* Cet immeuble fera l’objet d’une demande de label BBC - , bâtiment basse consommation auprès de l’organisme certificateur Cerqual.

LINSELLESConfiden’Ciel

Entre ville et campagne

*

Commune résidentielle située sur le versant Nord-Ouest

de Lille en direction de la Belgique, Linselles fait partie

intégrante de la Métropole Lilloise et profite ainsi plei-

nement de ses infrastructures.

Comme peuvent en témoigner plus de 80 associations

de loisirs, culturelles, sportives ou environnementales,

la convivialité est le maître-mot de la vie Linselloise.

De son passé rural, la commune a conservé de larges

perspectives ouvertes sur les paysages vallonnés,

encore dominés par d’anciens moulins et pigeonniers.

En parallèle, le dynamisme de l’agglomération lilloise

aux dimensions européennes, rejaillit sur la commune :

il oIre ainsi en échange des conditions propices aux

créateurs d’activités économiques.

Linselles confirme ainsi son image d’un cadre de vie

très agréable pour tous ceux qui cherchent un lieu de

résidence privilégié.

Linselles, aux portes de Lille

Des accès rapides à l’agglomération Lilloise :

12 km du centre-ville de Lille

5 km de la Belgique

Bus : Lignes 36 / 37 / 39 / 78

et au-delà :

- TGV : Paris en 1h

- EUROSTAR : Londres en 1h20

- Gares : Lille-Flandres et Lille-Europe

- Aéroport : Lille-Lesquin

Faches-Thumesnil

Ronchin

Wasquehal

LILLE

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BELGIQUE

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BRUXELLES

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Bondues

Confiden’Ciel

Poste

Mairie

Place de La République

École maternelle

Prévert

CollègeH. Matisse

Rue de l’Abbé Guichard

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de

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Rue des Ecoles

Avenue

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Rue des Chaudronniers

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Rue d’Hébuterne

Rue du Maréchal Joffre

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Route de Hautevalle

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Rue du Général de Gaulle

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Rue de Roubaix

Rue des Frères Vanrullen

Collège Sainte Marie

Église Notre Dame

Crèche

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Confiden’Ciel

Un village au coeur d’une métropoleTout en préservant son âme de village, Linselles, avec ses 8000 habitants, a cependant bien grandi.

La commune a su se doter des meilleures infrastructures qui facilitent grandement la vie quotidienne de ses habitants.

Aux salles des fêtes et de spectacles, aux centres sportifs et culturels, s’ajoutent un ensemble d’équipements

indispensables à un cadre de vie moderne et

familial : écoles maternelles et primaires, col-

lèges public et privé, école de Musique, halte-

garderie.

Vivre à Linselles, c’est aussi profiter d’un

ensemble de commerces qui fait la richesse

de la commune. Partagé entre les enseignes

nationales et les commerces de proximité, le

centre-ville retrouve, les jours de marché, un

peu de son authenticité.

Côté transports, pas moins de 4 lignes

de Bus traversent la ville en direction des

communes voisines : Bondues, Roncq,

Bousbecque jusqu’au coeur même de Lille.

Nul besoin d’aller chercher ailleurs ce que

vous trouverez à quelques centaines de

mètres à peine de la résidence “Confiden’Ciel“.

Saisissez une opportunité réelle de vivre

sereinement au cœur d’une agglomération

en plein essor !

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Réduisez votre

consommation d’énergie.Habiter un Bâtiment Basse Consommation (BBC-e^nergie) conçu par Bouygues Immobilier, c’est l’assurance d’un confort optimisé, à travers un logement économe en énergie et respectueux de l’environnement. Pour obtenir de telles performances, toute la conception a été réinventée afin d’atteindre l’ultra performance du bâtiment et d’en limiter ses besoins en ressources.

Etiquette énergétique

A

B

C

D

E

51 à 90 Kwh

< 50 Kwh

91 à 150 Kwh

151 à 230 Kwh

231 à 330 Kwh

331 à 450 Kwh

> 450 Kwh

F

G

Logement énergivore

Bâtiments neufs actuels (2)

Bâtiments des années 1965 à 1980 (3)

CONFIDEN’CIEL

Logement économe

Tous nos programmes font

l’objet d’une demande de

labellisation BBC-effinergie®

isolation thermique ultraperformante pour un meil-

leur confort de vie, été comme hiver.

des équipements.

valorisation de votre patrimoine sur le long terme.

