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DOSSIER DE PRESSE 2020
Immonot.com, le 1er site immobilier notarial
Contact presse :
IMMONOT.COM – Marine DAL BELLO
[email protected] - 05 55 73 80 18
EDITO
« Entreprise forte de plus de 50 années d’expérience , Notariat Services est
dédiée à la promotion de la profession notariale. Elle accompagne les notaires
dans la mise en avant des biens immobiliers, notamment via la diffusion de
leurs annonces dans des magazines dédiés, distribués dans une quarantaine
de départements. Créé par un notaire pour les notaires, le Groupe respecte
scrupuleusement la déontologie professionnelle.
Aujourd’hui, le Groupe Notariat Services s’est affirmé comme prescripteur et
tient une place reconnue par les notaires négociateurs. Pour continuer à
mener à bien notre mission d’information et de communication sur l’immobilier
des notaires, nous avons naturellement ouvert le site Internet www.immonot.com
La philosophie d’immonot.com est clairement de continuer à se positionner
comme un acteur incontournable du secteur immobilier. Notre portail, riche en
informations, a pour objectif de renseigner les internautes sur les biens
immobiliers, mais également d’informer sur les missions du notaire et les
dernières mesures juridiques, fiscales et immobilières. Depuis 2011, un nouveau
concept a vu le jour : 36h immo. Un service de transactions immobilières à mi-
chemin entre la vente classique et la vente aux enchères.
Immonot.com représente aujourd’hui un important relais de visibilité pour la
profession et permet de créer un lien entre les notaires et les particuliers. Il
permet ainsi à un notaire négociateur de développer sa clientèle, d'améliorer
sa notoriété et de fidéliser ses clients. Du côté des particuliers, nous enregistrons
aujourd’hui plus d’un million de visites mensuelles : voilà une belle preuve de
confiance qui exige de notre part rigueur et professionnalisme ! »
François-Xavier Duny
Président du directoire
SOMMAIRE
I. IMMONOT.COM EN BREF
Un site Internet en pleine expansion
Un site de services et d’informations
Un site en ligne avec son temps
II. IMMONOT.COM, LE PREMIER SITE D’ANNONCES
IMMOBILIÈRES DE NOTAIRES
La recherche d’un bien
La présentation des annonces
La provenance des annonces
III. DES SERVICES ET INFORMATIONS AUX PARTICULIERS
Un contenu rédactionnel riche et actualisé
IV. TENDANCES DU MARCHÉ IMMOBILIER
Bernard Thion, expert consultant pour immonot.com, livre son analyse
pour les prochains mois
V. 36 H IMMO
Un site moderne qui répond aux usages actuels
VI. IMMONOT.COM, UN SERVICE DU GROUPE NOTARIAT
SERVICES
L’activité presse
L’activité internet
VII. IMMONOT.COM, EN CHIFFRES
IMMONOT.COM, EN BREF
IMMONOT.COM, UN SITE INTERNET EN PLEINE EXPANSION
www.immonot.com est un site national d’annonces immobilières notariales,
édité par le groupe de presse Notariat Services.
Immonot.com propose 80 % de l’offre immobilière notariale de biens à vendre
et à louer. Une partie des annonces immobilières présentes sur Immonot.com
est également diffusée sur d’autres sites immobiliers partenaires.
À noter qu’Immonot.com est membre de la Fédération Française de l’Internet
et de l’Immobilier (FF2i) afin de mettre en commun ses expériences et son
savoir-faire avec d’autres professionnels de l’immobilier.
IMMONOT.COM, UN SITE DE SERVICES ET D’INFORMATIONS
- Un site composé exclusivement d’annonces immobilières notariales
- Des services et informations pour les particuliers :
• Informations juridiques, immobilières et fiscales
• Annuaire des notaires de France
• Simulation des frais de notaires, emprunt
• Demande de devis pour divers travaux
• Espace personnel avec création d’alertes email
• Module d’estimation du prix d’un bien
• Consultation en ligne et téléchargement des magazines « Notaires »
• Enchères en ligne 36h immo
• Tendances du marché avec les prévisions et conseils des notaires
• Site mobile, application iPhone, iPad et Android.
