1.-4. | Étude – Équipement de chantier – Contrôle de la ...data.over-blog-kiwi.com/0/69/33/77/20140930/ob_0ec24a_docmaison-p... · Contrôles de la qualité libres en usine

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1.-4. | Étude – Équipement de chantier – Contrôle de la qualité – Prestations de garantie

1. Étude et direction des travaux

Pour les prestations de construction convenues contractuellement, y compris :

Calculs statiques, sans frais pour la statique de contrôle Étude d'exécution Certificat d'énergie selon le règlement d'économie d'énergie Confirmation KfW pour les maisons efficientes Contrôle de l'étanchéité de l'air (test Blower-Door) avec certificat Direction des travaux pour l'étendue de prestations réalisées par SchwörerHaus

2. Équipement de chantier, transport et montage

Frais de transport de la maison Schwörer jusqu'au chantier en Allemagne (sauf îles)

Grue de montage de 40 tonnes Montage de la maison par une équipe de montage qualifiée Échafaudage complet, même dans le secteur de la cave Container y compris élimination Sanitaires de chantier Déclaration de début et d'achèvement des raccordements à la maison pour l'eau, l'électricité et le gaz auprès des fournisseurs responsables de l'approvisionnement pour l'étendue des prestations réalisées par SchwörerHaus

3. Contrôle de la qualité et qualité

Contrôles de la qualité conformément aux exigences légales Contrôles de la qualité libres en usine et sur le chantier Surveillance de toute la production par l'association allemande « Gütegemeinschaft Montagebau und Fertighäuser e.V. (BMF) »

Adhésion à l'association allemande de la qualité « Qualitätsgemeinschaft Deutscher Fertigbau (QDF) » est une garantie pour les très hautes caractéristiques de qualité légalement promues, voir Bundesverband Deutscher Fertigbau e.V.

Contrôle de la qualité, du comportement au niveau des émissions et des substances toxiques de tous les produits devant être installés

Aucune protection chimique du bois grâce des procédés spécifiques de construction pour la protection du bois (valide pour l'Allemagne, la Suisse, l'Autriche et le Luxembourg)

Agrément technique européen (ETA-10/0450) Sigle CE Système de gestion de l'environnement EMAS, ISO 14001 – SchwörerHaus est une entreprise protégeant le climat (voir introduction page 4)

4. Prestations de garantie

12 mois de garantie de prix fixe pour toute l'étendue des prestations, calculée à partir de la conclusion du contrat jusqu'au premier jour d'installation de la maison, c'est-à-dire que jusqu'à l'achèvement de la maison, la garantie de prix dure même plus de 12 mois

90% du prix de la maison sont échus seulement 7 jours après la remise de la maison

30 ans de garantie sur le gros œuvre de la maison, se composant des parties nécessaires à la stabilité de la maison conformément au calcul statique.

5 ans de garantie selon le code civil allemand BGB 2 ans de garantie sur les appareils électriques et les installations de chauffage Réseau de service Schwörer professionnel, gratuit durant la période de garantie. Après écoulement de la garantie, aux conditions en vigueur, après accord préalable.

Avantages SchwörerHaus

Transport

SchwörerHaus s'est adapté à des chantiers difficiles d'accès. Grâce à des camions plus courts ayant des essieux de direction spéciaux, les pièces peuvent être transportées même si l'accès est étroit et comporte beaucoup de virages.

Service après-vente

Nous proposons un service après-vente gratuit pendant 5 ans conformément au code civil allemand, sur le chauffage et l'installation électrique, pendant 2 ans.

Ligne téléphonique d'urgence 24h/24h

Nos usines disposent 24h/24h et 365 jours/an d'un interlocuteur pour recevoir les cas d'urgence.

Prestation de garantie élevée

La grande qualité de fabrication permet à SchwörerHaus d'accorder une garantie de 30 ans sur le gros œuvre, c'est-à-dire sur tous les éléments relevant de la statique.

Les avantages du mur extérieur Schwörer

Le cœur du mur extérieur Schwörer est le colombage en bois qui a été séché dans un processus de production contrôlé par ordinateur et dimensionné

professionnellement grande stabilité.

Isolation thermique minérale avec un point de fusion > 1000° C.

Le composite au ciment développé par SchwörerHaus appelé matériau massif Cospan qui est utilisé dans le mur extérieur et dans le plafond d'étage est déterminant, entre autres, pour l'indice d'affaiblissement acoustique et la bonne protection incendie. Cospan est composé de bois non-traité et de ciment.

Comme le support du crépi sur les maisons Schwörer a, à l'extérieur, une épaisseur de seulement 30 mm, il est possible de fixer très facilement des stores, des lampes extérieures etc. sur la construction porteuse.

Le crépi organique utilisé en standard par SchwörerHaus possède une grande résistance. De plus, il est possible de prévoir et de réaliser individuellement des combinaisons de couleurs et de matériaux avec du bois, des briques ou la façade en pierres Schwörer, selon le souhait du client.

5. Rez-de-chaussée, étages et combles

La technique de synergie Schwörer est un niveau de construction spécialement développé par SchwörerHaus, étanche à l'air vers l'intérieur, ouvert à la diffusion vers l'extérieur, c'est-à-dire que l'humidité de l'air peut s'échapper de l'intérieur vers l'extérieur. Elle permet d'avoir une étanchéité au vent avec une climatisation agréable à l'intérieur de la maison.

