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Province de Québec
Faits saillants
Inscriptions PrixVentes
39 %Variation des ventes résidentielles totales
par rapport au 4e trimestre de 2019
Variation du prix médian des unifamiliales par
rapport au 4e trimestre de 2019
-36 % 24 %Variation des inscriptions en vigueur résidentielles
par rapport au 4e trimestre de 2019
Toutes les variations sont calculées par rapport à la même période de l’année précédente.
4e TRIMESTRE 2020du marché immobilier résidentiel
■ À l’échelle provinciale, le prix médian des unifamiliales a atteint 295 000 $, ce qui représente uneaugmentation de 13 % par rapport à 2019.
■ Le prix médian des copropriétés a également connu une progression notable, soit une hausse de11 %, pour s’établir à 272 000 $.
■ Pour ce qui est des plex de deux à cinq logements, leur prix médian est demeuré relativementstable par rapport à l’année précédente, alors que la moitié des immeubles se sont vendus àplus de 425 000 $ (+1 %).
Prix médian
■ On comptait en moyenne 39 848 inscriptions en vigueur sur le système Centris en 2020, soit un replide 29 % par rapport à 2019. Il s’agit d’une cinquième baisse annuelle consécutive à ce chapitre.
Inscriptions en vigueur
■ Les conditions du marché se sont resserrées dans la grande majorité des secteurs de la province.De nombreuses agglomérations situées à l’extérieur des régions métropolitaines ont connu lesplus rapides resserrements de marché à la faveur des vendeurs.
■ Les délais de vente à l’échelle de la province se sont raccourcis comparativement à un an plustôt : il fallait compter en moyenne 86 jours pour trouver preneur, soit 11 jours de moins qu’en 2019.
Conditions du marché et délais de vente
■ Durant l’année 2020, 112 476 ventes résidentielles ont été réalisées dans l’ensemble du Québec,soit une hausse de 17 % par rapport à 2019. Il s’agit d’un record d’activité depuis que le systèmeCentris des courtiers immobiliers compile les données de marché (2000).
■ Dans les catégories de propriétés, l’unifamiliale s’est distinguée par une hausse marquée de18 % des ventes à l’échelle provinciale. Les transactions de plex et de copropriétés ont elles aussifortement progressé, à hauteur de 17 % et de 13 % respectivement.
■ Parmi les régions métropolitaines, celles de Québec (+28 %), de Sherbrooke (+22 %) et deGatineau (+15 %) se sont démarquées par d’importantes augmentations des ventes.
■ Les régions localisées à l’extérieur des régions métropolitaines sont celles qui ont connu les haussesde ventes les plus spectaculaires (+31 %), et ce, dans tous les types de propriétés.
■ Plus précisément, plusieurs petits centres urbains de villégiature ont affiché des haussesphénoménales, telles que les agglomérations de Charlevoix (+94 %), de Sainte-Agathe-des-Monts (+64 %), de Mont-Tremblant (+59 %) et de Sainte-Adèle (+57 %).
Ventes
Sources : Statistique Canada et Conference Board du Canada Sources : Statistique Canada et SCHL*Proportion des personnes ayant répondu « Oui » à cette question ++Variation supérieure à 100 %
Sources : Statistique Canada, Recensement de 2016, SCHL - Enquête sur les logements locatifs, janvier 2020
LE BAROMÈTRE APCIQ - 4E TRIMESTRE 2020 - TABLEAU DE BORD ÉCONOMIQUE PROVINCE DE QUÉBEC
Portrait sociodémographique
Population en 2016
8 164 361
3,3 %Variation de la population entre 2011 et 2016
Densité de la population au kilomètre carré
6Nombre de ménages en 2016
3 858 943
61,3 %
Taux d’inoccupation
VariationLoyer moyen
Proportion de locataires
Proportion de propriétaires
Marché du travail
Emplois (en miliers)
Taux de chomage
Variation
Variation
Mises en chantier
Total Variation
5 %815 $775 $
2019
2018
Taux hypothécaires
Taux 5 ans
Taux 1 an
Variation
Variation
Indice de confiance des consommateurs
Indice global
Est-ce un bon temps pour faire un achat important?*
Variation
Variation
Unifamiliale
Copropriété
Locatif
Variation
Variation
Variation
38,7 % 1,8 %2019
T4 2020
T4 2020
T4 2020
T4 2020
T4 2020
2 979
2 453
6 101
T4 2019
T4 2019
T4 2019
T4 202011 533T4 2019
T4 2019
T4 2019
4 262,9
7,2 %
-82,1
1,9
4 345,0
5,3 %
3 521
1 599
9 018
18 %
14 138 23 %
-35 %
48 %
14 138
T4 2020
T4 2020
T4 2019
T4 2019
3,09 %
4,79 %
-0,55
-0,40
3,64 %
5,19 %
T4 2020
T4 2019
102 -62164
T4 2020T4 2019
29 % -1443 %
| 2
Carte des centres urbains
Agglomérations pour lesquelles
seules des statistiques annuelles
sont publiées dans le Baromètre du
4e trimestre.
*
Le Baromètre APCIQ - 4e trimestre 2020 | 3
Définition des secteurs
Province
Gatineau
Montréal
Québec
Saguenay
Sherbrooke
Trois-Rivières
Rivière-du-Loup
Rouyn-Noranda
Saint-Georges
Saint-Hyacinthe
Saint-Sauveur
Sainte-Adèle
Sainte-Agathe-des-Monts
Sainte-Marie
Salaberry-de-Valleyfield
Sept-Îles
Shawinigan
Sorel-Tracy
Thetford Mines
Val-d’Or
Victoriaville
Alma
Amos
Baie Comeau
Cowansville
Drummondville
Granby
Joliette
Lachute
La Tuque
Matane
Mont-Laurier
Mont-Tremblant
Rawdon
Rimouski
Le Baromètre APCIQ - 4e trimestre 2020 Définitions et notes explicatives | 4
Tableau 1 - Sommaire de l’activité Centris Tableau 2 - Statistiques Centris détaillées par catégories de propriétés
Source : APCIQ par le système Centris
Le Baromètre APCIQ - 4e trimestre 2020 Définitions et notes explicatives
Liste des secteurs Province de Québec
Ventes 30 741 39 %
Nouvelles inscriptions 31 937 14 %
Inscriptions en vigueur 32 471 -36 %
Volume (en milliers $) 12 004 385 63 %
Total résidentiel
4e trimestre 2020
Ventes 112 476 17 %
Nouvelles inscriptions 130 435 -5 %
Inscriptions en vigueur 39 848 -29 %
Volume (en milliers $) 40 139 838 32 %
12 derniers mois
Ventes 19 664 37 % 75 587 18 %
Inscriptions en vigueur 18 688 -47 % 25 950 -33 %
Prix médian 328 000 $ 24 % 295 000 $ 13 % 28 %
Prix moyen 393 511 $ 23 % 355 920 $ 15 % 34 %
Délai de vente moyen (jours) 70 -26 91 -7
Unifamiliale
4e trimestre 2020 12 derniers mois Depuis 5 ans
Ventes 7 623 39 % 26 867 13 %
Inscriptions en vigueur 8 944 -7 % 8 934 -22 %
Prix médian 290 000 $ 12 % 272 000 $ 11 % 24 %
Prix moyen 343 101 $ 11 % 322 763 $ 9 % 26 %
Délai de vente moyen (jours) 59 -27 68 -25
Copropriété
4e trimestre 2020 12 derniers mois Depuis 5 ans
Ventes 3 295 51 % 9 442 17 %
Inscriptions en vigueur 4 458 -14 % 4 499 -20 %
Prix médian 439 450 $ -1 % 425 000 $ 1 % 18 %
Prix moyen 490 871 $ 5 % 472 713 $ 6 % 29 %
Délai de vente moyen (jours) 76 D 0 90 -10
Plex (2 à 5 logements)
4e trimestre 2020 12 derniers mois Depuis 5 ans
| 5
Le Baromètre APCIQ - 4e trimestre 2020
Liste des secteurs
Tableau 1 - Sommaire de l’activité Centris Tableau 2 - Statistiques Centris détaillées par catégories de propriétés
Évolution des conditions du marché par catégories*
Tableau 3 - Conditions du marché par gammes de prix
Unifamiliale
Copropriété
Plex
*12 derniers mois
**Nombre de transactions insuffisant pour produire une statistique fiable
Source : APCIQ par le système Centris
Définitions et notes explicatives
No
mb
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ire
Région métropolitaine de Gatineau
0
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
J F M A M J J A S O N D
Marché de vendeur
Ventes 1 496 38 %
Nouvelles inscriptions 1 432 25 %
Inscriptions en vigueur 902 -46 %
Volume (en milliers $) 501 293 66 %
4e trimestre 2020
Total résidentiel
Ventes 5 924 15 %
Nouvelles inscriptions 6 642 -6 %
Inscriptions en vigueur 1 250 -42 %
Volume (en milliers $) 1 856 869 34 %
12 derniers mois
Moins de 200 127 47 2,7 Vendeur
200 à 249 105 53 2,0 Vendeur
250 à 299 128 67 1,9 Vendeur
300 à 349 115 61 1,9 Vendeur
350 à 399 79 48 1,7 Vendeur
400 et plus 310 85 3,6 Vendeur
(I) (V) (I)/(V)
12 derniers mois
Gammes de prix
(en milliers $)
Inventaire
(moyenne
des 12 mois)
Ventes
(moyenne
des 12 mois)
Nombre
de mois
d'inventaire
Conditions
du marché
Unifamiliale
Ventes 1 043 32 % 4 348 11 %
Inscriptions en vigueur 544 -56 % 864 -45 %
Prix médian 325 600 $ 23 % 312 000 $ 19 % 36 %
Prix moyen 354 988 $ 24 % 334 903 $ 18 % 34 %
Délai de vente moyen (jours) 35 -29 53 -12
4e trimestre 2020 12 derniers mois Depuis 5 ans
Unifamiliale
Ventes 288 50 % 1 109 28 %
Inscriptions en vigueur 193 -17 % 225 -37 %
Prix médian 210 000 $ 21 % 195 000 $ 16 % 19 %
