Catalogue maisons CLAIRE

CLAIREMA

ISO

NS

UNE bELLE mAIsoN DE QUALITÉ, UN PRoJET CLAIR ET sANs sURPRIsE

Une belle maison de qualité, un projet clair et sans surprise

Maisons Claire - Siège social : 1, rue du Pré Le Loup, Z.I de Talange (Zone marques Avenue) 57280 HauconcourtTél. 03 87 30 85 77 www.maisonsclaire.com

EDITOSOMMAIRE

3 EDITO

4 pRéSEnTATIOn DE l’EnTREpRISE

12 lE guIDE pOuR bIEn cOnSTRuIRE

14 lES gARAnTIES

16 TéMOIgnAgE

18 lE fOncIER

21 lE gROS-OEuvRE

22 lA MAçOnnERIE

24 lES RAccORDEMEnTS

26 lA TOITuRE

28 lES cRépIS ExTéRIEuRS

30 l’ISOlATIOn ET lES clOISOnS InTéRIEuRES

32 élEcTRIcITé ET chAuffAgE

34 plOMbERIE, SAnITAIRE ET chAuffAgE

37 lA MEnuISERIE InTéRIEuRE

38 lA MEnuISERIE ExTéRIEuRE

40 lES cuISInES

41 lA lIgnE SEnSATIOn

42 lA gAMME

80 lES nOuvEAuTéS

«Habiter un jour sa maison est un processus qui se déroule étapes par étapes. Le premier stade vous y êtes déjà, c’est le rêve ! Cette maison, vous la visualisez, son aspect, ses commodités. Puis, vien-dra le choix du terrain, et enfin l’élaboration du financement dont les limites conditionneront tout le reste. Faire le bon choix n’est pas chose facile, il faut avoir à l’esprit que vous vous engagez pour 15 ou 20 ans, voire plus, et qu’il est nécessaire de prendre toutes les précautions pour que le projet se concrétise sans embûches. Ce guide a l’ambition de vous aider à prendre la bonne décision pour que, ce qui sera l’une des grandes affaires de votre vie, soit une totale réussite. Nous espérons que ce guide vous aidera à y voir clair, et vous souhaitons une lecture constructive !

Antoine Salvaggio et Raphaël AuddinoDirigeants de Maisons Claire

MAISONS CLAIre MAgAZINe | 3

IMPRESSUM

Directeur de la publication : Antoine Salvaggio

Editeur exécutif : David Bail

Conception-réalisation : MHM Publishing - PREMIUM

Tél. +352 691 59 87 20 - email : [email protected]

Tirage : 1 000 exemplaires

Impression : Bastian Druck

Edition - octobre 2015

PRéSEn-TATIon

DE l’En-TREPRISE

MAISOnS clAIRE

S’appuyant sur 14 collaboteurs et des équipes d’artisans sélectionnés parmi les meilleurs du marché, Maisons Claire est

un acteur majeur et incontournable de la construction de maison individuelle. L’entreprise, familiale et toujours à taille humaine,

met ainsi l’accent sur la qualité de ses constructions comme de ses prestations. Constamment en avance sur la réglementation, Maisons

Claire véhicule un état d’esprit à part et relève sans cesse son niveau d’exigence. Au service et à l’écoute de ses clients, Maisons Claire les accompagne, en toute clarté et sans aucune surprise, du

rêve à la réalité. Photos : Sylvain Munsch

4 | MAISONS CLAIre MAgAZINe

MAISONS CLAIre MAgAZINe | 5MAISONS CLAIre MAgAZINe | 5

« nOuS nOuS ApplIquOnS chAquE jOuR à MéRITER vOTRE cOnfIAncE ET à vOuS gARAnTIR unE EffIcAcITé MAxIMAlE »

Maisons claire


Vincent, Amine, Ludovic et Joseph, nos chargés d’affaires, vous écoutent et vous présentent la maison idéale en ayant pris en compte :

- Vos envies esthétiques,- Vos choix d’aménagements,- La surface désirée,- Votre futur lieu d’habitation

Dynamiques, passionnés par leur métier, ils sauront vous proposer un projet personnalisé, avec la meilleure technologie possible, pour faire de votre maison un lieu d’habitation unique tout en ayant pris soin de respecter vos exigences financières.

Arnaud est notre technicien Géomètre. Sa mission consiste à s’assurer que votre maison s’implante le mieux pos-sible sur le terrain. Il veille au respect des règles d’urbanisme afin que votre maison soit conforme. Il anticipe sur les éventuels aléas de chantier pour vous assurer un projet sans la moindre surprise. Tout vous est expliqué avant de vous engager.

lE PôlE AvAnT PRojET & ADMInISTRATIf

amInE arnauD

vIncEnT


Amandine et Christine nos chargées de clientèle, réalisent toutes les tâches administratives.

- Montage, dépôt et suivi de permis de construire,- Assistance au montage financier de votre dossier

Grâce à elles, vous n’êtes pas seul. Elles gèrent pour vous votre projet et vous tiennent au courant de son avancée. Expérimentées, elles sauront répondre à toutes vos interrogrations.

luDOvIc

amanDInE

chrIsTInE

jOsEph


lE PôlE TRAvAUx

ETIEnnE Responsable conducteurs de travaux

fabrIcE ET IgOr Conducteurs de travaux

Nos Conducteurs Travaux : Etienne, Fabrice, Igor sont vos interlocuteurs techniques:

- Ils planifient toutes les étapes de votre chantier,- Ils contrôlent le respect des normes et la qualité des travaux,- Ils pilotent votre chantier pour vous assurer une livraison rapide et sans surprise,- Ils vous informent de l’avancée de votre maison, et vous rendent compte hebdomadairement,- Ils organisent avec vous les visites sur votre chantier,- Ils connaissent trés bien leurs artisans... ce sont toujours les mêmes. Passionnés, disponibles et toujours formés aux dernières technologies, ils sauront répondre à toutes vos interrogations.


géralD Métreur

valérIE Secrétaire travaux

Gérald gère les diverses commandes matériaux auprès de nos fournisseurs. Il veille à ce que les chantiers soient approvisionnés en temps et en heures. Grâce à lui nos délais de constructions sont donc réduits. Diplômé et passionné d’archi-tecture il travaille en collaboration étroite avec nos commerciaux dans le dessin et le chiffrage des maisons sur mesure, afin de vous proposer une solution au meilleur rapport qualité prix.

Renseigner, accompagner, expliquer, Valérie est votre guide tra-vaux. Elle gère tout l’administratif chantier en cours (banques, obtention des labels, diverses déclarations...). Son expérience vous sera très utile. Avec Valérie... pas de stress, elle sera tou-jours disponible pour répondre à vos interrogations.

Chez Maisons Claire aucune surprise, tous les matériaux utilisés pour la construction de votre maison vous seront présentés à notre show room :

briques, tuiles, fenêtres, portes intérieures et extérieures, types de cloisons intérieures, interrupteurs, carrelage, parquet, isolation thermique, couleur de

crépi, etc. tout est clair et transparent, vous êtes déjà dans votre maison.

lE SHowRooM


cE qU’Il fAUT SA-

voIR AvAnT DE SE lAn-

cER

lE guIDE pOuR bIEn cOnSTRuIRE

Faire construire sa maison est souvent considéré comme une aventure pour le futur propriétaire. Ce chapitre vous aiguillera tout

au long de votre projet et vous permettra d’aborder l´avenir de manière sereine et préparée.


lEs avanTagEs Du cOnTraT DE cOnsTrucTIOnChoisir Maisons Claire, c’est vous garantir la bonne réalisation de votre mai-son avec un seul interlocuteur responsable et un contrat réglementé.

