e t e .
n r t i clc 0 : IR t a r i f applicable cn CAS
de v e n t . e des t c r r a i n s s i t u 6 s à 1 ' i n t r r i e u r
des liniitt-r. d c s cirmlir;cript.inns ~irtmiiics
est fisc' .4 d i u f o i s 1,- tat- i f dr Ii3cnt ioii
dcc: iix2i;u.c: t r i t n i r l s .
Na none kanMF&FcukuiS 5 4, .*$+bania ' '
fi ,, % ,
bikodeehwa byagénewe +,.l ta.- guko~ekwapo ,' ' i b in8 i
b i t a r i ibya-we , . n d gika & <drere, bubanz . -
gutangirwa uruhushya m a n d i t s e rwa ba
MFnisi'tiri bashinzwe &taka , ,_ , . , ntübucukuzi r uhave -O rdiushya ag&dqutanga
' 1
amaf arahga angana n i k h y u r a n y o k i r i hagat i y 'amaf?r&Jgai.y fabukoBe asanzwe atangwa,
r
Ingingo ya 4: Gucukura mu bibanza
bitabigenewe bibanza gutangirwa uruhuçhya
m a n d i t s e m a ba M i n i s i t i r i bashinzwe '
Ilbutaka' n'übucukuzi kandi bigomba
gutangirwa amafaranga avugwa ku ngingo
ya 3 y ' i r i teka.
~ n q i n g o ya 5: Uretse ig ihe ingingo ishobor
gushyirwa mu g i t abo 'cylibigomba gukurikizw
mu bucukuzi ibivuze ukundi, ubusanzwe
ubucukuzi bw' i b i n t u byagenewe imirimo
ya Leta butanginia amafaranga av-ugwa ku
ngingo ya 3 y ' i r i teka .
Insingo ya 6: I g i c i r o gikurikizwn iqihe
cy'igurishwa ry'ibibanza bi r i mu d a g o
z' iinijyi gishyizwe ku mafar~ngn nnqnna
n ' insti\it-o c t i i n i z ' a y ' t*rikoAc t . i w ' ~ i k ) w o
bL1t akc9 .
A r t i c l e 7: te loyer ,annuel d,es t e r r a i n s s i t u é s fngingo ya 7: ~ g i c i r o cygubukobe'~~
en dehors As l i m i t e s &s c i r c o ~ s c r f p t f o n s ;maka bw' ibibanza .birf.: . ., f nyima y' fmbago
urbaines est f i x e comme suit r z ' idj yf gis hyf zweho gitya $ , , '
-- -
oca alité : Akarere : Type ou usage. 6u.iterrafn
: i n d u s t r i e l : Résidentiel : C6mmercial
: inganda : Gutura : G u c u r u z a ~ -
1. lère couronne : U m u z e n g u r u k o wa inbere :
K I G A L I : 8 FRH/~ 2 : 16 F R W / ~
2 : 20 FIWb
2
: 6 - FWfdi Z:" 2
BUTARE e t G I S B W I : 12 FFlW/m : 16 FRW/~ 2
-- --
GITARAMA , CYANGUGU, RUHENGERI , BYUMBA,
NYABISRJDU e t RWAMAGANA < <
- 2 : 4 F R W / ~
2 : 8 F R W / ~ 2 GIKONGORO , KIBUYE , KIBUNGO : 2 F R W / ~
2. 2ème couronne: U m u z e n g u r u k o wa kabiri
KIGALI : 4 FRW/m 2
: 8 E'RW/m 2 : 10 F R W / ~ 2
- .<
BUTARE e t G I S E N Y I : 3 F R W / ~ 2 : 6 F R W / ~ 2 : 8 F R w / ~ 2
GITARAMA, CYANGUGU, RUHENGERI , BYUMBA , :
2 2 NYAB IS INDU e t RWAMAGANA : 4 FRW/~ : 6 FRW/m 2 : 2 F R W / ~
2 2 : 4 F R W / ~ 2 GIKONGORO, KIBUYE e t KIBUNGO : 1 ~ R w / r n : 2 F R W / ~
: 4 F R W / ~ 2
: 8 FRW/m 2 : 10 F R W / ~ 2 3 . Chefs - l i eux d e s S/Pré f e c t u r e s
ho S u - P e r e f e g i t u r a z u b a t s e
4 . T e r r a i n s s i t u e s dans l e s s e c t e u r s des
c e n t r e s commerciaux e t de négoce
Ibib,~n:,:a b i r i mu t u r e r e t u r i m o amangaz i n i i 2
: 4 F R W / ~ 2 : 5 F R W / ~ 2 n ' Lunaçoko : 2 F R W / ~
5 . Tcrtatns qii i n 'c 'n t rcn t dans aucwic! (Ics 6 :
A r t i c l e 8: Le t a r i f appl icable e n cas de
vente des t e r r a i n s s i t u é s en dehors
des limites des c i r consc r ip t ions urbaines
est f i x é a d i x f o i s l e t a r i f de locat ion
de ces mêmes terrains.
