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Région NORD-PAS DE CALAIS
BÂTIMENT DURABLE L ’ a c t u a l i t é r é g i o n a l e d u 3 è m e t r i m e s t r e 2 0 1 5
№ 07 – MARS 2016
Avant-propos
Baromètre Bâtiment Durable | MARS 2016
GIE Réseau des CERC
CERC Nord-Pas de Calais
SOMMAIRE
PRÉSENTATION DE LA CERC
2
Le Bâtiment Durable en Nord-Pas de Calais
La CERC, observatoire du BTP en
Région
La CERC a pour vocation de fournir
aux acteurs régionaux et locaux de
la filière de la construction des
études et des analyses ciblées qui
facilitent leur prise de décision.
Pour mener à bien ce rôle
d’observatoire du BTP en Région, la
CERC a développé des savoir-faire
en matière d’études et de
diagnostics, une expertise sur
l’économie du secteur du BTP et une
capacité à travailler en partenariat
avec les acteurs locaux.
La CERC est par ailleurs membre du
réseau national des CERC qui s’est
constitué avec deux objectifs :
consolider les travaux régionaux,
permettre des analyses et
comparaisons interrégionales.
Logement
• Rénovation énergétique du parc
existant
page│04
• Performance énergétique du parc
neuf
page│07
Tertiaire
• Performance énergétique du parc
de Bâtiments tertiaires neufs et
existants
page | 08
Adaptation de la filière
• Adaptation des entreprises du
Bâtiment et de la maîtrise d’œuvre
page | 09
Le Plan de Rénovation Energétique de l’Habitat (PREH) visant à
atteindre l’objectif de 500 000 logements rénovés par an en France à
l’horizon 2017 est directement lié à la relance de l’activité du bâtiment.
Des mesures concrètes et financières se mettent en place pour relancer
l’activité du Bâtiment et plus particulièrement pour massifier la rénovation
énergétique. Elles se déclinent sous plusieurs formes : simplification de
l’éco-PTZ, modification du CITE avec un taux de majoration unique de
30% sans obligation de réaliser des bouquets de travaux, ouverture du
PTZ logements anciens à réhabiliter à la France entière, …
Trois points-clés :
La rénovation énergétique des logements
En dehors du crédit d’impôt, la dynamique de la rénovation énergétique
des logements est essentiellement portée par le segment de la lutte
contre la précarité énergétique.
Le nombre de logements engagés dans le programme Habiter mieux est
toujours plus important, plus de 3 200 logements concernés en un an.
A l’inverse de ce dispositif spécifique, l’éco-PTZ, qui s’adresse à un
public plus large mais sans financement des travaux, est une nouvelle
fois peu sollicité par les ménages et ce, malgré les modifications
effectuées pour faciliter son obtention
Les nouveaux labels pour les bâtiments neufs
Depuis la mise en application de la RT 2012, les demandes de
labellisations BBC ont logiquement chuté. Les nouveaux labels, d’un
niveau de performance supérieure, peinent à prendre le relai. Le label
RT 2012 -10% s’impose comme le plus demandé au 3ème trimestre 2015.
Du coté des bâtiments non résidentiels, le label Effinergie+ a fait son
apparition en 2015, entrainant une relance des demandes de
labellisation quasiment à l’arrêt depuis 2013.
La montée en compétence des professionnels
Fin septembre 2015, la région compte 2 167 entreprises et artisans
certifiés RGE (Reconnu Garant de l’Environnement).
