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Quelques CONSEILS
Alliade Habitat votre propriétaire se charge des grosses réparations,
il vous appartient d’effectuer l’entretien courant de votre logement.
4 codes couleurs pour savoir...
Réparations et entretien effectués par notre
Réparations et entretien éffectués ou pris en charge par
Réparations et entretien pris en charge par
QUI répare et entretient ?
PRESTATAIRE Multiservices
le LOCATAIRE
Pour vous aider, nous vous proposons de suivre les conseils et astuces mentionnés dans ce document.
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EXTÉRIEUR
LOCATA
IRE
Contrat MULtISErVICES
LOCATAIRE
1 Nettoyage des gouttières
2 Débouchage de l’évacuation du balcon
3 Entretien des haies et pelouses (taille, tonte, etc.)1
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1 Panneau et encadrement de porte de garage
2 Garde corps de balcon
3 Panneaux de volets
4 Panneau et encadrement de porte d’entrée
Comment entretenirson appartement ?
* ou locataire à défaut de contrat
conformément à la loi 89-462 du 6 juillet 1989 paragraphes c) et d) de l’article 7 et au décret n° 87-712 du 26 août 1987.
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CONTRAT
Multis
ervice
s
CONTRATMultiservices
Févr
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1 Volets, stores
2 Huisseries volets
3 Porte d’entrée (poignée, serrurerie)
4 Porte de garage (poignée, chaînette, ressort, serrurerie)
5 Boîte aux lettres
ALLIAdE HAbITAT, le PROPRIETAIRE
• Aérez régulièrement votre logement pour éviter les mauvaises odeurs et l’humidité.
• Nettoyez au moins une fois par an les bouches d’aération, de ventila-tion mécanique, les grilles d’entrée
d’air des fenêtres et portes-fenêtres et ne les bouchez jamais.
• Ne raccordez jamais votre hotte mécanique de cuisine sur les bouches de ventilation.
• Toute modification importante, transformation de votre loge-ment (changement de sol, démolition de cloison, modi-fication d’appareil sanitaire) doit préalablement donner lieu à une demande d’autorisation
écrite à adresser à Alliade Habitat. Faute d’autorisation, votre propriétaire pourrait vous demander une remise en état de votre logement à vos frais.
• En cas de dégradations de votre fait, les travaux restent entièrement à votre charge.
• N’oubliez pas d’entretenir votre cave. Lors de votre départ, pensez à la débarrasser entièrement.
Laissez respirer votre logement ! Le saviez-vous ?
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Contrat MULtISErVICES
ALL
IAdE
HAbITAT
ALLIAdE HAbITAT
Entretien effectué par notre prestataire dans le cadre d’unCONTRAT de maintenance *
www.alliadehabitat.com
CUISINE
Électricité et sécurité :attention aux risques
d’accidents domestiques !Fenêtres
Portes-fenêtres
Revêtement de sol
Murs Chauffage et confort
Plafonds
• Ne modifiez pas votre installation électrique, votre sécurité en dépend.
• Coupez le disjoncteur avant toute intervention.
• N’utilisez aucun appareil électrique en ayant les pieds nus ou les mains humides.
• Utiliser des caches prises pour les jeunes enfants.
• Vérifiez que les rainures d’égouttage et les trous d’évacuation d’eau ne soient pas bouchés.
• Nettoyez les encadre-ments de fenêtres avec un produit non agressif.
• Ne percez pas les fenêtres pour poser vos rideaux (des supports adhésifs sont vendus dans le commerce).
• Décollez toujours le papier peint existant avant d’en coller un nouveau.
• Seuls les papiers peints et peintures sont autorisés sur les murs (crépis interdit).
• Fixez vos tableaux, miroirs, porte-serviettes à l’aide de chevilles et crochets appropriés.
• Nettoyer les peintures à l’huile avec de l’eau savonneuse sans détergent.
• Dépoussiérez régulièrement les radiateurs électriques.
• Ne posez pas de tablettes sur les radiateurs ou convecteurs.
• Ne faites pas sécher de linge sur ces installations.
• Pour protéger les joints et éviter les fuites d’eau, ne serrez pas vos robinets à fond.
