1. Quartier Plateau/MonmousseauDate et lieuMardi 21 juin 2011 de 18h30 20h30 la Maison de quartier du Plateau/Monmousseau.Participants - D. Mayet, Maire Adjoint dlgu au dveloppement urbain ; - C. Duchne, Maire adjointe dlgue lcologie, au dveloppement et lamnagement durables ; - J. F. Lors, directeur du dveloppement urbain ; - C. Courty-Chasseau, responsable du service renseignements durbanisme/droit des sols ; - Paul-Antoine Lecuyer et Sbastien Levrier, Cabinet Inddigo ; - Fabienne Celdran, Citadia Conseil ; - Roxane El Alaoui, Aire Publique.11 habitants taient prsents cette deuxime runion publique consacre au lancement de la rvision du Plan Local dUrbanisme.

2. Introduction de Daniel MayetIl prcise que cest la deuxime runion publique (sur un total de quatre pour cette phase) sur la rvision du Plan Local dUrbanisme (PLU) et publiquerappelle que le nouveau PLU ne sera adopt quen juin 2013 par le conseil municipal. Cest un travail de longue haleine dans lequel sengageIvry-sur-Seine. Il est ncessaire au pralable de faire un bilan des annes dapplication du PLU de 2004, et des projets raliss ou en cours deralisation sur le territoire.Monsieur ladjoint au Maire indique que plusieurs documents sont lis au PLU et pris en compte dans le cadre de la rvision du PLU. Laprsentation faite par madame Courty-Chasseau, monsieur Lors et le bureau dtudes Inddigo fera ensuite place un dbat collectif.Pour finir, il indique que cet change avec les habitants est important et permettra dlaborer un PLU offrant un cadre de vie de qualitqualit,permettant dintgrer les diffrents projets de la Ville dIvry-sur-Seine. 3. 1re partie : Prsentation du bilan et des perspectivesUne prsentation dtaille est ralise. Elle dbute par une dfinition introductive du PLU, pour expliquer le rle et la composition du principaldocument durbanisme communal. Un rappel des orientations retenues pour llaboration du PLU de 2004 est fait. Ensuite un bilan delapplication de ce PLU est ralis, thmatique par thmatique : - population & habitat, - emploi & dveloppement conomique, - quipements, - dplacements, trame verte et bleue, - espaces publics.Cette analyse complte permet de tirer les premires conclusions pour baucher les principes gnraux de la rvision du PLU : nouveaux rvisionobjectifs en termes de population et demplois, intgration du scnario du PLH, des chartes, des contraintes supra-communales... Cestloccasion pour le bureau dtudes Inddigo de prsenter la dmarche et le contenu de la future Charte Ecoquartier.Pour terminer, un zoom sectoriel concernant le bilan du PLU de 2004 est ralis sur le quartier Plateau/Monmousseau. 4. 2me partie : Echange avec les participantsQuest-ce que lauto-partage ?Quest- lauto- Lauto-partage est un systme de vhicules utilisables, pour une dure limite avec ou sans abonnement. La voiture est partage entre plusieurs utilisateurs. Il existe deux emplacements dans le parking Marat.Quel est but dun Plan Climat? Lobjectif du Plan Climat est dtablir des mesures dans le but de rduire les missions de gaz effet de serre.charteSur quels quartiers sappliquera la charte Ecoquartier ? La Charte Ecoquartier sappliquera sur lensemble de la ville. Des nouveaux quartiers/projets sont concerns (exemple Ivry-Confluences). Tout cela permettra dtablir des prescriptions et/ou recommandations sur lensemble de la commune. Les objectifs fixs en termes de nombre de logements et demplois sont atteints. Dautres projets venir permettront galement de rpondre aux besoins des habitants (locatif social, accession sociale, ). Le quartier nest pas concern pour les annes venir.Une participante fait remarquer quil existe de nombreux problmes de circulation et de stationnement. La ligne de bus 132 est perturbe. estleO en est le projet la Porte de Choisy ? Actuellement les premiers projets sont en cours de ralisation (Ministre des Finances, logements social et en accession) mais il reste encore la Ville un certain nombre dacquisitions faire. 