Livret du résident
Réhabilitation de l’immeuble
21, Rue de Colombes
92400 COURBEVOIE
Réfection des façades et traitement par une Isolation Thermique par l’extérieur
Remplacement des menuiseries extérieures en logement et en parties communes
Réfection des réseaux d’eau chaude en logement et en parties communes
Réfection des réseaux d’évacuation des eaux usées en logement et en parties communes
Rénovation du système de ventilation
Remplacement des équipements sanitaires (Douche, lavabo, WC, évier)
Embellissement des pièces humides (Faïence, peinture et sols)
Maître d’ouvrage : OPH Courbevoie Interlocuteur : Mr Tony VEDIE
Maître d’œuvre : GRAAL ARCHITECTURE
Interlocuteur: Mr Carlo BONETTO
Entreprise de travaux : ACORUS
ACORUS, 22 Allée Léon Jouhaux, 77183 Croissy Beaubourg
La société ACORUS est certifiée en matière de Qualité, Sécurité et Environnement.
Les prestataires travaillent sous la responsabilité d’ACORUS.
Interlocuteurs ACORUS sur ce chantier:
H.PEPOSI
Assistante Commercial
D. Pastilha
Directeur Travaux
L. Bentes
Conducteur de Travaux Principal
D.Zamani
Conducteur travaux
F.Selmi
Chef Chantier
Equipes Travaux
Plomberie
Equipes Travaux
MaçonnerieACORUS
Equipes Travaux Faïence Peinture
Equipes Travaux Chutes
et colonnes ACORUS
LES INTERVENANTS SUR L’OPÉRATION
1-
Pour votre information ces travaux consiste à :
Remplacement les réseaux d’évacuation EU, EV et d’alimentation ECS à l’intérieur des gaines techniques
Rebouchage les gaines / Coffrer les chutes / Pose de cloisons
Remplacement des équipements sanitaires : baignoire, douche, lavabos, WC, évier, meuble évier
Pose de la faïence
Réfection de la VMC
Mise en peinture et sol à l’intérieur des pièces humides
Remplacement de menuiseries extérieures
Ces travaux dureront 13 jours par appartements.
DUREE DES TRAVAUX :
1 JOUR
INCIDENCE SUR LA VIE QUOTIDIENNE :
BRUIT POUSSIERES GRAVAS
DUREE DES TRAVAUX :
2 JOURS
INCIDENCE SUR LA VIE QUOTIDIENNE :
POUSSIERES
DUREE DES TRAVAUX :
1 JOURS
INCIDENCE SUR LA VIE QUOTIDIENNE :
POUSSIERE
DUREE DES TRAVAUX :
3 JOURS
2-
INCIDENCE SUR LA VIE QUOTIDIENNE :
ENCOMBREMENT
TRAVAUX RÉALISÉS DANS VOTRE APPARTEMENT
NIVEAU D’INCONFORT :
IMPACT MOYEN
NIVEAU D’INCONFORT :
IMPACT FAIBLE
DUREE DES TRAVAUX :
2.5 JOURS
NIVEAU D’INCONFORT :
IMPACT FAIBLE
INCIDENCE SUR LA VIE QUOTIDIENNE :
BRUIT POUSSIERES GRAVAS
DUREE DES TRAVAUX :
2 JOUR
INCIDENCE SUR LA VIE QUOTIDIENNE :
BRUIT POUSSIERES GRAVAS
NIVEAU D’INCONFORT :
IMPACT FAIBLE
NIVEAU D’INCONFORT :
IMPACT FORT
NIVEAU D’INCONFORT :
IMPACT FAIBLE
DUREE DES TRAVAUX :
2 JOURS
INCIDENCE SUR LA VIE QUOTIDIENNE :
BRUIT POUSSIERES GRAVAS
NIVEAU D’INCONFORT :
IMPACT MOYEN
3-
PRECAUTION DISPOSITION
Nous avons besoin de rentrer dans
votre logement pour faire les travaux
OBLIGATION : Etre présent ou laisser les clés au gardien ou au chef de chantier
Ne pas laisser d’animaux dangereux dans l’appartement.
Nous ne prenons en charge le déplacement du mobilier
Vous assurez vous-même : La protection des objets fragiles
Le déplacement du mobilier nécessaire aux travaux
Nous protègerons les zones de travail afin de ne pas salir votre intérieur
Un nettoyage sera réalisé tous les jours
4-
PHASE PRÉPARATION
ACORUS aide à la préparation et assiste la réunion d’information
Présentation du projet et des
équipes.
ACORUS effectue
l’affichage par hall
ACORUS adresse les avis
de passage à chaque
occupant 7 jour avant état
des lieux
ACORUS effectue l’état des
lieux avant travaux
ACORUS prend les RDV avec
vous pour effectuer les travaux 7
jours avant intervention
Confère annexe 2
Confère annexe 1
DÉROULÉ DES OPÉRATIONS
5-
DANS VOTRE APPARTEMENT
PHASE RECEPTION
ACORUS pré-réceptionne la fin de travaux avec les chefs de chantier et une signature d’un Quitus ou
attestation de fin de travaux vous est
demandée
ACORUS prend les RDV avec les occupants pour
les Opérations Préalables à la Réception (OPR)
ACORUS effectue les levées de réserves et une signature d’un Quitus ou attestation de levée de
réserves vous est demandée
PHASE TRAVAUX
Les équipes Travaux interviennent.
Plage horaire d’intervention dans les
logements
Les interventions dans votre logement sont limitées à une plage horaire s’étendant de 7h30 à 12h et de 13h à
18h, du lundi au vendredi.
Les installations de plomberie seront raccordées tous les soirs vers 17h et ce jusqu’à 8h le matin, ainsi que le week-end.
Les raccordements / évacuations
Maintien des accès sur site
L’installation de chantier, y compris de l’échafaudage sera réalisée de façon à ce que les accès au site soient maintenus libre.
Incidence sur l’électricité /eau
Une coupure sera inévitable lors de certains travaux comme la réfection des colonnes d’eau . Cependant, afin de limiter les désagréments au cours de cette période, les coupures celles-ci seront réduites au minimum. Les interruptions d’alimentation seront limitées pour les équipements sensibles. Un avis de coupure sera affiché dans les locaux communs spécifiant la nature, la date et la durée de la coupure en question.
POUR COMMUNIQUER AVEC VOUS
7-
POUR VOTRE SECURITE ET VOTRE CONFORT
Votre information pendant les travaux:
>Un affichage régulier dans votre cage d’escalier précisant la durée des travaux >Des panneaux explicatifs >Des avis de passage personnalisés et individualisés comportant le
logo ACORUS
La zone de chantier est interdite au public et réservée au personnel habilité.
En cas de remarques ou de souhaits au sujet des travaux, vous pouvez contacter ACORUS par trois moyens:
Contact direct avec le chef de chantier Fakher SELMI dans le bureau de chantier Un cahier de correspondances sera également disponible dans le
bureau de chantier. Il sera consulté à chaque réunion.
6-
8-
ANNEXE 1 : AVIS AVANT TRAVAUX
ANNEXE 2 : PRISE DE RENDEZ VOUS 9-