Insonorisation

Les murs extérieurs Schwörer présentent déjà en standard un excellent indice d'affaiblissement acoustique de Rw,p 58 dB.Ainsi, les murs extérieurs Schwörer avec 50% de fenêtres correspondent à la plage de niveau sonore 3 conforme à DIN 4109. Un mur extérieur pour le bâtiment d'habitation doit atteindre un indice d'affaiblissement acoustique de 35 dB dans la plage de niveau sonore 3. Plus l'indice d'affaiblissement acoustique est élevé meilleur c'est.

Protection incendie

Les murs extérieurs Schwörer correspondent au certificat de la catégorie de résistance au feu REI90.La protection incendie est valable chez SchwörerHaus non seulement de l'extérieur vers l'intérieur mais aussi de l'intérieur vers l'extérieur.

Isolation thermique

Les murs extérieurs Schwörer sont entièrement étanches à l'air et sans pont thermique avec un très bon coefficient d'isolation thermique en standard, avec une façade crépie avec un coefficient U de 0,164 W/m2K

Offre Contrat

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Foto: Heiner Orth


Fabrication en usineLes murs extérieurs Schwörer sont fabriqués dans notre propre usine à Hohenstein-Oberstetten sur des installations de fabrication ultramodernes, indépendamment des intempéries. Ce qui garantit la meilleure qualité 'Made in Germany'.

Le bois SchwörerHolzLe cœur des maisons Schwörer est le bois, matière première naturelle et renouvelable. Le bois provenant de la sylviculture locale et durable est traité dans notre propre scierie, séché par système informatique pour obtenir l'humidité du bois nécessaire et traité pour en faire des dérivés de grande qualité. Il est synonyme de qualité particulièrement élevée, de résistance et de conservation des cotes. Aucune protection chimique n'est utilisée pour le bois.

Crépi en usine

Pour obtenir une qualité homogène et permanente, les murs extérieurs Schwörer sont déjà crépis en usine – indépendamment des intempéries et avec un contrôle régulier. Ainsi, il est possible d'éviter les décalages au niveau des passages d'étage et vos murs extérieurs sont imperméables à la pluie et protégés contre les intempéries dès le jour du montage de la maison. Comme équipement supplémentaire, nous pouvons aussi crépir votre maison sur le chantier.

Système d’isolation thermique composite de 40 mm avec crépi organique

16 mm de Cospan matériau massif composite au ciment

Technique de synergie Schwörer

Ossature bois 60/240, 240 mm d'isolation thermique minérale

Protection contre l’humidité

Plaque en dérivé du bois de 16 mm, collé sans formaldéhyde, qualité P4

9,5 mm de plaque de plâtre

Tapisserie

Mur extérieur Schwörer Épaisseur totale 32 cm

Passages d'étage : Réalisation avec faible débordement

Murs de jambette Structure comme pour les murs extérieurs


Les maisons Schwörer sont des maisons efficientes KfW 70. C'est-à-dire que seulement 70 % du besoin en énergie maximum imposé par l'EnEV sont utilisés.

Réalisation comme maison efficiente KfW 55, 40 ou maison EnergiePlus avec mesures supplémentaires possibles (voir pages 50/51).

5.1 Murs extérieurs

5.1.1 Structure du mur avec façade crépie

5. Rez-de-chaussée, étages et combles 5. Rez-de-chaussée, étages et combles

Façade à lamelles en bois Schwörer

Parement à recouvrement Schwörer

Façade en pierres Schwörer

Façade en briques Schwörer

Façade crépie Schwörer en combinaison avec le parement à recouvrement

Bardage de couverture Schwörer

Façade crépie Schwörer

Variantes de façades

Les façades font ressortir l'extérieur d'une maison de la même manière que sa forme. SchwörerHaus offre le choix entre différentes possibilités d'agencement – du crépi classique à structure naturelle en passant par les façades en bois jusqu'aux briques ou la façade en pierres Schwörer d'aspect pierre naturelle. Avec des surfaces de couleur et l'utilisation partielle de différents matériaux de façade, il est possible de donner une touche supplémentaire.

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5.1.5 Protection incendie

Tous les murs extérieurs sont conformes au certificat de la catégorie de résistance au feu REI90 conforme à la norme DIN EN 13501, classés selon la norme européenne. Ceci correspond à la norme allemande F90 (F = résistance au feu, 90 = 90 minutes).

5.1.6 Protection anti-effraction

Protection anti-effraction contrôlée par l'institut ift de Rosenheim pour tous les murs extérieurs (sans parties intégrées), que ce soit avec une façade crépie, en bois ou en briques conforme à DIN 1627.

5.2 Murs intérieurs

5.2.1 Structure du mur Réalisation en fonction du cas de charge/de la statique en 122 mm ou 212 mm d'épaisseur.Structure :

Plaque de plâtre, 9,5 mm Plaque en dérivé du bois, collé sans formaldéhyde, qualité P4, 16 mm Ossature bois, 70 mm voire 160 mm, garni d'une isolation thermique minérale, 60 mm voire 160 mm

Plaque en dérivé du bois, collé sans formaldéhyde, qualité P4, 16 mm Plaque de plâtre, 9,5 mm

5.2.1.1. Murs intérieurs insonorisésLes murs intérieurs Schwörer ont un indice d'affaiblissement acoustique de Rw,p = 43 dB.

