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Enquête menée en 2014 auprès de propriétaires de résidences secondaires en Charente-Maritime
> SOMMAIREp.3 Fiche d’identité
p.5 Fréquentation
p.6 Intégration dans la vie locale
p.7 Satisfaction
p.8 Retombées économiques
p.10 Restauration et Loisirs
p.11 Perception des risques liés à la mer
Des propriétaires très concernés par l’enquête (34 % de participation)
En majorité retraités, aisés et plutôt issus de la catégorie Cadres et professions intellectuelles supérieures
Majoritairement résidents permanents en Ile-de-France
Les résidences secondaires occupées environ 3 mois par an par le propriétaire et sa famille
Un cadre de vie très apprécié, notamment pour le littoral et le patrimoine architectural
33 % des propriétaires adhèrent à une association locale
La moitié des propriétaires n’ont pas encore de projet précis concernant l’avenir de leur résidence
Un impact économique important sur le territoire (commerces et BTP)
Un lieu de retrouvailles : près de 7 propriétaires sur 10 reçoivent régulièrement famille et amis dans leur résidence secondaire
Résultats clés de l’enquêteEnquête CommuneFiche 18 / 25 St-Martin-de-Ré
Cette étude a été réalisée de septembre à novembre 2014 à partir d’une méthodologie, d’une analyse et d’une interprétation des résultats conçues et réalisées conjointe-ment par Charente-Maritime Tourisme (CMT), les Chambres de Commerce et d’industrie (CCI) La Rochelle et Rochefort-Saintonge et le laboratoire Littoral, Environnement et Sociétés LIENSs (CNRS/Université de La Rochelle), avec une étroite collaboration des collectivités du département (Communautés de communes, Communautés d’agglomération, Pays), de l’Insee et de la Direction Régionale de l’Environnement, de l’Aménagement et du Logement (DREAL) de Poitou-Charentes.
Résultats de l’enquête 2014 sur l’usage des résidences secondaires en Charente-Maritime
Commune de
SAINT-MARTIN-DE-RÉ
Résultats de l’enquête 2014 sur l’usage des résidences secondaires en Charente-MaritimeCommune de
SAINT-MARTIN-DE-RÉ
Données et méthodologie de l’étude :► Population légale (Insee 2012) : 2 415 habitants
► Nombre de résidences secondaires (Filocom 2013) : 1 067, soit 48 % du total des logements► Nombre de répondants à l’enquête par questionnaire en 2014 : 118 sur 346 envois, soit 34 % de réponse
Enquête réalisée par courrier de septembre à novembre 2014 auprès de 26 727 propriétaires de résidences secondaires sur le département de la Charente-Maritime domiciliés en France métropolitaine, dont 118 propriétaires répondants sur la
commune de Saint-Martin-de-Ré. Un propriétaire référent interrogé par résidence secondaire.
Données sources issues des fichiers des collectivités territoriales (cadastre numérique MAJIC 3, taxe d’habitation, redevance des ordures ménagères). Les logements en location à l’année ou soumis à la taxe professionnelle ne sont pas considérés
comme des résidences secondaires.
Données redressées en fonction de l’origine géographique du propriétaire (région de résidence principale) et de la localisation de sa résidence secondaire. Données jugées “non significatives” en dessous de 15 répondants à la question.
À RETENIR
Information notable issue de l’étude
concernant la zone étudiée
Résultats de l’enquête 2014 sur l’usage des résidences secondaires en Charente-Maritime Fiche 18/25 / Commune de SAINT-MARTIN-DE-RÉ page 3
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FICHE D’IDENTITÉ 1/2
À RETENIRSaint-Martin-de-Ré
► 78 % âgés de 60 ans et plus
► 64 % de retraités
► 46 % de Franciliens, 17 % de Picto-Charentais
(St-Martin-de-Ré)Région de résidence principale des propriétaires résidents secondaires
Plus de 25%de 5% à 24,9%
Moins de 1%de 1% à 4,99%
Midi-Pyrénées
Ile-de-France Champagne-
Ardenne
PicardieHaute-
NormandieBasse-
NormandieBretagne
Pays de la Loire
Poitou-Charentes
Aquitaine
Languedoc-Roussillon
AuvergneLimousin Rhône-Alpes
Corse
Provences-Alpes
Côte d’Azur
Alsace
Lorraine
Franche-Comté
Nord-Pas-de-Calais
BourgogneCentre
Des propriétaires plutôt âgés, retraités et issus de catégories socio-professionnelles supérieures
Des propriétaires qui habitent majoritairement en Ile-de-France
► Une moyenne d’âge (67 ans) d’un an supérieure à la moyenne départementale ► Une proportion de retraités (64 %) inférieure à la moyenne départementale ► Des ménages composés à 67 % par des couples sans enfant ► Une majorité de répondants issus de la catégorie Cadres et professions intellectuelles
supérieures (55 %), et davantage de Professions intermédiaires (29 %) que sur l’ensemble de l’île ► L’Île de Ré se distingue par un niveau moyen de revenus plus élevé que les autres
territoires du département. Ainsi, plus de 4 ménages sur 10 à St-Martin ont des revenus mensuels nets supérieurs à 5 600 €. La proportion de hauts revenus (au-dessus de 5 600 €) est supérieure à celle enregistrée sur l’ensemble de la CDC de l’Île de Ré.
