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CHAMPAGNE-ARDENNE
ÉDITION 2014
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CONSEIL
TRANSACTION
EVALUATION
INVESTISSEMENT
ÉDITODans la conjoncture complexe que nous connaissons, nos agences et collaborateurs jouent pleinement leur rôle de facilitateurs grâce à leur connaissance du métier et du terrain.
Nous nous tenons à votre disposition pour échanger sur les tendances et opportunités du marché de l’immobilier d’entreprise ainsi que pour vous apporter des solutions adaptées à vos projets d’installations, de restructuration, d’investissements et de gestion de patrimoine.
Taux d’emprunt à 10ans
TAUX REVISABLE TAUX FIXE
1,75 à 2,20 % 2,25 à 2,65 %
INDICE REFERENCE (2ème trimestre 2013)
VARIATION
ICC 1637 - 1,74 %
ILC 108,50 + 0,79 %
ILAT 107,18 + 1,11 %
Informations financières& techniques
M. Sébastien PHILIPPE
www.arthur-loyd-reims.com - www.arthur-loyd-troyes.com
Sébastien PHILIPPE
Tél : 06 67 01 14 14
Sébastien PHILIPPE
Tél : 06 67 01 14 14
Jérôme BUAT
Tél : 06 60 73 99 33
Marie-Christine LECORCHE
Tél : 07 81 26 91 18
REIMSBEZANNES
LOCATION220 m2 DIV.
Dans un immeuble tertiaire labellisé BBC, plateau en rez de chaussée à usage de bureaux divisibles avec 4 emplacements de véhicule.Disponible de suite. Loyer annuel : 130 € HT / an / m2
RÉF. P1024
LE + : Modularité
REIMSBEZANNES
LOC-VENTE1 972 m2 DIV.
Ensemble immobilier édifié en R+3 et labellisé BBC divisibles à partir de 300 m2 et 61 places de stationnement. Livraison : 15 mois après engagement. Disponible de suite. Loyer annuel : 130 € HT / an / m2
Prix de vente : 1 870 € HT / m2
RÉF. P1039
LE + : Livraison sur mesure
REIMSBEZANNES
VENTE1 044 m2 DIV.
Dans le parc de Bezannes, Maison Médicale de type U divisible en lots à usage de bureaux à partir de 50 m2. Livraison 1ère tranche : juin 2014. Prix de vente : 1 870 € HT / m2
RÉF. P1040
LE + : Equipement spécifique
REIMSPARC CROIX BLANDIN
LOC-VENTE320 m2
Dans un immeuble à usage tertiaire lots disponibles immédiatement de 113 à 320 m2 offrants des prestations de qualité.Loyer annuel : 135 € HT / an / m2
Prix de vente : 1 850 € HT / m2
RÉF. P808 / 809
LE + : Label BBC
REIMSFARMAN
LOCATION2 688 m2 DIV.
Ensemble immobilier à usage de bureaux de 2 688 m2 divisibles par lots de 336 m2.Immeuble en première main, disposant d’un parking de 71 stationnements.Loyer annuel : 125 € HT / an / m2
RÉF. P1151
LE + : Disponibilité immédiate
TROYESCENTRE VILLE
LOCATION370 m2 DIV.
En centre-ville, local à usage tertiaire divisible à partir de 120 m2. Immeuble répondant aux normes d’accessibilités. Disponible de suite.Loyer annuel : 117 € HT / an / m2
RÉF. P948
LE + : Vitrine
TROYESCENTRE VILLE
LOCATION980 m2
Immeuble de caractère en centre ville à usage tertiaire disposant d’un RDC commercial avec vitrine. Prestations de qualité. Environnement agréable.Loyer annuel : 173 € HT / an / m2
RÉF. P1 118
LE + : Environnement de qualité
CHALONS EN CHAMPAGNEMONT BERNARD
LOC-VENTE290 m2
Dans un complexe tertiaire, plateau livré en open-space avec 8 places de stationnement.Loyer annuel : 115 € HT / an / m2
Prix de vente : 455 800 € FAI.