Des indices d'affaiblissement acoustique élevés sont possibles comme équipement supplémentaire :

Mur intérieur insonorisé niveau Schwörer 1, Rw,p = 56 dB Mur intérieur insonorisé niveau Schwörer 2, Rw,p = 66 dB

Pour les maisons avec habitation mitoyenne ou bureaux dans les combles, au niveau des escaliers, il faut réaliser des murs d'isolation phonique correspondant aux exigences de la norme DIN 4109. Pour le mur d'enceinte de bureaux à usage commercial, on applique également les exigences de la norme DIN 4109.

5.2.2 Solive et appuis

En bois d'épicéa collé Naturel, lasuré ou traité à la peinture, selon un nuancier attrayant Solive et appuis pouvant servir de séparateur d'espace, équipement supplémentaire

5.2.3. Mur de jambetteStructure de l'extérieur vers l'intérieur :

Plaques en dérivé du bois, collé sans formaldéhyde, qualité P4, 16 mm Ossature bois (70 mm), garnie d'une isolation thermique minérale, 60 mm Plaques en dérivé du bois, collé sans formaldéhyde, qualité P4, 16 mm Plaque de plâtre de 9,5 mm


Protection incendie

La protection incendie est valable chez SchwörerHaus non seulement de l'extérieur vers l'intérieur mais aussi de l'intérieur vers l'extérieur. Ce qui signifie : Lorsqu'un incendie se déclenche dans la maison, les murs extérieurs

résistent pendant 90 minutes au feu (F 90).

Suspension de charge sur les murs intérieurs

La fixation de lourdes charges jusqu'à 250 kg – p. ex. armoires de cuisine, étagères etc. est possible sur tous les murs intérieurs sans cheville.


Murs de séparation sur des maisons doubles Paroi de séparation de bâtiment avec le voisin (réalisation protection incendie REI 90).

Structure comme les murs extérieurs (la plaque d'isolation extérieure et le crépi organique sont supprimés). À la place est appliquée une couche supplémentaire de matériau massif de construction composite au ciment Cospan, 16 mm.

Les deux murs de séparation ont, ensemble, une protection phonique élevée conforme à la norme DIN 4109.

En cas de maisons doubles, le remplissage de l'interstice, si nécessaire, est à réaliser en régie propre. En cas de construction contre un bâtiment existant, il faut établir pour la société SchwörerHaus un plan coté lors de la réalisation de l'étude.

Si les maisons sont décalées ou en cas de construction de seulement une moitié de maison, il est indispensable de faire des travaux supplémentaires pour les raccords de toit et de mur.

5.1.2 Variantes de façade finition spéciale

5.1.2.1 Façade en boisLes façades en bois Schwörer peuvent être réalisées entièrement comme bardage partiel en bois. Il existe un nuancier divers et attrayant. Pour le parement à recouvrement et la façade en lamelles de bois, les intrados de fenêtres et les arêtes de maison sont en bois nobles rabotés. S'il s'agit d'une maison double, il faut une autorisation de l'administration compétente pour la façade en bois.

Bardage de couverture vertical, brut de sciage En épicéa ou pin d'Oregon, 14 cm de large, épaisseur 20 mm Lattis/couche d'air, 30 mm

Parement à recouvrement horizontal, brut de sciage En épicéa ou pin d'Oregon, 12 cm de large, épaisseur jusqu'à 33 mm Lattis/couche d'air, 20 mm voire 30 mm Les encadrements de fenêtres sont montés à la verticale et à l'horizontale

Façade en lamelles de bois En épicéa ou pin d'Oregon, 4,2 cm de large, épaisseur 33 mm Avec bande de façade noir en arrière-plan

5.1.2.2 Façade en briquesRéalisation de la façade extérieure ou de secteurs dans la réalisation en briques spécifique à SchwörerHaus (briques de parement) sur isolation thermique totale (plaque d'isolation thermique EPS 035 WDV, 25 mm d'épaisseur).

5.1.2.3 Façade en pierresAgencement de façade de grande qualité avec la façade en pierres Schwörer en look pierre naturelle sur certaines parties et sur toute la surface de la protection thermique totale (plaques d'isolation thermique EPS 035 WDV, 25 mm d'épaisseur).

5.1.3 Indices d'isolation thermique Pour la façade crépie coefficient U 0,164 W/m²K Pour la façade en bois coefficient U 0,188 W/m²K Pour la façade en briques/pierres coefficient U 0,165 W/m²K

5.1.4 Indices d'affaiblissement acoustique Pour façade crépie ou en bois Rw,p = 58 dB Pour façade en pierres ou en briques Rw,p = 61 dB


Façade en bois

Pour obtenir un résultat de couleur optimale et particulièrement durable avec une façade en bois, celui-ci est recouvert à plusieurs reprises à l'état brut de sciage par des lasures aqueuses de couleur et résistantes à la lumière. Ainsi, la couleur peut pénétrer profondément dans le bois et le protège très longtemps contre l'humidité et la saleté.

Murs extérieurs insonorisés dans un comparatif

Ci-après les versions de murs actuellement utilisées sont comparées avec le mur extérieur Schwörer. Les systèmes composites d'isolation thermique habituels avec des matériaux de construction courants influencent souvent l'indice d'affaiblissement acoustique du mur extérieur de manière négative.Le mur extérieur Schwörer présente un bon coefficient d'isolation thermique (coefficient U 0,164 W/m2K) et une très bonne insonorisation de 58 dB.

Dès une différence de 10 dB l'être humain ressent le son comme étant deux fois plus fort.