► Près de la moitié des propriétaires sont Franciliens ► Peu de Picto-Charentais (17 %), comme de propriétaires
domiciliés en région Centre (7 %), et en Pays-de-la-Loire (7%) ► Une attractivité qui rayonne surtout le long de l’axe Paris-
Bordeaux (A10 et TGV)
Pour
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80%
Cadres, professions intel.sup.
Artisans, commerçantschefs d’entreprise
Agriculteurs
Employés
Professions intermédiaires
Ouvriers
Valeurs enregistréessur l’ensemble de la CDC Ile de Ré
Catégories socio-professionnelles des propriétaires résidents secondaires à St-Martin-de-Ré(en % des répondants)
NB : catégories socio-professionnelles des propriétaires en activité et des retraités (dernière profession exercée)
Moins de 40 ans de 60 à 74 ans40 à 59 ans
Âge et statut professionnel des propriétaires résidents secondaires répondant à l’enquête
75 ans et plus
0% 20% 40% 60% 80% 100%
Actif Retraité Autre (étudiant, personne au foyer, etc.)
Moins de 2 200 €
Entre 2 201 et 4 200 €
Entre 4 201 et 5 600 €
Entre 5 601 et 7 000 €
Plus de 7 000 €
Revenus mensuels nets des ménages à St-Martin-de-Ré(en % de répondants)
4%22%
22%19%
33%
NB : 29 % des répondants n’ont pas souhaité répondre à cette question
Résultats de l’enquête 2014 sur l’usage des résidences secondaires en Charente-Maritime Fiche 18/25 / Commune de SAINT-MARTIN-DE-RÉ page 4
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FICHE D’IDENTITÉ 2/2
À RETENIRSaint-Martin-de-Ré
► Une expérience touristique déterminante dans le choix du lieu
► Une notoriété qui joue également sur l’attractivité
► Une acquisition du bien assez ancienne
► 7 couchages en moyenne par résidence secondaire
Des résidences aux capacités d’accueil importantes
► Uniquement des maisons dans le parc de résidences secondaires enquêté
► Achat d’un bien déjà existant : mode d’acquisition prédominant ► Un taux de construction qui concerne 21 % des propriétaires,
soit davantage que la moyenne départementale (18 %) mais moins que sur l’ensemble de l’île (33 %)
► Une capacité d’accueil moyenne de 7 couchages ► Avec près de la moitié des résidences qui comprennent plus de
6 couchages, la capacité d’accueil à Saint-Martin-de-Ré est plus importante que celle de la plupart des communes interrogées
Pour
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Enfant ou petit-enfant de résident secondaire ou permanent
Ancien touriste dans le lieu
Ancien résident permanent
Connaissance du lieu par sa réputation
Aucune connaissance
Valeurs enregistrées sur l’ensemble de la CDC Ré
«Avant d’acquérir votre résidence secondaire, quelle connaissance aviez-vous de sa commune d’implantation ? » - St-Martin-de-Ré (plusieurs réponses possibles)
Une fréquentation relativement ancienne
► La part de l’héritage19 % des propriétaires ont hérité de leur bien. En moyenne, la résidence héritée est dans la famille depuis 1943 (contre 1951 pour l’ensemble du département).