- Du contenu vidéo à valeur ajoutée
• Immonot met l’accent sur le développement de son offre vidéo que l’on
retrouve en page d’accueil et dans les articles .
• Cette offre est fondée sur la volonté de toujours mettre l’actualité du
secteur immobilier à la portée des particuliers : décryptages, conseils et
tendances seront donc ses maîtres-mots.
• Les conseils d'Immonot sont répartis en plusieurs rubriques vidéo :
- Questions à mon notaire
- La tendance du marché immobilier
- Financement
- La météo Immonot
- Flash info
- Conseils
- Actualités et articles en vidéo
IMMONOT.COM, EN LIGNE AVEC SON TEMPS
Conscient de l’évolution des comportements, Immonot.com se positionne
activement sur les réseaux sociaux !
➔ Plus de 50 000 fans sur Facebook
➔ Plus de 4 000 abonnés sur Twitter
➔ Plus de 3 000 abonnés sur Instagram
IMMONOT.COM, LE PREMIER SITE D’ANNONCES
IMMOBILIÈRES DE NOTAIRES
Sur www.immonot.com, les particuliers peuvent retrouver les annonces
immobilières des notaires présents sur tout le territoire (métropole et DOM) mais
aussi des informations, services et conseils, sur le droit immobilier, le droit de
la famille ou encore le métier de notaire . Ces différentes rubriques sont
accessibles dès la page d’accueil, via des rubriques dédiées : « achat
immobilier », « immobilier neuf », « annuaire des notaires de France »,
« tendance du marché », « infos et conseils » et « mon projet immo ».
Immonot.com est le seul site internet national à proposer exclusivement l’offre
immobilière des notaires avec une mise à jour permanente et sans doublon
d’annonces.
LA RECHERCHE D’UN BIEN
Grâce à un moteur de recherche clair et performant , l’internaute a le choix
entre un ou plusieurs critères.
Il peut ajouter des filtres : prix mini et maxi, annonces avec photos, nombre de
pièces, surface du terrain et type de chauffage, et effectuer une recherche
géographique avec la géolocalisation.
Des annonces de viager, de vente aux enchères et de ventes immobilières en
ligne 36h immo sont également disponibles.
LA PRESENTATION DES ANNONCES
La mise à jour des annonces est
permanente. Elle est effectuée soit
par le notaire via son logiciel de
négociation ou son espace
personnel.
Chaque annonce contient :
descriptif, photos, localisation,
financement, contacts pour
permettre à l’internaute d’obtenir
toutes les précisions nécessaires à
une recherche détaillée. De
nombreuses options permettent un
gain de temps considérable :
impression du détail de l’annonce, envo i par email, ajout aux favoris, calcul
des mensualités et du financement, partage sur les réseaux sociaux, contact
avec l’étude notariale…
Et pour toujours plus d’efficacité et d’interactivité :
- Une estimation des frais d’acquisition
- Une liste de biens aux critères similaires, situés dans la même ville et dans le
même département
Sur la page de présentation du bien,
l’internaute peut accéder à
différents services : calcul des frais
d’acquisition, des mensualités,
trouver un financement, une
assurance…
LA PROVENANCE DES ANNONCES
La diffusion des annonces immobilières sur immonot.com s’effectue grâce :
- À l’intégration en direct sur le site par les notaires, via leur logiciel de
négociation immobilière et/ou leur espace professionnel sur
immonot.com.
- Au couplage automatique presse/web avec les 18 magazines régionaux
d’informations et d’annonces immobilières notariales ainsi qu’une
édition nationale dédiée aux biens haut de gamme. Ces magazines sont
distribués en dépôts dans les commerces, parkings et études notariales
sur une quarantaine de départements.
DES SERVICES ET INFORMATIONS AUX
PARTICULIERS
UN CONTENU RÉDACTIONNEL RICHE ET ACTUALISÉ
En complément de son offre immobilière, immonot.com propose un contenu
rédactionnel riche, pertinent et actualisé.
