N°1009 du 20/01/2017 • Page 1

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MAMOUDZOU Résidence : SQUARE PAPAYEAppartement T2 dans une rési-dence proche du centre-ville comprenant : 1 séjour, 1 cui-sine, 1 SDB/ WC, 1 chambre climatisée, 1 terrasse fermée par claustra, 1 emplacement de parking couvert Bonne opportunité. Loyer : 859 euros CCSuperficie habitable : 61m²Honoraires de location : 671 euros - Dispo début jan-vier 2017

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TSOUNDZOU 2Prix : 90 000 euros T2 au deuxième étage compre-nant 1, cuisine, séjour climatisé, 1 chambre climatisée, une salle d’eau avec 1 WC, une terrasse, un emplacement véhicule. Quartier calme et résidence agréable. Rapport locatif possible :8.5%IDEAL INVESTISSEMENT LOCATIF

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HAJANGUAPrix : 310 000 euros FAITrès belle maison indivi-duelle T4 de plain pied sur 501 m² de terrain, d’environ 105m² + 71 m² de terrasse et comprenant 3 chambres, 1 WC, 1 salle d’eau, séjour, cuisine équipée, cellier, jar-din, piscine, abri véhicule.

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LOCATIONSILONI – LOTISSEMENT

ILONI COTE PLAGEUne villa de type T4 en triplex, situé dans le lotissement Iloni Côté Plage, comprenant :Au RDC : 1 garage, 1 petite cour, 1 espace vert, 1 salle de bain avec WC, 1 buanderie et 1 entrée. Au R+1 : 1 gazebo indonésien, 1 terrasse avec jacuzzi, 1 chambre, 1 dres-sing, 1 salon/ salle à manger, 1 cuisine, 1 jardin exotique et 1 salle de bain avec WC.Au R+2 : 1 hall, 2 chambres et 1 salle de bain avec WC.Provisions sur charges EDM et SMAE comprises dans le loyer.Surface habitable : 150 m²Loyer CC : 2 200 Euros/moisHonoraires de location : 1 650 Euros

MAJICAVO KOROPA – QUARTIER BARAKANI

Un appartement de type T2, situé dans une résidence sécurisée, comprenant : 1 cuisine ouverte sur le séjour, 1 chambre climatisée et 1 salle de bain avec WC. Deux terrasses dont une avec vue sur le lagon. Eau et électricité compris. Libre au 17 mars 2017Surface habitable : 40 m²Loyer CC : 750 Euros/moisHonoraires de location : 440 Euros

KAWENI – LOTISSEMENT KEMAL

Un appartement de type T4, situé dans la ZI de Kaweni, au deuxième étage du com-plexe immobilier comportant:1 entrée, 1 salon, 1 cuisine, 3 chambres, 1 cellier, 1 déga-gement, 1 salle de bains et 1 WC. Une terrasse d’une su-perficie d’un peu plus de 6m².Disponible le 23 janvier 2017Surface habitable : 102 m²Loyer CC : 950 Euros/moisHonoraires de location : 950 Euros

TSOUNDZOU II – RESI-DENCE LES TROPICALES

Un appartement de type T3, situé au 2ème étage de la résidence, comprenant :1 cuisine, 1 séjour, 2 chambres climatisées, 1 salle de bain avec WC. Une terrasse et une place de par-king.Surface habitable : 58 m²Loyer CC : 700 Euros/moisHonoraires de location : 638 Euros

KAWENI – ESPACE CORALIUM

Un local à usage commer-cial, situé au 1er étage de l’immeuble dénommé Espace Coralium, comprenant :5 espaces climatisés, un dé-gagement et un sanitaire.Accessible par ascenseur et escalier. Une place de par-king à l’extérieur et une autre dans le parking sous terrain.Surface habitable : 88 m²Loyer CC : 1 150Euros/ moisHonoraires de location : 1 150 Euros

VENTESKOUNGOU – LES TROIS

VALLEESUne maison de type T4 en duplex, le terrain d’une super-ficie de 637 m², comprenant :Au rez-de-chaussée : une pièce aménageable, un cel-lier et une varangue.Au R+1 : un salon, une cuisine, un cellier, trois chambres dont une avec une salle de bain et WC, une salle de bain avec WC et un bureau.Il dispose d’un jardin et une piscine.PRIX FAI : 450 000 euros

