CITADINE ET NATURELLE

À PLAISIRLa Canopée

UN CADRE NATUREL SOIGNEUSEMENT PRÉSERVÉ

Le long de la rue de la Boissière, La Canopée dévoile un charmant petit immeuble de deux étages avec combles prolongé d’un espace boisé. Par son échelle à taille humaine, la résidence s’accorde ainsi parfaitement à son environnement pavillonnaire. L’architecture, sobre et élégante, recrée l’esprit de maisons mitoyennes avec jardins individuels.

Déclinées en plusieurs séquences, les façades s’animent grâce à la variété de leurs modénatures, aux jeux d’enduits et à l’alternance de tuiles de teintes différentes. Les bandeaux et corniches anoblissent l’ensemble pour conférer à La Canopée un caractère résolument résidentiel.

La Canopée fait également la part belle aux balcons, terrasses et jardins dont certains profitent d’une belle exposition Sud et de vues reposantes sur la forêt Sainte-Apolline.

Un vrai plaisir pour les yeux…

La Canopée

Plan masse de l’opération

ESPACE BOISÉ CLASSÉ

La Canopée

À L’ORÉE D’UNE NOUVELLE VIE PRIVILÉGIÉELa Canopée vous propose un choix varié d’appartements, déclinés du studio au 4 pièces disposant, pour la plupart, d’un balcon, d’une terrasse ou d’un jardin privatif. Ces espaces extérieurs agréables à vivre prolongent idéalement les pièces de vie et invitent à contempler le panorama verdoyant de la fôret Sainte-Apolline. Bien agencés, les intérieurs gagnent en luminosité naturelle tout au long de la journée. Optimisés et fonctionnels, les logements sont sublimés par des prestations de qualité assurant confort et élégance.

Les appartements bénéficient également d’une excellente isolation phonique et thermique. Au calme et confortablement installé chez vous, appréciez votre quotidien sous le signe du bien-être… et du plaisir !

DES INTERIEURS DE QUALITÉ

Revêtement de sol vinylique dans l’ensemble des pièces (carrelage en grès émaillé dans les séjours à rez-de-chaussée donnant sur un jardin privatif)

Faïence murale dans les salles de bains

Salles de bains principales équipées d’un meuble vasque avec miroir, bandeau lumineux et sèche-serviettes

Peinture lisse blanche dans toutes les pièces

Isolation phonique et thermique performante, menuiseries extérieures en PVC, de grande taille, équipées de volets roulants ou volets battants en aluminium

Portes palières dotées de serrure de sûreté 3 points et système anti-dégondage

DES PARTIES COMMUNES AGRÉABLES ET SÉCURISÉES

Décoration de hall signé par notre architecte

Résidence arborée sécurisée et entièrement clôturée, joliment intégrée dans un jardin paysager

Contrôle d’accès par digicode et badge VIGIK depuis la rue

Accès à l’intérieur de la résidence commandé par vidéophone couleur depuis l’intérieur des appartements

Ascenseur desservant tous les étages

Parcs de stationnement en sous-sol et à ciel ouvert

Chauffage collectif au gaz

EXEMPLE D’AMÉNAGEMENT INTÉRIEUR D’UN APPARTEMENT 3 PIÈCES

EXEMPLE D’AMÉNAGEMENT INTÉRIEUR D’UN APPARTEMENT 2 PIÈCES

À PLAISIRLa Canopée

VIVRE UN QUOTIDIEN PRATIQUE ET ANIMÉ, UN VRAI PLAISIR !

Dès ses origines, le nom de Plaisir fut intimement lié à la douceur de vivre de la ville, jadis petit village. Aujourd’hui encore, Plaisir enchante par son cadre préservé où la nature occupe la moitié du territoire. La forêt de Sainte-Apolline et ses 300 hectares classés contribuent grandement à la qualité de vie des familles.

À 22 km* de Versailles et 28 min* de la Porte d’Auteuil, Plaisir est aussi un bassin d’emplois dynamique accueillant de grandes entreprises. Elle offre à ses habitants un quotidien rythmé où chacun peut pratiquer ses passions sportives ou culturelles grâce aux équipements de qualité.

Harmonieusement intégrée au sein d’un quartier résidentiel boisé, La Canopée vous ouvre ses portes. La majestueuse forêt de Sainte-Apolline offre ici ses décors boisés et devient votre source de bien-être au quotidien. Cette adresse est située à 700 m* d’une école maternelle, d’une école élémentaire et d’un collège à 1 200 m* et d’un lycée à 2,5 km*. La ligne de bus n°7, à 600 m*, vous permet de rejoindre rapidement la gare de « Plaisir-Grignon » pour rallier ensuite Paris-Montparnasse en 26 min*.

