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04/04/2017 Véronique Chemla: Des fautes comptables de Foncia Paris ruineuses pour des Français juifs
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Informations et analyses de géopolitique, sur l'antisémitisme, la géopolitique, la culture, les Juifs, le judaïsme, Israël, l'Histoireet l'aviation. "La lucidité est la blessure la plus rapprochée du Soleil" (René Char) « Le plus difficile n'est pas de dire ce que l'onvoit, mais d'accepter de voir ce que l'on voit » (Charles Péguy). « Notre métier n’est pas de faire plaisir, non plus de faire dutort. Il est de porter la plume dans la plaie. » (Albert Londres)
Véronique Chemla
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v e n d r e d i 2 7 j a n v i e r 2 0 1 7
Des fautes comptables de Foncia Parisruineuses pour des Français juifs
Le 18 janvier 2017, lors d'une réunionavec JeanPatrick Jauneau,mandataire social de Foncia Paris, etKarima Aktouf, principale contentieuxde ce syndic, M. B., propriétairesfrançais juifs d'un appartement, ontconfronté leur tableau de leur comptede copropriétaires avec l'extrait du «
Grand Livre » de la copropriété THE Document concernant leur compte.Leur tableau exhaustif a révélé un solde créditeur de M. B. de 32,30 €. Celuiprésenté par Foncia Paris était incomplet et alléguait un solde prétendumentdébiteur de 2 296,56 € !? Explications du modus operandi létal pour ruiner etspolier des copropriétaires français juifs de leur bien immobilier : dette fictiveou réelle mais au montant majoré, tableaux du Syndicat erronés maisconsidérés comme incontestables par des juges car extraits du Grand Livre ouétablis par huissier de justice, etc.
L’affaire Krief, exemple d’antisémitisme d’Etat (version courte)Spoliations de Français juifs : l’affaire Krief (version longue)Spoliations de Français juifs : l’affaire Tanger Foncia au coeur d'une nouvelle polémique aux relentsantisémites (Affaire M.B., version courte)Spoliations de Français juifs : l'affaire M. B. (version longue)Foncia Paris compare trois de ses salariés aux Juifs dénoncésDes fautes comptables de Foncia Paris ruineuses pour des FrançaisjuifsPétition contre la spoliation des Français juifsAntisémitismes de FranceMon interview par Radio Chalom Nitsan le 18 février 2016 sur les Juifsactuellement spoliés, les migrants et l'attentat islamiste au BataclanKrief Affair, an example of French statebacked antiSemitismStatebacked AntiSemitism in France?Petition against Despoilment of French Jews
Pour ceux ayant manqué les deux premiers épisodes, en voici un résumé.
M B., copropriétaires français juifs dansun quartier bourgeois, ont unappartement dont le syndic est FonciaParis, exFoncia Rives de Seine.
Depuis plus de dix ans, sous la gestiondes deux syndics successifs, ils subissentun traitement doublementdiscriminatoire.
D’une part, leur appartement vacant aété rendu insalubre par des parties communes gravement endommagées etl’installation sanitaire non conforme de l’appartement audessus. Malgré desinjonctions de la Ville de Paris, malgré la demande de faire effectuer des travaux,le Syndicat a refusé de lancer une expertise judiciaire pour déterminer les causesdes dommages et y remédier par des travaux adéquats. Une inaction, notammentqui a induit plus de 145 000 € de manqueàgagner en termes de loyers non perçus
Âgée de 14 ans, Shana Tubiana afait une fugue depuis environ deuxmois de la maison d’enfantsd’Aulnaysousbois où elle avait étéplacée. Hospitalisée depuis deuxsemaines, sa mère Stéphanie Zouaril’a appris fortuitement. Elle a alertédiverses autorités, mais elledemeure sans nouvelle de sa fille.
http://www.veroniquechemla.info/2016/11/alertedisparitionshanatubianafugue.html
Alerte disparition : ShanaTubiana a fugué
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I invite you to sign that bilingualpetition which will be passed onto President of the FrenchRepublic François Hollande andPrime Minister Manuel Valls.Click here to sign.