Article 9: Les d i spos i t ions généra les
su ivan tes r ég i s sen t les c o n t r a t s de vente
et de ' loca t ion des t e r r a i n s d e f i n i s d
l'article' 1 du p résen t a r r ê t é :
A. La durée du b a i l i n i t i a l s e r a f ixée
de manière 3 permettre l a r é a l i s a t i o n
du programme de m i s e en va leur .
B. A l ' e x p i r a t i o n du b a i l i n i t i a l , s i
l a mise en valeur e s t complètement
r é a l i s é e , conformément à l ' a u t o r i s a t i o n
de b â t i r dé l iv ree , l e l o c a t a i r e aura
l a f a c u l t é , s o i t d 'acheter 1.e t e r r a i n
aux condit ions déterminées, s o i t
d 'ob ten i r l e renouvellement du b a i l .
C.A l ' e x p i r a t i o n du b a i l i n i t i a l , s i
l a mise en valeur n ' e s t pas complètement
r é a l i s é e , deux renouvellements consécutifs
du b a i l pourront ê t r e consen t i s , chacun
pour une diirée d'une année ; l e s loyers
pour ces deux périodes s e r o n t égaux
au loy-! en vigueur au moment de l ' e x p i r a t i o n
du b a i l i n i t i a l .
D. L e t r a n s f e r t éventuel du b a i l e s t soiimis
d l ' a u t o r i s ù t i o n du Ministre e t La vente
n e se ra au to r i sée avarit 1s riiise en valeiir
coiipl(!te ii i~ t c.crairi.
Tout-cfoi.;, 1.1 \.f.ntt? poiir-t-;i tqti-t- .\iitorist'e
( i c ' q qilt3 1 t~ c- t3 . l : : t t - t ic-1 . ie11 :;t>1-,1 ?:,?ii:: t o i t ,
Inginqo ya 8: l g i c i r o gikurikizwa igihe
cy ' igurishwa ry ' ibibanza b i r i ,inyuma y'iafra!
z ' imf jy i gishyizwe ku mafaranga angana
n t inshuro cumi ztaygubukode bw'ubwo butaka.
Ingingo ya 9: Amategeko rusange akurkkira'
agenga' i g u r i shwa *n ' ubukode bw' ibibaqza 0
bf vugwa ku ngingo ya 1 y g i r i teka t
A. Ig ihe cy 'ubukode bwa mbere gishyimaho kt
buryo butuma gahunda y' i m i r i m i r a n g r a .
B. Iyo icyo gihe cy'ubukode bwa mbere
ki rangiye kandi gahunda y ' i m i r i m nayo-
ikaba i r ang iye neza nk'uko bivugwa mu
ruhushya rwo kubaka rwatanzwe, ukodesha
ashobora guhitamo kugura ikibanza mu
buryo bwemejwe cyangwa kongera kngikodeçl
C. Tyo i g i h e cy'ubukode bwa mbere kirangiye
kandi imirimo i t a ra rang i ra .neza,
bashobora kongera gukodesha inshuro
e b y i r i zikurikiranye, inshuro imwe ikaba
ihwanye n ' umwaka umwe ; amaf aranga
y'ubukode muri ibyo bihe b i b i r i angana
n' aya r i yemewe igihe cy 'ubukode bwa mben
cyarangiraga.
D. G u h a undi ikibanza gikodeshwa bibanza
kubonerwa uruhushya nia Minisi t i r i kandi
kukiqura bizemerwa a r i uko imirinio
y,xr.~nqi y e neza.
