ANNEXE 2 - FICHES PATHOLOGIES - ville-martigues.fr · FICHE PATHOLOGIE N°E06 ... Ouverture importante entre la tour du pigeonnier et le bâtiment voisin (bâtiment 4). Illustration

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Audit solidité mas de l’hôpital (13) Copyright Bureau Veritas 2011

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ANNEXE 2 - FICHES PATHOLOGIES :

FICHE PATHOLOGIE N°E01 .............................................................................................. 2 FICHE PATHOLOGIE N°E02 .............................................................................................. 3 FICHE PATHOLOGIE N°E02A ............................................................................................ 4 FICHE PATHOLOGIE N°E03 .............................................................................................. 5 FICHE PATHOLOGIE N°E04 .............................................................................................. 6 FICHE PATHOLOGIE N°E04A ............................................................................................ 7 FICHE PATHOLOGIE N°E05 .............................................................................................. 8 FICHE PATHOLOGIE N°E06 .............................................................................................. 9 FICHE PATHOLOGIE N°E07 .............................................................................................10 FICHE PATHOLOGIE N°E08 .............................................................................................11 FICHE PATHOLOGIE N°E09 .............................................................................................12 FICHE PATHOLOGIE N°E10 .............................................................................................13 FICHE PATHOLOGIE N°E10A ...........................................................................................14 FICHE PATHOLOGIE N°E11 .............................................................................................15

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Fiche pathologie n°E01

Eléments vérifiés et localisation : Les façades et les murs intérieurs en maçonnerie traditionnelle lourde. Nature de l’observation : Fissurations peu préjudiciables (faible épaisseur d’ouverture de fissure, …) Illustration : Exemples de pathologie Les façades extérieures et intérieures :

Incidence : Ces fissures ne présentent aucun caractère de dangerosité pour la stabilité de l’ouvrage (leurs origines pouvant être dues à la dilatation ou à la jonction de deux matériaux de différente nature), néanmoins elles diminuent l’étanchéité des façades et facilite la pénétration d’eau donc l’érosion du liant entre les pierres. Travaux à prévoir :

Ouvrir la fissure sur une dimension de 5mm x 5mm au minimum Calfeutrer la fissure soit au mortier de résine sans retrait soit avec un produit pâteux Incorporer dans le revêtement de façade une armature au droit de la fissure Réfection des enduits de façades afin de recréer une barrière étanche

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Eléments vérifiés et localisation : Les façades et les murs intérieurs en maçonnerie traditionnelle lourde. Nature de l’observation : Fissurations verticales préjudiciables. Illustration : Exemples de pathologie

Incidence : Risque d’aggravation et de chute à moyen terme d’élément de façade Ces fissures présentent un caractère de dangerosité pour la stabilité de l’ouvrage. Travaux à prévoir :

Prévoir une instrumentation par mise en place de fissuromètres afin de suivre

l’évolution de ces fissures sur au moins un an. Deux solutions suite à cette instrumentation :

- soit les fissures n’évoluent pas et nous les traiterons telle que dans la fiche E01 - soit les fissures évoluent (origine possible tassement de sol) dans quel cas il y aura lieu de faire intervenir un géotechnicien afin de déterminer la nature du sol et des fondations et proposer une solution de confortement.

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Fiche pathologie n°E02a

Eléments vérifiés et localisation : Les façades en maçonnerie traditionnelle lourde. Nature de l’observation : Ouverture importante entre la tour du pigeonnier et le bâtiment voisin (bâtiment 4). Illustration : Exemples de pathologie

Incidence : Risque d’infiltration d’eau (problème d’étanchéité de la façade). Travaux à prévoir :

Traiter cette ouverture comme un joint de dilatation afin d’assurer l’étanchéité de la

façade.

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Eléments vérifiés et localisation : Les façades et les murs intérieurs en maçonnerie traditionnelle lourde. Nature de l’observation : Perte d’éléments sur les murs. Illustration : Exemples de pathologie

Incidence : Dégradations des murs et perte d’éléments, entrainant un défaut de solidité de ces murs. Travaux à prévoir :

Reprise des parties endommagées en reconstituant la structure porteuse des murs impactés à l’identique.

