Présentation du projet sur les anciennes imprimeries Le Monde (hors ZAC)

1. NGFD2Niveau 01 38,57 NGFFaitage Halle 52,50 NGFPHEC 35,20 NGFToitureC 61,16 R-1 30,58 NGFFaitageHALLES 52,50 NGFD2Niveau 08 57,57 NGFD2Niveau 15 77,32 NGFD2Niveau 14 74,55 52,43 7,95 41,66 8,00 35,91 42,65 Passage de rue intrieure Rue intrieureAccs commerces Accs rsidence htelire Accs commerces Accs commerces D1 Logements en AccessionD2 Rsidence EtudianteC Rsidence htelireB1 logements Intermdiaires Bardage mtallique Vertical type ocane 30 Bardage horizontal type ocane 30 Faade enduit blanc Fond de loggia color Bton matric blanc Bton matric color RAL 1035 Bton matric gris clair Brique couleur reglisse 15% de brique maille mtalise couleur Mirage Garde corps en caillebotis gris horizontal B2 Logements en Accession Bton peint couleur Chocolat PROGRAMME : A6 / A7 / B / D1 - Logements en accession A1 / A2 / A3 / A4 / A5 / A9 - Logements sociaux C - Rsidence htelire D2 - Rsidence tudiante Activits logistiques Commerces Parking D1 A1 A9 A2 A4 A5 D2 C B A6 A7 A3 A3 Suppress ionmarches existantes 20 m mini. en section droite 429 R+7 entree Pk 5G2 B entre e livrai son porte ur long Place Lon Gambetta Rue Rue R ue M aurice G unsbourg Rue Jean M azet Boulevard du Colonel Fabien Beuve-Mry Hubert Place QuaiHenriPourchasse Jaurs Jean Avenue VoieNouvelle "Le Cours" VoieNouvelleS4-2 Voie Nouvelle TCSP Voie Nouvelle S4-1 ILOT 3F ILOT 5F ILOT 3L Riboulet ILOT 4G ILOT 4F ILOT 4G 15760 ILOT 4D ILOT 4C ILOT 4A ILOT 4B 9501 ILOT 3K ILOT 3J1 ILOT 3J2 extension INTERXION COMMERCES LOGEMENTS LOGEMENT SERRE (vide RDC et R+1) LOGEMENT RDC COMMERCES LOGEMENT LOGEMENT RDC COMMERCES ACTIVITE ACTIVITE (hsp=4.5m) BUREAU BUREAU LOGEMENT LOGEMENT LOGEMENT LOGEMENT LOGEMENT LOGEMENT COMMERCE LOGEMENT LOGEMENT LOGEMENT LOGEMENT LOGEMENT LOGEMENT LOGEMENT LOGEMENT ETUDIANT LOGEMENT LOGEMENT BUREAU LOGEMENT LOGEMENT R+1 R+1 R R+1 Rdc 6m H total 18m R+7 R+6 R+4 R+3 RDC R+9 R+8 R+9 R+9 R+8 R+8 R+8 R+7 R+9 R+9 R+9 R+7 R+8 R+8 R+8 R+7 R+6 R+7 R+7 R+6 R+6 R+4 R+5 R+4 R+4 R+3 R+4 R+3 R+1 R+5 R+5 R+7 R+7 R+8 R+5 R+5 R+6 R+6 R+7 R+7 R+8 R+6 R+6 R+6 R+6 R+5 R+5 R+5 R+8 R+8 R+8 R+5 R+7 R+7 R+7 R+4 R+4 R+4R+4 R+4 R+3 R+3 R+3 R+3 R+9 R+2 R+1 R+6 R+6 R+6 R+6 R+6 RDC RDC R+6 R+5 R+5 R+5 R+7 R+8 R+7 R+7 R+7 R+7 R+10 R+14 R+11 R+9 R+6R+6 R+7 R+4 R+4 R+9 R+9 R+5 R+3 R+2 R+3 R+4 R+5 R+6 R+3 R+3 R+6 R+3 R+2 