Fa · 2021. 2. 1. · Provinc Q Fa Ventes Inscriptions Prix 39 % Variation des ventes résidentielles totales par rapport au 4 e trimestre de 2019 Variation du prix médian des unifamiliales

Province de Québec

Faits saillants

Inscriptions PrixVentes

39 %Variation des ventes résidentielles totales

par rapport au 4e trimestre de 2019

Variation du prix médian des unifamiliales par

rapport au 4e trimestre de 2019

-36 % 24 %Variation des inscriptions en vigueur résidentielles

par rapport au 4e trimestre de 2019

Toutes les variations sont calculées par rapport à la même période de l’année précédente.

4e TRIMESTRE 2020du marché immobilier résidentiel

■ À l’échelle provinciale, le prix médian des unifamiliales a atteint 295 000 $, ce qui représente uneaugmentation de 13 % par rapport à 2019.

■ Le prix médian des copropriétés a également connu une progression notable, soit une hausse de11 %, pour s’établir à 272 000 $.

■ Pour ce qui est des plex de deux à cinq logements, leur prix médian est demeuré relativementstable par rapport à l’année précédente, alors que la moitié des immeubles se sont vendus àplus de 425 000 $ (+1 %).

Prix médian

■ On comptait en moyenne 39 848 inscriptions en vigueur sur le système Centris en 2020, soit un replide 29 % par rapport à 2019. Il s’agit d’une cinquième baisse annuelle consécutive à ce chapitre.

Inscriptions en vigueur

■ Les conditions du marché se sont resserrées dans la grande majorité des secteurs de la province.De nombreuses agglomérations situées à l’extérieur des régions métropolitaines ont connu lesplus rapides resserrements de marché à la faveur des vendeurs.

■ Les délais de vente à l’échelle de la province se sont raccourcis comparativement à un an plustôt : il fallait compter en moyenne 86 jours pour trouver preneur, soit 11 jours de moins qu’en 2019.

Conditions du marché et délais de vente

■ Durant l’année 2020, 112 476 ventes résidentielles ont été réalisées dans l’ensemble du Québec,soit une hausse de 17 % par rapport à 2019. Il s’agit d’un record d’activité depuis que le systèmeCentris des courtiers immobiliers compile les données de marché (2000).

■ Dans les catégories de propriétés, l’unifamiliale s’est distinguée par une hausse marquée de18 % des ventes à l’échelle provinciale. Les transactions de plex et de copropriétés ont elles aussifortement progressé, à hauteur de 17 % et de 13 % respectivement.

■ Parmi les régions métropolitaines, celles de Québec (+28 %), de Sherbrooke (+22 %) et deGatineau (+15 %) se sont démarquées par d’importantes augmentations des ventes.

■ Les régions localisées à l’extérieur des régions métropolitaines sont celles qui ont connu les haussesde ventes les plus spectaculaires (+31 %), et ce, dans tous les types de propriétés.

■ Plus précisément, plusieurs petits centres urbains de villégiature ont affiché des haussesphénoménales, telles que les agglomérations de Charlevoix (+94 %), de Sainte-Agathe-des-Monts (+64 %), de Mont-Tremblant (+59 %) et de Sainte-Adèle (+57 %).

Ventes

Sources : Statistique Canada et Conference Board du Canada Sources : Statistique Canada et SCHL*Proportion des personnes ayant répondu « Oui » à cette question ++Variation supérieure à 100 %

Sources : Statistique Canada, Recensement de 2016, SCHL - Enquête sur les logements locatifs, janvier 2020

LE BAROMÈTRE APCIQ - 4E TRIMESTRE 2020 - TABLEAU DE BORD ÉCONOMIQUE PROVINCE DE QUÉBEC

Portrait sociodémographique

Population en 2016

8 164 361

3,3 %Variation de la population entre 2011 et 2016

Densité de la population au kilomètre carré

6Nombre de ménages en 2016

3 858 943

61,3 %

Taux d’inoccupation

VariationLoyer moyen

Proportion de locataires

Proportion de propriétaires

Marché du travail

Emplois (en miliers)

Taux de chomage

Variation

Variation

Mises en chantier

Total Variation

5 %815 $775 $

2019

2018

Taux hypothécaires

Taux 5 ans

Taux 1 an

Variation

Variation

Indice de confiance des consommateurs

Indice global

Est-ce un bon temps pour faire un achat important?*

Variation

Variation

Unifamiliale

Copropriété

Locatif

Variation

Variation

Variation

38,7 % 1,8 %2019

T4 2020

T4 2020

T4 2020

T4 2020

T4 2020

2 979

2 453

6 101

T4 2019

T4 2019

T4 2019

T4 202011 533T4 2019

T4 2019

T4 2019

4 262,9

7,2 %

-82,1

1,9

4 345,0

5,3 %

3 521

1 599

9 018

18 %

14 138 23 %

-35 %

48 %

14 138

T4 2020

T4 2020

T4 2019

T4 2019

3,09 %

4,79 %

-0,55

-0,40

3,64 %

5,19 %

T4 2020

T4 2019

102 -62164

T4 2020T4 2019

29 % -1443 %

| 2

Carte des centres urbains

Agglomérations pour lesquelles

seules des statistiques annuelles

sont publiées dans le Baromètre du

4e trimestre.

*

Le Baromètre APCIQ - 4e trimestre 2020 | 3

Définition des secteurs

Province

Gatineau

Montréal

Québec

Saguenay

Sherbrooke

Trois-Rivières

Rivière-du-Loup

Rouyn-Noranda

Saint-Georges

Saint-Hyacinthe

Saint-Sauveur

Sainte-Adèle

Sainte-Agathe-des-Monts

Sainte-Marie

Salaberry-de-Valleyfield

Sept-Îles

Shawinigan

Sorel-Tracy

Thetford Mines

Val-d’Or

Victoriaville

Alma

Amos

Baie Comeau

Cowansville

Drummondville

Granby

Joliette

Lachute

La Tuque

Matane

Mont-Laurier

Mont-Tremblant

Rawdon

Rimouski

Le Baromètre APCIQ - 4e trimestre 2020 Définitions et notes explicatives | 4

Tableau 1 - Sommaire de l’activité Centris Tableau 2 - Statistiques Centris détaillées par catégories de propriétés