Pour réussir son acquisition, l’internaute a accès à des informations juridiques,
immobilières et fiscales :
▪ Le rôle du notaire, ses
domaines d’activités et l’acte
notarié
▪ Les différents diagnostics
immobiliers
▪ Le droit de la famille
▪ Le fonctionnement et le
règlement des successions
▪ Le droit immobilier
Immonot.com propose des services pratiques sur mesure :
- Annuaire des notaires de France
- Calcul des frais de notaires
- Calcul des mensualités et des possibilités d’emprunt
- Demande de devis pour divers travaux
- Module d’estimation du prix d’un bien
- Espace personnel pour recevoir par email des offres immobilières et
simuler les coûts d’un projet immobilier.
- E-Newsletter hebdomadaire qui compte déjà près de 70 000 abonnés
- Consultation en ligne et téléchargement des magazines immobiliers sur
www.magazine-des-notaires.com/
- Formulaire pour mettre en vente son bien
Le module d’estimation
Immonot propose aussi une nouvelle
fonctionnalité : l'estimation en ligne d'un
bien immobilier grâce à l'utilisation des
bases de données des biens mis en vente
dans les offices notariaux. En comparant le
type de bien qu’il souhaite acquérir ou
vendre avec des biens similaires dans la
même zone géographique, le logiciel
fournit à l’internaute une fourchette de prix
représentative de l’état du marché.
Cette évaluation ne remplace pas, bien entendu, une expertise effectuée par
un professionnel qui prendra en compte l’intégralité des paramètres
impactant la valeur d’un bien. Toutefois, elle permet au futur acquéreur de se
faire une première idée du type de bien qu’il pourrait acquérir en fonction de
ses critères géographiques et de son budget. Pour un propriétaire, c’est
également la possibilité d’estimer la valeur de son bien pour juger de la
pertinence d’une vente par exemple.
Immonot.com, précurseur sur la mobilité
Après le succès de la version mobile du site
immonot.com, Notariat Services continue sa
stratégie mobile en proposant une application
gratuite et spécifique à tous les utilisateurs
d’iPhone, d’iPad et d’Android.
Avec une interface ergonomique et fluide, cette
nouvelle solution se pose d’emblée au côté des
leaders du secteur immobilier. Les particuliers
pourront ainsi retrouver les fonctionnalités
suivantes :
- 1re application d'annonces immobilières notariales françaises
- Géolocalisation des annonces et des études notariales grâce à la solution
Google Maps
- Informations juridiques, immobilières et fiscales.
- Possibilité de contacter directement les notaires par téléphone et/ou par
email.
- Fonctions avancées permettant aux "iPhonautes" de sélectionner des
annonces et des notaires en favoris.
- Calculette estimative des frais de notaires.
- Fonction « push » pour recevoir les dernières annonces
- Accès à la « Tendance du marché immobilier »
- Calcul des mensualités si achat
Les vrais prix de vente immobilier
Une nouvelle fonctionnalité est disponible sur immonot.com : depuis le
printemps 2019 toutes les transactions immobilières opérées entre 2014 et 2018
sont disponible en ligne sur notre site www.immonot.com. Il suffit de rentrer une
adresse ou d’indiquer sa position et de préciser le type de bien. Grâce à une
carte interactive vous trouverez plus facilement les informations sur le bien qui
vous intéresse (prix de vente, superficie…)
TENDANCE DU MARCHÉ IMMOBILIER
Depuis plus de 10 ans, et tous les deux mois, paraît sur Immonot.com une étude
sur l’évolution prévisionnelle du marché à partir d’un sondage réalisé auprès
d’études notariales. Les réponses sont spontanées et émanent de notaires
pratiquant la négociation, et donc recevant des mandats de vente de leur
clientèle. Ainsi, leur connaissance de l’évolution des prix et du volume des
transactions provient tout à la fois des compromis et des contrats passés en
leur étude.
Bernard Thion, président du
Cerefi (Centre de recherche en
finance et immobilier), apporte
son avis d’expert sur les résultats
de l’étude et dresse ainsi, sur
www.immonot.com, la tendance
du marché immobilier pour les
mois à venir.
