Livret du résident

Réhabilitation de l’immeuble

21, Rue de Colombes

92400 COURBEVOIE

Réfection des façades et traitement par une Isolation Thermique par l’extérieur

Remplacement des menuiseries extérieures en logement et en parties communes

Réfection des réseaux d’eau chaude en logement et en parties communes

Réfection des réseaux d’évacuation des eaux usées en logement et en parties communes

Rénovation du système de ventilation

Remplacement des équipements sanitaires (Douche, lavabo, WC, évier)

Embellissement des pièces humides (Faïence, peinture et sols)

Maître d’ouvrage : OPH Courbevoie Interlocuteur : Mr Tony VEDIE

Maître d’œuvre : GRAAL ARCHITECTURE

Interlocuteur: Mr Carlo BONETTO

Entreprise de travaux : ACORUS

ACORUS, 22 Allée Léon Jouhaux, 77183 Croissy Beaubourg

La société ACORUS est certifiée en matière de Qualité, Sécurité et Environnement.

Les prestataires travaillent sous la responsabilité d’ACORUS.

Interlocuteurs ACORUS sur ce chantier:

H.PEPOSI

Assistante Commercial

D. Pastilha

Directeur Travaux

L. Bentes

Conducteur de Travaux Principal

D.Zamani

Conducteur travaux

F.Selmi

Chef Chantier

Equipes Travaux

Plomberie

Equipes Travaux

MaçonnerieACORUS

Equipes Travaux Faïence Peinture

Equipes Travaux Chutes

et colonnes ACORUS

LES INTERVENANTS SUR L’OPÉRATION

1-

Pour votre information ces travaux consiste à :

Remplacement les réseaux d’évacuation EU, EV et d’alimentation ECS à l’intérieur des gaines techniques

Rebouchage les gaines / Coffrer les chutes / Pose de cloisons

Remplacement des équipements sanitaires : baignoire, douche, lavabos, WC, évier, meuble évier

Pose de la faïence

Réfection de la VMC

Mise en peinture et sol à l’intérieur des pièces humides

Remplacement de menuiseries extérieures

Ces travaux dureront 13 jours par appartements.

DUREE DES TRAVAUX :

1 JOUR

INCIDENCE SUR LA VIE QUOTIDIENNE :

BRUIT POUSSIERES GRAVAS

DUREE DES TRAVAUX :

2 JOURS

INCIDENCE SUR LA VIE QUOTIDIENNE :

POUSSIERES

DUREE DES TRAVAUX :

1 JOURS

INCIDENCE SUR LA VIE QUOTIDIENNE :

POUSSIERE

DUREE DES TRAVAUX :

3 JOURS

2-

INCIDENCE SUR LA VIE QUOTIDIENNE :

ENCOMBREMENT

TRAVAUX RÉALISÉS DANS VOTRE APPARTEMENT

NIVEAU D’INCONFORT :

IMPACT MOYEN

NIVEAU D’INCONFORT :

IMPACT FAIBLE

DUREE DES TRAVAUX :

2.5 JOURS

NIVEAU D’INCONFORT :

IMPACT FAIBLE

INCIDENCE SUR LA VIE QUOTIDIENNE :

BRUIT POUSSIERES GRAVAS

DUREE DES TRAVAUX :

2 JOUR

INCIDENCE SUR LA VIE QUOTIDIENNE :

BRUIT POUSSIERES GRAVAS

NIVEAU D’INCONFORT :

IMPACT FAIBLE

NIVEAU D’INCONFORT :

IMPACT FORT

NIVEAU D’INCONFORT :

IMPACT FAIBLE

DUREE DES TRAVAUX :

2 JOURS

INCIDENCE SUR LA VIE QUOTIDIENNE :

BRUIT POUSSIERES GRAVAS

NIVEAU D’INCONFORT :

IMPACT MOYEN

3-

PRECAUTION DISPOSITION

Nous avons besoin de rentrer dans

votre logement pour faire les travaux

OBLIGATION : Etre présent ou laisser les clés au gardien ou au chef de chantier

Ne pas laisser d’animaux dangereux dans l’appartement.

Nous ne prenons en charge le déplacement du mobilier

Vous assurez vous-même : La protection des objets fragiles

Le déplacement du mobilier nécessaire aux travaux

Nous protègerons les zones de travail afin de ne pas salir votre intérieur

Un nettoyage sera réalisé tous les jours

4-

PHASE PRÉPARATION

ACORUS aide à la préparation et assiste la réunion d’information

Présentation du projet et des

équipes.

ACORUS effectue

l’affichage par hall

ACORUS adresse les avis

de passage à chaque

occupant 7 jour avant état

des lieux

ACORUS effectue l’état des

lieux avant travaux

ACORUS prend les RDV avec

vous pour effectuer les travaux 7

jours avant intervention

Confère annexe 2

Confère annexe 1

DÉROULÉ DES OPÉRATIONS

5-

DANS VOTRE APPARTEMENT

PHASE RECEPTION

ACORUS pré-réceptionne la fin de travaux avec les chefs de chantier et une signature d’un Quitus ou

attestation de fin de travaux vous est

demandée

ACORUS prend les RDV avec les occupants pour

les Opérations Préalables à la Réception (OPR)

ACORUS effectue les levées de réserves et une signature d’un Quitus ou attestation de levée de

réserves vous est demandée

PHASE TRAVAUX

Les équipes Travaux interviennent.

Plage horaire d’intervention dans les

logements

Les interventions dans votre logement sont limitées à une plage horaire s’étendant de 7h30 à 12h et de 13h à

18h, du lundi au vendredi.

Les installations de plomberie seront raccordées tous les soirs vers 17h et ce jusqu’à 8h le matin, ainsi que le week-end.

Les raccordements / évacuations

Maintien des accès sur site

L’installation de chantier, y compris de l’échafaudage sera réalisée de façon à ce que les accès au site soient maintenus libre.

Incidence sur l’électricité /eau

Une coupure sera inévitable lors de certains travaux comme la réfection des colonnes d’eau . Cependant, afin de limiter les désagréments au cours de cette période, les coupures celles-ci seront réduites au minimum. Les interruptions d’alimentation seront limitées pour les équipements sensibles. Un avis de coupure sera affiché dans les locaux communs spécifiant la nature, la date et la durée de la coupure en question.

POUR COMMUNIQUER AVEC VOUS

7-

POUR VOTRE SECURITE ET VOTRE CONFORT

Votre information pendant les travaux:

>Un affichage régulier dans votre cage d’escalier précisant la durée des travaux >Des panneaux explicatifs >Des avis de passage personnalisés et individualisés comportant le

logo ACORUS

La zone de chantier est interdite au public et réservée au personnel habilité.

En cas de remarques ou de souhaits au sujet des travaux, vous pouvez contacter ACORUS par trois moyens:

Contact direct avec le chef de chantier Fakher SELMI dans le bureau de chantier Un cahier de correspondances sera également disponible dans le

bureau de chantier. Il sera consulté à chaque réunion.

6-

8-

ANNEXE 1 : AVIS AVANT TRAVAUX

ANNEXE 2 : PRISE DE RENDEZ VOUS 9-