Abitibi Témiscamingue 23 et 24 janvier 2019 · Source : Statistique Canada, Recensement de la population 1971 , 1976, 1981, 1986, 1991, 1996, 2011, 2006 et 2016 , Enquête nationale

Abitibi – Témiscamingue23 et 24 janvier 2019

Plan de présentation• Présentation de l’APCHQ

• Le secteur de l’habitation en un coup d’œil

• Les perspectives économiques

• Enjeux du secteur:– Accès à la propriété

– Rénovation

– Soutenir les entrepreneurs

• Période de consultation

Qu’est-ce que L’APCHQ

223 membres à

l’APCHQ – Abitibi-Témiscamingue

Le secteur de l’habitation en un coup d’œil


Activité de 29 G$7 % du PIB

Plus de 172 000 emplois

La rénovation, l’entretien et réparations représentent 60 % des investissements du secteur

résidentiel au Québec

Constructions neuves8,7 G$30 %

Rénovations13,1 G$

45 %

Entretien et réparations

4,5 G$15 %

Autres2,8 G$10 %

Investissements dans le secteur de l'habitation

Ensemble du Québec, 2017

Sources : Statistique Canada, Dépenses d’entretien et de réparations dans le secteur du logement et Valeurs résidentielles, selon le type d’investissement.


Sources : Statistique Canada, Dépenses d’entretien et de réparations dans le secteur du logement et Valeurs résidentielles, selon le type d’investissement.

La construction en Abitibi-Témiscamingue :

6,6 % des emplois (5,8 % pour l’ensemble du Québec).

10,1 % du PIB

Les perspectives économiques

8,7(+13 %)

13,1(+5 %)

4,5(+4 %)

2,8(+22 %)

2000 2001 2002 2003 2004 2005 2006 2007 2008 2009 2010 2011 2012 2013 2014 2015 2016 2017

Investissements dans le secteur de l'habitation (G$)Ensemble du Québec, 2000-2017

Constructions neuvesRénovationsEntretien et réparationsAutres

Les investissements en rénovation ont une croissance plus soutenue que lesinvestissements en construction qui affichent davantage de soubresauts.

58 448

47 877 47 901

43 403

51 363

47 367

37 758

38 81037 926

38 935

46 495(+19 %)

48 500(+4 %)

43 500(-10 %)

2004 2005 2006 2007 2008 2009 2010 2011 2012 2013 2014 2015 2016 2017 2018p 2019p

Mises en chantier - QuébecHistorique 2004-2017 et Prévisions 2018-2019



-16 %-20 %

-31 %

-13 %

-33 %

-17 %

-4 %

-12 %-9 % -7 % -9 %

-6 %0 %

-9 %

-2 %

37 %

Ab

itib

i

Lac-

Sain

t-Je

an

Hau

te-Y

amas

ka

Mo

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régi

e-Su

roît

Bo

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Est-

du

-Qu

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Mau

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e

Cô

te-N

ord

Variation des mises en chantierRégion APCHQ, Prévision 2019

Moyenne québécoise (-10 %)

Mises en chantier d’habitations

2013 2014 2015 2016 2017 2018

Amos 93 60 109 23 23 24

Rouyn-Noranda 428 204 164 109 110 136

Val-d'Or 211 141 65 115 95 155

TOTAL 732 405 338 247 228 315

Source : SCHL (Relevé des mises en chantier et des achèvements)


10,4 10,610,9 10,9

11,612,0

12,4

13,1(+5 %)

13,7(+5 %)

14,3(+4 %)

14,0(+2 %)

2010 2011 2012 2013 2014 2015 2016 2017 2018p 2019p

Investissement en rénovation résidentielle (G$)Ensemble du Québec, Historique 2010-2017 et Prévisions 2018-2019

ÉcoRénov

LogiRénov

RénoVert


12

26,5 % 26,3 %

24,9 %

26,6 %26,5 %

26,7 %27,2 %

26,2 %26,4 %

26,6 %

23,2 %

24,5 %

23,0 %

26,0 %

27,0 %

25,3 %25,6 %

24,2 %

24,7 %

23,7 %

27,5 %

27,0 %

25,5 %

26,8 %

26,3 %

27,2 %

27,7 %

26,8 % 26,9 %

27,5 %

22,0 %

23,0 %

24,0 %

25,0 %

26,0 %

27,0 %

28,0 %

2007 2008 2009 2010 2011 2012 2013 2014 2015 2016

Secteur de la construction en proportion de l'économie souterraineCanada, Québec et Canada excluant le Québec, 2007-2016

