Acheter ou vendre une propriétéest l’une des choses importantesde la vie…

Ne confiez pas vosrêves à n’importe qui…

5 FACTEURS À RETENIR À L'ACHAT D'UNE MAISON :

1 La maison idéale

2 Le prix

3 Le temps

4 Le processus

5 Le mandataire

TROUVER LA MAISON IDÉALEIL FAUT AVANT TOUT ÊTRE À L'ÉCOUTE.

• Compréhension de vos besoins ACTUELS

• Compréhension de vos plans pour l'AVENIR

– Composition de la famille

– Aspirations professionnelles

– Autres propriétés/plans

• Préparation d'un budget immobilier réaliste

• Compréhension de vos préférences

• Examen du processus de préautorisation

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TROUVER LA MAISON IDÉALELA RECHERCHE COMMENCE!

Ne pas se contenter des portails de recherche courants sur Internet, des journaux,

des enseignes « À vendre » et rencontrer plusieurs courtiers immobiliers.

Le saviez-vous?

• Un grand nombre de propriétés à vendre ne sont jamais annoncées

• Nombre de propriétés à vendre sur le marché n'ont aucune enseigne

« À vendre »

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TROUVER LA MAISON IDÉALE

www.royallepage.caRoyal LePage vous offre l'accès à près de 100 000 inscriptions, car nous sommes maintenant en mesure d'afficher les inscriptions de toutes les bannières au pays - des renseignements détaillés sur les propriétés dans votre région.

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TROUVER LA MAISON IDÉALECOURRIELS AUTOMATIQUESET PORTAIL CLIENT:

13 280 courtiers immobiliersvous offrent 109 244 propriétésau Québec.Une base de données exclusive contenant toutes les propriétés à vendre par l’entremise de toutes les bannières immobilières me permet de vous programmer une recherche personnalisée tenant compte de tous vos critères de sélection. Les résultats de cette recherche vous sont acheminés par courriel. Dès qu’une nouvelle propriété s’affiche, vous en êtes automatiquement avisé.

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www.centris.ca

TROUVER LA MAISON IDÉALEPortail client : Vous pouvez à partir de votre portail client consulter les caractéristiques de toutes les propriétés à vendre répondant à vos critères spécifiques de recherche. Consulter les fiches techniques, visionner les photos, leur emplacement géographique et finalement, les classer comme « Favorites », « Possibilités » ou simplement « Rejetées ».

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TROUVER LA MAISON IDÉALE1

Portail client : Vous avez accès en tout temps, dans le confort de votre foyer, à toutes propriétés sur le marché répondant à vos critères de sélection et ce avant tout le monde. Votre portail client est également accessible à partir de votre téléphone intelligent ou de votre tablette tactile. Terminé les heures gaspillées en recherche sur Internet.

TROUVER LA MAISON IDÉALEL'ÉTAPE SUIVANTE : ÉTABLISSEMENT DU PROFIL DES PROPRIÉTÉS INTÉRESSANTES

• Valeur des propriétés comparables

• Impôts fonciers

• Services publics

• Zonage

• Restrictions

• Transport en commun

• Proximité des écoles, des églises, des centrescommerciaux et des installations de loisirs ouautres lieux d'intérêt

• Future qualité marchande

• Facteurs extérieurs (plans de développement locaux)

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TROUVER LA MAISON IDÉALEUN RÉSEAU D'INDICATIONS DE CLIENTS D'ENVERGURE NORD-AMÉRICAINE PERMETTANT DE NOUS ATTIRER LES ACHETEURS ET LES VENDEURS

• Comptant plus de 14 500 courtiers immobiliers, Royal LePage est l'un des plus importants réseaux immobiliers au Canada. Ensemble, les employés et les courtiers immobiliers à l'échelle

nationale veillent à offrir le meilleur service qui soit en matière de relogement.

• Grâce à ses sociétés soeurs aux États-Unis, Prudential et Real Living, Royal LePage peut offrir à ses courtiers immobiliers un vaste réseau de professionnels avec lesquels ils peuvent échanger des indications de clients.

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LE PRIX : OPTIMISATIONJE VOUS AIDERAI À TROUVERLE BON PRIX EN :• Effectuant une analyse de marché professionnelle

• Présentant des propriétés comparables

• Examinant l'historique de vente de votre propriété et lestendances dans la région

• Proposant une stratégie de prix efficace

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LE PRIX : NÉGOCIATIONSDANS LE SECTEUR DE L'IMMOBILIER, LE POUVOIR DE NÉGOCIER S'ACQUIERT GRÂCE À UNE BONNE FORMATION ET À L'EXPÉRIENCE

À titre de courtier immobilier chevronné de Royal LePage, je vous aiderai à trouver la

propriété qui vous convient le mieux et au meilleur prix en sachant :

• Si la propriété vaut le prix demandé

• Si d'autres propriétés semblables sont offertes à meilleur prix

• Comment certaines caractéristiques de la propriété peuvent nuire à sa future qualitémarchande

• Comment les facteurs extérieurs peuvent modifier la valeur future de la propriété

• Les facteurs de motivation du vendeur

• Comment je vais gérer les contre-propositions

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GAGNER DU TEMPSAU MOMENT D'ACHETER UNE MAISON, TENEZ COMPTE DU TEMPS CONSACRÉ À :

• Établir le profil des propriétés intéressantes

• Trouver la maison idéale

• Négocier avec les vendeurs potentiels

• Gérer le processus

Je vous aiderai à gagner du temps en dénichant pour vous

la maison idéale au bon prix.