PETITION CONTRE LASPOLIATION DESFRANÇAIS JUIFS/PETITIONAGAINST DESPOILMENTOF FRENCH JEWS
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Véronique Chemla
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04/04/2017 Véronique Chemla: Des fautes comptables de Foncia Paris ruineuses pour des Français juifs
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par M. B. Etd’autrepart,pourcorser letout,aprèsavoirquasiment ruiné M. B., le Syndicat les a assignésen réclamant un prétendu arriéré d’appels decharges. En reprenant toutes les écritures
comptables du Syndicat et le relevé de leurs paiements, M. B. ont estimé leurcompte créditeur et ont proposé à plusieurs reprises un règlement amiable auSyndicat via son syndic Foncia Paris. En vain.
Lors de l’Assemblée générale (AG) des copropriétaires du 18 novembre 2016,JeanPatrick Jauneau, mandataire social de Foncia Paris, a fait une analogiechoquante entre les Juifs persécutés sous le régime de Vichy et trois de ses salariésnommés dans un article publié en juillet 2016 par Alliancefr.com. Cet articleintitulé Foncia au cœur d'une nouvelle polémique aux relents antisémites, et dontla teneur a été reprise dans notre article, évoquait M. B. en voie d'être ruinés etspoliés, par un syndicat de copropriétaires sous ses deux syndics successifs,Cabinet SeificPiergui puis Foncia Paris. Ni les copropriétaires présents niDominique Ohlman, principale de copropriété, ne se sont indignés par ce parallèleinfondé.
A été convenue une réunion pour comparer avec un comptable les tableaux de M.B. et ceux de Foncia Paris.
Fautes comptables de Foncia ParisLe 18 janvier 2017, dans les locaux deFoncia Paris, JeanPatrick Jauneau etKarima Aktouf, principale contentieuxde Foncia Paris, choisie « pour saconnaissance du dossier », ont accueilliM. B.
Première entorse à l’accord écrit de lamidécembre 2016 : Foncia Paris a éditéun extrait du compte de copropriétairesde M. B. depuis 2010 extrait du GrandLivre.
M. B. a rappelé qu’il avait été convenu de comparer son tableau avec ceux duSyndicat communiqués à la justice dans la procédure pendante initiée en 2014.NIET de Foncia Paris.
M. B. a insisté pour remonter à la date du jugement de 2012. Nul ne peut revenirsur des faits sur lesquels un tribunal a statué définitivement.
D’emblée, JeanPatrick Jauneau a indiqué avoir pointé les montants en colonnesDébit et Crédit de cet extrait du Grand Livre. Il a abouti à un prétendu soldedébiteur de 2 296,56 €.
M. B. a communiqué son tableau exhaustif recensant tous les montants figurantdans les pièces du Syndicat ou/et de Foncia Paris communiqués à la justice,notamment le décompte de l’huissier de justice du Syndicat, Me JeanBenoîtMichelet. M. B. a avancé un solde créditeur de 28,97 €. Après rectifications de seserreurs mineures – un montant (3,36 €) inscrit à tort à deux reprises et troiscentimes d’euros non indiqués dans la colonne débit , le solde créditeur s’élevaità 32,30 €.
Tous trois ont alors pointé tous les montants de cet extrait du Grand Livre.
Il est apparu que :
1. Plusieurs montants correspondant aux versements de M. B. en 2013 à Me JeanBenoît Michelet sont absents de cet extrait du Grand livre. Soit 2 390,09 €. Ce quiest gravissime, car le Grand Livre est réputé pour tous les magistrats êtreINCONTESTABLE. C'est sur ce fondement que des juges condamnent descopropriétaires ;
2. Divers montants correspondant aux chèques deM. B. et aux régularisations annuelles 4 337,14€ sont absents du décompte de Me JeanBenoîtMichelet ;
3. Foncia Paris a fait payer 125,35 €, prétendue «assignation » en 2011, absente du décompte de
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04/04/2017 Véronique Chemla: Des fautes comptables de Foncia Paris ruineuses pour des Français juifs
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Me JeanBenoît Michelet et sans justificatif ;
4. Foncia Paris n’a pas crédité, à tort, le compte deM. B., de 122,35 € ;
5. Foncia Paris a inclus à tort 114,13 €(assignation de 2014) dans la somme réclamée à M. B. au titre d’« arriérés d’appelsde charges impayées ». Or, il s’agit des dépens ;
6. Foncia Paris a fait payer à M. B. 1 594,20 € qui correspondent à des « vacationssuivi contentieux » du syndic ;
7. Les intérêts (292,57 €) versés par M. B. en 2013 n’apparaissent pas dans lesrelevés généraux comptables annuels du Syndicat établis par Foncia Paris, qui n'apas su, de nouveau, en expliquer l'absence ;
8. Demeure un montant litigieux de 1956,03 €, composés des « vacationssuivis contentieux », de la prétendue «assignation » de 2011, de l’assignationde 2014, et des 122,35 € ;
Que retenir de cette réunion éprouvantepour M. B., venus avec un dossier épaiset après avoir sérieusement préparer laréunion ?