Canada Québec Canada sauf Québec


-7 %1 %

3 % 2 %

4 %

2 %

4 % 4 % 4 %

7 %

4 %

6 %8 %

7 %

12 %

4 %

Variation des investissements en rénovation résidentielleRégions APCHQ, Prévision 2019

Moyenne québécoise (4 %)


14

-35 %

-30 %

-25 %

-20 %

-15 %

-10 %

-5 %

0 %

-10 % -5 % 0 % 5 % 10 % 15 %

Mis

e e

n c

han

tie

r

Investissement en rénovation

Variation des mises en chantier et des investissements en rénovation, 2018-2019

Québec

Bois-Francs

Haute-Yamaska

Lac-Saint-Jean

Beauce-Appalaches

Saguenay

Mauricie

Outaouais

Estrie

Centre-du-Québec

AbitibiMontréal

métropolitain

Est-du-Québec

Montérégie-Suroît

Lanaudière

Enjeux du secteur

Accès à la propriété


Source : Statistique Canada, Recensement de la population 2016

76,7 %70,3 % 68,7 %

74,4 %

61,3 %

69,7 % 68,7 % 72,0 % 72,4 %68,0 %

Terre-Neuve-et-Labrador

Île-du-Prince-Édouard

Nouvelle-Écosse

Nouveau-Brunswick

Québec Ontario Manitoba Saskatchewan Alberta Colombie-Britannique

Moyenne canadienne : 67,8 %



Favoriser l’accès à la propriété

12,9 11,48,8 7,4 7,1 7,1 7,9 8,3 7,8 6,5

60,361,8 62,1 62,1 62,6

63,6

65,8

68,4 69,067,8

47,4

50,4

53,354,7

55,556,5

57,9

60,161,2 61,3

0

10

20

30

40

50

60

70

80

40

50

60

70

1971 1976 1981 1986 1991 1996 2001 2006 2011 2016

Proportion des ménages propriétaires

(%)

Canada

Québec

L'écart défavorable du taux de propriété du Québec a diminué

de 5,8 % de 1971 à 1996, période pendant laquelle des

programmes d'accès à la propriété étaient en place au Québec.

Source : Statistique Canada, Recensement de la population 1971, 1976, 1981, 1986, 1991, 1996, 2011, 2006 et 2016, Enquête nationale auprès des ménages, 2011.

47,4

50,4

53,354,7

55,556,5

57,9

60,161,2 61,3

1971 1976 1981 1986 1991 1996 2001 2006 2011 2016

Proportion desménages propriétaires

(%)

Loi sur l'habitation familiale 1968-74

Programme d’aide à l’accession à la propriété résidentielle 1981-86

Aide à la mise de fonds 1988-92

Mon taux, mon toit 1991-92

Corvée habitation 1982-86

Permier toît 1994-96

Introduction de l’assurance hypothécaire SCHL 1954

Introduction du Régime d’accès à la propriété 1992

Près des 2/3 des progrès du taux de propriété au Québec ont été enregistrés lorsque des mesures d'aide étaient en vigueur

+ 9,1 % de 1971 à 1996

+ 4,8 % de 1996 à 2016

Favoriser l’accès à la propriété


Sources : Sondage Léger, L’accès à la propriété, 1 015 répondants, 21 décembre 2018.







Tous les

groupes

d'âge

65 ans et

plus

Tous les

groupes

d'âge

65 ans et

plus

Tous les

groupes

d'âge

65 ans et

plus

Ensemble des unités familiales 295 100 $ 517 100 $ 360 000 $ 339 000 $ 349 000 $ 300 000 $

Propriétaires-occupants 623 000 $ 767 400 $ 380 000 $ 350 000 $ 349 000 $ 300 000 $

Locataires 18 000 $ 69 200 $ 130 000 $ 125 000 $ f f

Ensemble des unités familiales 208 900 $ 336 300 $ 275 000 $ 250 000 $ 250 000 $ 230 000 $

Propriétaires-occupants 512 500 $ 599 000 $ 280 000 $ 250 000 $ 250 000 $ 230 000 $

Locataires 22 400 $ 52 800 $ 125 000 $ -- f f

Source: Statistique Canada, Enquête sur la sécurité financière 2016.

