2016 04 05 cr atelier economie

RÉVISION DU PLAN LOCAL D’URBANISME (PLU) D’ATHIS-MONS

ATELIER ÉCONOMIE - 05 AVRIL 2016 - SALLE CURIE

QUELLE VILLEPOUR

2030 ?

RÉVISION DU PLU D’ATHIS-MONS - ATELIER ÉCONOMIE DU 5 AVRIL 20162

SOMMAIRE> EXPLICATION DES DONNÉES

> LA POPULATION ACTIVE

> LE LIEU DE TRAVAIL DES ATHÉGIENS

> SYNTHÈSE

> LE TISSU ÉCONOMIQUE

> LES ZONES D'ACTIVITÉS

> LES COMMERCES

> LES LOCAUX VACANTS

> LE PLU ET L'ACTIVITÉ ÉCONOMIQUE


EXPLICATION DES DONNÉESLes données utilisées pour cette présentation sont celles de l’INSEE, sauf précision spécifique.

PÉRIMÈTRES D’ÉTUDE L’ancienne Communauté d’Agglomération Les Portes de l’Essonne (CALPE) (5 communes) : la comparaison des données athégiennes avec ce périmètre permettra de mettre en évidence les similitudes ou les disparités avec les communes voisines. Il sera appelé "Les Portes de l’Essonne"

Le périmètre du CDT du Grand Orly : la comparaison avec ce périmètre permettra d’analyser les données athégiennes au regard des dynamiques à l’œuvre autour des activités d’Orly. Il sera appelé "Pôle aéroport"

Le périmètre du territoire Grand-Orly Val-de-Bièvre Seine-Amont (EPT 12) : c’est le territoire intercom-munal dans lequel se fond la CALPE. L’analyse des données athégiennes au regard de ce territoire permettra de comprendre le positionnement d’Athis-Mons dans cet espace. Il sera appelé "Le Territoire"

Le périmètre de la Métropole du Grand Paris (MGP) : ce périmètre est constitué de Paris, des départements de petite couronne (Hauts-de-Seine, Seine-Saint-Denis et Val-de-Marne) et de 7 autres communes qui ont choisi de rejoindre la MGP et dont Athis-Mons fait partie. La comparai-son des données athégiennes avec ce territoire permettra de comprendre quelle place Athis-Mons peut prendre dans cet espace. Il sera appelé la Métropole ou MGP.

Métropole du Grand ParisTerritoire (ETP 12)Pôle aéroportLes Portes de l'Essonne


LA POPULATION ACTIVEUNE SITUATION PROCHE DE CELLE DES PORTES DE L'ESSONNE ET DU PÔLE AÉROPORT

2012 2007 1999

Ensemble 19 583 20 382 20 109

Actifs en % 74,5 76,1 74,8Actifs ayant un emploi en % 66,5 69,1 66Chômeurs en % 8* 7,1 8,7

Inactifs en % 25,5 23,9 25,2Élèves, étudiants et stagiaires non rémunérés en % 9,9 9,9 11,4

Retraités ou préretraités en % 7 5,9 6Autres inactifs en % 8,6 8 7,8

Une baisse de la population active (15-64 ans)

• En 2012, grande majorité d'actifs à Athis-Mons : 74,5% Mais taux en baisse par rapport à 2007

• Symétriquement, le taux d'inactifs a augmenté en 2012 par rapport à 2007

Métropole du Grand Paris

Athis-Mons

Pôle aéroport

Les Portes de l'Essonne

0%

20%

40%

60%

80%

100%

Actifs Inactifs Actifs occupés

74,5

25,5

66,568,9 65,4

66,1

23,224

24,3

76,876

75,7

*Au sens du BIT (Bureau International du Travail)

Source INSEESource INSEE


LA POPULATION ACTIVEDU CHÔMAGE EN HAUSSE Une hausse du taux de chômage depuis 2007 (15-64 ans, en %, méthode du recensement)

Même si les femmes sont plus touchées par le chômage que les hommes, la part du chômage des femmes est en baisse

9%

9,5%

10%

10,5%

11%

2006 2007 2008 2009 2010 2011 2012

9,9

9,3

9,5

10,410,5

10,710,8

+16% (2012/2007)

51,2%

PART DES FEMMES

PARMI LES CHÔMEURS

PART DES FEMMES

PARMI LES CHÔMEURS

54,4%

2007 2012Source INSEESource INSEE


LA POPULATION ACTIVELES CATÉGORIES SOCIO-PROFESSIONNELLES LES MIEUX REPRÉSENTÉES

0%

5%

10%

15%

20%

25%

2,662,92

2,81

00,04

0,02

9,74

16,96

20,15

18,14

21,01

12,89

20,9522,32

19,73

16,6415,21

17,01

11,15

12,99

18,1216,98

12,11

9,44

Agriculte

urs

exploitants

Artisans,

Comm,

Chefs entr.