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5. Rez-de-chaussée, étages et combles5. Rez-de-chaussée, étages et combles

25 mm de Cospan matériau massif composite au ciment, dans les combles entièrement praticable

Ossature bois de 220 mm, réalisation conforme au calcul statique

120/220 mm d'isolation thermique minérale et feutre ouvert à la diffusion

24/70 mm de lattis

Des rails à ressort permettent d'avoir un très bon découplage sonore

12,5 mm de plaque de plâtre

5.3 Plafonds

5.3.1 Structure du plafond

Plafonds :

Conçus conformément aux préconisations de charge de la norme DIN EN 1991

Combles aménagés : (si escalier d'étage) :

Conçus pour 2,0 kN/m² En matériau de construction massif en composite au ciment Cospan avec plancher sur le dessus

Avec un panneau en fibres minérales isolant de 120 mm

Combles en pointe : (si accessibles par escalier pliant)

Conçus pour 1,0 kN/m² (revêtement, finition spéciale)

Isolation aux bruits de pas améliorée, possible comme équipement supplémentaire :

Plafond insonorisé niveau Schwörer 1, Ln,w,p = 47 dB Plafond insonorisé niveau Schwörer 2, Ln,w,p = 41 dB

Pour les maisons avec habitation mitoyenne, pour les immeubles collectifs, pour un appartement ou un bureau à usage commercial à l'étage, selon la norme DIN 4109, le plafond insonorisé Schwörer niveau 2 est indispensable.

5.3.2 Habillage du plafond Au rez-de-chaussée et pour les maisons à deux étages :

Réalisation avec plaque de plâtre de 12,5 mm sur rails à ressort


Faible niveau sonore des bruits de pas avec le plafond d'étage Schwörer en Cospan

Le matériau de construction massif composite au ciment Cospan permet, en raison de sa composition en bois naturellement vieilli et en ciment et en raison de sa forte masse, d'avoir une excellente protection sonore et aux bruits de pas. Les plafonds Schwörer en Cospan et sur rails à ressort offrent, même dans la version standard, un faible niveau sonore de bruits de pas de Ln,w,p = 51 dB. Plus l’indice Ln,w, est petit, meilleure est l’isolation aux bruits de pas, c.-à-d. que 51 dB est meilleur que 53 dB. L’indice « p » indique que la valeur a été déterminée en laboratoire.Demandez à votre conseiller en construction de vous présenter le concept d'insonorisation Schwörer.

Insonorisation aux bruits de pas encore meilleure grâce au plafond insonorisé Schwörer avec Crispan

Pour améliorer la protection aux bruits de pas, SchwörerHaus a développé un nouveau plafond insonorisé intégrant les coussins d'insonorisation « Crispan ». Crispan se compose de la même matière première que le Cospan, cependant il n'est pas fabriqué en panneau mais sous forme de coussins d'insonorisation.

5.4 Structure du sol et hauteur de pièce

5.4.1. Structure du sol au rez-de-chausséeEn combinaison avec le plafond insonorisé de cave Schwörer :

Environ 95 mm d'épaisseur, y compris 70 mm de miroir béton Intégré dans le plafond insonorisé de cave Schwörer Panneaux de découplage et revêtement, voir description de la construction de la cave Schwörer

Pour les cas de charge à statique extrême : Plafond en béton armé à isolation par dessous (au lieu du plafond insonorisé de cave Schwörer)

Environ 95 mm de structure du sol sur sol sec Y compris 20 mm d'isolation et de revêtement

Pour les caves en régie propre ou sur dalle de fond : Environ 95 mm de structure du sol sur sol sec Y compris 20 mm d'isolation et de revêtement

La structure du sol, y compris revêtement, est possible uniquement jusqu'à une hauteur maximum d'environ 120 mm.

Isolation pour une cave en régie propre Pour les caves en régie propre, le plafond de cave doit être équipé d'un système d'isolation qui atteint le coefficient U de 0,24 W/m²K ou mieux. SchwörerHaus peut être mandaté pour réaliser l'isolation si la surface lisse en dessous est disponible.

S'il n'y a pas de cave, il faut éventuellement effectuer des travaux supplémentaires. Par exemple, isolation sous la dalle de fond (finition spéciale).

5.4.2. Structure du sol dans les combles ou l'étage Dans les pièces devant être aménagées Environ 80 à 85 mm de structure du sol sur sol sec en plaques de plâtre, y compris isolation aux bruits de pas (voir 5.3.1) et revêtement (voir 7.3)

5.4.3. Hauteur de pièce hors tout Au rez-de-chaussée, environ 2,56 m, exceptions pour le chauffage par le sol sur dalle de fond ou sur plafond de cave en béton

Bungalows : Rez-de-chaussée, environ 2,59 m, exceptions pour le chauffage par le sol sur dalle de fond ou sur plafond de cave en béton


Chape sèche

Du fait de l'installation combinée de plaques de chape préfabriquées chez SchwörerHaus, les interruptions de construction pour les temps de séchage des chapes liquides sont supprimées. De plus, la maison n'est pas humide.

Plafond isolé de cave Schwörer

Le plafond composite en bois et béton développé par SchwörerHaus et utilisé comme unique constructeur de maisons garantit une enveloppe de maison isolée sans faille. Avec une isolation intérieure, il protège parfaitement contre les pertes de chaleur du rez-de-chaussée vers la cave non aménagée.Coefficient U 0,23 W/m2K

Hauteur de pièce hors tout

Sous hauteur de pièce hors tout on désigne la dimension disponible entre le revêtement de sol et l'habillage du plafond. Dans la plupart des Länder allemands, la hauteur hors tout minimum des pièces de séjour est de 2,40 m. Les exigences se trouvent dans les règlements de chaque Land.