1. JeanPatrick Jauneau et Karima Aktouf, principale contentieux de Foncia Paris,n’avaient pas pris connaissance du dossier ni des arguments de M. B. figurant dansses conclusions ;
2. Ils auraient découvert en 2017 que M. B. ontversé plus de 1 500 € à Me JeanBenoît Micheleten… 2013 !? Bel exemple du sérieux du « suivi decontentieux » par Foncia Paris.
Foin d’ironie. Pour opérer ses saisies sur lescomptes bancaires de M. B. en 2013, Me JeanBenoît Michelet a utilisé des tableaux erronés ducompte de copropriétaires de M. B. communiquéspar le cabinet Goldberg et Masson, avocat duSyndicat. Et il a donc exigé des montantsinjustifiés à M. B.
Ainsi, la première saisie bancaire a réclamé à M. B. 9 915,64 €, au lieu de 5391,83 € restant à payer au Syndicat. La deuxième saisie leur a réclamé 10 306,77€, au lieu des 4 198,13 € restant à payer au Syndicat.Et la troisième saisie leur aexigé 10 590,10 €, au lieu de 1 798,13 € restant à payer au Syndicat ! Ces troissaisies bancaires injustifiées, dans leur principe et dans leurs montants, ont alourdila dette initiale de 1 223,36 € de plus de 10% !
Le 8 août 2016, Me Thierry Guinotm’avait écrit :
« Peutêtre encore le CabinetFoncia atil omis de signalercertains versements à sonavocat, et alors nous n’avonspas pu en avoirconnaissance. En tantqu’huissier de justice, je ne peux procéder à la vérification descomptes de copropriété des requérants... Au vu des arguments quevous soulevez, il y a manifestement compte à faire ! »
3. JeanPatrick Jauneau et Karima Aktouf n’ont pasexpliqué toutes ces erreurs comptables ;
4. Ils se sont engagés à contacter Me JeanBenoîtMichelet afin d’avoir des réponses aux écarts dansleurs tableaux respectifs ;
5. Ils n’ont présenté aucune excuse pour leurs fautescomptables patentes ;
6. Les 1 956,03 € litigieux correspondent à environ unan d'appels de charges pour M. B. Ils représentent uneforme d’avance de trésorerie conséquente qui leur estimposée au profit du Syndicat. Une somme sur laquelle FONCIA PARISengrangerait des intérêts ?
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7. JeanPatrick Jauneau a promis d’organiser ensuiteune réunion avec M. B. pour faire le point. Unepromesse non tenue. Et il a éludé toutecomparaison entre le tableau de M. B. et ceux,sciemment erronés, communiqués par le Syndicat,son syndic et ses avocats respectifs au Tribunal,puis à la Cour d'appel.
AnomiePourquoi Foncia Paris atil assigné M. B. devant leTribunal en 2014 sans respecter son contrat desyndic qui stipulait deux lettres de relances, puisune mise en demeure ? « Nous agissons ainsi en casde deuxième procédure pour arriérés d’appels de charges impayés », a réponduKarima Aktouf. « Mais le contrat de Foncia Paris ne mentionne pas cette pratique», a répliqué M. B. « S’il fallait tout stipuler dans un contrat… », a déclaré KarimaAktouf, sans que JeanPatrick Jauneau ne l’ait contredite.
