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Investir dans les locaux commerciaux : est-si intéressant ?
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BIENVENUE !!!
Pourquoi cette vidéo ?
● A notre arrivée en Martinique, nous avons signé le contrat de bail pour un local pro
● J’ai trouvé que c’était très intéressant● Voire plus intéressant que les locations à des particuliers● Le bailleur peut faire payer la taxe foncière au locataire● La durée du préavis est de 6 mois● Et le bail commercial dure 9 ans
Certains locaux restent vide longtemps
● Le local, à côté du nôtre, est vide depuis 8 mois● Quand je me promène, je vois souvent des affiches
“locaux à louer”
Or sans locataires, pas de loyers ...
● Si tu as une vacance locative de longue durée, est-ce que tu n’aurais pas des problèmes financiers ?
● Si tu as beaucoup de biens, ça ne t’affecte pas● Mais c’est différent pour les petits investisseurs, comme
nous, qui possèdent environ 5 biens
Donne-moi ton avis !
● Si tu as des locaux pro ou commerciaux, est-ce que tu penses que c’est rentable ?
● Quelle est ta durée moyenne de vacance locative ?● Si tu n’as pas de locaux, donne-moi aussi ton avis !
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SVP Un petit
N’hésitez à partager si vous avez apprécié !