Cadres,

Prof.

intel. s

up. Prof.

inter.

Employés

Ouvriers

Retraité

sAutre

Athis-Mons

Pôle aéroport

Les Portes de l'Essonne

• Les catégories socio-professionnelles les mieux représentées sont les employés et les retraités à Athis-Mons et aux Portes de l'Essonne

• Cette tendance peut être mise en parallèle avec les taux d’emplois des catégories professionnelles sur le territoire d’Orly

Source INSEE


LA POPULATION ACTIVEÀ ATHIS-MONS, UN EMPLOI PRINCIPALEMENT DANS LE SECTEUR TERTIAIRE

Agriculture Industrie Construction Commerce, transports,

services divers

Administration publique,

enseignement, santé,

action sociale

0%

10%

20%

30%

40%

50%

60%

0,1%3,4% 3,8%

48,8%43,9%

0,1%3,2% 4,9%

50,5%

41,3%

20072012

• Sur la dernière période intercensitaire, les emplois dans le domaine de l’industrie ont diminué. Les emplois dans le domaine des "Commerce, transports, services divers" et de la construction ont augmenté. Les emplois dans le domaine de "l’administration publique, enseignement, santé, action sociale" ont diminué.

• Baisse des activités industrielles, observable au niveau national

Emplois par secteur d'activité (en %)

Source INSEE


LA POPULATION ACTIVEUNE GRANDE MAJORITÉ D'EMPLOIS SALARIÉS DANS LA COMMUNE

• En diminution depuis 1999, le taux d'emplois salariés dans la commune augmente depuis 2007 pour atteindre 91,8% en 2012.

• À Athis-Mons, le nombre de femmes salariées a diminué alors que le taux a augmenté entre 2007 et 2012.

• Le nombre de temps partiels a diminué comme le taux entre 2007 et 2012.

2012 % 2007 %

Nombre d'emplois à Athis-Mons 8 711 100 8 864 100

Salariés 7 993 91,8 8 088 88dont femmes 3 926 45,1 3 979 44,9dont temps partiels 1 116 12,8 1 309 14,8

Non salariés 719 8,2 775 8,7dont femmes 218 2,5 272 3,1dont temps partiels 57 0,7 100 1,1

Emplois par statut professionnel

-1,72% d'emplois à Athis-Mons (2012/2007)

Source INSEE


LA POPULATION ACTIVEUNE GRANDE MAJORITÉ D'EMPLOIS STABLES POUR LES ATHÉGIENS Statut et condition d'emploi des 15 ans ou plus selon le sexe en 2012

HOMMES % FEMMES % TOTAL

Ensemble 6 757 100 6 446 100 13 203 (14 164 en 2007)

Salariés 6 110 90,4 6 073 94,2 12 183Titulaires de la fonction publique et contrats à durée indéterminée 5 448 80,6 5 281 81,9 10 729

Contrats à durée déterminée 400 5,9 604 9,4 644Intérim 162 2,4 70 1,1 232Emplois aidés 21 0,3 31 0,5 52Apprentissage - Stage 80 1,2 86 1,3 166

Non salariés 647 9,6 372 5,8 1 019Indépendants 407 6 263 4,1 670Employeurs 240 3,5 106 1,6 346Aides familiaux 0 0 4 0,1 4

Les titulaires de la fonction publique et les contrats à durée indéterminée sont les plus représentés, hommes et femmes confondus.

-6,8% de salariés et non salariés à Athis-Mons (2012)

Source INSEE


LA POPULATION ACTIVEUNE TENDANCE À LA HAUSSE DU NIVEAU DE FORMATION Diplôme le plus élevé de la population non scolarisée de 15 ans ou plus

Aucun diplôme

Certi�cat d'études primaires

BEPC, brevet des collèges

CAP ou BEP

Baccalauréat ou brevetprofessionnel

Diplôme de l’enseignementsupérieur court

Diplôme de l’enseignementsupérieur long

21,420,5

9,26,8

7,66,9

22,320,5

16,319,7

11,513,1

11,812,5

0% 5% 10% 15% 20% 25%

2007 2012

• Les non diplômés sont en baisse

• Les diplômés de niveau Bac et de l'enseignement supérieur sont de plus en plus nombreux