Source : APCIQ par le système Centris

Le Baromètre APCIQ - 4e trimestre 2020 Définitions et notes explicatives

Liste des secteurs Province de Québec

Ventes 30 741 39 %

Nouvelles inscriptions 31 937 14 %

Inscriptions en vigueur 32 471 -36 %

Volume (en milliers $) 12 004 385 63 %

Total résidentiel

4e trimestre 2020

Ventes 112 476 17 %

Nouvelles inscriptions 130 435 -5 %



12 derniers mois

Ventes 19 664 37 % 75 587 18 %

Inscriptions en vigueur 18 688 -47 % 25 950 -33 %

Prix médian 328 000 $ 24 % 295 000 $ 13 % 28 %

Prix moyen 393 511 $ 23 % 355 920 $ 15 % 34 %

Délai de vente moyen (jours) 70 -26 91 -7

Unifamiliale

4e trimestre 2020 12 derniers mois Depuis 5 ans

Ventes 7 623 39 % 26 867 13 %


Prix médian 290 000 $ 12 % 272 000 $ 11 % 24 %

Prix moyen 343 101 $ 11 % 322 763 $ 9 % 26 %


Copropriété


Ventes 3 295 51 % 9 442 17 %


Prix médian 439 450 $ -1 % 425 000 $ 1 % 18 %

Prix moyen 490 871 $ 5 % 472 713 $ 6 % 29 %

Délai de vente moyen (jours) 76 D 0 90 -10

Plex (2 à 5 logements)


| 5

Le Baromètre APCIQ - 4e trimestre 2020

Liste des secteurs


Évolution des conditions du marché par catégories*

Tableau 3 - Conditions du marché par gammes de prix

Unifamiliale

Copropriété

Plex

*12 derniers mois

**Nombre de transactions insuffisant pour produire une statistique fiable


Définitions et notes explicatives

No

mb

re d

es

mo

is d

’in

ve

nta

ire

Région métropolitaine de Gatineau

0

1

2

3

4

5

6

7

8

9

10

J F M A M J J A S O N D

Marché de vendeur

Ventes 1 496 38 %


Inscriptions en vigueur 902 -46 %

Volume (en milliers $) 501 293 66 %

4e trimestre 2020

Total résidentiel

Ventes 5 924 15 %




12 derniers mois

Moins de 200 127 47 2,7 Vendeur

200 à 249 105 53 2,0 Vendeur

250 à 299 128 67 1,9 Vendeur

300 à 349 115 61 1,9 Vendeur

350 à 399 79 48 1,7 Vendeur

400 et plus 310 85 3,6 Vendeur

(I) (V) (I)/(V)

12 derniers mois

Gammes de prix

(en milliers $)

Inventaire

(moyenne

des 12 mois)

Ventes

(moyenne

des 12 mois)

Nombre

de mois

d'inventaire

Conditions

du marché

Unifamiliale

Ventes 1 043 32 % 4 348 11 %

Inscriptions en vigueur 544 -56 % 864 -45 %

Prix médian 325 600 $ 23 % 312 000 $ 19 % 36 %

Prix moyen 354 988 $ 24 % 334 903 $ 18 % 34 %



Unifamiliale

Ventes 288 50 % 1 109 28 %


Prix médian 210 000 $ 21 % 195 000 $ 16 % 19 %

Prix moyen 222 421 $ 10 % 207 855 $ 10 % 15 %


Copropriété


Ventes 158 55 % 454 26 %


Prix médian 366 000 $ 13 % 345 000 $ 15 % 38 %

Prix moyen 400 963 $ 17 % 368 276 $ 13 % 27 %




Marché équilibré

| 6


Liste des secteurs




Unifamiliale

Copropriété

Plex

*12 derniers mois




No

mb

re d

es

mo

is d

’in

ve

nta

ire

Région métropolitaine de Montréal

2

3

4

5

6

7

8

9

10

11

12


Marché de vendeur

Ventes 15 657 33 %




4e trimestre 2020

Total résidentiel

Ventes 55 609 8 %




12 derniers mois

Ventes 8 176 34 % 30 246 10 %


Prix médian 432 750 $ 22 % 400 000 $ 18 % 40 %

Prix moyen 536 764 $ 23 % 487 845 $ 17 % 42 %



Unifamiliale

Ventes 5 654 32 % 20 072 7 %

Inscriptions en vigueur 6 057 14 % 5 411 -18 %

Prix médian 320 000 $ 12 % 305 000 $ 14 % 29 %

Prix moyen 373 932 $ 11 % 353 924 $ 11 % 29 %


Copropriété


Ventes 1 807 35 % 5 226 7 %

Inscriptions en vigueur 1 876 7 % 1 676 -19 %

Prix médian 633 895 $ 10 % 615 000 $ 12 % 39 %

Prix moyen 667 365 $ 10 % 643 132 $ 12 % 40 %





200 à 299 865 429 2,0 Vendeur

300 à 399 1 345 729 1,8 Vendeur

400 à 499 1 043 494 2,1 Vendeur

500 à 599 685 281 2,4 Vendeur

600 et plus 2 280 495 4,6 Vendeur

(I) (V) (I)/(V)

12 derniers mois

Gammes de prix

(en milliers $)

Inventaire

(moyenne

des 12 mois)

Ventes

(moyenne

des 12 mois)

Nombre

de mois

d'inventaire

Conditions

du marché

Unifamiliale

Marché équilibré

Marché d’acheteur

| 7


Liste des secteurs




Unifamiliale

Copropriété

Plex

*12 derniers mois




No

mb

re d

es

mo

is d

’in

ve

nta

ire

Région métropolitaine de Québec

2

4

6

8

10

12

14

16

18

20


Marché équilibré


Ventes 2 933 46 %




Total résidentiel

4e trimestre 2020

Ventes 10 651 28 %




12 derniers mois

Ventes 1 890 37 % 7 224 24 %


Prix médian 280 000 $ 8 % 270 000 $ 4 % 10 %

Prix moyen 329 044 $ 15 % 310 779 $ 8 % 13 %


Unifamiliale


Ventes 758 64 % 2 617 39 %


Prix médian 196 000 $ D 0 % 193 000 $ 1 % -2 %

Prix moyen 233 667 $ 2 % 227 673 $ 1 % 2 %


Copropriété


Ventes 281 71 % 793 38 %


Prix médian 342 250 $ 14 % 325 000 $ 8 % 13 %

Prix moyen 362 269 $ 9 % 345 781 $ 6 % 13 %

Délai de vente moyen (jours) 108 -15 125 5




200 à 249 750 152 4,9 Vendeur

250 à 299 623 139 4,5 Vendeur

300 à 349 355 84 4,2 Vendeur

350 à 399 297 51 5,8 Vendeur

400 et plus 801 97 8,2 Équilibré

Unifamiliale

Gammes de prix

(en milliers $)

