Guide Invest Ile Maurice

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Investir lle Maurice, cest investir ltranger dans un pays rglement offrant des opportunits fiscales et de valorisation intressantes, cest investir dans une conomie dynamique mais aussi dans une Rpublique stable, scurisante, historiquement proche de la France et de lAngleterre, et ce dans un environnement idyllique !

Text of Guide Invest Ile Maurice

  • La meilleure opportunit dinvestissementen biens immobiliers de la dcennie

    www.invest-ile maurice.com

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    Guidedinvestissement

    le Maurice

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    Sommaire

    I. ImmobIlIer Ile maurIce P3

    II. leS TYPeS De bIeNS P9

    III. la FIScalITe P12

    IV. leS PermIS De reSIDeNce P13

    V. la reTraITe P15

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    I. Guide dinvestissement immobilier Ile maurice

    Investir lle Maurice, cest investir ltranger dans un pays rglement offrant des opportunits fiscales et de valorisation intressantes, cest investir dans une conomie dynamique mais aussi dans une Rpublique stable, scurisante, historiquement proche de la France et de lAngleterre, et ce dans un environnement idyllique !

    Outre le cadre de vie exceptionnel dune le tropicale, au carrefour de lAsie, lEurope et lAfrique, Maurice prsente pour les investisseurs trangers et bien entendu pour le citoyen et contribuable Franais, des avantages non ngligeables.

    Prsentation GnralePrsentation Gographique

    Lle Maurice est une le tropicale domine par un plateau central parsem de cratres de volcans teints et borde de rcifs coralliens, offrant de belles plages de sable blanc.

    Situe au Sud de lOcan Indien, 200km et 40 min en avion de lle de La Runion (Dpartement dOutre-Mer franais)

    Superficie de 2.040 kilomtres carrs

    Population de 1,2 million dhabitants en incluant Rodrigues et les les extrieures, multiethnique dorigine indienne, chinoise, africaine, europenne.

    Fuseau horaire GMT + 4 heures

    Saisons australes : t, novembre avril (23 33C); hiver, mai octobre (17 23C)

    Langue officielle, langlais, bien que le franais et le crole soient les langues communment utilises.

    Politique et economie

    Ancienne colonie Franaise puis Anglaise.

    Indpendante depuis 1968, Maurice devient une Rpublique en 1992 et fait toujours partie du Commonwealth.

    Etat dmocratique bas sur le modle de Westminster, avec un Parlement ; le Prsident est le Chef dEtat ; le Premier Ministre et le Cabinet ont les pouvoirs constitutionnels.

    Monnaie : la Roupie Mauricienne.

    A lorigine, lconomie repose sur la canne sucre, le textile devient par la suite le second secteur. Aujourdhui les quatre piliers de lconomie sont le tourisme, le sucre, le textile et le secteur des services.

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    I. Guide dinvestissement immobilier Ile maurice (SuITe) :

    Lle Maurice offre pratiquement tous les services et commodits que nous pouvons trouver en Europe, y compris les soins mdicaux. On y trouve de grandes enseignes dans diffrents secteurs, telles HSBC, Banque des Mascareignes (Groupe BPCE) pour le secteur bancaire par exemple.

    Le tourisme y est largement dvelopp, avec une htellerie trs haut de gamme qui a contribu la notorit de la destination, grce son service de qualit et son hospitalit reconnus, en sus de ses atouts gographiques et de la qualit de ses infrastructures.

    Lle est desservie par de nombreuses compagnies ariennes (Air France, Air Mauritius, Corsair, British Airways, Emirates, SAA, Air Austral,etc.) avec des vols quotidiens notamment de Paris, Londres, Duba, La Runion et des vols rguliers plusieurs fois par semaine vers lAllemagne, les grandes villes de lInde, de lAfrique Australe, Madagascar, les Seychelles, lAsie du Sud-Est, la Chine, lAustralie.

    Lle Maurice connat de faon historique une ouverture marque vers lextrieur, donnant lieu des accords aussi bien avec lAfrique que lEurope et lAsie plus particulirement lInde et la Chine. Elle voit ainsi de grands chantiers se raliser. A noter quelle dploie aujourdhui son savoir-faire en Afrique Australe.

    Dj dote dune cyber cit , limage de grandes villes Europennes de nombreux complexes commerciaux et dhabitations sont en construction, pas moins de quatre autoroutes seront livres dici 2012, anticipant ainsi les besoins futurs. Lle sinscrit galement dans le dveloppement durable, avec dimportants projets ltude visant plus dautonomie nergtique et moins de rejet de CO2.

    Lactivit conomique est aujourdhui propulse par les mesures gouvernementales votes en 2002 et amliores par la suite, mesures visant libraliser linvestissement et structurer les dmarches pour attirer davantage les investisseurs trangers. Parmi ces mesures et non des moindres, toutes les taxes ont t alignes au taux de 15%.

