Atelier d’Architecture Galand

Conscients de notre responsabilité de bâtisseurs, nous mesurons avec soin les ressources consommées par

nos interventions. Nous reconnaissons les valeurs de l’exis-tant et hiérarchisons les interventions afin de ne pas sacri-fier à l’urgence mais d’adopter une vision à long terme. Les projets tiennent compte de la gestion globale des ressources telles que l’utilisation du territoire, l’eau/imper-méabilisation des sols, l’utilisation des matières premières dans les matériaux de constructions ainsi que les écono-mies d’énergies par l’isolation et la technique. Fort des connaissances de construction écologique, basse énergie et passive, nous construisons et rénovons en conséquence. Le souci de pratiquer une architecture durable dépasse la seule question des énergies, dès lors il nous paraît essen-tiel de développer une architecture au service de l’être humain, de ses activités et capable de s’adapter au tissu social. Notre capacité d’analyse et nos compétences tech-niques sont nourries par les aspirations des utilisateurs. Nos démarches sont basées sur la découverte de l’humain, le respect du lieu, du territoire et de l’organisation de la cité; elles nous permettent de développer des projets et de créer des espaces efficaces, de qualité et respectueux de l’environnement.

Atelier d’Architecture Galandstage / ABArchitectures / 2012-2013

Sommaire

_ Beckers Transformation d’une maison unifamiliale esquisse à la soumission

_ Van Oye Transformation d’un grenier en appartement soumission au chantier

_ Bricman Construction de 2 maisons unifamiliales PU à la soumission

_ Theux Construction d’une caserne de pompiers chantier

BECKERSde l’esquisse à la soumission

Mme Beckers a acheté cette maison pour pouvoir accueillir son fils Joacquim qui est légèrement han-

dicapé mental. Ce dernier ne peut pas vivre de façon autonome. Cette maison appartenait à un médecin qui avait son propre cabinet médical à l’entre-sol de la mai-son. L’accès pour les patients se faisait directement par l’entre-sol. La maison comporte donc déjà deux accès in-dépendants. Nous avons donc décidé de transformer le cabinet médical en studio pour Joacquim. Par ailleurs, Mme Beckers veut pouvoir accueillir ses autres enfants et petits-enfants. C’est pourquoi nous avons repensé l’amé-nagement du premier en ajoutant une salle de bain et une chambre. Le grenier est transformé en salle de jeux. Afin d’ « ouvrir » la maison, nous avons crée une triple hau-teur au niveau de l’entrée principale. Les escaliers s’arti-culent autour de celles-ci créant par moment de grands dégagements. De nouvelles ouvertures sont créées en fa-çade et en toiture. De manière générale, les circulations se font le long des façades. J’ai plusieurs fois rencontré la cliente pour qui j’ai aussi réalisé un permis de régularisa-tion pour son ancienne maison. Nous avions un échange régulier au sujet du projet et Mme Beckers nous a montré une grande confiance en nous laissant beaucoup de li-berté. Après une esquisse et un avant projet rapide, j’ai in-troduit le permis d’urbanisme. Une fois accepté, j’ai com-mencé le dossier de soumission.

marquer les nouvelles interventions extérieures _ nouvelles fe-nêtres en sur-épaisseur sur les façades _ nouvelles lucarnes en toiture _ triple hauteur.

OUVERTURE DE LA MAISON

+ STUDIO

ENTRE_SOL / STUDIO JOACQUIM

composition initiale : deux entrées indépendantes _ agrandisse-ment du cabinet médical sous la terrasse du rez _ connexion interne conservée entre la maison et le studio _ agrandissement terrasse.

plan entre-sol

conservation du caractère de la maison _ nouvelle intervention contrastée (géométrie, matérialité...)

Niv: 0.00

Niv: 3.00

Niv: 9.50

Niv: 5.70

Niv: -2.52

Niv: -2.80

COHABITATION DE L’EXISTANT AVEC LA NOUVELLE OCCUPATION

façade ouest

Mise en valeur des nouvelles interventions par la lumière _ des spots sont installés dans les nouvelles ouvertures, au rez une bande lumineuse entoure le bloc technique _ des points lumineux prévus de manière «neutre» dans les espaces existants.

PLANS TECHNIQUES

EC

EF

EF

ECEF

EF

EP

plan rez

Accès principal de la maison revu _ progression naturelle par pa-liers _ la nouvelle géométrie du jardin affirmée par la végétation.