L’actualité en bref en Nord-Pas de Calais…
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Baromètre Bâtiment Durable | MARS 2016 3 GIE Réseau des CERC
CERC Nord-Pas de Calais
Rénovation énergétique du parc de logements existants…
Performance énergétique sur le logement neuf…
Performance énergétique des locaux neufs et existants…
Adaptation de la filière… Montée en compétence des professionnels et des bureaux d’études
330 éco-PTZ distribués au 3ème trimestre 2015 (évol. 1 an, cumul 12 mois) -37% ▼
3 210 logements aidés « Habiter Mieux » de l’ANAH de sept. 2014 à sept. 2015
(évol. 1 an, cumul 12 mois) +39% ▲
3 389 Éco-PLS engagés de sept. 2014 à sept. 2015 (évol. 1 an, cumul 12 mois) +17% ▲
50 demandes de labellisation BBC rénovation de logements au 3ème
trimestre 2015 (évol. T3 2015 / T3 2014) n.c. ▲
15 100 logements autorisés à fin sept. 2015 (cumul 12 mois, évol. 1 an) -1% =
654 demandes de labellisation énergétique pour le logement neuf au 3ème
trimestre 2015 (évol. T3 2015 / T3 2014) -23% ▼
21% des logements autorisés ont fait l’objet d’une demande de labellisation
énergétique à fin sept. 2015 (cumul 12 mois, évol. 1 an) -9 pts ▼
0 m² de locaux existants ont fait l’objet d’une demande de labellisation BBC
rénovation au 3ème trimestre 2015 (évol. T3 2015 / T3 2014) n.c. =
828 milliers de m² de locaux tertiaires autorisés à fin sept. 2015 (cumul 12
mois, évol. 1 an) -12% ▼
2 012 m² de locaux neufs ont fait l’objet d’une demande de labellisation
énergétique au 3ème trimestre 2015 (évol. T3 2015 / T3 2014) -15% ▼
3 296 signes Reconnu Garant de l'Environnement (RGE) recensés à la fin du
3ème trimestre 2015 (évol. T3 2015 / T2 2015) +24% ▲
2 167 entreprises Reconnues Garant de l’Environnement (RGE) à fin
septembre 2015 (évol. T3 2015 / T2 2015) +41% ▲
42 bureaux d'études RGE à la fin du 3ème trimestre 2015
(évol. T3 2015 / T2 2015) n.c. =
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Quelle est l’évolution de la rénovation énergétique
du parc de logement existant ?
Baromètre Bâtiment Durable | MARS 2016 4 GIE Réseau des CERC
CERC Nord-Pas de Calais
Plus de 60% des résidences principales construites avant 1975
L’activité entretien-amélioration du logement
1 653 358 résidences principales
dont 66% construites avant 1975
dont 409 443 logements sociaux
Source : INSEE, SOeS
(Source : BOREAL-BIIS)
L’opinion des professionnels concernant
l’évolution de leur activité du 3ème trimestre
reste négative (en solde) mais gagne 10
points par rapport au trimestre précédent.
La perception de l’activité est ainsi en
amélioration continue sur les 3 derniers
trimestres même si l’opinion reste négative.
Le solde d’opinions sur les prévisions pour
le 4ème trimestre est de -6, soit une
amélioration de 5 points par rapport aux
prévisions du 3ème trimestre. La dégradation
de la confiance dans l’avenir ralentit donc
progressivement mais à un rythme tel qu’il
est difficile de prévoir un retour aux opinions
positives avant le 1er trimestre 2016.
Evolution de l'activité entretien-amélioration du logement en
France
-17
-39
-26
-21
-10
-13
-26
-11 -11
-6
-45
-40
-35
-30
-25
-20
-15
-10
-5
0
3T2014 4T2014 1T2015 2T2015 3T2015 4T2015
Evolution du trimestre Prévision pour le suivant
Unité : solde d'opinion des professionnels - Source : BOREAL/BIIS
…des maisons individuelles* …des logements collectifs*
Evolution de l’activité d’entretien-amélioration…
*Activité en valeur,
3T2015 / 2T2015,
données non CVS
L’activité d’entretien-amélioration de maisons individuelles est en recul dans toutes les régions au 3ème trimestre 2015 alors
qu’au trimestre précédent l’Ouest, le Sud- Ouest, l’Ile de France, le Centre et le Sud-Est étaient en progression. L’activité
entretien-amélioration du logement collectif compte deux régions en progression (Nord et Centre) contre une seule (Rhône-
Alpes) au trimestre précédent. Les régions en recul affichent une baisse moins prononcée que celle de la maison individuelle.
Les régions Ile de France, Centre, Est, Rhône-Alpes et Sud-Ouest affichent le plus fort recul de l’entretien-amélioration de
maisons individuelles entre le 2ème et le 3ème trimestre 2015. »
37% 29% 20% 12% 2%
Unité : Nombre de résidences principales - Source : INSEE
Avant 1949 De 1949 à 1974 De 1975 à 1989De 1990 à 2003 Après 2003
Ancienneté du parc de résidences principales dans la région
Nord-Pas-de-Calais
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RÉNOVÉ Quelle est l’évolution de la rénovation énergétique
du parc de logement existant ?