Source INSEE


Une baisse du nombre d'emplois à Athis-Mons

Baisse du nombre d'Athégiens travaillant à Athis-Mons

2007 20072012 2012

8 711 2 3158 864 2 773Soit 28,7% (en 2012)

des emplois des Portes de l'Essonne (30 305)

Soit 17,5% en 2012 des actifs ayant un emploi

(13 203) contre 19,6% en 2007

des actifs ayant un emploi (14 164)

59,6% des habitants travaillent dans le département de l'Essonne

LE LIEU DE TRAVAIL DES ATHÉGIENS

-1,72% -16,5%

Source INSEE


LE LIEU DE TRAVAIL DES ATHÉGIENS

• 82,5 % des Athégiens travaillent dans une autre commune, dont 59,6 % travaillent dans une commune située dans un autre département

• 17,5 % des Athégiens travaillent à Athis-Mons (2 315 Athégiens)

• Une majorité d'emplois des Athégiens sont exercés à Paris : 36 %

• Orly est aussi une destination privilégiée : 14 % des emplois des Athégiens y sont exercés

• 6,4 % des emplois des Athégiens sont exercés à Rungis

ParisChilly-MazarinÉvryJuvisy-sur-OrgeMassyMorangisParay-Vieille-PosteSavigny-sur-OrgeViry-Châtillon

WissousAthis-MonsBoulogne-BillancourtCréteilIvry-sur-SeineOrlyRungisThiaisVillejuifVilleneuve-le-RoiVitry-sur-Seine

Lieu de travail des actifs Athégiens (%)

Actifs (non Athégiens) venant travailler à Athis

17,5%

36%

3%4%4%4%

3%2%

2%2%

2%2%

7%3%

3% 4% 2%

14%

3%

3%

126 111 117

283311

156112 111

210

337

140

306

100130

050

100150200250300350

Paris 13

e

Chilly-M

Corbeil-E

Draveil

Évry

Juvisy

Morangis

MorsangPara

y

Savigny

Vigneux

Viry-C

Orly

Villeneuve

Source INSEE


SYNTHÈSE • Une grande majorité d'actifs à Athis-Mons (74,5% en 2012) (en baisse/2007)

• À Athis-Mons, les catégories professionnelles les mieux représentées sont les employés et les retraités

• +16% de chômage entre 2007 et 2012. Les femmes sont davantage touchées par le chômage que les hommes

• Le taux de femmes salariées a augmenté et le taux de temps partiels a diminué entre 2007 et 2012

• Les emplois athégiens sont principalement regroupés dans les domaines du "Commerce, transports, services divers" et de "l’administration publique, enseignement, santé, action sociale". Ce sont en grande partie des emplois salariés (en hausse depuis 2007)

• On observe une tendance à la hausse général du niveau de formation

• En 2012, le nombre d'emplois dans la commune est de 8 711 (-1,72%/2007)

• En 2012, le nombre de salariés et non salariés athégiens est de 13 203 (-6,8%/2007) et les emplois stables sont les plus importants (fonctionnaires et CDI)

• En 2012, le nombre d'Athégiens travaillant à Athis-Mons est en baisse (2 315 : -16,5%/ 2007), ce qui représente 17,5% des actifs


LE TISSU ÉCONOMIQUEUNE GRANDE MAJORITÉ D'ÉTABLISSEMENTS DANS LE SECTEUR TERTIAIRE Établissements actifs par secteur d'activité au 31 décembre 2013

TOTAL % 0 salarié 1 à 9 salarié(s)

10 à 19 salariés

20 à 49 salariés

50 salariés ou plus

Ensemble 1 933 100 1 395 (72%) 431 (22%) 41 38 28Agriculture, sylviculture et pêche 3 0,2 3 0 0 0 0

Industrie 62 3 ,2 38 20 2 1 1Construction 255 13,2 182 65 6 1 1Commerce, transports, services divers 1 321 68,3 965 310 19 15 12

dont commerce et réparation automobile 346 17,9 230 102 6 6 2

Administration publique, enseignement, santé, action sociale

292 15,1 207 36 14 21 14

• Les activités de commerce, transports et services divers sont les mieux représentées (68,3%) parmi les établissements actifs présents sur la commune, suivies par le secteur de l'administration publique, l'enseignement, la santé et l'action sociale avec (15,1%)