Inventaire

(moyenne

des 12 mois)

Ventes

(moyenne

des 12 mois)

Nombre

de mois

d'inventaire

Conditions

du marché

12 derniers mois

(V) (I)/(V)(I)

Marché de vendeur

| 8


Liste des secteurs




Unifamiliale

Copropriété

Plex

*12 derniers mois




No

mb

re d

es

mo

is d

’in

ve

nta

ire

Région métropolitaine de Saguenay

4

8

12

16

20

24


Marché équilibré

Marché de vendeur


Ventes 346 27 %

Nouvelles inscriptions 376 -4 %



Total résidentiel

4e trimestre 2020

Ventes 1 520 12 %




12 derniers mois

Ventes 264 18 % 1 232 8 %


Prix médian 192 000 $ 14 % 187 000 $ 7 % 10 %

Prix moyen 214 615 $ 16 % 205 148 $ 8 % 14 %


Unifamiliale


Ventes 26 - 112 56 %


Prix médian ** - 161 000 $ 11 % 7 %

Prix moyen ** - 174 941 $ 13 % 8 %

Délai de vente moyen (jours) ** - 181 -5

Copropriété


Ventes 55 72 % 173 24 %


Prix médian 180 000 $ 5 % 175 000 $ 3 % 1 %

Prix moyen 184 013 $ 5 % 184 943 $ 5 % -2 %





100 à 149 81 19 4,3 Vendeur

150 à 199 225 33 6,8 Vendeur

200 à 249 128 20 6,3 Vendeur

250 à 299 88 12 7,3 Vendeur

300 et plus 125 12 10,1 Acheteur

Unifamiliale

12 derniers mois

Gammes de prix

(en milliers $)

Inventaire

(moyenne

des 12 mois)

Ventes

(moyenne

des 12 mois)

Nombre

de mois

d'inventaire

Conditions

du marché

(I) (V) (I)/(V)

| 9


Liste des secteurs




Unifamiliale

Copropriété

Plex

*12 derniers mois




No

mb

re d

es

mo

is d

’in

ve

nta

ire

Région métropolitaine de Sherbrooke

2

4

6

8

10

12

14

16


Marché équilibré

Marché de vendeur


Ventes 685 46 %

Nouvelles inscriptions 699 11 %



4e trimestre 2020

Total résidentiel

Ventes 2 443 22 %




12 derniers mois


150 à 199 70 30 2,4 Vendeur

200 à 249 93 38 2,4 Vendeur

250 à 299 62 21 3,0 Vendeur

300 à 349 52 13 3,9 Vendeur


(I) (V) (I)/(V)

12 derniers mois

Gammes de prix

(en milliers $)

Inventaire

(moyenne

des 12 mois)

Ventes

(moyenne

des 12 mois)

Nombre

de mois

d'inventaire

Conditions

du marché

Unifamiliale

Ventes 472 33 % 1 743 16 %


Prix médian 263 000 $ 22 % 243 750 $ 13 % 23 %

Prix moyen 347 866 $ 22 % 315 430 $ 17 % 24 %



Unifamiliale

Ventes 125 92 % 421 49 %


Prix médian 190 000 $ 17 % 177 000 $ 11 % 15 %

Prix moyen 215 838 $ 16 % 209 937 $ 14 % 21 %


Copropriété


Ventes 86 72 % 275 35 %


Prix médian 282 250 $ 8 % 252 000 $ 8 % 9 %

Prix moyen 303 679 $ 8 % 292 280 $ 12 % 15 %




| 10


Liste des secteurs




Unifamiliale

Copropriété

Plex

*12 derniers mois




No

mb

re d

es

mo

is d

’in

ve

nta

ire

Région métropolitaine de Trois-Rivières

2

3

4

5

6

7

8

9

10

11

12


Marché équilibré

Marché de vendeur


Ventes 355 7 %




Total résidentiel

4e trimestre 2020

Ventes 1 426 3 %




12 derniers mois

Ventes 231 1 % 995 -1 %


Prix médian 191 000 $ 12 % 174 500 $ 4 % 19 %

Prix moyen 212 176 $ 18 % 195 617 $ 9 % 22 %


Unifamiliale


Ventes 32 -33 % 182 8 %


Prix médian 154 500 $ 14 % 139 000 $ 3 % 10 %

Prix moyen 169 766 $ 18 % 153 077 $ 5 % 16 %


Copropriété


Ventes 90 67 % 240 18 %


Prix médian 196 250 $ 27 % 175 500 $ 15 % 16 %

Prix moyen 205 453 $ 11 % 192 908 $ 12 % 18 %

Délai de vente moyen (jours) 107 7 125 15




100 à 149 54 20 2,7 Vendeur

150 à 199 70 27 2,6 Vendeur

200 à 249 43 16 2,7 Vendeur

250 à 299 23 6 4,1 Vendeur

300 et plus 68 8 8,6 Équilibré

Unifamiliale

12 derniers mois

Gammes de prix

(en milliers $)

Inventaire

(moyenne

des 12 mois)

Ventes

(moyenne

des 12 mois)

Nombre

de mois

d'inventaire

Conditions

du marché

(I) (V) (I)/(V)

| 11


Liste des secteurs




Unifamiliale

Copropriété

Plex

*12 derniers mois




No

mb

re d

es

mo

is d

’in

ve

nta

ire

2

4

6

8

10

12

14

16


Agglomération de Baie-Comeau


Ventes 61 20 %




4e trimestre 2020

Total résidentiel

Ventes 245 10 %




12 derniers mois


100 à 149 51 6 8,7 Équilibré

150 à 199 31 5 6,3 Vendeur

200 à 249 8 2 4,0 Vendeur

250 à 299 3 1 4,4 Vendeur


(I) (V) (I)/(V)

12 derniers mois

Gammes de prix

(en milliers $)

Inventaire

(moyenne

des 12 mois)

Ventes

(moyenne

des 12 mois)

