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Date : 27/05/2014
Ce document ne peut servir pour l'exécution des travaux.
Maitre d'ouvrage :
Lieu de construction :
39 route des Maraichères74330 POISYTél : 04 58 00 00 95Fax : 09 72 25 85 45www.plans-permis-de-construire.com
E
S
N
O
SITUATION - CADASTRE
PCMI1
Adresse : #Adresse projet rueParcelle : Section A n° 882-883Surface : 2622 m2
DEMANDE DE PERMIS DE CONSTRUIRE - Construction d'une maison d'habitation
Maitre d'ouvrage :M - Mme
Commune : #Adresse projet CP #Adresse projet Ville
Cadastre
Situation 1/10000
Date : 27/05/2014
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Maitre d'ouvrage :
Lieu de construction :
39 route des Maraichères74330 POISYTél : 04 58 00 00 95Fax : 09 72 25 85 45www.plans-permis-de-construire.com
E
S
N
O
PP
: 8
3 x
204
PLAN MASSE
PCMI2
Echelle : 1:250
PP
: 83 x
204
25,0
65
16
,12
48,31
7,5
0
5,00
11,6
85
12
,79
525
,03
5
52,14
14
,75
14,00
10,1
56
,20
8,0
75
17,72
21,10
10
,15
16,5
8
9,4
1
M - MmeSection A n° 882-883
Surface 2622 m2
Faitage +106.00+6.70 ml max / T.N.
T.N. 99.56
T.N. 101.08
T.N. 99.80
T.N. 98.95
TerrasseA charge client
Accèsterrain
Eaux usées
Eaux pluviales
Basse tension
Telecom
Eau potable
Insertion
Vue proche
Vue lointaine
Niveaux finis :Rdc : +100.00
Ru
e d
e B
el A
ir
Stationnement :- 1 place extérieure- 2 places intérieures
TN 99.23TF 99.85
TN 99.00
Lot n° 6
Lot n° 7
TN 100.05TF 99.85
TN 99.40TF 99.85
TN 100.33TF 99.85
4%
Co
tes m
aço
nne
rie
TN 99.66TF 99.85
Cloture grillagée + haie ( à
charge client )
Coupe terrain Coupe terrain
Date : 27/05/2014
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Maitre d'ouvrage :
Lieu de construction :
39 route des Maraichères74330 POISYTél : 04 58 00 00 95Fax : 09 72 25 85 45www.plans-permis-de-construire.com
+100,00
+106,00
2,1
5
2,1
5
2,5
01520 20
+105,16
+105,335
Pente to
it : 3
5 °
54,695
+99,15
+100,42
14,20 21,10 19,375
+100,00
+106,00
6,7
0
LIM
ITE
SE
PA
RA
TIV
E
LIM
ITE
SE
PA
RA
TIV
E
T.N.
T.F.
PCMI3
Coupe A-A 1:50
COUPE A-ACOUPE SUR TERRAIN
Echelle : 1:50, 1:250
Date : 27/05/2014
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Maitre d'ouvrage :
Lieu de construction :
39 route des Maraichères74330 POISYTél : 04 58 00 00 95Fax : 09 72 25 85 45www.plans-permis-de-construire.com
4,3
05
4,3
05
Pente de toit : 35 °Débords pignons : 20 cm
Débords rives : 20 cm
PP
: 8
3 x
20
4
NOTICE PAYSAGERE
PLAN DE TOITURE
PCMI4 - PCMI5
NOTICE PAYSAGERE
LE PROJET :
• Le présent projet consiste en la construction d'une villa à usage d'habitation et est situé sur la commune de #Adresseprojet Ville ( #Adresse projet CP ).
• Le Maitre d’Ouvrage : M - Mme - #Rue - #Cpost #Ville
• La parcelle est constituée des lot n°6 et 7 du lotissement, référencée A n° 882-883 pour une contenance totale de 2622m².
LE TERRAIN ET L’ENVIRONNEMENT :
• Le terrain est situé en lotissement, dans un environnement champetre, il est actuellement vierge de toute constructionet de toute plantation. Le bati environnant est constitué à la fois de constructions anciennes , et à la fois deconstruction plus récentes.
• Le terrain présente une pente faible d'env. 3 % descendant vers le Sud-Ouest.
• L’accès des véhicules au terrain se fera par la Rue de Bel Air longeant la parcelle sur la bordure Ouest.
• Les réseaux EAUX USEES, EAUX PLUVIALES, EAU POTABLE, BASSE TENSION et TELECOM sont existants. Laconstruction sera raccordée à ces différents réseaux.
LA CONSTRUCTION :
• Le projet consiste en la construction d’une maison d'habitation de type 6 sur 1 niveau : - au rez de chaussée : pièces de jour , 5 chambres, garage
La maison est une construction traditionnelle en maçonnerie, sur vide sanitaire, l'ensemble étant couvert par unetoiture à 2 pans.
• La maison s’adapte au terrain par l’intermédiaire d’un vide sanitaire.
• Les ouvertures larges affirment le caractère contemporain du projet. L'animation des façades est assurée par laprésence d'encadrements des ouvertures et de décrochements de façades .
• Les matériaux traditionnels utilisés et le volume du projet permettront à cette nouvelle construction de s'intégrer au bâtiexistant.
AMENAGEMENTS
• Le projet comportera au final 3 places de stationnement dont 2 fermées en garage.