En 2016

Total des actifs Actifs immobiliers Résidence principale

Valeur

médiane

Canada

Québec

Propositions APCHQ

Soutenir la rénovation

Soutenir la rénovation : RénoVert


Source : Statistique Canada, Recensement de la population 2016

11 %12 %

29 %

15 %

12 %

7 %8 %

7 %

13 %

16 %

36 %

13 %

8 %

4 %5 % 5 %

1945 ou avant 1946 à 1960 1961 à 1980 1981 à 1990 1991 à 2000 2001 à 2005 2006 à 2010 2011 à 2016

Répartition des logements selon la période de construction et le mode d'occupationProvince de Québec, 2016

PropriétaireLocataire

891 875 ménages locataires, soit 65 % de tous les ménages locataires québécois, résident dans un logement construit avant 1981.

Ces logements plus âgés nécessitent plus d’énergie pour le chauffage.

Le parc locatif est plus âgé : 78 % pour les logements locatifs datent d’avant 1991 comparativement à 64 % des logements occupés par leur propriétaire.



38,6 %

25,3 %29,5 %

39,9 %

26,5 %37,5 %

32,6 %

30,1 %

60,0 %

30,6 %

25,0 %

28,3 %

32,0 %

31,3 %

37,7 %

32,0 %

25,8 %

43,5 %

Québec

Bas-Saint-Laurent

Chaudière-Appalaches

Centre-du-Québec

Montréal

Lanaudière

Outaouais

Mauricie

Côte-Nord

Proportion des ménages occupant un logement locatifRégions administratives, Québec 2016


33,7 %25,1 %

28,9 %30,6 %

25,4 %32,1 %

29,5 %32,6 %

36,8 %35,6 %

34,9 %36,8 %

35,6 %28,6 %

31,9 %28,5 %

23,0 %8,4 %

Québec

Gaspésie–Îles-de-la-Madeleine

Bas-Saint-Laurent

Capitale-Nationale

Chaudière-Appalaches

Estrie

Centre-du-Québec

Montérégie

Montréal

Laval

Lanaudière

Laurentides

Outaouais

Abitibi-Témiscamingue

Mauricie

Saguenay–Lac-Saint-Jean

Côte-Nord

Nord-du-Québec

Proportion des ménages locataires qui consacrent 30 % et plus de leur revenu aux frais de logement

Moyenne du Québec et selon les régions administrative, 2016



• Aide de 30 % → 25 % du parc locatif au Québec

• ↑ 325 000 logements rénovés en 5 ans

• ↑ 261 900 logements chauffés à l’électricité↓750 Gigawattheures /année

• ↑ 63 100 logements chauffés au mazout/gaz naturel ↓ 237 Gigawattheures (équiv.) / année↓ 18,6 M l de mazout léger et 4,6 M m3 gaz naturel;↓ 48 000 tonnes de GES par année

• 182 $ à 237$ d’économie annuelle (74 % des locataires paient la facture d’énergie)

Propositions APCHQRenouveler, voire rendre permanent, le programme RénoVert

Évaluer d’en élargir les travaux couverts.

Mettre en place une mesure d’aide visant à améliorer l’efficacité énergétique des logements locatifs au Québec.

Permettre l’implantation du programme de Financement innovateur pour des municipalités efficaces (FIME)

Soutenir les entrepreneurs

PME avec moins de 5 500 heures déclarées

Perte du taux PME= + 67 % d’impôt

Pour l’équité fiscale des PME en construction

PME avec moins de 5 500 heures déclarées

Perte du taux PME= + 67 % d’impôt

2%

4%

6%

8%

10%

12%

14%

2012 2013 2014 2015 2016 2017 2018 2019 2020 2021

Taux PME (premier 500k) Manufacturier et primaire*

Service et construction (+ 5 500 H) Service et construction (- 5 500 H)

Écart d’imposition pour les plus petites entreprises passant de

+47 % en 2017 à + 192 % en 2021.

La réalité du taux PME : un écart qui se creuse

Soutenir les entrepreneurs

Propositions APCHQ

L’APCHQ à l’écoute

Quels sont les principaux défis actuels que confronte votre entreprise?

Quels sont les défis économiques vécus dans votre région administrative ?

L’APCHQ à l’écoute

Si vous aviez une demande à formuler aux différents partenaires, quelle serait-elle?

• Notre industrie :

• Les municipalités :

• Le gouvernement provincial :

• Le gouvernement fédéral :

En conclusion

Miser sur le secteur de l’habitation, c’est :

- Dynamiser nos régions- Stimuler nos municipalités- Améliorer l’environnement- Aider les citoyens- Construire notre avenir

Documents

Abitibi Témiscamingue 23 et 24 janvier 2019 · Source : Statistique Canada, Recensement de la population 1971 , 1976, 1981, 1986, 1991, 1996, 2011, 2006 et 2016 , Enquête nationale