36 HEURES IMMO
UN SITE MODERNE, QUI RÉPOND AUX USAGES ACTUELS
36 HEURES IMMO révolutionne les enchères immobilières en ligne
Les ventes interactives 36h immo
Les vendeurs pressés, les mairies, les
associations, les notaires, et même les
généalogistes utilisent depuis une dizaine
d’années les ventes aux enchères en
ligne 36 HEURES IMMO.
En effet, que ce soit pour une maison de
campagne, un appartement, un terrain à
bâtir, un mur commercial ou même un château, ce système de vente demeure
rapide et efficace avec un taux de concrétisation de 70 %.
Par rapport au circuit immobilier classique, le succès des ventes 36 HEURES
IMMO repose sur ces principaux avantages :
• L’exclusivité : tous les biens sont en mandats exclusifs donc uniques sur
le marché ;
• L’attractivité : le montant de la 1ère offre possible est fixé à un niveau
attractif pour séduire un maximum d’acheteurs et créer l’émulation lors des offres en ligne ;
• La transparence : l’acheteur a la possibilité d’ajuster son offre en direct
Le fonctionnement est simple et sécurisé. L’acheteur potentiel trouve les
annonces en se connectant sur le site 36h-immo ou immonot.com, en
sélectionnant dans le formulaire de recherche le type de transaction
« enchères en ligne ».
Sur le site 36h-immo, l’acheteur clique sur « nos ventes en cours » et voit les
biens localisés sur la carte de France. Si un bien l’intéresse, il faudra contacter
l’étude pour choisir une date de visite. Lors de la visite du bien, il remplit un
formulaire d’inscription et une demande d’agrément auprès du notaire
négociateur (vérification des capacités financières). Le jour J, il pourra alors
enchérir sur le site en temps réel. La meilleure offre sera retenue par le
notaire, et l’acquéreur sera directement informé par email pour convenir d’un
rendez-vous afin de signer une promesse ou un compromis de vente.
Les chiffres 2019 :
• 330 biens ont été proposés à la vente 36 h immo
• Les biens ont été vendus entre 3 à 8 semaines
• En moyenne, on compte 7 acquéreurs par vente
• On relève 12 offres en moyenne par biens
• Le Top 3 des villes 36 h immo : Bordeaux, Paris Perpignan
La e-vente immobilière notariale
Une option des ventes 36h-immo pour encore plus de souplesse
Lors d’une vente 36h-immo, les offres sont effectuées en ligne sur la plateforme
www.36h-immo.com. Désormais le vendeur peut choisir avec son notaire
l’option « e-vente » permettant aux acquéreurs de faire des offres à tout
moment (et non plus à une date fixée à l’avance).
Le principe des enchères immobilières en ligne est conservé mais, pour encore
plus de réactivité, le vendeur peut arrêter la vente dès qu’une o ffre lui
convient.
Pour répondre aux besoins actuels du marché immobilier, la e-vente permet
aux acquéreurs pressés de déposer leurs offres en ligne à tout moment sur la
plateforme www.36h-immo.com. Plus besoin d’attendre une date prédéfinie,
l’acquéreur peut désormais déposer son offre juste après avoir visité le bien.
Tout en gardant les avantages de la vente 36h-immo, la e-vente est
particulièrement adaptée aux biens pour lesquels le délai de vente souhaité
est très court ou le nombre de personne intéressées est plus limité.
Dès qu’une offre est déposée en ligne, le vendeur est informé par SMS et il
dispose alors d’un délai de 2 jours ouvrés pour accepter (ou pas) l’offre. Dans
l’intervalle, les autres acquéreurs intéressés par le bien sont également
informés et ont la possibilité de faire une contre-offre en ligne.
La fin de la e-vente intervient dès que le vendeur accepte une offre.
IMMONOT.COM, UN SERVICE DU GROUPE
NOTARIAT SERVICES
Située à Pompadour en Corrèze, Notariat Services conçoit et diffuse, pour la
profession notariale, des magazines, revues et sites internet immobiliers.