Vous avez bien lu.
On connaissait les stipulations des contrats desassureurs écrites en tout petit caractères.
Avec Foncia Paris, des stipulations non écrites,connues seulement de Foncia Paris, lieraient leSyndicat cocontractant, et s'imposeraient à M. B.qui les ignorent !? Ces stipulations sontelles lesmêmes pour les Juifs et pour les nonJuifs ? FonciaParis les créeraitil à volonté, quand cela luiconvient ? Mystères non éclaircis.
C’est révélateur d’un état d’anomie grave.L’expression du « bon vouloir » de Foncia Paris ?En tout cas, une forme d'arbitraire. Et c’est une juriste – si, si, Karima Aktouf a assurél’être – qui l’a dit. Et cette juriste ne s'indigne pasdes tableaux sciemment erronés versés dans lesdébats judiciaires par le Syndicat représenté parFoncia Paris. Or, dès la première année à l’université, lesétudiants en droit apprennent cette locution latine: Pacta sunt servanda (« Les conventions doivent
être respectées »), c’estàdire que les parties au contrat sont liées par cetteconvention conclue les liant. Ce principe du droit civil « Les contratslégalement formés tiennent lieu de loi à ceux qui les ont faits » (Article 1103 duCode civil) , a été repris en droit commercial, en droit international…
Judiciarisation juteuse pour le syndicRevenons aux « vacations suivicontentieux » (20122016) 1 594,20 € que Foncia Paris a fait payer à M. B.
M. B. en contestent le principe et lemontant.
D’une part, ils se fondent sur lejugement solidement motivé de 2012. Le Tribunal avait alors rappelé audit syndicque le suivi contentieux fait partie de sa gestion courante (Article 101 de la loi du10 juillet 1965), dans ses honoraires annuels forfaitaires. Et il avait refuséd’imputer à M. B. le montant de ces « vacations ».
Alors pourquoi Foncia Paris persistetil àmaintenir sa réclamation de « vacations » ?
« Certains juges nous les refusent. D’autres nousles accordent… », a allégué Karima Aktouf.
Nous aimerions lire des jugements ayant accordé àFoncia Paris ces « vacations ».
Car, et d’autre part, ces « vacations contentieux »sont bizarres. Ainsi, pour 20122013, le montantvarie selon les documents, soit un écart de 100,77€ : une pièce du Syndicat réunit trois « notestypes» sibyllines du syndic, pour un montant total de 538,20 € ; le « relevé général desdépenses » du Syndicat indique un montant total de 638,97 €. Ce qui fait douterde ces deux montants.
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Quant au « relevé général des dépenses du01/07/2013 au 30/06/2014 », il indique à ce titre556,15 €, dont 111,23 € (1er trimestre 2014) et111,23 € (2e trimestre 2014). Or, le Syndicat n’enproduit curieusement pas les « notes ». Selon un adage, «nul ne peut se fairede preuve à soimême ». Pourtant,Foncia Paris acommuniqué , outredes décomptes
sciemment erronés, ses « notestypes » concernantses prétendues « vacations contentieux ». Des «notestypes » fabriquées automatiquement surWord seuls les dates et montants varient et quin'ont aucune force probante. Elles ne prouvent pasun suivi contentieux.
D'ailleurs, Foncia Paris n'a pas jugé utile de créer de nouvelles « notestypes »pour ses « vacations contentieux » après juin 2013. Donc Foncia Paris acommuniqué à la justice seulement trois « notestypes » pour 538,20 € (20122013). Il semble assuré d'obtenir automatiquement, sur leur simple production, lacondamnation de M. B. à payer ces « vacations suivi contentieux » (20122016)de 1 594,20 € ?! Et dire la difficulté pour un journaliste à se faire rembourser sesfrais professionnels par le média ayant publié son article...
En outre, les appels de charges édités par Foncia Paris ne mentionnent aucunmontant de « vacations contentieux » pour le 4e trimestre 2014 et le 2e trimestre2015. Et ce, alors qu’un jugement avait été rendu le 21 mai 2015.
Comprenne qui pourra.