• Une terrasse sera aménagée en façade Sud ( à charge client ). Le pourtour de la construction recevra un empierrement
de propreté sur une largeur d'env. 1.00 ml ( à charge client )
• La cloture sur rue et sur les limites sera constituée d'une cloture grillagée souple teinte vert doublée d'une haie vive. ( àcharge client )
ESPACES VERTS :
• Le projet ne necessite pas d'abattage d'arbres de haute tige. Le jardin sera réengazonné au pourtour de la construction après les travaux. ( à charge client )
Matériaux et teintes :
- Façades : Enduit sur maçonnerie, ton pierre avec soubassement foncé.- Menuiseries : PVC blanc.- Volets : Roulant blanc.- Porte de garage : Métallique teinte gris anthracite- Toiture : Tuile plate Imerys HP 10, teinte ardoise.
Plan de toiture 1:125
Date : 27/05/2014
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Lieu de construction :
39 route des Maraichères74330 POISYTél : 04 58 00 00 95Fax : 09 72 25 85 45www.plans-permis-de-construire.com
60
Façade Ouest
Lim
ite d
e p
ropriété
Façade Sud
PCMI5
FACADES
Echelle : 1/100
Date : 27/05/2014
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Lim
ite d
e p
ropriété
Façade Est
50
Façade Nord
PCMI5
FACADES
Echelle : 1/100
Date : 27/05/2014
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Lieu de construction :
39 route des Maraichères74330 POISYTél : 04 58 00 00 95Fax : 09 72 25 85 45www.plans-permis-de-construire.com
PCMI6 - PCMI7PCMI8
Vue lointaine Vue proche
Insertion paysagère
INSERTION PAYSAGEREENVIRONNEMENT
Date : 27/05/2014
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Lieu de construction :
39 route des Maraichères74330 POISYTél : 04 58 00 00 95Fax : 09 72 25 85 45www.plans-permis-de-construire.com
Densité de la construction
NIVEAU
Plancherclos
couvertDéd.
Ht < 1.80
SurfaceTaxable
Déd.Station.
Véhicules
Surfacede
plancherDéd.
Trémies
Emprise au sol
TOTAL 242,84
Rez de chaussée 207,33 207,33 36,00 171,33 TOTAL 207,33 171,33
Surfaces habitables
Etage
Rez
Rez
Rez
Rez
Rez
Rez
Rez
Rez
Rez
Rez
Rez
Rez
Rez
Rez
Rez
Rez
Pièce
Bains
Bureau
Cellier
Chambre 1
Chambre 2
Chambre 3
Chambre 4
Cuisine
Dégagt
Dégagt
Douche
Dressing
Hall
Repas - Séjour
Wc
Wc
Surface
4,57
9,94
11,66
18,03
11,61
12,11
9,75
8,99
4,24
3,83
7,58
3,21
6,15
48,53
2,15
2,25
164,60 m²
Surfaces annexes
Type
Annexes
Pièce
Garage
Surface
36,27
36,27 m²
PP
: 8
3 x
20
4
PP
: 8
3 x
20
4
PP
: 73 x
204
PP
: 73 x
204
PP: 73 x 204
PP
: 8
3 x
20
4
PP
: 83
x 2
04
PP
: 8
3 x
204
PP: 83 x 204
PP
: 8
3 x
20
4PP: 83 x 204P
P:
73
x 2
04
PP
: 8
3 x
20
4
32
3,8
77
2,2
57
3,2
532 32 5,19 32
3,0
07
1,0
07
32
3,0
07
3,1
77
90
72,4
632
6,0
020
32
4,6
07
90
73
,87
32
32 3,00 7 4,50
32 3,13 7 3,00 32
20 6,00 20
4,63 3,00
32 2,50 7 3,40 7 4,04 32
73,4
332
7 1,53 7 2,39 32
4,3
340
75
2,1
540
75
95
1,2
01,2
595
2,2
01,2
055
2,8
0
10
,38
6,2
0
16
,58
1,22 1,201,25
2,22 2,002,15
1,57 1,22 2,002,15
2,135 902,15
80 1,915 2,002,15
1,915
8,21 7,06 5,83
21,10
23
4,4
060
75
2,2
81,2
01,2
51,6
71,0
04,0
02,1
01,2
0
23
10,1
56,2
0
16,5
8
4,42 1,201,25
1,22 1,17 1,201,25
1,17 835 1,0055
1,845 4055
24 2,60 1,2055
2,60
6,84 3,54 4,32 6,40
21,10
30
590
2,1
51,5
5
100,00+
L.L.
C.E.
Pl.
Pl.
Pl.
Pl.Pl.
Pl.
C.F.
Sol Béton brut
Sol terre brute
A charge client
Repas - Séjour48,53 m2
Chambre 312,11 m2
Chambre 211,61 m2
Dégagt3,83 m2
Bains4,57 m2
Chambre 49,75 m2
Wc2,25 m2
Hall6,15 m2
Cellier11,66 m2
Bureau9,94 m2
Wc2,15 m2
Douche7,58 m2Dressing
3,21 m2
Chambre 118,03 m2
Dégagt4,24 m2
Garage36,27 m2
Cuisine8,99 m2
A-A
A-A
PLANS DE NIVEAUX
Rez de chaussée
Echelle : 1/100