Moins de 5
5 ou 6
7 ou 8
9 et plus
Capacité d’accueil des résidences secondaires en fonction de leur taille (en nombre de couchages)
12%
41%26%
21%
► Un lieu fréquenté en moyenne depuis 32 ansSoit plus de 30 ans de fréquentation, avant même l’acquisition d’une résidence secondaire. L’ancienneté de la fréquentation à St-Martin-de-Ré remonte à quelques années de moins que celle de Ste-Marie ou celle des Portes-en-Ré.
► Une proportion d’anciens touristes élevée (49 %), mais aussi des enfants ou petits enfants de résidents (27 %)
A noter également : 24 % de propriétaires influencés par la réputation du lieu.
► Une acquisition du bien plus ancienne que sur le reste du département En moyenne depuis 20 ans, contre 18 ans pour l’ensemble du département.
Achat
Héritage
Construction
Mode d’acquisition de la résidence secondaire
60%19%
21%
Résultats de l’enquête 2014 sur l’usage des résidences secondaires en Charente-Maritime Fiche 18/25 / Commune de SAINT-MARTIN-DE-RÉ page 5
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FRÉQUENTATION
91 jours de fréquentation annuelle par le propriétaire et ses proches
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Janv. Mars Mai Juillet Sept. Nov. Fév. Avril Juin Août Oct. Déc.2014 2013
Mois de l’année Les données ont été collectées de septembre 2013 à août 2014. Elles sont présentées de manière non chronologique pour mieux faire ressortir le pic estival
Nombre moyen de jours d’occupation par les propriétaires et leurs proches à St-Martin-de-Ré
Joursd’occupation
Valeurs enregistrées sur l’ensemble de la CDC Ré
À RETENIRSaint-Martin-de-Ré
► Les propriétaires viennent en moyenne 91 jours par an, soit 3 mois
► Une fréquentation élevée par rapport au littoral charentais-maritime
► Ils occupent leur bien plus de la moitié (62 %) de la saison estivale, un taux important bien qu’en-dessous de la moyenne rétaise
Une fréquentation étalée sur l’année, avec un pic estival marqué
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Hors saison
Haute saison
Avant saison
Après saison
33 %27 % 62 %11 %Joursd’occupation
Hors saison : octobre à mars Avant saison : avril à juinHaute saison : juillet, aoûtAprès saison : septembre
Nombre moyen de jours d’occupation par saison par les propriétaires et leurs proches à St-Martin-de-Ré
Tauxd’occupation
Valeurs enregistrées sur l’ensemble de la CDC Ré
CLÉS DE LECTURE : Les propriétaires occupent leur rési-dence secondaire en moyenne 1 jour en janvier, 2 jours en février, 4 jours en mars, etc. Soit au total 91 jours par an. NB : Sont présentées ici les réponses des propriétaires ayant déclaré au moins un jour de présence entre septembre 2013 et août 2014. Les valeurs ont été arrondies au jour inférieur ou supérieur.
CLÉS DE LECTURE : Les propriétaires occupent leur résidence secondaire en moyenne 19 jours d’octobre à mars, soit 11 % de la période hors saison. NB : Sont présentées ici les réponses des propriétaires ayant déclaré au moins un jour de présence entre septembre 2013 et août 2014. Les valeurs ont été arrondies au jour inférieur ou supérieur.
24 jours de prêt à un tiers
Les propriétaires déclarent prêter leur résidence à un tiers en moyenne 24 jours par an, soit une moyenne annuelle équivalente à celle du département.
CLÉS DE LECTURE : L’occupation par le propriétaire et le prêt à un tiers pouvant être simultanés, il convient de ne pas additionner ces deux moyennes statistiques.
Le taux d’occupation en haute saison est plus élevé que la moyenne départementale (62 % contre 56 %), mais légèrement inférieur à celui de l’ensemble de l’île (66 %). Les fréquentations d’avant et d’après saison sont également importantes, supérieures à celles des Portes-en-Ré.
CLÉS DE LECTURE : Le taux d’occupation est le rapport, exprimé en pourcentage, entre le nombre de jours occupés dans la saison et le nombre total de jours de la saison.