RÉF. P954 & 955
LE + : 1ère main
CHALONS EN CHAMPAGNEMONT BERNARD
LOCATION1 110 m2
Dans un ensemble immobilier à usage de bureaux plateau de 1 100 m2 à louer. Stationnement privatif, ascenseur, locaux sociaux, bureaux cloisonnés.Loyer annuel : 80 € HT / an / m2
RÉF. P1 135
LE + : Niveau des prestations
Sébastien PHILIPPE
Tél : 06 67 01 14 14
Jérôme BUAT
Tél : 06 60 73 99 33
Marie-Christine LECORCHE
Tél : 07 81 26 91 18
REIMSFARMAN
LOCATION950 m2
Sur une parcelle clôturée, local d’activité rénové comprenant 672 m2 d’atelier, 140 m2 de bureaux et 140 m2 de stockage en mezzanine.Loyer annuel : 48 € HT / an / m2
RÉF. P1060
LE + : Excellentes prestations
REIMSACTIPOLE LA NEUVILLETTE
LOCATION275 m2
Dans le Parc Actipôle La Neuvillette, local d’activité isolé comprenant bureaux, atelier, mezzanine de stockage et parkings.Loyer annuel : 50 € HT / an / m2
RÉF. P1124
LE + : Fonctionnalité
REIMSBETHENY
A VENDRE 3 600 m2
Au coeur d’agglomération, sur une parcelle de 9 579 m2, site industriel disposant de 1 050 m2 de bureaux, 2 550 m2 d’atelier et un parking de 90 places. Accès PL, pont roulant. Excellent état général. Prix de vente : 1 589 700 € FAI
RÉF. P1131
LE + : Excellent état général
REIMSBEZANNES
LOCATION400 m2
Dans le sud de l’agglomération sur 1348 m2 de parcelle local d’activité indépendant comprenant bureaux et 275 m2 d’atelier. Disponible de suite.Loyer annuel : 50 € HT / an / m2
RÉF. P1049
LE + : Extérieur
REIMSCORMONTREUIL
LOC-VENTE873 m2
A proximité des embranchements autoroutiers sur une parcelle de 3 127 m2, 120 m2 de show room, 250 m2 de bureaux et 390 m2 d’atelier. Parking attenant. Loyer annuel : 55 € HT / an / m2. Prix de vente : 624 750 € FAI
RÉF. P1 121 & 1120
LE + : Secteur géographique
TROYESNORD DE L’AGGLO
LOCATION535 m2
Sur une parcelle clôturée de 1500 m2, local d’activité en première main bénéficiant d’une belle exposition sur la rocade, possibilité de show-room.Loyer annuel : 54 € HT / an / m2
RÉF. P1108
LE + : RT 2012
TROYESNORD DE L’AGGLO
LOCATION337 m2
Local d’activité neuf isolé offrant un accueil, deux bureaux, locaux sociaux, mezzanine de stockage et atelier. Accès PL. Disponible de suite.Loyer annuel : 50 € HT / an / m2
RÉF. P1098
LE + : Neuf
TROYESROMILLY SUR SEINE
A VENDRE 6 799 m2
Ensemble industriel à usage d’entrepôt/et ou d’activité composé de 3 bâtiments. Parcelle de 60000 m2, entièrement clos et sécurisé. Parkings privés. Poste de gardien, réception des visiteurs.Prix de vente : 1 378 000 € FAI
RÉF. P1006
LE + : Foncier disponible
CHALONS EN CHAMPAGNELA VEUVE
VENTE2 400 m2
A proximité d’embranchement autoroutier, sur 2 ha, ensemble immobilier indépendant comprenant 500 m2 de bureaux, et 1900 m2 d’atelier disposant d’un accès PL, pont roulant, isolé et chauffé. Prix de vente : 1 059 800 € FAI
RÉF. P960
LE + : Accès autoroutier
Fabrice VILAIN
Tél : 03 26 77 05 05
Marie-Christine LECORCHE
Tél : 07 81 26 91 18
REIMSJEAN JAURES
LOCATION100 m2
En pied d’immeuble RDC commercial. Vitrine de 8 ml sur axe passant. Environnement commerçant.Conditions financières : Nous consulter