Chez SchwörerHaus, la hauteur de pièce hors tout est d'environ 2,56 m respectivement environ 2,59 m. De ce fait, les pièces paraissent plus généreuses.

Plafond

Dalle de fond

Revêtement de sol et chape

Habillage de plafond

Hauteur de pièce hors tout env. 2,56 respectivement env. 2,59 m

Cote construction brute env. 2,70 m

Coussins d'insonorisation en Crispan

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5.5 Toit

5.5.1 Construction du toit

5.5.1.1 Toit en selle Réalisation comme toit imposant sans chevrons Schwörer avec pannes et chevrons en bois collé

Toits en selle de maisons doubles comme toit à chevrons sans pannes visibles

5.5.1.2 Toit à une pente et toit à une pente décalée avec couverture en tuiles

Réalisation avec pannes sur le pignon, côté de selle et côté de la gouttière avec chevrons visibles

en bois collés

5.5.1.3 Toit à une pente avec couvertine métallique

Réalisation en toit à chevrons sans pannes visibles sur le pignon

avec chevrons sur le côté selle et côté de la gouttière en bois collés

5.5.1.4 Toit en Z avec couvertine métallique Réalisation sans chevrons visibles et sans pannes visibles

5.5.1.5 Toit en croupe et toit à double pente Réalisation avec, sur le pourtour, des chevrons visible en bois collés

5.5.1.6 Toit plat Réalisation sans déport en bois collés

Avantage SchwörerHaus

Bois collé contrôlé

En raison de la grande qualité des produits en bois Schwörer, l'assortiment de la scierie Schwörer comprend aussi des dérivés du bois avec agrément pour l'ossature bois de génie civil comme le bois stratifié ou lamellé (BSH). Il s'agit de bois collés avec au moins trois couches de planches dans le même sens des fibres.

Charpente en bois collé

Est synonyme de grande stabilité de forme et d'étanchéité durable au vent.

Couverture, véritables tuiles en argile

Lattis 38/50

Contrelattis 24/70

Bandes de bardage, à diffusion ouverte

Bois lamellé collé 240 mm

240 mm d'isolation (fibres minérales),

Protection contre l'humidité

Contrelattis 24/70

Lattis 40/48

Panneaux décoratifs ou bardage profilé


Toit en selle comme toit sans chevrons avec troisième pignon

Toit à une pente

Toit à une pente décalée

Toit en Z

Toit plat

Toit en croupe

Toit en selle asymétrique comme toit sans chevrons Toit en selle comme toit à chevrons

Formes de toit

Tant que les prescriptions locales l'autorisent, la forme du toit est déterminante pour qu'une maison s'intègre dans le type de construction régionale ou se distingue des constructions existantes dans les environs. De plus, la forme du toit et de la charpente déterminent les possibilités ultérieures d'utilisation des combles. Toutes les maisons Schwörer peuvent être réalisées avec différentes formes de toit.

5.5.2 Structure du toit et couverture de toit

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Plus grand déport de toit

Chez SchwörerHaus, grâce à un déport de toit plus grand dès la version standard, il y a une meilleure protection de la façade contre les influences des intempéries et des rayons du soleil. Grâce à la gouttière, le secteur protégé est plus grand d'environ 20 cm.

Berceau de toit

Chez SchwörerHaus, la minutie de l'exécution va jusque dans le détail : Les bois décrits sont plusieurs fois traités à la peinture, avec un nuancier attrayant.

Forme du toit Gouttière/appentis

Avant-toit

Toit en selle avec pannes pour une construction à un étage, 20° à 45° de pente de toit

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Toit en selle avec pannes pour une construction à un étage avec jambette, 20° à 45° de pente de toit

95 cm 95 cm

Toit en selle avec pannes pour une construction à deux étages jusqu'à 25° de pente de toit

95 cm 95 cm

Toit en selle avec pannes pour une construction à deux étages avec plus de 25° de pente de toit

75 cm 95 cm

Toit en selle avec chevrons (sans pannes visibles) pour une construction à un et deux étages, 20° à 45° de pente de toit

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Toit en selle avec chevrons (sans pannes visibles) pour une construction à un étage avec jambette, 20° à 45° de pente de toit

95 cm 50 cm

Toit à une pente avec couvertine métallique 75 cm 50 cm

Toit à une pente avec couverture en tuiles à partir de 15°

75 cm 75 cm

Toit décalé à une pente avec couverture en tuiles -> voir vues de la documentation

sur le pourtour

Toit en croupe/toit à double pente pour une construction à un étage

75 cm

Toit en croupe/toit à double pente pour une construction à deux étages jusqu'à 25° de pente de toit

95 cm

Toit en croupe/toit à double pente pour une construction à deux étages avec plus de 25° de pente de toit

75 cm

Toit en Z avec couvertine métallique 75 cm

5.5.4 Déport de toit et berceau de toitLes déports suivants sont réalisés :

5.5.4.1 Toit en selle, toit en croupe, toit à double pente, toit à une pente à partir de 14° de pente de toit, toit à une pente décalée avec couverture en tuiles

Déports de toit par dessous en bardage de bois profilé d'épicéa

Lorsque la pente de toit est différente, l'avancée de toit de la croupe est

adaptée au déport du toit principal.

