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DESCRIPTION
Mercredi 9 avril : Master d'Aménagement urbain « hors les murs » Avec leur professeur Mme Patrizia Ingallina, une vingtaine d’étudiants « débarque » à la Minoterie pour comprendre les process de fabrication de ces lieux hybrides de vie et de travail. Après-midi d’échanges à bâtons rompus sur le coworking, les modes de travail de demain, les bureaux nomades et les nouvelles formes de porosités entre sphères privée et professionnelle. Les étudiants en urbanisme d’aujourd’hui connaissent déjà bien le sujet pour avoir même regardé, pour certains, des exemples étrangers d’initiatives comparables (Betahaus à Berlin par exemple) : quoi de plus normal pour une génération qui ne se reconnaît plus dans la production tertiaire d’aujourd’hui !?
Citation preview
Atelier de travail avec le Master Aménagement urbain (Sorbonne) / Support de présentationAvril 2014Présentation du projet : Flore Trautmann, dir. de projet, Groupe Brémond (Apertura)
Histoire : Un moulin industriel
Environnement urbain
L’îlot Minoterie
Voisinage immédiat
Voisinage immédiat
Le site après démolitions
Parti pris architectural 1/3
Parti pris architectural 2/3
Parti pris architectural 3/3
Lieu de vie et de travail
Espaces partagés
La halle : espace de travail collaboratif
Le programme en chiffres : - 19 logements et ateliers-logements- Un gîte urbain- 2300m² d’espaces de travail dans la Halle
Livraison prévisionnelle : début 2016
Espaces de travail collaboratif : sujet très présent dans l’actu
Espaces de travail collaboratif : qu’est-ce que c’est?
• Pépinière• Incubateurs• Bureaux partagés• Colocation de bureaux• Coworking• Centres d’affaires• Télécentre• Café internet• Fab lab• Tiers lieux
Espaces de travail collaboratif : histoire récente et croissance exponentielle
Espaces de travail collaboratif : histoire récente et croissance exponentielle
Situation actuelle
Exemples d’espaces
Ici Montreuil!
Exemples d’espaces
Darwin écosystème(Bordeaux)
Exemples d’espaces
Le Karting (Nantes)
Exemples d’espaces
La Ruche(Paris)
Pourquoi ce phénomène? Pistes d’explications …
• Modifications profondes du travail : • Numérique• Affaiblissement des frontières entre sphères privée et pro• Intérêt croissant pour le télétravail• Atomisation des acteurs économique• Favoriser dynamisme et innovation par contact avec start-
up et indépendants
• Optimiser l’espace
• Grand intérêt des acteurs publics pour ces espaces
Des modèles qui se cherchent
• Dimension économique (le poids financier de l’humain)• Jeu d’acteur : un Produit? • Dimension programmatique // Des demandes (acteurs publics
et société civile) pour des lieux très hybrides
Emergence de nouveaux métiers
Minoterie: construire le projet
- Thématiser le lieu / Diversité !- La vision : laboratoire de ville soutenable- Création d’une communauté: une construction
collective- Dégager un modèle économique viable- Transmission / formations- Les règles communes
=> Création immatérielle
La Halle Minoterie
- Ancrages : - minotiers permanents- minotiers nomades- minotiers partenaires
- Les lieux : - Espaces partagés :
- Bibliothèque- Cuisine- Salles de réunion- Escalier/ espaces de transition- Etabli- Cabines téléphoniques- Laptop
- Espaces attribués : open space partagés ou bureaux fermés pour petites entreprises + espaces entreprises dédiés pour plus grandes entreprises
La Halle Minoterie
Espaces de travail collaboratif : macrozoning (RdC)
Espaces de travail collaboratif : macrozoning (R+1)
Espaces de travail collaboratif : macrozoning (R+2)