RÉF. P882
LE + : Local professionnel ou commercial
REIMSCENTRE VILLE TOP N°1
CESSION DAB66 m2
A céder local commercial. Emplacement n°1 proche place du forum. Totalement rénové en 2011. Magasin 66 m2 er réserve de 40 m2, vitrine en angle. Idéalement prêt à porter.Conditions financières : Nous consulter
RÉF. P1170
LE + : Environnement haut de gamme
REIMSGARE
LOCATION120 m2
Local de 120 m2 sur 2 niveaux à louer. Belle vitrine de 12 ml. RDC 80 m2 accès PMR. 1er étage 40 m2. Parfait pour une activité de services.Conditions financières : Nous consulter
RÉF. P1064
LE + : Bail restauration froide possible
REIMSZONE COMMERCIALE
LOCATION1 800 m2
Local commercial de 1 800 m2 divisibles bénéficiant d’un parking de plus de 50 places.Conditions financières : Nous consulter
RÉF. P887
LE + : Proche enseignes nationales – Hyper CORA
REIMSCENTRE VILLE
FONDS DE COMMERCE
A vendre, centre-ville de Reims, fonds de commerce traiteur, pâtisserie et chocolaterie. Belle affaire avec C.A à développer.Local avec vitrine sur emplacement N°1.Conditions financières : Nous consulter
RÉF. P949
LE + : Activité avec belle notoriété
REIMSST REMI
VENTE MURS100 m2
A vendre murs commerciaux en RDC d’immeuble. Secteur St Rémi. 100 m2 composé de 5 bureaux cloisonnés et un accueil. Façade 7 ml. Conditions financières : Nous consulter
RÉF. P964
LE + : Idéal profession libérale
TROYESBELLEY VILLECHETIF
LOCATION1 090 m2 DIV.
Troyes Est de l’agglomération, locaux de 1090 m2 divisibles en 2 lots. Vitrine de 40 ml et parkings. Accès PMR. Construction de 2009.Conditions financières : Nous consulter
RÉF. P1168
LE + : Vente possible
CHALONS EN CHAMPAGNEST MEMMIE
LOCATION600 m2
Retail park de Carrefour, local commercial de 600 m2 de surface de vente avec réserve. ERP 5e catégorie. Parking 50 VL. Parfait état.Conditions financières : Nous consulter
RÉF. P1069
LE + : Idéal équipement de la personne ou de la maison
EPERNAYCENTRE VILLE
LOCATION122 m2
Local commercial à louer avec très belle vitrine en angle de rue. Mitoyen de Carrefour Market, cet emplacement est au coeur de la ville. 122 m2 en RDC. Conditions financières : Nous consulter
RÉF. P1136
LE + : Toutes activités autorisées
ARTHUR LOYD REIMS18 Rue Tronsson Ducoudray
51100 REIMS
Tél. 03 26 77 05 [email protected]
REIMS
ARTHUR LOYD TROYES25 Av. du Major Général Georges Vanier
10000 TROYES
Tel : 03 25 40 99 [email protected]
TROYES
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CFC, CER, INVIVO, LES PAPILLONS BLANCS, MONCEAU ASSURANCES, STILL, ARCELORMITTAL, INEA, FERMETURES RICHARD, APICIL, SOGETREL, NACARAT, ICF, DP AUTOS, APICIL, CREDIT AGRICOLE, France RETOUCHE, COLOMBUS CAFE, L’ATELIER DE LUCA, LES DESSOUS DE MARIE, LOTHAIRE CHOCOLATIER, MENESSON PHOTO, ONE JOB INTERIM, ROSEWOOD, TAVULESPRIX.COM, VIRGIN MOBILE.
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F R A N C E
CONSEIL EN IMMOBILIER D’ENTREPRISE
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