Baromètre Bâtiment Durable | MARS 2016 5 GIE Réseau des CERC
CERC Nord-Pas de Calais
Les leviers à la rénovation énergétique des logements
CE QUE L’ON APPREND PAR AILLEURS :
A partir de 2016, le PTZ accordé pour l’achat d’un logement ancien à rénover est accessible à toutes les communes françaises. Auparavant, il était
limité à l’achat dans 5 920 centres bourgs en milieu rural. Le prêt est accordé si les travaux de rénovation représentent au moins 25% du coût total
de l’opération (achat et travaux).
Eco-PTZ (éco-prêts à taux zéro)
Au 3ème trimestre 2015, le nombre d’éco-PTZ
distribués dans la région Nord-Pas de Calais
augmente légèrement par rapport au 2ème
trimestre. Sur un an cumulé, l’évolution observée
est de -37%.
Depuis le début de l’année 2009, 16 030 Eco-PTZ
ont été accordés en région, principalement sur
des logements individuels.
Le montant moyen des travaux est de 21 600
Euros au 3ème trimestre 2015 et supérieur à la
moyenne longue période. Un éco-prêt à taux zéro permet de financer la
rénovation énergétique du logement sans faire d’avance
de trésorerie et sans payer d’intérêts. Contrairement au
CIDD, l’Eco-PTZ vise un marché spécifique, celui de la
rénovation « lourde ».
Dispositif « Habiter mieux » de l’ANAH :
Au 3ème trimestre 2015, 675 logements ont été
financés par le programme « Habiter mieux ». L’objectif est d’aider des ménages aux ressources
modestes et des locataires du parc privé (via leurs
bailleurs) à améliorer leur logement par des travaux de
rénovation thermique efficaces, afin de gagner en
confort et en qualité de vie. Depuis juin 2013, le
dispositif est ouvert aux propriétaires bailleurs et les
plafonds de revenus ouvrant droit à cette aide ont été
rehaussés afin de permettre à un plus grand nombre de
foyers modestes d'en bénéficier.
Dispositif Eco-PLS
Au 3ème trimestre 2015, 1 839 éco-prêts logement
social ont été engagés en région, soit près de trois
fois plus qu’au même trimestre de l’année
précédente. La seconde génération d’Eco-PLS (éco-prêt Logement
Social) a été mise en place depuis le 1er décembre
2011. Distribué sur une durée maximum de 25 ans,
l’éco-prêt logement social est désormais délivré à taux
variable adossé au livret A et fonction de la durée du
prêt. Il est accessible pour les logements les plus
énergivores (de catégorie énergétique E à G, et de
catégorie D sous certaines conditions), avec un objectif
de 70 000 logements sociaux rénovés par an.
A fin juin 2015, 2 190 dossiers étaient engagés
dans le dispositif de la prime à 1 350 € en région. La prime de 1 350€ a été mise en place pour aider les
ménages aux revenus moyens à financer des travaux
de rénovation énergétique de leur logement, pour une
durée de 2 ans. Ce dispositif s’est arrêté au 31
décembre 2014, les derniers dossiers reçus font l’objet
d’une instruction en 2015.
En 2014, plus de 52 000 ménages ont réalisés
des travaux, seuls ou en bouquet, et ont fait une
demande de crédit d’impôt. A partir de 2015 le crédit d’impôts évolue. Il n’existe plus
d’incitation en faveur des bouquets de travaux mais une
forte incitation à s’engager dans une action
d’amélioration énergétique.
Evolution du nombre d’éco-PLS engagés en Nord-Pas de Calais Unité : nombre de prêts engagés – Source : DHUP
0
5 000
10 000
15 000
20 000
25 000
0
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1 000
1 500
2 000
2 500
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2009 2010 2011 2012 2013 2014 2015
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Nom
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Distribution d'éco-PTZ en Nord-Pas-de-Calais
Logements individuels Logements collectifs
Montant Moyen Travaux
Unité : nombre d'éco-PTZ - Source : SGFGAS - Données brutes trimestrielles
119 119
319
857
481
653
311
1098
333
1104
675
0
200
400
600
800
1 000
1 200
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2013 2014 2015
Evolution du programme Habiter Mieux de l'ANAH en Nord-Pas de Calais
Unité : nombre de logements - Source : ANAH
394 373
601 564
1 217
492 616
472 574
504
1 839
0
500
1 000
1 500
2 000
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2013 2014 2015
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du parc de logement neuf ?
