Une tradition architecturale préservée entre Alsace & Vosges !

C'est à Husseren-Wesserling, au centre du village que nous avons découvert cette ancienne fer-

me traditionnelle, construite au milieu du 18ème siècle et entièrement rénovée par ses proprié-

taires. C'est en fait une reconstruction intégrale qui a été minutieusement réalisée ici. En effet,

L'intégralité de la charpente et de la couverture a été remplacée, tout en gardant son aspect

originel grâce à la qualité des matériaux employés. Tous les volumes intérieurs ont été remaniés

afin d'apporter tout le confort moderne à cette bâtisse ancestrale. Désormais, les espaces sont

plus lumineux, une terrasse couverte a été créée, et la dépendance a également été consolidée

et aménagée. Les lambris de mélèze apportent cette touche authentique aussi bien à l'intérieur

qu'à l'extérieur, puisque le bardage a également été remplacé par des clins du plus bel effet po-

sés verticalement. C'est un produit typique de ces vallées vosgiennes qui séduira à coup sûr les

amoureux d'authentique et de tradition. Mais ce retour aux sources ne vous éloignera pas trop

de la civilisation, puisque vous êtes situé à moins de 30 minutes de Cernay et du Golf Club des

Bouleaux de Wittelsheim, et à 35 km seulement de la gare TGV du centre de Mulhouse !

Visite du bien : 868805

Autoroute : 28 km

Localisation : Husseren Wesserling Ville proche : Cernay (21 km)

Aéroport : 62 km

Prix de vente : 320 000 Euros

Type de bien : Maison Année de construction : 1750

Surface habitable : 260 m²

Surface du terrain : 1000 m²

Terrasse : Oui Garage : Oui

Piscine : Oui

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ADSL : Oui

Entrée 1

Atelier 1

Rez-de-chaussée

Salon 1,

Avec cheminée

Salle à manger 1

Cuisine 1

Chambre /

Salle de bains /

WC 1

Cellier 1

Observations Une cuisine entièrement équipée. Une cheminée avec insert.

Buanderie 1

Chambres 3,

Dont une avec dressing

Piscine 1

1er niveau

Bureau 1

Salon 1

Salle de bains 1

WC 1

Observations

Un jardin comprenant un potager et un ver-ger.

Une salle de bains avec douche et baignoire. Une piscine octogonale hors sol.

Terrasse 2,

Dont une couverte

Extérieur

Garage 1,

Pour 2 voitures

Combles aménagés Oui,

1 salle de jeux

Exposition

Charpente

Sud Ouest

Cave Oui

Détails du bien

Structure du bien Pierre

Traditionnelle, neuve

Chauffage

Couverture

Revêtements de sols

Revêtements muraux

Central au gaz

Tuiles mécaniques

Carrelage et parquet flottant

Bois et papiers peints

Fenêtres & Portes-fenêtres

Observations

Bois et PVC, double vitrage

DPE consommation : B DPE émission GES : C Chauffage au gaz et au bois. Toiture et charpente neuves.

Dépendance Oui,

Un abri de jardin de 25 m²

Architecture Traditionnelle

De proximité : 500 m

Supermarché : 500 m Zone commerciale : 15 km Boulangerie : 500 m

Commerces

Aéroport : 62 km Gare TER : 2 km Bus/Cars : Oui Autoroute : 28 km

Transports

Vous êtes au pied du Massif des Vosges et à 20 minutes des premières pistes de ski ; idéal pour pratiquer toutes les activités "outdoor" : randonnée, VTT, pêche, champignons, chasse, etc...

Mulhouse, 2ème ville d'Alsace, draine toute l'actualité culturelle de la région grâce à la diversité de ses programmations artistiques !

Husseren Wesserling est un village dynamique et compte une vingtaine d’associa-tions sportives et culturelles.

Loisirs et Activités

Commodités & Environnement

Médecins : 500 m Pharmacie : 500 m Dentiste : 500 m Hôpital : 10 km

Services Médicaux

Garderie, crèche : 500 m Maternelle : 500 m Primaire : 500 m Collège/Lycée : 3 km / 14 km

Scolarité

Vous êtes à 62 km seulement de la gare TGV...

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Localisation & Carte

Belfort à 50 km Mulhouse à 33 km

Colmar à 58 km Basel (CH) à 70 km

Les métropoles européennes voisines au départ de Mulhouse

Paris 2h40

Zurich 124 km 1h30

Luxembourg 312 km 3h25

Stuttgart 254 km 2h40

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Vue satellite

Belfort à 50 minutes Mulhouse à 40 minutes

Colmar à 1 heure Basel (CH) à 1 heure

A 50 minutes de l'aéroport international Bâle-Mulhouse !

Les métropoles européennes au départ de Mulhouse

Lyon 2h53

Genève 285 km 3h05

Francfort 322 km 3h10

Munich 436 km 4h25

Une ancienne ferme entièrement rénovée avec 10 ares de terrain, au milieu d’une verdure luxuriante et au centre du village !

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Le jardin vous réserve un potager et des arbres fruitiers. L’abri de 25 m² abritera tout le matériel du bricoleur !

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Zoom sur la piscine qui ravira petits et grands. Les cris de joie sont autorisés puisque vous n’avez pas de voisin immédiat !

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Une habitation traditionnelle préservée entre Alsace & Vosges, Une rénovation de qualité réalisée par des artisans locaux !

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La toiture et la charpente ont été refaites. Cette ferme a été cons-truite au 18ème siècle mais est aujourd’hui entièrement rénovée.

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Cette grande terrasse couverte est parfaite pour vos agapes familiales et vos week-ends entre amis !

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Les lambris de mélèze apportent une touche authentique. De grands volu-mes et une luminosité optimale, sans oublier la chaleur au coin du feu !

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La vie quotidienne s'organise autour du comptoir de la cuisine, Véritable pièce maîtresse de cette grande maison familiale !

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Vous disposez de 3 grandes chambres, dont une avec un dressing. Les sols et tapisseries sont en parfait état.

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Une ambiance chaleureuse se dégage…. Vous prendrez rapi-dement possession des lieux !

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La chambre offre un accès direct sur la

terrasse !

Sous la terrasse se cache un garage de plain-pied pouvant accueillir 2 voitures.

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On vous dévoile quelques passa-

ges secrets ...

Une cour intérieure se cache derrière la végétation, Et vous permet un accès de plain pied à votre atelier !

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En savoir plus sur Husseren Wesserling et sa région : (cliquez directement sur le lien)

Site de la municipalité

Site de la ville de Mulhouse

Site universitaire, IUT

Site de l'office du tourisme

Site de la Chambre de Commerce – CCI

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Pour obtenir les coordonnées du propriétaire, Contactez-nous :

Esprit NordEst - Services & Solutions immobilières -

Parc des Tanneries 2 rue de la Faisanderie - 67381 LINGOLSHEIM

03.88.37.02.43

Ce dossier de visite détaillée a été réalisé par WWW.ESPRITNORDEST.COM