1 Sinds 1988. 2 Evolutie van 2000 tot 2010 Huurprijzen : 50% Gezondheidsindex : 15 % Informatie : -...

1

Sinds 1988

2

Evolutie van 2000 tot 2010

Huurprijzen : 50%

Gezondheidsindex : 15 %

Informatie : www.logementdurable.eu - Crise du logement à Bruxelles : État des lieux et perspectives ( sept 2011)

•In 2010 beschikten 25% van de huurders over maximum 1000€/maand en 50 % over maximum 1500€/maand.

•Met zo’n inkomsten bedraagt de huur meer dan 30% van de begroting

4

Huisvesting slorpt meer dan 50% op van het inkomen van gezinnen met een vervangingsinkomen

38.000 Brusselse huishoudens wachten op een van de 42.000 sociale woningen

Wachttijd voor een sociale woning: 5 tot 6 jaar ( tot 10 jaren voor een groot gezin)

5

Conclusies

Armoede Huisvesting

•Moeilijkheid om een aangepaste huisvesting te vinden

•Tot 50% van de inkomsten aan het verhuren worden gewijd

6

• Huisvestings zonder comfort of ongezond

• Minimum 15% van de huisvestingen hebben noch wc noch sdb ( 2007)

• Gezondheidsproblemen: vergiftiging CO,

allergie, astma,…

7

Maar...

In Brussel :

• 15.000 tot 30.000 lege huisvestingen

• 1.100.000 m2 onbezette kantoren

8

In foto’s….

9

10

11

12

Oplossing

13

Flatgebouwen vernieuwen

om

aan minder begunstigde families

een decente huisvesting

voor

een prijs < aan 30% van de inkomsten

te verschaffen

DOEL

14

• Onderzoek

• Technische en financiële studie

• Goedkeuring van het project

• Overeenkomst met de eigenaar

- huurovereenkomst >20 jaar - erfpacht >27 jaar

• Plannen + lastenboek

Projectfasen

15

• Aanvragen van stedenbouwkundige vergunningen + premie

• Aanbesteding en toewijzing aan de aannemer

• Aanvang van de werkzaamheden

• Beheermandaat toegekend aan AIS (IZW)

• Selecteren van de huurders

16

GiftenLeningen

Premies

Project

FINANCIERING

17

•400 personen gehuisvest in 28 gebouwen

•in partnership: 13 woningen

•vernieuwde appartementen : 104

•projectfase 2012/2013: 15 woningen (5 gebouwen)

•geïnvesteerde bedragen: 7.000.000 euros

Reultaten ….in cijfers

18

… en met foto’s

19

20

21

22

23

24

Gift

Erfenis

Project

Lening

Flatgebouw

Particulier

Ons helpen

25

Gift

Sponsoring(diensten, materialen)

Project

LeningOnderneming

Ons helpen ?

26

Alle informaties

www.renovassistance.bewww.renovassistance.be