AMÉNAGEMENT PAYSAGER JARDIN A RUE

VAN OYEde la soumission au chantier

M. Van Oye a acheté cet immeuble dans le but de faire un placement immobilier. Il a tout d’abord réno-

vé les quatre appartements situés au premier et deuxième étages. Nous nous sommes occupés du dernier niveau où existaient déjà quatre chambres de bonne à l’avant et un grenier à l’arrière. La toiture étant en très mauvais état, il était nécessaire de la reconstruire y compris la charpente. Afin d’optimiser l’espace offert, nous avons rehaussé le toit à l’arrière à l’aide de bandes de toiture en zinc. Celles-ci se désarticulent vers l’arrière créant une nouvelle diversité d’espaces. De nouveaux espaces extérieurs apparaissent et les espaces communs s’ouvrent généreusement sur eux. L’organisation de ce nouvel appartement est confi-née par l’existant. Nous avons conservé la géométrie de la façade avant ainsi que l’emplacement de la circula-tion commune. Cet appartement est aussi voué à la lo-cation. Pour ce projet, je me suis occupée de constituer le dossier de soumission en dessinant tout d’abord les détails techniques pour la toiture zinc et les terrasses puis les plans techniques pour enfin réaliser les métrés et le CDC. Fina-lement, nous avons lancé les appels d’offre aux différents corps de métier (charpentier-couvreur, plafonneur, élec-tricien...) pour que début mars nous débutions le chantier. La principale particularité du chantier était la bâche ins-tallée au-dessus de l’immeuble pendant l’installation de la nouvelle toiture. Elle nous a permis d’avancer le chantier malgré un printemps peu clément. Ce projet s’est réalisé en étroite collaboration avec l’ingénieur en stabilité M. Decamp et un conseiller PEB de Brouae.

B'

CC'

DD

'

plan + coupe AA’

BRICMANdu PU à la soumission

M. Bricman et Mme Léonardy se sont associés avec M. Cailleton pour construire sur le même terrain leur

maison. Le terrain acquis est très en longueur avec un fort dénivelé et il est traversé par une zone non constructible appartenant à Vivaqua. Le parti pris du projet est de don-ner la sensation que le terrain glisse sous les deux maisons. L’entre-sol où se trouvent les espaces de vie s’ouvre gé-néreusement sur les jardins avant et arrière tandis que le rez où se trouvent le garage et les espaces intimes est plus refermé. Ce projet est principalement généré par deux bandes, une en bois et une en métal. La bande métal ac-cueille le dernier niveau où se trouve les espaces enfant. Les deux maisons répondent à la même logique et leur différence découle de l’implantation. Ce projet est ma-joritairement en structure bois. D’autres matériaux ont été utilisés (béton, acier...) lorsque le bois ne répondait pas aux exigences de l’architecture dessinée (acoustique, stabili-té...). Pour ce projet, j’ai constitué le permis d’urbanisme. Une fois accepté, j’ai constitué le dossier de soumission en dessinant les détails techniques (ferronnerie...) et les plans techniques. J’ai réalisé le métré général ainsi que le CDC. Nous avons travaillé en étroite collaboration avec l’ingé-nieur en stabilité M. Decamp qui a fait preuve d’ingénio-sité en vue de la très mauvaise qualité du sol et les porte-à-faux du projet.

Même organisation _ implantation définit les variations _ espace traversant

DEUX MAISONS

plan entre-sol

Même organisation _ implantation définit les variations _ espace renfermé

plan rez

DEUX BANDES

coupe GG’

façade arrière

BANDE METAL _ Détail

BANDE BOIS _ Détail

THEUXchantier

Theux est un concours pour une caserne de pompiers dans la ville de Theux. Le chantier est en entreprise gé-

nérale et son organisation est très différente de Van Oye. Il y a beaucoup de litiges entre les corps de métier, avec l’entreprise générale ce qui rend ce chantier très difficile. J’ai souhaité visiter ce chantier car il est très différent de ceux dont je me suis occupée. Tout d’abord pour les rai-sons énoncées précédemment et aussi car c’est une in-frastructure publique ce qui lui donne une autre envergure. La réunion de chantier à laquelle j’ai assisté m’a montré la complexité du projet mais aussi la rigueur indispensable de l’architecte dans l’observation et la prise d’informations sur chantier.

ABArchitecturesAgathe Boisseau