5.5.4.2 Toit à une pente à partir de 3° de pente de toit avec couvertine métallique

Déports de toit par dessous avec un bardage à rainures en épicéa Les toits à une pente avec une pente de toit < 3° doivent faire l'objet d'accord au cas par cas

Dispositif de retenue de neige compris

5.5.4.3 Toit en Z avec couvertine métallique Déports de toit par dessous avec un bardage à rainures en épicéa Dispositif de retenue de neige compris

5.5.4.4 Terrasse couverte Les plafonds avec bois profilé en épicéa, largeur 11 cm, épaisseur 19 mm.


5.5.2.1 Toit en selle/Toit en croupe/Toit à double pente/Toit à une pente à partir de 14° de pente de toit/Toit à une pente décalé

Isolation thermique : Coefficient U 0,18 W/m²K.

Structure de l'extérieur vers l'intérieur : Tuiles en argile engobées Lattis de toit Contrelattis Bande sous la couverture, diffusion ouverte Chevrons en bois lamellé collé (bois noble, de qualité contrôlée) conforme à la statique

Isolation plein chevrons minérale d'au moins 240 mm Protection contre l’humidité Lattis de 24/70 mm

Les crochets tempête pour la sécurité des coups de vent sont réalisés conformément à la zone venteuse 1 et aux directives des couvreurs.

5.5.2.2 Toit à une pente de toit, toit en Z à 14° de pente de toit avec couvertine métallique

Isolation thermique : Coefficient U 0,18 W/m²K.

Structure de l'extérieur vers l'intérieur : Couvertine métallique (couleur argenté) Bande sous la couvertine, diffusion ouverte Plaques 3 couches en épicéa Chevrons en bois lamellé collé (bois noble, de qualité contrôlée) conforme à la statique

Isolation plein chevrons minérale d'au moins 240 mm Protection contre l’humidité Lattis de 24/70 mm

Les surfaces de toit avec lucarnes et éperons peuvent différer de cette structure pour des raisons de construction et, de ce fait, elles peuvent présenter de plus faibles coefficients de protection thermique.

5.5.2.3 Toit plat avec isolation sur le toit Isolation thermique : Coefficient U 0,167 W/m²K

Structure de l'extérieur vers l'intérieur Gravier Bande d'étanchéité de toit plat avec isolation de pente de 2 % Isolation sur le toit d'environ 140 mm, WLG035 Barrière pare-vapeur 25 mm de Cospan matériau massif composite au ciment Ossature bois avec isolation thermique minérale Lattis 24/70

Un revêtement végétal de la surface du toit plat est possible et des modules solaires peuvent être installés, équipement supplémentaire.

5.5.3 Charge à la neige Statique selon les préconisations de charge de la norme DIN EN 1991, jusqu'à une charge à la neige de 1,5 kN/m².

Une réalisation pour de plus fortes charges à la neige est possible comme finition spéciale, si nécessaire avec modifications de la construction.

Zones de charge à la neige

La charge du toit/la charge à la neige est le poids que le toit de la maison peut supporter en plus au m². En Allemagne, on fait la différence entre cinq zones de charge à la neige. Selon la zone, les charges à la neige nécessaires diffèrent.

Source : www.bauinfocenter.de


Isolation plein chevrons

Les toits Schwörer inclinés sont construits avec une isolation plein chevrons qui permet d'isoler toute la hauteur de chevrons (voir graphique page 22).Ceci signifie une meilleure isolation thermique pour votre maison.

Véritables tuiles en argile

Chez SchwörerHaus, la couverture de toit est déjà, en standard, en tuiles d'argile engobées de grande qualité avec une garantie constructeur de 30 ans sur l'imperméabilité et la résistance au gel. Les tuiles en argile restent durablement propres et ne décolorent pas, la formation de mousse est plus faible que sur les autres tuiles. Ainsi, votre toit reste plus longtemps joli.

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5.5.5 Drainage du toit et travaux de zinguerie Gouttières suspendues, chéneaux, support de gouttières et tôle de raccordement en zinc-titane

Si des balcons, des oriels, des lucarnes et des loggias sont compris dans la livraison, les raccords, l'étanchéité etc. sont réalisés

Version des chéneaux : dans tous les coins de la maison - différent dans certains cas - jusqu'à l'arête supérieure du plafond de cave/dalle de fond (pour la cave Schwörer, jusqu'à la conduite principale)

Pour les toits à une pente et en Z, sur deux côtés de la maison Pour le toit plat, le drainage est effectué par le mur chapeau de l'acrotère dans un chéneau vers l'extérieur. Le trop-plein est réalisé sous forme de gargouille.

5.5.6 Habillage intérieur des surfaces de toit, côté intérieur dans le secteur aménagéToutes les pièces sont pourvues d'un plafond suspendu. Un aménagement à hauteur de pignon est possible avec des travaux supplémentaires.

Contrelattis Lattis de 40/48 mm Panneaux décoratifs ou bardage profilé en épicéa nordique (Softline) 11 cm de large, 14 mm d'épaisseur, couleur nature

Réalisation des surfaces de toit avec plaques de plâtre de 12,5 mm possible comme équipement supplémentaire

Pour les maisons doubles en version clé en mains, le plafond est réalisé à l'étage avec des plaques de plâtre de 12,5 mm.