« Vraisfaux forfaits tout compris » associé à une « myriade de facturationssupplémentaires », clauses abusives dans les contrats de syndics et manque detransparence dans ses comptes, hausse de leurs tarifs en raison de prestationssupplémentaires qui auraient du être incluses dans les forfaits du syndic, compteunique « imposé » au détriment du compte séparé affligé d’un surcoût, tarifsexorbitants des prestations exceptionnelles… Ces pratiques préjudiciables desyndics sont fustigées régulièrement, notamment par la Commission des ClausesAbusives ou la DGCCRF (Direction générale de la répression des fraudes), et en2013 par l'UFCQue Choisir et l'ARC (Association de responsables decopropriété) dans leur Observatoire des syndics. Celuici a alors publié une étudesur cinq principaux syndics Citya, Foncia, Immo de France, Nexity et Urbania qui représentent 40 à 60% du marché. L’arrêté Novelli de 2010 n’a à l’évidencepas produit les effets escomptés.
La pratique des « vacations contentieux » s’avère une opération gagnante pour unsyndic, et ce, quelle que soit la décision des juges.
Si des juges considèrent que ces « vacations » doivent être supportées par leSyndicat, le syndic gardera les intérêts bancaires, qu’il a vraisemblablement perçuspendant des années en cas de compte bancaire commun ouvert au nom du syndic.Par prudence, le syndic sollicite l’autorisation du Syndicat ou/et du conseilsyndical avant d’assigner.
Si des juges condamnent les copropriétaires à payer ces « vacations contentieux »,ils entérinent un fait accompli qui a déjà rapporté au syndic des intérêts courantsur plusieurs années. Et quel copropriétaire va se pourvoir en cassation – coûtmoyen de 3 500 € pour un montant de 1 500 € ?
Ces « vacations » de 1 594,20 € soit la moitié des honoraires annuels de FonciaParis , et les intérêts sur ces « vacations », augmentent donc les revenus du syndic.
Dette grossie ou inexistante M. B. estiment le solde de leur compte de copropriétairescréditeur de 32,30 €.
Au vu de leur comptabilité si erronée, le Syndicat et Foncia Parisdevraient normalement mettre un terme à la procédure judiciairependante devant la Cour d’appel et lever l’hypothèque surl’appartement de M. B.
Eh ben, non. Le 24 janvier 2017, JeanPatrick Jauneau a écrit àM. B. : « Nous prenons note de votre demande de levéed’hypothèque qui pourra être mise en œuvre en fonction durésultat à venir de la procédure en cours ».
JeanPatrick Jauneau ne respectera donc pas sa promesse d’une deuxième réunionpour faire le bilan dans ce dossier. Pourquoi ? Saitil que la simple présentation
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04/04/2017 Véronique Chemla: Des fautes comptables de Foncia Paris ruineuses pour des Français juifs
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d'un extrait, même erroné, du Grand Livre ou d'un décompte faussé d'un huissierde justice, permet de berner des magistrats et d'obtenir systématiquement lacondamnation des copropriétaires ? Auraitil découvert que M. B. avait raison ?Connaitil le traitement discriminatoire et les arrêts iniques infligés à descopropriétaires français juifs, telle Eva Tanger, par des magistrats spécialisés dansces dossiers ? Ce qui permettrait au Syndicat de percevoir des milliers d'euros autitre de la « prétendue dette », de prétendus « dommages et intérêts », de l'article700 du Code de procédure civile, etc.
A l’issue de cette réunion, Foncia Paris avait allégué un prétendu « solde débiteurde 2 296,56 € ». Sur ce montant, 1 956,03 € correspondent à des montantslitigieux, irréguliers au détriment de M. B.
La procédure va donc se poursuivre pour obtenir le paiement du faux « soldedébiteur de 2 296,56 € » dont le Syndicat et Foncia Paris n’ont pas indiqué à quoiil correspond, plus de 4 000 € au titre de dommages et intérêts et de l'article 700du Code de procédure civile, entériner judiciairement une pratique contestée, maisenrichissante de Foncia Paris, et surtout s'acharner sur M. B. en l'enferrant dans dessaisies bancaires et des procédures judiciaires le stigmatisant, le diffamant, leruinant.