Nombre

de mois

d'inventaire

Conditions

du marché

Unifamiliale

Ventes 60 18 % 240 8 %


Prix médian 127 500 $ 16 % 140 000 $ 12 % -5 %

Prix moyen 139 966 $ 4 % 145 787 $ 3 % -6 %

Délai de vente moyen (jours) 210 55 176 26


Unifamiliale

Ventes 0 - 2 -

Inscriptions en vigueur 0 - 3 -

Prix médian ** - ** -

Prix moyen ** - ** -

Délai de vente moyen (jours) ** - ** -

Copropriété


Ventes 1 - 3 -


Prix médian ** - ** - 3 %

Prix moyen ** - ** - -5 %




Marché équilibré

Marché de vendeur

| 12


Liste des secteurs




Unifamiliale

Copropriété

Plex

*12 derniers mois




No

mb

re d

es

mo

is d

’in

ve

nta

ire

2

3

4

5

6

7

8

9

10


Agglomération de Drummondville

Marché équilibré

Marché de vendeur

Ventes 190 50 %




4e trimestre 2020

Total résidentiel

Ventes 804 13 %




12 derniers mois


100 à 149 17 7 2,3 Vendeur

150 à 199 41 16 2,6 Vendeur

200 à 249 49 14 3,5 Vendeur

250 à 299 41 8 5,4 Vendeur


Unifamiliale

12 derniers mois

Gammes de prix

(en milliers $)

Inventaire

(moyenne

des 12 mois)

Ventes

(moyenne

des 12 mois)

Nombre

de mois

d'inventaire

Conditions

du marché

(I) (V) (I)/(V)

Ventes 149 41 % 674 7 %


Prix médian 245 000 $ 29 % 212 000 $ 15 % 33 %

Prix moyen 272 039 $ 35 % 234 075 $ 18 % 39 %



Unifamiliale

Ventes 7 - 30 150 %


Prix médian ** - 186 000 $ 6 % 26 %

Prix moyen ** - 203 230 $ 6 % 30 %

Délai de vente moyen (jours) ** - 168 61

Copropriété


Ventes 28 - 82 26 %


Prix médian ** - 205 750 $ -4 % 21 %

Prix moyen ** - 241 365 $ -2 % 25 %




| 13


Liste des secteurs




Unifamiliale

Copropriété

Plex

*12 derniers mois




No

mb

re d

es

mo

is d

’in

ve

nta

ire

2

3

4

5

6

7

8

9

10

11

12


Agglomération de Granby

Marché équilibré


Ventes 439 54 %




4e trimestre 2020

Total résidentiel

Ventes 1 620 38 %

Nouvelles inscriptions 1 637 D 0 %



12 derniers mois


150 à 199 30 12 2,5 Vendeur

200 à 249 49 20 2,5 Vendeur

250 à 299 54 15 3,5 Vendeur

300 à 349 32 9 3,4 Vendeur


(I) (V) (I)/(V)

12 derniers mois

Gammes de prix

(en milliers $)

Inventaire

(moyenne

des 12 mois)

Ventes

(moyenne

des 12 mois)

Nombre

de mois

d'inventaire

Conditions

du marché

Unifamiliale

Ventes 265 44 % 1 072 30 %


Prix médian 296 950 $ 25 % 272 000 $ 21 % 37 %

Prix moyen 348 501 $ 17 % 329 144 $ 24 % 46 %



Unifamiliale

Ventes 123 95 % 413 71 %


Prix médian 192 000 $ 7 % 194 000 $ -2 % 9 %

Prix moyen 246 086 $ 12 % 242 417 $ 6 % 14 %


Copropriété


Ventes 47 31 % 124 19 %


Prix médian 270 000 $ 1 % 254 375 $ -2 % 7 %

Prix moyen 297 062 $ -4 % 280 453 $ -1 % 12 %




Marché de vendeur

| 14


Liste des secteurs




Unifamiliale

Copropriété

Plex

*12 derniers mois




No

mb

re d

es

mo

is d

’in

ve

nta

ire

Agglomération de Joliette

2

3

4

5

6

7

8

9

10

11

12


Marché équilibré

Marché de vendeur

Ventes 183 68 %




4e trimestre 2020

Total résidentiel

Ventes 654 19 %




12 derniers mois


100 à 149 6 1 5,8 Vendeur

150 à 199 13 7 1,9 Vendeur

200 à 249 26 13 2,0 Vendeur

250 à 299 32 12 2,7 Vendeur


(I) (V) (I)/(V)

12 derniers mois

Gammes de prix

(en milliers $)

Inventaire

(moyenne

des 12 mois)

Ventes

(moyenne

des 12 mois)

Nombre

de mois

d'inventaire

Conditions

du marché

Unifamiliale

Ventes 144 60 % 517 23 %


Prix médian 269 250 $ 27 % 250 000 $ 17 % 35 %

Prix moyen 287 846 $ 33 % 263 650 $ 18 % 35 %



Unifamiliale

Ventes 13 - 62 -19 %


Prix médian ** - 185 075 $ 9 % 27 %

Prix moyen ** - 187 425 $ 5 % 25 %


Copropriété


Ventes 26 - 73 43 %

Inscriptions en vigueur 25 - 29 -14 %

Prix médian ** - 260 000 $ -4 % 2 %

Prix moyen ** - 288 914 $ -3 % 9 %





| 15


Liste des secteurs




Unifamiliale

Copropriété

Plex

*12 derniers mois




No

mb

re d

es

mo

is d

’in

ve

nta

ire

2

4

6

8

10

12

14

16

18

20


Agglomération de Mont-Tremblant

Marché équilibré

Marché de vendeur


Ventes 365 139 %




4e trimestre 2020

Total résidentiel

Ventes 911 59 %




12 derniers mois

Moins de 150 62 7 9,3 Équilibré

150 à 199 43 4 10,1 Acheteur

200 à 249 26 4 6,3 Vendeur

250 à 299 28 4 6,9 Vendeur

300 à 349 18 3 5,1 Vendeur


(I) (V) (I)/(V)

12 derniers mois

Gammes de prix

(en milliers $)

Inventaire

(moyenne

des 12 mois)

Ventes

(moyenne

des 12 mois)

Nombre

de mois

d'inventaire

Conditions

du marché

Copropriété

Ventes 127 123 % 345 60 %


Prix médian 408 500 $ 51 % 366 500 $ 45 % 50 %

Prix moyen 570 466 $ 6 % 535 982 $ 21 % 27 %



Unifamiliale

Ventes 225 142 % 535 59 %


Prix médian 459 000 $ 83 % 345 000 $ 41 % 82 %

Prix moyen 475 696 $ 64 % 417 388 $ 39 % 70 %


Copropriété


Ventes 13 - 30 67 %


Prix médian ** - 263 500 $ 12 % 37 %

Prix moyen ** - 291 984 $ 16 % 53 %




| 16


Liste des secteurs




Unifamiliale

Copropriété

Plex

*12 derniers mois




No

mb

re d

es

mo

is d

’in

ve

nta

ire

2

4

6

8

10

12

14

16


Agglomération de Rimouski

Marché équilibré


Ventes 162 17 %




4e trimestre 2020

Total résidentiel

Ventes 651 25 %




12 derniers mois


100 à 149 24 7 3,3 Vendeur

150 à 199 55 14 4,0 Vendeur

200 à 249 44 11 4,1 Vendeur

250 à 299 38 5 8,1 Équilibré


(I) (V) (I)/(V)

