01/09/20141Dossier Vieux Bourg Cliquer pour tourner les pages

01/09/2014 1Dossier Vieux Bourg

Cliquer pour tourner les pages

Le « Vieux bourg »,

un quartier à identifier

et à protéger

pour les générations futures

2Dossier Vieux Bourg01/09/2014

Le village de Charbonnières les bains a la particularité de posséder deux centres :

le centre historique ou « Vieux Bourg » qui se situe autour de l’église et la mairie

le centre commercial autour de la gare ,qui s’est développé à partir de l’exploitation de l’activité thermale.

Si le cœur de Charbonnières les bains est le square de Verdun, avec la gare, les hôtels, restaurants et commerces, son cerveau est la place de l’église avec ses activités administratives, culturelles, ( …) éducatives et spirituelles.


«Le Vieux Bourg » dont les perspectives harmonieuses en pierre de taille, et les maisons les plus anciennes de la commune, sont bien conservées et reflètent le passé historique de la commune.

Il doit être préservé pour les générations futures.

La rue Benoit Bennier et l’avenue Alexis Brevet (anciennement Grande rue des eaux), constituaient l’unique voie d’accès de la route de Paris aux thermes , avant la création de l’avenue Jean Bergeron, en 1921, ex-route de la vallée.

Nous souhaitons son inscription comme secteur historique à sauvegarder.


►Parce que Charbonnières les bains a eu la

chance de connaître une histoire riche et

originale dans l’agglomération lyonnaise et

qu’elle doit assurer la préservation de son identité

patrimoniale historique, comme estampille au

sein de la future Métropole;


►Parce nous avons la chance que l’architecture du « Vieux Bourg » soit encore bien préservée des constructions modernes ou des démolitions, la nouvelle protection recherchée obligera les futurs porteurs de projets à respecter le caractère historique de ce secteur

La récente acquisition par la commune de la villa dite « Merlin » par la municipalité de M. Fleury constitue indéniablement un signe fort de notre volonté de préservation du bâti historique du secteur puisqu’il a permis d’empêcher un projet immobilier moderne (de même que la maison Ollier).


►Parce que les dispositions des loi Malraux et loi Grenelle II (loi n°2010-788 du 12 juillet 2010), les AVAP (aire de mise en valeur de l’architecture et du patrimoine) remplacent les ZPPAUP (Zone de Protection du Patrimoine Architectural, Urbain et Paysager) nous autorisent à préserver ses perspectives architecturales et le bâti historiques telles que ceux du « Vieux bourg » , secteur à identifier;

Notre patrimoine doit également sa défense à la loi sur les « monuments historiques », renforcée par celle sur la « protection des monuments naturels et des sites de caractère artistique, historique scientifique, légendaire ou pittoresque ».


►Parce que Charbonnières les bains est engagée dans une procédure de labellisation « Station classée de tourisme* » et qu’elle doit mettre en avant, en particulier, son patrimoine historique, il y a lieu de renforcer l’attractivité touristique de la commune en mettant en valeur un secteur historique par son bâti et ses perspectives architecturales caractéristiques. La création d’un parcours touristique à travers le bourg thermal, jalonné de plusieurs plaques historiques constituait en soi une première étape en vue de cette attractivité. La création d’un secteur « Vieux bourg » renforcera celle-ci;

*qui se substituera à son statut de station thermale, caduque au 1/01/2018)


►Parce que la conservation de la mémoire de la commune est une des composantes du développement durable dans le cadre de l’Agenda 21 auquel notre commune est attachée.

Ne laissons pas commettre l’irréparable !

« Le Développement durable, c’est porter attention aux générations à qui on confiera sa commune » (Teddy Follenfant – Développement durable – « 21 maires s’engagent »- Ed Le Cherche Midi).


►Parce que la révision en cours du PLU-H est une opportunité pour notre commune, pour introduire cette démarche de protection historique et de préservation.


Proposition du secteur à protéger


Description du secteur à protéger:

Rue Benoit BENNIER


L’ancien relais de poste - propriété de la

commune

Rue Benoît BENNIER

Quelques vuesdes perspectives à

protéger


Chemin Saint Roch

Avenue Alexis Brevet


protéger


Avenue Denis Delorme


protéger


Chemin Tracol


protéger


Place de l’Eglise

Aux termes de la loi, «l'AVAP a pour objet de promouvoir la mise en valeur du patrimoine bâti et des espaces dans le respect du développement durable. Elle est fondée sur un diagnostic architectural, patrimonial et environnemental, prenant en compte les orientations du projet d'aménagement et de développement durables du plan local d'urbanisme, afin de garantir la qualité architecturale des constructions existantes et à venir ainsi que l'aménagement des espaces».

L'aire de mise en valeur de l'architecture et du patrimoine a le caractère de servitude d'utilité publique.

Une aire de mise en valeur de l'architecture et du patrimoine peut être créée à l'initiative de la ou des communes ou d'un établissement public de coopération intercommunale lorsqu'il est compétent en matière d'élaboration du plan local d'urbanisme, sur un ou des territoires présentant un intérêt culturel, architectural, urbain, paysager, historique ou archéologique. En l'espèce, l'initiative peut être communale (une délibération du Conseil municipal) mais ce sera la Métropole de Lyon qui devra conduire le chantier, en lien avec la révision du PLU-H.

Ce qui est à noter également est que ce nouveau régime intègre la dimension historique, absente des ZPPAUP, ce qui en l'espèce est intéressant pour notre dossier (tissu vernaculaire ancien sur l'avenue B Bennier).

Circulaire relative aux aires de mise en valeur de l’architecture et du patrimoine (AVAP) du 2 mars 2012 (circ. 34761)

Qu’est-ce qu’une AVAP ?


Merci d’avoir consacré un moment à la lecture de ce dossier élaboré par notre association.

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