Avenir Investir ICEB cafe 23-11-09.pdf

7/21/2019 Avenir Investir ICEB cafe 23-11-09.pdf

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AvenirInvestir

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Dirigeants Cofondateurs

CharlesKohlheim DiplmdelECP

PaulEtienneDavier DiplmdelESCPEurope

Bureaudtudespcialisenconceptionenvironnementale,matrisedoeuvre

PARC EXISTANT,PATRIMOINE ET DMARCHEHQEEN RNOVATION


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Prsentationduncasconcretderhabilitation

respectant

le

Plan

Climat

2

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Opration 12-14 rue Auguste Laurent, 142 rue Roquette

Btiment concern : 106 logements (non haussmanniens)

Objectifs du contrat :

Diviser par 4 les consommations

Assurer une visibilit du projet par une forte composante environnementaleLabel PH&E dlivr par CERQUAL

Surface SHON : 9 000 m.

Architecte : Franois BRUGEL

Phase APD en cours


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LePlanClimatdelaVilledeParis

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1eroctobre2007

30%

80kWhep/m/an

19mars

2009


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Gainspourlematredouvrage

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Economie Trsfaiblecot

dusageetdurabilit

Patrimoinerevaloris

Confort Confort

thermique,acoustique

Confortsanitaireaccrue

Ecologie Faibles

impacte

surlenvironnement

Ecoresponsabilit

Unbtimentbienconuestunbtiment

conome,confortable,

durable,et

plus

facilementvendablecestunbtiment

BBC quirespecte

lenvironnementet

le

bonsens !


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Commentfaire?Mthodologiedintervention

FacteursClefs deSuccsFormulation clairedesobjectifsparleMOMthodedetravaildelquipedeMOESuividechantieretdexploitation

Modlisationdubtiment ltatexistant

Etudetechnicoconomique comparativedescnarii

globauxdetravaux

Etudesdes

solutions

dapprovisionnement

en

nergie

delafaisabilitdimplantationdEnergies

Renouvelables

Calculduretoursurinvestissementetdupotentielde

gainsdnergie

(CEE)

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Contexteduprojet

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Diagnosticdelexistant

MorphologieEnveloppeetbriquepleine

Doublechaufferiegazcouple

Caractristiquesdu

site

Siteoccup

Btimentforteidentit

Moyennedgetrsleve


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Dynamiqueduprojet

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ObjectifsPlanClimat

EcoPTZ

Performances

Hygrothermiques

Economies

dnergieConforthiver/t

CertificationPH&ELocaux

poubelle

/tri

Accshandicaps

Espacesverts


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80kWh:solutionssurlenveloppe

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Vitrages : DV peu missif(Uglass=1,1W/m.k)

Ventilation : VMC simple fluxHygrorglable

Permabilit lair (modrment)

IsolationITE 14 cm de laine de roche (U=0,2W/m.k)

faade ct cour , enduit PSE

bardage cuivre ct rueIsolation des combles : 20 cm

Isolation Rezdechausse : 15 cm

Traitementdesponts

thermiques


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Oncontinueoupas?

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QuidduPlanClimat?

QuiddelEcoPrt?

VMCDoubleFlux

Jardinsdhiver/espacestampons

Rnovationdessystmesdechaleur(facteur7)etEnR

ECS

solaire

PACrcuprationdechaleursurleseauxuses

Vgtalisation :humiditambianteetconfortdt

Si javaispu,si,si


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Contraintesdordrearchitecturales >respectdelaforteidentitdupatrimoine

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Contraintesdordretechniques>veillerauxinteractionspour nepascrerdepathologies

Lescontraintesrencontres

Surfacehabitable,isolationetVMC

Faades(ABF),uneenviedhabiter

Unedmarche

avant

gardiste

?

Pontsthermiquesetfuitesaccrues

Humiditet

hygrothermie

Confortdtetinertie

Unecomplexe

ingnierie

financire

(vote

des

occupants)

Conditionsdobtentiondesubventions,innovationlimite

Etsionapasassezdargentpourtoutfaireosarrter?

Contraintesdordrebudgtaires>unecombinaisonharmonieusedesolutionsabordables


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Mercipourvotreattention

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NOS RFRENCES RESPECTANT LEPLANCLIMAT EN RHABILITATION ET LA CERTIFICATIONPH&E:(AVECFRANOISBRUGEL)

SIEMP,RIVP,

PARISHABITAT,

IMMO3F,

SGIM

PaulEtienneDavier

Tl:0141131085/0683910867

Mail:contact@avenir

investir.fr

Site: www.avenirinvestir.fr
mailto:[email protected]:[email protected]:[email protected]://www.avenir-investir.fr/http://www.avenir-investir.fr/http://www.avenir-investir.fr/http://www.avenir-investir.fr/mailto:[email protected]

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