• Actionnez vos robinets situés avant et après votre compteur d’eau, pour éviter qu’ils se bloquent ou s’oxydent.
• Procédez au débouchage des tuyaux d’évacuation.
• Protégez vos revêtements pour éviter de les marquer.
• Seule la peinture blanche est autorisée, ne collez pas de revêtements tels que plaques polystyrène ou liège.
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LOCATA
IRE
Plomberie et robinetterie Q
• Vérifiez régulièrement l’état de votre robinetterie notamment celle des WC (une fuite c’est beaucoup d’argent gaspillé !).
• Dévissez et détartrez vos embouts de robinets et douchettes.
• La pose de robinet autoperceur est interdite.
SÉJOUR SALLE DEBAINS
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CONTRATMultiservices
1 Peinture et tapisserie (murs et plafond)
2 Débouchage des tuyaux d’évacuation
3 Abattant de cuvette de WC
4 Rebouchage des trous (murs et faïence)
5 Éclairage
6 Sols (sauf carrelage) : entretien et petites réparations pour les surfaces inférieures
à 1m2
7 Plinthes (sauf carrelage) : entretien et petites réparations pour une longueur inférieure à 1 mètre linéaire.
8 Joint silicone
9 Colonne d’eau usée
1 Colonne d’eau usée
2 Radiateur
3 Porte d’entrée et encadrement
4 Tableau électrique
CONTRATMultiservices
1 Canalisation d’eau
2 Robinet de machine à laver
3 Entretien évier et meuble sous évier
4 Robinetterie
5 Tuyau d’évacuation
6 Conduite de gaz
Porte d’entrée (hors porte blindée) :
7 Serrurerie et poignée
8 Graissage des gonds
9 Clos net, seuil de porte et joints d’étanchéité
10 Butée de porte
11 Fusibles et dijoncteur
CONTRATde maintenance
1 Chaudière2 Nettoyage ventilation une fois par an
Radiateur : 3 Contrôle et entretien du thermostat du radiateur 4 Purge du radiateur
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1 Encadrement de fenêtres2 Convecteur3 Câbles électriques (dans les murs)
4 Encadrement des placards
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Multis
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s
CONTRAT
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LOCATA
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CONTRAT
Multis
ervice
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LOCATA
IRE
1 Compteur d’eau
2 Nettoyage ventilation
CONTRATde maintenance
LOCATAIRE
CONTRATMultiservices
CONTRAT
de m
aint
enan
ce
Fenêtre :
1 Poignée
2 Graissage des gonds
3 Volet (entretien et petite réparation)
4 Joint mastic fenêtre
5 Prises électriques, TV et téléphone
6 Interrupteurs
7 Rail et barre de seuil des placards
9
CONTRAT
de m
aint
enan
ce
Quelques CONSEILS
LOCATAIRE
1 Peinture et tapisserie (murs et plafond)
2 Débouchage du tuyau d’évacuation3 Remplacement du flexible de gaz
(vérifier la date de validité)
4 Clés et badges5 Interphone6 Judas7 Thermostat d’ambiance
(remplacement des piles)
8 Sols (sauf carrelage) : entretien et petites réparations pour les surfaces inférieures à 1m2
9 Plinthes (sauf carrelage) : entretien et petites réparations10 Joint silicone
5
6
1 Remplaçement des vitres
2 Interrupteur, thermostat et grille de convecteur
3 Ampoule électrique
4 Peinture et tapisserie (murs et plafond)
5 Aménagements intérieurs des placards
6 Rebouchage des trous
7 Porte de placard
8 Sols (sauf carrelage) : entretien et petites réparations pour les surfaces inférieures à 1m2
9 Plinthes (sauf carrelage) : petites réparations pour un longueur inférieure à 1 mètre linéaire.
7 WC :
1 Canalisations avant compteur d’eau 2 Robinets avant et après compteur d’eau
3 Système de chasse du WC
4 Fixation de la cuvette de WC
5 Détartrage de la cuvette WC
6 Tuyaux d’évacuation
7 Canalisation d’eau
8 Groupe de sécurité
9 Mécanisme du cumulus
10 Applique
11 Robinetterie (remplacement du flexible de douche)
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ALLIAdE HAbITATLOCATAIRE