12 derniers mois

Gammes de prix

(en milliers $)

Inventaire

(moyenne

des 12 mois)

Ventes

(moyenne

des 12 mois)

Nombre

de mois

d'inventaire

Conditions

du marché

Unifamiliale

Ventes 124 8 % 537 22 %


Prix médian 210 000 $ 18 % 191 000 $ 7 % 9 %

Prix moyen 223 103 $ 14 % 211 106 $ 10 % 14 %



Unifamiliale

Ventes 21 - 67 46 %


Prix médian ** - 149 250 $ 1 % 7 %

Prix moyen ** - 154 183 $ 2 % 8 %


Copropriété


Ventes 17 - 44 22 %


Prix médian ** - 210 000 $ 17 % 12 %

Prix moyen ** - 224 366 $ 14 % 9 %




Marché de vendeur

| 17


Liste des secteurs




Unifamiliale

Copropriété

Plex

*12 derniers mois




No

mb

re d

es

mo

is d

’in

ve

nta

ire

2

3

4

5

6

7

8

9

10


Agglomération de Rivière-du-Loup

Marché équilibré

Marché de vendeur

Ventes 105 8 %




4e trimestre 2020

Total résidentiel

Ventes 383 2 %




12 derniers mois


100 à 149 11 4 2,8 Vendeur

150 à 199 29 8 3,8 Vendeur

200 à 249 37 7 5,6 Vendeur

250 à 299 22 4 5,0 Vendeur


(I) (V) (I)/(V)

12 derniers mois

Gammes de prix

(en milliers $)

Inventaire

(moyenne

des 12 mois)

Ventes

(moyenne

des 12 mois)

Nombre

de mois

d'inventaire

Conditions

du marché

Unifamiliale

Ventes 79 3 % 323 2 %


Prix médian 210 000 $ 12 % 205 000 $ 13 % 25 %

Prix moyen 224 065 $ 12 % 213 806 $ 10 % 23 %



Unifamiliale

Ventes 12 - 28 -


Prix médian ** - ** - 13 %

Prix moyen ** - ** - 15 %


Copropriété


Ventes 14 - 31 29 %


Prix médian ** - 215 000 $ 4 % 16 %

Prix moyen ** - 206 992 $ -2 % 18 %




| 18


Liste des secteurs




Unifamiliale

Copropriété

Plex

*12 derniers mois




No

mb

re d

es

mo

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’in

ve

nta

ire

2

3

4

5

6

7

8

9

10


Agglomération de Rouyn-Noranda

Marché de vendeur

Ventes 100 8 %




4e trimestre 2020

Total résidentiel

Ventes 451 -2 %




12 derniers mois


100 à 149 7 2 2,9 Vendeur

150 à 199 20 4 5,2 Vendeur

200 à 249 18 7 2,6 Vendeur

250 à 299 27 6 4,5 Vendeur


(I) (V) (I)/(V)

12 derniers mois

Gammes de prix

(en milliers $)

Inventaire

(moyenne

des 12 mois)

Ventes

(moyenne

des 12 mois)

Nombre

de mois

d'inventaire

Conditions

du marché

Unifamiliale

Ventes 79 1 % 368 -3 %


Prix médian 256 000 $ 2 % 250 000 $ 4 % 23 %

Prix moyen 265 176 $ 6 % 254 641 $ 5 % 26 %



Unifamiliale

Ventes 7 - 19 -


Prix médian ** - ** - 7 %

Prix moyen ** - ** - 9 %


Copropriété


Ventes 14 - 63 21 %


Prix médian ** - 280 000 $ 8 % 24 %

Prix moyen ** - 264 328 $ -2 % 19 %




Marché équilibré

| 19


Liste des secteurs




Unifamiliale

Copropriété

Plex

*12 derniers mois




No

mb

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es

mo

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2

4

6

8

10

12

14

16

18

20

22


Agglomération de Sainte-Adèle

Marché équilibré


Ventes 287 94 %




4e trimestre 2020

Total résidentiel

Ventes 972 57 %




12 derniers mois


150 à 199 29 9 3,3 Vendeur

200 à 249 30 10 3,0 Vendeur

250 à 299 40 11 3,7 Vendeur

300 à 349 25 8 3,2 Vendeur


(I) (V) (I)/(V)

12 derniers mois

Gammes de prix

(en milliers $)

Inventaire

(moyenne

des 12 mois)

Ventes

(moyenne

des 12 mois)

Nombre

de mois

d'inventaire

Conditions

du marché

Unifamiliale

Ventes 232 95 % 801 62 %


Prix médian 330 000 $ 43 % 288 500 $ 31 % 56 %

Prix moyen 397 804 $ 55 % 366 441 $ 40 % 73 %



Unifamiliale

Ventes 29 - 112 20 %


Prix médian ** - 166 000 $ -3 % 23 %

Prix moyen ** - 189 117 $ 5 % 29 %


Copropriété


Ventes 26 - 57 84 %


Prix médian ** - 240 000 $ 12 % 33 %

Prix moyen ** - 266 877 $ 32 % 34 %




Marché de vendeur

| 20


Liste des secteurs




Unifamiliale

Copropriété

Plex

*12 derniers mois




No

mb

re d

es

mo

is d

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ve

nta

ire

2

4

6

8

10

12

14

16

18

20

22


Agglomération de Sainte-Agathe-des-Monts

Marché équilibré

Marché de vendeur


Ventes 168 53 %




4e trimestre 2020

Total résidentiel

Ventes 637 64 %




12 derniers mois


100 à 149 15 4 4,0 Vendeur

150 à 199 35 7 5,3 Vendeur

200 à 249 29 8 3,6 Vendeur

250 à 299 30 7 4,5 Vendeur


(I) (V) (I)/(V)

12 derniers mois

Gammes de prix

(en milliers $)

Inventaire

(moyenne

des 12 mois)

Ventes

(moyenne

des 12 mois)

