AnnemasseHaute-Savoie (74)

CHRISTOPHE BONDAZ ARCHITECTURESCécile CARPORZEN, Architecte

L’Atik est au cœur d’un tissu urbain hétéroclite, et constitue un élément

transitoire entre villas individuelles et bâtiments collectifs. C’est sur cette identité que le projet est né avec une architecture de faible hauteur composée de grandes terrasses ouvertes sur des espaces verts de qualité. L’idée de continuité végétale se manifeste par la création de jardinières plantées pour les terrasses de l’attique, elle est incarnée jusque dans les garde-corps qui reprennent un motif végétal.

Implanté en plein cœur d’Annemasse, L’Atik, entièrement sécurisé, est lové dans un écrin de verdure offrant un jardin paysager en cœur d’îlot.

Son architecture aux lignes épurées s’ins-crit dans un esprit résolument moderne et un environnement verdoyant.

VIVRE AU CŒUR D’UNE NATURE PRÉSERVÉE

APPARTEMENTS DU 2 AU 5 PIÈCES DONT 2 VILLAS EN ATTIQUE

Votre confort• Grandes surfaces• Jardins, terrasses et balcons• Isolation thermique et phonique

Votre consommation d’énergie maîtrisée• Norme RT 2012 avec affichage des consommations• Double vitrage• Chaudière gaz individuelle à condensation dernière génération

Votre sécurité assurée• Volets roulants électriques• Portes palières blindées, serrure à larder 3 points• Visiophone dans chaque logement• Local à vélos, clos et couvert• Accès au parking en sous par porte motorisée

Votre cadre de vie• Résidence contemporaine en parfaite osmose

avec l’espace verdoyant sur l’ensemble de la propriété• Vues dégagées sur le Salève• Proximité des commerces et groupe scolaire

Une résidence BBC – RT 2012Une résidence basse consommation, sous l’égide de la RT 2012. La RT 2012 a pour objectif de limiter la consom-mation d’énergie des bâtiments neufs, tout en suscitant un très bon niveau de qualité énergétique du bâti, et un équilibre technique et économique entre les énergies utilisées pour le chauffage et la production d’eau chaude sanitaire.

UNE RÉSIDENCE INTIMISTE, CLOSE ET SÉCURISÉE

LES PLUS• Cœur d’ilot arboré

• Grands jardins à usage privatif

• Belles surfaces habitables

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GRENOBLE

LYON

CHAMONIX

Accès :

• À 100 m de la station de bus H et J vers Évian• À 500 m de la gare d’Annemasse• À 350 m du centre commercial• À 3 km de l’autoroute E27, vers Bern (30 km)

et Annecy (41 km)• À 20 minutes de Genève

L’Atik RésidenceRue du 18 Août 1944

74100 Annemasse

PIZZERIA

BOULANGERIE

FITNESS

STADE DE FOOT

BUS

AU CARREFOUR DE L’EUROPE

A 30 minutes de Genève, Anne-masse est au carrefour de l’Europe. La ville connaît un développement exceptionnel qui la positionne comme le deuxième pôle écono-mique du département.

Ville frontalière par excellence, Annemasse bénéficie d’une position géographique privilégiée au cœur des vallées alpines de la Haute- Savoie et du bassin lémanique.

Entre lac et montagne, cette région dynamique offre un ensemble d’activités inegalé : sports, gastro-nomie, divertissements… De quoi combler les plus exigeants par des moments inoubliables et des points de vue à couper le souffle.

Proximité des transports en com-mun et des commerces, des écoles accessibles à pied : cette petite copropriété est pensée pour faciliter la vie de ses occupants.

- www.fx-comunik.fr - AKERYS Promotion - SAS au capital de 25 799 500 €. RCS Toulouse 338 434 152 - APE 4110A - Siège social : 33/43 avenue Georges Pompidou, BP 23179, 31131 BALMA Cedex Documents et informations non contractuels - Illustrations à caractère d’ambiance non contractuelles : Artefacto, BABYLONE AVENUE a + u., Shutterstock. Ne pas jeter sur la voie publique - 05/2015

GRÂCE À NOTRE APPLI L’ATIK RÉSIDENCE, VOUS VISITEZ VIRTUELLEMENT VOTRE FUTURE ACQUISITION :• La résidence, son implantation, son environnement

• Une vue à 360° d’un appartement

• Une interaction complète avec votre projet

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TOUTE UNE VIE À CONSTRUIREAccession à la propriété, investissement locatif, résidences avec services... notre polyvalence nous

permet de conduire une grande diversité de projets, elle est aussi un gage d’adaptabilité aux exigences propres à chaque commune et au parcours résidentiel de chacun de nos clients.Promoteur éco-responsable, Akerys Promotion s’engage par ailleurs depuis 2010 en faveur d’un habitat économe en énergie et respectueux de l’environnement.Notre approche : construire durable en respectant les normes de construction et de confort thermique actuelles, à savoir la génération du BBC au travers de la RT 2012.Notre priorité : garantir à nos clients et à nos partenaires, des résidences de qualité et une information régulière sur la construction de leur bien.

AKERYS EN QUELQUES CHIFFRES • 1197 logements livrés• 2 065 logement en obtention de permis de construire• 157,10 M€ de chiffre d’affaires

AKERYS PROMOTION S’ENGAGE Toutes les résidence Akerys Promotion bénéficient des garanties suivantes :

• Garantie financière d’achèvement• Garantie de Parfait achèvement

• Garantie Biennale• Assurance Dommages Ouvrage

www.akerys.com

0 970 82 35 35