5.6 Élément d'entrée

L'élément d'entrée en bois avec un cadre en bois massif en structure à plusieurs couches

Cadre de 88 mm d'épaisseur Porte avec surface en bois, structure à isolation thermique Système de butée à séparation thermique Poignée en acier inoxydable Deux joints profilés Serrure de porte d'entrée avec triple verrou massif avec tôle de fermeture continue tenue par 13 vis, pour une protection anti-effraction élevée

Gonds de porte d'entrée fraisés stables avec deux sécurités supplémentaires, pose cachée dans la feuillure, pour une protection élevée contre les effractions

Les panneaux de lumière sont réalisés comme dans la représentation des vues de la documentation

Avec verre Chinchilla ou verre transparent à triple vitrage, coefficient Ug 0,6 W/m²K

Coefficient U 0,99 W/m²K (avec vitrage et partie latérale)


Bavette et grille de protection en zinc-titane

Le zinc-titane stable et durable comme liaison entre la surface de toit et la gouttière existe en standard chez SchwörerHaus.

La carte de visite d'une maison est son entrée avec sa porte d'entrée, l'avant-toit de porte d'entrée, l'éclairage, l'interphone, la boîte aux lettres etc. Pour s'accorder avec le style de l'agencement de la maison, SchwörerHaus dispose d'un grand choix de modèles de portes d'entrée de qualité et orientées design.

L'entrée est la carte de visite de la maison

Protection et sécurité avec une porte d'entrée solide

Les cambrioleurs abandonnent la plupart du temps rapidement lorsqu'ils rencontrent de la résistance et qu'ils leur faut plus de trois minutes pour forcer une porte. Avec ses matériaux et ses serrures de grande qualité et solides, SchwörerHaus rend la vie difficile aux

malfrats.

Préparation pour la communication à la porte d'entrée

Le bouton d'éclairage et la touche de sonnette ainsi que la préparation pour un interphone (câble de courant faible pour l'interphone, boîtier encastré et perforations pour haut-parleur, sans gâche électrique) sont préparés d'office dans le mur extérieur chez SchwörerHaus.

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5.7 Fenêtres et portes-fenêtres

5.7.1 Gamme de fenêtres Matériau du cadre : PVC résistant aux intempéries, résistant aux chocs de couleur blanche (comme RAL 9016)

Épaisseur : 3 mm d'après la plus haute norme de qualité allemande Classe A

Profil de cadre de 82 mm compatible avec la maison passive Ferrures avec verrouillage avec tétière champignon Triple vitrage Coefficient Ug 0,7 W/m²K, coefficient Uw 1,0 W/m²K, coefficient g 50 %

3 joints profilés sur le pourtour Indice d'affaiblissement acoustique env. 36 dB Facile d'entretien grâce à des surfaces homogènes et des baguettes de vitres à fleur

En plus de notre gamme standard, nous proposons les variantes de fenêtres suivantes comme équipement supplémentaire :

Fenêtres en PVC dans d'autres couleurs Fenêtres en bois, traitement peinture multiple, dans une gamme de couleurs attrayantes au choix. Bois du cadre inférieur et cadre de battant inférieur protégé contre les intempéries par une protection en aluminium

Fenêtres en bois/alu en couches de pin collées

Les fenêtres au ras du sol à l'étage et dans les combles(s'il n'y a pas de balcon) sont équipées d'impostes et, dans la partie inférieure, de verre sécurit.

Fenêtres tabatières Réalisation en fenêtres en PVC Des fenêtres en pin naturel sont possibles en équipement supplémentaire

Avec dispositif rabattant/pivotant Cadre de recouvrement de grande qualité, isolé sur le pourtour Triple vitrage Vitre extérieure en verre sécurit, protection contre la grêle Coefficient Ug 0,50 W/m²K

Fenêtres de secoursPour prévoir les fenêtres de secours, il faut tenir compte de chaque règlement régional du bâtiment.

Les dimensions de fenêtres indiquées sont des cotes de construction brute et, en raison de différentes hauteurs de seuil, elles ne doivent pas être confondues avec les cotes extérieures du cadre de la fenêtre.

5.7.2 Poignées de fenêtres

En aluminium anodisé, en argent F1, couleurs métallisées F9 ou en blanc au choix

Autres poignées de fenêtre possibles en différents designs en aluminium et en acier inoxydable comme équipement supplémentaire

Valeurs techniques de référence

Le coefficient U indique combien d'énergie s'échappe en une heure par un m² de bâtiment lorsque la baisse de température est exactement d'un degré Kelvin.

Coefficient Ug : Coefficient U du vitrage (le g est l'initiale du mot anglais « glass », verre)

Coefficient Uf : Coefficient U du cadre (f = « frame », cadre)

Coefficient Uw : Coefficient U de toute la fenêtre (w = « window », fenêtre), calculé à partir du coefficient Ug et du coefficient Uf.

Coefficient g : comme les fenêtres sont des éléments de construction transparents, en plus de la perte de chaleur vers l'extérieur il y a aussi l'entrée de chaleur résultant du rayonnement du soleil vers l'intérieur – le coefficient g joue ici un rôle important. Il est indiqué en pourcentage. Plus le coefficient g est élevé plus la chaleur du soleil pénètre dans la pièce à travers le vitrage.


Triples vitrages

La qualité des fenêtres est souvent négligée lors de l'étude. Pourtant, elle est déterminante pour le bilan énergétique d'un bâtiment. Pour cette raison, chez SchwörerHaus, on utilise en standard des fenêtres de grande qualité avec un triple vitrage. Elles ont une arête chaude comme intercalaire pour améliorer encore le coefficient U.

