VILLA CIRTA,quartier de Borriglione

ALPES MARITIMES,

NICE

L’acquisition d’un bien immobilier est un acte important, s’assurer de la qualité d’une réalisation avant d’acquérir un logement est un souhait légitime.Engagé dans une démarche de qualité, IMODEUS est certifié NF Logement depuis le 12 mars 2008.Cette certification constitue une référence pour :l être assuré d’une qualité de conception et d’usage de son logement,l choisir un habitat tout en garantissant son confort individuel,l la qualité de service apportée depuis la commercialisation jusqu’au terme de l’année de parfait achèvement,l bénéficier d’un cadre de vie sécurisé vis-à-vis du risque d’intrusion et également accessible aux personnes à mobilité réduite.

LA CERTIFICATION NF LOGEMENT, UN GAGE DE QUALITÉ.

et susceptibles de modifications pour des raisons techniques et administratives.

Capitale de la Côte d’Azur

Ville d’histoire, de culture, de douceur de vivre… Renommée pour son ensoleillement exceptionnel tout au long de l’année, voici la première raison de choisir VILLA CIRTA pourvotre placement immobilier !

Laissez-vous séduire par l’art de vivre niçois, la grande diversité culturelle et architecturale de la ville de Nice avec ses musées d’art moderne et classique et son attrait spectaculaire de la Baie des Anges et sa célèbre Promenade des Anglais...

Un emplacement stratégique

VILLA CIRTA s’inscrit dans le cadre économique dynamique de la ville de Nice. Elle s’érige dans un contexte calme de la rue résidentielle du quartier animé et en plein essor de Borriglione où vous apprécierez tout particulièrement la proximité des commerces, de la gare SNCF et de l’avenue Jean Médecin, joignables à pieds ou encore grâce au Tramway.

Des prestations de qualité*:n Carrelage 30x30 au sol de toutes les pièces

n Murs revêtus de peinture lisse

n Salle de bains équipée d’un meuble vasque avec miroir

et bandeau lumineux, étagère et robinet mitigeur

n Façades de placard coulissantes ou pivotantes

n Doubles vitrages

n Volets roulants

n Portes palières équipées d’une serrure de sureté 3 points

n Parking sous-sol avec porte d’accès télécommandée

n Interphone avec caméra intégrée relié au réseau TV

n Décoration des halls d’entrée

n Espaces verts communs avec arrosage intégré

n Chauffage collectif par chaudière à gaz

Illustrations non contractuelles à caractère d’ambiance dues à une libre interprétation de l’artiste et susceptibles de modifications pour des raisons techniques et administratives.

La résidence VILLA CIRTA

VILLA CIRTA s’élève sur 5 niveaux, avec un parti pris architectural résolument contemporain qui s’affiche avec raffinement et totalise 23 appartements fonctionnels et lumineux, du studio au 3 pièces, tous pourvus de prestations de qualité visant à conférer à votre logement un lieu de confort et de sécurité pour votre bien-être.

VILLA CIRTA présente des niveaux de performance élevés pour votre logement en intervenant sur différents critères liés au confort d’usage, à la maîtrise des charges, au respect de l’environnement et à la qualité des services associés.

Le label BBC est une démarche entreprise par le promoteur afin d’obtenir, à la livraison, une consommation d’énergie inférieure à 50kwh/m2/an (variable selon la région). Ce label nécessite une attention particulière tout au long de la construction de chaque logement. La mesure finale est effectuée par un bureau de contrôle indépendant qui valide le label BBC selon plusieurs critères : la ventilation, le chauffage, la production d’eau chaude sanitaire, le rafraîchissement et la consommation électrique globale.

Exemple d’aménagement d’un appartement T3

de 62 m2.

VILLA CIRTA,

quartier de Borriglione24 rue Michelet - 06100 NICE

Les accès :

n L’autoroute A8, sortie n°54n La gare SNCF de Nice à 2 km de la résidencen Bus N° 19, arrêt Micheletn Tramway N° 1, station Valrose Universitén L’aéroport de Nice - Côte d’Azur situé à 8 km

IMODEUS, promoteur résidentiel indépendant, a conçu et réalisé, depuis sa création en 1998plus de 10 000 logements sur l’ensemble du territoire national.

NOTRE VOCATION :l Concevoir des lieux de vie adaptés aux besoins de chacun,l Respecter l’environnement et s’inscrire dans une perspective de développement durable,l Assurer une relation de confiance et de respect des engagements avec nos clients et partenaires.

L’acquisition d’un bien immobilier est un acte important, s’assurer de la qualité d’une réalisationavant d’acquérir un logement est un souhait légitime.

Engagé dans une démarche de qualité, IMODEUS est certifié NF Logement depuis le 12 mars 2008.

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