Nombre

de mois

d'inventaire

Conditions

du marché

Unifamiliale

Ventes 141 58 % 545 70 %


Prix médian 310 000 $ 35 % 272 000 $ 24 % 43 %

Prix moyen 401 910 $ 34 % 347 371 $ 22 % 45 %



Unifamiliale

Ventes 9 - 33 -11 %


Prix médian ** - 233 000 $ 40 % 83 %

Prix moyen ** - 257 303 $ 22 % 47 %


Copropriété


Ventes 17 - 57 84 %


Prix médian ** - 210 000 $ -6 % 30 %

Prix moyen ** - 225 847 $ -12 % 34 %




| 21


Liste des secteurs




Unifamiliale

Copropriété

Plex

*12 derniers mois




No

mb

re d

es

mo

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ve

nta

ire

0

1

2

3

4

5

6

7

8

9

10


Agglomération de Saint-Hyacinthe

Marché équilibré

Marché de vendeur

Ventes 183 30 %




4e trimestre 2020

Total résidentiel

Ventes 672 -1 %




12 derniers mois


200 à 249 16 6 2,6 Vendeur

250 à 299 22 11 2,0 Vendeur

300 à 349 14 7 2,0 Vendeur

350 à 399 9 3 3,0 Vendeur


(I) (V) (I)/(V)

12 derniers mois

Gammes de prix

(en milliers $)

Inventaire

(moyenne

des 12 mois)

Ventes

(moyenne

des 12 mois)

Nombre

de mois

d'inventaire

Conditions

du marché

Unifamiliale

Ventes 122 30 % 438 -3 %


Prix médian 299 950 $ 16 % 278 500 $ 14 % 30 %

Prix moyen 324 384 $ 20 % 299 941 $ 19 % 35 %



Unifamiliale

Ventes 25 - 119 -22 %


Prix médian ** - 195 000 $ 13 % 21 %

Prix moyen ** - 212 403 $ 15 % 25 %


Copropriété


Ventes 35 67 % 111 48 %


Prix médian 325 000 $ 34 % 269 900 $ 3 % 14 %

Prix moyen 365 700 $ 25 % 305 262 $ 6 % 20 %

Délai de vente moyen (jours) 60 D 0 93 1



| 22


Liste des secteurs




Unifamiliale

Copropriété

Plex

*12 derniers mois




No

mb

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es

mo

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ve

nta

ire

2

4

6

8

10

12

14


Agglomération de Saint-Sauveur

Marché équilibré


Ventes 454 58 %




4e trimestre 2020

Total résidentiel

Ventes 1 532 42 %




12 derniers mois


200 à 249 32 12 2,7 Vendeur

250 à 299 50 14 3,6 Vendeur

300 à 349 50 15 3,5 Vendeur

350 à 399 51 13 3,8 Vendeur


(I) (V) (I)/(V)

12 derniers mois

Gammes de prix

(en milliers $)

Inventaire

(moyenne

des 12 mois)

Ventes

(moyenne

des 12 mois)

Nombre

de mois

d'inventaire

Conditions

du marché

Unifamiliale

Ventes 372 52 % 1 281 42 %


Prix médian 375 000 $ 33 % 345 000 $ 23 % 46 %

Prix moyen 425 207 $ 33 % 398 347 $ 24 % 53 %



Unifamiliale

Ventes 58 76 % 197 38 %


Prix médian 251 000 $ 20 % 242 750 $ 18 % 30 %

Prix moyen 271 396 $ 26 % 250 426 $ 19 % 35 %


Copropriété


Ventes 24 - 54 59 %


Prix médian ** - 349 500 $ 16 % 32 %

Prix moyen ** - 360 811 $ 21 % 40 %




Marché de vendeur

| 23


Liste des secteurs




Unifamiliale

Copropriété

Plex

*12 derniers mois




No

mb

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es

mo

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ve

nta

ire

2

4

6

8

10

12

14

16


Agglomération de Salaberry-de-Valleyfield

Marché équilibré

Marché de vendeur


Ventes 179 48 %




4e trimestre 2020

Total résidentiel

Ventes 719 27 %




12 derniers mois


100 à 149 8 4 2,2 Vendeur

150 à 199 19 9 2,1 Vendeur

200 à 249 28 15 1,8 Vendeur

250 à 299 19 8 2,4 Vendeur


(I) (V) (I)/(V)

12 derniers mois

Gammes de prix

(en milliers $)

Inventaire

(moyenne

des 12 mois)

Ventes

(moyenne

des 12 mois)

Nombre

de mois

d'inventaire

Conditions

du marché

Unifamiliale

Ventes 132 53 % 560 28 %


Prix médian 279 950 $ 33 % 226 629 $ 12 % 31 %

Prix moyen 285 629 $ 25 % 250 729 $ 18 % 37 %



Unifamiliale

Ventes 12 - 51 76 %


Prix médian ** - 189 000 $ 13 % 13 %

Prix moyen ** - 204 949 $ 3 % 15 %


Copropriété


Ventes 35 35 % 108 10 %


Prix médian 245 000 $ 9 % 235 000 $ 4 % 24 %

Prix moyen 278 228 $ 12 % 249 625 $ 8 % 22 %




| 24


Liste des secteurs




Unifamiliale

Copropriété

Plex

*12 derniers mois




No

mb

re d

es

mo

is d

’in

ve

nta

ire

2

4

6

8

10

12

14

16


Agglomération de Sept-Îles


Ventes 55 25 %




4e trimestre 2020

Total résidentiel

Ventes 281 30 %




12 derniers mois


100 à 149 39 5 7,6 Vendeur

150 à 199 47 6 7,4 Vendeur

200 à 249 29 5 6,4 Vendeur

250 à 299 25 2 13,3 Acheteur


(I) (V) (I)/(V)

12 derniers mois

Gammes de prix

(en milliers $)

Inventaire

(moyenne

des 12 mois)

Ventes

(moyenne

des 12 mois)

Nombre

de mois

d'inventaire

Conditions

du marché

Unifamiliale

Ventes 51 19 % 273 30 %


Prix médian 185 000 $ -8 % 185 000 $ -1 % -14 %

Prix moyen 195 969 $ -6 % 194 721 $ -1 % -8 %



Unifamiliale

Ventes 2 - 5 -


Prix médian ** - ** - 12 %

Prix moyen ** - ** - 1 %


Copropriété


Ventes 2 - 3 -


Prix médian ** - ** - 23 %

Prix moyen ** - ** - 12 %




Marché équilibré

Marché de vendeur

| 25


Liste des secteurs




Unifamiliale

Copropriété

Plex

*12 derniers mois




No

mb

re d

es

mo

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ve

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ire

2

4

6

8

10

12

14

16

18


Agglomération de Shawinigan

Marché équilibré

Marché de vendeur


Ventes 183 42 %




4e trimestre 2020

Total résidentiel

Ventes 698 26 %




12 derniers mois


100 à 149 51 15 3,3 Vendeur

150 à 199 48 11 4,4 Vendeur

200 à 249 20 4 5,6 Vendeur

250 à 299 11 2 5,5 Vendeur


(I) (V) (I)/(V)