Points importants CCMI Maisons Claire Marchés d’entreprise Contrat Maître d’oeuvre

Interlocuteur unique OUI NON

Fourniture obligatoire des plans (si SHON < 170m2)

OUI NON (sauf bureau d’études)

Délais de rétractation OUI NON

Démarches administratives et foncières OUI (contrat type) NON (sauf mandat exprès)

Appels de fonds réglementés par la loi OUI NON

Coût global définitif réglementés par la loi

OUI NON

Délais de réalisation des travauxfixés dès la signature du contrat

OUI NON

Assurance dommages ouvrage(obligatoire code des assurances art.

1.242.1)

OUI A l’initiative de l’accédant

Garantie de remboursement OUI NON

Garantie de livraison OUI NON

Service après-vente centralisé OUI NON


lE conTRAT DE ccMI, DU SolIDE !Si vous faites partie de ceux qui ne veulent pas se lancer dans l’inconnu,

vous pourrez construire l’esprit tranquille, grâce aux avantages et garanties du CCMI (contrat de construction de maison individuelle). Passage en

revue...

lES gARAnTIES

la garanTIE DécEnnalESur les travaux confiés, Maisons CLAIRE et ses intervenants sont assurés des dommages dont ils pourraient être responsables au titre de la garantie décennale, c’est à dire ceux qui compromettent la solidité de l’ouvrage ou qui la rendent impropre à sa destination.

la garanTIE DE parfaIT achÈvEmEnT DEs TravauXMaisons CLAIRE garantie pendant la 1ère année qui suit la réception des travaux, la réparation de tous les désordres, quelles que soient leur nature ou leur importance, mentionnés pendant la réception ou dans l’année qui suit.

la garanTIE DOmmagE OuvragEElle a pour objet de garantir le remboursement ou la réparation des désordres relevant de la garantie décen-nale, sans attendre les décisions de justice.La compagnie fournissant cette garantie doit faire effec-tuer les travaux nécessaires déterminés par une exper-tise unique.A charge pour elle de se retourner ensuite contre le ou les responsables des désordres constatés.

la garanTIE bIEnnalE DE bOn fOncTIOnnEmEnTMaisons Claire garantie pendant les deux premières années qui suivent la date de réception, la réparation de tous les désordres sur les éléments dissociables du gros oeuvre.

la garanTIE DE lIvraIsOn a prIX ET DélaIs cOnvEnusLa garantie de livraison couvre le maître de l’ouvrage, à compter de la date d’ouverture du chantier, contre les risques d’inexécution ou de mauvaise exécution des travaux prévus au contrat, aux prix et délais convenus.Cette garantie est OBLIGATOIRE et le constructeur doit fournir, au plus tard à la date d’ouverture du chantier, une attestation nominative établie par le garant qui sera annexée au contrat.La garantie de livraison couvre aussi les pénalités forfai-taires applicables pour les retards de livraison de plus de trente jours.



UnE MAISon SAnS SURPRISESMélanie Valente et David Hennequin, les propriétaires d’une Maison

Claire récemment achevée dans la région, ont bien voulu nous donner leur impression sur le déroulement de leur chantier.

Photos : Sylvain Munsch

TéMOIgnAgE

Etre propriétaire de sa maison symbolise le rêve de beaucoup de français. Quand avez-vous pris la décision de vous lancer dans votre projet de construction ?

L’idée de construire notre maison a germé courant 2012 et s’est faite plus pressante en 2013 lorsque, alors propriétaires de notre apparte-ment, il nous manquait une chambre pour l’arrivée de notre second enfant. Nous avons alors cherché une maison pendant plusieurs mois sans même avoir envie d’en visiter une seule : la déco n’était pas à notre goût, pas assez de terrain, pas située au bon endroit, de trop gros travaux à prévoir etc.. Las de chercher en vain la maison de nos rêves nous avons décidé de construire notre maison pour nous per-mettre de décider des espaces et des finitions.

Quelle démarche avez-vous entreprises pour trouver le bon constructeur : avez-vous visité des salons, consulté des brochures ou simplement suivi les recommandations d’un proche ? Bref, comment votre choix s’est-il porté sur Maisons Claire ?

Un couple que l’on connait a confié quelques mois plus tôt la construction de sa maison à Maisons Claire. Face à tant d’engoue-ment vis à vis de ce constructeur, nous avons fait appel à Maisons Claire le moment venu. Sans le bouche à oreille, nous n’aurions pro-bablement jamais contacté Maisons Claire tout simplement parce que nous ne les connaissions pas. Nous avons aussi approché 4 autres constructeurs qui ont pignon sur rue et que nous avons finalement écartés plus ou moins vite au fil des étapes. Certains par manque de sérieux, d’autres par manque de cohérence dans le projet, ou encore à cause d’un mauvais rapport qualité-prix.

Comment s’est passé le premier contact avec Maisons Claire ?

En fait, nous avons eu plusieurs premiers contacts! Nous avons d’abord rencontré Joseph qui a pris le temps de dérouler en détail chacune des étapes de la construction. Nous étions un peu décontenancés par tant d’informations! Malgré tout, son discours faisait preuve de profession-nalisme et nous a emballé dès le départ. N’ayant pas trouvé le terrain idéal, nous avons tardé à recontacter Maisons Claire.Lorsqu’une opportunité de terrain s’est présentée à Saulny, nous avons repris contact avec ce constructeur. Amine a ainsi pris la relève dans notre projet pour un premier «rendez-vous bis». Il a pris le temps de nous accompagner sur le terrain et grâce à ses précieux conseils nous avons renoncé à ce terrain. Nous avons alors entendu parler d’un lotissement en construction au Ban Saint Martin. Nous avions enfin trouvé le terrain de nos rêves, et il ne restait plus qu’à trouver LA maison.

Il y a ceux qui souhaitent recevoir leur maison clef en main, ceux qui préfèrent personnaliser l’architecture ou encore ceux prêts à se

lancer seul dans l’aventure d’une construction. Aviez-vous une idée précise de votre projet ou souhaitiez-vous être conseillés et guidés pour déterminer le style et la forme de votre future maison ?

Effectivement, nous avons souhaité personnaliser l’architecture de notre maison tout en tenant compte des contraintes de notre terrain. Après plusieurs projets de maisons à étage avortés, notre choix s’est porté sur un demi-niveau car le terrain s’y prêtait davantage. Nous nous sommes alors documentés pour apporter une touche originale à ce type de maison, souvent classique. Amine a su être patient et à notre écoute tout au long du processus.

Comment s’est déroulée la construction : le constructeur a-t-il été professionnel ? Les délais ont-ils été respectés ? Etiez-vous suffisam-ment informés? Y a-t-il eu un dépassement des budgets annoncés ? Bref, avez vous pu faire confiance à l’équipe de Maison Claire ?