Prix moyen 222 421 $ 10 % 207 855 $ 10 % 15 %
Délai de vente moyen (jours) 30 -59 42 -45
Copropriété
4e trimestre 2020 12 derniers mois Depuis 5 ans
Ventes 158 55 % 454 26 %
Inscriptions en vigueur 154 -13 % 150 -33 %
Prix médian 366 000 $ 13 % 345 000 $ 15 % 38 %
Prix moyen 400 963 $ 17 % 368 276 $ 13 % 27 %
Délai de vente moyen (jours) 47 -87 67 -42
Plex (2 à 5 logements)
4e trimestre 2020 12 derniers mois Depuis 5 ans
Marché équilibré
| 6
Le Baromètre APCIQ - 4e trimestre 2020
Liste des secteurs
Tableau 1 - Sommaire de l’activité Centris Tableau 2 - Statistiques Centris détaillées par catégories de propriétés
Évolution des conditions du marché par catégories*
Tableau 3 - Conditions du marché par gammes de prix
Unifamiliale
Copropriété
Plex
*12 derniers mois
**Nombre de transactions insuffisant pour produire une statistique fiable
Source : APCIQ par le système Centris
Définitions et notes explicatives
No
mb
re d
es
mo
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ire
Région métropolitaine de Montréal
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
J F M A M J J A S O N D
Marché de vendeur
Ventes 15 657 33 %
Nouvelles inscriptions 16 947 28 %
Inscriptions en vigueur 13 097 -16 %
Volume (en milliers $) 7 703 696 56 %
4e trimestre 2020
Total résidentiel
Ventes 55 609 8 %
Nouvelles inscriptions 67 327 3 %
Inscriptions en vigueur 13 590 -26 %
Volume (en milliers $) 25 203 343 25 %
12 derniers mois
Ventes 8 176 34 % 30 246 10 %
Inscriptions en vigueur 5 123 -39 % 6 458 -33 %
Prix médian 432 750 $ 22 % 400 000 $ 18 % 40 %
Prix moyen 536 764 $ 23 % 487 845 $ 17 % 42 %
Délai de vente moyen (jours) 38 -21 52 -13
4e trimestre 2020 12 derniers mois Depuis 5 ans
Unifamiliale
Ventes 5 654 32 % 20 072 7 %
Inscriptions en vigueur 6 057 14 % 5 411 -18 %
Prix médian 320 000 $ 12 % 305 000 $ 14 % 29 %
Prix moyen 373 932 $ 11 % 353 924 $ 11 % 29 %
Délai de vente moyen (jours) 44 -27 50 -28
Copropriété
4e trimestre 2020 12 derniers mois Depuis 5 ans
Ventes 1 807 35 % 5 226 7 %
Inscriptions en vigueur 1 876 7 % 1 676 -19 %
Prix médian 633 895 $ 10 % 615 000 $ 12 % 39 %
Prix moyen 667 365 $ 10 % 643 132 $ 12 % 40 %
Délai de vente moyen (jours) 47 -26 58 -17
Plex (2 à 5 logements)
4e trimestre 2020 12 derniers mois Depuis 5 ans
Moins de 200 240 93 2,6 Vendeur
200 à 299 865 429 2,0 Vendeur
300 à 399 1 345 729 1,8 Vendeur
400 à 499 1 043 494 2,1 Vendeur
500 à 599 685 281 2,4 Vendeur
600 et plus 2 280 495 4,6 Vendeur
(I) (V) (I)/(V)
12 derniers mois
Gammes de prix
(en milliers $)
Inventaire
(moyenne
des 12 mois)
Ventes
(moyenne
des 12 mois)
Nombre
de mois
d'inventaire
Conditions
du marché
Unifamiliale
Marché équilibré
Marché d’acheteur
| 7
Le Baromètre APCIQ - 4e trimestre 2020
Liste des secteurs
Tableau 1 - Sommaire de l’activité Centris Tableau 2 - Statistiques Centris détaillées par catégories de propriétés
Évolution des conditions du marché par catégories*
Tableau 3 - Conditions du marché par gammes de prix
Unifamiliale
Copropriété
Plex
*12 derniers mois
**Nombre de transactions insuffisant pour produire une statistique fiable
Source : APCIQ par le système Centris
Définitions et notes explicatives
No
mb
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Région métropolitaine de Québec
2
4
6
8
10
12
14
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18
20
J F M A M J J A S O N D
Marché équilibré
Marché d’acheteur
Ventes 2 933 46 %
Nouvelles inscriptions 3 160 -4 %
Inscriptions en vigueur 4 319 -43 %
Volume (en milliers $) 899 692 62 %
Total résidentiel
4e trimestre 2020
Ventes 10 651 28 %
Nouvelles inscriptions 12 276 -14 %
Inscriptions en vigueur 5 618 -27 %
Volume (en milliers $) 3 109 335 36 %
12 derniers mois
Ventes 1 890 37 % 7 224 24 %
Inscriptions en vigueur 2 184 -52 % 3 192 -31 %
Prix médian 280 000 $ 8 % 270 000 $ 4 % 10 %
Prix moyen 329 044 $ 15 % 310 779 $ 8 % 13 %
Délai de vente moyen (jours) 87 -31 113 -9
Unifamiliale
4e trimestre 2020 12 derniers mois Depuis 5 ans
Ventes 758 64 % 2 617 39 %
Inscriptions en vigueur 1 748 -24 % 1 958 -19 %
Prix médian 196 000 $ D 0 % 193 000 $ 1 % -2 %
Prix moyen 233 667 $ 2 % 227 673 $ 1 % 2 %
Délai de vente moyen (jours) 140 -24 153 -14
Copropriété
4e trimestre 2020 12 derniers mois Depuis 5 ans
Ventes 281 71 % 793 38 %
Inscriptions en vigueur 377 -42 % 454 -29 %
Prix médian 342 250 $ 14 % 325 000 $ 8 % 13 %
Prix moyen 362 269 $ 9 % 345 781 $ 6 % 13 %
Délai de vente moyen (jours) 108 -15 125 5
Plex (2 à 5 logements)
4e trimestre 2020 12 derniers mois Depuis 5 ans
Moins de 200 367 80 4,6 Vendeur
200 à 249 750 152 4,9 Vendeur
250 à 299 623 139 4,5 Vendeur
300 à 349 355 84 4,2 Vendeur
350 à 399 297 51 5,8 Vendeur
400 et plus 801 97 8,2 Équilibré
Unifamiliale
Gammes de prix
(en milliers $)
Inventaire
(moyenne
des 12 mois)
Ventes
(moyenne
des 12 mois)
Nombre
de mois
d'inventaire
Conditions
du marché
12 derniers mois
(V) (I)/(V)(I)
Marché de vendeur
| 8
Le Baromètre APCIQ - 4e trimestre 2020
Liste des secteurs
Tableau 1 - Sommaire de l’activité Centris Tableau 2 - Statistiques Centris détaillées par catégories de propriétés
Évolution des conditions du marché par catégories*
Tableau 3 - Conditions du marché par gammes de prix
Unifamiliale
Copropriété
Plex
*12 derniers mois
**Nombre de transactions insuffisant pour produire une statistique fiable
Source : APCIQ par le système Centris
Définitions et notes explicatives
No
mb
re d
es
mo
is d
’in
ve
nta
ire
Région métropolitaine de Saguenay
4
8
12
16
20
24
J F M A M J J A S O N D
Marché équilibré
Marché de vendeur
Marché d’acheteur
Ventes 346 27 %
Nouvelles inscriptions 376 -4 %
Inscriptions en vigueur 728 -41 %
Volume (en milliers $) 71 502 46 %
Total résidentiel
4e trimestre 2020
Ventes 1 520 12 %
Nouvelles inscriptions 1 869 -18 %
Inscriptions en vigueur 971 -32 %
Volume (en milliers $) 304 103 20 %
12 derniers mois
Ventes 264 18 % 1 232 8 %
Inscriptions en vigueur 473 -47 % 674 -36 %
Prix médian 192 000 $ 14 % 187 000 $ 7 % 10 %
Prix moyen 214 615 $ 16 % 205 148 $ 8 % 14 %
Délai de vente moyen (jours) 95 -55 133 -12
Unifamiliale
4e trimestre 2020 12 derniers mois Depuis 5 ans
Ventes 26 - 112 56 %
Inscriptions en vigueur 77 -44 % 110 -27 %
Prix médian ** - 161 000 $ 11 % 7 %
Prix moyen ** - 174 941 $ 13 % 8 %
Délai de vente moyen (jours) ** - 181 -5
Copropriété
4e trimestre 2020 12 derniers mois Depuis 5 ans
Ventes 55 72 % 173 24 %
Inscriptions en vigueur 176 -13 % 185 -18 %
Prix médian 180 000 $ 5 % 175 000 $ 3 % 1 %
Prix moyen 184 013 $ 5 % 184 943 $ 5 % -2 %
Délai de vente moyen (jours) 140 -33 176 15
Plex (2 à 5 logements)
4e trimestre 2020 12 derniers mois Depuis 5 ans
Moins de 100 28 6 4,7 Vendeur
100 à 149 81 19 4,3 Vendeur
150 à 199 225 33 6,8 Vendeur
200 à 249 128 20 6,3 Vendeur
250 à 299 88 12 7,3 Vendeur
300 et plus 125 12 10,1 Acheteur
Unifamiliale
12 derniers mois
Gammes de prix
(en milliers $)
Inventaire
(moyenne
des 12 mois)
Ventes
(moyenne
des 12 mois)
Nombre
de mois
d'inventaire
Conditions
du marché
(I) (V) (I)/(V)
| 9
Le Baromètre APCIQ - 4e trimestre 2020
Liste des secteurs
Tableau 1 - Sommaire de l’activité Centris Tableau 2 - Statistiques Centris détaillées par catégories de propriétés
Évolution des conditions du marché par catégories*
Tableau 3 - Conditions du marché par gammes de prix
Unifamiliale
Copropriété
Plex
*12 derniers mois
**Nombre de transactions insuffisant pour produire une statistique fiable
Source : APCIQ par le système Centris
Définitions et notes explicatives
No
mb
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Région métropolitaine de Sherbrooke
2
4
6
8
10
12
14
16
J F M A M J J A S O N D
Marché équilibré
Marché de vendeur
Marché d’acheteur
Ventes 685 46 %
Nouvelles inscriptions 699 11 %
Inscriptions en vigueur 631 -47 %
Volume (en milliers $) 218 619 72 %
4e trimestre 2020
Total résidentiel
Ventes 2 443 22 %
Nouvelles inscriptions 2 636 -7 %
Inscriptions en vigueur 833 -36 %
Volume (en milliers $) 719 252 40 %
12 derniers mois
Moins de 150 21 8 2,7 Vendeur
150 à 199 70 30 2,4 Vendeur
200 à 249 93 38 2,4 Vendeur
250 à 299 62 21 3,0 Vendeur
300 à 349 52 13 3,9 Vendeur
350 et plus 233 36 6,5 Vendeur
(I) (V) (I)/(V)