R+2 R+2 R+4 R+1 R+5 R+6 R+6 R+6 R+9 R+7 R+7 R+6 R+5 R+5 Logements Activits en RDC Logements Activits en RDC Logements Commerces en RDC R+6 R+5 R+5 R+8 R+14 R+7 R+6 R+5 R+7 R+10 Logements Logements Bureaux aux premiers tages R+6 R+4 Bureaux / Commerces Equipement 3F2 5C4 4C1 Lot 4G1a Lot 4G2 Lot 4G4 Lot 4G1b Lot 4G4 Lot 4D1 Lot 4D2 R+12 R+8 R+5 R+8 R+5 R+5 R+5 R+6 R+12 R+5 R+5 R+6 R+5 R+6 R+5 R+5 R+8 R+8 R+8 R+8 R+8 R+8 R+7 R+6 R+7 R+6 R+12 R+12 Lot 4B1bLot 4B1a Lot 4A1 Lot 4B2b Lot 4A2 Lot 4B2a Lot 4A3 Bureaux Logements Activits en RDC Bureaux Logements Activits en RDC Bureaux Logements Activits en RDC Bureaux Logements Activits en RDC Logements Bureaux Logements Activits en RDC Bureaux Commerces en RDC R+8 R+3 R+5 R+3 R+6 R+11 R+9 R+3 Parc des Berges R+5 R+12 R+5 B2 B1 B3 B4 B5 B6 B7 R+18 R+5 R+5 R+10 R+7 B8 B9 ILOT 3P R+5 R+18 R+18 R+11 R+3 R+7 Rdc Rdc R+18 R+15 R+10 Rdc B1 B2 B1 B2 B3 B4 B5 B6 B7 B8 B10 B11 ILOT 3Q1 ILOT 3Q2 R+5 B4 Parc des Confluences R+9 B1 R+3 R+5 B2 B3 R+6 B4 ILOT 3O RueJeanMazet ILOT 4E NGF 77.60 NGF 74.53 NGF 57.55 NGF 52.41 NGF 38.62 NGF 38.71 NGF 38.71 NGF +54.62 NGF +54.62 +59.22 +59.26 +57.7 9 +59.2 2 +54.80 +54.80 +33.00 +59.22 +35.95 +36.8 5 +37.75 +54.80 32.29 NGF 32.46 NGF 32.09 NGF 31.99 NGF 32.52 NGF 32.50 NGF 32.41 NGF 32.45 NGF 32.14NGF 33 .8 3 NG F 32.33 NGF 33 .0 6 NG F 33 .2 3 NG F 32.51 NGF 32.53 NGF32.56 NGF A3.1 A3.2 B2 C B1 D1 D2 A1 A9 A2 A7 A6 A8 R+1 Jardin Haut R+2 A8 Jardin HautR+2 A3 A3 A4 A5 40.63 NGF 33 .3 4 NG F 33 .5 1 NG F 33 .5 4 NG F 33 .6 6 NG F 33 .8 3 NG F 33 .4 8 NG F 33.77 NGF 33.33 NGF 33.70 NGF 8m 8m 18m 8m 18m 18m 18m R+7 R+7 R+7 R+7 R+7 R+4 R+5 R+6 R+7 Patio RDC 33.77 R+1 R+8 R+1 R+15 R+6 R+8 R+6 R+9 R+10 R+6 R+6 R+6 R+6 R+5 R+2 R+5 R+2 R+13 +Combles R+7 R+1 R+5 R+7R+9 R+9 VH JardinireH=1m JD JD JD TV= 0.60m TV= 1m TV= 0.80m TV= 1m TV= 0.20m TV= 0.20m TV= 0.20m TV= 0.20m TV= 0.20m TV= 0.20 m TV= 0.50 m TV= 0.20m TV= 1m TV= 0.20m TV= 1m TV= 1m TV= 1m TV= 1m TV= 1m TV= 1m R+1 TV= 0.20 m TV= 0.20 m Alle bton TV= 0.20m TV= 0.20m R+1 R+14 TV= 0.80 m TV= 0.80m TV= 0.20m TV= 0.20m TV= 0.20m TV= 0.20 m TV= 0.20m TV= 0.50m R+7 R+7 R+8 57.79 59.22 59.22 59.22 59.26 54.80 54.62 NGF 37.75 36.85 35.95 54.62 NGF 54.80 33.00 77.60 NGF 74.53 NGF 38.71 NGF 38.62 NGF 57.75 NGF 52.41 NGF Phase date: chelle: PROVISOIRE EmetPhaseSpeIdentTypeNoIndProjetZone v.Eugne ancourt tinen POLYCITES 