Nous aimons avoir une vision d’ensemble des détails et des étapes pour pouvoir prendre du recul et le temps de réflexion nécessaire avant de nous engager définitivement. Dans ce sens, Maisons Claire a su faire preuve de professionnalisme dès la phase de prospec-tion jusqu’à la livraison de la maison. Preuve en est, Etienne, notre conducteur de travaux a su maintenir le cap au cours des nombreuses heures qu’a duré la mise au point technique mais aussi pendant la construction, en étant toujours joignable et en nous expliquant point par point l’avancement des travaux.Le 1er coup de pelle a eu lieu fin février 2014. Deux heures après le début du terrassement, nous avons été contactés par Etienne qui nous annonçait que la construction était stoppée pour cause d’un terrain trop meuble (découverte de souches d’arbres en grand nombre et de matériaux de remblai sur une profondeur importante). Maisons Claire a démontré son sérieux pendant les 6 mois de suspension des travaux. En effet, notre constructeur a pris le temps de demander des études de sol et de redimensionnement des fondations. Il a également eu de nombreux échanges avec le lotisseur. Pour notre part, nous avons rencontré à plusieurs reprises les dirigeants qui nous ont expliqué les travaux requis pour ne prendre aucun risque. Grâce au contrat à prix ferme et définitif, les importants coûts supplémentaires liés au redimensionnement des fondations ont été portés par Maisons Claire. Nous avions peur que le constructeur «se rattrape» sur le reste du chantier, mais cela n’a jamais été le cas tant au niveau des matériaux utilisés que des entreprises sélectionnées.La construction a redémarré le 1er septembre 2014 pour s’achever le 9 février 2015. Maisons Claire a su tout à fait tenir le délai de 12 mois prévu au contrat et ce, malgré les aléas d’un retard de 6 mois non imputables au constructeur. Au début, nous étions inquiets et vigilants au regard du coût engagé pour notre projet et de l’ampleur des travaux. Nous avons vite com-pris que nous pouvions faire confiance à Maisons Claire.


les heureux propriétaires, posent devant leur maison fraîchement achevée au mois de mai 2015


La construction d’une maison s’achève parfois par la découverte de malfaçons dans votre nouveau logement. Est-ce que c’était votre cas ?

Dans notre cas, il ne s’agit pas de malfaçons mais plutôt de petits défauts de finition que Maisons Claire a su réparer au fur et à mesure de nos appels. Nous avons emménagé le 1er mai et nous sommes encore en contact avec notre conducteur de travaux qui répond tou-jours présent à nos sollicitations diverses et variées!

S’il fallait définir Maisons Claire nous utiliserions ces qualificatifs : professionnalisme, engagement, écoute et sens du client et ce tou-jours avec la bonne humeur!

« ETIEnnE, nOTRE cOnDucTEuR DE TRAvAux A Su MAInTEnIR lE cAp Au cOuRS DES nOMbREuSES hEuRES qu’A DuRé lA MISE Au pOInT TEchnIquE MAIS AuSSI pEnDAnT lA cOnSTRucTIOn, En éTAnT

TOujOuRS jOIgnAblE ET En nOuS ExplIquAnT pOInT pAR pOInT l’AvAncEMEnT DES TRAvAux. »


lE cHoIx DU TERRAIn : lA PREMIèRE éTAPEAfin de vous proposer les meilleures opportunités pour construire votre maison individuelle. Maisons Claire sollicite en permanence son réseau

de professionnels du foncier et collecte chaque jour un choix important de terrains à bâtir.

DEs OffrEs TErraIns + maIsOnsEn Moselle, Meurthe & Moselle et Meuse nous disposons de nom-breuses offres « terrains + maison » correspondant à vos attentes : secteur, environnement, exposition, budget, nombre de pièces et style de votre maison, plans de maison, etc. N’hésitez pas à pousser la porte de nos bureaux et découvrir toutes ces opportunités.

ban saInT marTIn saulnY pOurnOY la grassE vErnY lOrrY marDIgnY sOlgnE vIgnY sIllEgnY cOIn lEs cuvrY mOnTOY flanvIllE marsIllY marlY bOulaY cOnDE nOrThEn ElvangE crEhangE bOuzOnvIllE lOngwY haucOurT mOulaInE vIllErupT flOrangE bOussE hETTangE-granDE OTTangE lOngwY nancY pOnT-à-mOussOn ThIOnvIllE DIEulOuarD pulnOY maIzIÈrEs-lEs-mETz... ETc

lE fOncIER

Attention aux divers frais liés au terrain

- Droits d’enregistrements et frais de notaire- Frais de viabilisation s’il se trouve hors lotissement- Taxe de raccordement à l’égout- Frais de branchements aux divers réseaux publics- Taxe d’aménagement- Frais de bornage- Caution voierie- La commission d’agence si le terrain vous a été vendu par agence immobilière


nOTrE TEchnIcIEn géOmÈTrE : un rôlE prImOrDIalLa mission d’Arnaud, notre technicien Gémomètre, consiste à :

Réaliser un relevé topographique du terrain

Veiller au respect des règles d’urbanisme afin d’obtenir le plus rapi-dement possible votre permis de construire

Vérifier la profondeur de l’assainissement

S’assurer que votre maison s’implante le mieux possible sur le ter-rain (des terrains en pente peuvent nécessiter d’importants travaux supplémentaires... il faut donc le savoir avant de vous engager)

Etudier la nature du sol afin de vérifier qu’il n’oblige pas à de fon-dations spéciales

Vérifier si le terrain ne se trouve pas en zone spécifique (secteur inondable, secteur minier, Bâtiments de France... Ces endroits de-mandent des adaptations de la maison et peuvent entraîner des sur-coûts)

Vérifier que le terrain soit bien viabilisé, estimer les coûts si ce n’est pas le cas

Réaliser une enquête de voisinage (quel est l’historique du terrain? Surtout hors lotissement)

Vérifier que les règles d’urbanismes sont respectées

S’assurer qu’il existe un bornage

Calculer le BBIO (Besoin Bioclimatique) attestation obligatoire au dépôt de permis de construire

Anticiper sur les éventuels aléas de chantier pour vous assurer un projet sans la moindre surprise.

Acheter un terrain en lotissement

Les avantages- Vous êtes sûr que le terrain est constructible- Toutes les infrastructures d’eau, d’égouts, de gaz, de téléphone ou d’éléctricité sont déja existantes- Votre terrain est borné : vous savez exactement quelle surface de terrain vous achetez

Les inconvénients- Il vous faudra accepter une certaine proximité avec vos voi-sins...- La construction et la vie en lotissement sont soumises à des régles qu’il vous faudra respecter(choix des matériaux, style de la clôture...)

Acheter un terrain isolé

Les avantages- Vous bénéficiez d’une certaine liberté dans la construction

Les inconvénients- Vous devez être excessivement attentif à la qualité du sol- Les différents raccordements à l’eau, aux égouts, à l’électricité ou au téléphone peuvent être coûteux


lA MISE En ŒUvRE DU BâTIUne opération qui implique de multiples compétences techniques.

lE gROS ŒuvRE

LA MACONNERIE : MURS ExTéRIEURS à HAUTE PERFORMANCE éNERGéTIqUES

Pour la construction des murs extérieurs Maisons Claire utilise la brique terre cuite HOMEbric Wienerberger. Cette brique terre cuite apporte du confort, c’est un matériau isolant respectant aussi l’environnement. Deux fois plus résistante qu’une maçonnerie classique et cinq fois plus isolante qu’un mur ordinaire, c’est la brique spéciale maison individuelle.