12 derniers mois
Gammes de prix
(en milliers $)
Inventaire
(moyenne
des 12 mois)
Ventes
(moyenne
des 12 mois)
Nombre
de mois
d'inventaire
Conditions
du marché
Unifamiliale
Ventes 472 33 % 1 743 16 %
Inscriptions en vigueur 371 -51 % 530 -38 %
Prix médian 263 000 $ 22 % 243 750 $ 13 % 23 %
Prix moyen 347 866 $ 22 % 315 430 $ 17 % 24 %
Délai de vente moyen (jours) 70 -38 88 -21
4e trimestre 2020 12 derniers mois Depuis 5 ans
Unifamiliale
Ventes 125 92 % 421 49 %
Inscriptions en vigueur 104 -49 % 142 -33 %
Prix médian 190 000 $ 17 % 177 000 $ 11 % 15 %
Prix moyen 215 838 $ 16 % 209 937 $ 14 % 21 %
Délai de vente moyen (jours) 50 -73 79 -66
Copropriété
4e trimestre 2020 12 derniers mois Depuis 5 ans
Ventes 86 72 % 275 35 %
Inscriptions en vigueur 149 -32 % 151 -30 %
Prix médian 282 250 $ 8 % 252 000 $ 8 % 9 %
Prix moyen 303 679 $ 8 % 292 280 $ 12 % 15 %
Délai de vente moyen (jours) 87 -32 116 -20
Plex (2 à 5 logements)
4e trimestre 2020 12 derniers mois Depuis 5 ans
| 10
Le Baromètre APCIQ - 4e trimestre 2020
Liste des secteurs
Tableau 1 - Sommaire de l’activité Centris Tableau 2 - Statistiques Centris détaillées par catégories de propriétés
Évolution des conditions du marché par catégories*
Tableau 3 - Conditions du marché par gammes de prix
Unifamiliale
Copropriété
Plex
*12 derniers mois
**Nombre de transactions insuffisant pour produire une statistique fiable
Source : APCIQ par le système Centris
Définitions et notes explicatives
No
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Région métropolitaine de Trois-Rivières
2
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11
12
J F M A M J J A S O N D
Marché équilibré
Marché de vendeur
Marché d’acheteur
Ventes 355 7 %
Nouvelles inscriptions 380 -12 %
Inscriptions en vigueur 329 -50 %
Volume (en milliers $) 72 877 26 %
Total résidentiel
4e trimestre 2020
Ventes 1 426 3 %
Nouvelles inscriptions 1 469 -23 %
Inscriptions en vigueur 469 -38 %
Volume (en milliers $) 270 625 13 %
12 derniers mois
Ventes 231 1 % 995 -1 %
Inscriptions en vigueur 180 -56 % 280 -39 %
Prix médian 191 000 $ 12 % 174 500 $ 4 % 19 %
Prix moyen 212 176 $ 18 % 195 617 $ 9 % 22 %
Délai de vente moyen (jours) 65 -19 79 -7
Unifamiliale
4e trimestre 2020 12 derniers mois Depuis 5 ans
Ventes 32 -33 % 182 8 %
Inscriptions en vigueur 36 -57 % 58 -46 %
Prix médian 154 500 $ 14 % 139 000 $ 3 % 10 %
Prix moyen 169 766 $ 18 % 153 077 $ 5 % 16 %
Délai de vente moyen (jours) 65 -47 118 4
Copropriété
4e trimestre 2020 12 derniers mois Depuis 5 ans
Ventes 90 67 % 240 18 %
Inscriptions en vigueur 105 -31 % 122 -29 %
Prix médian 196 250 $ 27 % 175 500 $ 15 % 16 %
Prix moyen 205 453 $ 11 % 192 908 $ 12 % 18 %
Délai de vente moyen (jours) 107 7 125 15
Plex (2 à 5 logements)
4e trimestre 2020 12 derniers mois Depuis 5 ans
Moins de 100 21 6 3,5 Vendeur
100 à 149 54 20 2,7 Vendeur
150 à 199 70 27 2,6 Vendeur
200 à 249 43 16 2,7 Vendeur
250 à 299 23 6 4,1 Vendeur
300 et plus 68 8 8,6 Équilibré
Unifamiliale
12 derniers mois
Gammes de prix
(en milliers $)
Inventaire
(moyenne
des 12 mois)
Ventes
(moyenne
des 12 mois)
Nombre
de mois
d'inventaire
Conditions
du marché
(I) (V) (I)/(V)
| 11
Le Baromètre APCIQ - 4e trimestre 2020
Liste des secteurs
Tableau 1 - Sommaire de l’activité Centris Tableau 2 - Statistiques Centris détaillées par catégories de propriétés
Évolution des conditions du marché par catégories*
Tableau 3 - Conditions du marché par gammes de prix
Unifamiliale
Copropriété
Plex
*12 derniers mois
**Nombre de transactions insuffisant pour produire une statistique fiable
Source : APCIQ par le système Centris
Définitions et notes explicatives
No
mb
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2
4
6
8
10
12
14
16
J F M A M J J A S O N D
Agglomération de Baie-Comeau
Marché d’acheteur
Ventes 61 20 %
Nouvelles inscriptions 68 -13 %
Inscriptions en vigueur 109 -51 %
Volume (en milliers $) 8 309 23 %
4e trimestre 2020
Total résidentiel
Ventes 245 10 %
Nouvelles inscriptions 255 -34 %
Inscriptions en vigueur 153 -31 %
Volume (en milliers $) 34 113 13 %
12 derniers mois
Moins de 100 46 6 7,5 Vendeur
100 à 149 51 6 8,7 Équilibré
150 à 199 31 5 6,3 Vendeur
200 à 249 8 2 4,0 Vendeur
250 à 299 3 1 4,4 Vendeur
300 et plus 9 1 18,7 Acheteur
(I) (V) (I)/(V)
12 derniers mois
Gammes de prix
(en milliers $)
Inventaire
(moyenne
des 12 mois)
Ventes
(moyenne
des 12 mois)
Nombre
de mois
d'inventaire
Conditions
du marché
Unifamiliale
Ventes 60 18 % 240 8 %
Inscriptions en vigueur 104 -51 % 147 -31 %
Prix médian 127 500 $ 16 % 140 000 $ 12 % -5 %
Prix moyen 139 966 $ 4 % 145 787 $ 3 % -6 %
Délai de vente moyen (jours) 210 55 176 26
4e trimestre 2020 12 derniers mois Depuis 5 ans
Unifamiliale
Ventes 0 - 2 -
Inscriptions en vigueur 0 - 3 -
Prix médian ** - ** -
Prix moyen ** - ** -
Délai de vente moyen (jours) ** - ** -
Copropriété
4e trimestre 2020 12 derniers mois Depuis 5 ans
Ventes 1 - 3 -
Inscriptions en vigueur 5 - 4 -
Prix médian ** - ** - 3 %
Prix moyen ** - ** - -5 %
Délai de vente moyen (jours) ** - ** -
Plex (2 à 5 logements)
4e trimestre 2020 12 derniers mois Depuis 5 ans
Marché équilibré
Marché de vendeur
| 12
Le Baromètre APCIQ - 4e trimestre 2020
Liste des secteurs
Tableau 1 - Sommaire de l’activité Centris Tableau 2 - Statistiques Centris détaillées par catégories de propriétés
Évolution des conditions du marché par catégories*
Tableau 3 - Conditions du marché par gammes de prix
Unifamiliale
Copropriété
Plex
*12 derniers mois
**Nombre de transactions insuffisant pour produire une statistique fiable
Source : APCIQ par le système Centris
Définitions et notes explicatives
No
mb
re d
es
mo
is d
’in
ve
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ire
2
3
4
5
6
7
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9
10
J F M A M J J A S O N D
Agglomération de Drummondville
Marché équilibré
Marché de vendeur
Ventes 190 50 %
Nouvelles inscriptions 227 4 %
Inscriptions en vigueur 241 -41 %
Volume (en milliers $) 52 528 95 %
4e trimestre 2020
Total résidentiel
Ventes 804 13 %
Nouvelles inscriptions 893 -15 %
Inscriptions en vigueur 320 -32 %
Volume (en milliers $) 189 114 31 %
12 derniers mois
Moins de 100 7 2 3,5 Vendeur
100 à 149 17 7 2,3 Vendeur
150 à 199 41 16 2,6 Vendeur
200 à 249 49 14 3,5 Vendeur
250 à 299 41 8 5,4 Vendeur
300 et plus 100 10 10,3 Acheteur
Unifamiliale
12 derniers mois
Gammes de prix
(en milliers $)
Inventaire
(moyenne
des 12 mois)
Ventes
(moyenne
des 12 mois)
Nombre
de mois
d'inventaire
Conditions
du marché
(I) (V) (I)/(V)
Ventes 149 41 % 674 7 %
Inscriptions en vigueur 183 -44 % 254 -34 %
Prix médian 245 000 $ 29 % 212 000 $ 15 % 33 %
Prix moyen 272 039 $ 35 % 234 075 $ 18 % 39 %
Délai de vente moyen (jours) 87 -19 101 -8
4e trimestre 2020 12 derniers mois Depuis 5 ans
Unifamiliale
Ventes 7 - 30 150 %
Inscriptions en vigueur 9 - 14 -
Prix médian ** - 186 000 $ 6 % 26 %
Prix moyen ** - 203 230 $ 6 % 30 %
Délai de vente moyen (jours) ** - 168 61
Copropriété
4e trimestre 2020 12 derniers mois Depuis 5 ans
Ventes 28 - 82 26 %
Inscriptions en vigueur 37 -24 % 37 -28 %
Prix médian ** - 205 750 $ -4 % 21 %
Prix moyen ** - 241 365 $ -2 % 25 %
Délai de vente moyen (jours) ** - 87 -15
Plex (2 à 5 logements)
4e trimestre 2020 12 derniers mois Depuis 5 ans
| 13
Le Baromètre APCIQ - 4e trimestre 2020
Liste des secteurs
Tableau 1 - Sommaire de l’activité Centris Tableau 2 - Statistiques Centris détaillées par catégories de propriétés
Évolution des conditions du marché par catégories*
Tableau 3 - Conditions du marché par gammes de prix
Unifamiliale
Copropriété
Plex
*12 derniers mois
**Nombre de transactions insuffisant pour produire une statistique fiable
Source : APCIQ par le système Centris
Définitions et notes explicatives
No
mb
re d
es
mo
is d
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7
8
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11
12
J F M A M J J A S O N D
Agglomération de Granby
Marché équilibré
Marché d’acheteur
Ventes 439 54 %
Nouvelles inscriptions 418 22 %
Inscriptions en vigueur 346 -54 %
Volume (en milliers $) 138 629 73 %
4e trimestre 2020
Total résidentiel
Ventes 1 620 38 %
Nouvelles inscriptions 1 637 D 0 %