Fenêtres et portes-fenêtres

La large gamme de fenêtres et de portes-fenêtres de SchwörerHaus autorise toute sorte d'agencement lors de l'étude. Au choix, vous disposez, entre autres, de fenêtres panoramiques, de bandeaux de fenêtres, de vitrages recouvrants, de formats de fenêtres particulièrement larges ou de portes-fenêtres avec mécanisme de levage avec rail sans obstacle. De véritables cadres en bois de différentes couleurs et des cadres en PVC résistants aux intempéries de deux couleurs ainsi que des stores extérieurs complètent l'offre.

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5.7.3 Bordures de fenêtre extérieures Renvoi d'eau et bordures de fenêtre extérieur en aluminium anodisé Au choix en EV1 (couleur argenté) et en peinture époxy blanche Pour les sorties de terrasses et de balcons, avec une tôle antidérapante en alu ou une pierre en granit

5.7.4 Bordures de fenêtre intérieures Bordures de fenêtre en pierre polie Divers designs au choix Bordures de fenêtre profonds avec un déport d'environ 3 cm Sur demande, dans le secteur salon/salle à manger, le déport peut être de 13 cm sans supplément de prix, pour servir de possibilité de dépose ou d'emplacement pour des objets de décoration ou des plantes

Dans la salle de bains et les WC, l'intrados de fenêtres de dessous est carrelé

5.7.5 Volets roulants en aluminium

Toutes les fenêtres rectangulaires encastrées dans le mur et les portes-fenêtres sont, tant que ceci est techniquement possible, équipées de volets roulants en aluminium

Réalisation avec profils isolés avec fentes de ventilation, au choix dans les teintes blanc, argenté ou beige ; peinture époxy, ce qui exclut tout blanchissement du matériel

Rails de guidage des volets roulants avec 2 bourrelets pour amortir le bruit Fonctionnement avec manivelle Les volets roulants électriques, les volets coulissants, les volets, les stores extérieurs intégrés, les volets roulants pour les fenêtres tabatières etc. sont possibles selon le concept de la maison comme équipement supplémentaire.

Dans des cas exceptionnels, par exemple pour le vitrage d'angle avec poteau en bois, pour les oriels de jardin d'hiver, les vitrages à hauteur de pignon et les fenêtres tabatières ou les escaliers à palier, l'installation de volets roulants n'est pas possible.

5.7.6 Caissons de volets roulants Installés à fleur de surface Très bonne isolation thermique Trappe de révision accessible de l'extérieur

5.8 Escaliers/cage d'escalier

5.8.1 Réalisation Largeur d'escalier 1,06 m Les marches sont en hêtre massif, collées en plusieurs couches (aboutage en biais) avec vitrification résistante

Contremarches en hêtre contreplaqué La crémaillère, les poteaux de balustrade et la main courante sont en hêtre massif (aboutage en biais) avec une peinture nature

Les barres rondes sont en acier inoxydable facile d'entretien, en aluminium ou en hêtre

Les escaliers allant de l'étage dans les combles ou dans les combles en pointe sont réalisés sans contremarche.

5.8.2. Escalier pour la sortie de caveEnsemble, avec la porte allant à la cave, on obtient une cage d'escalier fermée allant vers la cave.

Réalisation avec une isolation thermique par dessous d'environ 25 mm Isolation thermique : Coefficient U 0,71 W/m²K

Des lucarnes, des escaliers pliants en deux parties, des escaliers en accordéon ou des escaliers peu encombrants peuvent être installés comme équipement supplémentaire pour les aménagements de combles non préparés.



Bordures de fenêtre extérieures

Pour les bordures de fenêtre extérieurs, on utilise un système spécial Schwörer de bordure de fenêtre en plusieurs parties pour éviter les fissures dans le crépi.

Volets roulants en alu

Les volets roulants en aluminium sont plus robustes que les volets roulants en PVC. Même par vent fort ou en utilisant la violence, ils se plient à peine et offrent donc une protection essentielle contre les effractions. De plus, l'aluminium a l'avantage qu'il peut aussi être utilisé sur les formats de fenêtres larges de SchwörerHaus (jusqu'à 1,96 m) alors que le PVC se déforme facilement sur les grandes largeurs et il est donc nécessaire d'utiliser plusieurs volets roulants indépendants.

Isolation thermique des escaliers

Les escaliers de SchwörerHaus possèdent, en version standard, un élément de finition à isolation thermique sous tout l'escalier pour créer une barrière avec la cave froide.

Escalier campagnard avec marches en chêne

Escalier droit

Escalier de grande qualité en noisetier

Balustrade d'escalier avec garniture en verre

Escalier à couleurs contrastées

Escalier auto-portant avec marches en chêne massif

Escalier en pierre

Escalier avec marches en corian

Escalier avec crémaillère fermée

Escalier en hêtre massif

Escaliers/Cage d'escalier

Combinés avec des revêtements de sol précieux et des portes intérieures, les escaliers marquent votre style d’habitat personnel. Toutes les maisons Schwörer disposent d'un escalier en bois massif large en version attrayante. La largeur de l'escalier de 1,06 m offre une largeur praticable exceptionnelle d'environ 1 m.Les différentes variantes de plan comme les escaliers à une volée ou en colimaçon peuvent être installés, avec des détails de balustrade et de main courante correspondants.

Crémaillère

Contremarche Marche

Isolation de l'escalier par dessous

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1.-4. | Étude – Équipement de chantier – Contrôle de la ...data.over-blog-kiwi.com/0/69/33/77/20140930/ob_0ec24a_docmaison-p... · Contrôles de la qualité libres en usine