DéMARRER SUR DES BASES SolIDESLe gros oeuvre est une étape importante dans le processus de construction,

c’est ce qui va conditionner la robustesse de votre maison. La première phase est celle des fondations.

IMPLANTATION

Chez Maisons Claire, toutes nos maisons sont implantées par un géométre-expert.Le géomètre apporte la garantie de l’exac-titude de l’implantation, une mauvaise implantation peut entraîner la démolition de l’ouvrage, chez Maisons claire c’est dès le départ un soucis de moins.

TERRASSEMENT

Le terrassement est important pour une bonne assise de la maison, qui pourrait subir suite à son poids, un tassement ou un glissement de terrain. C’est pourquoi c’est une opération délicate qui doit être confiée à un vrai professionnel.

VIDE SANITAIRE

Une maison sur vide sanitaire rend la construction moins dépendante du tasse-ment de terrain, il y a donc moins de risque de fissuration du carrelage du rez-de-chaus-sée. Les cloisons sont également moins sen-sibles à ce phénomène. Il permet aussi de faire passer les diverses canalisations et en cas de fuite, son accès s’avérera salutaire. Une maison sur vide sanitaire sera égale-ment à l’abri d’éventuelles inondations. Des grilles de ventilations viennent aérer ce volume. Une trappe d’accès est prévue.

DE SOLIDES FONDATIONS

Souvent cachées au regard, les fondations d’une maison individuelle sont une partie essentielle de la construction. En effet, les fondations « portent » la maison et en assurent la stabilité en transmettant au sol les charges dues à la construction et à son utilisation. Chez Maisons Claire les fondations réalisées en béton armé suivant la norme NF EN 206-1 sont de dimensions minimum : largeur 0,50 m et 0,40 m de hauteur.

CHAINAGE HORIzONTAL

Les murs en maçonnerie porteuse et en maçonnerie de remplissage sont ceinturés à chaque étage, au niveau des planchers ainsi qu’en couronnement, par un chaînage horizontal en béton armé, continu, fermé ; Ce chaînage ceinture les façades et les relie au droit de chaque refend. Le chaînage horizontal est un élément d’ossature des parois porteuses d’un bâtiment. Il est réalisé en béton armé et a pour but de ceinturer et de solidariser les murs, empêchant ainsi la dislocation du bâtiment.

CHAINAGE VERTICAL

Les chaînages verticaux ont un double rôle : en continuité avec les chaînages horizontaux, ils renforcent la cohésion des pans de maçonnerie qu’ils ceinturent, et ils s’opposent au soulèvement dans les angles des dalles de plancher en béton armé par retrait différentiel de séchage. Ils sont obli-gatoires et disposés dans les angles saillants et rentrants ainsi que de part et d’autre des joints du bâtiment. Dans les secteurs miniers, leurs nombres est plus importants, notamment autour des ouvertures.

PROTECTION DES PARTIES ENTERRéES

Pour assurer l’étanchéité des parties enterrées nous appliquons contre les soubassements un enduit hydrofuge de type TRAP-COFUGE.Une arase d’étanchéité horizontale à base de bitumineux est réalisée sur le dernier rang de parpaing du vide sanitaire avant la pose du plancher béton. Sur nos maisons de 1/2 niveau ou avec sous-sol complet, nous réalisons systématiquement un drainage périphérique et nous fixons une protection de type Delta M/S contre les parties hydrofugées.

ETANCHéITé DES TOITURES TERRASSE SUR DALLE BéTON

- Mise en place d’un vernis d’accroche primaire sur toute la surface horizontale.- Mise en oeuvre par soudage à la flamme d’un pare vapeur.- Pose d’un isolant en polyuréthane de 180 mm en deux couches croisées assurant une résistance thermique de R=7,80 minimum.- Mise en place de 2 couches de membrane d’étanchéité auto protégée soudée à la flamme, puis protection par gravillon.Tout cela est nécessaire pour un travail de qualité.

ESCALIER INTéRIEUR

Escalier réalisé en béton armé coulé sur place.

MISE EN PLACE DE RUPTEURS DE PONTS THERMIqUES

Un rupteur de pont thermique est un dispositif structurel d’isolation thermique spécialement conçu pour traiter les ponts thermiques principalement au niveau des jonctions dalle/façade ou dalle/balcon. L’utilisation de ce dispositif permet de réduire les fuites de chaleur grâce à la mise en place d’une interposition d’un élément isolant entre l’intérieur et l’extérieur du bâtiment.



BRAncHEMEnTS Après la mise en oeuvre du bâti, place à la réalisation des raccordements reliant la maison aux divers coffrets des concessionnaires placés en limite de propriété (eau potable, gaz, téléphone, électricité et divers égouts...).

lES RAccORDEMEnTS


ACCèS CHANTIER

Pour faciliter les accès des engins au chantier et le stockage des matériaux sur une surface nette et stable il est créé une aire en laitier ou calcaire. La durée de vie de cet accès chantier est limité du fait du passage des engins, c’est pourquoi dès la mise hors d’eau de l’ouvrage, Maisons Claire réalise un chemin d’accès au garage et à la porte d’entrée qui vous permettra d’accè-der proprement à votre habitation. Il est aussi réalisé le régalage et remblai des terres.

FOURNITURE ET POSE D’ASSAINISSEMENT INDIVIDUEL

Dans les communes pas encore équipées d’égouts collectifs, Maisons Claire réalise votre assainissement individuel.

CANIVEAU BAS DE RAMPE

Maisons Claire a prévu de base un caniveau devant chaque porte de garage des maisons de 1/2 niveau ou sous-sol complet.

Ces travaux qui doivent se faire dans les régles de l’art car ils nécessitent la prise en compte de nombreux paramètres (côte hors gel, altimétrie, espacements entre les différents réseaux, séparation eaux usées et eaux pluviales, mise en place de tranchées drainantes ou autres...). Maisons Claire les a bien sûr inclus dans sa prestation de base... Trop souvent sous-estimés et laissés à la charge du client, ce sont des travaux lourds et pénibles.

à l’ABRI DES InTEMPéRIESLa charpente, la couverture et la zinguerie finiront de mettre à l’abri le reste de la structure. C’est une opération délicate qui nécessite la mise en oeuvre

de spécialistes.

lA chARpEnTE, cOuvERTuRE ET zInguERIE

LA CHARPENTE

La charpente industrielle est composée de fermes constituées de bois d’épaisseur 36mm ou 45mm assemblées par connec-teurs métalliques. Ces fermes sont généra-lement faiblement espacées (60 cm ou 90 cm). Elles sont ensuite stabilisées par un système de contreventement et d’anti flam-bage. C’est aussi une fabrication maîtrisée au moyen de logiciels et matériels spéci-fiques. Les combles peuvent être perdus ou récupérables pour un futur aménagement.

éCRAN DE SOUS-TOITURE

Sa pose est indispensable. Elle aide à limiter le soulèvement des petits élé-ments de couverture (ardoises, bardeaux, tuiles...)sous la pression du vent ; Préserver la charpente et le volume intérieur des infiltrations de poussière, de neige pou-dreuse... de l’intrusion de gros insectes ou d’oiseaux ; Recueillir et diriger vers l’égout du toit (où est accrochée la gouttière) les eaux de pluie, la neige fondue, qui pourrait s’infiltrer.

zINGUERIE DE LA GAMME TRADITION

Sur les maisons de la gamme Tradition, nous avons prévu des gouttières-descentes en Zinc naturel terminées par des dauphins en fonte, la sous-face de débords de toit est réalisée en PVC blanc.

zINGUERIE DE LA GAMME CONTEMPORAINE

Sur les maisons de la gamme Contempo-raine, nous avons prévu des gouttières-descentes en Zinc couleur anthracite terminées par des dauphins en fonte, la sous face de débords de toit est réalisée en PVC blanc.