Inscriptions en vigueur 511 -38 %
Volume (en milliers $) 488 086 62 %
12 derniers mois
Moins de 150 22 8 2,9 Vendeur
150 à 199 30 12 2,5 Vendeur
200 à 249 49 20 2,5 Vendeur
250 à 299 54 15 3,5 Vendeur
300 à 349 32 9 3,4 Vendeur
350 et plus 125 25 5,0 Vendeur
(I) (V) (I)/(V)
12 derniers mois
Gammes de prix
(en milliers $)
Inventaire
(moyenne
des 12 mois)
Ventes
(moyenne
des 12 mois)
Nombre
de mois
d'inventaire
Conditions
du marché
Unifamiliale
Ventes 265 44 % 1 072 30 %
Inscriptions en vigueur 211 -54 % 312 -37 %
Prix médian 296 950 $ 25 % 272 000 $ 21 % 37 %
Prix moyen 348 501 $ 17 % 329 144 $ 24 % 46 %
Délai de vente moyen (jours) 64 -57 97 -14
4e trimestre 2020 12 derniers mois Depuis 5 ans
Unifamiliale
Ventes 123 95 % 413 71 %
Inscriptions en vigueur 62 -70 % 120 -48 %
Prix médian 192 000 $ 7 % 194 000 $ -2 % 9 %
Prix moyen 246 086 $ 12 % 242 417 $ 6 % 14 %
Délai de vente moyen (jours) 67 -60 143 -45
Copropriété
4e trimestre 2020 12 derniers mois Depuis 5 ans
Ventes 47 31 % 124 19 %
Inscriptions en vigueur 64 -25 % 68 -27 %
Prix médian 270 000 $ 1 % 254 375 $ -2 % 7 %
Prix moyen 297 062 $ -4 % 280 453 $ -1 % 12 %
Délai de vente moyen (jours) 83 D 0 116 -32
Plex (2 à 5 logements)
4e trimestre 2020 12 derniers mois Depuis 5 ans
Marché de vendeur
| 14
Le Baromètre APCIQ - 4e trimestre 2020
Liste des secteurs
Tableau 1 - Sommaire de l’activité Centris Tableau 2 - Statistiques Centris détaillées par catégories de propriétés
Évolution des conditions du marché par catégories*
Tableau 3 - Conditions du marché par gammes de prix
Unifamiliale
Copropriété
Plex
*12 derniers mois
**Nombre de transactions insuffisant pour produire une statistique fiable
Source : APCIQ par le système Centris
Définitions et notes explicatives
No
mb
re d
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mo
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Agglomération de Joliette
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
J F M A M J J A S O N D
Marché équilibré
Marché de vendeur
Ventes 183 68 %
Nouvelles inscriptions 164 29 %
Inscriptions en vigueur 112 -55 %
Volume (en milliers $) 51 449 125 %
4e trimestre 2020
Total résidentiel
Ventes 654 19 %
Nouvelles inscriptions 635 -10 %
Inscriptions en vigueur 166 -41 %
Volume (en milliers $) 169 746 37 %
12 derniers mois
Moins de 100 3 1 6,0 Vendeur
100 à 149 6 1 5,8 Vendeur
150 à 199 13 7 1,9 Vendeur
200 à 249 26 13 2,0 Vendeur
250 à 299 32 12 2,7 Vendeur
300 et plus 41 10 4,0 Vendeur
(I) (V) (I)/(V)
12 derniers mois
Gammes de prix
(en milliers $)
Inventaire
(moyenne
des 12 mois)
Ventes
(moyenne
des 12 mois)
Nombre
de mois
d'inventaire
Conditions
du marché
Unifamiliale
Ventes 144 60 % 517 23 %
Inscriptions en vigueur 80 -57 % 119 -43 %
Prix médian 269 250 $ 27 % 250 000 $ 17 % 35 %
Prix moyen 287 846 $ 33 % 263 650 $ 18 % 35 %
Délai de vente moyen (jours) 41 -63 73 -16
4e trimestre 2020 12 derniers mois Depuis 5 ans
Unifamiliale
Ventes 13 - 62 -19 %
Inscriptions en vigueur 5 - 16 -
Prix médian ** - 185 075 $ 9 % 27 %
Prix moyen ** - 187 425 $ 5 % 25 %
Délai de vente moyen (jours) ** - 128 -25
Copropriété
4e trimestre 2020 12 derniers mois Depuis 5 ans
Ventes 26 - 73 43 %
Inscriptions en vigueur 25 - 29 -14 %
Prix médian ** - 260 000 $ -4 % 2 %
Prix moyen ** - 288 914 $ -3 % 9 %
Délai de vente moyen (jours) ** - 80 11
Plex (2 à 5 logements)
4e trimestre 2020 12 derniers mois Depuis 5 ans
Marché d’acheteur
| 15
Le Baromètre APCIQ - 4e trimestre 2020
Liste des secteurs
Tableau 1 - Sommaire de l’activité Centris Tableau 2 - Statistiques Centris détaillées par catégories de propriétés
Évolution des conditions du marché par catégories*
Tableau 3 - Conditions du marché par gammes de prix
Unifamiliale
Copropriété
Plex
*12 derniers mois
**Nombre de transactions insuffisant pour produire une statistique fiable
Source : APCIQ par le système Centris
Définitions et notes explicatives
No
mb
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mo
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2
4
6
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10
12
14
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18
20
J F M A M J J A S O N D
Agglomération de Mont-Tremblant
Marché équilibré
Marché de vendeur
Marché d’acheteur
Ventes 365 139 %
Nouvelles inscriptions 305 85 %
Inscriptions en vigueur 386 -32 %
Volume (en milliers $) 182 744 213 %
4e trimestre 2020
Total résidentiel
Ventes 911 59 %
Nouvelles inscriptions 1 020 26 %
Inscriptions en vigueur 498 -20 %
Volume (en milliers $) 416 665 107 %
12 derniers mois
Moins de 150 62 7 9,3 Équilibré
150 à 199 43 4 10,1 Acheteur
200 à 249 26 4 6,3 Vendeur
250 à 299 28 4 6,9 Vendeur
300 à 349 18 3 5,1 Vendeur
350 et plus 100 22 4,5 Vendeur
(I) (V) (I)/(V)
12 derniers mois
Gammes de prix
(en milliers $)
Inventaire
(moyenne
des 12 mois)
Ventes
(moyenne
des 12 mois)
Nombre
de mois
d'inventaire
Conditions
du marché
Copropriété
Ventes 127 123 % 345 60 %
Inscriptions en vigueur 159 -34 % 206 -25 %
Prix médian 408 500 $ 51 % 366 500 $ 45 % 50 %
Prix moyen 570 466 $ 6 % 535 982 $ 21 % 27 %
Délai de vente moyen (jours) 145 -2 186 -8
4e trimestre 2020 12 derniers mois Depuis 5 ans
Unifamiliale
Ventes 225 142 % 535 59 %
Inscriptions en vigueur 216 -28 % 276 -16 %
Prix médian 459 000 $ 83 % 345 000 $ 41 % 82 %
Prix moyen 475 696 $ 64 % 417 388 $ 39 % 70 %
Délai de vente moyen (jours) 147 -34 165 -56
Copropriété
4e trimestre 2020 12 derniers mois Depuis 5 ans
Ventes 13 - 30 67 %
Inscriptions en vigueur 10 - 15 -30 %
Prix médian ** - 263 500 $ 12 % 37 %
Prix moyen ** - 291 984 $ 16 % 53 %
Délai de vente moyen (jours) ** - 216 -72
Plex (2 à 5 logements)
4e trimestre 2020 12 derniers mois Depuis 5 ans
| 16
Le Baromètre APCIQ - 4e trimestre 2020
Liste des secteurs
Tableau 1 - Sommaire de l’activité Centris Tableau 2 - Statistiques Centris détaillées par catégories de propriétés
Évolution des conditions du marché par catégories*
Tableau 3 - Conditions du marché par gammes de prix
Unifamiliale
Copropriété
Plex
*12 derniers mois
**Nombre de transactions insuffisant pour produire une statistique fiable
Source : APCIQ par le système Centris
Définitions et notes explicatives
No
mb
re d
es
mo
is d
’in
ve
nta
ire
2
4
6
8
10
12
14
16
J F M A M J J A S O N D
Agglomération de Rimouski
Marché équilibré
Marché d’acheteur
Ventes 162 17 %
Nouvelles inscriptions 119 -22 %
Inscriptions en vigueur 201 -55 %
Volume (en milliers $) 34 458 30 %
4e trimestre 2020
Total résidentiel
Ventes 651 25 %
Nouvelles inscriptions 645 -20 %
Inscriptions en vigueur 307 -39 %
Volume (en milliers $) 133 460 35 %
12 derniers mois
Moins de 100 21 3 7,2 Vendeur
100 à 149 24 7 3,3 Vendeur
150 à 199 55 14 4,0 Vendeur
200 à 249 44 11 4,1 Vendeur
250 à 299 38 5 8,1 Équilibré
300 et plus 61 6 11,1 Acheteur
(I) (V) (I)/(V)
12 derniers mois
Gammes de prix
(en milliers $)
Inventaire
(moyenne
des 12 mois)
Ventes
(moyenne
des 12 mois)
Nombre
de mois
d'inventaire
Conditions
du marché
Unifamiliale
Ventes 124 8 % 537 22 %
Inscriptions en vigueur 156 -56 % 243 -39 %
Prix médian 210 000 $ 18 % 191 000 $ 7 % 9 %
Prix moyen 223 103 $ 14 % 211 106 $ 10 % 14 %
Délai de vente moyen (jours) 117 -9 131 -14
4e trimestre 2020 12 derniers mois Depuis 5 ans
Unifamiliale
Ventes 21 - 67 46 %
Inscriptions en vigueur 17 - 30 -48 %
Prix médian ** - 149 250 $ 1 % 7 %
Prix moyen ** - 154 183 $ 2 % 8 %
Délai de vente moyen (jours) ** - 183 -39
Copropriété
4e trimestre 2020 12 derniers mois Depuis 5 ans
Ventes 17 - 44 22 %
Inscriptions en vigueur 26 - 32 -26 %
Prix médian ** - 210 000 $ 17 % 12 %
Prix moyen ** - 224 366 $ 14 % 9 %
Délai de vente moyen (jours) ** - 213 80
Plex (2 à 5 logements)
4e trimestre 2020 12 derniers mois Depuis 5 ans
Marché de vendeur
| 17
Le Baromètre APCIQ - 4e trimestre 2020
Liste des secteurs
Tableau 1 - Sommaire de l’activité Centris Tableau 2 - Statistiques Centris détaillées par catégories de propriétés
Évolution des conditions du marché par catégories*
Tableau 3 - Conditions du marché par gammes de prix
Unifamiliale
Copropriété
Plex
*12 derniers mois
**Nombre de transactions insuffisant pour produire une statistique fiable
Source : APCIQ par le système Centris