Tout est là pour faciliter votre quotidien… faites-vous plaisir !

*Google Map

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> 3> 2

> 4

1 > L’Hôtel de Ville

2 > La Gare de Plaisir-Grignon

3 > Le marché

4 > Le Bois de la Cranne

La proximité de la forêt Sainte-Apolline permet de profiter d’activités sportives ou de détente : marche à pied, jogging, vélo…

ACCÈS

Par la route

La N12, à 7 km relie Plaisir aux autoroutes A8, A12, A13. Cette dernière rejoint la Porte d’Auteuil en 28 min

Par le train

Gare de « Plaisir-Grignon » à 2,5 km de la résidence, la ligne transilien relie « Paris-Montparnasse » en 26 min**

Par le bus

Ligne , arrêt « Le Clos » à 600 m, relie la gare de « Plaisir-Grignon » en 20 min*** et la gare de « Plaisir-les-Clayes » en 26 min***

Distances et temps : *googlemap. / ** transilien.fr / ***mappy

UN PROMOTEUR NATIONAL AU SAVOIR-FAIRE RECONNU

Réparti sur tout le territoire national, EDELIS construit des logements dédiés aussi bien à l’accession qu’à l’investissement locatif et réalise également des programmes pour le compte de bailleurs sociaux. Son offre comprend en outre des résidences de services destinées aux étudiants et aux séniors. EDELIS intervient aussi en partenariat des collectivités locales dans la conception, le montage et la réalisation d’opérations d’aménagements urbains.

TOUTE UNE VIE À CONSTRUIRE

Plus que des mots, cette signature illustre l’état d’esprit et la volonté qu’anime EDELIS depuis aujourd’hui 30 ans. Ces années d’expérience font qu’EDELIS écoute, étudie, et conçoit des projets immobiliers sur-mesure. Ses résidences ne sont pas simplement de belles vitrines architecturales, elles témoignent d’un parti pris : proposer des logements de qualité et accessibles à tous afin que chacun puisse concrétiser son rêve de propriété.

- 1 096 logements livrés

- 1 204 logements en obtention de permis de construire

- 310,95 M€ TTC de volume d’affaires (en données comparables à N-1 / Exercice 2015)

Av. du Pressoir

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Route des deux Plateaux

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BUS

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Rue Mansart

Rue du Poitou

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Chemin des Ruelles

Rue Gustave Flaubert

Chemin de Villancy

Route Forestière de l’Etang

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Chemin du Bas de la Côte de la Cranne

Chemin des Eaux

GARE DE PLAISIR-GRIGNON GARE DE

PLAISIR-LES CLAYES

Le Parc du Château

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saisons

Forêt Départementale de Sainte-Apolline

Forêt Domaniale

de Bois-d’Arcy

Vallée Genival

La Châtaigneraie

CHÂTEAU DE PLAISIR

Z.A. de la Chaîne

Z.A. de la Briqueterie

Centre HôspitalierCharcot

Hôspital de Plaisir Grignon

Z.I. des Ébisoires

Centre Commercial Régional Grand Plaisir

Ru Maldroit

Ru Maldroit

Ru Maldroit

Église

LE CLOS

MAISON DES BOIS

IKEA

D11

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D30

D30

D30

Vers Versailleset Paris

Vers N12 et Elancourt

Vers Neauphle-le-Château

1575, rue de la Boissière

EDELIS EN QUELQUES CHIFFRES

Depuis presque 20 ans, l’agence Île-de-France d’EDELIS œuvre pour l’aménagement et le développement des territoires franciliens. Elle conçoit et construit des projets immobiliers en adéquation avec les exigences des collectivités locales. Son savoir-faire prévaut dans des projets de restructuration et dans la réalisation de nouveaux quartiers.

À PLAISIR

SCCV PLAISIR RUE BOISSIÈRE représentée par EDELIS - SA à conseil d’administration au capital de 25 799 500 euros - RCS CRETEIL 338 434 152 - Siège social : 40, rue d’Arcueil – Bâtiment Miami – 94 150 RUNGIS – Document et illustrations non contractuels. Architecte : Atelier TMCK architectes – Illustrations : KREACTION et INFOBAT - Crédits photos : P. Moulu, iStock, Fotolia – Réalisation : – Mai 2017

Hôtel de ville

Bureau de poste

École élémentaire

Collège ou lycée

Crèche

École maternelle

Pharmacie

Marché

Gymnase

Piscine

Tennis club

Centre commercial

Bibliothèque

Théâtre

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La Canopée

www.canopee.edelis.com

(0)970 82 35 35APPEL NON SURTAXÉ

La Canopée