12 derniers mois

Gammes de prix

(en milliers $)

Inventaire

(moyenne

des 12 mois)

Ventes

(moyenne

des 12 mois)

Nombre

de mois

d'inventaire

Conditions

du marché

Unifamiliale

Ventes 128 22 % 543 18 %


Prix médian 146 500 $ 27 % 136 000 $ 9 % 20 %

Prix moyen 195 577 $ 52 % 162 010 $ 17 % 27 %



Unifamiliale

Ventes 3 - 22 -


Prix médian ** - ** - 12 %

Prix moyen ** - ** - 51 %


Copropriété


Ventes 51 113 % 129 48 %


Prix médian 119 279 $ 3 % 111 250 $ 10 % 24 %

Prix moyen 118 443 $ 3 % 113 104 $ 3 % 8 %




| 26


Liste des secteurs




Unifamiliale

Copropriété

Plex

*12 derniers mois




No

mb

re d

es

mo

is d

’in

ve

nta

ire

2

4

6

8

10

12

14

16

18

20


Agglomération de Sorel-Tracy

Marché équilibré


Ventes 156 21 %




4e trimestre 2020

Total résidentiel

Ventes 655 29 %




12 derniers mois


100 à 149 32 9 3,7 Vendeur

150 à 199 48 14 3,5 Vendeur

200 à 249 22 7 3,2 Vendeur

250 à 299 19 4 4,4 Vendeur


(I) (V) (I)/(V)

12 derniers mois

Gammes de prix

(en milliers $)

Inventaire

(moyenne

des 12 mois)

Ventes

(moyenne

des 12 mois)

Nombre

de mois

d'inventaire

Conditions

du marché

Unifamiliale

Ventes 104 1 % 506 23 %


Prix médian 210 000 $ 27 % 186 000 $ 16 % 24 %

Prix moyen 220 287 $ 24 % 210 002 $ 20 % 31 %



Unifamiliale

Ventes 7 - 32 28 %


Prix médian ** - 169 000 $ 14 % 10 %

Prix moyen ** - 180 364 $ 12 % 6 %


Copropriété


Ventes 45 96 % 115 62 %


Prix médian 180 000 $ 13 % 168 000 $ 4 % 43 %

Prix moyen 184 346 $ -1 % 186 150 $ -3 % 45 %

Délai de vente moyen (jours) 207 D 0 226 3



Marché de vendeur

| 27


Liste des secteurs




Unifamiliale

Copropriété

Plex

*12 derniers mois




No

mb

re d

es

mo

is d

’in

ve

nta

ire

2

4

6

8

10

12

14

16


Agglomération de Thetford Mines

Marché équilibré

Ventes 102 32 %




4e trimestre 2020

Total résidentiel

Ventes 358 -2 %




12 derniers mois


100 à 149 32 9 3,7 Vendeur

150 à 199 24 5 5,3 Vendeur

200 à 249 10 1 7,4 Vendeur

250 à 299 5 1 5,4 Vendeur


(I) (V) (I)/(V)

12 derniers mois

Gammes de prix

(en milliers $)

Inventaire

(moyenne

des 12 mois)

Ventes

(moyenne

des 12 mois)

Nombre

de mois

d'inventaire

Conditions

du marché

Unifamiliale

Ventes 72 20 % 282 1 %


Prix médian 130 000 $ 4 % 125 000 $ 7 % 19 %

Prix moyen 133 778 $ 1 % 136 385 $ 9 % 12 %



Unifamiliale

Ventes 4 - 14 -


Prix médian ** - ** - -6 %

Prix moyen ** - ** - -10 %


Copropriété


Ventes 24 - 58 -15 %


Prix médian ** - 101 500 $ 13 % 12 %

Prix moyen ** - 107 069 $ 13 % 12 %




Marché de vendeur


| 28


Liste des secteurs




Unifamiliale

Copropriété

Plex

*12 derniers mois




No

mb

re d

es

mo

is d

’in

ve

nta

ire

2

3

4

5

6

7

8

9

10


Agglomération de Val-d’Or

Marché de vendeur

Ventes 97 20 %




4e trimestre 2020

Total résidentiel

Ventes 471 19 %




12 derniers mois


150 à 199 19 5 4,2 Vendeur

200 à 249 23 7 3,2 Vendeur

250 à 299 23 7 3,4 Vendeur

300 à 349 21 5 4,4 Vendeur


(I) (V) (I)/(V)

12 derniers mois

Gammes de prix

(en milliers $)

Inventaire

(moyenne

des 12 mois)

Ventes

(moyenne

des 12 mois)

Nombre

de mois

d'inventaire

Conditions

du marché

Unifamiliale

Ventes 85 16 % 416 19 %


Prix médian 275 000 $ 8 % 265 750 $ 8 % 40 %

Prix moyen 336 217 $ 26 % 293 132 $ 10 % 40 %



Unifamiliale

Ventes 3 - 12 -


Prix médian ** - ** - 17 %

Prix moyen ** - ** - 14 %


Copropriété


Ventes 9 - 42 11 %

Inscriptions en vigueur 19 - 16 34 %

Prix médian ** - 286 500 $ 8 % 33 %

Prix moyen ** - 288 191 $ 6 % 40 %




Marché équilibré

| 29


Liste des secteurs




Unifamiliale

Copropriété

Plex

*12 derniers mois




No

mb

re d

es

mo

is d

’in

ve

nta

ire

2

3

4

5

6

7

8

9

10


Agglomération de Victoriaville

Marché de vendeur

Ventes 136 9 %




4e trimestre 2020

Total résidentiel

Ventes 479 -1 %




12 derniers mois


100 à 149 13 6 2,2 Vendeur

150 à 199 44 15 2,9 Vendeur

200 à 249 28 7 4,2 Vendeur

250 à 299 17 4 4,6 Vendeur


(I) (V) (I)/(V)

12 derniers mois

Gammes de prix

(en milliers $)

Inventaire

(moyenne

des 12 mois)

Ventes

(moyenne

des 12 mois)