Nul ne sait la destination finale des292,57 € versés par M. B. au titre desintérêts ordonnés par le jugement de2012. Où iront les sommes auminimum 8 000 € en intégrant lesdépens, etc. que la Cour d'appel risqued'ordonner M. B., Français juifs, deverser au Syndicat ? Car cette Cour acondamné de manière inique, à plusieursreprises, d'autres Juifs, telle Eva Tanger 20 000 € au titre de l'article 700 duCode de procédure civile ! , au mépris du droit et des faits.
Les honoraires annuels du syndic Foncia Paris s'élèvent à environ 3 500 €. Ce faux« solde débiteur de 2 296,56 € » représente plus des deux tiers de sa rémunérationannuelle. Mazette !
En juillet 2014, le Syndicat a réclamé à M. B devant le Tribunal « 3.784,76 € autitre des charges de copropriété selon décompte arrêté du 16/10/2012 au16/05/2014 ». D’une part, le solde débiteur de M. B. s’élevait à 2 109,49 € : 1323,59 € d’arriérés de charges – appels du premier semestre de 2014 et 785,90 €de « frais » litigieux. Et d’autre part, cet amalgame a pour effet de grossir lemontant de la prétendue « dette » de M. B. Avant cette assignation, M. B. versait,chaque mois, au Syndicat 400 € à 800 €. Pourquoi le Syndicat et Foncia Parisn’ontils pas patienté quelques mois avant d’assigner M. B., le temps pour M. B.de rendre son solde créditeur ?
Pour « récupérer » 1 323,59 € d’arriérés de charges au 16 mai 2014, le Syndicat aréclamé au Tribunal 3 784,76 € au titre de cet arriéré de charges ! Il a aussi dépensé8 885 € en honoraires d'avocats Me Albert Goldberg, puis Me Carine Smadja 6227,92 € devant le Tribunal d’instance, et 2 571 € devant la Cour ! Et ce n'est pasfini... N’estce pas un peu disproportionné ? A titre de comparaison, le budgetprévisionnel du Syndicat pour 20172018 s’élève à 48 600 €. Estce un hasard sile Syndicat et Foncia Paris ont choisi contre des copropriétaires juifs français desavocats français aux patronymes juifs ?
Par ailleurs, le Syndicat a payé deshonoraires d’avocat (222,46 €) pour le4e trimestre 2013 dans « l’affaire M. B. »Et ce, alors que M. B. payaientrégulièrement ses appels de charges etqu’il n’y avait alors aucune « affaire M.B. », aucune procédure judiciaire.Pourquoi le Syndicat et Foncia Parisontils alors consulté un avocat ? Pourpréparer la procédure judiciaire de 2014? Pourquoi ?
A l’évidence, ni le Syndicat ni Foncia Paris n’ont été motivés par la volonté derécupérer un arriéré d’appels de charges.
Leur hâte à assigner M. B. en violation du contrat de Foncia Paris, leurconsultation d'avocat alors que M. B. achevaient de rembourser leur dette, leursdocuments erronés, leurs saisies bancaires injustifiées et en réclamant desmontants sciemment erronés et majorés, leur acharnement à poursuivre laprocédure malgré les preuves de nombreuses fautes comptables et malgré un soldecréditeur, leur refus de lever l'hypothèque effectuée par le Syndicat surl'appartement délabré de M. B...
Tout ceci révèle l’espoir d’un enrichissement en toute impunité par
américain juif Milton Gendel néen 1908...
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04/04/2017 Véronique Chemla: Des fautes comptables de Foncia Paris ruineuses pour des Français juifs
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l’instrumentalisation judiciaire : cercle ruineuxpluriannuel, voire pluridécennal, des procéduresjudiciaires réitérées contre des Juifs traumatisés,avec leur cortège additionnel de saisies bancairesstressantes pour des montants injustifiés et majorésindûment, de procès en contestation des jugementsou saisies s'ils ont encore un peu d'argent... Des viesbousillées. L’objectif ? Ruiner M. B.pour les spolier de leurappartement, vendre ce bienavec une superbe vue au
copropriétaire influent dans l'immeuble qui n'a jamais cachésa volonté de l'acquérir à vil prix.