Ariko L - ~ r o , k\iqurisha ikibanrrr bishobora
ki,fci!it-r~~.-i irizii imnzc < ~ i i s a k a n ~ n , iyo
te Ministre appréciera souverainement s i M$nisi t i r i areij'a ku buryo butavuguruzwa
a z t , i n t é r ê t j u s t i f i e l a dérogation cette ni& izo mpamvu zituma ashobom guca kurf
regle e t f ixe ra dans chaque cas les . iri tegeko kandi agashyiraho b u r i gihe
conditions spéc ia les auxquelles l a vente amategeko y iha r iye fgurishwa r izakur ik iza .
sera S ~ b ~ r d O ~ é e .
A. Les terres concédées du domaine p r i v e 8. übutaka. butangwa buvanywe ku qwihariko
de 1 ' E t a t à des t ina t ion a g r i a o l e ou wa Leta kugira ngo buhingwe cyangwa
d'élevage s o n t c l a sées en qua t re bwororerw a r ~ bugabanyi j e mu nzego enye
categories dé f in ies e m m e suit : z i k u r i k i r a :
Première ca tégor ie : Urwego m a mbere :
Les t e r r a i n s s i t u é s à 1' i n t é r i e u r des Ubutaka b u r i mu mbago z'imi j y i .
limites de c i rconscr ip t ions urbaines.
Deuxième catégorie : Urwego rwa k a b i r i :
es t e r r a i n s s i t u é s dans l e s l i m i t e s Zlbutaka b u r i mu &ago z 'u tu re re t u r i m o ibiro
des sec teurs où se t rouvent l e s chefs- bya Su-Perefegitura.
l i eux des Sous-Pré f ec tu res .
Troisième catégorie :
Les bandes de 150 m contigües aux 20 m
de ri-= réservées au domaine publ ic
ou s i s e s de p a r t e t d ' a u t r e des routes
publiques déclarées d ' i n t é r é t général
ou des axes rou t i e r s a i n s i que l e s
zones de 15 km contigües aux c i rconscr i -
p t ions urbaines.
Quatrième categorie :
Les t e r ra ins qui n ' en t ren t dans aucune
des c a t e q o r i c ~ prPci tees.
Urwego m a ga ta tu :
Uturondorondo tw'ubutaka twa ml50 t u r i muri
m 20 z'inkonbe z'amazi twagenewe Leta qangwa
t u r i mu mpande zombi z'imihanda ya Leta
minini 'qangwa imihanda mito k i m e n 'uturere
twa km 15 zegamiye irnbago z ' i m i j yi .
Umego rwa kane :
Ilbutaka butabarirwa mu nzego zimaze
kuvuqwa.
ARTICLE 1 1 . I N C I N G O Y A 11 . --
I,t-S p r i x dc lo(.,\t inil A I I I I ~ I C \ ~ ~ C des t . ~ r r a i l i s I b i ciro hy ' u b i ~ k o d c mii nwaka h w ' i i i ? u t n k n
,f usngt3 agr i co 1 t , o i i d ' c51~xv,3c1c snrit fin's h\..nqcricwc i i l 3 i i l i i n z i ~ y n r i c ~ ~ ~ n i ibworozi
C O I I I I I I ~ s 11 i t : 1.1 .:tiyi r . w ~ l i o b i t y n :
a) Terrains crr~ricnlca ,:
- Cultureo vivribres :
2,500 PRW/ha pour l a premiere catégorie. 2.500 FRW/ha ~ I J mecm N a mbere.
2.- FRW/tia pour la deuxieme catégorie. 2 .000 ~l?W/ho kit rweqo ma kabirl.
1 . x>o RW/+ pour la troiei&me catf gorie. 1 .<iOCI Pw/ha kit mcqo rua gatatu.
1.200 FRW/ha pour l a quatriéme cat6gori.o. 1 .200 k;~ /hd kl i rwyo rwa kane.
'Cultures maraf chères et fruit ieres :
10.000 FRW/ha pour l a premiPre catégorie. 10.000 FRW/ha k u rwcfrlo rwa mbere.
8.000 FRW/ha pour l a deue&me catégorie. 6.000 F R W / ~ ~ k u rwc-qo rwa kabiri.
5.000 FEW/ha pour la troisième catégorie. fi .000 FRw/tia v.u mcip rwa gatatu.
2.000 ha pour la qiiatr ihe catégorie. L -000 ~RW/tia k u rwt-CIO rua kane.
