Douceur de vivre au pied de La Défense...

L’adresse en pratique

Il suffit de traverser le square André Malraux situé face à la résidence pour rejoindre la station de métro Pont de Levallois-Bécon, à 5 mn à pied.

• École élémentaire Alfred de Musset à 50 m dans la rue Ernest Cognacq

• Lycée Polyvalent Léonard de Vinci à 100 m à pied

• Marché avenue de l’Europe à 9 mn à pied

• Conservatoire de musique au cœur de la ville

• Centre commercial So Ouest en bordure de Paris

• Nouveau complexe de ciné- mas et restaurants prévu pour mars 2015• Équipements sportifs mo-

dernes : Palais des sports, piscine

• Maison des Associations

e quai Michelet accueille quelques

immeubles emblématiques des années 90.

Entièrement réaménagé pour faire la part

belle à la promenade, il profite d’un

accès direct à l’île de la Jatte par la passerelle piétonne

qui surplombe le quai. Des péniches sont amarrées

le long des berges et les levalloisiens se plaisent

à embarquer le temps d’une soirée gourmande sur un

des restaurants. Les berges réaménagées, et les nom-

breux parcs et squares qui fleurissent la ville, par-

ticipent pleinement à la qualité de vie des résidents...

Au bord du 17e arrondissement, Levallois a gagné ses lettres de noblesse en offrant à ses habitants un cadre de vie aéré, des

rues tracées au cordeau bordées de commerces et ponctuées de places, selon le modèle new-yorkais de l’urbaniste Eugène

Levallois. Une vraie vie de quartier anime cette jolie commune nichée entre l’ouest parisien et les berges de la Seine. Le centre

commercial So Ouest s’impose comme une destination de shopping chic et accueille des enseignes inédites. Les déplacements

doux sont favorisés et les promenades le long de la Seine s’effectuent à pied ou à vélo par les voies cyclables. Il suffit de passer

le pont pour goûter le charme insulaire de la Grande Jatte et se poser dans l’un de ses restaurants pleins de charme.

Levallois, un art de vivre capital

L

élimité par le quai Michelet, la

rue Ernest Cognacq et l’avenue

André Malraux, SISLEy s’organise

autour d’un bel espace généreu-

sement arboré. Tous les apparte-

ments ouvrent soit sur la Seine avec des vues

apaisantes sur l'île de la Jatte ou époustou-

flantes vers La Défense, soit sur le beau jardin

intérieur, ou encore plein sud sur le square

André Malraux que les résidents traversent en

toute quiétude pour rejoindre le lycée Léo-

nard de Vinci ou la station de métro située à

5 minutes à pied. Pour certains appartements,

les peintures sont refaites, les parquets neufs

et les salles de bains réaménagées. Le ravale-

ment futur sera pris en charge par le vendeur.

Quelques grands appartements familiaux

bénéficient d’une magnifique terrasse et de vues

lointaines sur La Défense.

Quai Michelet

ÎLE DE LA JATTE

Le Petit Poucet

Passerelle

Square André Malraux

Rue Ernest Cognacq

EO

S

N

D

entre Seine et Parc

Un immeuble emblématique

Face à la passerelle d’accès à l’île de la Jatte, SiSley découpe une silhouette harmo-nieuse dans le ciel levalloisien. l’ordonnan-cement régulier de ses façades claires ouvre de nombreuses baies qui laissent entrer la lumière de tous côtés. Ce bel ensemble immobilier se présente sous le meilleur angle, quel que soit le point de vue, avec ses loggias arrondies et ses balcons filants face au square André Malraux. en attique, de larges retraits déploient des espaces extérieurs aux dimensions généreuses dans le prolongement des séjours. Côté Seine, les terrasses étagées permettent aux résidents de profiter du spectacle des péniches et, au loin, du coucher de soleil sur les tours de la Défense.

a décoration des halls fait l ’objet

d’une attention toute particulière.

L’ intervention d’une architecte

d’intérieur dote la résidence d’un

nouvel esprit cossu. L’un des murs s’agrémente

d’un revêtement au motif décoratif édité par

une grande signature et mis en scène par un

éclairage tamisé. La pierre règne en majesté,

ponctuée de grands à-plats blancs, taupe ou

de couleur claire. Au sol, un beau dallage

alterne le grès cérame et le marbre. L’ensemble

s’entoure de l ignes noires : joints creux,

huisseries et plinthes confirment le parti-pris

graphique du l ieu.