Et qui sera chargé de la vente, voire ensuite aussi de la miseen location du bien immobilier ?
Une stratégie létale. Le précédent propriétaire juif de cetappartement est mort prématurément. L'un des membres del'indivision M. B., juifs eux aussi, souffre d'une gravemaladie accentuée par le stress induit par cette stratégie.
En 2012, une copropriété adhérente de l'ARC (Association des responsables decopropriété) et située dans le sud de la France a fait procéder à un contrôle descomptes du Syndicat tenus par le cabinet FonciaAzur (révoqué depuis lors). Elle arecouru "à un contrôleur totalement « indépendant » (une société professionnellecommerciale)".
Conclusions de ce "contrôle comptable calamiteux et symptomatique" : "Le grandlivre occultant le détail des écritures du journal de banque (réduit à une seuleligne de solde sur l'année), il n'est pas possible de vérifier la pertinence desopérations enregistrées". Les comptes présentés ne reflètent,pas "la situation réellede la copropriété. Le syndic n'a pas rempli ses obligations légales de tenue d'unecomptabilité conforme à la réglementation. Enfin, l'état général de la comptabilité,l'absence de pièces essentielles factures et pièces comptables et le détournementdes procédures nourrissent une légitime suspicion quant à la sincérité de cescomptes".
Pourquoi le Syndicat et le conseil syndical de l'immeuble où se trouvel'appartement de M. B. acceptentils les fautes comptables de Foncia Paris ?
Des intérêts de l'immeuble négligésNous avons vu que le Syndicat, son conseil syndical et son syndic Foncia Parisétaient si peu soucieux de l'intérêt général de l'immeuble qu'ils avaient laissé,décennies après décennies, des parties communes de l'immeuble se délitergravement, et abîmer l'appartement de M. B., le rendant insalubre, inhabitable.
Voici quelques années, M. B. avaitinsisté auprès du Syndicat sur lanécessité de régulariser la relation detravail de la gardienne de l'immeuble, etavait demandé la communication ducontrat de travail de cette gardiennequand il sera rédigé conformément audroit. Refus du Syndicat, du conseilsyndical et de Foncia Paris. Pourquoi ?
Le 9 février 2017, Foncia Paris a réclaméà tous les copropriétaires de cetimmeuble un appel exceptionnel pour ledépart à la retraite de la gardienne. Sonmontant ? 19 500 € !? Foncia Paris aaussi informé sur la tenue d'une futureAssemblée générale spéciale descopropriétaires sur cette retraite.L'occasion pour Foncia Parisd'engranger un supplément d'honoraires.
Si le Syndicat, son conseil syndical et Foncia Paris avaient transmis le contrat detravail de la gardienne à M. B. et mieux géré l'immeuble, il est vraisemblable quece double imprévu, doublement coûteux, aurait été évité.
Alors, une obsession préjudiciable du Syndicat, du conseil syndical et de FonciaParis au détriment de copropriétaires français juifs et des intérêts de l'immeuble ?
Pourquoi l'ordre du jour de cette AG spéciale ne prévoitil aucune résolutioninformant les copropriétaires du solde positif du compte de M. B. et leur proposant
04/04/2017 Véronique Chemla: Des fautes comptables de Foncia Paris ruineuses pour des Français juifs
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de voter sur l'arrêt de cette procédure inutile encombrant les prétoires ? Refus duSyndicat, du conseil syndical composé de MM. Arnoult, Coële et FrançoisSchleret, ou/et de Foncia Paris ?
Groupe Foncia JeanPatrick Jauneau n'a présenté aucune excuse pour sa déclaration lors de ladernière AG à propos d’un article sur Alliancefr évoquant cette affaire « A titrepersonnel, pour une communauté qui a souffert de la dénonciation, dénoncer àson tour, c’est peutêtre un peu… déplacé ». Un parallèle infondé. Uneessentialisation écœurante. Un dévoiement choquant de la persécution des Juifsavant la Shoah.
Informé, le Groupe Foncia présidé par François Davy, n'a pas réagi.