• 72% des établissements n’ont aucun salarié et 22% ont moins de 10 salariés

Source INSEE


LE TISSU ÉCONOMIQUEUNE ÉCONOMIE DYNAMIQUE Évolution des créations d'entreprises Créations d'entreprises

par secteur d'activité en 2014

0

50

100

150

200

250

300

2009 2010 2011 2012 2013 2014

199

263244 246 259

278

Activités marchandes hors agriculture Activités marchandes hors agriculture

TOTAL % Taux de création

Ensemble 278 100 20Industrie 2 0,7 3,7Construction 34 12,2 15,7Commerce, transports, services divers

221 79,5 24,5

dont commerce et réparation automobile 66 23,7 23,6

Administration publique, enseignement, santé, action sociale

21 7,6 9,7

Source INSEE Source INSEE


LES ZONES D'ACTIVITÉSLa ville d'Athis-Mons possède trois zones d’activités :

• zone industrielle des bords de Seine : implantée depuis 1890, c’est la zone d’acti-vités la plus ancienne de la commune. Elle est située Quai de l’Industrie, elle se développe entre la Seine au Sud et le chemin de fer de la ligne Paris-Orléans au Nord. Elle bénéficie d’une situation privilégiée, et un projet de réaménagement est en cours d’étude

• zone d’activités des Guyards : située avenue Henri-Dunant, la structure héberge des entreprises liées à l’activité aéroportuaire

• zone d’activités tertiaires (commerces et bureaux) : elle englobe les abords de la RN7, traditionnellement occupés par de grandes enseignes commerciales, dont un grand centre commercial "Carrefour" aux abords de l’aéroport

Il existe de nombreux sites permettant l’implantation d’activités à Athis-Mons et autour (Wissous, Villeneuve-le-Roi, Ablon-sur-Seine, Vigneux-sur-Seine, Morangis)

QUESTION : Comment évaluer l'impact du tramway sur l'activité économique ?


LES ZONES D'ACTIVITÉS

Zone d'activités avec foncier disponibleZone industrielle des bords de Seine en cours de renouvellement/réaffectation

Secteur concentrant des activités tertiaires (commerces et bureaux)

Zone d'activités des Guyards

Secteur d'activités


LES ZONES D'ACTIVITÉSDES ZONES DE MIXITÉ FONCTIONNELLE

Équipements

On peut observer plusieurs sites rassemblant commerces, professions libérales et équipements

Commerces

Professions libérales


LES COMMERCES Les commerces

• Beaucoup sont regroupés autour de la RN7

• D'autres pôles existent également

• Les ensembles de commerces ont tous au moins une pharmacie, une boulangerie, une pâtisserie, et un commerce d'alimentation/épicerie.

• Ils comprennent également, pour certains, une boucherie charcuterie, un pressing, un service de beauté et bien-être ou un commerce de librairie presse.


LES COMMERCESDES ACTIVITÉS CONCURRENTIELLES ?• Le commerce de proximité se maintient et participe pleinement au fonctionnement

de la ville, en complément des offres des superettes et des grandes surfaces

• Les ensembles des commerces de proximité coexistent avec les grandes et moyennes surfaces commerciales, localisées : - Carrefour, avenue François-Mitterrand - centres commerciaux des Plantes, rue des Plantes ; Édouard-Vaillant, cours Joseph-Dewalle ; Mozart, avenue du 18 avril 1944 - Lidl (av. Foucher-de-Careil) ; Leader Price (av. François-Mitterrand) ; Simply Market à Noyer Renard

• Les grandes et moyennes surfaces sont très attractives de par leurs commodités (accessibilité, stationnement, offre diversifiée).

• La concurrence de très grandes surfaces est présente dans les communes alentours :- centres commerciaux Auchan et Valdoly, Vigneux-sur-Seine- centres commerciaux Cora et Leclerc, Massy - centre commercial Leclerc, Orly - Intermarché, Juvisy


LES LOCAUX VACANTSQUESTION Le développpement de locaux commerciaux permettra-t-il de faire baisser le coût d'installation des commerçants ?


LE PLU ET L'ACTIVITÉ ÉCONOMIQUECOMMENT LE PLU PEUT-IL INFLUER SUR L'ACTIVITÉ ÉCONOMIQUE ?• Le PLU peut permettre l’implantation d’activités ou, au contraire, l'interdire.

Il peut permettre des conditions d’implantation plus faciles pour certaines activités, comme le commerce, les services et les bureaux

• Dans tous les cas, le PLU ne sera qu’incitatif. Les moyens, en plus de ceux déjà cités pour l’espace urbanisé non destiné à être renouvelé, sont :- l’ouverture à l’urbanisation de nouveaux secteurs à vocation d’activités,- l’accompagnement du renouvellement urbain

Documents

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