5. Pouvez-Pouvez-vous nous dfinir lexpression front bti ? Le front bti dsigne lalignement des faades principales des habitations donnant sur lespace public.a-Pourquoi Ivry a-t-elle connu une baisse de la population dans les annes passes? Il ny avait pas assez de constructions de logements et demplois pour permettre de conserver la population. Mais depuis 1999 nous assistons une inversion de la tendance car loffre est aujourdhui adapte aux besoins tant quantitatifs que qualitatifs.Un participant fait remarquer que les prix du locatif commercial aux cts du Franprix sont trop chers, et prcise que les commerces rueAmde Huon fonctionnent bien.Est-Est-ce quIvry est concerne par le projet du Grand Paris ? Ivry est concerne par lOpration dIntrt National (OIN) dOrly Rungis - Seine Amont (Avenir-Gambetta) mais nest pas directement impacte par ce qui se passe dans le cadre du Grand Paris.La Chartre Ecoquartier sera telle applique sur Ivry plateau ? La ZAC du plateau a t cre en dcembre 2006. La Charte Ecoquartier est en cours dlaboration et sera approuve en fin danne. La ZAC du Plateau na pas vocation y rpondre en tant que tel.cest-Vous parlez de modifier les rgles durbanisme, cest--dire ? Aujourdhui certaines rgles durbanisme ne sont pas adaptes et nous sommes coincs car il ny a plus dvolutions possibles. On observe des constructions sans autorisation qui, parfois, rsultent des rgles trop strictes. Il faut revoir les rgles afin de permettre les constructions dans certains cas. Un travail est dj engag (rencontre habitants pour adaptation des rgles sur des secteurs particuliers), et des solutions peuvent tre trouves pour un certain nombre de cas. Il existe des possibilits dextension. Le bti est en dgradation dans certains secteurs dont seules les faades sont visibles. 6. dplacements/mobilit.Il manque des connexions entre les quartiers (notamment entre les espaces verts). Il ne faut pas ngliger le volet dplacements/mobilit. Nous essayons de relier les diffrents espaces verts, notamment travers des cheminements pitons, mais aussi de lier la ville haute la ville basse et dadoucir la pente pour une marche agrable. Mais cela se ralise au fur et mesure (exemple du Projet Hartmann). Le tramway sur la RD5 (Vitry-sur-Seine/Porte de Choisy) devrait fonctionner en 2017 (avec ramnagement de lespace public pour partager les usages et crer des lieux de vie). Il reliera la gare du Grand Paris de Vitry. Nous travaillons avec le Conseil Gnral sur un itinraire cyclable qui reliera la Porte de Vitry au rond-point Dombrowky.Ivry accueille de nouveaux habitants, mais il ne faut pas oublier ce qui va avec : quipements, associations, lieux de vie... Les quipements sportifs sont importants dans la ville. Nous travaillons pour la cration despaces pour les adolescents. Une ralisation comme le centre de quartier o nous sommes ce soir favorise le vivre ensemble que nous voulons lchelle de la ville.Est-Est-ce que la RD5 sera ramnage ? Au dpart, cela tait une route nationale qui appartenait lEtat (RN 305). LEtat a ensuite dcid de transfrer au Dpartement cette voie(RD5). Aujourdhui la Ville, le Dpartement et la Rgion financent ensemble le projet de tramway (en service en 2017) et le Dpartement ramnagera lespace public autour du trac du tramway. t-Pourquoi ny a t-il pas de parkings payants en haut de la ville ? Il existe des problmes de stationnement, notamment de camions. Nous rflchissions lextension du stationnement Henri Barbusse et dautres solutions pour viter les voitures ventouses, etc On essaye de rsoudre ce problme mais le stationnement payant ne rapporte rien la ville. Au contraire, cela lui cote de largent (installation de parcmtres, surveillance,). faceUne participante attire lattention sur une rue face la poste. Un panneau indiquait il y a quelques annes un passage communal, maisaujourdhui les propritaires de cette rue veulent fermer laccs. 7. Ce chemin nest pas indiqu comme tel sur le cadastre, il sagit dun chemin priv. On va regarder cela en dtail et on vous communiquera linformation.Conclusion de Daniel MayetMonsieur Mayet remercie les personnes prsentes et conclut en informant que dautres rencontres seront organises prochainement.