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BOSQUEURBANIZACIÓNEL
GOLFPROCHEDU
DE VALENCIAMAISONVOTRE
EN ESPAGNE
PROJETLE
Urbanización El Bosque de Chiva, Valencia. Promotion de maisons jumelées à vendre.
Situé dans un complexerésidentiel privé appelé Las Viñas avec un grand espace commun offrant: piscine, aire de jeux et court de paddle.
Situé dans un environnement calme et privilégié, avec vue sur le golf et à seulement 20 minutes de Valence et de ses plagesensoleillées.
L’urbanisation est très proche d’une offre de loisirs variée et complète, comme le terrain de golf de 18 trous, une zoneéquestre, des courts de tennis, des restaurants et des magasins locaux.
ENVIRONNEMENT
Environnement typiquement méditerranéen, pour les amateurs de vélo et derandonnée.Parcours de golf 18 trous, golf de Valence; conçu par le célèbre Robert Trent Jones Snr.Les célèbres Bodegas de Requena à 45 minutes en voiture.La fameuse "Tomatina" de Buñol (tous les mois d'août).Centre de la ville de Valence à seulement 30 minutes en voiture.Aéroport international de Valence à seulement 25 minutes en voiture. Les plages de Valence à seulement 30 minutes en voiture.Accès facile depuis l'autoroute.
Profitez d'un large éventail d'activités culturelles et plaisantes
PUBLICSLES ESPACES
PiscineTerrainde golf
Paddletennis
zonesaménagées
Cour derécréation
LOGEMENT
Maisons lumineuses et spacieuses de 3 étages d’une surface de 186 et 205 m² sur des parcelles de 395 à 789 m² de surface.Les maisons, qui comprennent une place de parking, sont se composent d’un le salon-salle à manger, de 2 chambres, d’une cuisine avec buanderie, 3 salles de bains et de grandes terrasses sur toutes les hauteurs, d’une surface totale d’environ 100m².Les maisons sont équipées de placards, chauffage parradiateurs, climatisation, parquet et finitions de premièresqualités et des meilleures marques.
SALONUne pièce lumineuse avec des sols en marbre vous accueille dans votre nouvelle maison.Vous aurez vue sur les extérieurs et le jardin de presque tous les coins du salon.
A - Rez-de-chaussée
CUISINEUne cuisine moderneindépendante avec un accès direct au jardin afin de profiter de repas à la belle étoile avec tout à portée de main.
CHAMBRE PRINCIPALEDu parquet, des peinturesacryliques discrètes et desbaies-vitrées inondent la chambre de lumière. Une salle de bain com-plète avec douche et dressingdisposant d’une sortie directe à la terrasse.
A - Rez-de-chaussée
CHAMBRECette pièce est polyvalente, elle peut être utilisée comme chambre double pour les invités ou lesenfants, comme un studio ou une confortable salle de lecture. Laissez aller votre imagination !
SALLE DE BAINLa propriété offre 3 salles de bain complètes. L’une d’entre elles est rattachée à la chambre principale. Elles sont entièrement meublées et équipées d’une douche confortable ou d’une baignoire.
REZ-DE-CHAUSSÉE / SOUS-SOLUne toile vierge afin de créer votre endroit parfait. Ce sous-sol de 80 m2 avec lumière naturelle et terrasse peut se transformer en une troisième chambre, un lieu de travail ou un cinéma. A vous de décider !
A - Étage inférieur
Simulation de la réforme avec chambre supplémentaire (non inclus dans le prix). Nous consultez pour plus d'informations.
SÉCURITÉ& CONFIANCE
QUI VEND?Sonneil est une société commerciale spécialisée dans la vente de biens immobiliers sur le marché international. Notre souci principal est d’apporter la tranquillité et la confiance à nos clients. Nous sommes conscients qu’acheter un logement est un rêve qui se réalise et en tant que tel, ce voyage doit être plaisant et agréable.Nous nous engageons sur le service clientèle et la transparence, régulés par le RICS. Notre équipe de collaborateurs se compose despécialistes non seulement du secteur immobilier mais aussi du service au client. Nous sommes à 80% une équipe internationale, nous avons déjà expérimenté, à titre personnel le rêve (et les complications) liées au voyage, au déménagement et à l’installation dans un autre pays. Chiva – El Bosque est un projet qui nous enthousiasme. Non seulement du fait de la forte opportunité immobilière qu’il offre mais aussi du fait que vous pouvez faire partie de ce rêve.
Régulé par:La Royal Institution of Chartered Surveyors est le la plus prestigieuse institution internationale qui supervise le la transparence, la sécurité et leservice à ses clients.
APRÈS-VENTE
Nous comprenons vos préoccupations, quelles sont vos inquiétudes. Pour ce faire, nous travaillons pour vous apporter le confort maxi-mal sur l’ensemble du processus d’achat:
Demandez nous...Et le plus important: Vous pouvez compter sur Sonneil pour tout ce dont vous avez besoin. Renseignez-vous sur tous nos services et nous serons heureux de vous aider.
