Cycle de conférences et ateliers pratiquesAUTOUR DU LOGEMENT, DE LA RÉNOVATION DURABLE, DE L’ÉNERGIE, DU PATRIMOINE, DES RÈGLEMENTATIONS

du 12 septembre au 24 octobre 2019

LES CONFÉRENCES 12h00 : accueil, boissons, sandwiches

de bienvenue 12h30 : début de la conférence

45 min d’exposé 30 min de questions/réponses

14h00 : fin

Les conférences commencent à l’heure ! Merci d’arriver à l’heure pour ne pas interrompre les orateurs.

Réservez votre place sur www.homegrade.brussels !

Les conférences se tiendront dans la langue de l’orateur avec traduction des supports FR/NL.

Toutes les conférences ont lieu dans nos locaux : place Quetelet 7 - 1210 Bruxelles.

Gratuit

De l’amiante dans mon logement ? jeu 12/09/19   Phillipe Hella - B.A.C.

Interdite aujourd’hui, l’amiante ou asbeste a connu de nombreuses applications dans la construction. Dès lors, nous habitons dans des logements où des matériaux contenant de l’amiante ont peut-être été utilisés. Où risque-t-on d’en trouver ? Est-ce dangereux pour notre santé ? Quels matériaux en contiennent ? Et comment l’éliminer sans danger en cas de rénovation de son logement ?

Colocation et cohabitation en Région bruxelloise en 2019 ma 17/09/19   Nicolas Bernard - Professeur de droit à l’Université Saint-Louis

Un régime juridique sur la colocation tout à fait inédit et propre à la Région bruxelloise est entré en vigueur il y a peu. Solidarité entre colocataires, pacte de colocation, résiliation anticipée… les nouveautés sont substantielles. Avec, en arrière-plan, le traditionnel risque pour les colocataires titulaires d’une allocation sociale de se voir appliquer le taux cohabitant. Quel est le cadre ? Quelles sont les conditions cumulatives strictes du statut cohabitant ?

Le bruit des installations techniques ma 24/09/19   Manuel Van Damme - Build Silence

Nos immeubles d’habitation sont équipés d’installations techniques diverses (sanitaires, ascenseur, chaudière, pompe à chaleur, ventilation mécanique...) de plus en plus performantes mais rarement silencieuses. Comment limiter le bruit et les vibrations générés par ces équipements, aussi bien chez soi que vis-à-vis du voisinage ?

Le point sur la législation PEB chauffage en 2019 jeu 26/09/19   Nicolas Vandernoot - Homegrade

La législation PEB chauffage a subi des changements au 1er janvier 2019. Cette conférence fera le point sur ces modifications récentes et parcourera les obligations de chacun en la matière : réception, contrôle périodique et diagnostic...

Les nouvelles formes d’habitat : habitat groupé, Kangourou, modulaire…

ma 01/10/19   Nicolas Bernard - Professeur de droit à l’Université Saint-Louis

Habitat groupé, habitat intergénérationnel, habitat itinérant, habitat léger, habitat solidaire, colocation, logement modulaire, logement partagé... L’habitat dit alternatif reçoit une consécration juridique croissante en Belgique, laquelle ne fait qu’en refléter le développement continu sur le terrain. Quels sont les cadres réglementaires ? Sont-ils suffisamment adaptés pour faire prospérer ces différents projets ? Est-il possible de leur réserver une interprétation compatible avec ces modes émergents d’habiter ?

L’énergie solaire photovoltaïque dans mon logement, une opportunité à ne pas louper…

jeu 19/09/19   Benjamin Wilkin - APERe asbl

L’énergie photovoltaïque est l’énergie renouvelable la plus facile d’accès en Belgique. Elle contribue directement de façon positive à la diminution de l’empreinte éco-énergétique des ménages ainsi qu’au développement économique de ceux-ci. Cette conférence a pour objectifs de vous expliquer le fonctionnement des panneaux solaires, tout en détaillant leurs coûts, leurs bénéfices environnementaux et financiers et par ailleurs, de vous fournir les informations utiles par rapport au choix du dimensionnement adéquat d’une installation, et finalement, de vous renseigner dans vos futures démarches techniques et administratives.

