ARZON - fogeo.free.frfogeo.free.fr/projet/2015-10-projet_fogeo_2.pdf · ouvrages de raccordement aux réseaux ... tracé et mobilier Accessible à tous Se tourner vers l’étang

dossier 15v406

reunion publique / diAGnoSTiC eT ApS26 oCTobre 2015

ARZON

AménAGemenT du pArC du FoGeo

Maîtrise d’ouvrage Mairie d’ARZON - Maîtrise d’oeuvre : EOL / Geo Bretagne Sud

EOL

ARZONAménAGemenT du pArC du FoGeo

dossier 15v406

réunion publique / diAGnoSTiC eT ApS

26 oCTobre 2015


périmètre de l’étude

Les objectifs du projet

Continuer l’amélioration hydraulique du site.

préserver et valoriser cet espace naturel au paysage emblématique.

Améliorer les usages du parc (tourisme, détente, sport, pédagogie) Vérifier et réhabiliter les réseaux (SIAEP)

Au nord de la zone d’étude, la première tranche du parc a été aménagée.

première tranche réalisée en 2012 suite à une étude d’aménagement du parc.


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Le contexte règlementaire

Zone n :

« Sont interdits, dans la bande des 100 mètres par rapport à la limite haute du rivage, toute construction (…) à l’exception des bâtiments nécessaires à des services publics ou à des activités économiques exigeant la proximité immédiate de l’eau et notamment aux ouvrages de raccordement aux réseaux publics de transport ou de distribution d’électricité des installations marines utilisant les énergies renouvelables. »

- ndl1 : zonage propre au site de la plaine du Fogeo

- nds : zonage des sites et paysages remarquables ou caractéristiques du patrimoine naturel et culturel du littoral et les milieux nécessaires au maintien des équilibres biologiques ou présentant un intérêt écologique (article l 146-6 et r 146-1 du code de l’urbanisme).

- nda : zonage couvrant les parties du territoire affectées à la protection stricte des sites, des milieux naturels et des paysages,

Zone u :

Ut : zone destinée aux constructions et installations à usage de loisirs, de tourisme, d’hôtellerie notamment liées à la thalassothérapie.


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Le fonctionnement hydraulique

Les eaux qui s’écoulent vers le site :

1

1

1

Ecoulement des eaux de pluie du bassin versant

2 Infiltration des eaux de mer à chaque marée haute

2

La gestion actuelle de ces eaux :

1a

2a

Recueil des eaux de pluie dans de larges noues qui se déversent dans l’étang

Chaque nuit, l’eau de l’étang, saumâtre, est pompée et renvoyée à l’heure de la marée basse vers la mer.

noue etangEau douce Eau saumâtre Eau salée

océan

3 ecoulement de l’eau de mer au dessus des enrochements lors d’épisodes climatiques qui reviendront (tempête + marée haute + basse pression atmosphérique)

3

3a Réflexion en cours, rien de réalisé aujourd’hui pour prendre en compte ce risque d’inondation.

pour une politique globale :pApi. programmes d’Actions de prévention contre les inondations

Les réseaux qui traversent le site

le miramar pompe de l’eau de mer( A1), l’utilise pour les soins (A2) puis la renvoie vers l’océan (A3).

A Les eaux de l’étangs sont pompées (C1) puis canalisées vers l’océan (C2).

b Fossé busé vers l’étang. l’ensemble a été comblé avec le tout venant du chantier de la place de l’église il y a plusieurs dizaines d’années (enrobé, bordure...).

C

Les eaux usées s’écoulent jusqu’à un poste de refoulement afin de rejoindre le réseau public qui est plus haut.

d

A1

A2

A3

b

C1

C2

d

1a

2a

3a


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1950 : un paysage de marais, de prairies et de cultures. 2015 : Arzon, une station de tourisme : port, logements et services.

océan / dune / marais.