MAMOUDZOU – RESI-DENCE COELACANTHE

Un appartement de type T3 en duplex, d’une superficie de 88 m², comprenant :Au rez-de-chaussée : une salle à manger, une cuisine, une chambre et un WC.Au R+1 : un salon, une chambre, une salle de bain, un WC et une terrasse.Il dispose d’un emplacement parking et un cellier.Bien en copropriété : OuiMontant annuel des charges : 1 084 eurosActuellement loué à 900 eurosPRIX FAI : 158 000 euros

CAVANI - MAMOUDZOUUne maison de type T4, d’une superficie de 200 m² et sur un terrain de 608 m², comportant :Une cuisine, un salon, une salle à manger, deux salles de bain dont une avec WC, trois chambres, une buande-rie, un WC et une mezzanineUne place de parking et une terrasse agréable avec un grand jardin.PRIX FAI : 400 000 euros

TSOUNDZOU II – LES GIROFLIERS II

Un appartement de type T3, au 1er étage de la résidence et d’une superficie de 47 m², comprenant :Une entrée, un séjour, une cuisine, deux chambres cli-matisées et disposant d’un placard, une salle de bain et un WC.Une terrasse d’environ 12 m² et un garage au rez de chaus-sée.Bien en copropriété : OuiMontant annuel des charges : 984 eurosActuellement loué à : 700 eurosPRIX FAI : 110 000 eurso

LES HAUTS VALLONS – RESIDENCE CARAMEL

Un bureau situé au RDC, situé dans la résidence Caramel et d’une superficie de 66m², comportant : Une entrée, un grand espace et un sanitaire, ne varangue d’environ 15m² et un parking extérieur dans la résidence.Bien en copropriété : OuiMontant annuel des charges : 1364,52 eurosLoué actuellement à : 1500 eurosPRIX FAI : 250 000 euros

LOCATIONSTSARARANO

Résidence JENINEAppartements de type T1 et T2 dans petite résidence proche du lycée de Tsara-rano, du collège d’Iloni et de l’IFM et Université de Dem-béni. Surfaces habitables de 36 à 49 m² Loyers de 580 à 720 euros Honoraires de location de 396 euros à 539 euros

MAMOUDZOURésidence LE MANGUIER

Bel appartement de type T3, spacieux, vue mer, sur les hauteurs de Mamou-dzou, proche de toutes commodités comprenant : 1 séjour, 1 cuisine ouverte avec coin cellier, 2 chambres climatisées, 1 salle de bains douche + baignoire, 1 WC, 1 varangue sécurisée Surface Habitable 80 m² Loyer 750 euros CC Honoraires de location 880 euros

KAWENIRésidence LA ROSE

Très bel appartement de type T3 dans résidence avec piscine collective proche de toutes commodi-tés comprenant: un séjour, une cuisine américaine, 2 chambres climatisées, une salle de bain, un WC, une varangue, un box, une place de parking, Surface Habitable 71 m² Loyer 980 euros CCHonoraires de location 781 eurosDispo le 10/02/2017

DERRIERE JUMBO (MAJICAVO)

Résidence CARAMELTrès bel appartement de type T4 en duplex, dans quartier résidentiel, proche de toutes commodités comprenant: au niveau bas : 1 séjour, 1 cuisine américaine, 2 chambres climatisées, 1 salle d’eau, 1 WC, 1 varangue / au niveau haut : 1 chambre en mezzanine, 1 balcon/ 1 place de parking, Surface Habitable 81 m² Loyer 1368 euros CC Honoraires de location 891 euros

Résidence HUGOBel appartement de type T3 sous alarme, dans quartier résidentiel, proche de toutes commodités comprenant: 1 séjour, 1 cuisine américaine contemporaine, aménagée de placards, 1 cellier, 2 chambres climatisées, 1 salle d’eau, 1 WC, 1 varangue, 1 place de parking extérieure.Surface Habitable 71 m² Loyer 950 CCHonoraires de location 781 euros