    Ces nouvelles mesures ont galement permis dimportants dveloppements dans le secteur financier ainsi que de nombreux investissements dans les secteurs du BPO et de limmobilier.

    Lle Maurice souhaite renforcer son savoir-faire en accueillant de nouveaux secteurs et aspire devenir dun point de vue conomique limage de Singapour.

    Tourisme maurice

    Lle Maurice offre de nombreuses activits et de magnifiques panoramas ; certains lieux dcouvrir sont classs au patrimoine de lUnesco. On y trouve de nombreuses possibilits de shopping (des beaux centres commerciaux aux bonnes affaires chiner dans les villes), de trs beaux htels de luxe ainsi que de trs confortables chambres dhtes, dexcellents

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    I. Guide dinvestissement immobilier Ile maurice (SuITe) :

    restaurants gastronomiques de niveaux internationaux, chinois, indiens, et des sites ne pas manquer tels, les parcs animaux, le jardin de pamplemousses rput pour ses multitudes despces vgtales, l aventure du sucre pour une dcouverte ludique de lhistoire du sucre, la rhumerie de Chamarel , la route du th Bois Chri qui produit un th de qualit.

    Ct mer, on y trouve toutes les activits nautiques dont quelques vnements sportifs de haut niveau, vous pourrez y dcouvrir de beaux sites de plonge, des spots de surf, kitesurf et windsurf, le ski nautique, le parachute ascensionnel, la pche au gros, etc. ; Les excursions sur les lots aux alentours vous feront passer des moments inoubliables, vous pourrez y jeter lancre le temps dy dguster une langouste grille ou encore dcouvrir des espces endmiques. Sur le retour vous pourrez acheter votre poisson frais au dbarcadre des pcheurs.

    Lhiver austral est propice aux nombreux ballets de baleine au bord des ctes.

    Ct montagne, au cur des plateaux prservs, vous pourrez vous dlectez des saveurs locales dans les nombreuses tables dhtes, aprs une chasse au cerf ou au sanglier pour les adeptes de cette activit, trs prise par les Mauriciens ou encore aprs une belle marche la dcouverte des forts tropicales et des magnifiques cascades.

    Vous pourrez galement pratiquer le VTT ou le quad, parmi de nombreuses autres activits.

    Maurice est aussi rpute pour ses magnifiques greens de golf (9 18 trous) dun trs bon niveau technique, dont certains situs en bord de mer.

    De nombreux vnements culturels y ont lieu, concerts, one man show, etc. donns par des artistes Franais et internationaux. A noter que Maurice foisonne dartistes de tout bord !

    Le commerce y est bien dvelopp, avec des produits venus aussi bien dEurope, que dAsie ou dAfrique du Sud. De nombreuses marques internationales y sont prsentes ; en local lartisanat est de trs bonne qualit, limage des produits manufacturs pour les marques Europennes et Amricaines.

    Investir lle Maurice, cest investir ltranger dans un pays rglement offrant des opportunits fiscales et de valorisation intressantes, cest investir dans une conomie dynamique mais aussi dans une Rpublique stable, scurisante, historiquement proche de la France et de lAngleterre, et ce dans un environnement idyllique !

    Outre le cadre de vie exceptionnel dune le tropicale, au carrefour de lAsie, lEurope et lAfrique, Maurice prsente pour les investisseurs trangers et bien entendu pour le citoyen et contribuable Franais, des avantages non ngligeables.

    les diffrents avantages de lIle mauricelattrait du cadre de vie

    Maurice devient progressivement une le internationale.

    Ses plages de sable blanc, ses lagons turquoise et son magnifique paysage constituent un cadre exceptionnel.

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    I. Guide dinvestissement immobilier Ile maurice (SuITe) :

    Lle Maurice dispose aussi dinfrastructures modernes (port, aroport, rseaux routiers, coles, hpitaux). De nombreux investisseurs et professionnels ont ainsi mis sur lle Maurice et son cadre de vie.

    Port Louis, sa capitale, a t identifie dans le Mercey Survey 2008 comme ville de rfrence pour sa bonne qualit de vie, dans la rgion dAfrique et du Moyen-Orient. Elle a occup la premire place dans le classement, devant Duba et Abu Dhabi.

    une stabilit politique rassurante

    Lle Maurice est connue pour sa stabilit politique et sociale et possde un secteur financier dynamique, en sus dune infrastructure et dun port franc modernes.

    Le secteur libralis des tlcommunications bnficie dimportants investissements.

    Le gouvernement mauricien encourage les investissements trangers. Il a cr un environnement favorable linvestissement en offrant toute une gamme de mesures incitatives ainsi que des facilits visant attirer les investissements tr