Restituant l ’atmosphère feutrée des grands

hôtels, un revêtement mural velouté apporte

aux paliers d’étages une variation du même

style chic contemporain. Dans le souci du

détail , le dessin créé pour la moquette rappelle

les nervures de l ’ iguane choisies pour les halls.

Décoration intérieure “Haute Couture”

les halls s’habillent d’un motif de tapisserie choisi

parmi la sélection présentée ci-dessus. le tissu

sera enveloppé dans un voile d’acrylique pour en

préserver tout l’éclat.

L

u 2 au 6 pièces, les appartements

offrent des volumes bien conçus

et des plans dessinés pour favo-

riser les orientations et les vues

vers la Seine ou les jardins. Certains apparte-

ments ont fait l ’objet d’une rénovation : les

peintures sont refaites et les sols revêtus d’un

nouveau parquet. Dans les sal les de bains ha-

bil lées de faïence, un meuble vasque surmonté

d’un miroir et d’une applique ajoute confort et

esthétique au quotidien.

Espace et lumière

exemple d’appartement

4 pièces de 100,69 m2 Lot 42

Côté Rue Ernest Cognacq

Jardin

23.92 m213.48 m2

3.30 m2 9.21 m2

10.74 m2

9.24 m2

7.94 m2

2.39 m2

3.90 m2

11.08 m2

16.14 m2

4.68 m2

D

A 5 minutes à pied du métro

Saint-Lazare/Opéra :15 à 20 minutesA quelques pas des écoles, du lycée Léonard de Vinci,

près des commerces, en prise directe avec le centre de

Paris par le métro Pont de Levallois et à proximité, par

les voies sur berges, du quartier d'affaires de La Défense,

SISLEy se place au tout premier rang des immeubles

haut de gamme les mieux situés à Levallois-Perret.

En voiture Les berges de Seine permettent de rejoindre La Défense

en moins de 10 minutes, puis l’accès à l’A14.

Le périphérique porte de Champerret se trouve à 2,7 km

soit à 10 minutes.

Station auto lib au pied de la résidence : 33, rue Ernest Cognacq.

Transports en communLa station de métro : Pont de Levallois-Bécon (ligne 3)

permet de rejoindre la gare Saint-Lazare et le quartier

de l’Opéra en 15 minutes.

Lignes de bus : 53 Pont de Levallois-Opéra, 93 Suresnes -

de Gaulle / Levallois place de la Libération / Invalides,

238 Pont de Levallois / Mourinoux / Saint-Gratien RER.

Un immeuble de la société commercialisation

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Et ESPACE DE VENtE SUR PLACE 29, avenue André Malraux - 92300 LEVALLOIS-PERRET

APPARTeMeNT DÉCORÉ à ViSiTeR

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Quai du Maréchal Joffre

Quai Michelet

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Boulevard de La Saussaye

Boulevard du Château

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Av. André Malraux

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NEUILLY-SUR-SEINE

LEVALLOIS-PERRETLEVALLOIS-PERRET

Île de la Jatte

La Seine

PORTE DE CHAMPERRET

Le Petit Poucet

La Ginguettede Neuilly

Café de la Jatte

Centre HospitalierFranco-BritanniqueCentre HospitalierFranco-Britannique

HôpitalAméricain

HôpitalAméricain

Parc de laPlanchette

École

Crèche

Haltegarderie

LycéeLéonardde Vinci

LycéeLéonardde Vinci

GroupescolaireGroupescolaire

Palais des SportsPalais des Sports

Superette/Tabac/Boulangerie/BanquesSuperette/Tabac/Boulangerie/Banques

SquareJean-Pierre

Gratzer

SquareAndré

Malraux

Hôtel de ville

PARIS XVII

Place duGénéral Leclerc

PlaceGeorges Pompidou

Palaisdes Sports

Placede la

Libération

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93

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PONT DE LEVALLOIS-BÉCONPONT DE LEVALLOIS-BÉCON

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LOUISE MICHELLOUISE MICHEL