Projet-pilote Redynamisation de Zones d’activité économique

ZAE de Cuesmes

Introduction

2011 : lancement de l’appel à projet pilote « Requalification des ZAE »

Aujourd’hui : lancement du second appel à projet « Redynamisation des ZAE »

Constat : Parcs anciens – plus de 40 ans

Sécurité

Adaptation aux considérations actuelles

utilitarisme VS qualité de vie et de travail

Décret du 11 mars 2004 : pas de réintervention

3 thématiques prioritaires :

Améliorer la mobilité et l’accessibilité au sein de la zone

Valorisation optimale de l’espace disponible

Améliorer la qualité et l’attractivité des zones considérées (intégration et développement de la biodiversité, visibilité et image de marque de la zone, qualité paysagère et environnementale, lisibilité et qualité des espaces publics, harmonie entre espaces privatifs et domaine public, salubrité, signalétique, connectique,…)

Introduction

Introduction

Critères : 2 des 3 thématiques

Travaux antérieurs à 1990

Budgets limités

Investissements publics sur l’espace public

Principe de participation des privés à l’amélioration :

Majoration des subsides propres à l’appel à projet de 60 à 90% si pour :

1€ public investi correspond 0,5€ privé

Introduction

Critères : 2 des 3 thématiques

Travaux initiaux antérieurs à 1990

Budgets limités

Principe de participation des privés à l’amélioration

Diagnostic – ZAE de Cuesmes

Dangerosité au niveau des carrefours Rue de la Poire d’Or/Rue du Grand Courant

Largeur du carrefour

Marquage au sol absent

Vitesse

Etat des accotements

Cheminements piétons

Confusion Espace public/Espace privé, superposition de revêtements

Diagnostic – ZAE de Cuesmes

Stratégie

Améliorer la mobilité alternative via l’implantation d’un trottoir et la connexion aux voiries équipées voisines Utiliser le trottoir pour structurer le caractère de la rue et hiérarchiser les espaces (rue/trottoirs/accotements/espace privé)Créer un alignement visuel végétalisé pour structurer la vue

Rue de la Poire d’Or

Réhabiliter les accotements

Stratégie

Créer un alignement visuel végétalisé pour structurer la vue

Rue du Grand Courant

Réhabiliter les accotements

Montage du projet

Interventions privées ?

Végétalisation

Restructuration des entrées

Clôture

Stationnement

Projet de charte/achats groupés…

Autres …

Montage du projet

Contractualisation pour respecter les critères de l’appel à projet

Participation des privés :

Projets potentiels dans le sens de l’amélioration du parc souhaitée

Redynamisation de ZAE

Merci de votre attention

Personne de contact : Stéphane Courrier

InfoPME

Rue Descartes, 2 à 7000 Mons

065/321.510

stephane@info-pme.be