Résultats de l’enquête 2014 sur l’usage des résidences secondaires en Charente-Maritime Fiche 18/25 / Commune de SAINT-MARTIN-DE-RÉ page 6
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INTÉGRATION À LA VIE LOCALE
1 propriétaire sur 3 s’investit dans la vie associative
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Autre
Une association culturelle locale
Une association locale de protection de l'environnementUn comité, une association de quartierUne association locale de propriétaires
Une association locale de protection du patrimoine
Une association sportive locale
Participation à la vie associative à St-Martin-de-Ré(en % des répondants)
Valeurs enregistrées sur l’ensemble de la CDC Ré
NB : 67 % des répondants ne déclarent aucune participation particulière
► 33 % des propriétaires adhèrent à une association locale
► Un investissement davantage marqué dans les associations sportives, ou de propriétaires
Un cadre de vie très apprécié Des propriétaires indécis quant au projet d’avenir de leur résidence secondaire“ Avez-vous un projet particulier concernant l’avenir de votre résidence secondaire ? ” (plusieurs réponses possibles)
► 50 % des propriétaire n’ont encore aucun projet précis ► 38 % se prononcent pour la donation aux enfants ► 30 % souhaitent l’améliorer, y faire des aménagements ► 18 % envisagent l’évolution en résidence principale
A noter : la plus grande part d’indécis enregistrée sur l’ensemble du département.
Les principales caractéristiques qui donnent de la valeur au cadre de vie de la résidence secondaire sont (question à réponses multiples) :
► “la proximité du littoral / la plage” : 79 % des répondants ► “le patrimoine architectural/urbain” : 52 % ► “le climat” : 50 % ► “le paysage naturel” : 45 % ► “le calme, la tranquillité” : 45 %
Par ailleurs, “le caractère animé du lieu” n’est mentionné que par 14 % des répondants.
A noter : 33 % sont sensibles à “l’ambiance pittoresque” du lieu.
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Valeurs enregistrées sur l’ensemble de la CDC Ré
Aucun projet précis
La vendre
Donation à vos enfants(faite ou à venir)
La louer à l’année
La louer ponctuellement
L’améliorer (travaux, rénovation, etc.)
Projet d’avenir de la résidence secondaire à St-Martin-de-Ré(Plusieurs réponses possibles, en % des répondants)
En faire votre résidence principale
Autres
À RETENIRSaint-Martin-de-Ré
► Les aménités environnementales (littoral, climat) et architecturales : atouts de la commune
► Une implication importante dans les associations locales (33 % d’adhérents)
► Des projets résidentiels plutôt tournés vers la donation et l’amélioration de la résidence
Résultats de l’enquête 2014 sur l’usage des résidences secondaires en Charente-Maritime Fiche 18/25 / Commune de SAINT-MARTIN-DE-RÉ page 7page 6
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SATISFACTION
Peu ou pas satisfaitSans opinionSatisfait
Niveau de satisfaction concernant le stationnement et la circulation
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Les Portes
St-Martin
Ste-Marie
CDC Ré
Peu ou pas satisfaitSans opinionSatisfait
Niveau de satisfaction concernant l'Internet haut débit
0% 20% 40% 60% 80% 100%
Les Portes
St-Martin
Ste-Marie
CDC Ré
Des propriétaires globalement satisfaits de leur territoire d’accueil
À RETENIRSaint-Martin-de-Ré
► Des propriétaires de résidence secondaire globalement satisfaits des services, des équipements et des conditions de vie locales
► Les conditions de circulation et de stationnement, un problème récurrent dans les territoires touristiques, notamment les îles
► L’accès au haut débit : une préoccupation des propriétaires
► Un lieu de résidence secondaire jugé respectueux de l’environnement et sûr
Une grande satisfaction concernant la protection de l’environnement et la sécurité
Une offre de services et d’équipements appréciée... ► Diversité et qualité des équipements : 85 % de propriétaires satisfaits ► Services offerts par la mairie : 85 % de satisfaits ► Office de tourisme : 72 % de satisfaits ► Offre de service de santé : 66 % de satisfaits ► Services de l‘intercommunalité : 64 % de satisfaits (à noter : 26 % “sans opinion”)
... à l’exception des conditions de stationnement et de circulation, et de l’accès Internet ► Conditions de stationnement et de circulation : 56 % d’insatisfaits ► Accès à l’Internet haut débit : un chiffre d’insatisfaction plus élevé (47 %) à St-Martin-de-
Ré et aux Portes-en-Ré que sur l’ensemble de la CDC de l’Ile de Ré (43 %)
Cette insatisfaction est assez élevée, supérieure aux moyennes départementales sur la circulation (42 %) et l’Internet (38 %).