40rueHenriBarbusse 75005PARIS NEXITY 19ruedeVienne TSA60030 75801PARISCedex8 9courdespetitescuries 75010PARIS ANMA geArchitectes 15rueGuytonMoreau 75013PARIS TOLILA+GILLILAND 14rueJulesVanzuppe 94200IVRYSURSEINE AFL ESPACESEXTERIEURS PLANTOITURE ANMAPCTZTNSCHEP010ARCLEMOsans 29juin2017PC IVRY ZAC CONFLUENCE ILOT LE MONDE ANMA REUNION PUBLIQUE 06.07.2017 Ilt arborVues caractristiquesRue intrieure Plan dInsertion 1:2000 Elvation Nord 1:200 Elvation Ouest 1:200 1. Vue axonomtrique Axonomtrie programmatique D1 D2 A1 A9 A4 C B1 A7 A6 Socle A3 A3 A5 A2 NGF Faitage Halle 52,50 NGFNiveau 01 B 38,00 NGF 35,20 Niveau PHEC NGFNiveau 0 A7 32,86 R-1 30,58 NGFNiv. 15 76,72 NGF A7_Niveau 8 57,15 NGFD2Niveau 15 77,32 NGFNiveau 8 56,58 A6 Logements en Accession A7 Logements en Accession B logements intermdiaires Accession sociale Brique brune Menu iserie RAL 7016 Bton matric gris clair Brique couleur reglisse 15% de brique maille mtalise couleur Mirage Garde corps en caillebotis gris horizontal Accs logements Accs logements Accs logementsPassage rue intrieure 18,71 14,32 12,93 18,23 25,42 El. Ouest El. Nord 1

2. NGFA-LEMO-A1 40,26 NGF 35.20 Niveau PHEC NGF 32.30 Accs parking NGF A1 Toiture 67,59 R-1 30,58 NGFNiveau 8 56,58 D1 Logement en accession A1 Logement social A2 Logement social Loggia Enduit blanc Bardage mtallique vertical Kalzip bronze B40 Menuiserie RAL 7016 Menuiserie RAL 7016 Faade brique brune Accs logements Passage rue intrieure Accs logements Accs logements Faade enduit blanc Fond de loggia color Bton matric blanc 9,83 22,53 70,03 Bton peint Couleur Chocolat NGFFaitage Halle 52,50 Niveau 6 A4 A5 54,13 NGFNiveau 05 A4 A10 51,43 NGF 35,20 Niveau PHEC NGF A2_R+8 57,45 NGF Niv. 02 40,28 NGF Niv. 12 67,98 R-1 30,58 NGF D2Niveau 14 74,55 A2 Logement Social Menuiseries RAL 7016 Brique brune Brique fonce Accs VULQuai de livraion PL Quai de livraison PL Quai de livraison PL Brique brune A4 Logement Social A5 Logement Social A6 Logement en Accession Brique blanche Fatage 58,52 Fatage 76,96 14,15 18,93 11,50 20,30 12,08 20,19 18,16 PERS NOE Maurice Gunsbourg Plan RdC 1:500 Plan Masse 1:500 Coupe Transversale 1:200 2. Perspective depuis rue Maurice Gunsbourg Elvation Est 1:200 Elvation Sud Est 1:200 D1 D2 A1 A9 A4 C B1 A7 A6 Socle A3 A3 A5 A2 NGF Faitage Halle 52,50 Niveau 6 A4 A5 54,13 NGFNiveau 02 40,28 NGFNiveau 13 70,75 Niveau -1 