Avocats de confiance dans votre langue
Meubles et décoration
Appareils electrodomestiques
Alarmes et sécurité
Financement
RAPPORTQUALITÉRAPPORTQUALITÉRAPPORT DESCRIPTION DE LA ZONE
EL RESIDENCIAL LAS VIÑAS est une promotion de logements jumelés avec terrains privés se trouvant dans le lotissement « El Bosque » à Chiva.
FINITIONS INTÉRIEURES
SOLS: Sols des logements en marbre italien poli Serpeggeante et lustré sur place auniveau du rez-de-chaussée dans le salon salle à manger et au niveau du sous-sol.Dans la cuisine, les salles de bains et la buanderie, du grès cérame de premièrequalité de marque Apavisa, résistant aux graisses, aux acides et à l’usure due àl’abrasion. Revêtement de sol en parquet flottant en bois 3 couches, dans les cham-bres à coucher et la pièce qui les dessert à l’étage.
CARRELAGES MURAUX: Dans la cuisine, façade et plan de travail en silestone. Dans les salles de bain, les zones humides sont recouvertes avec des carreauxcérames de première qualité de marqueApavisa. Dans la buanderie, plan de travail et façade en granit.
CUISINE: Équipée avec des meubles hauts et bas de la maison XEY.Gazinière cinq feux de la marque BOSCH.Four et hotte décorative en acier inoxydable de la marque BOSCH. Installationpour lave-vaisselle dans la cuisine, lave-linge et sèche-linge dans la buanderie.
MENUISERIE INTÉRIEURE: Portes de séparation en bois de chêne.Quincaillerie en acier inoxydable.Portes d’armoires encastrables en bois de chêne avec garniture intérieure, avecétagère en haut et penderie.
APPAREILS SANITAIRES ET ROBINETTERIE:Sanitaires de la maison ROCA modèle Meridian, avecrobinetterie à mélangeur chromée de la maison ROCA modèle Lógica.
INSTALLATIONS
INSTALLATION ÉLECTRIQUE: Réalisée selon le Règlement électrotechnique à basse tension (9,2 kw).Mécanismes modèle MATIX de la maison BTICINOInterphone vidéo avec commande centrale au niveau de la porte et moniteurau niveau des trois étages.
INSTALLATION D’ASSAINISSEMENT: Réalisée selon la règlementation en vigueur et conformément au permis de rejet de laConfédération hydrographique du Jucar.
INSTALLATION DETÉLÉCOMMUNICATIONS: Réalisée selon le projet d’infrastructurecommune pour l’accès aux services detélécommunications pour les bâtimentsconformément au R.D 1/1998, du 27février, Infrastructures communes à l’intérieur des bâtiments et au Real Décret 401/2003, du 4 avril. Règlement réglementant lesinfrastructures communes pour l’accès aux services de télécommunications.sótano.
SÉCURITÉ: Porte d’entrée des logements blindée avec pivots anti-effraction. Systèmed’alarme par centrale à microprocesseur 6 zones.
INSTALLATIONSCLIMATISATION:Installation de gaz de villedesservant la chaudière et lacuisine. Chauffage par le biais d’une chaudière murale mixte à gaz de la marque VAILLANT et radiateurs.Pré-installation d’air conditionné indépendant à chaque étage. Système de conduites au niveau des étages supérieurs et pour Split au sous-sol.
FINITIONS EXTÉRIEURES
STRUCTURE ET FONDATIONS: Structure et fondations en béton armé et murs de périmètre en béton armé ;conformément à la règlementation en vigueur au niveau de la vulnérabilitésismique. Hourdis unidirectionnels en béton ; avec treillis pour la répartition descharges.
MENUISERIE EXTÉRIEURE: Menuiserie d’ouverture coulissante ouabattable en aluminium anodisé couleurargent mate. Avec profils Premier 100 et P-40 de Sopena.Vitrage avec du verre thermique composé d’une vitre extérieure de 4+4 mm,chambre déshydratée de 8 mm et vitreintérieure de 6mm. Et de 6/8/6 mm sur lesfenêtres avec allège en maçonnerie.Stores en aluminium assortis à la menuiserie d’actionnement motorisé dans les chambres à coucher de l’étage supérieur.Porte d’accès des véhicules au terrain,motorisée avec commande à distance.
FAÇADE:Extérieure donnant sur la rue en crépi projeté de mortier de ciment pour peintureultérieure avec des zones en briques apparentes. Isolation thermique-acoustique.
ZONES COMMUNES
ZONES COMMUNES: Urbanisation commune des terrains réalisée avec des murs en maçonnerie, des espaces avec plantations, irrigation et éclairage, Terrain de padel avec éclairage, Piscine pour Adultes et enfants, Espace jeux pour enfants.
BOSQUEURBANIZACIÓNEL
www.spaingolfproperty.com
+34 965 030 870 [email protected] de la Explanada 3,6º izqda. 03002 Alicante. Spain
Ce document a un caractère commercial, sous réserve de modifications pour des raisons de travail/construction, d'obtention d'une Licence, ou de celles que la Dirección Facultativa peut estimer à ce moment-là, n'étant pas contraignant du point de vue contractuel.
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