Champs de pâture ou fauche. Aucune culture Zone avec une végétation moindre : Asphixie des sols temporaire ? Sable ?Espace d’écoulement d’eau, d’échange entre marais et océan ?

limite Terre ferme / océan, dune, marais

Rappel historique

Créé en 1972, le port du Crouesty est né d’un projet de développement touristique qui avait à l’origine une envergure bien plus vaste (de penvins au roaliguen).

les vases du chantier ont été utilisées afin de réhausser les marais proches. le parc du Fogeo est ainsi un espace «gagné» sur la mer.

en 1990, l’immeuble paquebot de la thalassotérapie est construit. depuis 2014, le miramar est propriété du qatar, quatrième producteur de gaz naturel du monde.

le parc, public, est une vaste plaine à l’arrière des dunes. l’ensemble de l’espace est soumis aux risques de submersion dans les années à venir.

photo ouest-rance

1950 2015

1950 2015

photo iGn, sans échelle


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Les problèmes hydraulique

enrochement et point bas de la côte : exposition aux inondations

1

1

2

3

Eau saumâtre et stagnante : problème de réseau entre le miramar et l’océan

2

problème de branchement eu sur ep au niveau des Terrasses de Kerjouanno. Noue polluée ? (rappel : l’eau est ensuite pompée dans l’étang et envoyée vers la plage)

3

54

4 drains colmatés

5 noue avec eau stagnante

6 Affaissement des réseaux

7 Fossé comblé de gravats : surcoût si évacuation + traitement

6

8 réseau colmaté par les coquillages

Certaines réponses aux problèmes hydrauliques sont certainement fonctionnelles...mais pas forcément bien intégrées dans ce parc aux nombreux usages publics.

butte avec regard sur le réseau Thalasso / océan.1,4m au dessus du sol.

Station de relevage eu

7

8


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Diagnostic des usagesliste des activités en place

1 poney

2 Voile

3 mini-golf

4 Tennis

5 piscine d’été

6 Animation pour enfants

7 Course d’orientation

8 promenade

1

2

3

4

5

6

8 744

9 Terrasse, glace et café.

10 Voie verte

11 plage.

7

9

10

11

12 Plaine de jeux et Héliport d’urgence

12


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Diagnostic des usages

1 poney

2 Voile

3 mini-golf

4 Tennis

5 piscine d’été

6 Animation pour enfants

7 Course d’orientation et découverte du milieu

8 promenade

1

2

3

4

5

6

8 744

9 Terrasse, glace et café.

10 Voie verte

11 plage.

7

9

10

11

Activité bien définie. Bâtiment non déplacé

Parc des voiliers à définir. Ajouter proche de l’école de voiles des vestiaires / toilettes / douches

Activité économique à maintenir. Vieux parcours. A déplacer ?

Remplacer un terrain de tennis par 2 beach tennis

Changer de type de piscine ?Quelle gestion pour les eaux ?Doit rester proche du club MickeyNécessite eau et triphasé.

Club Mickey proche des plages. A maintenir proche de ce secteur.

Activité à maintenir avec nouveau tracé et mobilier

Accessible à tous

Se tourner vers l’étang. Aménager l’ensemble des abords

Pas assez de porte-vélos. Ne pas mettre du bois : Barbecue sauvage.

Accès à valoriser pour les piétons. Laisser les vélos dans le parc.

Des végétaux non locaux qui ne valorisent pas le site : rosier, atriplex, éléagnus....

12 Plaine de jeux et Héliport d’urgence

Un vaste espace sans usage, sans intêret floristique particulier.Redéfinir les usages, conserver comme héliport d’urgence.

12

Manque d’espace de pique- nique avec tables et ombre

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Marais de Kervers

Marais du Duer

Grèves de Suscinio

Le parc du Fogeo est l’un des sites naturels de la Presqu’île. Affirmer cette identité, c’est choisir un aménagement simple avec un cortège floristique local et inspiré des marais de la côte proche

Le site du projet : le plus artificialisé, avec de nombreuses activités.

La première partie du Parc aménagée, au nord : Un esprit de marais...avec une large palette végétale.Une gestion différenciée avec certains végétaux demandant un entretien très régulier.