- Cultures industrielles:
1.000 F R W h a pour l a première cat6goritx.
800 FRW/ha pour l a deuxi&me categorie.
600 FRW/ha pour l a troisième catégorie.
450 F ~ h a pour l a quatrième c a t é q o r i e .
b) Terra ins potil. : --
1 . 3 0 0 F R w / h a pour la prcrnii'icc <.,itéqorir..
1 -040 F'Rw/ha pour 1 a dciixième c a l ticlurie.
7 4 0 t.'~w/ha pour La ( roisigrne cat6goric
5 0 0 F R W / ~ ~ pour l a quatrième catéqorie.
C ) Terrairis d e s t i n é s :
1 -000 ~ m / h a k II rweqo rwa mbere . ROO F R W / ~ ~ k u rwegc ma kabiri.
600 fW?/ha k u rweqo m a qatatu.
450 FFIW/ha k meqo rwa kane.
i . I lib~i t aka bwayi~i~ewt! ubworoz 1 : -.-- - --------
I . icX) l . ' R W / l i . ~ k t ~ t w ) - < I L * r w a &ere . 1.04(> I.'W/tiii kt1 rwc'i . l i , rwa kabiri.
7 4 0 FAW/h,i k i i rwe(lo rwa gatatu.
5 0 0 F'RW/li<i k ci t \ ~ t s < ~ o rwa kane.
- au parc'iqe du btZtai L dc boiicheric ; - k i ~ b y a < j l TdirUJ niiin t iui t lo .tr~oiiit~a
l o y e r a n n u c h i : 2.000 I ' R w / h a . k ~ibnqwa; i i l 1 i i h l > t i r - k i i c n w n k n
.J .OiNl C'RW'l i i -
- kororerwam ibiQurukaj ubukode wi
2.000 FRW/ha.
- à l a c t m i c u l i c u l t u r e ; loyer annuel: - kororeniarno inkwavu; ubl&ode mu rnWdC8
. , 2.000 PRW/ha. 2.000 PRW/ha.
- i3 l ' h o r t i c u l t u r e ; lpyer anniael : - gukorerwamo ubuçitani; ubuko* DU
2.000 FRW/ha. .2.& ~wa.
1 . Four ces d e r n i e r s t e r r a i n s a i n s i que ceux 1. KU byerekeye &u butaka bumaze kuvugwa,
d e s t i n s s aux c u l t u r e s marafcheres e t kinwe n'ubwagenewe guhingwam, imboga
f r u i t i è r e s dans les l i m i t e s d e s c i r c o n s c r i - n ' imbuto b u r i mu mbago z ' i d j y i , im tu re re
p t i o n s urba ines , des s e c t e u r s où se t r e u v e n t twubatswemo Su-Perefegi tura , ubuso
les chefs - l ieux des Sous-Préfectures , l a ntarencjwa busfiobora gutanga n i ha 2.;
s u p e r f i c i e maximale c e s s i b l e est de 2 ha ; z i b a ha 4 ahandi hose inyuma y'utwo
e l l e est 'de 4 ha p a r t o u t - a i l l e u r s en t u r e r e . dehors de ces zones.
2 . Tous l e s t e r r a i n s c i t é s aux l i t t e r a a , b , . 2 . Ubutaka bwose buvugwa k u nyugut i a , b , c f
c , s e ron t loués pour un terme maximum bukodeshwa mu g ihe ntarengwa cy'imiaka
de 5 ans sans op t ion d ' a c h a t . i t a n u kandi ukodesha ntashobora kugura
ubwo biitaka.
Toutefo is SOUS r é se rve p u r Le l o c a t a i r e Ariko r e r o , hasequriwe ko ukodesha ashobora
de r e c o u r i r aux moyens de f e r t i l i s a t i o n gufumbira ubutaka no gukora imirimo ikomeye
d u s o l e t à d ' impor t an t s aménagements
h y d r ~ - a g r i c o l e ~ ( dans les cas de
dralnage e t d ' l r r i g a t ~ o n ) , Le b < ~ i l
pourra e t re renouvelé pour une ou p l i i s i e u r s
p6riodes dc même durce o u de durec
irifi .r i t~iire apr6s un c o n s t a t de i n i ç c cri
v a l ciir 6t ; ibl i par Ic MiriistCrc ,iyari t
Le:; tc'rrt*.; daii- 5t.s a t t r ibi i t ioric. .
yo gukoreslia amazi mu buhinz i ( nk ' i g ihe
cyo guca imiyoboro y'amazi no kuvomerera
imyal.:a) , ubukode hushobora kuvugururwa
igi t ic kiiicjana n ' i cya mhcre inshuro imwe
cyùiigwa nyinsl i i , cyancjwa bukavuguruma mu
gilic. k i r i l iasi y ' i c y a irbere, M i n i s i t e r i
istiirizwe ubiitaka iinaze kureba ko imirimo
yc3rali<li Sc? .