Immonot est un service du Groupe Notariat Services, créé en 1967 par Louis
REILLIER, notaire de profession.
Cette entreprise familiale, forte de plus de 50 années d’expérience, est dédiée
à la promotion de la profession notariale. Spécialisé dans les nouvelles
technologies, le Groupe conçoit et réalise divers outils de communication pour
les notaires : site internet, logiciels, objets publicitaires et prestations
graphiques. La société édite également une vingtaine de magazines
d’informations et d’annonces immobilières notariales, diffusés dans toute la
France.
L’ensemble des activités du groupe est certifié ISO 9001 par l’AFAQ depuis
1998.
L’ACTIVITÉ PRESSE
Les éditions départementales. Notariat Services diffuse chaque année
plus de 5 millions d’exemplaires de magazines immobiliers distribués
gratuitement en dépôt dans les commerces et dans les études notariales. Ces
mensuels, présents sur plus d’une trentaine de départements, sont également
disponibles sur abonnement. Ils proposent des annonces immobilières à vendre
et à louer par les notaires et des informations juridiques, fiscales, immobilières…
Ces magazines sont consultables gratuitement en version numérique,
téléchargeables et imprimables sur le site www.magazine-des-notaires.com
Les annonces immobilières des notaires avec photos sont consultables sur le
site www.immonot.com
Immonot pro. Bulletin bi-annuel d’informations diffusé gratuitement à toutes les
études notariales qui font de la négociation immobilière. Ses rubriques traitent
de thèmes relatifs à cette profession : sujets d’actualité, conseils pratiques,
enquêtes...
Notariat 2000. Notariat 2000 est une revue d’informations et d’opinions
indépendantes au service du notaire. Elle est conçue pour et par les notaires.
La revue est envoyée gratuitement à tous les notaires de France deux fois par an.
L’ACTIVITÉ INTERNET
Immonot.com est le premier site immobilier notarial avec 1,2 million de visites et 8
millions de pages vues par mois. Il propose aux internautes des annonces de
notaires réparties sur toute la France, des actualités juridiques, fiscales et
immobilières, la tendance du marché immobilier avec les prévisions et les
conseils des notaires, des simulateurs pour évaluer les frais de notaire, les
mensualités de crédit et les possibilités d’emprunt et enfin, un annuaire des
notaires. www.immonot.com
Boutique Notariat Services : l’ensemble des prestations proposées par la
société Notariat Services, que ce soit pour les notaires ou pour les annonceurs
publicitaires, sont disponibles sur le site : http://boutique.notariat-
services.com/
Notariat Services propose une gamme de produits complète, destinée aux
études notariales. Des outils de communication indispensables pour fidéliser la
clientèle dans le respect de la déontologie : sites internet, page
Facebook pro, chemises de communication, cartes de visite, porte-clés,
panneaux à vendre/à louer/vendu, books personnalisés, logiciels…
Du côté des annonceurs publicitaires, ils retrouveront tous les supports
publicitaires du groupe Notariat Services sur cette boutique, pour toucher le
grand public ou la cible notaires.
De plus, afin d’apporter un nouveau souffle à la profession, le Groupe a créé
les Assises de la Négociation Immobilière Notariale, qui réunissent, une fois par
an, les professionnels du secteur et proposent de nombreuses formations.
Immonotpro.com : site d’actualités et solutions pour les négociateurs
immobiliers. Présence en complément sur Twitter et Facebook.
Autres sites du groupe :
- Notariat Services : www.notariat-services.com/
- Notariat 2000 : www.notariat2000.com/ (version web)
IMMONOT.COM, EN CHIFFRES
Date de création d’immonot : 1997
650 000 visiteurs uniques / mois
1,3 million de connexions mensuelles
4 minutes passées en moyenne sur le site
60 % taux de rétention des visiteurs
Avis de nos clients notaires : 4,3/5 (421 avis)
Avis de nos internautes : 4,3/5 (1774 avis)
Plus de 2 000 clients notaires
50 % du trafic via mobile
En 1re page de Google dans la requête « immobilier »