Nombre

de mois

d'inventaire

Conditions

du marché

Unifamiliale

Ventes 123 22 % 430 5 %


Prix médian 196 500 $ 16 % 185 000 $ 12 % 30 %

Prix moyen 218 005 $ 13 % 205 071 $ 10 % 34 %



Unifamiliale

Ventes 7 - 17 -


Prix médian ** - ** - 10 %

Prix moyen ** - ** - 8 %


Copropriété


Ventes 6 - 32 -27 %


Prix médian ** - 150 550 $ -18 % -44 %

Prix moyen ** - 165 222 $ -27 % -33 %




Marché équilibré

| 30



Autres agglomérations Liste des secteurs


Alma

Ventes Variation*Inscriptions

en vigueurVariation* Prix moyen Variation* Prix médian Variation*

2020 230 24 % 174 -18 % 176 770 $ 5 % 160 000 $ 6 %

Amos



2020 132 5 % 65 -25 % 230 335 $ 10 % 220 000 $ 18 %

Cowansville



2020 235 39 % 83 -31 % 258 851 $ 18 % 233 000 $ 14 %

Lachute



2020 173 4 % 236 0 % 168 032 $ -4 % 154 000 $ 1 %

La Tuque



2020 162 24 % 100 -26 % 133 713 $ 13 % 122 000 $ 6 %

(Amos)

Total résidentiel Unifamiliale

(Cowansville)


(Lachute)


(Coucoucache, La Bostonnais,

La Tuque, Obedjiwan, Wenmotaci)


(Alma, Delisle,

Saint-Henri-de-Taillon, Saint-Nazaire)


Matane



2020 202 37 % 171 -23 % 137 285 $ 9 % 135 500 $ 13 %

Mont-Laurier



2020 175 22 % 115 -17 % 189 400 $ 6 % 185 000 $ 8 %

Rawdon



2020 260 41 % 112 -35 % 238 961 $ 21 % 205 000 $ 12 %

Saint-Georges



2020 280 28 % 137 -33 % 193 004 $ 15 % 177 750 $ 8 %

Sainte-Marie



2020 92 -17 % 37 -43 % 231 303 $ 7 % 212 600 $ 7 %


(Sainte-Marie)


Total résidentiel Unifamiliale(Mont-Laurier)

(Matane, Saint-Ulric,

Sainte-Félicité, Saint-René-de-Matane)


(Saint-Georges)


(Rawdon)

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Système Centris

Le système Centris est la base de données informatisée la plus complète et la plus

à jour sur les transactions immobilières. Il est régi par des règles très précises

auxquelles adhèrent tous les courtiers immobiliers de la province. Seuls les

courtiers immobiliers membres de l’APCIQ ou d’une chambre immobilière y ont

accès.

Résidentiel

Comprend les catégories de propriété suivantes : unifamiliale, copropriété, plex

(propriété à revenus de 2 à 5 logements) et fermette.

Nouvelles inscriptions

Nombre de nouveaux contrats de courtage dont la date de signature se situe à

l’intérieur de la période visée.

Inscriptions en vigueur

Nombre d’inscriptions dont le statut est « en vigueur » le dernier jour du mois. Les

données trimestrielles et annuelles correspondent à la moyenne des données

mensuelles pour la période visée.

Nombre de ventes

Nombre de ventes effectuées au cours de la période visée. La date de vente est

celle de l’acceptation de la promesse d’achat, laquelle prend effet lors de la

levée de toutes les conditions.

Volume des ventes

Montant de l’ensemble des ventes effectuées au cours de la période visée,

exprimée en dollars ($).

Délai de vente moyen

Nombre moyen de jours entre la date de signature du contrat de courtage et la

date de vente.

Taux de variation

En raison du caractère saisonnier des indicateurs liés au marché immobilier, les

taux de variation sont calculés par rapport au même trimestre de l’année

précédente.

Prix de vente moyen

Valeur moyenne des ventes effectuées au cours de la période visée. Certaines

transactions peuvent être exclues du calcul afin d’obtenir un prix moyen plus

significatif.

À propos de l’APCIQ

L’Association professionnelle

des courtiers immobiliers du

Québec (APCIQ) est une

association à but non lucratif

qui regroupe plus de 13 000

courtiers immobiliers et

agences immobilières. Elle est

entre autres responsable de

l’analyse et de la diffusion

des statistiques sur le marché

immobilier résidentiel au

Québec.

Pour information

Cette publication est produite

par le Service d’analyse du

marché de l’APCIQ.

Pour nous contacter :

écrivez-nous à [email protected]

Copyright, termes et

conditions

© 2021 Association

professionnelle des courtiers

immobiliers du Québec. Tous

droits réservés.

Le contenu de cette

publication est protégé par le

droit d'auteur et est la

propriété de l’Association

professionnelle des courtiers

immobiliers du Québec. Toute

reproduction de l’information

qui s’y retrouve, en tout ou en

partie, directement ou

indirectement, est strictement

interdite sans l’autorisation

préalable écrite du titulaire du

droit d'auteur.

Prix de vente médian

Valeur médiane des ventes effectuées au cours de la période visée. Le prix médian

partage l’ensemble des transactions en deux parties égales : 50 % des transactions ont

été effectuées à un prix inférieur et l’autre 50 % à un prix supérieur. Certaines transactions

peuvent être exclues du calcul afin d'obtenir un prix médian plus significatif.

Mise en garde

Les prix moyens et médians des propriétés sont basés sur les transactions réalisées par

l’entremise du système Centris au cours de la période visée. Ils ne reflètent pas

nécessairement la valeur moyenne ou médiane de l’ensemble des propriétés d’un

Secteur.

De la même façon, l’évolution du prix moyen ou du prix médian entre deux périodes ne

reflète pas nécessairement l’évolution de la valeur de l’ensemble des propriétés d’un

Secteur. Il faut donc interpréter ces statistiques avec prudence, en particulier lorsque le

nombre de transactions est faible.

Inventaire

Correspond à la moyenne des inscriptions en vigueur au cours des 12 derniers mois.

Nombre de mois d’inventaire

Nombre de mois nécessaires pour écouler tout l’inventaire de propriétés à vendre,

calculé selon le rythme des ventes des 12 derniers mois. Il est obtenu en divisant

l’inventaire par la moyenne des ventes des 12 derniers mois. Ce calcul élimine les

fluctuations dues au caractère saisonnier.

Par exemple, si le nombre de mois d’inventaire est de six, on peut dire qu’il fallait six mois

pour écouler tout l’inventaire de propriétés à vendre. On peut également dire que

l’inventaire correspondait à six mois de ventes. Il est important de noter que cette

mesure est différente du délai de vente moyen.

Conditions du ma

Documents

Fa · 2021. 2. 1. · Provinc Q Fa Ventes Inscriptions Prix 39 % Variation des ventes résidentielles totales par rapport au 4 e trimestre de 2019 Variation du prix médian des unifamiliales