Article 1 2 .
Le loyer annue 1 des t e r r a i n s ,âGstinbs
uniquement nu boisement *en essences
exot iques ou du pays est f i x é a 10 .O00 FRW/ha.
AUCWe cons t ruc t ion n ' e s t autorisee s u r
ces t e r r a i n s . dont l a :vente ,n 'est pas
consent ie .
A r t i c l e 1 3 .
Le l oye r annuel des t e r r a i n s destiriés
à des pos t e s d 'achat ' de l a i t eçt f i x e 2
à 10 F R W / ~ .
La vente de ces t e r r a i n s n ' e s t pas
consent ie .:
A r t i c l e 1 4 . --.
Le loyer annue 1 des t e r r a i n s des t inSs
à l ' é t ab l i s semen t des pos t e s de t r a n s i t 2
est f i x é à 2 0 FRW/rn . Ces t e r r a i n s
ne s o n t pas vendus e t les l o c a t a i r e s
ne pourront se livrer à a i i c i i n commerce,
n i à a u c u n e i r ~ d i i s t r i c . sitr ces terrains.
Ingingo ya ' 12.
Ubukode mu mwakcl bw * ibibanza 'byagenewe gus1
guterwamo i b i t i byb mu &hga cyMQwa byo 1 .
nni gihugu bushyinre ku mafarkga i0.m *ut
ta nzu ishobora kubakwa muri ibyo bibanza , ,
b n d i n t ib i shobof a kugurishwa.
Ingingo ya 13.
Ubukode mu mwaka bw'ibibanza byagenewe
gucururizwamo amata bushyizwe ku maf aranga 2
10 k u r i m
Ihyo bibanza n t ib i shobora kugurishwa.
Ubukode mu mwaka bw'ibibanza byaqenewe
kubakwamo amacumbi y ' a b a r i mu rugendo 2
bushyizwe ku mafaranga 2 0 kuri m . Ibyo bibanza n t ib i shobora kugurishwa kandi
ùbabikodesha ntibashobora k u b i h r u r i z m
cyancpa kubikorc~ramo imirimo y ' inganda.
Art. i cl <. I ': . . - - -. - - - Jriyinyn ya 1';.
-.
lk loyer aririricl dvs t e r r e s dc?stincïc'; 5 Uùukode 11111 iiwaka b w ' i b i banza byagenewe
La crPatiori des te r ra i r i s de s p o r t ibibuqa by'i inikino qiisa bushyizweho gutya :
t~sclusivi3mt?rit <.st f ixt ; conm s u i t :
" Associ at iori ,.;iri>: l > i i t Liic-rùt i f :
1 .m F R w / I i < i .
"' A i i t res 1 t \ ' - . i t ,i i i-t-.: : '. . O { Y ) I . . I I \ J .i
. 'O. iXX) t . ' l l \g, / \ i , i i i i i l i v i 5 i t> 1 ,\ i i i vi\[i t
1 , ) local i t t - t - t l . \ .: I t \ I , I ~ I , ) I ~ ,{il
1 t ~ t - l - < I l I l .
I * Aiii~>;iiyi i-,~tiarrwe aciatiar-nri i ra inyuiiq~i :
. t i t in farar i~~~ 1 -000 kuri tiecr i t a r i .
."' Al~,~kn<lc~sti,i I j s i i t l i : k ~ v a k ~ i FtlW f. .MX3 kuqeza
kci FRW %O.cXM k u r i ht-cyi t a r i i t a q a t s n n y w c i
i > ~ i k i i t . 1 h i . \ k , ~ ~ . t , i - t \ 11 ' < ~ l i < > kk iL>'~n::,? k i r i .
