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CHARTE ARCHITECTURALE ET PAYSAGÈRECHARTE ARCHITECTURALE ET PAYSAGÈREGERGOVIE VAL D’ALLIERGERGOVIE VAL D’ALLIER
Orcet – 11 mai 2009Orcet – 11 mai 2009
QU’EST-CE QU’UNE CHARTE QU’EST-CE QU’UNE CHARTE ARCHITECTURALE ET PAYSAGÈRE ?ARCHITECTURALE ET PAYSAGÈRE ?
Un diagnosticUne réflexion avec les acteurs locauxDes préconisationsUn programme d’actions
=> Code de bonne conduite : traduction possible (souhaitable) dans les POS/PLU
LE DIAGNOSTICLE DIAGNOSTICGergovie Val d’Allier, un territoire doté de
nombreux atouts…
Diagnostic : les atouts
Des paysages de qualité : coteaux, villages balcons…
Diagnostic : les atoutsDiagnostic : les atouts
Des espaces Des espaces naturels naturels majeurs : majeurs : Allier, Allier, vallées de la vallées de la Veyre et de Veyre et de l’Auzon, l’Auzon, plateaux de plateaux de Gergovie et Gergovie et de Corentde Corent……
Diagnostic : les atouts
Le charme des villages et des bourgs.Une architecture traditionnelle.
Diagnostic : les atouts
Des éléments de Des éléments de charme plus charme plus discrets : le petit discrets : le petit patrimoinepatrimoine
Diagnostic : les atouts
La végétation : Ripisylve Vergers Noyers Vignes…
LE DIAGNOSTICLE DIAGNOSTIC
Gergovie Val d’Allier, un territoire doté de nombreux atouts…
… mais marqué également par des faiblesses et des menaces
Diagnostic : les menaces
Un étalement urbain entraînant la « disparition » des bourgs
Diagnostic : les menaces
Une architecture « moderne » qui s’accorde mal avec le bâti traditionnel
Diagnostic : les menaces
Des restaurations du bâti ancien pas toujours appropriées
Diagnostic : les menaces
Banalisation des paysages :
Grandes cultures en bas des pentes des Puys => perte d’identité, risque d’érosion…
Disparition des arbres
Fermeture du paysage par enfrichement
Diagnostic : les menaces
Des Zones d’Activité mal intégrées
Diagnostic : les menaces
Une multiplication des publicités et des pré-enseignes
Diagnostic : les menaces
Un espace public souvent trop minéral
PRECONISATIONS DE LA CHARTEPRECONISATIONS DE LA CHARTE
Des orientations stratégiquesDes outils
Préconisations : orientations stratégiques
Maîtriser l’étalement urbain :Maîtriser l’étalement urbain :
Préserver la silhouette des villagesPréserver les espaces de qualité (coteaux)Préserver les vues (ex : grandes plaines ouvertes)S’approcher du bâti traditionnel (dense, haut et étroit)
Préconisations : orientations stratégiques
Intégrer les nouvelles constructions dans le paysage :
Par l’architecture : choix des couleurs et des matériaux
Par la végétation
Intégration par la végétation
Attention également aux clôtures !
Restaurer dans l’esprit traditionnel
Porter une attention particulière aux paysages visibles depuis les grands axes, ainsi qu’aux abords de route
Mener une action sur la publicité (réglementation spécifique…)
Préconisations : orientations stratégiques
Maintenir ou encourager au maintien :Maintenir ou encourager au maintien :D’une agriculture diversifiéeD’une agriculture diversifiéeDe la vigneDe la vigne
Maintenir ou encourager au maintien :De la végétation autour des bourgs
Maintenir ou encourager au maintien :
De vergers aux abords du village
Maintenir ou encourager au maintien :
De la ripisylve
Préconisations : orientations stratégiques
Importance de la végétation.Privilégier les essences locales, éviter les murs vertsDoit permettre aux bâtiments de s’intégrer
Ne pas cacher les vues intéressantes
PRÉCONISATIONS : LES OUTILSPRÉCONISATIONS : LES OUTILS
• POS / PLU : un outil parmi d’autres Règles d’implantation (COS – mitoyenneté) Zonage Publicité Classement d’arbres et boisements Règles d’architecture (nuancier, toitures…) Clôtures, essences locales……
Adopter la mitoyenneté quand le parcellaire est petit
PRÉCONISATIONS : LES OUTILSPRÉCONISATIONS : LES OUTILS
Autres outils :SensibilisationIncitation (opération façade…)Intervention publique (enterrement des réseaux,
aménagement des espaces publics, exemplarité des bâtiments collectifs…)
Conseils (CAUE, architectes…)
=> Outils complémentaires et indispensables
CONCLUSIONCONCLUSION
Le paysage : un enjeu plus important qu’on ne le croit
Charte à réactualiser avec de nouvelles problématiques : bâtiments HQE, écoquartiers…
ZOOM SUR ORCETZOOM SUR ORCET
Zoom sur Orcet
Une silhouette encore très visible malgré les extensions
Zoom sur Orcet
Le Val d’Auzon, un secteur à préserver
Zoom sur Orcet
Entité bord de route, à réaménager
Zoom sur Orcet : facteurs de risques
Extension du bourg sur les pentes
Zoom sur Orcet : facteurs de risques
La zone d’activité
Zoom sur Orcet : facteurs de risques
Dégradation des espaces cultivés
Zoom sur Orcet : facteurs de risques
Pression du Cendre