LA COUVERTURE

Pour votre toit, Maisons Claire utilise la tuile terre cuite. Ecologique, solide et durable, la tuile en terre cuite est synonyme d’une toiture de qualité. Cette tuile a su évoluer avec son temps et son époque, ce qui en fait aujourd’hui un matériau incontournable de l’architecture contempo-raine...




PRoTégER lA fAçADE Couche de finition par excellence, le crépi a surtout un rôle de protection contre les intempéries et d’isolant phonique ou thermique. Sa couleur est

également primordiale pour réfléchir ou non la lumière...

lES cRépIS ExTéRIEuRS


CRéPI FINITION GRATTé

Nos façades ont une finition grattée. Cet enduit monocouche est appliqué en 2 passes.

CRéPI BI COULEUR

2 couleurs différentes à choisir dans notre nuancier WEBER & BROUTIN vont vous per-mettre de mieux personnaliser votre maison.

NUANCIER WEBER & BROUTIN

Vous choisirez vos couleurs d’enduit dans le vaste nuancier mis à votre disposition.

DES DéTAILS qUI CARACTéRISENT VOTRE MAISON

- Chainages d’angles.- Joints creux. - Joints brique trompe l’oeil.

qUESTIONS à NOTRE FAçADISTE

Qu’est-ce qu’un enduit gratté ?

L’enduit du crépi gratté est celui le plus souvent utilisé. Il est appliqué avec une taloche ou un pistolet, une couche assez épaisse permet de mieux fixer l’enduit sur le mur. Il est posé en monocouche, on peut aussi faire un dégrossi avant. quelques heures après la dernière couche il faut gratter l’enduit à l’aide d’un grattoir. C’est ce procédé qui va donner l’aspect gratté à l’enduit. Pour une finition plus propre, des baguettes en plastique blanche sont disposées sur tous les angles de la façade. Il est toutefois possible de ne pas mettre ces baguettes d’angle, voire obligatoire en zone bâtiment de France.

Peut-on repeindre un enduit gratté ?

Effectivement, au bout de quelques années, notre enduit peut ne plus plaire ! Parce que la couleur n’est plus au goût du jour, parce qu’il est sale, etc... La solution la plus simple est de repeindre celui-ci, de faire tout simplement un ravalement de façade.

Mon commercial m’a proposé l’option crépi grésé... c’est plus cher, est-ce que cela en valait la peine ?

C’est pour moi le must, en terme de longévité notamment pour les couleurs sombres. Cet enduit est plus étanche, plus facile d’entretien et plus résistant. Sa réalisation est beau-coup plus longue, surtout la partie préparation des murs. En effet, après application d’une pré-couche de gris, pose des baguettes d’angles et trame, il faut laisser tirer une dizaine de jours pour ensuite appliquer une colle d’accrochage. C’est seulement après tout cela que nous appliquons cette finition RPE. Il faut aussi savoir qu’il existe 144 teintes diffé-rentes pour ce type d’enduit.

Yunus SAHIn, gérant de l’entreprise A.n.S.


HABIllER l’InTéRIEUR DE lA MAISonAprès l’extérieur, il faut réaliser l’habillage de l’intérieur. Cloisons intérieures doublées pour une meilleure isolation phonique, isolation des combles pour

une meilleure protection contre le froid l’hiver et la chaleur l’été...

l’ISOlATIOn ET lES clOISOnS InTéRIEuRES

L’ISOLATION PéRIPHéRIqUE

Dans les parties habitables : isolation des murs périphériques par panneaux en rou-leaux semi-rigides de laine minérale Type GR 32 épaisseur 120 mm de Marque ISOVER

L’ISOLATION DES COMBLES

Dans les combles perdus, mise en place d’un isolant constitué de fibres minérales de résistance thermique R=10 RD (m2.k/W) épaisseur minimale 450 mm sur l’ensemble des plafonds horizontaux des pièces

L’ISOLATION SOUS CHAPE

Mise en place sous chape de panneaux isolants en mousse de polyuréthane d’une épaisseur de 100 mm assurant une résis-tance thermique RD (m2.k/W) = 4,65

CLOISON PLACOSTIL DOUBLE PEAU: LE MUST

Pour plus de confort phonique entre vos pièces, Maisons Claire vous propose de base des cloisons placostil double peau d’une épaisseur de 98 mm, elles assurent une résistance acoustique de : RW= 47 db.

PLAqUE DE PLATRE AVEC TECHNOLOGIE ACTIV’AIR

De couleur blanche, les plaques de plâtre Placo® activ_air® purifient l’air intérieur du logement, en éliminant jusqu’à 80 % des polluants de l’air intérieur.Recommandées pour purifier l’air dans les chambres d’enfants.



UnE InSTAllATIon PERfoRMAnTE Aujourd’hui, les nouvelles technologies, les facteurs écologiques ainsi que le développement des énergies renouvelables nous offrent de nombreuses

possibilités.

élEcTRIcITé ET chAuffAgE

LA DISTRIBUTION éLECTRIqUE

- Respect des normes en vigueur - Passage des gaines en sous plafond. - Pas de saignée, passage entre la laine et le placo, l’isolation reste donc intacte - Installation électrique sur mesure - Traçabilité des shémas électriques - Obtention du consuel à notre charge

APPAREILLAGE éLECTRIqUE

- Finition impeccable, sans vis de fixation apparente.- Ligne douce. - Appareillage de marque LEGRAND

CHAUFFAGE PAR LE SOL

Maisons Claire vous laisse bien sûr la pos-sibilité d’opter pour le chauffage par le sol qui vous procurera une chaleur homogéne dans toute la pièce, il augmente l’espace au mur et ne se voit pas.

CHAUFFAGE PAR POMPE A CHALEUR

Par choix personnel ou simplement parce qu’il n’existe pas de réseau de gaz sur votre parcelle, Maisons Claire vous propose la pompe à chaleur air / eau avec production d’eau chaude sanitaire intégrée.

TABLEAU éLECTRIqUE ET BAIE DE BRASSAGE DE MARqUE HAGER

Votre tableau électrique assure la répar-tition et la protection de tous vos circuits électriques. Il regroupe également les pro-duits spécifiques à votre confort et aux éco-nomies d’énergies. De la bonne conception de votre tableau électrique dépend votre bien-être d’aujourd’hui et la réalisation de vos envies de demain.

CHAUFFAGE GAz ALIMENTé PAR CHAUDIèRE A CONDENSATION

Nous avons prévu de base de chauffer votre maison par des radiateurs, et de produire l’eau chaude sanitaire par un ballon ther-modynamique.La régulation est facile et réalisable pour chaque pièce. Nous pouvons vous proposer des radiateurs très design.


