View
87
Download
3
Category
Preview:
Citation preview
Présenté
Par
Luc Tremblay
Cofondateur de GoSoumissions.com
COMMENT BIEN CHOISIR VOTRE ENTREPRENEUR POUR MAXIMISER
LA RÉUSSITE DE VOS PROJETS
GoSoumissions.com • @GoSoumissions • luc.tremblay@gosoumissions.com
Plan de match
✔QUOI ? : Quelles rénovations prioriser pour rentabiliser vos dépenses
✔ QUAND ? : Quelles sont les meilleures périodes pour faire soumissionner mon projet?
✔ COMMENT ? : Comment bien choisir son entrepreneur
RÉNOVATION
GoSoumissions.com • @GoSoumissions • luc.tremblay@gosoumissions.com
QUOI ?Quelles rénovations prioriser pour rentabiliser vos dépenses
Les entreprises ne payent que s’ils obtiennent des contrats
Rénovations Taux de récupération approximatif des sommes dépensées
Cuisine 75 % à 100 %Salle de bain 75 % à 100 %Peinture intérieure 50 % à 100 %Remplacement du système de chauffage 50 % à 80 %Réfection de la toiture 50 % à 80 %Nouvelles portes et fenêtres 50 % à 75 %Finition du sous-sol 50 % à 75 %Agrandissement pour ajouter une salle familiale 50 % à 75 %
Installation d’un plancher de bois franc 50 % à 75 %Foyer (bois ou gaz) 50 % à 75 %Terrasse 50 % à 75 %Ajout d’un garage 50 % à 75 %Climatisation centrale 25 % à 75 %
Aménagement paysager 25 % à 50 %
Entrée en Pavé-Uni 25 % à 50 %
Clôture de bois 25 % à 50 %
Piscine 10 % à 40 %Puits de lumière 0 % à 25 %
Retour sur investissement potentiel des rénovations (ROI)
*Selon la plus récente enquête RENOVA de l’Institut canadien des évaluateurs
GoSoumissions.com • @GoSoumissions • luc.tremblay@gosoumissions.com
Agrandir la surface habitable de votre propriété
COÛT
Faire évaluer les travaux d’agrandissement en demandant une soumission à un entrepreneur.
REVENUS
Évaluer ou faire évaluer la valeur après rénovation. Demander à un évaluateur ou évaluer la moyenne des maisons en vente dans le quartier ayant la superficie de la maison rénovée.
Assurez-vous de pouvoir obtenir les permis et que le zonage de votre secteur permet ce type de rénovation.
GoSoumissions.com • @GoSoumissions • luc.tremblay@gosoumissions.com
Une fois vos travaux terminés, la valeur de votre propriété ne devrait pas dépasser de plus de 20 % la moyenne de votre quartier. Si vous défoncez ce plafond-là, ne vous attendez pas à tout récupérer lors de la vente.
Éviter les suraméliorations
Outils pour trouver la moyenne du quartier
• JLR.ca (payant) ou demander à votre courtier
• Faire une moyenne grâce aux maisons à vendre dans le secteur
GoSoumissions.com • @GoSoumissions • luc.tremblay@gosoumissions.com
QUAND ?Quelles sont les meilleurs périodes pour faire soumissionner mon projet?
Jan-15 Feb-15 Mar-15 Apr-15 May-15 Jun-15 Jul-15 Aug-15 Sep-15 Oct-15 Nov-15 Dec-15
INTÉRIEURINTÉRIEUR EXTÉRIEUR
Demandes de
soumissions
Travaux de rénovations
réalisés
Moment idéal pour demander des soumissions pour les travaux extérieurs
Moment idéal pour demander des soumissions pour les travaux intérieurs
GoSoumissions.com • @GoSoumissions • luc.tremblay@gosoumissions.com
COMMENT ?Comment bien choisir son entrepreneur
GoSoumissions.com • @GoSoumissions • luc.tremblay@gosoumissions.com
« COMPARER de BONS entrepreneurs entre eux.
Afin d’obtenir un travail de QUALITÉ au MEILLEUR PRIX »
&
GoSoumissions.com • @GoSoumissions • luc.tremblay@gosoumissions.com
Vérification double
&LÉGALITÉ SATISFACTION
GoSoumissions.com • @GoSoumissions • luc.tremblay@gosoumissions.com
Légalité
Licence RBQ valide depuis au minimum 2 ans
Les détenteurs de licence sont obligés de posséder un cautionnement de licence. Le cautionnement de licence vise à indemniser tout client qui a subi un préjudice à la suite de l’inexécution ou de l’exécution de travaux de construction.
Plaintes à l’OPC (Office de la Protection du Consommateur)
Assurance responsabilité civile valide
Vous serez mieux protégé en cas de dommages à votre propriété ou celle du voisin. La norme est de 2 millions de dollars de protection.
GoSoumissions.com • @GoSoumissions • luc.tremblay@gosoumissions.com
Satisfaction
« 40 000 entrepreneurs au Québec détiennent une licence RBQ.
Sont-ils nécessairement bons pour autant? »
• Demandez des références d’anciens clients et appelez-les
GoSoumissions.com • @GoSoumissions • luc.tremblay@gosoumissions.com
Posez les bonnes questions !
• Depuis combien de temps êtes-vous dans le métier? (validez avec la date de sa licence RBQ)
• Quels types de travaux avez-vous déjà effectués?
• Est-ce que ce sera votre équipe ou des sous-traitants qui effectueront les travaux?
• Comment allez-vous nettoyer les lieux?
• Quel type de garantie offrez-vous et que couvre-t-elle?
• Êtes-vous responsable d’obtenir les permis nécessaires?
• Quel sera l’échéancier des travaux?
GoSoumissions.com • @GoSoumissions • luc.tremblay@gosoumissions.com
C’est gratuit !
ABC
150 entrepreneurs vérifiés
91% Satisfaction des clients vis-à-vis l’entrepreneur référé par GoSoumissions.com
VS
74% Satisfaction des clients ayant choisi un autre entrepreneur que ceux référés
Des entrepreneurs de qualité
GoSoumissions.com • @hashtagluc • luc.tremblay@gosoumissions.com
4211 projets soumis
5,2M de dollar de projets réalisés avec succès.
Québec • Montréal • Gatineau
GoSoumissions.com en Chiffres
« Au plaisir de vous aider à trouver votre
entrepreneur ! »
L’équipe de GoSoumissions.com
GoSoumissions.com • @hashtagluc • luc.tremblay@gosoumissions.com
Recommended