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GESTION DU PROCESSUSL'ACHAT D'UNE MAISON, UN PROCESSUS PLUS COMPLEXEQU'IL N'Y PARAÎT :

• Les négociations avec le vendeur et son courtier immobilier

• L'inspection de la maison

• L'offre d'achat et autres documents, formulaires de demande et autres

• Demande de prêt et traitement

• Assurance des titres de propriété

• Suivi pendant tout le processus jusqu'à la conclusion de la transaction

À titre de courtier immobilier Royal LePage, mon rôleconsiste à vous faciliter ce processus.

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SOYEZ PRÊT FINANCIÈREMENTPOUR SAVOIR SI VOUS ÊTES PRÊT FINANCIÈREMENTÀ DEVENIR PROPRIÉTAIRE :

• Calculez vos dépenses de ménage

• Calculez le total de vos dépenses mensuelles

• Quel montant croyez-vous pouvoir consacrer à l'achat d'une maison?

• Décidez d'un prix maximal pour une maison

• Soyez informé au sujet du processus de préautorisation hypothécaire

• Sachez reconnaître les coûts cachés : notaire, assurances, coûts énergétiques,taxe de mutation, inspection en bâtiment, etc.

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LE MANDATAIREFAIRE APPEL AUX SERVICES D'UNCOURTIER IMMOBILIER ROYAL LEPAGE :

• C'est le meilleur moyen de développer une relation de travail harmonieuse avec un courtier immobilier qui agit comme votre représentant à titre d'acheteur

• Non seulement le courtier immobilier doit-il vous aider à dénicher la maison idéale, mais il est également tenu par la loi de représenter vos meilleurs intérêts

• Grâce à une mise en page instantanée et aux messages textes d'inscriptions, les courtiers immobiliers ont l'avantage d'avoir de l'information à jour sur les propriétés offertes sur le marché

Une maison représente votre plus important investissement. Il est donc prudent, voire essentiel, de réduire au minimum les risques à cet égard.

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ROYAL LEPageDES SERVICES QUI SE DÉMARQUENT

Dans le marché concurrentiel d'aujourd'hui, il est important

pour vous de trouver la propriété qui vous convient le mieux

et au meilleur prix possible.

À l'aide des plus récentes technologies et innovations, je

peux dénicher rapidement les propriétés offertes sur le

marché et rester en contact avec vous, mes acheteurs.

De plus, je vous offre un suivi personnel des achats, qui fait

partie de notre approche PRATIQUE à l'égard de la mise en

marché.

SUIVEZ-MOI SURFACEBOOK!

Indiquez « J'aime »sur Facebook!(www.facebook.com/jocelyne.courtier)

POURQUOI MOI ET ROYAL LEPAGE?

Votre complice immobilierMC

Votre complice pour... trouver la maison idéale

Votre complice pour... vous aider à obtenir le bon prix

Votre complice pour... vous aider à trouver votre maison plus rapidement

Votre complice pour... vous aider à gérer le processus

Votre complice pour... vous aider à diminuer vos risques

Votre complice immobilier depuis 100 ans

À MON SUJET...Jocelyne Charette

• Disponible 7 jours sur 7.

• Plus de 10 années d’expérience en immobilier.

• Entregent et à l’écoute de vos besoins.

Royal Lepage Haut-Richelieu

• La bannière ayant enregistré le plus de ventes en 2014 dans la région.

• La seule bannière de la région à avoir augmenté sa part de marché en 2014.

Cell.: 514.572.0667Bur.: 450.349.5883

jocelyne@jocelynecharette.comwww.jocelynecharette.com

www.facebook.com/jocelyne.courtier

ROYAL LEPageUNE FIÈRE ENTREPRISE IMMOBILIÈRE CANADIENNE QUI EXISTE DEPUIS 1913

Royal LePage s'enorgueillit, depuis 1913, de dépasser les attentes des clients. Notre culture axée sur le service et la gamme exhaustive des services que nous offrons contribuent à nous démarquer de la concurrence et nous permettent de recruter les meilleures personnes qui soient.

Nous continuons d'être l'entreprise immobilière de choix, avec notre équipe qui compte plus de 14 500 courtiers immobiliers, répartis dans 600 bureaux partout au pays.

VOTRE COMPLICE POUR...NOUS OFFRONS NOTRE SOUTIEN À VOS COMMUNAUTÉS LOCALES

Royal LePage est la seule entreprise immobilière au Canada à avoir son propre organisme de bienfaisance.

Nos professionnels de l'immobilier et nos employés ont recueilli plus de 14 millions $ pour venir en aide aux familles canadiennes.

100 % des dons recueillis sont versés directement aux centres d'hébergement en appui aux femmes et à la prévention de la violence.

ANS DE SERVICES IMMOBILIERS

ÉTAPES SUIVANTES...

COMMENÇONS LE PROCESSUS

• Discuter des conditions actuelles du marchédans votre région

• Chercher à comprendre le lien entrevos désirs et vos besoins

• Consulter votre liste de souhaits et découvrirce qui correspondrait le mieux à votre budget

• Chercher des propriétés qui répondent à vos besoins précis

ANS DE SERVICES IMMOBILIERS

The information contained in this presentation is for reference only.Royal LePage Real Estate Services does not guarantee any particular result based on the information in this presentation.

POUR EN SAVOIR DAVANTAGE...

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550, boul. Séminaire NordSaint-Jean-sur-Richelieu, QCJ3B 5L61729 BourgogneChambly, QcJ3L 1Y8 Cell.: 514.572.0667

Bur.: 450.349.5883jocelyne@jocelynecharette.com

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