Photo : Site passion nature Xavier


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Etat actuel + topo


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Pelouse.

Accueil de

manifestationsBeach

Tennis

sports

Golf

Bosquet

Noue

Piscine

Jeux

jeux

Terra

sse

Dune avec clôture

Parc à

voiliers

prairie humide.

Une fauche par an.

Belvédère

Plateforme avec panneau expicatif tourné vers le Miramar / historique du développement touristique d’Arzon

Place avec bancs et panneaux tournés vers l’étang / Pédagogie géologie, flore, faune.

Jeux de grimpeBanquette à l’ombre

Muscu / Jeux

Une fauche / an

Tonte régulière

Transat + parasol

TerrassePaserelle sur large noue

Foot / Héliport d’urgence

Terrasse entre Club-House et érang

Jeux de grimpe

parcours sportifs

point de rencontre, repos

minigolf

Noue aux berges plantés

Bateaux de l’école de voile

1

2

3

4

5

6

ArZon. pArC du FoGeo.

1

2

3

4

5

6

7

7


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Palette végétale

Arbres et arbustes

- Salix cinerea- Alnus glutinosa- prunus spinosa- Ulex europeaus

Graminée

- phragmite australis- Typha augustifolia- Scirpus maritimus- Juncus gerardii- Festuca litoralis

Vue depuis le Miramar. Afin d’éviter une rupture franche entre le parc et le Miramar, la palette végétale des graminées pourra être prolongée jusque au bord du lac d’eau de mer. La clôture et les végétaux non endémique (cupressus, tamaris, atriplex, éléagnus) pourront être remplacée par une clôture plus noble que le grillage existant. celle ci dépassera un peu de la prairie de graminée, délimitant clairement la propriété.

Phragmite Australis Scirpus maritimus, Juncus gerardii, Festuca litoralis

Salix cinéréa Prunus spinosa Ulex europeaus

Aulne, présent le long du terrain central. Ces arbres seront préservés.


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Les équipements

La signalétique proposé est composé de planches de laves émaillées sur pieds aluminium. Ici au port St Jacques, à Sarzeau.Tous les panneaux seront sous cette forme de pupitre afin de facilement se repérer sans masquer le paysage.

Sur les plages du Fogeo actuellement : de grands panneaux avec un repérage compliqué.

Les banquettes le long du terrain de sport seront composées de longues dalles minérales ancrées dans le sol (ici sur l’île de Nantes)

Les assises au niveau du point de rencontre central ainsi que l’observatoire tourné vers le Miramar seront des gabions de pierres naturelles.

Pupitre (signalisation) 1,5m x 0,6mTable demi-circulaire (histoire du tourisme sur la Presqu’île) 2mFrise 6m x 0,6m (données sur l’environnement)

Installation d’un minigolf de 18 trous.

5

6

1

2

3

Parcours sportifs de type Transalp (robuste)

Terrasse. Ici au Miramar.

Terrain de Beach Voley. Ici à Marseilles (photo club du voley des catalans)

4

Les jeux de grimpe (ici sur le port de Vannes) : un équipement majeur du parc.

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3

4

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Estimation du montant des travaux

Aménagement estimation du projet montant à retenir (aménagement prioritaire)

Travaux préparatoires, terrassement, aménagement hydraulique, réseaux 179 690 € 174 690 €

plantation d’arbres et de graminées, engazonnement 85 000 € 85 000 €

mobilier, équipement et signalétique 309 450 € 123 350 €ToTAl 574 140 € 383 040 €

Planning2015/2016Pour l’été prochain : terrassement et aménagement hydraulique terminés, activités prioritaires implantées (minigolf, club Mickey,...)

Automne : plantation des arbres et graminées, engazonnement.

2017Implantation d’équipements complémentaires


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Avant Projet Sommaire

Documents

ARZON - fogeo.free.frfogeo.free.fr/projet/2015-10-projet_fogeo_2.pdf · ouvrages de raccordement aux réseaux ... tracé et mobilier Accessible à tous Se tourner vers l’étang