Définitions et notes explicatives
No
mb
re d
es
mo
is d
’in
ve
nta
ire
2
3
4
5
6
7
8
9
10
J F M A M J J A S O N D
Agglomération de Rivière-du-Loup
Marché équilibré
Marché de vendeur
Ventes 105 8 %
Nouvelles inscriptions 103 -7 %
Inscriptions en vigueur 120 -46 %
Volume (en milliers $) 22 186 12 %
4e trimestre 2020
Total résidentiel
Ventes 383 2 %
Nouvelles inscriptions 411 -19 %
Inscriptions en vigueur 173 -30 %
Volume (en milliers $) 80 042 12 %
12 derniers mois
Moins de 100 11 2 7,3 Vendeur
100 à 149 11 4 2,8 Vendeur
150 à 199 29 8 3,8 Vendeur
200 à 249 37 7 5,6 Vendeur
250 à 299 22 4 5,0 Vendeur
300 et plus 38 3 12,5 Acheteur
(I) (V) (I)/(V)
12 derniers mois
Gammes de prix
(en milliers $)
Inventaire
(moyenne
des 12 mois)
Ventes
(moyenne
des 12 mois)
Nombre
de mois
d'inventaire
Conditions
du marché
Unifamiliale
Ventes 79 3 % 323 2 %
Inscriptions en vigueur 99 -48 % 147 -30 %
Prix médian 210 000 $ 12 % 205 000 $ 13 % 25 %
Prix moyen 224 065 $ 12 % 213 806 $ 10 % 23 %
Délai de vente moyen (jours) 114 -59 130 -14
4e trimestre 2020 12 derniers mois Depuis 5 ans
Unifamiliale
Ventes 12 - 28 -
Inscriptions en vigueur 6 - 9 -
Prix médian ** - ** - 13 %
Prix moyen ** - ** - 15 %
Délai de vente moyen (jours) ** - ** -
Copropriété
4e trimestre 2020 12 derniers mois Depuis 5 ans
Ventes 14 - 31 29 %
Inscriptions en vigueur 14 - 16 -19 %
Prix médian ** - 215 000 $ 4 % 16 %
Prix moyen ** - 206 992 $ -2 % 18 %
Délai de vente moyen (jours) ** - 134 -14
Plex (2 à 5 logements)
4e trimestre 2020 12 derniers mois Depuis 5 ans
| 18
Le Baromètre APCIQ - 4e trimestre 2020
Liste des secteurs
Tableau 1 - Sommaire de l’activité Centris Tableau 2 - Statistiques Centris détaillées par catégories de propriétés
Évolution des conditions du marché par catégories*
Tableau 3 - Conditions du marché par gammes de prix
Unifamiliale
Copropriété
Plex
*12 derniers mois
**Nombre de transactions insuffisant pour produire une statistique fiable
Source : APCIQ par le système Centris
Définitions et notes explicatives
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J F M A M J J A S O N D
Agglomération de Rouyn-Noranda
Marché de vendeur
Ventes 100 8 %
Nouvelles inscriptions 80 -2 %
Inscriptions en vigueur 102 -52 %
Volume (en milliers $) 25 992 12 %
4e trimestre 2020
Total résidentiel
Ventes 451 -2 %
Nouvelles inscriptions 457 -29 %
Inscriptions en vigueur 154 -34 %
Volume (en milliers $) 114 086 2 %
12 derniers mois
Moins de 100 10 2 5,0 Vendeur
100 à 149 7 2 2,9 Vendeur
150 à 199 20 4 5,2 Vendeur
200 à 249 18 7 2,6 Vendeur
250 à 299 27 6 4,5 Vendeur
300 et plus 41 9 4,5 Vendeur
(I) (V) (I)/(V)
12 derniers mois
Gammes de prix
(en milliers $)
Inventaire
(moyenne
des 12 mois)
Ventes
(moyenne
des 12 mois)
Nombre
de mois
d'inventaire
Conditions
du marché
Unifamiliale
Ventes 79 1 % 368 -3 %
Inscriptions en vigueur 80 -55 % 124 -36 %
Prix médian 256 000 $ 2 % 250 000 $ 4 % 23 %
Prix moyen 265 176 $ 6 % 254 641 $ 5 % 26 %
Délai de vente moyen (jours) 96 -3 108 6
4e trimestre 2020 12 derniers mois Depuis 5 ans
Unifamiliale
Ventes 7 - 19 -
Inscriptions en vigueur 5 - 7 -
Prix médian ** - ** - 7 %
Prix moyen ** - ** - 9 %
Délai de vente moyen (jours) ** - ** -
Copropriété
4e trimestre 2020 12 derniers mois Depuis 5 ans
Ventes 14 - 63 21 %
Inscriptions en vigueur 17 - 23 -21 %
Prix médian ** - 280 000 $ 8 % 24 %
Prix moyen ** - 264 328 $ -2 % 19 %
Délai de vente moyen (jours) ** - 81 4
Plex (2 à 5 logements)
4e trimestre 2020 12 derniers mois Depuis 5 ans
Marché équilibré
| 19
Le Baromètre APCIQ - 4e trimestre 2020
Liste des secteurs
Tableau 1 - Sommaire de l’activité Centris Tableau 2 - Statistiques Centris détaillées par catégories de propriétés
Évolution des conditions du marché par catégories*
Tableau 3 - Conditions du marché par gammes de prix
Unifamiliale
Copropriété
Plex
*12 derniers mois
**Nombre de transactions insuffisant pour produire une statistique fiable
Source : APCIQ par le système Centris
Définitions et notes explicatives
No
mb
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22
J F M A M J J A S O N D
Agglomération de Sainte-Adèle
Marché équilibré
Marché d’acheteur
Ventes 287 94 %
Nouvelles inscriptions 258 15 %
Inscriptions en vigueur 287 -50 %
Volume (en milliers $) 105 137 193 %
4e trimestre 2020
Total résidentiel
Ventes 972 57 %
Nouvelles inscriptions 1 063 -5 %
Inscriptions en vigueur 410 -35 %
Volume (en milliers $) 329 272 117 %
12 derniers mois
Moins de 150 19 6 3,0 Vendeur
150 à 199 29 9 3,3 Vendeur
200 à 249 30 10 3,0 Vendeur
250 à 299 40 11 3,7 Vendeur
300 à 349 25 8 3,2 Vendeur
350 et plus 154 23 6,6 Vendeur
(I) (V) (I)/(V)
12 derniers mois
Gammes de prix
(en milliers $)
Inventaire
(moyenne
des 12 mois)
Ventes
(moyenne
des 12 mois)
Nombre
de mois
d'inventaire
Conditions
du marché
Unifamiliale
Ventes 232 95 % 801 62 %
Inscriptions en vigueur 200 -57 % 296 -41 %
Prix médian 330 000 $ 43 % 288 500 $ 31 % 56 %
Prix moyen 397 804 $ 55 % 366 441 $ 40 % 73 %
Délai de vente moyen (jours) 68 -52 119 -13
4e trimestre 2020 12 derniers mois Depuis 5 ans
Unifamiliale
Ventes 29 - 112 20 %
Inscriptions en vigueur 57 -26 % 81 -16 %
Prix médian ** - 166 000 $ -3 % 23 %
Prix moyen ** - 189 117 $ 5 % 29 %
Délai de vente moyen (jours) ** - 141 -16
Copropriété
4e trimestre 2020 12 derniers mois Depuis 5 ans
Ventes 26 - 57 84 %
Inscriptions en vigueur 28 - 33 -14 %
Prix médian ** - 240 000 $ 12 % 33 %
Prix moyen ** - 266 877 $ 32 % 34 %
Délai de vente moyen (jours) ** - 137 14
Plex (2 à 5 logements)
4e trimestre 2020 12 derniers mois Depuis 5 ans
Marché de vendeur
| 20
Le Baromètre APCIQ - 4e trimestre 2020
Liste des secteurs
Tableau 1 - Sommaire de l’activité Centris Tableau 2 - Statistiques Centris détaillées par catégories de propriétés
Évolution des conditions du marché par catégories*
Tableau 3 - Conditions du marché par gammes de prix
Unifamiliale
Copropriété
Plex
*12 derniers mois
**Nombre de transactions insuffisant pour produire une statistique fiable
Source : APCIQ par le système Centris
Définitions et notes explicatives
No
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J F M A M J J A S O N D
Agglomération de Sainte-Agathe-des-Monts
Marché équilibré
Marché de vendeur
Marché d’acheteur
Ventes 168 53 %
Nouvelles inscriptions 135 5 %
Inscriptions en vigueur 164 -63 %
Volume (en milliers $) 63 379 97 %
4e trimestre 2020
Total résidentiel
Ventes 637 64 %
Nouvelles inscriptions 611 -12 %
Inscriptions en vigueur 270 -38 %
Volume (en milliers $) 211 187 99 %
12 derniers mois
Moins de 100 7 1 5,1 Vendeur
100 à 149 15 4 4,0 Vendeur
150 à 199 35 7 5,3 Vendeur
200 à 249 29 8 3,6 Vendeur
250 à 299 30 7 4,5 Vendeur
300 et plus 101 19 5,3 Vendeur
(I) (V) (I)/(V)
12 derniers mois
Gammes de prix
(en milliers $)
Inventaire
(moyenne
des 12 mois)
Ventes
(moyenne
des 12 mois)
Nombre
de mois
d'inventaire
Conditions
du marché
Unifamiliale
Ventes 141 58 % 545 70 %
Inscriptions en vigueur 120 -67 % 217 -39 %
Prix médian 310 000 $ 35 % 272 000 $ 24 % 43 %
Prix moyen 401 910 $ 34 % 347 371 $ 22 % 45 %
Délai de vente moyen (jours) 85 -72 141 -29
4e trimestre 2020 12 derniers mois Depuis 5 ans
Unifamiliale
Ventes 9 - 33 -11 %
Inscriptions en vigueur 6 - 14 -
Prix médian ** - 233 000 $ 40 % 83 %
Prix moyen ** - 257 303 $ 22 % 47 %
Délai de vente moyen (jours) ** - 155 -52
Copropriété
4e trimestre 2020 12 derniers mois Depuis 5 ans
Ventes 17 - 57 84 %
Inscriptions en vigueur 37 -36 % 38 -24 %
Prix médian ** - 210 000 $ -6 % 30 %
Prix moyen ** - 225 847 $ -12 % 34 %
Délai de vente moyen (jours) ** - 181 49
Plex (2 à 5 logements)
4e trimestre 2020 12 derniers mois Depuis 5 ans
| 21
Le Baromètre APCIQ - 4e trimestre 2020
Liste des secteurs
Tableau 1 - Sommaire de l’activité Centris Tableau 2 - Statistiques Centris détaillées par catégories de propriétés
Évolution des conditions du marché par catégories*
Tableau 3 - Conditions du marché par gammes de prix
Unifamiliale
Copropriété
Plex
*12 derniers mois
**Nombre de transactions insuffisant pour produire une statistique fiable
Source : APCIQ par le système Centris
Définitions et notes explicatives
No
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J F M A M J J A S O N D