Les éléments qui ont obtenu les meilleurs taux de satisfaction sont les suivants :
► Protection de l’environnement : 86 %, le meilleur taux enregistré sur le département
► Sécurité des biens et des personnes : 84 %, meilleur taux également
► Propreté, gestion des déchets : 75 % ► Diversité et qualité des animations proposées : 69 % ► Hospitalité et accueil : 68 %
Les spécificités propres au littoral : ► Qualité des eaux de baignade : 71 % ► Surveillance des zones de baignade : 59 % de satisfaits
NB : Sur toutes les questions touchant à l’évaluation de la satisfaction, sont considérés comme satisfaits les propriétaires ayant répondu “très satisfait” ou “satisfait”. A l’inverse, sont considérés comme insatisfaits ceux qui ont répondu “pas du tout satisfait” ou “peu satisfait”.
Résultats de l’enquête 2014 sur l’usage des résidences secondaires en Charente-Maritime Fiche 18/25 / Commune de SAINT-MARTIN-DE-RÉ page 8
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RETOMBÉES ÉCONOMIQUES 1/2
À RETENIRSaint-Martin-de-Ré
► Près de 9 propriétaires sur 10 satisfaits des services utilisés (banque, coiffure, etc.)
► 86 % des résidences concernées par des travaux au cours des 5 dernières années
► Matériaux et entreprises pour la réalisation des travaux sont majoritairement choisis localement
Des travaux qui génèrent d’importantes retombées économiques locales
► 86 % des résidences secondaires ont fait l’objet de travaux dans les 5 dernières années, c’est plus qu’aux Portes-en-Ré ou à Ste-Marie-de-Ré
► 8 fois sur 10 les propriétaires achètent les matériaux localement, en grande majorité dans les communes voisines
► 89 % ont recours aux services d’entreprises spécialisées, dont la grande majorité sont locales
Des services particulièrement appréciés
88 % des propriétaires déclarent être satisfaits des services proposés ► Des services particulièrement utilisés au sein de la commune de résidence secondaire :
Banques et distributeurs : 86 % des répondants Coiffure, esthétique : 59 %
► D’autres services, régulièrement utilisés, concernent également une commune avoisinante : Entretien et réparation automobile : 54 % (dont 36 % dans une autre commune) Jardinage, entretien : 53 % (dont 34 % dans une autre commune) Pressing, laverie : 31 % (dont 11 % dans une autre commune) Ménage, nettoyage : 26 % (dont 8 % dans une autre commune)
► Peu de recours aux services de gardiennage et d’aide à la personne (respectivement 91 % et 92 % “non concernés”).
Les dépenses allouées aux travaux et à l’entretien de la résidence secondaire
► Dépenses annuelles moyennes allouées aux travaux dans la résidence secondaire : 4 179 euros par logement (moyenne nationale* : 2 428 euros)► 23 % des répondants déclarent faire appel à des prestataires de services pour l’entretien de leur résidence secondaire (gardiennage, ménage, jardin, etc.)► Dépenses annuelles moyennes liées à l’entretien du logement : 792 euros soit plus du double de la moyenne nationale* (360 euros)
Consultez l’étude Département pour plus d’information sur les dépenses des propriétaires (www.pro.en-charente-maritime.com).
Les dépenses générées par la fréquentation des résidences secondaires par leur propriétaire
► Dépenses annuelles moyennes des propriétaires sur le lieu de résidence secondaire (alimentation, restauration, loisirs, shopping, entretien de la résidence) : 4 127 euros par résidence, soit une dépense quotidienne de 41 euros par résidence (rapportée à la durée d’occupation)► Alimentation : dépenses les plus importantes (63 % du total quotidien)► Shopping : part non négligeable des dépenses quotidiennes (17 %)► Entretien : 10 % du total quotidien► Restauration et Loisirs : dépenses assez faibles (5 % chacune), qui s’expliquent par une fréquentation assez occasionnelle des restaurants et une pratique limitée d’activités de loisirs payantes (voir page 10)
NB : Les données ci-dessus ne tiennent pas compte des dépenses liées aux travaux (considérées comme “extraordinaires”, hors quotidien).