L’humidité dans les logements : diagnostic et solutions appropriées jeu 03/10/19   Samuel Dubois - Centre Scientifique et Technique de la Construction

(CSTC)

Les problèmes d’humidité dans les logements sont fréquents et les bâtiments anciens ne sont pas les seuls touchés. Ces pathologies peuvent non seulement menacer l’intégrité du bâtiment, mais peuvent également engendrer des désagréments importants pour les occupants et nuire à leur santé. Cette conférence abordera deux thématiques clés. Le diagnostic d’abord, avec un passage en revue des techniques disponibles et de leur mobilisation en vue d’identifier les causes des problèmes. La remédiation ensuite, en proposant un aperçu des solutions appropriées pour chaque type de pathologie (moisissures, humidité ascensionnelle...).

Copropriétaires : ce qu’il faut savoir ma 08/10/19   Jean-Pierre Lannoy - Expert judiciaire certifié en copropriété et

syndic d’immeuble

Vivre en copropriété, c’est un peu vivre au sein d’une communauté de personnes ayant des objectifs communs : assurer le confort de l’habitat et la pérennité du bâti à partir d’une vision économique, tout en répondant aux intérêts et besoins de chaque copropriétaire. Pour atteindre cet objectif, il convient avant tout de comprendre le processus de fonctionnement d’une association de copropriétaires à partir de sa pierre angulaire qu’est le syndic, qu’il soit professionnel ou non, mais également de ses organes que sont l’Assemblée Générale ou le conseil de copropriété.

Entretien et rénovation des façades enduites et peintes jeu 10/10/19   Jérôme Bertrand - Homegrade

Les façades de style néoclassique enduites et peintes dans des tons clairs caractérisent la première grande urbanisation de Bruxelles. Elles sont très présentes au centre-ville et dans les quartiers anciens de Saint-Josse, Schaerbeek, Etterbeek, Saint-Gilles, Ixelles, Molenbeek, Anderlecht… Quels produits de finition privilégier lors des travaux d’entretien ? Comment restaurer enduits et moulures ? Cette conférence évoquera aussi les enduits simili-pierre (qui ne doivent pas être peints) et les façades en briques (qui demandent une finition peinte).

Les finitions naturelles ma 15/10/19   Marc Francotte - Carodec

Des peintures naturelles, des huiles, des enduits naturels comme la terre, la chaux et le plâtre naturel... En plus d’être tendance, les finitions naturelles respectent la santé et l’environnement. Des raisons suffisantes pour nous convaincre du bien-fondé de ce type de matériaux, mais il reste des questions : « comment faire ? » et « que choisir ? » Cette conférence abordera les aspects pratiques du choix et de la mise en œuvre de ces finitions.

Citerne d’eau de pluie jeu 17/10/19   Nathalie Ruelle et Axelle Cowez - Homegrade

À Bruxelles, toutes les habitations sont alimentées en eau potable via le réseau de distribution. Pourtant, l’eau de pluie pourrait également être exploitée pour de nombreux usages domestiques. Cette conférence vous donnera les clés pour installer un système de récupération d’eau de pluie en accord avec vos besoins, le potentiel de votre bâtiment et les réglementations.

Projets de logements exemplaires et circulaires ma 22/10/19   Jean Garcin architecte - bureau Karbon et Sophie Boone architecte -

bureau VLA

Venez découvrir deux projets de logements innovants : la maison unifamiliale Vignette (isolation en ballots de paille, gestion de l’eau bien pensée, ventilation naturelle «low tech»…) et l’extension de maison unifamiliale Clos-Dupont (choix de matériaux durables et issus du réemploi). Ces logements sont respectivement lauréats Be.exemplary et Chantiers Circulaires, deux appels à projets qui visent à promouvoir les pratiques exemplaires en Région bruxelloise.

Toiture plate : rénovation et isolation jeu 24/10/19   Sophie Mersch - Homegrade

Dans une maison non isolée, c’est par la toiture que les pertes de chaleur sont les plus importantes. Quelle méthode d’isolation choisir en fonction de la structure de la toiture et de l’usage qu’on en fera ? Cette conférence passera en revue les trois méthodes couramment mises en oeuvre à Bruxelles, et en analysera les conditions de mise en place, les points d’attention, les avantages et les inconvénients.