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CERC Nord-Pas de Calais
Baisse du nombre de logements autorisés au 3ème trimestre 2015
Les demandes de labellisation de performance énergétique
Les demandes de labellisation liée à la RT2012
augmentent. Les demandes de labellisations liées
à la RT2012 dans les logements neufs
progressent avec 575 demandes au T3 2015. Les
demandes de labellisation liées à la RT 2012
concernent 4 500 logements depuis la mise en
place de la RT 2012 entrée en vigueur au 1er
janvier 2013. Avec l’entrée en vigueur de la RT2012 (Réglementation
Thermique 2012), les constructions BBC deviennent la
norme. Par ailleurs, afin d’anticiper les évolutions
réglementaires, l’association Effinergie a créé les labels
Effinergie+ (correspondant globalement à un niveau de
performance RT2012 -20% ou RT2012 -10%) et
BEPOS (Bâtiment à Energie Positive, potentielle future
RT2020). Ces nouveaux labels visent à devenir la
norme d’ici 2020.
3 223 logements ont fait l’objet d’une demande
de labellisation énergétique entre fin septembre
2014 et septembre 2015. Cela représente 21%
des logements autorisés (cumul 12 mois au T3
2015).
Au 3ème trimestre 2015, ce sont encore pour
l’essentiel (85%) des demandes de label RT 2012
-10%. Par ailleurs, 8 nouvelles demandes de label
BBC+, et 14 demandes de labels RT 2012 -20%
ont été enregistrées en région au cours du T3
2015..
Les labellisations BBC accordées sont quant à
elles en augmentation continue avec 1 652
labellisations accordées au T3 2015, ce qui
représente 26 082 labels accordés depuis début
2009. Par ailleurs, 812 labellisations Effinergie + ,
99 labellisations RT2012-10% et 14 RT2012-20%
ont d’ores et déjà été accordées.
Concernant les démarches de qualité
environnementales, 289 logements ont fait l’objet
d’une demande de label au 3ème trimestre 2015,
soit une baisse par rapport au trimestre
précédent. Sur une année, ce sont ainsi 1 586
logements concernés, ce qui représente 11% des
logements autorisés.
Autres labels de performance énergétique :
1 maison individuelle certifiée Minergie (définitif)
et 2 immeubles d’habitation certifiés Minergie Plus
(Passif).
14 maisons et 121 appartements certifiés
PassivHaus en Nord-Pas de Calais. La consommation énergétique de ces maisons est très
basse voire compensée par d’autres sources
énergétiques (panneaux solaires,…).
Evolution des demandes de labellisations énergétiques en Nord-Pas de Calais Unité : nombre – Source : BBC Effinergie, Cerqual*
Logements autorisés NORD-PAS DE CALAIS FRANCE
Cumul 12 mois à fin sept. 2015 (évol. 1 an) 15 100 lgts -1,3% = 371 700 lgts -4,0% ▼ Source : Sit@del en date réelle estimée
Evolution des labellisations BBC accordées en Nord-Pas de Calais Unité : nombre de logements cumulés – Source : BBC Effinergie
Evolution du nombre de logements engagés dans une démarche de qualité
environnementale en Nord-Pas de Calais Unité : nombre de logements – Source : CERQUAL
26 082
0
5 000
10 000
15 000
20 000
25 000
30 000
T1T2T3T4T1T2T3T4T1T2T3T4T1T2T3T4T1T2T3T4T1T2T3T4T1T2T3
2009 2010 2011 2012 2013 2014 2015
Labellisations BBC log. Collectifs Labellisations BBC log. Individuels
Total
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2 000
2 500
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2008 2009 2010 2011 2012 2013 2014 2015
Cerqual NFHQE
Cerqual H&E
0
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1 000
1 500
2 000
2 500
3 000
3 500
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2011 2012 2013 2014 2015
BEPOS Effinergie Effinergie+ (BBC+) RT2012-20%
RT2012-10% BBC Effinergie
Quelle est l’évolution de la performance énergétique des bâtiments tertiaires ?
