369.000 € ST SULPICE DE ROYANvisitesfilmees.com/wp-content/uploads/2017/10/... · 17200 ST...

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14 1874€214m² 1964

6 Pompeàchaleurair/eau1 Non3 -4 1700€/an

- Pvcmultiples Doublevitrage+argon

Oui AluNon RoulantsélectriquesNon individuel(2006)

Sud-Ouest NonNon

Surfaceduterrain 3903m² Diagnosticdeperformanceénergétique C(112)Terrainclos Oui Emissiondegazàeffetdeserre A(5)Terrainarboré Oui

Nombredegarage

Mitoyenneté

Caractéristiq

uesp

rincipa

les

NombredepiècesSurface

Caractéristiq

uestechn

ique

s

Interphone

Typevolets

Orientation

PortegarageélectriquePortailélectrique

Assainissement

Matériauxvolets

Nombredewc

Typedechauffage

CoûtchauffageCoûtélectricité

TypedevitrageMatériauxhuisseries

CaveStationnementintérieur

010117

1451RoutedeMédis

verleyen.stsulpice@gmail.com

MmeVERLEYENMarie-Louise

05.46.23.15.87

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17200STSULPICEDEROYAN

ASaintSulpicedeRoyan,àmoinsde10KmdesplagesetdeRoyan,cettemaisonde214m2habitablesoffre4chambresdanslapartieprincipale,ainsique2studiosrapportant9720€/anenrevenuslocatifs.

Degrostravauxontétéeffectuésentre2003et2015:assainissement,électricité,isolation,toiture.Uneterrassecouvertesurplombeuntrèsbeauterrainarboréde3903m2.Dépendancede21m2aménageableentroisièmelogement,etabrijardin.

369.000€

TaxefoncièreAnnéedeconstruction

Climatisation

STSULPICEDEROYAN

NombredechambresNombredesalledebainsNombredesalled'eau

Autrescaractéristiques:

Distanceécole 2Km

Distancedescommerces 1,8Km

Distancedelaplage 7Km

DistancedeRoyan 8Km

Aproximité:

Surface

Entrée 4,00m²Salon-séjour 45,13m² AveccheminéeetaccèsterrassecouverteCuisine 14,73m² Aménagéeetéquipéeplaque,hotte,barbecueavecsahotteDégagement 6,43m²Chambre1 10,87m² ActuellementaménagéeenbureauChambre2 12,00m² PossibilitéplacardChambre3 13,96m² PossibilitéplacardDressing 3,83m²Wc 2,26m²Salledebains 7,93m² Avecbaignoire,bidetetmeuble2vasques

Cellier/buanderie 13,19m²Chaufferie 5,07m²Dégagement 2,63m²Chambre4 12,25m²Salled'eau 4,69m² Avecdouche,wcetmeubleunevasqueCave 6,59m²Couloir 8,67m² Avec2placardsDébarras 7,03m²Studio1 27,00m² Loué420€/mois

équipéetmeubléStudio2 24,00m² Loué390€/mois

équipéetmeublé

Terrassecouverte 12,91m² Accèsparlesalon-séjourDépendance 21,00m²Abridejardin 5,00m²

DistancedeRochefortetSaintes33Km

Géolocalisation

Aucuntravauxàprévoir,électricitérefaiteen2003,assainissementindividuelréaliséen2006,toitureetisolationrefaiteen2015.ForageaveceaupotableRendementlocatifannuelpourles2studiosde9720€.Possibilitéderéaliserun3ème

logementindépendant.Stationnementaisépourbateauoucamping-car.

PARTIEINFÉRIEUREPossibilitéd'aménagerunecuisinepourcréerun3èmelogementindépendant

EXTERIEUR

Ecoles,commerces,supermarchés,plages

PARTIESUPÉRIEUREPièces Equipement

Détaildespiècesetdeséquipements