LES ATELIERS PRATIQUES Inscription obligatoire sur www.homegrade.brussels.

Nombre de places limité.

Afin d’assurer le bon déroulement de l’atelier, nous vous prions de nous faire part de votre désistement une semaine à l’avance afin de proposer l’atelier à d’autres bruxellois. Toute absence injustifiée sera facturée 50€.

Les ateliers se tiendront en français.

Gratuit

Dessiner un plan sa 21/09/19   14h00   Homegrade - place Quetelet 7 - 1210 Bruxelles

Ali El Asli et Cecilia Castelvechi - Homegrade

Vous avez besoin d’un plan pour compléter une demande de permis d’urbanisme sans architecte ou pour réorganiser votre appartement, votre maison ? Vous avez envie d’apprendre à lire et dessiner un plan ? Cet atelier pratique vous donnera les bases du dessin d’architecture.

Agir sur ses consommations : comment facilement passer à l’action à votre échelle ?

sa 28/09/19   14h00   Homegrade - place Quetelet 7 - 1210 Bruxelles

Marc Poncelet - Homegrade

Il est possible de diminuer sa facture et son empreinte énergétique en adoptant une utilisation rationnelle de l’énergie et en réalisant chez soi de petites interventions sans perte de confort. Cette animation vous initiera aux actions concrètes à mettre en oeuvre au sein de votre foyer pour réduire vos consommations de chauffage, d’électricité, d’eau, le tout sans gros investissement.

Les terres d’excavation des chantiers Bruxellois : un matériau de construction génial ! - Workshop et visite

sa 05/10/19   09h30 - 13h00   BC materials - Avenue du Port 104, 1000 Bruxelles

BC architects & studies

Saviez-vous qu’on utilise aujourd’hui les terres d’excavation pour faire des enduits, des briques crues et du béton d’argile ? La terre de Bruxelles est un matériau de construction local, de réemploi et doté de nombreuses qualités techniques ! Venez découvrir le travail pionnier effectué par BC architects & studies. Ils vous expliqueront leur démarche et vous initieront aux principes de construction en terre crue. Attention : nous mettrons la main à la pâte, prévoyez une tenue vestimentaire adaptée !

L’économie circulaire - Visite d’un appartement exemplaire ! sa 12/10/19   14h00 - 15h30   92 Avenue Jaspar, 1060 Saint-Gilles

Guillaume Sokal - Maître d’ouvrage et architecte

Lauréat 2018 de l’appel à projet Be.Exemplary, le projet Jaspar est un duplex 3 chambres issu de la reconversion ingénieuse de chambres de bonnes. Cette visite sera l’occasion de découvrir des solutions exemplaires en matière d’énergie, de gestion de l’eau, d’usage de matériaux de réemploi...

Comment se préparer pour une assemblée générale de copropriété ? sa 19/10/19   14h00   Homegrade - place Quetelet 7 - 1210 Bruxelles

Jean-Pierre Lannoy - Expert judiciaire certifié en copropriété et syndic d’immeuble

L’assemblée générale est l’événement annuel d’une association de copropriétaires. Pour être efficace, il est judicieux que cette réunion soit performante et préparée dans un esprit constructif, en accordant des priorités sur certains points tout en restant à l’écoute des remarques des copropriétaires et de leurs habitants. La participation de chaque copropriétaire constitue un élément clé dans la gestion d’une bonne copropriété, et tant le syndic que le conseil de copropriété apprécieront l’intérêt porté par les copropriétaires aux intérêts de l’association. De manière à donner des clés utiles, cet atelier se déroulera en deux parties : une partie théorique rappelant quelque peu le cadre légal et une partie pratique à travers une mise en situation.

www.homegrade.brussels

Guichet d’information gratuit :

  place Quetelet 7 1210 Bruxelles du mardi au vendredi de 10h à 17h, le samedi (hors congés scolaires) de 14h à 17h

Permanence téléphonique :

  1810 du mardi au vendredi de 10h à 12h et de 14h à 16h

Vos questions par courriel :

 info@homegrade.brussels

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Reeks van lezingen en workshopsROND HUISVESTING, DUURZAAM RENOVEREN, ENERGIE, ERFGOED, REGELGEVING

van 12 september tot 24 oktober 2019

DE LEZINGEN 12.00 u: welkom met drankjes en

broodjes 12.30 u: aanvang van de lezing

45 min. uiteenzetting 30 min. voor vragen/antwoorden

14.00 u: einde

De lezingen vangen stipt aan! Om de sprekers niet te onderbreken vragen we u om op tijd te komen.