Agglomération de Saint-Hyacinthe
Marché équilibré
Marché de vendeur
Ventes 183 30 %
Nouvelles inscriptions 179 12 %
Inscriptions en vigueur 115 -53 %
Volume (en milliers $) 58 878 61 %
4e trimestre 2020
Total résidentiel
Ventes 672 -1 %
Nouvelles inscriptions 711 -17 %
Inscriptions en vigueur 157 -50 %
Volume (en milliers $) 191 350 16 %
12 derniers mois
Moins de 100 10 5 2,0 Vendeur
200 à 249 16 6 2,6 Vendeur
250 à 299 22 11 2,0 Vendeur
300 à 349 14 7 2,0 Vendeur
350 à 399 9 3 3,0 Vendeur
400 et plus 22 5 4,7 Vendeur
(I) (V) (I)/(V)
12 derniers mois
Gammes de prix
(en milliers $)
Inventaire
(moyenne
des 12 mois)
Ventes
(moyenne
des 12 mois)
Nombre
de mois
d'inventaire
Conditions
du marché
Unifamiliale
Ventes 122 30 % 438 -3 %
Inscriptions en vigueur 63 -61 % 92 -54 %
Prix médian 299 950 $ 16 % 278 500 $ 14 % 30 %
Prix moyen 324 384 $ 20 % 299 941 $ 19 % 35 %
Délai de vente moyen (jours) 49 -51 61 -26
4e trimestre 2020 12 derniers mois Depuis 5 ans
Unifamiliale
Ventes 25 - 119 -22 %
Inscriptions en vigueur 12 - 20 -
Prix médian ** - 195 000 $ 13 % 21 %
Prix moyen ** - 212 403 $ 15 % 25 %
Délai de vente moyen (jours) ** - 53 -39
Copropriété
4e trimestre 2020 12 derniers mois Depuis 5 ans
Ventes 35 67 % 111 48 %
Inscriptions en vigueur 39 -31 % 43 -30 %
Prix médian 325 000 $ 34 % 269 900 $ 3 % 14 %
Prix moyen 365 700 $ 25 % 305 262 $ 6 % 20 %
Délai de vente moyen (jours) 60 D 0 93 1
Plex (2 à 5 logements)
4e trimestre 2020 12 derniers mois Depuis 5 ans
| 22
Le Baromètre APCIQ - 4e trimestre 2020
Liste des secteurs
Tableau 1 - Sommaire de l’activité Centris Tableau 2 - Statistiques Centris détaillées par catégories de propriétés
Évolution des conditions du marché par catégories*
Tableau 3 - Conditions du marché par gammes de prix
Unifamiliale
Copropriété
Plex
*12 derniers mois
**Nombre de transactions insuffisant pour produire une statistique fiable
Source : APCIQ par le système Centris
Définitions et notes explicatives
No
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J F M A M J J A S O N D
Agglomération de Saint-Sauveur
Marché équilibré
Marché d’acheteur
Ventes 454 58 %
Nouvelles inscriptions 415 21 %
Inscriptions en vigueur 399 -52 %
Volume (en milliers $) 181 274 106 %
4e trimestre 2020
Total résidentiel
Ventes 1 532 42 %
Nouvelles inscriptions 1 694 -4 %
Inscriptions en vigueur 577 -38 %
Volume (en milliers $) 576 858 76 %
12 derniers mois
Moins de 100 47 14 3,3 Vendeur
200 à 249 32 12 2,7 Vendeur
250 à 299 50 14 3,6 Vendeur
300 à 349 50 15 3,5 Vendeur
350 à 399 51 13 3,8 Vendeur
400 et plus 256 39 6,6 Vendeur
(I) (V) (I)/(V)
12 derniers mois
Gammes de prix
(en milliers $)
Inventaire
(moyenne
des 12 mois)
Ventes
(moyenne
des 12 mois)
Nombre
de mois
d'inventaire
Conditions
du marché
Unifamiliale
Ventes 372 52 % 1 281 42 %
Inscriptions en vigueur 333 -52 % 486 -38 %
Prix médian 375 000 $ 33 % 345 000 $ 23 % 46 %
Prix moyen 425 207 $ 33 % 398 347 $ 24 % 53 %
Délai de vente moyen (jours) 72 -48 107 -33
4e trimestre 2020 12 derniers mois Depuis 5 ans
Unifamiliale
Ventes 58 76 % 197 38 %
Inscriptions en vigueur 42 -57 % 61 -47 %
Prix médian 251 000 $ 20 % 242 750 $ 18 % 30 %
Prix moyen 271 396 $ 26 % 250 426 $ 19 % 35 %
Délai de vente moyen (jours) 43 -56 106 -46
Copropriété
4e trimestre 2020 12 derniers mois Depuis 5 ans
Ventes 24 - 54 59 %
Inscriptions en vigueur 23 - 28 -24 %
Prix médian ** - 349 500 $ 16 % 32 %
Prix moyen ** - 360 811 $ 21 % 40 %
Délai de vente moyen (jours) ** - 97 -31
Plex (2 à 5 logements)
4e trimestre 2020 12 derniers mois Depuis 5 ans
Marché de vendeur
| 23
Le Baromètre APCIQ - 4e trimestre 2020
Liste des secteurs
Tableau 1 - Sommaire de l’activité Centris Tableau 2 - Statistiques Centris détaillées par catégories de propriétés
Évolution des conditions du marché par catégories*
Tableau 3 - Conditions du marché par gammes de prix
Unifamiliale
Copropriété
Plex
*12 derniers mois
**Nombre de transactions insuffisant pour produire une statistique fiable
Source : APCIQ par le système Centris
Définitions et notes explicatives
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J F M A M J J A S O N D
Agglomération de Salaberry-de-Valleyfield
Marché équilibré
Marché de vendeur
Marché d’acheteur
Ventes 179 48 %
Nouvelles inscriptions 206 41 %
Inscriptions en vigueur 154 -45 %
Volume (en milliers $) 50 008 78 %
4e trimestre 2020
Total résidentiel
Ventes 719 27 %
Nouvelles inscriptions 740 -9 %
Inscriptions en vigueur 186 -44 %
Volume (en milliers $) 177 805 47 %
12 derniers mois
Moins de 100 1 1 2,1 Vendeur
100 à 149 8 4 2,2 Vendeur
150 à 199 19 9 2,1 Vendeur
200 à 249 28 15 1,8 Vendeur
250 à 299 19 8 2,4 Vendeur
300 et plus 43 10 4,1 Vendeur
(I) (V) (I)/(V)
12 derniers mois
Gammes de prix
(en milliers $)
Inventaire
(moyenne
des 12 mois)
Ventes
(moyenne
des 12 mois)
Nombre
de mois
d'inventaire
Conditions
du marché
Unifamiliale
Ventes 132 53 % 560 28 %
Inscriptions en vigueur 87 -53 % 116 -46 %
Prix médian 279 950 $ 33 % 226 629 $ 12 % 31 %
Prix moyen 285 629 $ 25 % 250 729 $ 18 % 37 %
Délai de vente moyen (jours) 38 -43 72 -21
4e trimestre 2020 12 derniers mois Depuis 5 ans
Unifamiliale
Ventes 12 - 51 76 %
Inscriptions en vigueur 15 - 23 -
Prix médian ** - 189 000 $ 13 % 13 %
Prix moyen ** - 204 949 $ 3 % 15 %
Délai de vente moyen (jours) ** - 113 -26
Copropriété
4e trimestre 2020 12 derniers mois Depuis 5 ans
Ventes 35 35 % 108 10 %
Inscriptions en vigueur 52 -9 % 47 -38 %
Prix médian 245 000 $ 9 % 235 000 $ 4 % 24 %
Prix moyen 278 228 $ 12 % 249 625 $ 8 % 22 %
Délai de vente moyen (jours) 49 D 0 87 -37
Plex (2 à 5 logements)
4e trimestre 2020 12 derniers mois Depuis 5 ans
| 24
Le Baromètre APCIQ - 4e trimestre 2020
Liste des secteurs
Tableau 1 - Sommaire de l’activité Centris Tableau 2 - Statistiques Centris détaillées par catégories de propriétés
Évolution des conditions du marché par catégories*
Tableau 3 - Conditions du marché par gammes de prix
Unifamiliale
Copropriété
Plex
*12 derniers mois
**Nombre de transactions insuffisant pour produire une statistique fiable
Source : APCIQ par le système Centris
Définitions et notes explicatives
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Agglomération de Sept-Îles
Marché d’acheteur
Ventes 55 25 %
Nouvelles inscriptions 60 -13 %
Inscriptions en vigueur 138 -45 %
Volume (en milliers $) 10 328 17 %
4e trimestre 2020
Total résidentiel
Ventes 281 30 %
Nouvelles inscriptions 326 -18 %
Inscriptions en vigueur 184 -30 %
Volume (en milliers $) 52 026 29 %
12 derniers mois
Moins de 100 12 3 4,1 Vendeur
100 à 149 39 5 7,6 Vendeur
150 à 199 47 6 7,4 Vendeur
200 à 249 29 5 6,4 Vendeur
250 à 299 25 2 13,3 Acheteur
300 et plus 21 2 11,5 Acheteur
(I) (V) (I)/(V)
12 derniers mois
Gammes de prix
(en milliers $)
Inventaire
(moyenne
des 12 mois)
Ventes
(moyenne
des 12 mois)
Nombre
de mois
d'inventaire
Conditions
du marché
Unifamiliale
Ventes 51 19 % 273 30 %
Inscriptions en vigueur 129 -46 % 174 -31 %
Prix médian 185 000 $ -8 % 185 000 $ -1 % -14 %
Prix moyen 195 969 $ -6 % 194 721 $ -1 % -8 %
Délai de vente moyen (jours) 129 -65 175 -4
4e trimestre 2020 12 derniers mois Depuis 5 ans
Unifamiliale
Ventes 2 - 5 -
Inscriptions en vigueur 1 - 4 -
Prix médian ** - ** - 12 %
Prix moyen ** - ** - 1 %
Délai de vente moyen (jours) ** - ** -
Copropriété
4e trimestre 2020 12 derniers mois Depuis 5 ans
Ventes 2 - 3 -
Inscriptions en vigueur 8 - 6 -
Prix médian ** - ** - 23 %
Prix moyen ** - ** - 12 %
Délai de vente moyen (jours) ** - ** -
Plex (2 à 5 logements)
4e trimestre 2020 12 derniers mois Depuis 5 ans
Marché équilibré
Marché de vendeur
| 25
Le Baromètre APCIQ - 4e trimestre 2020
Liste des secteurs
Tableau 1 - Sommaire de l’activité Centris Tableau 2 - Statistiques Centris détaillées par catégories de propriétés
Évolution des conditions du marché par catégories*
Tableau 3 - Conditions du marché par gammes de prix
Unifamiliale
Copropriété
Plex
*12 derniers mois
**Nombre de transactions insuffisant pour produire une statistique fiable
Source : APCIQ par le système Centris
Définitions et notes explicatives
No
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J F M A M J J A S O N D