KOUNGOURésidence AZULI

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avec cuisine américaine, 2 chambres, 1 salle d’eau, 1 WC, 1 varangue, 1 garage fermé et 1 place de parking couverte Surface Habitable 60 m² Loyer 780 euros CC Honoraires de location 660 euros dispo le 04/02/2017

TREVANIRésidence LES 2 ILOTS

Appartement de type T3, sur les hauteurs de Trévani, dans résidence avec piscine collective, à seulement quelques pas de la plage comprenant: 1 séjour avec cuisine américaine, 1 WC, 2 chambres climatisées, 1 salle d’eau, 1 emplacement de parking, Surface Habitable 71 m² Loyer 750 euros CCHonoraires de location 781 euros LOCAUX COMMERCIAUX

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VENTESTREVANI

Résidence avec piscine, Bel appartement T3 en duplex avec magnifique vue mer : Il est composé au niveau bas d’une cuisine américaine, d’un salon /séjour ouvert sur un jardin. Et au niveau haut deux chambres, une salle d’eau et un WC. Produit à voir !! Prix : 125000 euros FAI

KOUNGOURésidence

HAMEAU DU RECIFTrès agréable T4 avec une vue sur la lagon comprenant:Cuisine américaine avec cel-lier, séjour ouvert sur une ter-rasse, trois chambres, salle de bains, et WC.Prix : 140 000 euros FAI. AFFAIRE A SAISIR !

MAJICAVO KOROPA Résidence M’WAMBANI :

Appartement T3 entièrement rénové comprenant : séjour/cuisine ouvert sur une ter-rasse, deux chambres, une salle d’eau avec WC. Prix : 105 000 euros FAIAppartement T5 entièrement rénové comprenant : séjour/cuisine ouvert sur une belle varangue avec vue mer, cellier, WC, quatre chambres dont deux ouvertes sur une petite terrasse, et salle d’eau avec WC. Prix : 138 000 euros FAI

MAMOUDZOUMagnifique T3 avec vue imprenable sur le lagon mer comprenant : Une grande pièce à vivre composée d’une cuisine ouverte sur séjour/salon donnant sur une belle terrasse, deux

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LES TROIS VALLEES RESIDENCE VILLAGE

CREOLE I :Maison mitoyenne de type T4 avec jardin privatif com-prenant : cuisine américaine, séjour ouvert sur une grande terrasse couverte, trois chambres, une salle d’eau et deux WC ; Prix : 170 000 euros FAI Loué avec bonne renta-bilité !

RESIDENCE VILLAGE CREOLE II :

Maison mitoyenne de type T4 comprenant : cuisine améri-caine, séjour ouvert sur une grande terrasse couverte, trois chambres, une salle d’eau et deux WC ; AFFAIRE A SAISIR ! Prix : 180 000 euros FAI

LES HAUTS VALLONSAppartement de type T3 résidence LATANIA, proche de toutes commodités com-prenant : cuisine américaine ouverte sur un grand salon/séjour, deux chambres, une salle d’eau, un WC ; Empla-cement de parking sécurisé. A voir !Prix : 125 000 euros FAI

CANOPIAAppartement T2 au 3eme étage: Proche de toutes com-modités : il comprend un salon, une cuisine, une salle d’eau avec WC, une chambre clima-tisée et une varangue. Prix : 98 000 euros FAIIdéal pour une 1ère acquisition.

CANELIA PALM Magnifique vue sur le lagon depuis cette appartement type T3 situé au dernier étage de la résidence.Il comprend : une cuisine américaine, un salon, deux chambres, une salle d’eau avec double vasque et un WC.Un emplacement de parking en sous-sol sécurisé avec un ascenseur accédant jusqu’à l’étage l’appartement.

TOSUNDZOU IIAppartement T2 dans une pe-tite copropriété dans un cadre verdoyant, il est composé d’un séjour ouvert sur une ter-rasse couverte, une cuisine aménagée, une chambre, une salle d’eau avec WC ; Refait à neuf ! Prix : 89 000 euros FAI Idéal pour un premier achat !

TSARARANO Agréable Maison dans les hauteurs de TSARARANO avec piscine, sur un ter-rain de 384 m²comprenant : un séjour, une cuisine, un cellier, trois chambres, une salle d’eau, un WC et une varangue. Prix : 230 000 euros FAI

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