Article 16. Ingingo ya 16,
tes t e r r a i n s d u domaine privé &e rvitat übutaka bw'uwihariko w a L e t a bwateganyidjwc
a des t ina t ion de secon&' rGsidence icumbi rya kabiri mu t u r e r e tw' ibyiza b i t a t m
dans les sites i3 vocation t o u r i s t i q u e u Rwanda, bukoâeshwa ku giciro k i m e hase
son t loués à un prix uniforme de cy'anafaranga 40 k u r i m2 mu muaka. 2
4 0 FRW/m par m.
Article 17.
Le loyer annuel des t e r r a i n s servant
d ' a s s i e t t e aux rou tes , aquéduzs, cannaux,
p ipe l ines , l ignes téléphoniques,
télégraphiques ou é l e c t r i q u e s , l ignes
de t rànspor t aé r i en a i n s i qu' à t ou tes
a u t r e s voies de t r anspor t p r ivées , est
f ixé à 1 .O00 FRW l e km i n d i v i s i b l e
avec un minimum de 600 FRW par c o n t r a t
ou au to r i sa t ion .
Ar t i c l e 18.
Les t e r r a i n s a f f e c t & au c a w de
t rcivai l l e u r s ne cornprenneri t que les
s u p r f i c i e s cocivert.fXc; par les
habi ta t ions , c u i s j n e s , Latr ines e t
les voies i n t c r i c u r e s dlacc<;s aus
d i f f é r e n t s bùtimerits ; t.out.cfois
sera consideré corrunc iritégr? dans l e
(-cim@ de t r d v a i l l e u r s prnprcmcnt c j i t
t o u t . t . t i t t ' , l i n a f f ec t ( ; ail i?i.wloppem?nt
r l ' o e u v r < t ç t t t . d' act i v i t iis sotriales poiir
niitari t que l ' c5sploi tarit ri ' ci1 tasse> pas
ririe dct i v l t \; 1 iii'ritt ivr , . 1.t. 1 ~ 1 ) ~ t . r a r i i i i i i ' l
,>>; t L i t . A .tN\) l , * i ? W / \ l , i .
Ingingo ya 17.
Imirima icishwamo imihanda, amazi , imiyobc&o
y'amazi, ibitembo bya p e t e r o r i , i n s inga za
te le foni , i z a te legaraf i cyangwa i z 'a?ashanyt
r a z i , i n z i r a zitwarwamo i b i n t u mu k i r e r e ,
kimwe n ' i z i n d i n z i r a zose zo kunyuzamo i b i n t l
no gutumanaho zitagengwa na Leta, ikodeshwa - mu mwaka ku mafaranga 1.000 k u r i km itagaban]
bur i rnaçezerano cyangwa uruhushya bikageza
byibura ku mafaranga 600.
Ingingo ya 18.
Tbibanza bigenewe ik igo cy'abakozi bigizwe
gusa nl.ibibanza birimo amazu atuwemo, ibikonj
imiçararii n 'u tuy i ra banyuramo bdva mu nzu ba:
niu yindi ; a r iko rero, ikibanza cyose
cyaqcnewc. <lutcza i m b e r t t ib ikoma by ' imizamukj
y'abatiiraqt? kibarirwa muri icyo kigo, ig ihe
cyosc uqikoresha ataqamije inyunqu.
Ibyo bibanza bikodeshwa mu mwaka amafaranga
3 kiiri hcv)i tar i .
A r t i c l e 19.
Les terrains vises p a r le p r é s e n t arrete d o i v e n t rester affectés a u x usages p o u r
l e s q u e l s i h o n t été c é d 6 s o u concédés.
T o u t e f o i s , 1 ' usage pourra être m o d i f i é
avec l'autorisation sp6ciale e t écrite -. d u M i n i s t r e ayant les terres dans ses
a t t r i b u t i o n s qui f ixera les p r i x e t les
c o n d i t i o n s a u x q u e l l e s l a m o d i f i c a t i o n
de l ' u s a g e est subordonnée .
Lorsqu 'un t e r r a i r i est d e s t i n é à
p l u s i e u r s u s a g e s , l e s p r i x d e v e n t e e t
de l o c a t i o n h a p p l i q u e r s o n t ceux du
I n g i n g o ya 19.
übutaka buvugwa muri i r i t e k a bugonba'kugu
gukorerwamo icyo bwagenewe .
A r i k o rero icyo bwagenewe g i s h o b o r a g u h i n d
.bitangiwe uruhuçtiya rwanditse rudqsrinzwe rw6
M i n i s i t i r i u sh inzwe ubhtaka, ari nawe
u s h y i r a h o ibiciro n ' i b y a nqombwa by'i-O
h i n d u k a .