Valeur en kWhep/m² shon/an, concerne la consommation énergétique moyenne de l’immeuble en chauf-fage, ventilation, refroidissement, production d’eau chaude sanitaire et éclairage des locaux. Ce classement est donné à titre indicatif. Il ne peut en aucun cas se substituer à la réalisation par un bureau d’études spécialisé d’un diagnostic de performance énergétique pour chaque logement remis à leur acquéreur lors de la livraison. (1) Répondant aux objectifs de 50 kwh/m² shon/an pondérés de 40 à 65 kwh/m² shon/an en fonction de l’altitude et de la localisation du programme. (2) Répondant à la réglementation thermique 2005 en vigueur.(3) Répondant à la réglementation thermique de 1975.

Le mot de l’architecte

« Située au centre d’un site verdoyant et arboré sur les hauteurs

de Linselles, la résidence « Confiden’ciel » oIre des vues déga-

gées sur les plaines avoisinantes et sur ses propres espaces

verts. Ce petit collectif en R+3, à la volumétrie volontairement

sobre, tire son originalité dans l’animation des balcons et des

percements disposés comme des Pixels de teinte blanche qui

contrastent avec l’enduit teinté. Chaque logement bénéficie

d’une orientation favorable ou d’une double orientation. »

Mauboussin, Dumez

Architectes

Une isolation renforcée pour une meilleure maîtrise de l’énergie

Un système de ventilation régulé et optimisé pour une meilleure qualité de l’air

Des vitrages performants pour un confort optimal hiver comme été

Mise en place d’équipements de production de chauIage et eau chaude sanitaire à faible consommation d’énergie

Confiden’Ciel

Habitez au coeur du bien-êtreC’est au coeur d’un espace vert de près de 4 000 m2

que Bouygues Immobilier réalise Confiden’Ciel, une

résidence intime et contemporaine qui porte joliment

son nom.

simple, moderne et rationnelle, économe en énergie. La

résidence a été entièrement conçue dans le respect de la

norme BBCeQnergie® .

Les appartements des étages s’ouvriront sur des

balcons habillés de béton blanc et de verre, créant ainsi

un rythme qui anime les façades.

L’ensemble de la résidence sera clôturé et les accès

seront sécurisés. Chaque résident disposera de son

parking privatif.

RuRuRuRue e e RaRaRaRaouououououl l l l FoFoFoFoFollllllllerererereaeauuuENTRÉEPIÉTONS

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ACCÈSPARKING

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ACCÈS RÉSIDENCE

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L’expertise et la qualité Bouygues immobilierAu cœur des actions et des engagements de Bouygues Immobilier se trouve une politique

d’innovation axée sur la satisfaction des besoins et des attentes de ses clients.

Choisir Bouygues Immobilier c’est l’assurance d’un logement contrôlé

dans un cadre réglementaire strict et certifié NF logements

Optez pour votre bien-être

pour un nouvel art de vivre

avec miroir et bandeau lumineux

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Exemple d’appartement T3Lot 125

surf.hab : 61,5 m2

balcon : 2,6 m²

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Exemple d’appartement T2Lot 126

surf.hab : 44,3 m2

balcon : 2,6 m²

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des appartementde 2 ou 3 pièces

Créez votre harmonie

Un interlocuteur unique et dédié à chaque étape de votre projet vous apportera

informations et conseils et vous accompagnera dans la personnalisation de

votre logement.

Profitez d’un Espace Client

entièrement dédié à votre confort

dans lequel vous choisirez vos prestations,

en bénéficiant des conseils de votre

Responsable Relation Client.

Confiden’Ciel

Opérateur engagé de la ville durable, Bouygues Immobilier développe depuis plus de 50 ans des projets immobiliers résidentiels, tertiaires et commerciaux dans plus de 230 villes en France et en Europe. Bouygues Immobilier a été le premier promoteur certifié ISO 9001 en France.

Bouygues Immobilier,

un savoir-faire reconnu depuis plus de 50 ans

L’accompagnement client

La certification NF Logement

Tous nos programmes font l’objet d’une demande de labellisation BBC-eQnergie®

tournés vers l’avenir

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