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Eléments vérifiés et localisation : Profilé métallique ancré dans la maçonnerie. Nature de l’observation : Profilé coupé et corrodé. Risque d’éclatement du mur (partie où le profilé est ancré) suite à un fort taux de corrosion. Illustration : Exemples de pathologie

Incidence : Risque de chute de l’élément corrodé Risque d’éclatement du support maçonné du fait de l’évolution de la corrosion de l’élément Travaux à prévoir :

Retrait des éléments métalliques inutiles ancrés dans les voiles. Reboucher les trous au mortier sans retrait

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Eléments vérifiés et localisation : Acier apparent corrodé dans la maçonnerie. Nature de l’observation : Acier apparent corrodé. Risque d’éclatement du mur suite à un fort taux de corrosion. Illustration : Exemples de pathologie

Incidence : Risque d’éclatement du béton dû à l’élément corrodé Travaux à prévoir :

Purge de tous les éléments béton non adhérents, dégarnissage Traitement des aciers apparent (passivation des aciers) Reconstitution de l’enrobage avec du mortier de résine sans retrait Ragréage des surfaces

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Eléments vérifiés et localisation : Profilé bois ancré dans la maçonnerie. Nature de l’observation : Risque d’éclatement du mur (partie où le bois est ancré) suite à un gonflement dû à l’humidité. Illustration : Exemples de pathologie

Incidence : Risque d’éclatement du support maçonné. Travaux à prévoir :

Retrait des éléments bois inutiles ancrés dans les voiles. Reboucher les trous au mortier de résine sans retrait Protection des éléments bois servant à la structure (par exemple protection par feuille

de zinc, évitant d’exposer directement l’ossature bois aux intempéries).

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Eléments vérifiés et localisation : Ragréage sur les murs extérieurs et intérieurs. Nature de l’observation : Risque de chute d’élément se décrochant, perte de matière. Illustration : Exemples de pathologie

Incidence : Risque d’infiltration de l’eau (défaut d’étanchéité des murs aux intempéries) et donc facilite l’érosion du liant entre les pierres (différence de matériaux). Travaux à prévoir :

Reboucher les trous au mortier de résine sans retrait. Reprise de l’enduit de l’ensemble des façades.

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Eléments vérifiés et localisation : Bord des toitures et génoise. Nature de l’observation : Génoises maçonnées descellées Illustration : Exemples de pathologie

Incidence : Risque de chute des éléments et d’infiltration d’eau. Travaux à prévoir :

Retrait des éléments risquant de tomber. Reprendre l’ensemble des génoises maçonnées.

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Eléments vérifiés et localisation : Ensemble des menuiseries extérieures (en bois, fenêtre en simple vitrage) et occultations. Nature de l’observation : Mauvais état général (absence d’entretien) des menuiseries extérieures et des occultations (volets bois). Illustration : Exemples de pathologie

Incidence : Défaut d’étanchéité et de solidité des éléments de menuiseries extérieures et des occultations. Travaux à prévoir :

Suppression et remplacement de l’ensemble des menuiseries extérieures et des occultations (volets bois).

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Eléments vérifiés et localisation : Murs de façade. Nature de l’observation : Présence de végétation sur les murs de façades (absence d’entretien). Illustration : Exemples de pathologie

Incidence : Risque d’infiltration d’eau dans le mur (dommage sur l’enduit des façades). Travaux à prévoir :

Retrait de la végétation. Traitement contre la végétation.

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Eléments vérifiés et localisation : Murs intérieurs. Nature de l’observation : Présence de fissure sous les pannes de la charpente support de la couverture. Illustration : Exemples de pathologie

Incidence : Risque de dégradation du mur porteur et affaissement de la toiture. Travaux à prévoir :

Création d’un chaînage (en béton ou métallique) pour reprendre les charpentes bois et répartir les charges sur les murs.

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Eléments vérifiés et localisation : Murs de façade Nature de l’observation : Déformation du linteau en bois Illustration : Exemples de pathologie

Incidence : Défaut de solidité du linteau en bois exposé aux intempéries, risque d’affaissement de la façade. Travaux à prévoir :

Dépose du linteau en bois Mettre en place un linteau (métallique ou en béton armé).

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Eléments vérifiés et localisation : Escaliers d’accès au 1er étage. Nature de l’observation : Non-conformité des escaliers. Illustration : Exemples de pathologie

Incidence : Défaut de solidité des escaliers et risque de chute. Travaux à prévoir :

Remplacement des escaliers.

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