Reserveer uw plaats op www.homegrade.brussels!

De lezingen verlopen in de taal van de spreker met FR/NL-vertaling van het informatiemateriaal.

Alle lezingen gaan door in onze kantoren: Queteletplein 7 - 1210 Brussel.

Gratis

Asbest in mijn woning? do 12/09/19   Phillipe Hella - B.A.C.

Asbest is vandaag dan wel verboden, maar werd vroeger in de bouwsector heel vaak gebruikt. Misschien zijn onze woningen wel met asbesthoudend materiaal opgetrokken. Op welke plekken kan asbest zich schuilhouden? Is asbest gevaarlijk voor onze gezondheid? Welke materialen bevatten asbest? En hoe asbest veilig verwijderen bij renovatie van de woning?

Medehuur en cohousing in 2019 in het Brussels Gewest di 17/09/19   Nicolas Bernard - Professor in de rechten aan de Université Saint-Louis

Sinds kort heeft het Brussels Gewest een volledig nieuw en eigen juridisch stelsel rond medehuur. Solidariteit tussen medehuurders, medehuurpact, voortijdige opzeg, … het aantal nieuwe begrippen is niet min. Met tegen de achtergrond het traditionele risico voor medehuurders met een sociale uitkering dat ze hun statuut van alleenstaande verliezen. Wat is het kader? Wat zijn de strikte cumulatieve voorwaarden van het statuut van samenwonende?

Lawaai van technische installaties di 24/09/19   Manuel Van Damme - Build Silence

In onze woongebouwen zijn er heel wat technische installaties (sanitair, lift, verwarmingsketel, warmtepomp, mechanische ventilatie...) die alsmaar krachtiger worden, maar zelden geluidsarm zijn. Hoe slagen we erin om het lawaai en de trillingen van die uitrustingen zowel thuis als voor de buurt te beperken?

Stand van zaken over de EPB-wetgeving verwarming in 2019 do 26/09/19   Nicolas Vandernoot - Homegrade

Op 1 januari 2019 werd een gewijzigde EPB-wetgeving verwarming van kracht. Deze lezing behandelt de recente wijzigingen en overloopt de verplichtingen voor alle partijen: oplevering, periodieke controle en diagnose...

Nieuwe woonvormen: cohousing, kangoeroewonen, modulair wonen… di 01/10/19   Nicolas Bernard - Professor in de rechten aan de Université Saint-Louis

Cohousing, intergenerationeel wonen, mobiel wonen, tiny houses, solidair wonen, medehuur, modulaire woning, gedeelde woning... Door de gestage evolutie krijgen de zogenaamde alternatieve woonvormen in België ook vanuit juridische hoek meer aandacht. Wat is het regelgevende kader? Is dat voldoende aangepast om die verschillende projecten te doen gedijen? Is de interpretatie van dat kader verenigbaar met deze nieuwe woonvormen?

Fotovoltaïsche zonne-energie in mijn woning? Grijp die kans! do 19/09/19   Benjamin Wilkin - APERe asbl

Fotovoltaïsche energie is in België de vlotst toegankelijke hernieuwbare energie. Ze helpt de eco-energetische voetafdruk van de gezinnen rechtstreeks drukken en draagt op die manier ook bij tot de economische ontwikkeling. Tijdens deze lezing vertellen we hoe PV-zonnepanelen precies werken, wat ze kosten en wat hun voordelen zijn. Tot slot gaan we ook in op het bemeten van een installatie en op de technische en administratieve stappen die moeten worden ondernomen.

