ÉPINAY-SUR-SEINE

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UB : espaces de centralité et structuration urbaine le long des axes principaux

ZONES ET SECTEURS

UBa : cité Renaudie

UC : ensembles d’habitat collectif

UE : équipement

UG : dominante habitat individuel

UGb : ensemble de composition urbaine homogène(se référer à la pièce n°4.2 du PLU)

UGa : tissu aéré

UI : zone d’activités économiques

UIa : centre commercial Bienvenu

UP : zone de projet

N : zone naturelle

UP 1 : Les Aulnes et les MaraisUP 2 : Pôle gare Villetaneuse-UniversitéUP 3 : Franges de l’Université et de la ZAE

Limite de zone ou de secteur

Nc : les cimetières

Nj : les jardins ouvriers et familiaux

Np : le parc de la Butte Pinson et la prairie de l’université

TRAME VERTE ET BLEUE

Les espaces de mise en valeur paysagère ou écologique (au titre de l’article L123-1-5 III, 2° du code de l’urbanisme)

Coeur d’îlot vert

Espace vert résidentiel

Espace vert des équipements et des espaces publics

Alignement d’arbre

Emplacement réservé pour continuité écologique (au titre de l’article L123-1-5 V du code de l’urbanisme)

(se référer à la pièce n°4.2 du PLU)

Cheminement à aménager ou à préserver (au titre de l’article L123-1-5 IV, 1° du code de l’urbanisme)

DISPOSITIONS RÉGLEMENTAIRES GRAPHIQUES

Linéaire de rez-de-chaussée actif(se référer au titre 1 du règlement, pièce n°4.1 du PLU)

Localisation de voirie à modifier ou à créer (au titre de l’article L123-2-c du code de l’urbanisme)

(se référer à la pièce n°4.2 du PLU)

SERVITUDES D’URBANISME PARTICULIÈRES

Emplacement réservé (au titre de l’article L123-1-5 V du code de l’urbanisme)

(se référer à la pièce n°4.2 du PLU)D1

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UBb : hauteur des constructions autorisée R+4

UEa : secteur nord

Patrimoine bâti d’intérêt local (au titre de l’article L123-1-5 III, 2° du code de l’urbanisme)

(se référer à la pièce n°4.2 du PLU)

SECTEURS D’ORIENTATIONS D’AMÉNAGEMENTET DE PROGRAMMATION(Se référer au plan 4.4 du PLU)

PÉRIMÈTRES DE BONNE DESSERTE(Se référer au plan 4.4 du PLU)

4.3 - Plan de zonage

Dossier d’approbation du PLU

Conseil municipal du 17 décembre 2015

1/2000