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CERC Nord-Pas de Calais
Les demandes de labellisation BBC tertiaire stagnent
Les demandes de labellisation BBC neuf
pour les bâtiments tertiaire ralentissent
au 3ème trimestre 2015.
Avec 2 012 m² ayant fait l’objet d’une
demande Effinergie+ ce trimestre, les
demandes de labellisation énergétiques sur
les bâtiments tertiaires représentent 4% des
bâtiments tertiaires autorisés. A noter toutefois qu’il existe encore de nombreux
permis soumis à la RT 2005.
Les démarches QEB (Qualité
Environnementale des Bâtiments):
Après plusieurs années de progression
constante, la surface de bâtiments tertiaires
engagés dans une démarche QEB stagne au
3ème trimestre 2015 et reste à 473 235 m².
Cette certification permet de distinguer les
bâtiments tertiaires sur leur niveau de
performances environnementales et
énergétiques.
Autres labels de performance énergétique :
4 opérations tertiaires certifiées Minergie
(définitif) et 9 bâtiments tertiaires certifiés
PassivHaus.
Baisse des surfaces de locaux tertiaires autorisés
Tertiaire neuf : début du label Effinergie + tertiaire
Les demandes de labellisation BBC
Rénovation dans les bâtiments tertiaires
stagnent.
Aucune nouvelle demande n’a été
enregistrée au 3ème trimestre 2015.
Sur une année, 3 850 m² de locaux ont fait
l’objet d’une demande de labellisation BBC et
4 468 m² ont obtenus une labellisation.
Evolution des demandes et accords de labellisation BBC
rénovation pour les bâtiments tertiaires en Nord-Pas de Calais Unité : surface de locaux cumulés en m² – Source : BBC Effinergie
Surface de locaux tertiaires autorisés NORD-PAS DE CALAIS FRANCE
Cumul 12 mois à fin sept. 2015 (évol. 1 an) 828 mill. m² -12,2% ▼ 15 546 mill. m² -16,3% ▼
Source : Sit@del, date de prise en compte
Evolution des demandes de labellisations de performance
énergétique pour les bâtiments tertiaires en Nord-Pas de Calais
Unité : surface de locaux cumulés en m² – Source : BBC Effinergie
CE QUE L’ON APPREND PAR AILLEURS :
En France, à la fin du 3ème trimestre 2015, 128 opérations de bâtiments tertiaires sont certifiées NF HQE Exploitation, dont une seule en région
Nord-Pas de Calais. Cette certification permet de reconnaitre que les préoccupations environnementales sont prises en compte lors du processus
d’exploitation des bâtiments. Trois axes sont pris en compte : Axe Bâtiment Durable (pour les propriétaires), Axe Gestion Durable (pour les
exploitants ou donneurs d’ordre de l’exploitation), Axe Utilisation durable (pour les utilisateurs).
Bâtiments tertiaires engagés dans une démarche QEB en Nord-Pas de Calais
Unité : surface de locaux cumulés en m² - Source : CERTIVEA
40 754
35 904
0
5 000
10 000
15 000
20 000
25 000
30 000
35 000
40 000
45 000
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2010 2011 2012 2013 2014 2015
Labellisations demandées Labellisations accordées
0
10 000
20 000
30 000
40 000
50 000
60 000
T1 T2 T3 T4 T1 T2 T3 T4 T1 T2 T3 T4 T1 T2 T3 T4 T1 T2 T3 T4 T1 T2 T3
2010 2011 2012 2013 2014 2015
BBC-Effinergie Effinergie+ tertiaire BEPOS-Effinergie
0
100 000
200 000
300 000
400 000
500 000
T1 T2 T3 T4 T1 T2 T3 T4 T1 T2 T3 T4 T1 T2 T3 T4 T1 T2 T3 T4 T1 T2 T3
2010 2011 2012 2013 2014 2015
Niveau "Bon" Niveau "Très Bon" Niveau "Excellent" Niveau "Exceptionnel"
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Comment s’adapte la filière ?
ENTREPRISES DU BTP
MAITRISE D’ŒUVRE
Baromètre Bâtiment Durable | MARS 2016 8 GIE Réseau des CERC
CERC Nord-Pas de Calais
2 167 établissements RGE, à septembre 2015
962 architectes et 384 sociétés d’architectes inscrits au tableau de l’Ordre à août 2015 en Nord-Pas de Calais
28 bureaux d’études adhérents* au CINOV à août 2015 en Nord-Pas de Calais
* Aux syndicats suivants : Construction, Infrastructures et environnement, Territoires et environnement, Programmistes en architecture et en
aménagement, Conseil en management.