Vocht in woningen: diagnose en passende oplossingen do 03/10/19   Samuel Dubois - Wetenschappelijk en Technisch Centrum voor het

Bouwbedrijf (WTCB)

Vocht is een probleem waarmee woningen - en zeker niet alleen oude gebouwen - vaak af te rekenen krijgen. Deze pathologieën tasten niet alleen de integriteit van het gebouw aan, maar kunnen ook heel wat ongemakken voor de bewoners en gezondheidsproblemen veroorzaken. Deze lezing bestaat uit twee delen. Eerst en vooral is er de diagnose waarbij we de beschikbare technieken belichten, en hun toepassing om de oorzaken van de problemen op te sporen. Vervolgens de remediëring, met een kort overzicht van de passende oplossingen voor ieder pathologietype (schimmel, stijgvocht...).

Mede-eigenaar: wat u beslist moet weten di 08/10/19   Jean-Pierre Lannoy - Erkend gerechtelijk expert in mede-eigendom

en gebouwbeheerder

Leven in mede-eigendom is als leven in een gemeenschap waarbij iedereen dezelfde doelen heeft: het comfort van de woonomgeving en de duurzaamheid van de constructie verzekeren vanuit een economische visie, en de belangen en de noden van iedere mede-eigenaar voor ogen houden. Dat vergt inzicht in de werking van een vereniging van mede-eigenaars vanuit de hoeksteen: nl. het - al dan niet professionele - beheer namens de eigenaarsvereniging. Anderzijds is ook inzicht in de organen van een mede-eigendom, de algemene vergadering of de Raad van Mede-eigendom, vereist.

Onderhoud en renovatie van bepleisterde en geschilderde gevels do 10/10/19   Jérôme Bertrand - Homegrade

De eerste grote verstedelijking van Brussel is ook vandaag nog herkenbaar aan de vele, in lichte tinten bepleisterde en geschilderde gevels in neoklassieke stijl. Ze zijn alom aanwezig in het centrum en in de oude wijken van Sint-Joost, Schaarbeek, Etterbeek, Sint-Gillis, Elsene, Molenbeek, Anderlecht... Welke producten verkiezen voor het onderhoud ervan? Hoe pleister en sierlijsten restaureren? Deze lezing besteedt ook aandacht aan (niet te schilderen) similipleisters en aan gevels opgetrokken uit baksteen (die wel een lik verf vergen).

Natuurlijk afgewerkt di 15/10/19   Marc Francotte - Carodec

Natuurverf, natuurlijke oliën, natuurpleister zoals leem, kalk en natuurgips... Een natuurlijke afwerking is niet alleen trendy, maar ook vriendelijk voor mens en milieu. Voldoende reden om overtuigd te zijn van de gegrondheid van dit type materiaal. En toch moeten er nog een aantal vragen worden beantwoord: Hoe ga je te werk? Welke producten kies je? Deze lezing belicht de praktische aspecten van de keuze en hun eigenlijke toepassing.

Regenwaterput do 17/10/19   Nathalie Ruelle en Axelle Cowez - Homegrade

Alle Brusselse woningen zijn op het drinkwaternet aangesloten. Maar ook regenwater kan voor huishoudelijk gebruik worden aangewend. Tijdens deze lezing verneemt u hoe een systeem voor opvang van regenwater aan uw noden, aan het potentieel van het gebouw en aan de regelgeving aan te passen.

Projecten van voorbeeld- en circulaire woningen di 22/10/19   Jean Garcin architect - bureau Karbon en Sophie Boone architecte -

bureau VLA

Kom onze twee projecten rond innoverend wonen ontdekken: de eengezinswoning Vignette (geïsoleerd met balen stro, doordacht waterbeheer, natuurlijke “low tech” ventilatie...) en de aanbouw van de eengezinswoning Clos-Dupont (keuze van duurzaam en hergebruikt materiaal). Beide woningen vielen in de prijzen bij, respectievelijk, Be.exemplary en Chantiers Circulaires, twee projectoproepen die voorbeeldpraktijken in het Brussels Gewest promoten.

Platte daken renoveren en isoleren do 24/10/19   Sophie Mersch - Homegrade

In een niet-geïsoleerd huis ontsnapt de meeste warmte langs het dak. Welke isolatiemethode kiezen volgens de structuur en het gebruik van het dak? Deze lezing overloopt de drie in Brussel courante methodes en onderzoekt de toepassingsvoorwaarden, de aandachtspunten en de voor- en nadelen.