En outre, JeanPatrick Jauneau persiste à réclamer, dans mes écrits, « l’anonymatdes collaborateurs » de Foncia Paris.
Et ce, alors que je lui ai déjà rappelé le droit à l'information, le principe de laliberté d’expression, de la presse. Alors que je lui ai donné de nombreux exemplesde journaux diffusant, dans leurs versions imprimées et électroniques, les noms etvisages de salariés, cadres ou non cadres. Nul n’est audessus de la loi. Chacundoit assumer la responsabilité de ses actes. Mais pas chez Foncia ?
Soulignons qu’aucun des salariés de Foncia Paris cités n’a demandé depuis l’été2015 le retrait de son nom de mes articles. Aucun n’a souhaité répondre auxquestions d’Alliancefr.com ni à mes questions.
M. B. stigmatisés en « mauvais payeur » en AG, c’est normal. Mais décrire lesmaillons d’un modus operandi ruinant et spoliant les Juifs ? Interdit ! Censuré !
Foncia n'aime guère la transparence. En2014, la « CNIL (Commission nationalede l’informatique et des libertés) ainfligé un avertissement public augroupe Foncia : lors d’un contrôle en 2010, elle avait découvert que Foncia avaitindiqué dans ses fichiers notamment la religion juive de clients ». Pourquoi quatreans pour révéler cet avertissement ? Foncia avait demandé au Conseil d’Etat quecette sanction ne soit pas rendue publique. Une demande rejetée in fine par leConseil d’Etat.
Déjà des Juifs...
Le 14 juillet 2016, au volant de son poidslourd sur la Promenade des Anglais(Nice), Mohamed LahouaiejBouhlel a tué 86personnes et blessé 458 autres.
A la mémoire des victimes, un couple deNiçois a planté un drapeau français dans sonjardin.
Par lettre du 9 septembre 2016, StéphanieCabanet, principale de copropriété chezFoncia Ligurie, a demandé à ce couple del'enlever.
Refus du couple.
Cette lettre de Foncia Ligurie a circulé dans les réseaux sociaux, et a suscitél'indignation notamment de politiciens. Certains Internautes ont demandé dessanctions à l'égard de Stéphanie Cabanet. Des journaux ont publié ce courrier sansocculter le nom de son auteur.
Sur ses comptes Twitter et Facebook,Foncia a posté ce communiqué : «Foncia groupe condamne l’action faiteen local qui ne reflète en rien lapolitique du groupe. Francois Davy,président du groupe, vapersonnellement appeler lecopropriétaire afin de lui présenter sesexcuses au nom du groupe ».
Par contre, alertés à deux reprises sur le comportement de Foncia Paris, le groupeFoncia et son président François Davy demeurent silencieux. Pourquoi ?
Alors, pas d’antisémitisme dans cette affaire ?
Pourquoi Foncia Paris peutil exercer son activité en ayant une comptabilité sierronée ? Qu'en pense la Chambre de commerce et d'industrie de Paris qui délivreles cartes professionnelles aux syndics ?
04/04/2017 Véronique Chemla: Des fautes comptables de Foncia Paris ruineuses pour des Français juifs
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Publié par Véronique Chemla le 15:18:00
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Libellés : Antisémitisme, Chrétiens, France, Judaïsme, Juifs, Musulmans, Shoah
Que pense l'Ordre des avocats de Paris de ceux parmi ses membres qui versent auxdébats des pièces sciemment erronées pour tromper les magistrats ? Ces avocatsontils commis une escroquerie au jugement, délit pénal ?
Pourquoi le Procureur n'ouvretil pas une enquête préliminaire pour abus deconfiance, recels, discriminations sur Foncia Paris et les salariés impliqués danscette affaire, et ce Syndicat ?
J'ai interrogé le Groupe Foncia, l'Ordre des avocats de Paris, la Chambre decommerce et d'industrie de Paris, Me JeanBenoît Michelet. Je publierai leursréponses dès réception.
Articles sur ce blog concernant :Affaire alDura/Israël Aviation/Mode/Sports Chrétiens Culture France Il ou elle a dit... Judaïsme/Juifs Monde arabe/Islam Shoah (Holocaust) Articles in English
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