*Des

sol

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ères

à l’

infin

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Quelque soit le système que vous choisissez, tous les composants s’installent rapidement et facilement et offrent une sécurité et une qualité maximales. Tous les systèmes REHAU chauffage et sanitaire sont garantis 10 ans selon les conditions de garantie REHAU. REHAU propose une palette de services, pour une assistance au quotidien.

En savoir plus : www.rehau.fr/plancher-chauffant

SYSTÈMES DE PLANCHER CHAUFFANT REHAUConfortables, esthétiques et économiques

l’ESPAcE SAnITAIRE Aujourd’hui, la salle de bain a pris autant d’importance que toute autre

pièce de la maison en matière d’aménagement et de décoration.

plOMbERIE, SAnITAIRE ET cARRElAgE

MITIGEURS

Tous les appareils sanitaires sont équipés de mitigeurs de marque Grohé.

BAIGNOIRE D’ANGLE

Pratique et esthétique, égayez votre salle de bain en privilégiant la baignoire d’angle.

WC SUSPENDU

Plus esthétique et plus facile d’entretien, Chez Maisons Claire, c’est déjà prévu.

CARRELAGE

Parmi la gamme exposée dans notre showroom, vous trouverez à coup sûr le carrelage idéal.

BAIGNOIRE DROITE

Baignoire droite 1.80 m de chez Villeroy & Boch.

BAC à DOUCHE

Pour votre douche, Maisons Claire à prévu un bac extra-plat... Il vient se poser à fleur du carrelage.


DOUCHE à L’ITALIENNE

Design, à fleur du sol et habillée du même carrelage de la salle de bain, elle ne laisse rien apparaître, seule la canivelle est visible. C’est la douche tendance.




lE PlUS BEAU EST à l’InTéRIEURParce que les finitions sont essentielles à la qualité perçue de votre maison, nous avons sélectionné les meilleurs produits pour que celle-ci soit unique.

lA MEnuISERIE InTéRIEuRE

PORTES INTéRIEURES MOSEL-TÜREN

Maisons Claire vous propose les portes intérieures idéales pour un intérieur jeune et moderne. Robustes, elles sont particu-lièrement facile d’entretien, les traces de doigts s’enlèvent facilement. Ces portes sont livrées déjà peintes.

PORTES INTéRIEURES MONTéES SUR CHAMBRANLE 96 MM

Pose en fin de chantier :- Pas de dégradations des portes- Permet le choix, l’essence et le sens d’ouverture au dernier moment- Esthétisme parfait pour l’habillage des murs et des cloisons.

POIGNéE DE PORTE INOx OU ALU BROSSé

Design et contemporaine. Ces poignées vous séduiront même par leur douceur au toucher.

ESCALIER

Maison Claire vous propose plusieurs esca-liers bois avec différents styles pour rempla-cer votre escalier béton.


foncTIonnEllES ET ESTHéTIqUESLes menuiseries extérieures participent au clos de l’habitat. Elles assurent

notamment l’aération et l’éclairage des locaux et contribuent à l’esthétique.

MEnuISERIE ExTéRIEuRE

NOTRE GAMME CONTEMPORAINE

Nos maisons de la gamme Contemporaine sont habillées de menuiseries PVC anthra-cite.


MENUISERIES ExTéRIEURES DE qUALITé

Maisons Claire a choisi de travailler avec des marques reconnues pour la qualité de leurs produits et aussi pour l’efficacité de leur service après-vente.

NOTRE GAMME TRADITION

Nos maisons de la gamme Tradition sont habillées de menuiseries PVC blanches.

NOS PORTES D’ENTRéE

Toutes nos portes d’entrées sont en Alumi-nium.Elégance, sécurité, isolation thermique et phonique parfaite seront au rendez-vous.

PORTES DE GARAGE

Toutes nos portes de garage sont en PVC, sectionnelles et motorisées, à cassettes ou à lames horizontales, de couleur anthracite ou blanche selon vos goûts.

ESTHéTISME, SéCURITé ET EqUIPEMENT COMPLET

- Poignée centrée- Ligne douce et parclose arrondie- Oscillo-battant- Jusqu’à 8 points de fermeture- Double vitrage standard Argon super isolant

BAIES COULISSANTES ALUMINIUM

Toutes nos maisons disposent d’au moins une baie coulissante en Aluminium au design contemporain et aux lignes arron-dies avec poignée de tirage stylisée.


cREéE PoUR voUS !De plain-pied, à étage ou 1/2 niveau, notre ligne SENSATION s’inscrit dans une démarche simple : accompagner le plus grand nombre vers la propriété,

tout en conservant qualité, esthétique et confort.

lIgnE SEnSATIOn

Particularités

- Maçonnerie en brique rouge GF R20 Wienenberger- Vide sanitaire : 0.60 minimum- Isolation périphérique : complexe isolant ULTRA 32- Isolant sous chape 80 mm minimum- Cloisons intérieures en carreaux de plâtres- Isolations sous combles : 40,5 cm de laine minérale- Attentes pour arrivées et évacuations des futurs sanitaires

qUEl STYlE PoUR voTRE

MAISon?

lA gAMME MAISOnS clAIRE



Tous nos clients sont différents. Si vous tenez ce magazine entre vos mains, c’est que vous recherchez la maison de vos rêves. Celle-

ci doit correspondre à vos attentes et vos besoins, qu’ils soient fonctionnels ou esthétiques. C’est pourquoi nous avons créé une

large gamme de modèles personnalisables à concevoir selon votre imagination.

Photos : Maisons claire


oxAlIS

lES MAISOnS DEMI-nIvEAu

(HAyANGE)


CArACTérISTIqueS

sURFACE hAbITAbLE (EN m2)* : à PARTIR DE 142

NombREs DE ChAmbREs : 3

sUITE PARENTALE : oUI

bUREAU : oUI

mAIsoN bAssE CoNsommATIoN

ChAUFFAgE AU gAZ oU PomPE à ChALEUR

PRêT à DÉCoRER

* SurfACe exTeNSIbLe Sur deMANde


Oxalis est une maison qui sort de l’ordinaire, elle ne laisse personne indifférent. Alliant modernité et fonctionnalité, elle s’adapte parfaitement aux terrains à faibles déclivités.


DAHlIA

lES MAISOnS DEMI-nIvEAu

à SAINTE-MARIE-AUx-CHêNES


CArACTérISTIqueS


NombREs DE ChAmbREs : 3 oU 4



PRêT à DÉCoRER



Ce modèle de maison fait toujours l’unanimité, il permet de bien séparer la partie jour de la partie nuit par quelques marches d’escalier. Il offre aussi une belle partie sous-sol laissant la place pour le stationnement des véhicules, la buanderie et le bricolage. Il s’adapte parfaitement aux terrains légèrement en pente. La partie jour est construite sur vide sanitaire et la partie nuit sur sous-sol complet, ce modèle se décline en version 3 ou 4 chambres. Une ou deux portes de garages ( selon votre choix ) permettent l’accès au sous-sol. Elle est présentée ci-dessous avec sa déclinaison menuiseries couleur anthracite.

à HETTANGE-GRANDE



fUSHIA

lES MAISOnS à éTAgES

à yUTz


CArACTérISTIqueS




bUREAU : oUI



PRêT à DÉCoRER



Fuschia est une maison de caractère. Son look « maison de maître » de par sa toiture 4 pans fait d’elle une maison intemporelle. C’est la maison familiale par excellence. Construite sur vide sanitaire, disposant d’un sous-sol complet, elle vous propose au rez- de-chaussée un grand espace vie et un bureau, l’étage quant à lui accueille 3 chambres enfants, une salle de bain et une suite parentale comprenant grand dressing et une salle d’eau privative.