Note : le nombre de signes est différent du nombre d’entreprises qualifiées, en effet une seule entreprise peut avoir plusieurs signes de reconnaissance.
Depuis de 1er janvier 2014, les marques Eco-artisans et Pros de la perf. énergétique intègrent la nomenclature Qualibat.
42 bureaux d’études qualifiés RGE
NORD-PAS-DE-CALAIS FRANCE
Emplois salariés dans la Construction (Bât. + TP) 75 248 sal. -4,0% ▼
1 368 553 sal. -3,0% ▼
A la fin du 3° trimestre 2015 (évol 1 an) - Source : ACCOSS-URSSAF
Intérimaires Bâtiment 5 056 ETP +10,2% ▲
80 319 ETP +4,7% ▲
Au 3° trimestre 2015 (évol 1 an) - Source : DARES
Demandeurs d'emploi (cat. A) de la Construction (Bât. + TP) 22 180 DEFM -1% ▼
331 039 DEFM +2,1% ▲
A fin T3 2015 (évol 1 an) - Source : DARES
À fin du 3ème trimestre 2015, 39 bureaux d’études
bénéficiaient de la qualification OPQIBI (destiné aux
professionnels réalisant des prestations
intellectuelles concourant à la performance
énergétique des bâtiments et des installations
d’énergie renouvelable), aucun site ne bénéficiait de
la qualification BE thermique NF RGE (s’adresse à
toute entité ayant réalisé au moins 10 études
thermiques), 2 de la qualification BENR RGE
(destiné aux professionnels réalisant des études
pour la performance énergétique des bâtiments), et
enfin 1 bureau d’étude bénéficiant de la
qualification OPQTECC RGE (Organisme de
qualification des économistes de la construction et
des programmistes),
17 914 établissements de bâtiment en région
Les architectes et bureaux d’études
Evolution du nombre de signes RGE études
Unité : nombre de signes recensés – Sources : OPQIBI, Certivéa, I-Cert, OPQTECC
Signes de reconnaissance RGE (Reconnu Garant de l’Environnement) recensés à fin septembre 2015
Energies renouvelables
Efficacité énergétique
Offre globale
Qualisol 43 ECO-artisans 621 Qualibat Offre Globale 6
Qualibois 325 Pro de la performance énergétique 364 NF-NFHQE Maison rénovée 3
QualiPV 17 Qualibat mention EE 1 737
Qualipac 121 Certibat mention RE 0
Qualiforage 2 Qualifelec mention EE 11
Qualibat - mention ENR 38
Qualifelec - mention PV 8
0
500
1 000
1 500
2 000
2 500
dec.2014
janv.2015
fevr.2015
mars2015
avr.2015
mai2015
juin2015
juil.2015
aout2015
sept.2015
Evolution du nombre d'établissements RGE Source : DHUP
Chaudiere condensation micro cogeneration
13% Chauffage eau chaude
bois 8%
Chauffage chaude solaire
1%
Equipements electriques hors ENR
12%
Fenetres volets portes exterieures
21%
Forage geothermique 0%
Isolation murs planchers 18%
Isolation toit 18%
Panneaux photovoltaiques
1%
Pompe chaleur 3%
Projet complet renovation
0%
Ventilation 5%
Répartition des domaines de travaux Unité : domaine de travaux - Sources : DHUP
39
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à fin T2 2015
à fin T3 2015
AVEC LE CONCOURS…
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Cellule Economique Régionale pour la Construction Nord-Pas de Calais 44 rue de Tournai
CS 40259 – 59019 Lille Cedex
Tél. : 03 20 40 53 39 | Fax : 03 20 40 54 58 | Mél : [email protected]
Site régional : www.cercnordpasdecalais.fr | site national : www.cerc-actu.com
des partenaires de la CERC :
Baromètre Bâtiment Durable
Nord-Pas de Calais
et des membres du GIE Réseau des CERC :
Avec le soutien financier de la DREAL :
№ 07 – MARS 2016
Direction régionale de l’Environnement,
de l’Aménagement et du Logement