Zoom sur l’enquête complémentaire réalisée par téléphoneRésultats du complément d’enquête auprès de 700 propriétaires du département
Résultats de l’enquête 2014 sur l’usage des résidences secondaires en Charente-Maritime Fiche 18/25 / Commune de SAINT-MARTIN-DE-RÉ page 9
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RETOMBÉES ÉCONOMIQUES 2/2
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Boulangerie, pâtisserie
Épicerie
Liquides, boissons
Boucherie, charcuterie
Huîtres, fruits de mer
Poissonnerie
Fruits et légumes
Crèmerie, fromagerie
Équipement de la maison
Équipement de la personne
Jardinerie
Tabac, presse, journaux
Lieux d’achats des produits de base :(plusieurs réponses possibles)
Commercesde proximité
Marchés Petites, moyennes et grandes surfaces
Lieu d’achats dans la communeLieu d’achats
hors de lacommuneProduits
Pourcentage de répondants :
Supérieur ou égal à 80 %
Entre 50 et 79 %
Entre 20 et 49 %
Inférieur à 20 % Non significatif
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SURFACE
Les marchés et les petites à grandes surfaces plébiscités par les propriétaires
Des propriétaires globalement satisfaits de l’offre commerciale
À RETENIRSaint-Martin-de-Ré
► Des propriétaires attachés au marché de leur commune, mais des commerces de proximité moins fréquentés que sur les autres communes
► Des petites à grandes surfaces qui drainent de nombreux propriétaires
► Une insatisfaction du rapport qualité/prix, nettement accentuée en saison estivale
Une excellente évaluation en été, plus critique en dehors de la saison :
► Horaires d’ouverture : 97 % de satisfaction en juillet-août, 78 % en hors saison
► Diversité de l’offre : 85 % de satisfaction en juillet-août, 63 % en hors saison
► Accueil : 79 % de satisfaction quelle que soit la saison
Rapport qualité/prix, une évaluation plus mitigée : ► En juillet-août : 58 % de propriétaires insatisfaits, soit le deuxième
taux d’insatisfaction le plus élevé après celui des Portes-en-Ré ► En hors saison : un mécontentement qui concerne encore 30 %
des propriétaires
Résultats de l’enquête 2014 sur l’usage des résidences secondaires en Charente-Maritime Fiche 18/25 / Commune de SAINT-MARTIN-DE-RÉ page 10
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RESTAURATION ET LOISIRS
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CasinoThalasso
Sport nautiquePêche
Animation culturelleMonuments, musées
SportRestaurant-bar
ShoppingRepos, détente
Promenade à véloAccueil famille/amis
Plage, baignadeBricolage, jardinage
Marchés, brocantes, vide-greniers
Pourcentage des répondants
“Quelles activités pratiquez-vous régulièrement durant vos séjours dans votre résidence secondaire ?“(plusieurs réponses possibles)
Promenade à pied
Valeurs enregistrées sur l’ensemble de la CDC Ré
À RETENIRSaint-Martin-de-Ré
► Des propriétaires assez satisfaits de l’offre de service en “bars-restaurants”, mais une vigilance quant au rapport qualité-prix
► Promenade et bricolage/jardinage : des pratiques privilégiées
► Des pratiques plus urbaines qu’ailleurs sur l’Île de Ré : shopping, fréquentation des bars-restaurants, ... au détriment des pratiques de plage
► La résidence secondaire : un lieu de retrouvailles familiales et amicales, en particulier à St-Martin
La commune de la résidence secondaire : un lieu d’activités et de détente
► Pour 76 % des propriétaires, la résidence secondaire est un lieu de repos et de détente ► Elle représente également un lieu de retrouvailles avec famille et amis pour 69 % d’entre
eux, et un lieu d’évasion pour 48 % ► Pour 45 %, elle est un lieu d’attaches familiales ou sentimentales ► C’est également l’occasion de pratiquer des loisirs pour 31 % d’entre eux
Quels sont les principaux loisirs des propriétaires ?
La commune de St-Martin-de-Ré se caractérise par davantage de pratiques de promenade (à pied, à vélo), de bricolage/jardinage, et de visite de marchés. Le shopping, la fréquentation des restaurants-bars et la participation aux animations culturelles enregistrent des valeurs plus fortes que sur l’ensemble de l’île.L’accueil de proches est également élevé (68 %), comme dans l’arrière-pays du département, tandis que les pratiques de baignade sont plus limitées (51 %) qu’aux Portes-en-Ré par exemple. L’absence de grandes plages sur le commune peut expliquer cet état de fait.
