TOULON - BON RENCONTRE

Le choix de l’élégance.

UNE RÉSIDENCE LUMINEUSE À TAILLE HUMAINE

O’THELO

UNE LUMIÈRE SURPRENANTE,

UNE SENSATION DE LIBERTÉ

O’Thelo est une résidence imaginée pour enchanter votre quotidien. Dans un univers calme et intimiste, elle vous permet d’entretenir un rapport privilégié avec la nature tout en profitant de la proximité avec le centre ville. Les 48 appartements de 2 et 3 pièces sur seulement 2 étages donnent tous sur un grand jardin paysager et vous offrent toute l’année un panorama d’exception. Grâce à la triple exposition Sud, Ouest et Est, et à de larges ouvertures, les grands volumes de votre appartement sont mis en valeur et prolongent votre confort sur de belles terrasses. Entièrement sécurisée et avec des places de stationnement en sous-sol, la résidence vous procure une sensation de liberté dans un écrin de sérénité.

Avec son atmosphère lumineuse et raffinée, O’Thelo libère votre créativité et vous permet de découvrir un nouveau cadre de vie dans la ville.

NOS PRESTATIONSEN TOUTE ÉLÉGANCE … VOTRE NOUVELLE FAÇON DE VIVRE LA VILLE

O’Thelo rend votre quotidien lumineux et élégant grâce à son exposition idéale. Les appartements de 2 ou 3 pièces vous permettent de profiter de beaux volumes intérieurs, prolongés par de grandes terrasses en extérieur.

VOTRE CONFORT

• Triple exposition Sud, Ouest et Est

• Larges ouvertures, terrasses et jardin

• I solation thermique et phonique

• Accessibilité aux Personnes à Mobilité Réduite

VOTRE CADRE DE VIE

• Résidence contemporaine à taille humaine

• Jardin paysager avec aire de jeux

• Commerces, salles de sport et écoles à proximité

VOTRE SÉCURITÉ ASSURÉE

• Accès au portillon et aux portes d’entrée par badge

• Portail automatique électrique avec télécommande

• Stationnement en sous-sol

• Visiophonie dans les logements

VOTRE CONSOMMATION D'ÉNERGIE MAITRISÉE

• Chaudière gaz individuelle

• Norme RT 2012 et isolation acoustique NRA

• Double vitrage certifié CEKAL

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loiPINEL

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LES PLUS• TERRASSES POUR TOUS LES LOGEMENTS

• GRANDES OUVERTURES ET VUE DÉGAGÉE

• PRESTATIONS DE QUALITÉ

• STATIONNEMENT EN SOUS-SOL

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Exemple de T2

Exemple de T3

L’ESPRIT ET L’HARMONIE DE LA MÉDITERRANÉE

ACCÈS• Autoroutes Marseille, Aix-en-Provence et Nice• A50 et grands boulevards à proximité• Gare TGV SNCF, aéroport international de Toulon-Hyères• Tunnel traversant Toulon• Nombreux transports en commun, réseau de bus très performant• À moins de 3 km du port de Toulon et de la place de la Liberté

Le quartier de Bon Rencontre, situé entre le Boulevard du Général Brosset et l’Avenue Aristide Briand, est une zone résidentielle. Calme et aéré, avec une belle vue sur les hauteurs, c’est un secteur qui propose de nombreux commerces et des supermarchés accessibles à pied.

AU CŒUR D’UN ENVIRONNEMENT EXCEPTIONNEL

COMMODITÉS• Collèges et écoles

accessibles à pied

• Proche de tous commerces, salles de sport, supermarchés

Boulangerie

Pharmacie

Supermarché Casino

École Élémentaire

École Primaire

Située en bord de mer, la ville de Toulon bénéficie d’une situation géographique très privilégiée. Sous un climat méditerranéen, et protégée par les Monts toulonnais qui forment une barrière naturelle de verdure, elle offre un cadre de vie très agréable au coeur d’un environnement exceptionnel.

Pour travailler, étudier, ou tout simplement profiter, la ville de Toulon est dédiée à un style de vie pratique et à un quotidien serein. Avec son centre historique, l’Arsenal militaire et ses places emblématiques, la

ville possède un patrimoine culturel qu’elle entretien et valorise. Sous les platanes et les oliviers, son centre invite à des promenades riches en découverte, pendant que les plages du Mourillon, accessibles très facilement, sont labellisées “Pavillon Bleu” et assurent une qualité environnementale sur plus de 9 hectares.À l’ouest de Toulon, le quartier résidentiel de Bon Rencontre est à l’image de la ville. Calme et proche de tout commerce, il permet de vivre et de se déplacer facilement pour un très grand confort au quotidien.

AIX-EN-PROVENCEMARSEILLE

Le Mourillon

CentrevilleTOULON

PORTCap Brun

La Seyne-sur-Mer

NICELA VALETTE-DU-VAR

CARQUEIRANNELE PRADET

Chemin du Pont de Bois

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Avenue Aristide Briand

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Rue de Sagone

Rue du Soudan

Av L. Estienne d’Orves

100 m

Marchéplace

Martin Bidouré

• La résidence, son implantation, son environnement

• Une vue à 360o d'un appartement

• Une interaction complète avec votre projet

Connectez-vous directement avec le lien suivant :www.othelo.akerys.com

www.othelo.akerys.com

TOUTE UNE VIE À CONSTRUIRE Accession à la propriété, investissement locatif, résidences avec services... notre polyvalence nous permet de conduire une grande diversité de projets, elle est aussi un gage d’adaptabilité aux exigences propres à chaque commune et au parcours résidentiel de chacun de nos clients.

Promoteur éco-responsable, Akerys Promotion s’engage par ailleurs depuis 2010 en faveur d’un habitat économe en énergie et respectueux de l’environnement.

Notre approche construire durable en respectant les normes de construction et de confort thermique actuelles, à savoir la génération du BBC au travers de la RT 2012.

Notre priorité : garantir à nos clients et à nos partenaires, des résidences de qualité et une information régulière sur la construction de leur bien.

AKERYS EN QUELQUES CHIFFRESExercice 2013 :

• 1197 logements livrés

• 2 065 logements en obtention de permis de construire

• 157,10 M€ de chiffre d’affaires

AKERYS PROMOTION S’ENGAGEToutes les résidence Akerys Promotion bénéficient des garanties suivantes :

• Garantie financière d’achèvement

• Garantie de Parfait achèvement

• Garantie Biennale

• Assurance Dommages Ouvrage

0 970 82 35 35Appel non surtaxé

(1) RT 2012 : le programme sera conforme à la Réglementation Thermique 2012, certifiée à l’achèvement des travaux. (2) PTZ+ : valable dans le cadre d’un Prêt à Taux Zéro +. A compter du 01/10/2014, le PTZ+ est applicable notamment sous conditions de ressources et sous réserves de destiner le bien à la résidence principale. Le taux d’emprunt est calculé sur un plafond maximum qui est établi en fonction de la localisation, du montant de l’opération et du nombre de personnes résidant dans le bien immobilier. (3) Dispositif PINEL : jusqu’à 21% de réduction d’impôt du prix d’achat d’un logement neuf entre le 01/01/2013 et le 31/12/2016 pour une durée de location de 12 ans, sous conditions, plus d’informations www.territoires.gouv.fr. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice des incitations fiscales. AKERYS Promotion – SAS au capital de 25 799 500 € – RCS Toulouse 338 434 152 – APE 4110A – Siège social : 33/43 avenue Georges Pompidou, BP 23179, 31131 BALMA Cedex

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