à DODENOM


lYS


à MARANGE SILVANGE


CArACTérISTIqueS




bUREAU : oUI



PRêT à DÉCoRER



Lys est un modèle à part, sa forme en U et sa toiture multi- pans en font une maison unique. C’est « la maison de maître » de l’ ère moderne. Construite sur vide sanitaire avec un grand garage accolé, elle offre jusqu’à 170 m² de surface habitable, 31 m² de surface vitrée viennent apporter la lumière. Vous apprécierez le vaste séjour cuisine et le bureau du rez- de-chaussée. A l’étage on trouve 4 chambres et deux salles de bain.

à HOUDEMONT


foRSYTHIA gi


à MOyEUVRE-GRANDE


CArACTérISTIqueS





PRêT à DÉCoRER



Forsythia Gi est une maison avec garage intégré résolument moderne elle marque la différence par ses couleurs et ses grandes ouvertures. Construite sur vide sanitaire avec un garage intégré, elle propose au rez-de-chaussée une cuisine ouverte sur un séjour transversal tournant autour d’un escalier central. à l’étage on trouve trois grandes chambres dont une avec dressing et une belle salle de bain. Cette maison reste bien sûr personnalisable.

54 | MAISONS CLAIre MAgAZINe 54 | MAISONS CLAIre MAgAZINe

foRSYTHIA ga


à GORCy


CArACTérISTIqueS



bUREAU : oUI



PRêT à DÉCoRER



Bien dans son époque Forsythia séduit par ses couleurs chaudes, originales accompagnées de menuiseries de teinte anthracite. Ses tuiles plates terres cuites noires confirment sa touche moderne. Elle est comme toutes les maisons Claire construite sur vide sanitaire, propose au rez-de-chaussée une grande cuisine ouverte sur un séjour et un bureau. à l’étage trois grandes chambres et une très belle salle de bain. Un ou deux garages de dimensions à convenir selon la façade du terrain, permettent de la personnaliser.

AncolIE



à MOyEUVRE-GRANDE

CArACTérISTIqueS





PRêT à DÉCoRER


Ancolie est idéalement conçue pour les terrains avec peu de façade, elle s’adapte parfaitement au milieu trés urbanisé. Trés fonctionnelle, elle est proposée avec un garage intégré, un deuxième garage pouvant y être accolé. Notez son look contemporain obtenu grâce à ses menuiseries de couleur anthracite et son avancée de garage toit plat. Disponible en version 3 chambres ou 4 selon personnalisation du modèle.

MAISONS CLAIre MAgAZINe | 57MAISONS CLAIre MAgAZINe | 57MAISONS CLAIre MAgAZINe | 57


IRIS ga



à FEVES

CArACTérISTIqueS



bUREAU : oUI



PRêT à DÉCoRER


Avec ou sans garage accolé, Iris est une maison très fonctionnelle, elle est idéalement conçue pour la famille. Construite sur vide sanitaire, elle vous propose au rez- de-chaussée une grande partie jour et un bureau, l’étage est occupé par 4 chambres et une salle de bain.2 surfaces différentes sont proposées, elle reste aussi une maison facilement personnalisable.


à MOyEUVRE-GRANDE

IRIS gi



à MOyEUVRE

CArACTérISTIqueS





PRêT à DÉCoRER


Iris est une maison très fonction-nelle, elle est idéalement conçue pour la famille. Elle s’adapte faci-lement au terrain avec peu de fa-çade, et notamment en zone PPRM où ce style de maison est particu-lièrement apprécié. Construite sur vide sanitaire, disponible en ver-sion 3 chambres ou 4 selon choix, elle se décline en plusieurs sur-faces et reste complètement per-sonnalisable.


PETUnIA



à SAINT-PRIVAT-LA-MONTAGNE

CArACTérISTIqueS





PRêT à DÉCoRER


Avec ou sans garage accolé, Pétu-nia est idéalement conçue pour les terrains avec peu de façade. Très fonctionnelle, c’est une maison familiale indémodable. Construite sur vide sanitaire elle est dispo-nible en version 3 chambres ou 4 selon personnalisation du modèle. Un ou deux garages de dimension selon choix peut vous être proposé.



EUPHoRBE

lES MAISOnS lOfT

à TRESSANGE


CArACTérISTIqueS



EsPACE WEb



PRêT à DÉCoRER



Euphorbe vous offre un lieu de vie totalement atypique. Des grandes hauteurs sous plafond, une partie jour entièrement décloisonnée qui s’ouvre sur le jardin donne à Euphorbe tout son esprit contemporain. à noter également ses grandes ouvertures laissant entrer beaucoup de lumière et offrant de belles vues. Ce loft existe en plusieurs surfaces. Dans tous les cas il présente 3 chambres et un espace web. Une grande porte de garage permet l’accès véhicule au sous-sol.

à LExy

à HETTANGE-GRANDE


BoUTon D’oR

lES MAISOnS plAIn pIEDS

à VILLERS-LA-CHEVRE


CArACTérISTIqueS


NombREs DE ChAmbREs : 2, 3 oU 4



PRêT à DÉCoRER


Bouton d’or vous séduira par sa ligne épurée, son crépi bi-couleur. Ce modèle de maison vous laisse la possibilité d’y accoler un garage aux dimensions de votre choix. Disponible en version 2, 3 ou 4 chambres, cette maison reste entièrement personnalisable.


PRIMEvèRE


à BOUSBACH


CArACTérISTIqueS





PRêT à DÉCoRER



Nous vous proposons sur ce modèle une version 3 ou 4 chambres et un double garage. Primevère séduit par son architecture en «L» dégageant sur l’arrière un coin terrasse à l’abri de tous les regards et une partie chambre isolée du bruit de la rue.


lAURIER


à VALLEROy


CArACTérISTIqueS





PRêT à DÉCoRER



Laurier est un beau plain pied avec un garage intégré construit sur vide sanitaire qui séduit par un doux mélange de tradition et de modernisme. Disponible en version 3 chambres dont une suite parentale avec salle d’eau privative.


AcAcIA


à HAyANGE


CArACTérISTIqueS





PRêT à DÉCoRER



Modèle de plain pied de la gamme contemporaine, Acacia vous séduira certainement par sa toiture multi pans, elle se décline également avec un double garage. Construit sur vide sanitaire, ce modèle est disponible en version 3 chambres. Existe également avec double garage intégré. Acacia reste bien sûr totalement personnalisable.

à MONTIGNy-SUR-CHIER

AnéMonE



à MOyEUVRE-GRANDE

CArACTérISTIqueS





PRêT à DÉCoRER


Anémone est une maison de plain pied avec un garage intégré. Construite sur vide sanitaire de 0.80 m, elle séduit par sa sobriété autant que par sa fonctionnalité, élue maison de l’année par nos clients 20 - 25 ans, elle sera encore très prisée dans les années à venir.