► Horaires d’ouverture : 87 % de satisfaction en juillet-août, 65 % en hors saison
► Diversité de l’offre : 83 % de satisfaction en juillet-août, 59 % en hors saison
► Accueil : 64 % de satisfaction en juillet-août, 71 % en hors saison
Rapport qualité/prix, une évaluation plus mitigée : ► En juillet-août : 44 % de propriétaires insatisfaits (31 % à l’échelle
départementale). ► En hors saison : un mécontentement qui concerne encore 27 % des
propriétaires Les propriétaires de résidences secondaires sur l’Ile de Ré sont les plus critiques quant au rapport qualité/prix de l’offre en restaurants-bars. Le niveau d’insatisfaction est cependant moindre à St-Martin qu’aux Portes-en-Ré.
Bars-restaurants : une offre appréciée en été
Résultats de l’enquête 2014 sur l’usage des résidences secondaires en Charente-Maritime Fiche 18/25 / Commune de SAINT-MARTIN-DE-RÉ page 11
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PERCEPTION DES RISQUES LIÉS À LA MER
1999, Xynthia... : peu de propriétaires touchés et une conscience du risque faible
► Communes enquêtées les plus impactées :Groupe des sept communes de la CDA de La Rochelle : 29 % des répondants ont déjà subi des dégâts dans leur résidence secondaireChâtelaillon-Plage : 23 %La Rochelle : 13 %
► Communes enquêtées les moins impactées :Les Portes-en-Ré : 7 % des répondants touchésSt-Martin-de-Ré et Royan : 5 %Ste-Marie-de-Ré et St-Georges-d’Oléron : 4 %Le Grand-Village-Plage et St-Trojan-les-Bains : 3 %Les Mathes et Dolus-d’Oléron : 2 %Vaux-sur-Mer : 1 %
Au vu de cet impact limité, le sentiment d’exposition aux risques touche 14 % des propriétaires de St-Martin-de-Ré (voir graphique ci-contre). C’est le sentiment d’exposition le plus faible des communes littorales interrogées, bien que l’Île de Ré ait été plus impactée, dans son ensemble, que les côtes royannaises.
Consultez les fiches des territoires et des communes pour les données locales (www.pro.en-charente-maritime.com). Non
Oui
" Considérez-vous que votre résidence secondaire est située dans une zone exposée aux risques liés à la mer ? "
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Les Portes-en-Ré
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Autres communes lit
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À RETENIRSaint-Martin-de-Ré
► 14 % des répondants se sentent exposés aux risques liés à la mer
► Le plus faible sentiment d’exposition des communes littorales interrogées
Retrouvez la collection de l’étudesur les résidences secondaires en Charente-Maritime,
en téléchargement sur www.pro.en-charente-maritime.comrubrique Observatoire / Les résidences secondaires
1 Charente-Maritime
étude Département études Territoires
02 Pays d’Aunis
03 CDC Vals de Saintonge
04 Pays de Saintonge Romane
05 CDA de Saintes
06 CDC de la Haute-Saintonge
07 CDC Charente-Arnoult et CDC canton de Gémozac
08 CDC Bassin de Marennes
09 CDA Rochefort Océan
10 CDA La Rochelle
11 CDC Île de Ré
12 CDC Île d’Oléron
13 CDA Royan Atlantique
Stéphane DONNATT. 05 46 31 71 72
stephane.donnat@en-charente-maritime.frwww.en-charente-maritime.com
Olivier BELLANGERT. 05 46 84 11 84
Murielle VERMANDÉT. 05 46 00 54 00
Caroline BLONDYLuc VACHERDidier VYE
T. 05 46 45 72 [email protected]
[email protected]@univ-lr.fr
http://lienss.univ-larochelle.fr
Carnet Pro
études Communes
14 La Rochelle
15 Châtelaillon-Plage
16 Communes littorales de la CDA LR (hors La Rochelle et Châtelaillon)
17 Les Portes-en-Ré
18 St-Martin-de-Ré
19 Ste-Marie-de-Ré
20 Les Mathes/La Palmyre
21 Vaux-sur-Mer
22 Royan
23 Le-Grand-Village-Plage et St-Trojan-les-Bains
24 Dolus-d’Oléron
25 St-Georges-d’Oléron