WORKSHOPS Inschrijven verplicht op www.homegrade.brussels.

Beperkt aantal plaatsen.

Om de andere Brusselaars een kans te bieden vragen we u om ons een week van tevoren te laten weten als u de workshop niet kunt bijwonen. Bij niet-gewettigde afwezigheid brengen we u 50€ in rekening.

De workshops gaan door in het Frans.

Gratis

Een plan tekenen za 21/09/19   14.00 u   Homegrade - Queteletplein 7 - 1210 Brussel

Ali El Asli et Cecilia Castelvechi - Homegrade

Wilt u een plan om zonder architect een stedenbouwkundige vergunning aan te vragen of om uw appartement of huis te reorganiseren? Zou u graag plannen kunnen lezen en tekenen? Deze workshop reikt u alvast de basis voor architectuurtekeningen aan.

Hoe je verbruik onder controle houden: overgaan tot actie, op eigen maat

za 28/09/19   14.00 u   Homegrade - Queteletplein 7 - 1210 Brussel

Marc Poncelet - Homegrade

Zowel de factuur drukken als de voetafdruk van je energieverbruik verminderen is mogelijk door rationeel om te springen met energie en thuis kleine ingrepen uit te voeren zonder aan comfort in te boeten. Deze animatie wijdt je in in de concrete acties die je thuis kan ondernemen om zonder grote investeringen op verwarming, elektriciteit en water te besparen.

Grondverzet van Brusselse bouwplaatsen: geniaal bouwmateriaal! Workshop en bezoek

za 05/10/19   09.30 u - 13.00 u   BC materials - Havenlaan 104, 1000 Brussel

BC architects & studies

Wist u dat er tegenwoordig leempleisters, leemstenen en stampleem worden gemaakt van uitgegraven grond? Brusselse grond is een lokaal bouwmateriaal met heel wat technische kwaliteiten en bovendien herbruikbaar! Kom kennis maken met het pionierswerk van BC architects & studies. Hier wordt u wegwijs gemaakt in hun productieproces en in de bouwprincipes. Opgelet, we steken de handen uit de mouwen, dus voorzie aangepaste kledij!

Kringloopeconomie - Bezoek aan een voorbeeldappartement! za 12/10/19   14.00 u - 15.30 u   Jasparlaan 92, 1060 Sint-Gillis

Guillaume Sokal - Bouwheer en architect

Het Jasparproject dat bekroond werd tijdens de 2018-editie van de projectoproep Be.Exemplary toont hoe vroegere dienstvertrekken heel ingenieus werden omgevormd tot een 3-kamerduplex. Bij dit bezoek maak je kennis met exemplarische oplossingen op het vlak van energie, waterbeheer, hergebruikt materiaal...

Hoe voorbereiden op een algemene vergadering van mede-eigenaars? za 19/10/19   14.00 u   Homegrade - Queteletplein 7 - 1210 Brussel

Jean-Pierre Lannoy - Erkend gerechtelijk expert in mede-eigendom en gebouwbeheerder

De algemene vergadering is zowat de jaarlijkse hoogmis van een vereniging van mede-eigenaars. Om doeltreffend te zijn moet de vergadering doortastend zijn en in een constructieve geest worden voorbereid; sommige punten zijn weliswaar prioritair, maar er moet ook oor zijn voor opmerkingen van mede-eigenaars en bewoners. Cruciaal bij een goed beheer van mede-eigendom is dat iedere mede-eigenaar aanwezig is. Zowel de beheerder van de mede-eigendom als de Raad van Mede-eigendom weten de interesse van de mede-eigenaars voor de belangen van de vereniging te waarderen. Om zoveel mogelijk nuttige tips te kunnen geven bestaat de workshop uit twee delen: het theoretische gedeelte schetst het wettelijk kader en deel 2 staat stil bij de praktische kant van de zaak.

www.homegrade.brussels

Gratis infoloket:

  Queteletplein 7 1210 Brussel van dinsdag tot vrijdag van 10u tot 17u zaterdag (behavle schoolvakantie) van 14u tot 17u

Infolijn:

  1810 van dinsdag tot vrijdag van 10u tot 12u en van 14u tot 16u

Uw vragen per e-mail:

 info@homegrade.brussels

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