Agglomération de Shawinigan
Marché équilibré
Marché de vendeur
Marché d’acheteur
Ventes 183 42 %
Nouvelles inscriptions 217 4 %
Inscriptions en vigueur 233 -43 %
Volume (en milliers $) 31 705 96 %
4e trimestre 2020
Total résidentiel
Ventes 698 26 %
Nouvelles inscriptions 838 -13 %
Inscriptions en vigueur 317 -30 %
Volume (en milliers $) 107 013 43 %
12 derniers mois
Moins de 100 33 11 3,0 Vendeur
100 à 149 51 15 3,3 Vendeur
150 à 199 48 11 4,4 Vendeur
200 à 249 20 4 5,6 Vendeur
250 à 299 11 2 5,5 Vendeur
300 et plus 36 3 12,3 Acheteur
(I) (V) (I)/(V)
12 derniers mois
Gammes de prix
(en milliers $)
Inventaire
(moyenne
des 12 mois)
Ventes
(moyenne
des 12 mois)
Nombre
de mois
d'inventaire
Conditions
du marché
Unifamiliale
Ventes 128 22 % 543 18 %
Inscriptions en vigueur 139 -51 % 197 -39 %
Prix médian 146 500 $ 27 % 136 000 $ 9 % 20 %
Prix moyen 195 577 $ 52 % 162 010 $ 17 % 27 %
Délai de vente moyen (jours) 55 -42 91 -10
4e trimestre 2020 12 derniers mois Depuis 5 ans
Unifamiliale
Ventes 3 - 22 -
Inscriptions en vigueur 7 - 22 -
Prix médian ** - ** - 12 %
Prix moyen ** - ** - 51 %
Délai de vente moyen (jours) ** - ** -
Copropriété
4e trimestre 2020 12 derniers mois Depuis 5 ans
Ventes 51 113 % 129 48 %
Inscriptions en vigueur 84 -19 % 95 -11 %
Prix médian 119 279 $ 3 % 111 250 $ 10 % 24 %
Prix moyen 118 443 $ 3 % 113 104 $ 3 % 8 %
Délai de vente moyen (jours) 106 D 0 113 -69
Plex (2 à 5 logements)
4e trimestre 2020 12 derniers mois Depuis 5 ans
| 26
Le Baromètre APCIQ - 4e trimestre 2020
Liste des secteurs
Tableau 1 - Sommaire de l’activité Centris Tableau 2 - Statistiques Centris détaillées par catégories de propriétés
Évolution des conditions du marché par catégories*
Tableau 3 - Conditions du marché par gammes de prix
Unifamiliale
Copropriété
Plex
*12 derniers mois
**Nombre de transactions insuffisant pour produire une statistique fiable
Source : APCIQ par le système Centris
Définitions et notes explicatives
No
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J F M A M J J A S O N D
Agglomération de Sorel-Tracy
Marché équilibré
Marché d’acheteur
Ventes 156 21 %
Nouvelles inscriptions 165 -6 %
Inscriptions en vigueur 204 -50 %
Volume (en milliers $) 32 175 40 %
4e trimestre 2020
Total résidentiel
Ventes 655 29 %
Nouvelles inscriptions 696 -11 %
Inscriptions en vigueur 285 -37 %
Volume (en milliers $) 133 263 48 %
12 derniers mois
Moins de 100 10 3 3,5 Vendeur
100 à 149 32 9 3,7 Vendeur
150 à 199 48 14 3,5 Vendeur
200 à 249 22 7 3,2 Vendeur
250 à 299 19 4 4,4 Vendeur
300 et plus 46 6 7,7 Vendeur
(I) (V) (I)/(V)
12 derniers mois
Gammes de prix
(en milliers $)
Inventaire
(moyenne
des 12 mois)
Ventes
(moyenne
des 12 mois)
Nombre
de mois
d'inventaire
Conditions
du marché
Unifamiliale
Ventes 104 1 % 506 23 %
Inscriptions en vigueur 110 -61 % 177 -44 %
Prix médian 210 000 $ 27 % 186 000 $ 16 % 24 %
Prix moyen 220 287 $ 24 % 210 002 $ 20 % 31 %
Délai de vente moyen (jours) 123 -2 119 -9
4e trimestre 2020 12 derniers mois Depuis 5 ans
Unifamiliale
Ventes 7 - 32 28 %
Inscriptions en vigueur 8 - 16 -
Prix médian ** - 169 000 $ 14 % 10 %
Prix moyen ** - 180 364 $ 12 % 6 %
Délai de vente moyen (jours) ** - 120 -78
Copropriété
4e trimestre 2020 12 derniers mois Depuis 5 ans
Ventes 45 96 % 115 62 %
Inscriptions en vigueur 82 -21 % 87 -18 %
Prix médian 180 000 $ 13 % 168 000 $ 4 % 43 %
Prix moyen 184 346 $ -1 % 186 150 $ -3 % 45 %
Délai de vente moyen (jours) 207 D 0 226 3
Plex (2 à 5 logements)
4e trimestre 2020 12 derniers mois Depuis 5 ans
Marché de vendeur
| 27
Le Baromètre APCIQ - 4e trimestre 2020
Liste des secteurs
Tableau 1 - Sommaire de l’activité Centris Tableau 2 - Statistiques Centris détaillées par catégories de propriétés
Évolution des conditions du marché par catégories*
Tableau 3 - Conditions du marché par gammes de prix
Unifamiliale
Copropriété
Plex
*12 derniers mois
**Nombre de transactions insuffisant pour produire une statistique fiable
Source : APCIQ par le système Centris
Définitions et notes explicatives
No
mb
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4
6
8
10
12
14
16
J F M A M J J A S O N D
Agglomération de Thetford Mines
Marché équilibré
Ventes 102 32 %
Nouvelles inscriptions 92 -13 %
Inscriptions en vigueur 115 -44 %
Volume (en milliers $) 13 616 43 %
4e trimestre 2020
Total résidentiel
Ventes 358 -2 %
Nouvelles inscriptions 405 -20 %
Inscriptions en vigueur 158 -31 %
Volume (en milliers $) 47 724 10 %
12 derniers mois
Moins de 100 27 7 3,7 Vendeur
100 à 149 32 9 3,7 Vendeur
150 à 199 24 5 5,3 Vendeur
200 à 249 10 1 7,4 Vendeur
250 à 299 5 1 5,4 Vendeur
300 et plus 14 1 18,4 Acheteur
(I) (V) (I)/(V)
12 derniers mois
Gammes de prix
(en milliers $)
Inventaire
(moyenne
des 12 mois)
Ventes
(moyenne
des 12 mois)
Nombre
de mois
d'inventaire
Conditions
du marché
Unifamiliale
Ventes 72 20 % 282 1 %
Inscriptions en vigueur 83 -45 % 112 -35 %
Prix médian 130 000 $ 4 % 125 000 $ 7 % 19 %
Prix moyen 133 778 $ 1 % 136 385 $ 9 % 12 %
Délai de vente moyen (jours) 89 -42 103 4
4e trimestre 2020 12 derniers mois Depuis 5 ans
Unifamiliale
Ventes 4 - 14 -
Inscriptions en vigueur 4 - 7 -
Prix médian ** - ** - -6 %
Prix moyen ** - ** - -10 %
Délai de vente moyen (jours) ** - ** -
Copropriété
4e trimestre 2020 12 derniers mois Depuis 5 ans
Ventes 24 - 58 -15 %
Inscriptions en vigueur 27 - 36 -19 %
Prix médian ** - 101 500 $ 13 % 12 %
Prix moyen ** - 107 069 $ 13 % 12 %
Délai de vente moyen (jours) ** - 126 -36
Plex (2 à 5 logements)
4e trimestre 2020 12 derniers mois Depuis 5 ans
Marché de vendeur
Marché d’acheteur
| 28
Le Baromètre APCIQ - 4e trimestre 2020
Liste des secteurs
Tableau 1 - Sommaire de l’activité Centris Tableau 2 - Statistiques Centris détaillées par catégories de propriétés
Évolution des conditions du marché par catégories*
Tableau 3 - Conditions du marché par gammes de prix
Unifamiliale
Copropriété
Plex
*12 derniers mois
**Nombre de transactions insuffisant pour produire une statistique fiable
Source : APCIQ par le système Centris
Définitions et notes explicatives
No
mb
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J F M A M J J A S O N D
Agglomération de Val-d’Or
Marché de vendeur
Ventes 97 20 %
Nouvelles inscriptions 90 -20 %
Inscriptions en vigueur 137 -34 %
Volume (en milliers $) 31 782 47 %
4e trimestre 2020
Total résidentiel
Ventes 471 19 %
Nouvelles inscriptions 533 -1 %
Inscriptions en vigueur 186 -17 %
Volume (en milliers $) 136 601 31 %
12 derniers mois
Moins de 150 12 3 3,7 Vendeur
150 à 199 19 5 4,2 Vendeur
200 à 249 23 7 3,2 Vendeur
250 à 299 23 7 3,4 Vendeur
300 à 349 21 5 4,4 Vendeur
350 et plus 51 8 6,4 Vendeur
(I) (V) (I)/(V)
12 derniers mois
Gammes de prix
(en milliers $)
Inventaire
(moyenne
des 12 mois)
Ventes
(moyenne
des 12 mois)
Nombre
de mois
d'inventaire
Conditions
du marché
Unifamiliale
Ventes 85 16 % 416 19 %
Inscriptions en vigueur 103 -44 % 149 -25 %
Prix médian 275 000 $ 8 % 265 750 $ 8 % 40 %
Prix moyen 336 217 $ 26 % 293 132 $ 10 % 40 %
Délai de vente moyen (jours) 100 -12 107 -4
4e trimestre 2020 12 derniers mois Depuis 5 ans
Unifamiliale
Ventes 3 - 12 -
Inscriptions en vigueur 15 - 20 -
Prix médian ** - ** - 17 %
Prix moyen ** - ** - 14 %
Délai de vente moyen (jours) ** - ** -
Copropriété
4e trimestre 2020 12 derniers mois Depuis 5 ans
Ventes 9 - 42 11 %
Inscriptions en vigueur 19 - 16 34 %
Prix médian ** - 286 500 $ 8 % 33 %
Prix moyen ** - 288 191 $ 6 % 40 %
Délai de vente moyen (jours) ** - 65 -37
Plex (2 à 5 logements)
4e trimestre 2020 12 derniers mois Depuis 5 ans
Marché équilibré
| 29
Le Baromètre APCIQ - 4e trimestre 2020
Liste des secteurs
Tableau 1 - Sommaire de l’activité Centris Tableau 2 - Statistiques Centris détaillées par catégories de propriétés
Évolution des conditions du marché par catégories*
Tableau 3 - Conditions du marché par gammes de prix
Unifamiliale
Copropriété
Plex
*12 derniers mois
**Nombre de transactions insuffisant pour produire une statistique fiable
Source : APCIQ par le système Centris
Définitions et notes explicatives
No
mb
re d
es
mo
is d
’in
ve
nta
ire
2
3
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10
J F M A M J J A S O N D
Agglomération de Victoriaville