30,83 NGF R+7 C 55,06 NGF RDC C 33,76 Fatage 55,48 Fatage 54,75 Fatage 59,225 Fatage 46,62 VB Fatage 59,085 ESPACE URBAIN DE DISTRIBUTION EUD 01 ESPACE URBAIN DE DISTRIBUTION EUD 02 PARC DE STATIONNEMENT LOGEMENTS STATIONNEMENT POIDS LOURDS VH VH VB VB Faade Enduit Menuiserie Bois-Alu Volet Roulant PVC Jardinire commune Espace extrieur privatif Bardage bois lames verticales Terrasse plante Menuiserie Bois-Alu Volet Roulant PVC Bardage mtallique lames verticales Jardin suspendu NGF 33,80 Faade brique Menuiserie Bois-Alu Rsidence htelire NGF 30,83 NGF 33,40 NGF 36,88 NGF 38,30 NGF 40,61 NGFA7_Niveau 8 57,15 Acrotre 76,96 24,98 8,59 10,33 11,22 34,34 Rue Intrieure A5 Logement socialA3 Logement social El. Sud Est El. Est Coupe Transversale 2

3. Fatage_HALLES 52,515 NGF 35,20 Niveau PHEC NGF Niveau 0 A7 32,86 NGF A2_R+8 57,45 NGFA1 Toiture 67,59 R-1 30,58 R-1 30,58 NGF Niv. 15 76,72 NGF A7_Niveau 8 57,15 Accs logements Accs logements Accs logements Accs logements A7 Logement en Accession HallesA3 Logement Social A3 Logement Social A9 Logement Social A1 Logement Social Brique brune Bardage mtallique vertical Kalzip bronze B40 Brique brune Menuiseries RAL 7016 22,62 8,10 8,89 15,64 15,28 16,13 13,78 24,20 6,94 28,93 Menuiseries RAL 7016 Brique blanche Bardage bois Lames verticales NGF D2Niveau 00 33,50 NGF D2Niveau 01 38,57 NGFFaitage Halle 52,50 NGF Toiture B 57,48 NGF PHEC 35,20 NGF ToitureC 61,16 R-1 30,58 NGF D2Niveau 08 57,57 NGF D2Niveau 15 77,32 D1 Logements en Accession D2 Rsidence Etudiante C Rsidence htelire et Halles B logements Intermdiaires Bardage mtallique Vertical type ocane 30 Bardage horizontal type ocane 30 Faade enduit blanc Fond de loggia color Bton matric blanc Bton matric color RAL 1035 Bton matric gris clair Brique couleur reglisse 15% de brique maille mtalise couleur Mirage Garde corps en caillebotis gris horizontal Accs logements Accs logements Accs rsidence htelire Accs logementsPassage de rue intrieure Passage de rue intrieure Bton peint Couleur Chocolat Bton matric color RAL 1035 32,73 7,85 37,68 7,99 41,53 8,10 46,77 5,82 Plan R+2 1:500 3. Perspective Halles - Rue Intrieure 4. Perspective Colonel Fabien Elvation Rue Intrieure Est 1:200 Elvation Rue Intrieure Ouest 1:200 D1 D2 A1 A9 A4 C B1 A7 A6 Socle A3 A3 A5 A2 El. Rue Int. Est El. Rue Int. Ouest 4 5

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