à MOyEUVRE-GRANDE

BoUTon D’oR AvEc SoUS-Sol



à SAINTE-MARIE-AUx-CHêNES)

CArACTérISTIqueS


NombREs DE ChAmbREs : 3 à 4



PRêT à DÉCoRER


Bouton d’or vous séduira par sa ligne épurée, son crépi bi-couleur, ce modèle de maison vous offre un grand sous-sol laissant la place au stationnement de plusieurs véhicules, espace idéal pour création de salle de jeux, bricolage et buanderie, disponible en version 3 ou 4 chambres. Modèle entièrement personnalisable.


à GORCy


MAgnolIA

lES MAISOnS TOITS plATS

à MONTOIS-LA-MONTAGNE


CArACTérISTIqueS




EsPACE WEb : oUI



PRêT à DÉCoRER



Maison à étage de la gamme contemporaine, Magnolia est une maison toiture terrasse offrant trois parties cubiques. Avec ce style de maison vous optez pour une architecture résolument moderne. Chaque cube est une partie réservée, le 1er cube c’est la suite parentale avec dressing et salle d’eau privative, le second cube c’est la partie jour donnant sur la façade arrière et comprenant à l’étage 2 chambres et une mezzanine, le 3 ème cube accueille le ou les garages.


ToUjoURS Un DESIgn D’AvAncE

lES nOuvEAuTéS

Maisons Claire n’a de cesse d’innover pour étoffer sa gamme et répondre à vos envies. Dans ce chapitre, découvrez nos nouveautés

et trouvez votre coup de coeur !


MAHwAHMaison avec toiture mixte multi pans et toit plat, MAHWAH vous propose 131 m² habitables et une annexe garage de 32 m².

Menuiseries couleur anthracite, tuiles plates terres cuite de couleur ardoisée, enduit de plusieurs tons, débords de toiture de 45 cm : c’est une maison de style contemporain. Elle dispose de 3 chambres dont 1 avec Sdb privative et dressing, cellier, 2 wc, salle

de bain et une grande surface jour. C’est une maison très lumineuse grâce à ses 24 m² de surface vitrée. Mahwah s’adapte facilement aux terrains à petites façades.

NoUVEAUTÉ



MonTREAlMaison avec toiture multi pans, MONTREAL vous propose 157 m² habitables et une annexe garage 2 voitures de 31 m².

Menuiseries couleur anthracite, tuiles plates terres cuite de couleur ardoisée, enduit de plusieurs tons, débords de toiture de 45 cm et garage à toit plat c’est une maison de style contemporain. Elle dispose de 3 chambres dont 1 avec Sdb privative et dressing, bureau, cellier, wc, salle de bain et une grande surface jour de 63 m². C’est une maison très lumineuse grâce à ses 28 m² de sur-

face vitrée et sa hauteur sous plafond de 2.70 m. Vous profiterez également de sa terrasse couverte «al fresco» de 18 m².

NoUVEAUTÉ

ATlAnTA 2Maison de 1/2 niveau à toit plat, Atlanta est un modèle unique de par son architecture. Ses toits plats, ses menuiseries de couleur

anthracite et ses enduits de plusieurs tons lui donnent son style contemporain. Atlanta Comble dispose de 3 chambres et une salle de bain sur la partie supérieure, et d’un espace jour d’environ 60 m² sur la partie rez de chaussée. Atlanta Comble vous offre également une suite parentale avec dressing, salle d’eau privative et accès via une baie coulissante sur le toit terrasse du rez-de-

chaussée. Il offre également une belle partie sous-sol laissant la place au stationnement des véhicules, à la buanderie, au bricolage ou autres. Il s’adapte parfaitement aux terrains légèrement en pente.

NoUVEAUTÉ



oRlAnDoMaison avec toiture multi pans, ORLANDO vous propose 120 m² habitables et une annexe garage 2 voitures de 36 m².

Menuiseries couleur anthracite, tuiles plates terres cuite de couleur ardoisée, enduit de plusieurs tons et débords de toiture de 45 cm : c’est une maison de style contemporain. Elle dispose de 3 chambres dont 1 avec sdb privative, cellier, laverie, wc, salle de bain et une grande surface jour de 50 m². C’est une maison très lumineuse grâce à ses 26 m² de surface vitrée et sa hauteur sous

plafond de 2.70 m. Un plain pied unique.

NoUVEAUTÉ


ATlAnTAMaison de 1/2 niveau à toit plat, Atlanta est un modèle unique de par son architecture. Ses toits plats, ses menuiseries de couleur anthracite et ses enduits de plusieurs tons lui donnent son style contemporain. Atlanta dispose de 3 chambres et une salle de bain sur la partie supérieure, et d’un espace jour d’environ 60 m² sur la partie rez-de-chaussée. Il offre également une belle partie sous-

sol laissant la place au stationnement des véhicules, à la buanderie, au bricolage ou autres. Il s’adapte parfaitement aux terrains légèrement en pente.

NoUVEAUTÉ


SYRAcUSEMaison avec toiture multi pans, SyRACUSE vous propose 138 m² habitables et une annexe garage 2 voitures de 36 m².

Menuiseries couleur anthracite, tuiles plates terres cuite de couleur ardoisée, enduit de plusieurs tons, débords de toiture de 45 cm et garage à toit plat c’est une maison de style contemporain. Elle dispose de 3 chambres dont 1 avec Sdb privative et dressing, bu-reau, cellier, wc, salle de bain et une grande surface jour de 63 m². C’est une maison très lumineuse grâce à ses 26 m² de surface vitrée et sa hauteur sous plafond de 2.70 m. Ce grand plain pied surprend...il s’adapte facilement aux terrains à petites façades.

NoUVEAUTÉ

SEATTlEMaison avec toiture mixte multi pans et toit plat, SEATTLE vous propose 131 m² habitables et une annexe garage de 32 m².

Menuiseries couleur anthracite, tuiles plates terres cuite de couleur ardoisée, enduit de plusieurs tons, débords de toiture de 45 cm : c’est une maison de style contemporain. Elle dispose de 3 chambres dont 1 avec Sdb privative et dressing, cellier, 2 wc, salle

de bain, une grande surface jour et vide sur entrée. C’est une maison très lumineuse grâce à ses 25 m² de surface vitrée.

NoUVEAUTÉ


PASADEnAMaison avec toiture multi pans, Pasadena vous propose 115 m² habitables et une annexe garage 2 voitures de 30 m².

Menuiseries couleur anthracite, tuiles plates terres cuite de couleur ardoisée, enduit de plusieurs tons, débords de toiture de 45 cm : c’est une maison de style contemporain. Elle dispose de 3 chambres dont 1 avec Sdb privative et dressing, bureau, cellier,

wc, salle de bain et une surface jour de 45 m². C’est une maison très lumineuse grâce à ses 22 m² de surface vitrée.

NoUVEAUTÉ



DEnvERMaison avec toiture multi pans, DENVER vous propose 110 m² habitables et une annexe garage de 27 m².

Menuiseries couleur anthracite, tuiles plates terres cuite de couleur ardoisée, enduit de plusieurs tons, débords de toiture de 45 cm : c’est une maison de style contemporain. Elle dispose de 3 chambres, cellier, wc, salle de bain et une grande surface jour de

50 m². C’est une maison très lumineuse grâce à ses 19 m² de surface vitrée.

NoUVEAUTÉ


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ATMA Cuisines, spécialiste en salles de bains, cuisines et mobiliers, réalise vos projets en sur-mesures (dimensions, coloris…) ou en standard.

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Le CŒuR de vOTRe MAiSOn

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Catalogue maisons CLAIRE