Marché de vendeur
Ventes 136 9 %
Nouvelles inscriptions 147 12 %
Inscriptions en vigueur 127 -38 %
Volume (en milliers $) 29 239 23 %
4e trimestre 2020
Total résidentiel
Ventes 479 -1 %
Nouvelles inscriptions 504 -11 %
Inscriptions en vigueur 165 -33 %
Volume (en milliers $) 96 082 5 %
12 derniers mois
Moins de 100 3 1 4,1 Vendeur
100 à 149 13 6 2,2 Vendeur
150 à 199 44 15 2,9 Vendeur
200 à 249 28 7 4,2 Vendeur
250 à 299 17 4 4,6 Vendeur
300 et plus 40 4 10,1 Acheteur
(I) (V) (I)/(V)
12 derniers mois
Gammes de prix
(en milliers $)
Inventaire
(moyenne
des 12 mois)
Ventes
(moyenne
des 12 mois)
Nombre
de mois
d'inventaire
Conditions
du marché
Unifamiliale
Ventes 123 22 % 430 5 %
Inscriptions en vigueur 104 -42 % 145 -31 %
Prix médian 196 500 $ 16 % 185 000 $ 12 % 30 %
Prix moyen 218 005 $ 13 % 205 071 $ 10 % 34 %
Délai de vente moyen (jours) 97 -24 103 -17
4e trimestre 2020 12 derniers mois Depuis 5 ans
Unifamiliale
Ventes 7 - 17 -
Inscriptions en vigueur 3 - 3 -
Prix médian ** - ** - 10 %
Prix moyen ** - ** - 8 %
Délai de vente moyen (jours) ** - ** -
Copropriété
4e trimestre 2020 12 derniers mois Depuis 5 ans
Ventes 6 - 32 -27 %
Inscriptions en vigueur 19 - 18 -31 %
Prix médian ** - 150 550 $ -18 % -44 %
Prix moyen ** - 165 222 $ -27 % -33 %
Délai de vente moyen (jours) ** - 84 -43
Plex (2 à 5 logements)
4e trimestre 2020 12 derniers mois Depuis 5 ans
Marché équilibré
| 30
Le Baromètre APCIQ - 4e trimestre 2020
Source : APCIQ par le système Centris
Autres agglomérations Liste des secteurs
Définitions et notes explicatives
Alma
Ventes Variation*Inscriptions
en vigueurVariation* Prix moyen Variation* Prix médian Variation*
2020 230 24 % 174 -18 % 176 770 $ 5 % 160 000 $ 6 %
Amos
Ventes Variation*Inscriptions
en vigueurVariation* Prix moyen Variation* Prix médian Variation*
2020 132 5 % 65 -25 % 230 335 $ 10 % 220 000 $ 18 %
Cowansville
Ventes Variation*Inscriptions
en vigueurVariation* Prix moyen Variation* Prix médian Variation*
2020 235 39 % 83 -31 % 258 851 $ 18 % 233 000 $ 14 %
Lachute
Ventes Variation*Inscriptions
en vigueurVariation* Prix moyen Variation* Prix médian Variation*
2020 173 4 % 236 0 % 168 032 $ -4 % 154 000 $ 1 %
La Tuque
Ventes Variation*Inscriptions
en vigueurVariation* Prix moyen Variation* Prix médian Variation*
2020 162 24 % 100 -26 % 133 713 $ 13 % 122 000 $ 6 %
(Amos)
Total résidentiel Unifamiliale
(Cowansville)
Total résidentiel Unifamiliale
(Lachute)
Total résidentiel Unifamiliale
(Coucoucache, La Bostonnais,
La Tuque, Obedjiwan, Wenmotaci)
Total résidentiel Unifamiliale
(Alma, Delisle,
Saint-Henri-de-Taillon, Saint-Nazaire)
Total résidentiel Unifamiliale
Matane
Ventes Variation*Inscriptions
en vigueurVariation* Prix moyen Variation* Prix médian Variation*
2020 202 37 % 171 -23 % 137 285 $ 9 % 135 500 $ 13 %
Mont-Laurier
Ventes Variation*Inscriptions
en vigueurVariation* Prix moyen Variation* Prix médian Variation*
2020 175 22 % 115 -17 % 189 400 $ 6 % 185 000 $ 8 %
Rawdon
Ventes Variation*Inscriptions
en vigueurVariation* Prix moyen Variation* Prix médian Variation*
2020 260 41 % 112 -35 % 238 961 $ 21 % 205 000 $ 12 %
Saint-Georges
Ventes Variation*Inscriptions
en vigueurVariation* Prix moyen Variation* Prix médian Variation*
2020 280 28 % 137 -33 % 193 004 $ 15 % 177 750 $ 8 %
Sainte-Marie
Ventes Variation*Inscriptions
en vigueurVariation* Prix moyen Variation* Prix médian Variation*
2020 92 -17 % 37 -43 % 231 303 $ 7 % 212 600 $ 7 %
Total résidentiel Unifamiliale
(Sainte-Marie)
Total résidentiel Unifamiliale
Total résidentiel Unifamiliale(Mont-Laurier)
(Matane, Saint-Ulric,
Sainte-Félicité, Saint-René-de-Matane)
Total résidentiel Unifamiliale
(Saint-Georges)
Total résidentiel Unifamiliale
(Rawdon)
| 31
Le Baromètre APCIQ - 4e trimestre 2020
Définitions et notes explicatives
Système Centris
Le système Centris est la base de données informatisée la plus complète et la plus
à jour sur les transactions immobilières. Il est régi par des règles très précises
auxquelles adhèrent tous les courtiers immobiliers de la province. Seuls les
courtiers immobiliers membres de l’APCIQ ou d’une chambre immobilière y ont
accès.
Résidentiel
Comprend les catégories de propriété suivantes : unifamiliale, copropriété, plex
(propriété à revenus de 2 à 5 logements) et fermette.
Nouvelles inscriptions
Nombre de nouveaux contrats de courtage dont la date de signature se situe à
l’intérieur de la période visée.
Inscriptions en vigueur
Nombre d’inscriptions dont le statut est « en vigueur » le dernier jour du mois. Les
données trimestrielles et annuelles correspondent à la moyenne des données
mensuelles pour la période visée.
Nombre de ventes
Nombre de ventes effectuées au cours de la période visée. La date de vente est
celle de l’acceptation de la promesse d’achat, laquelle prend effet lors de la
levée de toutes les conditions.
Volume des ventes
Montant de l’ensemble des ventes effectuées au cours de la période visée,
exprimée en dollars ($).
Délai de vente moyen
Nombre moyen de jours entre la date de signature du contrat de courtage et la
date de vente.
Taux de variation
En raison du caractère saisonnier des indicateurs liés au marché immobilier, les
taux de variation sont calculés par rapport au même trimestre de l’année
précédente.
Prix de vente moyen
Valeur moyenne des ventes effectuées au cours de la période visée. Certaines
transactions peuvent être exclues du calcul afin d’obtenir un prix moyen plus
significatif.
À propos de l’APCIQ
L’Association professionnelle
des courtiers immobiliers du
Québec (APCIQ) est une
association à but non lucratif
qui regroupe plus de 13 000
courtiers immobiliers et
agences immobilières. Elle est
entre autres responsable de
l’analyse et de la diffusion
des statistiques sur le marché
immobilier résidentiel au
Québec.
Pour information
Cette publication est produite
par le Service d’analyse du
marché de l’APCIQ.
Pour nous contacter :
écrivez-nous à stats@apciq.ca
Copyright, termes et
conditions
© 2021 Association
professionnelle des courtiers
immobiliers du Québec. Tous
droits réservés.
Le contenu de cette
publication est protégé par le
droit d'auteur et est la
propriété de l’Association
professionnelle des courtiers
immobiliers du Québec. Toute
reproduction de l’information
qui s’y retrouve, en tout ou en
partie, directement ou
indirectement, est strictement
interdite sans l’autorisation
préalable écrite du titulaire du
droit d'auteur.
Prix de vente médian
Valeur médiane des ventes effectuées au cours de la période visée. Le prix médian
partage l’ensemble des transactions en deux parties égales : 50 % des transactions ont
été effectuées à un prix inférieur et l’autre 50 % à un prix supérieur. Certaines transactions
peuvent être exclues du calcul afin d'obtenir un prix médian plus significatif.
Mise en garde
Les prix moyens et médians des propriétés sont basés sur les transactions réalisées par
l’entremise du système Centris au cours de la période visée. Ils ne reflètent pas
nécessairement la valeur moyenne ou médiane de l’ensemble des propriétés d’un
Secteur.
De la même façon, l’évolution du prix moyen ou du prix médian entre deux périodes ne
reflète pas nécessairement l’évolution de la valeur de l’ensemble des propriétés d’un
Secteur. Il faut donc interpréter ces statistiques avec prudence, en particulier lorsque le
nombre de transactions est faible.
Inventaire
Correspond à la moyenne des inscriptions en vigueur au cours des 12 derniers mois.
Nombre de mois d’inventaire
Nombre de mois nécessaires pour écouler tout l’inventaire de propriétés à vendre,
calculé selon le rythme des ventes des 12 derniers mois. Il est obtenu en divisant
l’inventaire par la moyenne des ventes des 12 derniers mois. Ce calcul élimine les
fluctuations dues au caractère saisonnier.
Par exemple, si le nombre de mois d’inventaire est de six, on peut dire qu’il fallait six mois
pour écouler tout l’inventaire de propriétés à vendre. On peut également dire que
l’inventaire correspondait à six mois de ventes. Il est important de noter que cette
mesure est différente du délai de vente moyen.
Conditions du ma
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