Iyo i k i b a n z a c y a t e g a n y i r i j w e imirimo myinsl
i b i c i r o b y ' i g u r i s h a n ' i by 'ubukode b i b a
i b y ' i k i b a n z a k i r i h i r i r w a amafa ranga menski .
t a r i f le p l u s & l e v é q u a n t à l a d e s t i n a t i d n .
Art ic le 2 0 . I n g i n g o ya 20.
Le t a r i f d e s f r a i s a d m i n i s t r a t i f s à Amafaranga a tangwa mu mirimo y ' u b u t e g e t s i
p e r c e v o i r cri rnati.i,rt. fonci ; , re est arrt5tc; \ ~ t r c k e y e ubu taka ashyizweho a t v a :
mmrne s u i t :
1 ) P o u r un c o n t r e i t , avenùr i t , acte oit 1 ) Ku m;i:;c'zerano, i h indurwa r y a y O , icyemezo
a r r ê t ( ; c o i i i ~ o i t ùri L a u ~n~ixinrum dclix cyanqwa i t e k a b i t a r e n g a impapuro e b y i r i
paqcs de texte: , c;aiir. c r o q i i i ç : 1 .:".O I'RW. ~ . ' i n y a i d t k o z i t a r i t i o i1,ishushanyo: FRW 1.250
2 ) Pour t c > i : t c o n t r a t , a v ~ ~ i i ~ i r i t , act e o c i 2) K U riiasczerano, ayo a r i y o y o s c , ih indurwa
a r i-F te cornport ari t a u iiiax ~iiiuni c i è icyenezo cyanqws i t e k a r i r i k u mpapuro ebyi r
pages df? t c x t c , avcr- c r - o ~ l ~ i ! ; : I . :: :', FRW. z ' i riyandi k o :<L r i l i o ib is t ius l ianyo : FRW 1 - 8 7 5 .
3 ) Porir [.out coii t.r;\t , ~~vc~ i i a r i t . , a c t c oit 1 ) K u ~ i i , i : : ~ ~ x c r ~ ~ r i n , ayn ariyo yosc, ihiiidurwa
ar r t? t tq c'i) i i i l)c ' i- t ( I I I t p llis dc. cic.iis p,lclc.s r y ~ i y o , i c y ~ ~ n * ~ , - . o cyanqwa i t.cka i ~ i r i ku nipapui-
c h : t est <> , ' I \ T ~ , c . , > I I .;,iris CI.(%, ( 1 1 y; : .' . r,t\? p ~ w . :? i rcbr i<jcq c>l>y i r-i ,: ' iny,-~ncliko z i r i tlo c y a r l c . ~ ~ ~
:,- i t . ~ i - i l i o i k ~ i ~ : t ~ ~ ~ ~ : l i ~ ~ ~ ~ y ~ : I,.RW -'. '4W.
- 13 - ~ r t i c l e 21. Inginqo ya 21.
~ ' a r r ë t é ministériel ne 02/05 du 1 3ui.n I t eka rya M i n i s i t i r i ne 02/05 ryo kuwa
1982, e t l ' a r re té tRnist6riel no 01/79 1 Kamena 1982 n 'iteka rya: Minis i tf ri na 01/75
du 24 avril '1979 fixant l e taux de #
xyo kuwa 24 Mata 1979 rishyiraho imiearo 4
diverses redevances domaniales e t l e y 'tf>utakzi n ' ibiciro by'ig&shva n'&iaode tarif de3 prix de vente e t de locatf on bw ' ubutaka bwa +ta .avanyweho.
des teires domaniales sont abrogés,. '
~ r t i c l e 22. Ingingo ya 22.
ï~ présent arrgté entre en vigueur l e Iri teka rizatangira qukurikizwa ku muhsi
jour de.sa publication au Journal rizatangarizwa mu Igazeti ya Leta ya
officiel de l a République Rwandaise. Repubulika y'U Rwanda.
Kigali, l e . . . . . . . :, . .'l v .
LE MINISTRE DES TRAVAUX PUBLICS
ET DE L'ENERGIE
Kigali, kuwa . . . ~ 4 . J b i i . 8 @ L
M I N I S I T I R I W'IMIRIMO YA LETA
N ' INGUFU
NZIROREW Joseph. - NZIRORERA Yozefu .-